Koninginnehof
Zet een kroontje op je dag!
Koninginnehof Royaal wonen in het centrum van Helmond
Meer weten?
www.volksbelanghelmond.nl of bel (0492) 538 815
Royaal wonen in het centrum van Helmond - koopappartementen -
Koninginnehof Royaal wonen in het centrum van Helmond
In het hart van Helmond realiseert Woningbouwvereniging Volksbelang het fraaie nieuwbouwcomplex Koninginnehof: 81 huur- en koopappartementen voor jong en oud. Hier is het heerlijk wonen.
Prachtige appartementen in het centrum van Helmond Even shoppen in de stad? U hoeft bijna de deur niet uit! Van terras tot Theater ’t Speelhuis: Koninginnehof staat midden in het Helmondse leven.
Een plek om nú al van te houden! Gezellige pleintjes, gezellige mensen. Hier wilt u gewoon wonen Bij Koninginnehof worden twee gezellige ontmoetingspleinen gecreëerd.
Kiest u voor kwaliteit? Dan bent u hier thuis Hoogwaardige, duurzame materialen en een afwerking op niveau. De basis voor jarenlang onbezorgd en comfortabel wonen. Am
eid
ep
ark
at
newal
Ma
rkt
Hemelrijksestra
traa t
Zuidende
2
Beels
Koninginnehof: royaal wonen in centrum Helmond
1
Zuidende
Noord Ko
ningin
Zuiderstraa t
Kluisst
Het tweede deel van Koninginnehof bestaat uit 63 appartementen. Op de 8e verdieping vindt u het ‘kroontje’ van Koninginnehof: een luxueus penthouse met spectaculair uitzicht. Dit zeer royale koopappartement van maar liefst 132 m2 heeft de beschikking over een eigen parkeerplaats in de afgesloten, ondergrondse parkeerkelder.
De appartementen worden door een modern atrium verbonden met De Kluis. De entree van het atrium biedt toegang tot Koninginnehof. Zowel het atrium als de entree zijn voorzien van veel glas. Zo ontstaat een open en lichte sfeer.
4
Ook in het tweede deel van Koninginnehof wordt een ontmoetingsplein gerealiseerd, sfeervol ingericht met planten en bankjes. In de avonduren wordt het plein fraai verlicht.
l
Ameldestraa t Molenstra
at
Kerkweg
Koninginnehof heeft een directe doorgang naar Woonzorgcentrum De Ameide. Hierdoor is het voor de toekomstige bewoners van Koninginnehof mogelijk om gebruik te maken van de zorg en faciliteiten die De Ameide biedt.
Lambertushof
Zuidende
Het eerste deel van Koninginnehof wordt door middel van een bovenplein verbonden met de appartementen van Nazareth. Het plein wordt een gezellige ontmoetingsplek met groen en bankjes. De appartementen op de eerste verdieping grenzen direct aan het plein.
raat
Hoo
Noord Ko ninginne wal
Koninginnehof bestaat uit twee delen. Het eerste deel ligt tussen het appartementencomplex De Kluis en Nazareth, aan de Noord Koninginnewal. Dit deel bestaat uit 18 sfeervolle en comfortabele appartementen waarvan er vier, met een royale oppervlakte van 115 m2, worden verkocht. Alle appartementen hebben een eigen parkeer plaats in een afgesloten, ondergrondse parkeerkelder.
Het
< Eindhove
n
N270 Deurne >
5
Iedereen heeft eigen ideeën over wonen. Bij de keuze van een nieuwe woning is het dan ook belangrijk dat u de mogelijkheid krijgt om te wonen zoals u dat wenst.
Speelse indeling en een inrichting naar uw smaak
Maak een paleisje van uw appartement
Sanitair om van te genieten. Iedere dag opnieuw
Koken wordt kokkerellen. Zet een kroontje op uw maaltijd!
Groene vingers? Maak van uw loggia een stadstuin!
Standaard heeft u een ruime keus in sanitair en tegelwerk. Alles liever naar eigen wens? Geen probleem in Koninginnehof!
Uiteraard is iedere woning voorzien van een fraaie keuken. Heeft u liever een keuken die volledig naar uw smaak is? Dat kan!
Zoveel mensen, zoveel woonwensen
Op een heerlijk ruime loggia van ruim 11m2 is het natuurlijk prima ‘tuinieren’. Laat uw groene fantasie de vrije loop!
Het kopen van een woning is een belangrijke investering in uw toekomst. Maar wel een investering waarvan u nú al wilt genieten! Koopt u een appartement in Koninginnehof, dan hebt u volop de gelegenheid om uw woning aan te passen aan uw persoonlijke wensen. Uiteraard is uw appartement in zijn standaarduitvoering al een heerlijke plek om te wonen.
Uw appartement beschikt over twee slaapkamers: een royale master bedroom naast de badkamer en een tweede slaapkamer die natuurlijk ook dienst kan doen als logeerkamer, waskamer of zelfs als hobbyruimte. De badkamer is standaard uitgerust met wastafel en douche. Als meerwerk kan er een ligbad of toilet in de badkamer geplaatst worden.
Voor wat betreft tegels, sanitair en keuken heeft u standaard de keuze uit een ruim assortiment. Toch iets anders op het oog? Geen probleem. In goed overleg is er veel mogelijk om uw appartement volledig te laten aansluiten op úw woonwensen.
werkkamer. Een zeer royale badkamer met dubbele wastafel, ligbad, toilet en douche. En een woon- en eetkamer veel lichtinval en een opstelling voor een hoekkeuken. Daarnaast beschikt dit penthouse over een dakterras van 34 m2.
Bent u geïnteresseerd?
In deelplan 1 bevindt de entree van uw woning zich, heel comfortabel, direct om de hoek van de liftingang. Geen gesjouw met boodschappen dus. De ruime, Z-vormige hal biedt direct toegang tot de toiletruimte, twee slaapkamers, badkamer, berging en woonkamer. In de hal bevindt zich tevens de meterkast.
De royale woon- en eetkamer heeft aan twee zijden ramen en is dus heerlijk licht. De keuken, in hoekopstelling, is voorzien van alle belangrijke aansluitvoorzieningen. In de keuken vindt u daarnaast een ruime proviand- en opslagruimte waar ook de cv-ketel staat opgesteld. Uiteraard heeft u vanuit de woon- en eetkamer direct toegang tot een heerlijk ruime loggia.
Het kroontje op Koninginnehof: penthouse met spectaculair uitzicht
Op de achtste verdieping van deelplan 2 vindt u het kroontje van Koninginnehof. Dit geweldig penthouse van maar liefst 132 m2 biedt u, naast een spectaculair uitzicht over het centrum van Helmond, een geweldig comfort. Dit is luxe in de overtreffende trap: een master bedroom. Een tweede slaap-/logeerkamer en een extra
6
Heeft u belangstelling voor een koopappartement in Koninginnehof, dan nodigen wij u graag uit voor een vrijblijvend gesprek waarin de plannen nader worden toegelicht. U kunt hiervoor contact opnemen met Geert van den Eijnde, makelaar bij Broeckx - Praasterink Makelaars. U kunt hem bereiken via telefoonnummer (0492) 549 055 of per e-mail:
[email protected].
7
Deelproject
1
8
9
type
type
1A
2H
schaal 1:100
schaal 1:100
Appartement verdieping 1, 2, 3 en 4
Penthouse
Prachtig nieuwbouw appartement in het hart van Helmond. Het 115,3 m2 grote appartement, voorzien van een fantastische loggia van 11,6 m2, is gesitueerd aan de levendige winkelstraat Noord Koninginnewal. Dit type appartement ligt op alle vier de verdiepingen en beschikt over twee royale slaapkamers en een ruime badkamer met douche.
Als meerwerk kan er een ligbad of toilet in de badkamer geplaatst worden. Het appartement beschikt naast een berging over een parkeerplaats in de parkeerkelder.
Kluisstraat
Kluisstraat
1A
Kluisstraat
Verdieping 8 1H
Zuidende
1A
Verdieping 4 Noord Koninginnewal
1A
Verdieping 3 Noord Koninginnewal
Verdieping 2 Noord Koninginnewal
Noord Koninginnewal
Verdieping 1
Luxueus, groot penthouse midden in het centrum van Helmond. Het 132 m2 grote penthouse is gelegen op de achtste verdieping. U bent dus verzekerd van een spectaculair uitzicht over het centrum van Helmond! Vanuit de keuken kunt u rechtstreeks naar uw 34 m2 grootte deels overdekt terras. De badkamer is voorzien van een ruim ligbad. Het penthouse is uitgerust met een zeer royale woonkamer en een ruime woonkeuken. Dit appartement beschikt naast een berging in de kelder over een parkeerplaats in de parkeerkelder.
1A
Kluisstraat Kluisstraat
10
11
Deelproject
2
12
13
Afwerking van uw koopwoning Voor de tegels zijn er volop keuzemogelijkheden. Voor wat betreft al het sanitair en tegelwerk heeft u een ruime keus in de basisopstelling en materialen. Als optie heeft u de mogelijkheid om de woning geheel naar eigen wens te laten samenstellen en af te laten werken.
De woningen zijn ontwikkeld om u een zo comfortabel mogelijke woning te bieden. Om u een beeld te geven van het afwerkingniveau, zijn hieronder enkele onderdelen beschreven. Het volledige afwerkingniveau is in de technische omschrijving opgenomen. Deze kunt u verkrijgen bij de makelaar.
Keuken
Voor iedere woning is met zorg een keuken ontworpen. De indeling van de keuken op de tekening benadert de werkelijkheid, maar is onder voorbehoud van wijzigingen. U heeft de mogelijkheid om de waarde die deze keuken vertegenwoordigt, te gebruiken bij een keukenspeciaalzaak zodat u een keuken naar eigen wens kunt laten samenstellen.
Energiezuinigheid
Alle woningen in dit plan hebben een uitstekende energieprestatie. Dit komt o.a. door het gebruik van goede isolatie. Deelplan 1 beschikt over een zeer zuinige cv-ketel en co2 gestuurde roosters. Deelplan 2 beschikt over een WKO (Warmte Koude Opslag) voorziening die bijdraagt aan de duurzaamheid, energiezuinigheid en het comfort van uw woning. Door middel van vloerverwarming wordt uw woning verwarmd.
Afwerking
De woningen worden compleet opgeleverd, dus voorzien van afwerkvloeren, wand- en vloertegels, sanitair en keukeninrichting. Deze onderdelen kunnen derhalve niet vervallen.
Gevels
In deelplan 1 worden de gevels voorzien van fraaie hardhouten kozijnen in antracietgrijs met houten gevelbekleding. In deelplan 2 worden de gevels voorzien van onderhoudvriendelijke aluminium kozijnen.
Onder voorbehoud
Al het bovenstaande blijft onder voorbehoud. De inhoud van deze brochure is met zorg samengesteld. Desondanks kunnen er onjuistheden of fouten zijn opgetreden. Daarom kunnen er aan deze brochure geen rechten ontleend worden. Ook de getoonde illustraties, foto’s en plattegronden geven slechts een impressie van het project en kunnen afwijken van de werkelijkheid.
Binnenwanden
De wanden worden voorzien van behangklare ondergrond. Behalve in de toiletruimte, keuken en badkamer, waar de wanden deels worden betegeld en deels worden voorzien van spuitpleisterwerk. Binnendeuren
De binnendeurkozijnen worden uitgevoerd in stalen kozijnen met bovenlichten (soms voorzien van een gelakt paneel, bijvoorbeeld ter plaatse van een kast of cv-ruimte).
De binnendeuren worden uitgevoerd als fabrieksmatig afgewerkte opdekdeuren.
Woningbouwvereniging Volksbelang Volksbelang is de oudste woningbouwvereniging van Helmond. Op dit moment beheren wij ruim 2500 woningen en appartementen en bieden daarmee woonruimte aan zo’n 7000 mensen. Naast het bieden van betaalbare en kwalitatief goede woonruimte, is onze belangrijkste doelstelling het verlenen van uitstekende service aan onze huurders en kopers. Gezien de veranderingen in de markt en maatschappelijke ontwikkelingen, is er een aantal uitdagingen voor de toekomst. Zoals het handhaven van een goede prijs/ kwaliteitverhouding, het realiseren van levensloop bestendige woningen en het anticiperen en creatief inspelen op een steeds gevarieerder wensenpakket van huurders. Als woningbouwvereniging staan we letterlijk en figuurlijk midden tussen onze huurders. Voor Volksbelang is wonen veel meer dan alleen het leveren van een goede woning. De straat, de buurt en de wijk, kortom de leefbaarheid van de totale woon- en leefomgeving, zijn minstens zo belangrijk. Woningbouwvereniging Volksbelang besteedt veel aandacht aan veiligheid, zorg en welzijn in de buurt. Zodat u zorgeloos kunt wonen!
Verkoop Broeckx - Praasterink Makelaars T (0492) 549 055 www.woonplezier.nl
Sanitair
De toilet- en badruimte worden met hoogwaardige materialen afgewerkt. Zo zal er gebruik worden gemaakt van een hoogwaardige toilet-, fontein- en wastafelcombinaties. Voor de douche wordt standaard een thermostatische mengkraan opgenomen. In het toilet is het tegelwerk 1,25 meter hoog. In de badruimte is het tegelwerk 1,80 meter hoog, met uitzondering van de douche: hier is het tegelwerk tot plafondhoogte.
Colofon
Initiatiefnemers: Gemeente Helmond, Woningbouwvereniging Volksbelang en Adriaans Vastgoedontwikkeling Supervisor: Architecten -En -En Architecten:
Deelplan 1, Van den Acker architecten Deelplan 2, AIBH
Aannemer:
BAM Woningbouw Weert
Het samenstellen van de informatie in deze brochure is met de grootste zorgvuldigheid gebeurd. Ondanks dat kunnen aan de inhoud van deze brochure geen rechten worden ontleend. Druk- en zetfouten voorbehouden. Volksbelang 2011. Marketing en communicatie: Robert en Rademaker, Eindhoven
14
15
