Wonen in het hart van

Wonen in het hart van Bergschenhoek

Het rondom Bergschenhoek | 1

Inhoud 3

4 5

2|

Het groene hart van Het Rondom Ruim en comfortabel wonen

6

Gevels

8

Verdiepingsoverzicht niveau 1

7

Hoek Kerkstraat / Rondom

Een sfeervol thuis

9

10

11 12

Verdiepingsoverzicht niveau -1

Verdiepingsoverzicht niveau 2 Woningplattegrond Type A Woningplattegrond Type B Woningplattegrond Type C

14

Woningplattegrond Type D

18

Woningplattegrond Type F

17 19 20 21 22

Woningplattegrond Type E

Woningplattegrond Type G

Woningplattegrond Type H Woningplattegrond Type J Technische omschrijving

23

Afwerkstaat

25

Profiel Bouwfonds

24

Algemene informatie

Een sfeervol thuis Bergschenhoek is een gezellig dorp met een eigen karakter. Niet te groot, maar wel met een compleet voorzieningenaanbod. Echt zo’n plaats waar iedereen graag wil wonen en zich direct thuis voelt.

Midden in het centrum van Bergschenhoek worden

27 koopappartementen met royale buitenruimten en

privé-parkeerplaats gerealiseerd. Bijzonder detail van Het Rondom is de gemeenschappelijke binnentuin in het hart van het appartementengebouw. Vrijwel alle

woningen op de 1e verdieping hebben naast een balkon aan de voorzijde als extra een terras dat uitkijkt op de binnentuin.

Alles binnen handbereik Als bewoner van Het Rondom geniet u van wonen op

een plek waar de natuur en de dorpse centrumomgeving elkaar omarmen. Het Rondom ligt echt ideaal.

Niet alleen omdat u hier alle winkels en voorzieningen binnen handbereik heeft, maar ook het park en (sport)

verenigingen liggen dichtbij. En wilt u eens uitgebreider

shoppen, festivals of musea bezoeken, naar een theater-

voorstelling of een filmpje pakken? Dan kunt u in Rotterdam uw hart ophalen! Met de auto bent u er met een kwartier.

U bent er zo Vanuit Bergschenhoek leiden diverse N-wegen u direct W ES T

JA

naar de A20 en Rotterdam. Maar ook Delft, Den Haag en

Zoetermeer zijn uitstekend bereikbaar met de auto. Reist u

M

AR

LA

met het openbaar vervoer? Dan stapt u op de bus of neemt

AN

GR OE

NE W

RO

B

IS

EG

ND

W EG

CO

N472

BERGSCHENHOEK

A20

EW

EG

N472

Met de mooie natuur van Bergschenhoek zo dichtbij is

N209

het zonde om binnen te blijven. Wandelen, fietsen, joggen, golfen, skaten, paardrijden, vissen en kanoën, het kan

RW EG

PS

Natuurlijk ontspannen

hier allemaal. Het weidse polderlandschap biedt volop

KE

TRAAT

OR

EG NOO RD DO RPSS

RD

AT TRA PSS DOR JU LIA NA LA AN

recreatiemogelijkheden en rivier de Rotte met zijn

slingerende bochten, de Rottemeren en het Hoge en

Rondom

Ro

nd

traat

A16 A13

N

RONDOM

om

Lage Bergse Bos zijn al net zo populair. Ook bij u?

Kerkstraat

N209

AA

WEG

DSE

TEIN

OOS

BERGW

BERKEL EN RODENRIJS

N209

EG

R.

BLEISWIJK

W

KERKST

TE

PIJNACKER

RP AR

KL

BO

SE

DE

A12

ligt op een minuut loopafstand van Het Rondom.

BERGSCHENHOEK

AK

OR

EL

UW EN

NO

RO N

DW

EG

W

ES T

RK

LE E

BE

u de RandstadRail via (metro)station Rodenrijs. De bushalte

ROTTERDAM

ss Dorp


Het groene hart van Het Rondom Een oase van rust midden in het levendige centrum. Lekker groen. Een mooi contrast met de stenen van de moderne appartementen. Leven midden in het hart van het centrum. Alle voordelen laten zich raden. Hier heeft u de winkels van winkelcentrum

RONDOM

De Vlashoeck, andere voorzieningen en de dorpse

gezelligheid binnen handbereik. Maar hoe heerlijk is het

Entree appartementen

niet als u thuiskomt en rust vindt. Dit begint al bij het

betreden van uw woongebouw. Zodra de deur van de lift achter u sluit en u naar het centrale binnenplein loopt,

Ingang/uitgang parkeergarage

heeft u zicht op de groene binnentuin. U kunt via de

binnentuin naar uw appartement of het pad volgen langs de woningen. De woningen op de 2e verdieping bereikt u

via de lift en de galerij of u stapt uit op de 1e verdieping en

RO

loopt door de binnentuin naar de trap die naar de 2e verdieping leidt. Het is maar wat voor u handig is.

ND

O

M

Zet uw stoel maar neer en geniet

ABN-Amro

Iedereen die hier woont, kan dagelijks genieten van het

groen, want de binnentuin is van en voor alle bewoners.

Daktuin

En C1 tre 00 e 0

Voor een aantal appartementen op de 1e verdieping is er een privé-terras. De appartementen op de 2e verdieping,

)

die uitkijken op het Rondom, hebben een heerlijk zonnig

di

ge

terrasje aan de binnentuinzijde. Afhankelijk van de ligging

(h

ui

van uw appartement kunt u voor uw deur tot in de late uurtjes van de zon genieten.

KERKSTR

Privé-parkeerplaats De 27 appartementen liggen verspreid over de 1e en 2e

binnentuin. U woont hier boven de winkels en parkeert de auto op uw privé-parkeerplaats onder de winkels in de

parkeergarage. Vervolgens neemt u de lift of de trap naar uw woonverdieping. Gemakkelijk, droog en veilig.

Kerk

A AT

verdieping rondom een sfeervolle gemeenschappelijke

arkt perm u s ee Entr A AT SS T R P R DO

Mooie appartementen rondom een gemeenschappelijke binnentuin, de nieuwe Jumbo Supermarkt, een apotheek en ondergrondse parkeergarage. Samen vormen ze het nieuwe centrumplan. 4|

Ruim en comfortabel wonen Het Rondom lijkt uit allemaal losse gebouwtjes te bestaan, waardoor de dorpse sfeer behouden blijft. Prachtig om te zien dat het zich binnen vertaalt naar een heel gevarieerd woningaanbod.

De woningen zijn bijzonder licht door de verdiepings-

• Type F - Met 135 m2 is dit prachtige appartement op

hoge ramen aan de straatzijde. U heeft de keuze uit

de hoek van de Kerkstraat en het Rondom de grootste.

9 verschillende driekamerappartementen met

De woonkamer is bijzonder licht en heeft aan twee zijdes

woonoppervlaktes van 71 m tot circa 135 m . 2

2

Ieder appartement heeft zo zijn eigen kwaliteit en charme. Met een ruime woonkamer en (half)open keuken,

ten minste één berging en (op enkele appartementen na) een lekkere buitenruimte, woont u heerlijk comfortabel.

De buitenbergingen liggen op de verdieping, direct naast de entree van het appartement of op de galerij, naast het

trapportaal of in de parkeergarage. Een privé-parkeerplaats is voor u gereserveerd in de ondergrondse parkeergarage.

verdiepingshoge ramen.

• Type G - Een gezellige woon/-eetkamer, 2 grote

slaapkamers en ruim 94 m2 woonoppervlakte. Midden in het centrum! In alle opzichten is het hier heerlijk wonen: luxe, comfortabel en ruim.

• Type H - Een terras pal op het zuiden met uitzicht op,

of direct aan de binnentuin. Puur genieten. Al een idee wat u met ruim 96 m2 woonoppervlakte gaat doen?

Zo veel mensen, zo veel wensen, dus hoe wilt u wonen? • Type A - Schitterend licht driekamerappartement van

circa 108 m2 met groot balkon op het zuiden aan de

• Type J - Een uniek appartement van circa 82 m2 dat

mogelijkheden biedt. Kiest u voor een keuken in het

midden van de ruimte en creëert u een supergezellige

Dorpsstraat.

leefkeuken?

• Type B - Bij dit mooie appartement van circa 71 m2 met

balkon op het zuiden heeft u vanuit de hoofdslaapkamer toegang tot de badkamer.

Compleet en met ruimte voor eigen smaak De appartementen worden inclusief keuken opgeleverd. De badkamer is volledig ingericht en voorzien van mooi sanitair. Prettig dat er altijd een separaat toilet is.

• Type C - Met een woonkamer van circa 53 m en een 2

balkon op het zuiden biedt dit driekamerappartement van circa 115 m u alle ruimte om ontspannen te wonen.

• Type D - Wie dit driekamerhoekappartement van 129 m 2

koopt, heeft het getroffen. De meer dan royale woonkamer met open keuken heeft aan twee zijdes verdiepingshoge ramen.

• Type E - Zoekt u een groot appartement waar u ook

’s avonds nog lekker buiten kunt zitten in de zon? Dan is type E met een woonoppervlakte van circa 106 m2 een

Uitzicht en privacy Bewoners kijken aan de voorzijde uit op de Dorpsstraat, de

2

Kerkstraat en het Rondom. De woningen op de 1e verdieping

liggen aan de binnentuin, de woningen op de 2e verdieping liggen aan een galerij die uitkijkt op de binnentuin.

Een deel van deze woningen is bereikbaar via een eigen loopbruggetje. Voor een aantal appartementen bevindt zich een vide. Deze fungeert als buffer tussen het

appartement en de galerij. Het resultaat: leuk om te zien en meer privacy in huis.

aanrader. Type E3 heeft een afwijkende indeling met een grote buitenruimte van circa 21 m2 en een

woonoppervlakte van circa 92 m2.


Gevels

Noordnoordoostgevel (Rondom) Bestaande bouw C1000

Knik in gevel


Entree appartementen Het Rondom

Rondom

Kerkstraat

om

nd

Ro at

Dorpsstra

westgevel (Kerkstraat)

zuidgevel (Dorpsstraat) 6|

Ingang Jumbo

Ingang voetgangers naar parkeergarage

Bestaande bouw C1000

Verdiepingsoverzicht niveau -1 (parkeren)

Verdiepingsoverzicht begane grond Entree appartementen

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

11

14

15

16

trappenhuis

om

17

25

nd

Lift

Lift

Ro

1

18


19 22

27

4 21

Expeditiehof Jumbo

3 12

Fi

2

ns

14

se ta

20

et

23

lli

24

ng

13

De gevels en het verdiepingsoverzicht zijn niet op schaal weergegeven.

26

Bestaande bebouwing

Lift

Parkeerplaatsen bewoners Parkeerplaatsen overig Bergingen


Verdiepingsoverzicht niveau 1 ZO NS

N

ON

Type H1 bwnr 13

AN

Type H bwnr 12

G

Type H bwnr 11

RG

Type G bwnr 10

DE

Lift

ZO

W ZONNE ST 2 1 JU NA N D I

trappenhuis

Type F bwnr 9

NS

G OP

AN

G

O

Z

Type E2 bwnr 8 10 9 5 6 7

Type E1 bwnr 7

8

Type E1 bwnr 6

Gemeenschappelijke binnentuin

Tuin

Type E bwnr 5

Bestaande bebouwing

Appartementen Appartementen Bergingen

Type D bwnr 4

8|

Type C bwnr 3

Type B bwnr 2

Type A bwnr 1


Verdiepingsoverzicht niveau 2 22

Type F bwnr 22

Type G bwnr 23

Type H bwnr 24

Type H bwnr 25

Type H1 bwnr 26

Lift

17 16

trappenhuis

15

23 26

25

21

24 Type E1 bwnr 21

20 19

Galerij

18

Type J bwnr 27

Type E2 bwnr 20

Type E1 bwnr 19

Galerij


Tuin

G a le ri j Bestaande bebouwing

Appartementen Appartementen

Type D1 bwnr 17

Type C1 bwnr 16

Type B1 bwnr 15

Type A1 bwnr 14

Bergingen Gemeenschappelijke binnentuin


De verdiepingsoverzichten zijn niet op schaal weergegeven.

Type E3 bwnr 18

Woningtype A schaal 1:50 hal

slaapkamer 2

berging

9,0 m 2

4,1 m 2

7,6 m 2

Woonoppervlakte circa 108 m2 1e verdieping: bouwnummer 1 2e verdieping: bouwnummer 14 wm/ wd

keuken

berging

• woonkamer met open keuken van 58,7 m2

2,0 m 2

• balkon van 17,5 m2 op het zuiden, bereikbaar

vanuit woon- en slaapkamer

frans balkon

badkamer 6,4 m 2

• openslaande deuren in de woonkamer naar • 2 slaapkamers van 17,9 m2 en 9 m2

• badkamer met douche en wastafel toegankelijk

vanaf beide slaapkamers, bad optioneel

Bijzonderheden: Bouwnummer 1: terras aan binnentuin van 19,6 m2

woonkamer 58,7 m

ZO

N

NS

Rondom

ON

Kerkstraat

Kerkstraat

Kerkstraat

Binnentuin

Binnentuin

O t Dorpsstraa

t Dorpsstraa

t Dorpsstraa

om nd

G

om nd

AN

om

NS

Ro

RG

nd

ZONNE ST 2 1 JU NA N D I

ZO

G

Ro

DE

Ro

W

Binnentuin

AN

17,9 m 2

2

Rondom

Rondom

G OP

slaapkamer 1

Z

G

D

balkon 17,5 m 2

Kerkstraat

Kerkstraat

Kerkstraat

Binnentuin

om

om

om

Binnentuin

nd Ro

nd Ro

nd Ro

10 |

Rondom

Rondom

Rondom

Binnentuin

Woningtype B berging

schaal 1:50

3,5 m 2

slaapkamer 2 7,4 m 2

hal 6,1 m 2

Woonoppervlakte circa 71 m2 1e verdieping: bouwnummer 2 2e verdieping: bouwnummer 15 Rondom

wm/ wd

nd

Ro

2

Kerkstraat

5,5 m

keuken

om

badkamer

• balkon van 10,3 m2 op het zuiden,

Binnentuin

bereikbaar vanuit woon- en slaapkamer


• 2 slaapkamers van 11,6 m2 en 7,4 m2

t Dorpsstraa

• badkamer met douche en wastafel,

toegankelijk vanaf beide slaapkamers

• wasmachine- en wasdrogeraansluiting in de badkamer

Bijzonderheden: Bouwnummer 2: terras aan binnentuin van 12,8 m2

Rondom

slaapkamer 1 woonkamer Kerkstraat

om

nd

34,1 m 2

Ro

11,6 m 2

Binnentuin

t Dorpsstraa ZO NS

N

ON DE RG AN G

ZO

W

balkon

N

GA

O


10,3 m 2

P SO

Rondom

Ro

Kerkstraat

om

nd

Z Binnentuin


t Dorpsstraa

C

NG

Woonkamerbreedte van maar liefst 7,4 meter Woningtype C 12 |

Rondom

Ro nd

Kerkstraat

berging badkamer

keuken

berging

om

Woningtype C Binnentuin

schaal 1:50

hal

t Dorpsstraa

slaapkamer 2 slaapkamer 1

Woonoppervlakte circa 115 m2

woonkamer

1e verdieping: bouwnummer 3 2e verdieping: bouwnummer 16

balkon

berging

• woonkamer met open keuken van 53,2 m2 Rondom

• woonkamerbreedte van maar liefst


Kerkstraat

Binnentuin

• 2 slaapkamers van 23,7 m t 2 en 8,4 m2 orpsstraa D


optioneel met ligbad

wasmachine- en wasdrogeraansluiting

• 2 inpandige bergingen, waarvan 1 met

Rondom

Kerkstraat

om

nd

Binnentuin

t Dorpsstraa

ZO

CN

NS ON DE RG

balkon 10,5 m 2

AN G ZO


N

P SO

GA

NG

O

Z Het rondom Bergschenhoek | 13

De kleine technische tekening is niet op schaal weergegeven.

woonkamer 53,2 m 2

Ro


de straatzijde

• balkon van circa 10 m2 op het zuiden,

hal 13,1 m 2


• verdiepingshoge raampartijen aan om

berging

nd

keuken

circa 7,4 meter

Ro

badkamer 7,2 m 2

Woningtype D (hoekappartement) berging 7,2 m 2 slaapkamer 1 26,7 m 2

schaal 1:75

badkamer 8,1 m 2

Woonoppervlakte circa 129 m2 1e verdieping: bouwnummer 4 2e verdieping: bouwnummer 17

hal 14,1 m 2

keuken


• balkon van 10,4 m2 op het zuiden,

bereikbaar vanuit de woon- en slaapkamer

zuidwest georiënteerd

• balkon en ramen rondom de woonkamer,





en wasdrogeraansluiting

• grote inpandige berging met wasmachine- • uitzicht op de Kerkstraat en de Dorpsstraat

hal

Kerkstraat

Kerkstraat

Kerkstraat

om nd

om

nd

Binnentuin

keuken

Ro

Ro

balkon 10,4 m 2

berging

badkamer

slaapkamer 1

Rondom

Rondom

Rondom

Binnentuin

t Dorpsstraa

t Dorpsstraa

ZO

DN

NS

slaapkamer 2

ON DE RG AN G

woonkamer

ZO

W

t Dorpsstraa

Kerkstraat

Kerkstraat

Kerkstraat

om

nd

om

nd

t Dorpsstraa

Binnentuin

Dorps

G

Rondom

Ro

Z

Ro

Binnentuin

NG

Rondom

Rondom

14 |

GA

O


balkon

N

P SO

Binnentuin


woonkamer 54,4 m 2

Binnentuin

Dorps

Uitzicht op de Kerkstraat en de Dorpsstraat

Woningtype D Het rondom Bergschenhoek | 15

De woonkamer heeft twee franse balkons

Woningtype E 16 |

Woningtype E schaal 1:50

Woonoppervlakte circa 106 m2 | 1e verdieping: bouwnummers 5, 6, 7 en 8 | 2e verdieping: bouwnummers 19, 20 en 21

keuken

woonkamer 58,7 m 2 hal 8,1 m 2

Kerkstraat

Binnentuin


Binnentuin

t Dorpsstraa

t Dorpsstraa

t Dorpsstraa

G

D

Woonoppervlakte circa 92 m2 | bouwnummer 18 (2e verdieping)

ZO RG

slaapkamer 1

badkamer

slaapkamer 2

t Dorpsstraa

• bouwnummers 5, 6, 7 en 8: terras aan binnentuin van 14,4 m2 tot 23,4 m2 • woningtype E3: balkon 21 m2

Kerkstraat

Kerkstraat

Kerkstraat

• optioneel is een 3e (slaap)kamer mogelijk

ZO

PG

AN

G

om


hal

Bijzonderheden:

W

O NS

Binnentuin

O t Dorpsstraa

t Dorpsstraa

Z E

nd Ro

Binnentuin

G

Binnentuin

• badkamer met douche en wastafel, optioneel met ligbad

berging

AN

2

Rondom

DE

• 2 slaapkamers van 15,7 m en 12 m 2

om

• een aantal appartementen heeft een frans balkon cq. zeembalkon

om nd

nd Ro

Ro

• balkon van 10,2 m2 op het westen, bereikbaar vanuit woon- en slaapkamer

keuken

balkon

ON

Rondom

Rondom 2 • woonkamer met open keuken van 58,7 m

woonkamer

N

NS

Woningtype E3


Kerkstraat

om

Kerkstraat

om

nd

om

nd


Binnentuin

nd

Ro

Ro

badkamer 7,3 m 2

Ro

balkon 10,2 m

Rondom

Rondom

Rondom

2

H


t Dorpsstraa

t Dorpsstraa

E

Woningtype F (hoekappartement) Rondom schaal 1:50

Rondom

Ro

Binnentuin

2e verdieping: bouwnummer 22 t

t Dorpsstraa

C

F

NS RG

met openslaande deuren

AN G

• balkon van 10,2 m2 op het westen,


• 2 slaapkamers van 15,7 m en 12,9 m , beide 2

N

DE

• aan twee zijdes verdiepingshoge ramen;

ON

2

Dorpsstraa

ZO

woonkamer 63,1 m

Kerkstraat

Kerkstraat

om

1e verdieping: bouwnummer 9

15,7 m 2

om

nd

nd

Ro Binnentuin Woonoppervlakte circa 135 m2

slaapkamer 1

2

met een ruime inloopkast/berging

met ligbad, bereikbaar vanuit slaapkamer


ZO


• badkamer met douche en wastafel, optioneel

keuken

doorloop berging 7,4 m 2

• grote inpandige berging met wasmachine-

Z

balkon

slaapkamer 2

berging

berging

hal

10,2 m 2

12,9 m 2

4,5 m 2

4,1 m 2

15,9 m 2

badkamer 7,7 m 2

wm/ wd

18 |

O NS

PG

O

AN

G

Woningtype G schaal 1:50


slaapkamer 1

slaapkamer 2

woonkamer

17,4 m 2

14,8 m 2

46,5 m 2

1e verdieping: bouwnummer 10 2e verdieping: bouwnummer 23


• verdiepingshoge ramen zorgen voor prettige

lichtinval en mooi uitzicht

• 2 slaapkamers van 17,4 m2 en 14,8 m2 • badkamer met douche en wastafel,

4,8 m 2


Rondom

Rondom

Rondom

Kerkstraat

Kerkstraat

Binnentuin

om

om

Binnentuin

nd

nd

om

nd

Kerkstraat

Ro

Ro

Ro

Binnentuin

t Dorpsstraa

t Dorpsstraa

t Dorpsstraa

G

ZO NS

D

ON

N

DE RG AN G

hal 2


AN

G

O

Binnentuin

t Dorpsstraa

om

om nd

Kerkstraat

PG

nd Ro

Z

Ro

m

o nd

Ro

t Dorpsstraa

O NS

Rondom

Rondom

Rondom

Binnentuin

ZO

W

keuken

4,2 m

Kerkstraat

wm/ wd

• inpandige berging met wasmachine-

hal

6,1 m 2


Kerkstraat

badkamer

Binnentuin

t Dorpsstraa Het rondom Bergschenhoek | 19

E

H

Woningtype H schaal 1:50

Woonoppervlakte circa 96 m2 | 1e verdieping: bouwnummers 11, 12 en 13 | 2e verdieping: bouwnummers 24, 25 en 26

badkamer 8,4 m 2 slaapkamer 2 12,2 m 2 slaapkamer 1 16,1 m 2 hal 7,8 m 2

Kerkstraat

t Dorpsstraa

t Dorpsstraa

t Dorpsstraa

Binnentuin

G

D

• 2 slaapkamers van 16,1 m2 en 12,2 m2, beide met toegang tot de badkamer

RG G

Kerkstraat

Kerkstraat

AN

Kerkstraat

N

DE

t Dorpsstraa

m

• bouwnummers 11, 12 en 13: terras aan binnentuin op het zuiden van 18 m tot 28 m 2

Dorpsstr

o nd

Binnentuin

2 • bouwnummers 24, 25 en 26: terras op het zuiden van 5,2 m aat

20 |

m

Bijzonderheden:

o nd

Binnentuin

Ro

Ro

keuken

• inpandige berging met wasmachine- en wasdrogeraansluiting om

woonkamer

nd Ro

• separaat toilet

berging

hal

Rondom

Rondom

Rondom

• badkamer met douche en wastafel, optioneel met ligbad

ON

slaapkamer 2

NS

badkamer

slaapkamer 1

ZO


Binnentuin

ZO


2

t Dorpsstraa

Z E

H

N

P SO

O

GA

NG


Kerkstraat

Binnentuin

om

nd

om

Binnentuin

nd

woonkamer 46,3 m 2

Ro

keuken

Ro

om

nd

Ro

Kerkstraat

Rondom

Rondom

Rondom

Rondom

Rondom

Rondom

nd

Woningtype J Binnentuin

t Dorpsstraa

schaal 1:50

t Dorpsstraa

t Dorpsstraa

Kerkstraat

Kerkstraat

om

om

Binnentuin

om

nd

nd

Kerkstraat

Ro

Ro

Ro

Binnentuin

G

D

woonkamer

slaapkamer 2


39,0 m 2

11,6 m 2

2e verdieping: bouwnummer 27 Rondom

Rondom

Rondom

aan binnentuinzijde

gezellige leefkeuken

t • met een keuken in het midden creëert u een Dorpsstraa


H • badkamer met douche en wastafel,

E

4,6 m 2



• inpandige berging met wasmachine-

Rondom

Rondom

Rondom

Kerkstraat

Kerkstraat

Binnentuin

DE RG AN

berging

G

3,0 m 2

hal


3,8 m 2 wm/ wd

ZO

W

terras 4,8 m 2

Binnentuin

t Dorpsstraa

J N

ON

F

NS

14,0 m 2

t Dorpsstraa ZO

slaapkamer 1

R

om

om

nd

Ro

nd

om

nd Binnentuin

t Dorpsstraa

t Dorpsstraa

C

Rondom

Ro

Ro

Binnentuin

Kerkstraat

keuken

Kerkstraat

Kerkstraat

Kerkstraat

• terras op het zuidwesten van 4,8 m2,

t Dorpsstraa

3,1 m 2

om

om

om

2 Binnentuin • woonkamer met open keuken van 39 m

Binnentuin

badkamer

Kerkstraat

nd

nd

nd

hal t Dorpsstraa

Ro

Ro

Ro

Binnentuin

O NS

PG

AN

G

O

Z


Technische omschrijving Het gebouw is gelegen aan het Rondom, de Kerkstraat en de Dorpsstraat te Bergschenhoek, en bestaat globaal uit een ondergrondse parkeergarage waar onder andere de 27 parkeerplaatsen voor de appartementen in zijn opgenomen, parkeerplaatsen voor de winkels, diverse winkelunits op de begane grond, en 13 appartementen op niveau 1 en 14 appartementen op niveau 2. De bergingen voor bouwnummer 2 t/m 26 bevinden zich deels in de parkeerkelder, deels op niveau 1 en deels op niveau 2. Bouwnummers 1 en 27 hebben een inpandige berging. Fundering Het gebouw wordt gefundeerd op prefab betonnen palen. Vloeren De betonvloeren van de parkeerkelder, winkelunits en appartementen worden in het werk gestort. De parkeervakken ten behoeve van de kopers worden voorzien van elektrisch bedienbare parkeerbeugels. De hellingbaan naar de parkeergarage wordt voorzien van een verwarmingsnet. Onderaan de hellingbaan komt een zogenaamde draingoot voor opvang van regenwater, deze wordt aangesloten op een pompput. De vloeren van de appartementen op niveau 1 (die grotendeels boven de winkelunits zijn gelegen) worden uitgevoerd als prefab plaatvloeren welke in het werk worden afgestort met beton, en aan de bovenzijde voorzien van thermische isolatie. Al de vloeren in de appartementen (zowel op niveau 1 als op niveau 2) worden uitgevoerd met een zwevende dekvloer, m.u.v. de badkamervloeren. De dakvloer wordt tevens uitgevoerd als prefab plaatvloeren welke in het werk worden afgestort met beton, aan de bovenzijde voorzien van thermische isolatie en dakbedekking. De dakvloer ter plaatse van de daktuin (op niveau 1) zal bestaan uit geprefabriceerd beton, isolatiemateriaal en bitumineuze dakbedekking. De daktuin zal ingericht worden met betontegels en mossedum. De vloeren van de badkamer en de toiletruimte zullen betegeld worden op de zwevende dekvloer. De overige vloeren in de appartementen worden afgewerkt met een cementdekvloer (zwevend). De galerijen op niveau 2 worden uitgevoerd in geprefabriceerd beton. De (zeem)balkons bestaan deels uit prefab beton, en deels uit grijze betontegels 300 x 300 mm, op tegeldragers. Wanden De woning scheidende wanden worden uitgevoerd in beton, met uitzondering van de woningscheiding tussen bouwnummer 3 en 4, tussen bouwnummer 9 en 10, tussen bouwnummer 16 en 17 en tussen bouwnummer 22 en 23, welke bestaan uit een zogenaamde woning scheidende metalstud wand. Deze is aan weerzijde voorzien van gipsplaten, en is geïsoleerd. De eindgevelwanden worden eveneens uitgevoerd in beton.

22 |

De voor- en achtergevels van de appartementen bestaan uit een prefab houten binnenspouwblad voorzien van isolatie, een en ander voor zover op tekening is aangeven. Het buitenspouwblad aan de straatzijde bestaat uit gevelmetselwerk, deels in zandkleur, en deels gekeimd (wit afgewerkt). Het buitenspouwblad aan de zijde van de daktuin wordt met houten delen afgewerkt, kleur naturel. De wanden van de appartementen grenzend aan het trappenhuis worden aan de zijde van trappenhuis geïsoleerd. Boven de kozijnen ter plaatse van gevelmetselwerk komen, waar nodig, stalen lateien, gemoffeld in de kleur passend bij het gevelmetselwerk. Binnenwanden De niet dragende binnenwanden worden hoofdzakelijk uit gipsblokken opgebouwd. Op enkele plaatsen worden binnenwanden in kalkzandsteen uitgevoerd, een en ander zoals op tekening is aangegeven. Plafonds De plafonds in de appartementen worden voorzien van wit spuitwerk. Kozijnen, -ramen -en deuren De buitenkozijnen, ramen en balkon cq. terrasdeuren van de appartementen zijn van hardhout, dekkend geschilderd. De buitenkozijnen van de algemene ruimten zijn tevens van hardhout. De woningentreedeuren worden uitgevoerd als vlakke dichte multiplexdeur deur, voorzien van een spion. Waterslagen worden uitgevoerd in aluminium. De binnen kozijnen in de appartementen zijn van staal in een lichte kleur, voorzien van een bovenlicht waar de kozijnen zich in lichte scheidingswanden bevinden, zonder bovenlicht waar deze zich in betonwanden bevinden. De binnendeuren in de appartementen zijn fabrieksmatig afgelakte vlakke deuren met opdeksponning. Beglazing Alle buitenlichtopeningen van de appartementen worden voorzien van blank isolerend HR++ dubbel glas, aan de straatzijde in geluidwerende uitvoering. De bovenlichten van de binnen kozijnen (voorzover aanwezig) worden voorzien van (enkel) blank glas, uitgezonderd die van de (meter)kast die wordt voorzien van een paneel, in lichte kleur gelakt. Trappen en hekken De trappen en bordessen in de/het (nood)trappenhui(z)s(en) worden uitgevoerd in beton. De hekwerken in het trappenhuis zijn van metaal, in kleur gemoffeld. De leuningen langs de muurzijde in de noodrappehuizen van metaal, gemoffeld in kleur, in het hoofdtrappenhuis worden de leuningen aan de muurzijde uitgevoerd in hout. De trap van de galerij naar de daktuin wordt uitgevoerd in staal met roostertreden. De hekwerken langs de galerijen zijn metalen lamellenhekken in kleur gemoffeld.

De hekwerken langs de balkons/terrassen zijn metalen lamellenhekken in kleur gemoffeld. Elektra / diversen De installatie is verdeeld over voldoende groepen volgens een centraaldoossysteem, een aantal groepen is beveiligd met een aardlekschakelaar. De groepenkast wordt geplaatst in de meterkast. De kunststof buisleidingen worden behoudens in de bergruimte in hoofdzaak in de wanden en vloeren weggewerkt. Alle wandcontactdozen worden uitgevoerd met randaarde. De montagehoogte boven de vloer bedragen circa: - circa 2,30 m wandcontactdoos ten behoeve van de motorloze afzuigkap in de keuken - circa 2,00 m wandlichtpunt badkamer - circa 1,50 m thermostaat in de woonkamer, en aansluiting cv-ketel - circa 1,25 m wandcontactdozen in de keuken tweestanden- schakelaar tbv ventilatiesysteem - circa 1,05 m wandcontactdoos voor wasmachine schakelmateriaal overige vertrekken wandcontactdozen badkamer, hal en portaal - circa 0,70 m loze leiding incl. doos t.b.v. close-in boiler - circa 0,30 m wandcontactdozen overige vertrekken - circa 0,70 m loze leiding incl. doos t.b.v. elektrisch kooktoestel De elektrische installatie voldoet aan de aansluitvoorwaarden van het energieleverend bedrijf en aan de norm NEN 1010. Communicatie en beveiligingsinstallatie De aanvraag van de telefoonnummers zal de koper zelf dienen te regelen. De aansluitkosten van telefonie en kabel-TV zijn voor rekening koper. Voor de telefooninstallatie en de centrale antenne inrichting wordt een bedraad buisleiding aangebracht in de woonkamer. Voor de telefooninstallatie en de centrale antenne inrichting wordt een onbedrade buisleiding aangebracht in de hoofdslaapkamer. In de entree / gang van het appartement komt het bedieningspaneel van de bel-, en de intercom / spreekinstallatie / videofoon. Tevens is de deur van de hoofdentree met deze installatie te openen voor bezoekers. Daar waar dit volgens de eisen van het bouwbesluit noodzakelijk is zullen rookmelders worden aangebracht, aangesloten op het lichtnet en tevens voorzien van een nood accu. Een en ander zoals aangegeven op tekening. Liftinstallatie In het appartementengebouw wordt in het trappenhuis een liftinstallatie aangebracht met een hefvermogen van 13 personen / 1000 kg. Sanitair Zie afwerkstaat.

Keuken In het appartement wordt een complete keuken aangebracht. Informatie over de keuken is bijgesloten bij de contractstukken.

Centrale verwarmingsinstallatie / warmwatervoorziening Het appartement wordt uitgerust met een centrale verwarmingsinstallatie met vloerverwarming, aangesloten op een HR-ketel in een Laag Temperatuur systeem. De installatie is erop berekend de verschillende vertrekken te verwarmen bij een gelijktijdige verwarming van alle vertrekken bij gesloten ramen en deuren tot de volgende temperaturen, - woonkamer en keuken 20˚C - slaapkamers 20˚C - entree en gang 15˚C en toiletruimte 15˚C (zonder verwarmingselement) - badkamer 22˚C - berging onverwarmd De thermostaat, fabrikaat Honeywell, type Round Modulation, wordt geplaatst in de woonkamer. De cv-ketel voorziet tevens in de warmwatervoorziening. Gasleiding Op de begane grond wordt een opstelruimte voor de gasmeters gerealiseerd, vanaf de gasmeter wordt een gasleiding, eindigend met een afsluiter, naar de meterkast in de appartementen aangelegd. De gasleiding in de appartementen naar de volgende punten: - plaats kooktoestel keuken. - de cv-ketel. Gebalanceerde ventilatie met warmteterugwinning Het appartement wordt uitgerust met een gebalanceerd mechanisch ventilatiesysteem met warmteterugwinning. (WTW). De inblaas- en afzuigventielen van het WTW systeem bevinden zich in de plafonds en/of wanden. Een groot deel van de warmte in de afgezogen lucht wordt via een speciale warmtewisselaar in de warmte-terugwin-unit overgedragen aan vers gefilterde buitenlucht die weer via inblaasventielen wordt ingebracht in de woon- en slaapkamers. Luchttoevoer vindt plaats via slaapkamers, hal en woonkamer. De volgende vertrekken worden afgezogen: - toiletruimte - badkamer - keuken - standaard opstelplaats wasmachine De ventilator werkt volautomatisch en heeft 3 ventilatiestanden. Hiervan zijn 2 standen te bedienen met een schakelaar in de keuken. De kanalen van verzinkt plaatstaal, worden zoveel mogelijk ingestort in de betonvloer. In de opstelruimte van de ventilatorunit komen deze kanalen gedeeltelijk in het zicht.

Afwerkstaat appartementen Het Rondom Ruimte

Vloer

Wand

Plafond

Uitrusting

Entree/gang

Cementdekvloer

Behangklaar (geen behang)

Spuitwerk

Schakelaars en wandcontactdozen volgens tekening.

Niet afgewerkt

Elektrameter, groepenkast

Meterkast

Niet afgewerkt

Niet afgewerkt

1 videofooninstallatie, 1 rookmelder

Tegelwerk tot ca. 1,5 m1 vanaf de vloer

Architectura, 1 fontein + fonteinkraan, 1 afzuigpunt t.b.v. mechanische ventilatie

1 aansluitpunt (bedraad) t.b.v. telefoon, 1 aansluitpunt (bedraad) t.b.v. kabeltelevisie

Toilet

Vloertegels afmeting 200 x 200 mm

Wandtegels

Spuitwerk boven tegelwerk

Woonkamer

Cementdekvloer


Keuken

Inpandige bergkast

Cementdekvloer

Cementdekvloer



Spuitwerk

Spuitwerk

1 schakelaar t.b.v. plafondlichtpunt, 1 plafondlichtpunt, 1 wandcloset Villeroy & Boch Omnia

Schakelaars, plafondlichtpunt(en) en wandcontactdozen volgens tekening. 1 thermostaat, 1 rookmelder voor zover op tekening aangegeven

Spuitwerk

Schakelaars, lichtpunt(en) en wandcontactdozen volgens tekening.

2 Afzuigpunten t.b.v. mechanische ventilatie. (waarvan 1 afzuigpunt geschikt om een motorloze

Spuitwerk

Er wordt een keuken geplaatst volgens nader te verstrekken specificaties.

afzuigkap op aan te sluiten), 2-Standenschakelaar ventilatiesysteem, 1 loze leiding t.b.v. close-in boiler 1 loze leiding t.b.v. electrisch kooktoestel, 1 wandcontactdoos t.b.v. motorloze afzuigkap

Schakelaars, lichtpunt(en), wandcontactdozen en overige installaties volgens tekening.

c.q. berging(en) Bergingen (buiten de appartementen)

Slaapkamers

Cementdekvloer

Onafgewerkt, voor materiaal,

zie tekening (kan per berging verschillend zijn)

geïsoleerd met

overige schoon beton

Cementdekvloer


Vloertegels, afmeting 200 x 200 mm

Wandtegels, afmeting 200 x 200 mm

Spuitwerk boven tegelwerk

Badkamer

Doorloopberging

t.p.v. de woningen

Cementdekvloer

houtwolcementplaat,

Lichtpunt op schakelaar en een wandcontactdoos. Voeding vanuit de algemene meter,

voorzien van tussenmeters

Spuitwerk

Schakelaar(s) lichtpunt(en) en wandcontactdozen volgens tekening.

1 aansluitpunt (onbedraad) t.b.v. telefoon

Spuitwerk

De hoofdslaapkamer (1) is voorzien van: 1 aansluitpunt (onbedraad) t.b.v. televisie

1 dubbele schakelaar t.b.v. plafondlichtpunt en wandlichtpunt boven wastafel

Tegelwerk tot ca. 2,1 m1 vanaf de vloer

1 plafondlichtpunt, 1 wandlichtpunt boven wastafel,

- Gehard glazen planchet 60 x 12 cm, - Spiegel ca. 57 x 40 cm


Spuitwerk

Wastafelcombinatie: - Wastafel Villeroy & Boch Omnia Architectura, - Grohe mengkraan, Douchecombinatie: - Getegelde douchehoek voorzien van doucheput,

- Thermostatische mengkraan Grohterm 1000, - Grohe tempesta glijstangcombinatie

1 Afzuigpunt t.b.v. mechanische ventilatie, radiator, 1 loze leiding voor een wasdroger in

woningtypes B, B1, E, E1, E2 en E3, opstelplaats wasmachine in woningtypes B, B1, E, E1, E2 en E3

Schakelaar(s) lichtpunt(en) en wandcontactdozen volgens tekening.

woningtype F


Algemene informatie Koop-/aannemingsovereenkomst Deze brochure heeft tot doel potentiële gegadigden een goede indruk te geven van het project en de woningen daarin. Na inschrijving voor een woning volgt een reservering (toewijzing) voor een bepaald bouwnummer. Gegadigde ontvangt daarbij een complete set met contractstukken, waarin veel meer (detail-) informatie is opgenomen. Informatie zoals tekeningen, technische omschrijving en concept leveringsakte van de grond. Deze contractstukken, ook wel genoemd de KAOstukken, zijn bij het tot stand komen van de koop-/ aannemingsovereenkomst de formele bijlagen bij die overeenkomst. Deze brochure is daar geen onderdeel van. Koperskeuzen Iedere woning kan tegen meerprijs met extra’s worden afgewerkt. Hiervoor kunt u een afspraak maken met de kopersbegeleider om uw wensen te bespreken. Het uitvoeren van werkzaamheden door derden is tijdens de bouw niet toegestaan. Betalingen De termijnen en de wijze van betaling worden vermeld in de koop-/aannemingsovereenkomst. Verzekeringen Tijdens de bouw zijn alle woningen verzekerd tot aan de oplevering. Vanaf de dag van de oplevering van de woning heeft u een opstalverzekering nodig. U bent er zelf verantwoordelijk voor dat deze verzekering tijdig ingaat. Onze verkoopmedewerkers adviseren u graag hieromtrent. Wijzigingen voorbehouden Door de ambachtelijkheid van het bouwen, zijn detailwijzigingen in ontwerp, constructie en afwerking voorbehouden aan Bouwfonds Ontwikkeling B.V. Eveneens moeten wij een voorbehoud maken ten aanzien van wijzigingen, voortvloeiend uit de eisen van de overheid en/of nutsbedrijven. De perspectieftekeningen en eventuele foto’s in deze brochure geven slechts impressies. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Maten De op de tekeningen afgedrukte maten zijn “circa”-maten. Indien deze maatvoering tussen wanden is aangegeven, is daarbij nog geen rekening gehouden met enige wandafwerking.

24 |

Situatieschets De nummers op de situatieschets zijn bouwnummers. Ze worden tijdens de bouw door alle betrokkenen gehanteerd, ook in officiële stukken en correspondentie. Het zijn echter geen huisnummers die betrekking hebben op uw nieuwe adres. Dat wordt pas bekend gemaakt als de straatnamen en de huisnummers definitief vastgesteld zijn. Deze tekening is enkel bedoeld om u een indruk te geven van de ligging en situatie het gebouw in het bouwplan. De tekening vormt geen onderdeel van uw contractstukken en er kunnen geen rechten aan ontleend worden. In de conceptleveringsaktes zijn tevens zogenaamde appartementindexnummers genoemd. Deze wijken af van de bouwnummers. Het is helaas niet te voorkomen dat bouwnummers, appartementindexnummers, en de uiteindelijke huisnummers allen verschillend zijn; wees u hier alstublieft alert op! Ook de inrichting van de openbare ruimte (aanleg van wegen, eventuele groenvoorzieningen en/of parkeerplekken) is slechts een impressie, ontleend aan de gegevens van de Gemeente. U dient er rekening mee te houden dat deze nog kunnen wijzigen. Voor specifieke gebiedsinformatie en informatie over omliggende, bestaande en/of nieuw te bouwen bebouwing, verwijzen wij u naar de Gemeente. Daarnaast kunt u ter plaatse van de bouwlocatie de bestaande situatie waarnemen. Voor eventuele (toekomstige) wijzigingen kan Bouwfonds Ontwikkeling B.V. geen verantwoordelijkheid op zich nemen en/of aansprakelijkheid aanvaarden. Bouwbesluit De woningen voldoen aan het Bouwbesluit zoals dat geldend was ten tijde van de indiening van de aanvraag om bouwvergunning. In het Bouwbesluit worden benamingen van ruimten in het appartement anders benoemd dan men in de spreektaal gewoon is. De begrippen hal, woonkamer, keuken, slaapkamer en dergelijke worden daarin niet gehanteerd. In het Bouwbesluit wordt gesproken over verkeersruimten, verblijfsgebied, verblijfsruimten en andere ruimten. Hieronder wordt een aantal voorbeelden gegeven waarvan de begripswijzigingen van toepassing kunnen zijn op uw woning.

Benaming in Bouwbesluit Verblijfsruimte Verkeersruimte Bergruimte Meterruimte Technische ruimte Badruimte Buitenruimte Onbenoemde ruimte

Benaming in deze brochure Woonkamer, keuken, slaapkamer Entree, hal, gang, overloop Berging Meterkast Opstelruimte voor c.v. en m.v. Badkamer Terras, balkon Bergkast, kast

OVER HEt APPARtEMENtSRECHt Appartementsrecht Uw woning maakt onderdeel uit van een bouwplan waarin appartementen gebruik maken van (onder andere) een gemeenschappelijke parkeerlaag, fietsenstalling, toegangsdeuren, trappen en verkeersruimten. Als u een appartement koopt, wordt u eigenaar van een gedeelte van een complex. U krijgt het exclusieve gebruiksrecht van het appartement, eventueel een berging en een parkeerplaats én u wordt mede-eigenaar van het hele gebouw. Het complex van woningen wordt in juridische zin gesplitst in zogenaamde appartementsrechten. U koopt dus niet - zoals bij een eengezinswoning - het eigendomsrecht van een huis, maar appartementsrecht in een gebouw. Dat betekent dat u niet alleen voor uw eigen appartement verantwoordelijk bent. Samen met de andere eigenaren draagt u ook verantwoordelijkheid voor de buitenkant van het gebouw, de fundering, de lift en de algemene ruimten. Vereniging van eigenaren De kopers van een appartement zijn van rechtswege lid van de ‘Vereniging van Eigenaren’ (VvE), de gezamenlijke eigenaren van het complex. Zo’n vereniging moet minimaal een keer per jaar vergaderen. Tijdens die vergaderingen worden diverse belangrijke beslissingen genomen, bijvoorbeeld over maatregelen voor het onderhoud van het gebouw, de onderhoudskosten (inclusief het onderhoud van de gemeenschappelijke binnentuin), het opstellen van een huishoudelijk reglement voor het gebruik van de algemene ruimten e.d. Als appartementseigenaar hoeft u geen opstalverzekering af te sluiten voor uw woning; de VvE sluit een opstalverzekering voor het gebouw af, waarvan de premie in de bijdrage voor de VvE wordt doorberekend. Wij adviseren u overigens wel een

aanvullende opstalverzekering af te sluiten voor de te plaatsen keuken, badkamers, eventueel verlijmde vloeren, enz. Uw verzekeringsadviseur heeft hiervoor nadere informatie. De akte van splitsing De appartementsrechten ontstaan op basis van de akte van splitsing. In die akte worden de onderlinge belangen van de eigenaars geregeld, voor zover dat nodig is. De splitsingsakte van het appartementencomplex is inmiddels vastgesteld bij de notaris. Elk appartementsrecht wordt in de akte van splitsing aangeduid met het complexnummer van het hele gebouw plus het cijfer van het betreffende appartementsrecht. Het complexnummer van het gebouw wordt vastgesteld door het kadaster, dat eerst het perceel grond opmeet. Vanaf de valutadatum als vermeld in de koop-/aannemingsovereenkomst tot het moment van de notariële overdracht bent u rente verschuldigd. Die rente wordt door de notaris verrekend ten tijde van de juridische levering. Het is dus raadzaam om er rekening mee te houden in de financiering van uw appartement. Als alles rond is, ontvangt u een uitnodiging van de notaris. U krijgt dan de akte van splitsing in appartementsrechten waarvan u mede-eigenaar wordt. Voor de volledigheid wijzen wij u er op dat uw woning gelegen is boven een aantal commerciële ruimten. Ten aanzien van het gebruik van deze commerciële ruimten, de wijze van bevoorraden en de toegankelijkheid van de consumenten tot de gezamenlijke parkeerkelder, zijn regulerende bepalingen opgenomen in de splitsingsakten. Energie Prestatie coëfficiënt (EPC) Het bouwbesluit schrijft voor dat een woning aan een bepaalde energie prestatie coëfficiënt (EPC) moet voldoen. Deze EPC geeft de energiezuinigheid van een woning weer. Met name de oriëntatie en het (gevel)ontwerp, de isolatiewaarden van de gevel het dak, de begane grondvloer en de buitenbeglazing, en de energiezuinigheid van de installaties zijn van invloed op de EPC. De eisen gesteld in het bouwbesluit ten tijde van de aanvraag bouwvergunning gaan uit van een EPC van 0,6.

Bouwfonds. Het grootste huismerk van Nederland. Er zijn in Nederland maar weinig dorpen, wijken of steden waar geen woningen van Bouwfonds staan. Toch zult u onze naam

niet elke dag tegenkomen. Als koper van een nieuwbouwhuis heeft u contact met de makelaar die onze woningen verkoopt en met de aannemer die ze bouwt. Wij, als gebiedsontwikkelaar, zijn de regisseur op de achtergrond. Die er niet alleen voor zorgt

dat de woningen worden ontworpen, gebouwd en verkocht, maar die vooral ook verantwoordelijk is voor de ontwikkeling van een woonomgeving waarin u fijn, veilig en comfortabel kunt wonen.

Wij zijn vlak na de oorlog opgericht door een aantal Nederlandse gemeenten. ‘Bouwfonds Nederlandse Gemeenten’ luidde onze

naam jarenlang. Vanaf 2005 heten we Bouwfonds en sinds 2006 zijn we onderdeel van Rabo Vastgoedgroep. Vandaag doen we in Nederland, maar ook in Frankrijk en Duitsland, nog steeds waarvoor we zijn opgericht: zorgen voor aangename huizen. Alles bij

elkaar hebben wij sinds 1946 de bouw van bijna 300.000 huizen in ons land mogelijk gemaakt. Het kan dan ook bijna niet anders dan dat u weleens in een woning van Bouwfonds bent geweest.

Eén ding is zeker, er is geen enkele ontwikkelaar die zoveel nieuwbouwwoningen op zijn naam heeft staan. Sommigen noemen ons daarom liefkozend ‘het grootste huismerk van Nederland’. En daar zijn we best een beetje trots op.

Woningtype H

Disclaimer Voorbehoud verkoopdocumentatie De verkoopdocumentatie is met de grootste zorg samengesteld, aan de hand van gegevens zoals die ten tijde van het samenstellen van deze brochure bekend waren. Desondanks maken wij een voorbehoud ten aanzien van eventuele wijzigingen die onder andere voortkomen uit eisen en wensen van overheden en/of nutsbedrijven. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Het ontwikkelen van een nieuwbouwlocatie is een dynamisch proces dat voortdurend aan verandering en verfijning onderhevig is. De omgevingsschetsen zijn dan ook niet meer dan een momentopname. Wijzigingen met betrekking tot de situering van omliggende bebouwing, groenstroken, voet- en fietspaden, parkeervoorzieningen, bovengrondse nutsvoorzieningen en dergelijke kunnen zich dan ook voordoen. De inrichtingen van de plattegronden zijn een vrije impressie van de illustrator en wijken mogelijk af van het standaard afwerkingsniveau. Aan de impressies, maatvoeringen en sfeerplattegronden kunnen zodoende geen rechten aan worden ontleend (ook niet qua kleurstelling). Voor de juiste informatie wordt verwezen naar de tot de contractstukken behorende verkooptekeningen en technische omschrijving. Mei 2014


Interieurfoto’s: met dank aan Pronkstuk Woonadvies.

Verkoop en informatie: Telefoon: 015 276 04 00

Bergweg-Zuid 70 2661 CV Bergschenhoek Telefoon: 010 521 96 60 E-mail: [email protected]

www.hetrondom.nl

Wonen in het hart van

Recommend Documents