Městský úřad Odolena Voda Dolní náměstí 14, Odolena Voda

Městský úřad Odolena Voda Dolní náměstí 14, 250 70 Odolena Voda

stavební úřad Datum: Č. j.: Spis zn.:

28. listopadu 2013 STO-5037/2013 Př 657/2013

Vyřizuje: Telefon: E-mail: IDDS:

Gabriela Přinosilová 283 116 438 [email protected] nxabgzu

Společnost AERO Vodochody AEROSPACE, a.s. U Letiště 374 Dolínek 250 70 Odolena Voda

ÚZEMNÍ ROZHODNUTÍ Dne 24.9.2013 podal žadatel společnost AERO Vodochody AEROSPACE a.s., IČ 24194204, sídlem U Letiště 374, Dolínek, 250 70 Odolena Voda, který je zastoupen na základě plné moci ze dne 20.2.2013 společností ARCHAPLAN, s.r.o., IČ 27540863, sídlem Bratří Štefanů 973/6 a, 500 03 Hradec Králové, dále zastoupenou na základě plné moci ze dne 19.8.2013 společností M-PRO REAL, s.r.o., IČ 25951602, sídlem Piletická 50, 500 03 Hradec Králové, oprávněná osoba: Ing. Eva Dvořáková (dále jen „žadatel“), žádost na vydání územního rozhodnutí o umístění stavby nazvané: „Novostavba výrobně montážní haly H140 se stavebními úpravami v halách č. 120 a č. 59 v areálu AERO Vodochody, a.s.“, která je situována na pozemcích dle KN parc.č.st. 223, 225, 226, 273, 274, 275, 285, 286 a parc.č. 258/1 v k.ú. Dolínek, parc.č.st. 206/11, parc.č. 1101/9 a 206/2 v k.ú. Odolena Voda, vše v obci Odolena Voda a na pozemcích dle KN parc.č.st. 191 a parc.č. 101/1 v k.ú. Postřižín, v obci Postřižín (dále jen „stavba“). Městský úřad Odolena Voda, stavební odbor (dále jen „stavební úřad“), jako stavební úřad příslušný podle ust. § 13 odst. 1 písm. d) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), v platném znění (dále jen „stavební zákon“), posoudil žádost podle ust. § 84 až 91 stavebního zákona a na základě tohoto posouzení vydává podle ust. § 79 a 92 stavebního zákona a ust. § 9 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření, v platném znění

ROZHODNUTÍ O UMÍSTĚNÍ STAVBY nazvané: „Novostavba výrobně montážní haly H140 se stavebními úpravami v halách č. 120 a č. 59 v areálu AERO Vodochody, a.s.“, která je situována na pozemcích dle KN parc.č.st. 223, 225, 226, 273, 274, 275, 285, 286 a parc.č. 258/1 v k.ú. Dolínek, parc.č.st. 206/11, parc.č. 1101/9 a 206/2 v k.ú. Odolena Voda, vše v obci Odolena Voda a na pozemcích dle KN parc.č.st. 191 a parc.č. 101/1 v k.ú. Postřižín, v obci Postřižín (dále jen „stavba“). Členění stavby na stavební objekty: SO 100 – Demolice objektu č. 87 SO 101 – Příprava území HTÚ SO 102 – Hala 140 (původní označení M2b) SO 103 – Propojovací krček SO 104 – Stavební úpravy v hale č. 120 SO 105 – Stavební úpravy v hale č. 59 SO 106 – Komunikace e zpevněné plochy Č. j. STO-5037/2013 Př

1

Popis stavebních objektů: SO 100 – Demolice objektu č. 87 Na pozemcích parc.č.st. 274 v k.ú. Dolínek, v obci Odolena Voda a parc.č.st. 191 v k.ú. Postřižín, v obci Postřižín je v současné době umístěn ocelový přístřešek obdélníkového půdorysu o rozměrech 15 x 76,5 m, evidovaný pod č. 87. Umístění předmětné stavby je dle dokumentace pro vydání územního rozhodnutí (dále jen „DÚR“) navrženo v místě těchto. Pro odstranění ocelového přístřešku č. 87 byl vydán Městským úřadem Odolena Voda, Stavebním odborem, souhlas s odstraněním stavby č.j. STO-4314/2013 Př ze dne 22.9.2013, a to na podkladě samostatně podané žádosti. SO 101 – Příprava území HTÚ V ploše umístění navrhované stavby je navrženo odstranění zemního drnu a to v rozsahu budoucích zpevněných ploch včetně ploch výstavby nadzemních objektů o ploše cca 10 565 m2. V této ploše se rovněž nachází 5 ks sanačně monitorovacích studen. Podrobnosti řečí výkres situace HTÚ č.v. C.5 DÚR. SO 102 – Hala 140 (původní označení M2b) Jedná se o stavbu jednopodlažního objektu výrobně montážní haly obdélníkového půdorysu o rozměrech 66,9 x 90,75m a výšce hřebene střechy 15,548 m. Objekt je navržen jako trojlodní o rozponech 30 m, 18 m a 18 m. Tato nová stavba je umístěna mezi stávající haly č. 120 na pozemku parc.č.st. 225 v k.ú. Dolínek a č. 59 na pozemku parc.č.st. 226 v k.ú. Dolínek, vše v obci Odolena Voda. V návaznosti na přípravu lakovny v hale č. 59 je navržen propojovací krček mezi halou č. 59 a předmětnou stavbou. Novostavba výrobně montážní haly bude napojena na stávající areálovou technickou infrastrukturu: IO 01 – dešťová kanalizace IO 02 – splašková kanalizace IO 03 – vodovod IO 04 – plynovod IO 05 – horkovod IO 06 – elektro IO 07 – elektro (slaboproud: EPS, SK, JČ, CCTV, DS, DR) IO 08 – osvětlení IO 09 – stlačený vzduch V objektu předmětné stavby je dále navržen mostový jeřáb o nosnosti 5t a systém vzduchotechniky. V areálu stavby bude provedena sanace staré ekologické zátěže. V podloží bude pomocí sanační látky neutralizováno znečištění podzemních vod (IO 10 - Systém sanace staré ekologické zátěže – znečištění podzemních vod). SO 103 – Propojovací krček Navržený propojovací krček navazuje na expedici a přípravu výroby lakovny v hale č. 59 a propojuje ho s novou výrobně montážní halou. Je navržen jako dvojlodní, jednopodlažní objekt o půdorysných rozměrech 18,14 x 15,34 m, který navazuje na stávající rizalit expedice a přípravny haly č. 59 na pozemku parc.č.st. 226 v k.ú. Dolínek, v obci Odolena Voda. I přes navržené umístění objektu propojovacího krčku, bude zachována průjezdnost stávající areálové komunikace mezi halou č. 59 a navrhovanou halou č. 140 a to čtyřmi vraty. SO 104 – Stavební úpravy v hale č. 120 V rámci DÚR je navrženo vybourání otvoru do stávajícího obvodového pláště haly č. 120 na pozemku parc.č.st. 225 v k.ú. Dolínek, v obci Odolena Voda. SO 105 – Stavební úpravy v hale č. 59 V rámci haly č. 59 je navrženo oddělení expedičního prostoru od prostoru přípravny pomocí výstavby nové příčky a propojení stávající přípravny s novým prostorem přípravny m.č. 120 pomocí dvoukřídlých vrat. SO 106 – Komunikace e zpevněné plochy Pro nově navrženou halu jsou doplněny živičné plochy. Plochy slouží pro napojení na stávající živičné plochy v areálu. Dále jsou navrženy spojovací chodníky pro pěší pro přístup haly. Odvodnění komunikací a Č. j. STO-5037/2013 Př

2

nově vzniklých ploch bude dle stávajícího systému odvodnění, tj. do přilehlé zeleně. Podrobnosti řeší situace dopravních ploch č.v. C.6. DÚR. Druh a účel umisťované stavby: Jedná se o novostavbu montážně výrobní haly, jejímž účelem je rozšíření výrobních ploch areálu společnosti AERO Vodochody, a.s. Určení prostorového řešení stavby: SO 100 – Demolice objektu č. 87 Ocelový přístřešek č. 87 bude demontován na pozemcích parc.č.st. 274 v k.ú. Dolínek, v obci Odolena Voda a parc.č.st. 191 v k.ú. Postřižín, v obci Postřižín, na základě souhlasu s odstraněním stavby č.j. STO4314/2013 Př ze dne 22.9.2013, který vydal Městský úřad Odolena Voda, Stavební odbor. SO 101 – Příprava území HTÚ Dle výkresu situace HTÚ č. C.5 budou hlavní terénní úpravy umístěny na pozemcích parc.č. 258/1 v k.ú. Dolínek, v obci Odolena Voda a parc.č.st. 101/1 v k.ú. Postřižín, v obci Postřižín. SO 102 – Hala 140 (původní označení M2b) Navrhovaná výrobně montážní hala bude umístěna na pozemcích parc.č.st. 274 a parc.č. 258/1 vše v k.ú. Dolínek, v obci Odolena Voda a parc.č.st. 191 a parc.č. 101/1 vše v k.ú. Postřižín, v obci Postřižín ve vzdálenosti 15,443 m od hranice sousedního pozemku parc.č.st. 226 v k.ú. Dolínek, v obci Odolena Voda. Bude přistavěna ke stávajícímu objektu haly č. 120 na pozemku parc.č.st. 225 v k.ú. Dolínek, v obci Odolena Voda, v předsazení před tímto objektem, v délce 18,190 m severozápadní směrem. IO 01 – dešťová kanalizace je navržena na pozemcích parc.č. 258/1 v k.ú. Dolínek, v obci Odolena Voda a parc.č.st. 101/1 v k.ú. Postřižín, v obci Postřižín. IO 02 – splašková kanalizace je navržena na pozemcích parc.č. 258/1 v k.ú. Dolínek, v obci Odolena Voda a parc.č.st. 101/1 v k.ú. Postřižín, v obci Postřižín. IO 03 – vodovod je navržen na pozemcích parc.č. 258/1 v k.ú. Dolínek, v obci Odolena Voda a parc.č.st. 101/1 v k.ú. Postřižín, v obci Postřižín. IO 04 – plynovod je navržen na pozemcích parc.č. 1101/9 a parc.č.st. 206/11 v k.ú. Odolena Voda, v obci Odolena Voda, na pozemku parc.č. 258/1 v k.ú. Dolínek, v obci Odolena Voda a na pozemku parc.č. 101/1 v k.ú. Postřižín, v obci Postřižín. IO 05 – horkovod je navržen na pozemcích parc.č. 258/1 v k.ú. Dolínek, v obci Odolena Voda a parc.č.st. 101/1 v k.ú. Postřižín, v obci Postřižín. IO 06 – elektro je navrženo na pozemcích parc.č. 258/1 a parc.č.st. 225 a 275 v k.ú. Dolínek, v obci Odolena Voda a parc.č.st. 101/1 v k.ú. Postřižín, v obci Postřižín. IO 07 – elektro (slaboproud: EPS, SK, JČ, CCTV, DS, DR) je navržen na pozemcích parc.č.st. 285 a 286 a parc.č. 258/1 vše v k.ú. Dolínek, v obci Odolena Voda a parc.č.st. 206/2 a parc.č. 1101/9 vše v k.ú. Odolena Voda, v obci Odolena Voda. IO 08 – osvětlení je navrženo na pozemcích parc.č. 258/1 v k.ú. Dolínek, v obci Odolena Voda a parc.č.st. 101/1 v k.ú. Postřižín, v obci Postřižín. IO 09 – stlačený vzduch je navržen na pozemcích parc.č. 258/1 a parc.č.st. 225 v k.ú. Dolínek, v obci Odolena Voda. SO 103 – Propojovací krček Stavba propojovacího krčku je navržena na pozemcích parc.č.st. 226 a parc.č. 258/1 vše v k.ú. Dolínek, v obci Odolena Voda. Propojovací krček bude vestavěn mezi stávající objekt haly č. 59 na pozemku parc.č.st. 226 v k.ú. Dolínek, v obci Odolena Voda a předmětnou stavbu výrobně montážní haly, ve vzdálenosti 63,82 m od severozápadního rohu od objektu č. 59.

Č. j. STO-5037/2013 Př

3

SO 104 – Stavební úpravy v hale č. 120 Jsou navrženy v objektu haly č. 120 situované na pozemku parc.č.st. 225 v k.ú. Dolínek, v obci Odolena Voda. SO 105 – Stavební úpravy v hale č. 59 Jsou navrženy v objektu haly č. 59 situované na pozemcích parc.č.st. 226 v k.ú. Dolínek, v obci Odolena Voda a parc.č.st. 158 v k.ú. Postřižín, v obci Postřižín. SO 106 – Komunikace e zpevněné plochy Jsou navrženy na pozemcích na pozemcích parc.č. 258/1 v k.ú. Dolínek, v obci Odolena Voda a parc.č.st. 101/1 v k.ú. Postřižín, v obci Postřižín dle koordinačního situačního výkresu č. C.03. Vymezení území dotčeného vlivy stavby: Pozemky stavbou dotčené: obec

katastrální území

Odolena Voda 538574 Odolena Voda 538574 Odolena Voda 538574 Odolena Voda 538574 Odolena Voda 538574 Odolena Voda 538574 Odolena Voda 538574 Odolena Voda 538574 Odolena Voda 538574 Odolena Voda 538574 Odolena Voda 538574 Odolena Voda 538574 Postřižín 538647 Postřižín 538647

Odolena Voda 708992 Odolena Voda 708992 Odolena Voda 708992 Dolínek 708984 Dolínek 708984 Dolínek 708984 Dolínek 708984 Dolínek 708984 Dolínek 708984 Dolínek 708984 Dolínek 708984 Dolínek 708984 Postřižín 726206 Postřižín 726206

parcelní č. druh pozemku podle katastru nemovitostí

výměra [m²]

st. 206/11

Zastavěná plocha a nádvoří

1462

st. 206/2


109

1101/9

Ostatní plocha

45989

st. 223


20679

st. 225


10073

st. 226


16508

st. 273


395

st. 274


1140

st. 275


1139

st. 285


768

st. 286


858

258/1

Ostatní plocha

113802

st. 191


9

101/1

Ostatní plocha a nádvoří

45027

Sousední pozemky dle KN: parc.č.st. 206/4, 206/8a 206/9 vše v k.ú. Odolena Voda, v obci Odolena Voda. parc.č.st. 442, 273, 259, 263, 264, 265, 281, 280, 279, 278, 277, 282, 283, 438, 441, 440 a 235 vše v k.ú. Dolínek, v obci Odolena Voda. parc.č.st. 101/10, 192, 193, 190, 189, 188, 187 a 336 vše v k.ú. Postřižín, v obci Postřižín.

Č. j. STO-5037/2013 Př

4

Pro umístění a projektovou přípravu stavby se stanovují následující podmínky: 1. Stavba bude umístěna v souladu s dokumentací pro vydání územního rozhodnutí zpracovanou oprávněnou autorizovanou osobou: Ing. Robert Prix, ČKAIT 0601268, se zakreslením požadovaného umístění stavby, s vyznačením vazeb a vlivů na okolí dle předložené dokumentace pro vydání územního rozhodnutí, ověřené v územním řízení. 2.

Umístění stavby na pozemku: SO 102 – Hala 140 (původní označení M2b) Navrhovaná výrobně montážní hala bude umístěna na pozemcích parc.č.st. 274 a parc.č. 258/1 vše v k.ú. Dolínek, v obci Odolena Voda a parc.č.st. 191 a parc.č. 101/1 vše v k.ú. Postřižín, v obci Postřižín ve vzdálenosti 15,443 m od hranice sousedního pozemku parc.č.st. 226 v k.ú. Dolínek, v obci Odolena Voda. Bude přistavěna ke stávajícímu objektu haly č. 120 na pozemku parc.č.st. 225 v k.ú. Dolínek, v obci Odolena Voda, v předsazení před tímto objektem, v délce 18,190 m severozápadní směrem. IO 01 – dešťová kanalizace je navržena na pozemcích parc.č. 258/1 v k.ú. Dolínek, v obci Odolena Voda a parc.č.st. 101/1 v k.ú. Postřižín, v obci Postřižín. IO 02 – splašková kanalizace je navržena na pozemcích parc.č. 258/1 v k.ú. Dolínek, v obci Odolena Voda a parc.č.st. 101/1 v k.ú. Postřižín, v obci Postřižín. IO 03 – vodovod je navržen na pozemcích parc.č. 258/1 v k.ú. Dolínek, v obci Odolena Voda a parc.č.st. 101/1 v k.ú. Postřižín, v obci Postřižín. IO 04 – plynovod je navržen na pozemcích parc.č. 1101/9 a parc.č.st. 206/11 v k.ú. Odolena Voda, v obci Odolena Voda, na pozemku parc.č. 258/1 v k.ú. Dolínek, v obci Odolena Voda a na pozemku parc.č. 101/1 v k.ú. Postřižín, v obci Postřižín. IO 05 – horkovod je navržen na pozemcích parc.č. 258/1 v k.ú. Dolínek, v obci Odolena Voda a parc.č.st. 101/1 v k.ú. Postřižín, v obci Postřižín. IO 06 – elektro je navrženo na pozemcích parc.č. 258/1 a parc.č.st. 225 a 275 v k.ú. Dolínek, v obci Odolena Voda a parc.č.st. 101/1 v k.ú. Postřižín, v obci Postřižín. IO 07 – elektro (slaboproud: EPS, SK, JČ, CCTV, DS, DR) je navržen na pozemcích parc.č.st. 285 a 286 a parc.č. 258/1 vše v k.ú. Dolínek, v obci Odolena Voda a parc.č.st. 206/2 a parc.č. 1101/9 vše v k.ú. Odolena Voda, v obci Odolena Voda. IO 08 – osvětlení je navrženo na pozemcích parc.č. 258/1 v k.ú. Dolínek, v obci Odolena Voda a parc.č.st. 101/1 v k.ú. Postřižín, v obci Postřižín. IO 09 – stlačený vzduch je navržen na pozemcích parc.č. 258/1 a parc.č.st. 225 v k.ú. Dolínek, v obci Odolena Voda. SO 103 – Propojovací krček Stavba propojovacího krčku je navržena na pozemcích parc.č.st. 226 a parc.č. 258/1 vše v k.ú. Dolínek, v obci Odolena Voda. Propojovací krček bude vestavěn mezi stávající objekt haly č. 59 na pozemku parc.č.st. 226 v k.ú. Dolínek, v obci Odolena Voda a předmětnou stavbu výrobně montážní haly, ve vzdálenosti 63,82 m od severozápadního rohu od objektu č. 59. SO 106 – Komunikace e zpevněné plochy Jsou navrženy na pozemcích na pozemcích parc.č. 258/1 v k.ú. Dolínek, v obci Odolena Voda a parc.č.st. 101/1 v k.ú. Postřižín, v obci Postřižín dle koordinačního situačního výkresu č. C.03.

3.

Stavební pozemky umísťované stavby se vymezují částmi uvedených dotčených pozemků v rozsahu potřebném pro realizaci stavby a její užívání, tzn. částmi pozemků určeným pro umístění jednotlivých stavebních objektů včetně jejich ochranných pásem. Případné změny umístění stavby nesmí být provedeny bez předchozího projednání se stavebním úřadem a beze změny rozhodnutí o umístění stavby.

4.

Vnější odběrné místo bude zajištěno ve smyslu ust. § 2 odstavce 1 písmeno b) vyhlášky č. 23/2008 Sb., o technických podmínkách požární ochrany staveb ve znění pozdějších předpisů a podle čl. 5.3 ČSN 73 0873 hydrantem v nadzemním provedení.

5.

Přístupové komunikace budou zajištěny ve smyslu ust. § 2 odstave 1 písmeno d) vyhlášky č. 23/2008 Sb., dle čl. 12.2 ČSN 73 0802.

Č. j. STO-5037/2013 Př

5

6.

Projektová dokumentace bude zpracována tak, aby navrhovaná novostavba výrobně montážní haly neomezila či nenarušila zahájení ani průběh sanačních prací takovým způsobem, aby mohly být dosaženy stanovené sanační limity.

7.

Projektová dokumentace výrobně montážní haly pro stavební řízení bude zkoordinována s projekční dokumentací sanačních prací společnosti Ekosystem, s.r.o.

8.

V případě nutnosti kácet dřeviny rostoucí mimo les je třeba požádat dle ust. § 8 odst. (1) zák. č. 114/1992 Sb., o povolení ke kácení příslušný obecní (městský) úřad. Povolení ke kácení vyžadují dřeviny o obvodu kmene víc než 80 cm ve výšce 130 cm nad zemí nebo souvislé keřové porosty o celkové ploše větší než 40 m2.

9.

Navrhované umístění stavby výrobně montážní haly musí respektovat vyhlášená ochranná pásma veřejného mezinárodního letiště Vodochody.

10. Stavební provedení objektů bude navrženo tak, aby splňovalo hygienické normy – zohledňující hlukovou zátěž plynoucí z leteckého provozu. 11. Střechy a stěny objektů musí být navrženy z antireflexních materiálů. 12. Použití výškové stavební mechanizace podléhá před zahájením prací samostatnému povolení Úřadu pro civilní letectví. 13. Harmonogram realizace stavebních prací a pohyby použité stavební mechanizace musí být v dostatečném předstihu projednány a odsouhlaseny provozovatelem letiště Vodochody. 14. Do vzdálenosti menší než 4 m u VTL plynovodu a u STL a NTL plynovodu 2,5 m od plynárenského zařízení, nelze po dobu realizace stavby umisťovat objekty zařízení stavenišť, maringotky, skládky stavebního a jiného materiálu, jeřábové dráhy, sklady a čerpací stanice pohonných hmot a jiných hořlavin. 15. Pokud bude v nové hale docházet k nakládání se závadnými látkami, budou místa nakládání zabezpečena proti úniku závadných látek do vod podzemních a povrchových. Tato skutečnost bude zohledněna i v projektové dokumentaci pro stavební řízení. 16. Pro žadatele se dále stávají závaznými podmínky pro zpracování projektové dokumentace pro stavební řízení a pro umístění stavby vyplývající ze závazných stanovisek dotčených orgánů a vlastníků dopravní a technické infrastruktury:  Krajská hygienická stanice Středočeského kraje, závazné stanovisko zn. KHSSC 20572/2013 ze dne 7.5.2013  Krajský úřad Středočeského kraje, Odbor životního prostředí a zemědělství, vyjádření č.j. 070000/2013/ KUSK ze dne 29.5.2013  MěÚ Brandýs n.L., OŽP, Vodoprávní úřad, vyjádření č.j. 100/25126/2013 ze dne 3.7.2013  Pražská plynárenská Distribuce, a.s., vyjádření zn. 1571/Hö/OSDS/2013 ze dne 14.5.2013  Středočeské vodárny, a.s., vyjádření zn. P13710016280 ze dne 4.7.2013  Telefónica Czech republic, a.s., vyjádření č.j. 573524/13 ze dne 6.5.2013  Povodí Vltavy, s.p., vyjádření zn. 26130/2013-243-Ža ze dne 17.5.2013 Označení účastníků řízení podle § 27 odst. 1 zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „správní řád“): AERO Vodochody AEROSPACE a.s., IČ 24194204, U Letiště č.p. 374, Dolínek, 250 70 Odolena Voda, zastoupen M- PRO REAL, s.r.o., IČ 25951602, Piletická č.p.50, 500 03 Hradec Králové 3 Odůvodnění: Dne 24.9.2013 podal žadatel společnost AERO Vodochody AEROSPACE a.s., IČ 24194204, sídlem U Letiště 374, Dolínek, 250 70 Odolena Voda, který je zastoupen na základě plné moci ze dne 20.2.2013 společností ARCHAPLAN, s.r.o., IČ 27540863, sídlem Bratří Štefanů 973/6 a, 500 03 Hradec Králové, dále zastoupenou na základě plné moci ze dne 19.8.2013 společností M-PRO REAL, s.r.o., IČ 25951602, sídlem Č. j. STO-5037/2013 Př

6

Piletická 50, 500 03 Hradec Králové, oprávněná osoba: Ing. Eva Dvořáková (dále jen „žadatel“), žádost na vydání územního rozhodnutí o umístění stavby nazvané: „Novostavba výrobně montážní haly H140 se stavebními úpravami v halách č. 120 a č. 59 v areálu AERO Vodochody, a.s.“, která je situována na pozemcích dle KN parc.č.st. 223, 225, 226, 273, 274, 275, 285, 286 a parc.č. 258/1 v k.ú. Dolínek, parc.č.st. 206/11, parc.č. 1101/9 a 206/2 v k.ú. Odolena Voda, vše v obci Odolena Voda a na pozemcích dle KN parc.č.st. 191 a parc.č. 101/1 v k.ú. Postřižín, v obci Postřižín (dále jen „stavba“). Stavební úřad shora uvedenou žádost přezkoumal a protože obsahovala předepsané náležitosti, stavební úřad opatřením č.j. STO-5989/2013 Př ze dne 29.10.2013 oznámil zahájení územního řízení všem známým účastníkům řízení a dotčeným orgánům a upozornil je v souladu s ust. § 87 a 89 stavebního zákona na lhůtu pro podání závazných stanovisek a námitek. Vzhledem k tomu, že se jedná o stavbu, která je umisťována na území několika obcí, stavební úřad doručoval toto opatření v souladu s ust. § 87 odst. 3 stavebního zákona. K projednání žádosti současně stavební úřad nařídil ústní jednání spojené s ohledáním na místě na den 14.11.2013. K nařízenému ústnímu jednání se dostavili zástupci společností AERO Vodochody AEROSPACE, a.s., pan Milan Urbanec, ARCHAPLAN, s.r.o. pan Ing. Robert Prix a za společnost M-PRO Real, s.r.o. Ing. Eva Dvořáková, ostatní účastníci řízení ani dotčené orgány se k ústnímu jednání nedostavili. Zástupci uvedených společností při ústním jednání předložili souhlasné stanovisko dotčeného orgánu MěÚ Brandýs nad Labem – St. Boleslav, Orgánu ochrany ovzduší, k umístění třiceti kusů světlých plynových zářičů, tří kusů plynových ohřívačů pro předehřev vzduchu v rámci vzduchotechniky, čtyř cirkulačních clon a plynového kotle pro ohřev vody k vytápění výrobně montážní haly č.j. 100/60709/2013 ze dne 18.11.2013. Dále kopii vyjádření Krajského úřadu Středočeského kraje, Odboru životního prostředí a zemědělství č.j. 061583/2013/KUSK ze dne 30.4.2013 a zápis z oponentního jednání na akci „Pilotní test a projektová dokumentace sanace ve společnosti AERO Vodochody, a.s.“. Správní poplatek za vydání územního rozhodnutí o umístění stavby byl uhrazen v plné výši před vydáním tohoto rozhodnutí. Žadatel byl při ústním jednání upozorněn na skutečnost, že podmínky a požadavky vyplývající z jednotlivých vyjádření správců technické infrastruktury a závazných stanovisek dotčených orgánů budou zahrnuty do podmínek tohoto rozhodnutí. Z ústního jednání je sepsán protokol č.j. STO-7539/2013 Př, který je založen ve spisu zn. 657/2013. Stavební úřad v provedeném územním řízení zajistil vzájemný soulad předložených závazných stanovisek dotčených orgánů vyžadovaných zvláštními předpisy, zabezpečil plnění požadavků vlastníků sítí technického vybavení a podmínky stanovisek zahrnul do podmínek tohoto rozhodnutí. Z hledisek, uvedených v ust. §90 stavebního zákona posoudil stavební úřad záměr žadatele následovně. Umísťovaná stavba je v souladu se schválenou územně plánovací dokumentací města Odolena Voda i obce Postřižín (viz. vyjádření MěÚ Kralupy nad Vltavou, Stavební úřad č.j. MUKV-21692/2013 VYST ze dne 11.7.2013. Rovněž je v souladu s cíli a úkoly územního plánování, zejména s charakterem území, s požadavky na ochranu architektonických a urbanistických hodnot v území. Je v souladu s požadavky podle stavebního zákona a jeho prováděcích předpisů - žádost obsahuje veškeré náležitosti, které upravuje ust. § 86 stavebního zákona, § 3 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření, v platném znění, dokumentace stavby je v souladu s přílohou č. 1 této vyhlášky, je v souladu s ustanovením vyhlášky č. 268/2009 Sb., o technických požadavcích na stavby, ve znění pozdějších předpisů, a dále je v souladu s obecnými požadavky na využívání území vyhlášky č. 501/2006 Sb., o obecných požadavcích na využívání území, v platném znění. Rozhodnutí obsahuje náležitosti dle § 9 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření, v platném znění. Podmínky, které se vztahují k provádění a užívání stavby, nebyly do podmínek územního rozhodnutí zahrnuty, neboť ty může stavební úřad ve smyslu ust. §115 stavebního zákona zahrnout až do podmínek stavebního povolení. Proto je nutné, aby dotčené orgány, účastníci řízení a správci dotčených sítí tyto své podmínky uplatnily ve stavebním řízení. Do podmínek územního rozhodnutí nebyly zahrnuty rovněž ty podmínky, kde povinnost jejich plnění vyplývá přímo z platných právních předpisů a ty, které se týkají soukromoprávních vztahů účastníků. Stavební úřad rozhodl, jak je uvedeno ve výroku rozhodnutí, za použití ustanovení právních předpisů ve výroku uvedených. Poučení: Proti tomuto rozhodnutí se lze odvolat ke Krajskému úřadu Středočeského kraje, a to do 15 dnů ode dne jeho doručení podáním u zdejšího správního orgánu. Včas podané a přípustné odvolání má odkladný účinek. Č. j. STO-5037/2013 Př

7

Odvoláním lze napadnout výrokovou část rozhodnutí, jednotlivý výrok nebo jeho vedlejší ustanovení. Odvolání jen proti odůvodnění rozhodnutí je nepřípustné. Odvolání musí mít náležitosti uvedené v § 37 odst. 2 správního řádu a musí obsahovat údaje o tom, proti kterému rozhodnutí směřuje, v jakém rozsahu ho napadá a v čem je spatřován rozpor s právními předpisy nebo nesprávnost rozhodnutí nebo řízení, jež mu předcházelo. Není-li v odvolání uvedeno, v jakém rozsahu odvolatel rozhodnutí napadá, platí, že se domáhá zrušení celého rozhodnutí. Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na náklady účastníka. K novým skutečnostem a k návrhům na provedení nových důkazů, uvedeným v odvolání nebo v průběhu odvolacího řízení, se přihlédne jen tehdy, jde-li o takové skutečnosti nebo důkazy, které účastník nemohl uplatnit dříve. Namítá-li účastník, že mu nebylo umožněno učinit v řízení v prvním stupni určitý úkon, musí být tento úkon učiněn spolu s odvoláním Územní rozhodnutí má podle § 93 odst. 1 stavebního zákona platnost 2 roky ode dne nabytí právní moci. Podmínky územního rozhodnutí o umístění stavby, změně využití území nebo změně vlivu užívání stavby na území platí po dobu trvání stavby či zařízení nebo užívání území, nedošlo-li z povahy věci k jejich konzumaci. Územní rozhodnutí nepozbývá platnosti: a) bylo-li na základě žádosti podané v době jeho platnosti vydáno pravomocné stavební povolení nebo jiné obdobné rozhodnutí podle tohoto zákona nebo zvláštních právních předpisů, nebo nabyl-li v době jeho platnosti právních účinků souhlas s provedením ohlášeného stavebního záměru, b) bylo-li v době jeho platnosti započato s využitím území pro stanovený účel v případech, kdy se povolovací rozhodnutí nebo jiný úkon nevydává, c) vzniklo-li na základě oznámení stavebního záměru posouzeného autorizovaným inspektorem podaného v době platnosti právo stavební záměr realizovat, nebo d) byla-li na základě návrhu veřejnoprávní smlouvy nahrazující stavební povolení podaného v době jeho platnosti uzavřena tato veřejnoprávní smlouva a tato veřejnoprávní smlouva nabyla účinnosti. Podmínky územního rozhodnutí o umístění stavby, změně využití území nebo změně vlivu užívání stavby na území platí po dobu trvání stavby či zařízení nebo užívání území, nedošlo-li z povahy věci k jejich konzumaci. Územní rozhodnutí pozbývá platnosti též dnem, kdy stavební úřad obdržel sdělení žadatele, že upustil od záměru, ke kterému se rozhodnutí vztahuje. To neplatí, byla-li realizace záměru již zahájena.

„otisk úředního razítka“

Ing. Zdeněk Sova vedoucí stavebního odboru MěÚ Odolena Voda

Za správnost vyhotovení: Gabriela Přinosilová Odborný referent Poplatek: Správní poplatek podle zákona č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích, ve znění pozdějších předpisů , stanovený podle položky 17 odst. 1, písm. e) ve výši 1000,- Kč, položky 17 odst. 1, písm. f) ve výši 20000,Kč, sazebníku správních poplatků v celkové hodnotě 21000,- Kč byl uhrazen dne 07.11.2013. Rozdělovník: 1) Účastníkům řízení dle ust. § 85 odst. 1 stavebního zákona: Č. j. STO-5037/2013 Př 8

  

AERO Vodochody AEROSPACE, a.s., U Letiště 374, Dolínek, 250 70 Odolena Voda Zmocněnec: M-PRO REAL, s.r.o., Piletická 50, 500 03 Hradec Králové Město Odolena Voda, Dolní náměstí 14, 250 70 Odolena Voda Obec Postřižín, Pražská 42, Postřižín, 250 70 Odolena Voda

2) Účastníkům řízení dle ust. § 85 odst. 2 písm. a) stavebního zákona  AERO Vodochody, a.s., U Letiště 374, Dolínek, 250 70 Odolena Voda  Česká spořitelna, a.s., Olbrachtova 1929/62, Krč, 140 00 Praha 4  Haubold properties, s.r.o., Průmyslová 398, 250 70 Odolena Voda  Komerční banka, a.s., Na příkopě 969/33, Staré město, 114 07 Praha 1 3) Účastníkům řízení dle ust. § 85 odst. 2 písm. b) stavebního zákona, doručováno v souladu s ust. § 87 odst. 3 stavebního zákona a ust. § 25 zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, v platném znění, veřejnou vyhláškou: Dle níže uvedené identifikace pozemků a staveb evidovaných katastrem nemovitostí:  Pozemek parc.č. 101/1 v k.ú. Postřižín, v obci Postřižín.  Stavby na pozemcích parc.č.st. 101/10, 192, 193, 190, 189, 188, 187 a 336 vše v k.ú. Postřižín, v obci Postřižín.  Stavby na pozemcích parc.č.st. 442, 273, 259, 263, 264, 265, 281, 280, 279, 278, 277, 282, 283, 438, 441, 440 a 235 vše v k.ú. Dolínek, v obci Odolena Voda.  Stavby na pozemcích parc.č.st. 206/4, 206/8a 206/9 vše v k.ú. Odolena Voda, v obci Odolena Voda. 4) Účastníkům řízení dle ust. § 85 odst. 3 stavebního zákona:  Povodí Vltavy, s.p., Závod Dolní Vltava, Grafická 36, 150 21 Praha 5 Vyjádření zn. 26130/2013-243-Ža ze dne 17.5.2013 5) Dotčeným orgánům:  Krajská hygienická stanice Středočeského kraje, Dittrichova 17, 128 01 Praha 2 Závazné stanovisko zn. KHSSC 20572/2013 ze dne 7.5.2013  Hasičský záchranný sbor Středočeského kraje, Laurinova 1370, 293 01 Mladá Boleslav Souhlasné stanovisko ev.č. SB-356-2/2013/MB ze dne 17.6.2013  Krajský úřad Středočeského kraje, Odbor životního prostředí a zemědělství, Vodoprávní úřad, Zborovská 11, 150 21 Praha 5, Vyjádření č.j. 108718/2013/KUSK ze dne 22.8.2013  Krajský úřad Středočeského kraje, Odbor životního prostředí a zemědělství, Zborovská 11, 150 21 Praha 5, Vyjádření č.j. 070000/2013/KUSK ze dne 29.5.2013  Městský úřad Brandýs nad Labem – Stará Boleslav, Odbor životního prostředí, Vodoprávní úřad, nám. Republiky 3, 110 01 Praha 1, vyjádření č.j. 100/25126/2013 ze dne 3.7.2013  Městský úřad Brandýs nad Labem – Stará Boleslav, Odbor územního rozvoje a památkové péče, nám. Republiky 3, 110 01 Praha 1, vyjádření č.j. 25119/2013-140 ze dne 13.5.2013  Městský úřad Brandýs nad Labem – Stará Boleslav, Odbor životního prostředí, nám. Republiky 3, 110 01 Praha 1, komplexní stanovisko č.j. 100/25126/2013 ze dne 16.5.2013  Městský úřad Kralupy nad Vltavou, Stavební úřad, Palackého náměstí 6, 278 01 Kralupy nad Vltavou, vyjádření č.j. MUKV-21692/2013 VYST ze dne 11.7.2013  Městský úřad Kralupy nad Vltavou, Odbor realizace investic a správy majetku, U Cukrovaru 1087, 278 01 Kralupy nad Vltavou, vyjádření č.j. MUKV-26763/2013/RIaSM ze dne 27.8.2013  Úřad pro civilní letectví, Letiště Ruzyně, 160 08 Praha 6 Vyjádření č.j. 2537-13-701 ze dne 7.6.2013  Letiště Vodochody, a.s., U Letiště 374, Dolínek, 250 70 Odolena Voda Vyjádření č.j. LV/72/13 ze dne 20.5.2013 6) Na vědomí správcům a vlastníkům technické infrastruktury:  ČEZ Distribuce, a.s., Teplická 874/8, 405 02 Děčín 2  Pražská plynárenská Distribuce, a.s. U Plynárny 500, 145 08 Praha 4 Č. j. STO-5037/2013 Př

9

 

Středočeské vodárny, a.s., U Vodojemu 3085, 272 80 Kladno Telefónica Czech republic, a.s., Za Brumlovkou 266/2, Michle, 140 22 Praha 4

VYVĚŠENO:

SVĚŠENO:

DNE:_________________________

DNE:_________________________

PODPIS:_______________________

PODPIS:_______________________

RAZÍTKO:

RAZÍTKO:

Č. j. STO-5037/2013 Př

10

Městský úřad Odolena Voda Dolní náměstí 14, Odolena Voda

Recommend Documents