04 28
Wonen in het midden van het centrum Profiteer van het VORM Ruim Leven-programma®
JOUW HUIS
JOUW TOEKOMST WONEN ZOALS WONEN BEDOELD IS. DAT IS WONEN IN DE TRIANGEL. MIDDEN IN HET CENTRUM VAN ALPHEN AAN DEN RIJN HEB JE ALLES BINNEN HANDBEREIK. JE HEBT RUIMTE EN ALLE VOORZIENINGEN OP LOOPAFSTAND. JE HEBT JE EIGEN TUIN OF BALKON, OP DE ZON GEORI¨ ENTEERD EN JE EIGEN PARKEERPLAATS OP EEN GEMEENSCHAPPELIJK BINNENTERREIN.
Wonen wordt genieten! Weg van de hectiek. Die komt morgen wel weer. Nu ben je thuis. Compleet wonen. Dat is wonen in De Triangel. In De Triangel hebben alle huizen standaard al een mooie keuken, die hoef je er niet meer bij te kopen. Ook krijg je meteen een leuke badkamer en toilet compleet voorzien van sanitair en tegelwerk. En wil je wat anders of wil je iets veranderen? Geen probleem, geef het aan ons door. Na oplevering van het huis je vloer erin en meubels erbij en je woont. In De Triangel kan het. Als koper van een VORMHuis in De Triangel profiteer je van alle voordelen van het VORM Ruim Leven programma®. Met dit alles daalt je maandelijkse woonlast aanzienlijk. Wonen in De Triangel is haalbaarder en betaalbaarder dan je denkt. Met een woningmarkt die aan het uitbodemen is, huren die alsmaar stijgen en hypotheekrentes die op een laag niveau liggen, is dit misschien wel het perfecte moment om te komen wonen in De Triangel. Klaar voor de toekomst! Wij bouwen die toekomst voor je. En daar zijn we trots op. Hans Meurs Directeur VORM
11 28
HET VORM RUIM LEVENPROGRAMMA®
INHOUD 04 Locatie De Triangel 06 Historie 10 Verdiepingsoverzicht 12 Type Prinsterer 14 Type Regt 18 Type Thorbecke 20 Type Aar 24 Type Bloem 26 Type Hooft 28 VORM Ruim Leven-programma® 31 Het verkoopteam
LUXE & LEVEN 47 APPARTEMENTEN
WONEN MIDDEN IN DE STAD MIDDEN IN HET CENTRUM VAN HET MOOIE ALPHEN AAN DEN RIJN, VLAKBIJ DE OUDE RIJN, LIGT HET NIEUW TE REALISEREN PROJECT DE TRIANGEL. DE TRIANGEL KOMT OP EEN MARKANTE PLEK IN HET CENTRUM VAN ALPHEN AAN DEN RIJN. ALLES WAT JE WENST IS BINNEN HANDBEREIK EN OP LOOPAFSTAND VAN JE NIEUWE HUIS.
N460
Alle faciliteiten die je zou willen zijn er al. Je boodschappen doe je in de buurt, de winkels zijn om de hoek, diverse scholen en sportvoorzieningen zijn dichtbij en je woont in een prachtige omgeving vlakbij water en groen.
N207
N231
N207
N11
N11
N207
Alle appartementen in De Triangel beschikken over een balkon. Behalve bwnr. 104 t/m 108, deze woningen zijn voorzien van een tuin met berging. Waar vind je dat nog midden in het centrum! Je auto kan je op het gemeenschappelijke binnenterrein kwijt. Vol van gemak. En daar gaat het om bij De Triangel. Leven, wonen, werken en genieten!
N460
N207
Heempark Vogelpark Avifauna Zegerplas N231
CENTRUM
ALPHEN AAN DEN RIJN
N207
N11
LEIDEN/ AMSTERDAM
Archeon
N11
N207
UTRECHT
4
OUDE RIJN
C RB E THO
KES
TR A
AT
THORB EC K E S TR AAT
A A RK A
DE
ST DE VE
Herfst-lente
Zomer
Winter
PARKEERPLAATS AARHOF
47 Appartementen 17 Stadswoningen 11 Kluswoningen Winkelgebied WINKELCENTRUM DE AARHOF
5
EEN OUD STRAATBEELD, IN EEN NIEUW JASJE
6
DE HOOFTSTRAAT VORMT VAN OUDSHER HET CENTRUM VAN ALPHEN AAN DEN RIJN. OOK HET THORBECKEPLEIN ZAL REFEREREN AAN DE HISTORISCHE ARCHITECTUUR VAN ALPHEN AAN DEN RIJN EN HET NIEUWE THORBECKEGEBOUW.
Alphen aan den Rijn kende vroeger een verscheidenheid aan gevels, waardoor iedere woning zijn eigen identiteit kreeg. Op deze manier kon een ieder zijn woning gemakkelijk beschrijven. Dit zie je ook terug in de appartementen van De Triangel. Geen strak eenzijdig appartementsgebouw, maar verschillende panden met een unieke klassieke gevelindeling. Kenmerkend zijn de hoogteverschillen in de dakrand en de verschillende dakvormen. Zo blijft de kleinschaligheid in de Lage Zijde behouden en krijgt ieder appartement zijn eigen karakter. De hoeken hebben extra aandacht gekregen. Door het plaatsen van balkons en het toevoegen van opvallende elementen ontstaan levendige hoekpunten. Denk alvast maar na hoe jij je woning gaat beschrijven.
Zicht vanaf Hooftstraat
7
WONEN IN DE TRIANGEL EEN DRIEKAMER APPARTEMENT EN PRIVEPARKEERPLAATS, MIDDEN IN HET CENTRUM.
8
9 Zicht vanaf het Thorbeckeplein
GROE
101
I NS N PR N VA
102
T E RE RSTR
COMMERCIELE RUIMTE
AAT
HOOFTSTRAAT
BERGINGEN
BERGINGEN 103 108
107
106
105
104 E N T RE HOOFD
THORBECKEPLEIN
E
BEGANE GROND
109
121
110
120
111
119
113 118
117
116
115
112
114
EERSTE VERDIEPING
Onderstaande woningtypes zijn als plattegronden opgenomen in deze brochure
10
Type Prinsterer
pag. 12
Type Regt
pag. 14
Type Thorbecke
pag. 18
Type Aar
pag. 20
Type Bloem
pag. 24
Type Hooft
pag. 26
Herfst-lente
Zomer
Winter
122
134
123
133
124
132
126 131
130
129
128
125
127
TWEEDE VERDIEPING
135
147
136
146
137
145
139 144
143
142
141
138
140
DERDE VERDIEPING
VERDIEPINGS OVERZICHTEN
11
Afgebeeld bouwnummer 122. Dient als voorbeeld voor bouwnummer 109 en 135.
Gebruiksoppervlakte ca. 76,5 m2
TYPE PRINSTERER
11247 mm
ca. 3410 mm ca. 1975 mm
3200 mm
6975 mm
3675 mm
7820 mm
2530 mm
6020 mm
11980 mm
12
Woonkamer / keuken ca. 39,2 m2
Deze appartementen zijn in basis al voorzien van een mooie keuken, sanitair en tegelwerk.
PLATTEGROND SCHAAL 1:50
PLAATS DEUR EN PLAATS KEUKEN KAN WORDEN GEWIJZIGD
3327 mm
2050 mm
4000 mm
2875 mm
MET DE DRAAI-/KIEP RAMEN IN DE GEVEL, KUN JE DE RAMEN GEMAKKELIJK ZELF SCHOONMAKEN
3325 mm 2120 mm
ANDERE BADKAMERINDELING OOK MOGELIJK
EERSTE, TWEEDE EN DERDE VERDIEPING
13
Gebruiksoppervlakte ca. 74,5 m2
TYPE
Afgebeeld bouwnummer 110. Dient als voorbeeld voor overige bwnrs. 123 en 136. Gespiegeld bwnrs. 120, 133 en 146.
ANDERE BADKAMERINDELING OOK MOGELIJK
REGT 2005 mm
2605 mm ca. 3931 mm
4898 mm
3200 mm
MET DE DRAAI-/KIEP RAMEN IN DE GEVEL, KUN JE DE RAMEN GEMAKKELIJK ZELF SCHOONMAKEN 14
Woonkamer / keuken ca. 34 m2
Deze appartementen zijn in basis al voorzien van een mooie keuken, sanitair en tegelwerk.
PLATTEGROND SCHAAL 1:50
KEUKENINDELING KAN WORDEN GEWIJZIGD
10550 mm 5150 mm
3045 mm
7600 mm
ca. 2240 mm
3030 mm
ca. 3860 mm
1850 mm
EERSTE, TWEEDE EN DERDE VERDIEPING
15
EEN UNIEKE GEVEL HOE BESCHRIJF JIJ JOUW WONING?
16
17 Zicht op hoek Thorbeckeplein / Groen van Prinstererstraat
Afgebeeld bouwnummer 106. Dient als voorbeeld voor overige bwnrs. 108, gespiegeld 105 en 107.
Gebruiksoppervlakte ca. 80,7m2
DE PLAFONDHOOGTE VAN DIT APPARTEMENT IS CA. 2,9 METER!
TYPE THORBECKE
4127 mm
2275 mm
2675 mm
2975 mm
2000 mm
ca. 5800 mm
18
3027 mm
Woonkamer / keuken ca. 38,5 m2
Deze appartementen zijn in basis al voorzien van een mooie keuken, sanitair en tegelwerk.
PLATTEGROND SCHAAL 1:50
ANDERE BADKAMERINDELING OOK MOGELIJK
3347 mm
1900 mm
5265 mm
6950 mm
1585 mm
2080 mm
2180 mm
5997 mm 11755 mm
KEUKENINDELING KAN WORDEN GEWIJZIGD
MET DE DRAAI-/KIEP RAMEN IN DE GEVEL, KUN JE DE RAMEN GEMAKKELIJK ZELF SCHOONMAKEN
BEGANE GROND
19
Gebruiksoppervlakte ca. 74,8 m2
Afgebeeld bouwnummer 116. Dient als voorbeeld voor overige bwnrs. 118, 129, 131, 142, 144. Gespiegeld bwnrs. 115, 117, 128, 130, 141, 143.
TYPE AAR
2275 mm
1500 mm
2975 mm
4127 mm
3027 mm
2080 mm 6308 mm
20
Woonkamer / keuken ca. 36,3 m2
Deze appartementen zijn in basis al voorzien van een mooie keuken, sanitair en tegelwerk.
PLATTEGROND SCHAAL 1:50
ANDERE BADKAMERINDELING OOK MOGELIJK
2080 mm
ca. 4615 mm
ca. 3406 mm
2675 mm
6950 mm
ca. 3090 mm
ca. 1940 mm
MET DE DRAAI-/KIEP RAMEN IN DE GEVEL, KUN JE DE RAMEN GEMAKKELIJK ZELF SCHOONMAKEN
5997 mm
11755 mm
KEUKENINDELING KAN WORDEN GEWIJZIGD
EERSTE, TWEEDE EN DERDE VERDIEPING
21
22
LUXE & LEVEN IN DE TRIANGEL HET KAN IN EEN VAN DEZE APPARTEMENTEN!
23 Zicht vanaf het binnenterrein (Hier heb je een eigen parkeerplaats)
Afgebeeld bouwnummer 119. Dient als voorbeeld voor bouwnummer 132 en 145.
Gebruiksoppervlakte ca. 74,3 m2
VRAAG NAAR DE MOGELIJKHEDEN VOOR EEN APARTE RUIMTE VOOR DE WASMACHINE EN DE WASDROGER!
TYPE BLOEM
6975 mm
ca. 3956 mm
5397 mm
2 81 .2 ca m m 11802 mm
KEUKENINDELING KAN WORDEN GEWIJZIGD
24
Deze appartementen zijn in basis al voorzien van een mooie keuken, sanitair en tegelwerk.
Woonkamer / keuken ca. 31,9 m2
PLATTEGROND SCHAAL 1:50
ANDERE BADKAMERINDELING OOK MOGELIJK
1550 mm
2125 mm
2975 mm
930 mm
3900 mm
1400 mm
2150 mm
3255 mm
MET DE DRAAI-/KIEP RAMEN IN DE GEVEL, KUN JE DE RAMEN GEMAKKELIJK ZELF SCHOONMAKEN
EERSTE, TWEEDE EN DERDE VERDIEPING
25
Afgebeeld bouwnummer 134. Dient als voorbeeld voor bouwnummer 121 en 147.
Gebruiksoppervlakte ca. 74,3 m2
KEUKENINDELING KAN WORDEN GEWIJZIGD
TYPE HOOFT
6097 mm
3900 mm
ca. 2650 mm
ca. 3465 mm
ca. 4470 mm
6975 mm
ca. 2650 mm
5447 mm
26
Woonkamer / keuken ca. 33,9 m2
Deze appartementen zijn in basis al voorzien van een mooie keuken, sanitair en tegelwerk.
PLATTEGROND SCHAAL 1:50
ANDERE BADKAMERINDELING OOK MOGELIJK
3532 mm
3900 mm
2150 mm
2975 mm
MET DE DRAAI-/KIEP RAMEN IN DE GEVEL, KUN JE DE RAMEN GEMAKKELIJK ZELF SCHOONMAKEN
1400 mm
930 mm
1400 mm
2402 mm
11980 mm
VRAAG NAAR DE MOGELIJKHEDEN VOOR EEN APARTE RUIMTE VOOR DE WASMACHINE EN DE WASDROGER!
EERSTE, TWEEDE EN DERDE VERDIEPING
27
HET VORM RUIM LEVEN-PROGRAMMA®
WOON BETER, LEEF GOEDKOPER Onze financiële specialisten helpen u maximaal te profiteren van de voordelen die u als koper van een VORMHuis heeft. Deze voordelen verenigen zich in het VORM Ruim Leven-programma®.
UW HYPOTHEEK VIA VORM FINANCE
VORM Finance is de financiële divisie van VORM. Bij een hypotheek via VORM Finance profiteert u als koper van een VORMHuis van een groot aantal zaken. Zo zijn er lage advies- en bemiddelingskosten (slechts € 800,- all-in) en als verlengstuk van VORM heeft VORM Finance korte lijnen met alle relevante afdelingen binnen VORM. Daarnaast beschikken onze Hypotheekspecialisten over een ongeëvenaard kennisniveau op nieuwbouwgebied. Belangrijk, want een nieuwbouwhypotheek is écht een aparte tak van sport. Belangrijk om te weten is ook dat VORM Finance een volstrekt onafhankelijke tussenpersoon is. Er wordt altijd gezocht naar de allerbeste oplossing in uw persoonlijke situatie, waarbij VORM Finance kan beschikken over een groot palet van binnen- en buitenlandse aanbieders. Uiteraard is een eerste oriëntatiegesprek, waarbij al uw mogelijkheden uitgebreid aan de orde komen, altijd volledig gratis en vrijblijvend. Extra voordeel Uw nieuwbouwhuis is energiezuinig. Naast de voordelen die dat op zich al met zich meebrengt, kunt u bij bepaalde banken ook nog eens profiteren van extra hypotheekrentekorting en/ of een hogere leencapaciteit. Onze Hypotheekspecialisten vertellen u er graag alles over!
UW VERZEKERINGEN VIA VORM FINANCE
Vorm Finance heeft als doel om u zo goed mogelijk en tegen zo laag mogelijke maandelijkse lasten te laten wonen in een VORMHuis. Naast voordeel op uw hypotheek kunt u daarom ook nog profiteren van kortingen en bijzondere voorwaarden op verzekeringsgebied. Huis, inboedel, auto en meer. Alle verzekeringen zijn mogelijk.
28
Profiteer van de hoogste korting en betaal geen provisie Als u zich verzekert, betaalt u in de meeste gevallen provisie aan uw tussenpersoon of verzekeraar. Deze kosten belopen een stevig percentage – tot wel 25% – van uw totale verzekeringskosten. Wij doen dat anders: wij verwijderen deze provisie volledig uit uw verzekeringspakket. En er is meer. Een verzekeraar of tussenpersoon kan, afhankelijk van wat hij of zij op uw verzekeringspakket wenst te verdienen, u al dan niet een premiekorting geven op uw schadeverzekeringen. Vaak is dit echter totaal geen gespreksonderwerp. Bij VORM Finance krijgt u altijd de maximale mogelijke premiekorting. Zekerheid door voorwaarden op topniveau Een goedkoop verzekeringspakket kan ook verkregen worden door het uitschakelen van bepaalde dekkingen en het aanbrengen van een (hoog) eigen risico. De werkwijze van VORM Finance is anders. Een verzekering bewijst zijn waarde namelijk pas als u daadwérkelijk schade heeft. En dan mag het nooit zo zijn dat er minder, of zelfs niets, wordt uitgekeerd bij schade. U kunt uw huidige verzekeringspakket vrijblijvend en kosteloos laten vergelijken met het VORM Verzekeringspakket. Kan het op prijs en/of voorwaarden beter en wilt u uw verzekeringspakket bij VORM Finance onderbrengen? Dan worden alle administratieve zorgen u uit handen genomen. Bespaar iedere maand weer, wij rekenen het u graag voor Zoals zovele zaken, is ook de totaalpremie van uw verzekeringspakket een maandelijks terugkerende kostenpost. Wij rekenen u graag voor hoeveel u maandelijks bespaart met uw nieuwe verzekeringspakket. Een besparing die u iedere maand voelt.
29
PUUR ALPHENS WONEN
30 30
HET VERKOOPTEAM Heb je interesse in een van onze woningen of wil je weten wat jouw financiele mogelijkheden zijn voor een woning in De Triangel? Neem dan contact op met Drieman Garantiemakelaars of VORM Finance. Voor informatie over de hypotheekmogelijkheden kun je terecht bij Danielle Schuller of Sylvester Garducci van VORM Finance. Algemene nummer VORM Finance: 0186 - 618 777
Martine Groenendijk 0172 - 460 808
[email protected]
Annemieke van Toor 0172 - 460 808
[email protected]
Danie ¨lle Schuller 06 - 13 53 91 49
[email protected]
Sander Heikens 0172 - 460 808
[email protected]
Sylvester Garducci 06 - 51 49 24 29
[email protected]
De Triangel is een project van
Disclaimer ©VORM Niets uit deze brochure mag worden gebruikt door derden zonder schriftelijke toestemming van VORM Holding BV gevestigd te Papendrecht. Dit document is samengesteld op basis van voorlopige informatie. De artist impressions en inrichtingsvoorstellen geven slechts een indruk van de woningen en de omgeving. De vermelde maten zijn indicatief. Aan de teksten, inrichtingsvoorstellen en artist impressions kunnen geen rechten worden ontleend. Maart 2016.
©PersC 2016
Verkoopinformatie
WWW.VORM.NL/DETRIANGEL
