WONEN IN HET NIEUWE BRUISENDE HART VAN DIEZE-OOST
12 EENGEZINSWONINGEN JACOB GILLESSTRAAT 4 EENGEZINSWONINGEN PIETER STEYNSTRAAT
WONEN IN HET NIEUWE BRUISENDE HART VAN DIEZE-OOST Dicht bij het centrum en de uitvalswegen van Zwolle ligt de wijk Dieze-Oost. Een wederopbouwwijk uit de jaren ‘50 met verrassend veel ruimte en volop groen. DeltaWonen moderniseert 12 eengezinswoningen aan de Jacob Gillesstraat en 4 eengezinswoningen aan de Pieter Steynstraat. Ook de woonomgeving wordt opgeknapt. Met aandacht voor winkelvoorzieningen en ondernemerschap. Dieze-Oost biedt veel mogelijkheden om een gezellige, levendige wijk te worden. Met goed gerenoveerde huuren koopwoningen rond het bruisend hart van de buurt; het Simon van Slingelandtplein. Een plek die tevens geschikt is voor ondernemers. Ook voor mensen die bedrijfsruimte dicht bij huis willen hebben. Parkeren in de buurt is geen probleem. Dit alles dichtbij het centrum van Zwolle én de uitvalswegen zoals de ring en de A28!
DUURZAAM DIEZE-OOST DeltaWonen gaat de komende jaren in totaal 148 woningen om en nabij het Simon van Slingelandtplein moderniseren. De modernisering van woningen maakt deel uit van de E-renovaties die deltaWonen de komende jaren gaat uitvoeren. Door E-renovatie worden woningen met een hoog energieverbruik energiezuiniger gemaakt. Dit is niet alleen beter voor het milieu, maar het heeft ook grote voordelen voor de huurder. Het wooncomfort van een woning wordt vergroot terwijl de energiekosten van een woning omlaag gaan. In totaal zal deltaWonen tot aan het jaar 2020, 3500 huurwoningen E-renoveren. Dit betreft alle woningen met energielabel E, F of G. Na E-renovatie zullen deze woningen minimaal het energiezuinige label B krijgen. In Dieze-Oost bepalen de rode bakstenen, de oranje keramische dakpannen en de originele slanke stalen kozijnen het beeld van de buurt. De eenheid in architectuur en de ruime opzet rond het plein zijn opvallend. De architectuur komt in aanmerking voor monumentenbescherming. De buurt is dan ook van cultuurhistorische waarde.
De woningen worden van binnen op een hoog woontechnisch niveau gebracht met een gemiddeld energielabel A. Terwijl het authentieke karakter van de woningen niet alleen behouden blijft, maar zelfs versterkt wordt. Daarnaast worden de woningen met het oog op comfort sterk verbeterd. Ook krijgen de woningen nieuwe, ruime badkamers, toiletten en keukens. Bij een deel van de woningen komt een mooie nieuwe erf-afscheiding. Er worden nieuwe bomen geplant. Bestaande bergingen worden opgeknapt en er komen nieuwe bergingen bij. De appartementen en maisonnettes hebben een bestaande inpandige berging in het souterrain.
HET BRUISEND HART Midden in Dieze-Oost ligt het Simon van Slingelandtplein. Het is de bedoeling dat dit plein een invulling krijgt waar de hele buurt van gaat profiteren. Waar jong en oud elkaar treffen tijdens de braderie of het buurtfeest. Waar optredens worden georganiseerd, waar u kunt genieten in het gras, aan de waterkant of op een bankje in de zon… Voor vrijkomende winkelpanden aan het plein kiezen we voor ondernemers en winkeltjes die de buurt laten bruisen. Ziet u het al voor zich? Op een warme zomeravond nog even een drankje op het terras van het gezellige buurtcafé. En wat dacht u van leuke speciaalzaakjes in uw eigen buurt? Een hippe tweedehands kledingwinkel, een broodjeszaak of een Turkse bakker? Een denkbaar toekomstbeeld voor Dieze-Oost!
16 HUURWONINGEN DIEZE-OOST DeltaWonen gaat 4 woningen aan de Pieter Steynstraat en 12 woningen aan de Jacob Gillestraat moderniseren en verhuren. In deze brochure is van elk type woning (appartement, seniorenwoning en maisonette) een plattegrond opgenomen van een tussenwoning.
De afmetingen van de woonkamers, slaapkamers en andere ruimten van de tussenwoningen zijn nagenoeg gelijk aan die van de hoekwoningen. Wilt u de plattegronden van de hoekwoningen bekijken? Ga dan naar onze website www.deltawonen.nl en kijk onder ‘projecten’ bij ‘Ik wil huren’.
Huisnummering 8
23
21
19
17
15
13
6
11
9
7
5
3
1
Blok 2
4 2
Blok 8
Situatie VERHUUR Jo
4
Antony van der Heimstraat
1
38
lu
u Pa
t
aa
str
ys
u sB
21
7 5
2
6
2
Simon van Slingelandtplein
Pieter Steynstraat
Jacob Gillestraat
8
lde
nO
va
n
ha
3
s ne
20
De woningen worden verhuurd volgens de regels van de Woningzoeker. Kijk voor informatie op dewoningzoeker. nl. Bewoners uit Dieze-Oost die vanwege de modernisering moeten uitverhuizen en onder het sociaal plan vallen, krijgen voorrang.
str
elt
ev
rn
a nb
t aa
BLOK 2
Huisnummers 3, 7, 11, 15 en 19
DeltaWonen gaat aan de Jacob Gillesstraat 12 woningen moderniseren en verhuren (blok 2 op de situatietekening). De eengezinswoningen tellen drie woonlagen met op de eerste en tweede verdieping totaal vier slaapkamers. Tevens beschikken de woningen over een ruime vooren achtertuin.
2250
3580
Keuken
Eetkamer
kk
Wc Woonkamer
Berging
8270
3440
2570
2090
Mk
Hal Portaal 2200
2250
Begane grond Huisnummers 3, 7, 11, 15 en 19
3580
1316
2250
3690
CV/MV
wm
Overloop
Slaapkamer
4571
1570
wd
Tweede verdieping Huisnummers 3, 7, 11, 15 en 19 Huisnummer 3, 7, 11, 15 en 19 zolder
Balkon 3370
2580
2090
Slaapkamer
Slaapkamer
3630
3440
Badkamer
Overloop
4540
Kast
2550
Slaapkamer
2140
Eerste verdieping Huisnummers 3, 7, 11, 15 en 19
Huisnummer 3, 7, 11, 15 en 19 verdieping
3580
BLOK 2
Huisnummers 5, 9, 13,17 en 21
3690
2250
2570
Keuken kk
Wc
8270
Woonkamer
Kast Mk
Hal Portaal 3690
2250
Begane grond Huisnummers 5, 9, 13,17 en 21 Huisnummer 5, 9, 13, 17 en 21 beganegrond
2200
Balkon
Badkamer
Slaapkamer
2240
3630
2380
3480
Overloop
4540
Kast
3690
2550
Slaapkamer
2140
Eerste verdieping Huisnummers 5, 9, 13,17 en 21
Huisnummer 5, 9, 13, 17 en 21 verdieping
1285
CV/MV
wd
2250
2090
Overloop
4540
3800
Slaapkamer
1570
4571
wm
Slaapkamer
Tweede verdieping Huisnummers 5, 9, 13,17 en 21 Huisnummer 5, 9, 13, 17 en 21 zolder
BLOK 8 Huisnummer 6
DeltaWonen gaat aan de Pieter Steynstraat 4 woningen moderniseren en verhuren (blok 8 op de situatietekening). De eengezinswoningen tellen drie woonlagen met op de eerste en tweede verdieping totaal drie slaapkamers. Tevens beschikken de woningen over een ruime voor- en achtertuin
2590
5345
Keuken
Eetkamer
2275
3070
7410
Wc
Woonkamer
4779
Gang
3170
Mk
Begane grond Huisnummer 6
huisnummer 6 beganegrond
2065
2890
CV/MV Slaapkamer Overloop
huisnummer 6 zolder
Tweede verdieping Huisnummer 6
Balkon
3320
2600
1925
Slaapkamer 3700
Badkamer
3610
Overloop
Slaapkamer 2260
Eerste verdieping Huisnummer 6
3180
Meer informatie Wilt u meer weten over dit project in DiezeOost, neem dan contact op met onze Klantenservice. De medewerkers zijn te bereiken op werkdagen van 08.30 tot 17.00 uur op telefoonnummer (038) 851 02 00. Of stuur een mail met daarin uw vraag naar info@ deltawonen.nl. Op onze website vindt u ook de openingstijden van onze woonwinkels.
Dit product is gedrukt op FSC-papier. 1600040312 b2-8
Postadres Postbus 604 8000 AP Zwolle (038) 851 02 00
[email protected] www.deltawonen.nl Aan deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend.
