1
NIJKERK
Groot corlaer
2
Wonen in het groene hart van De Terrassen in Nijkerk Aan de westkant van de gemeente Nijkerk, middenin de polder ligt het nieuwe woongebied Groot-Corlaer. In het groene hart van deze wijk liggen in het deelgebied De Terrassen twintig comfortabele patiowoningen. Op deze bijzondere plek woont u in alle rust, aan een klein water met vrij uitzicht op een buurtpark. Groot-Corlaer biedt alle directe voorzieningen die u nodig heeft en dat aan de rand van het klassieke dorp Nijkerk en slechts tien autokilometers van de groenste stad van Europa: Amersfoort.
De terrassen
3
Comfortabele patiowoningen met vier kamers De terrassen
De patiowoningen zijn ruimtelijk en zeer comfortabel. Naast de entree ligt een klein terras dat net als de woonkamer uitkijkt op het water en het buurtpark. Op de begane grond liggen het woongedeelte, de badkamer en twee slaapkamers. Op de verdieping bevinden zich nog een kamer en een extra badkamer. Aan de tuinkant ligt achter een groene heg een parkeerplaats voor iedere woning.
Frisse architectuur De architectuur van de woningen is modern en fris. De gevelsteen heeft een warme geelrode kleur, de kozijnen zijn helder wit geschilderd en de daken hebben antracietgrijze pannen. Opvallend is het Hindelopen blauw van de voordeuren. Met deze Oudhollandse kleur legt de architect een link naar het oude dorp.
Wonen in Nijkerk
t oo Gr
4
Corlaer Corlaer
Nijkerk, met de oorspronkelijke naam ‘Nijekerk’(Nieuwe Kerk), is een robuuste gemeente in de provincie Gelderland aan de noordoostkant van Amersfoort. De gemeente Nijkerk bestaat sinds 2000 uit de kernen Nijkerk, Nijkerkerveen en Hoevelaken en telt bijna 40.000 inwoners. Hoewel Nijkerk al sinds de 14e eeuw stadsrechten heeft, spreekt men nog altijd over Nijkerk als een dorp, waarbij men doelt op de intieme sfeer die het heeft behouden. Nijkerk is een aantrekkelijke woon-, werk- en recreatiegemeente net buiten de Randstad en grenzend aan het natuurpark de Veluwe. Het heeft een mooi buitengebied met prachtige fiets- en wandelpaden. Nijkerk is zeer goed te bereiken met de auto en met het openbaar vervoer. Het lokale wegennet sluit direct aan op de snelweg A28 en de gemeente heeft een eigen NSstation.
Nieuwe Woonwijken Twintig jaar geleden is de gemeente gestart met de aanleg van nieuwe woonwijken en de wijk Corlaer was daar één van. Al snel werd een tweede woonwijk ontwikkeld: Groot-Corlaer dat uit vier deelwijken bestaat. De Kamers, De Bogen, Boerderijenakker zijn reeds voltooid. De vierde en laatste deelwijk is De Terrassen. Hier liggen de patiowoningen. Aan de rand van GrootCorlaer, vlakbij De Terrassen, liggen ook een sporthal en twee middelbare scholen, het Corlaer College en De Viersprong.
5
De Terrassen: park op een eiland De Terrassen,de locatie van de patiowoningen, heeft de stedenbouwkundige opzet van een park op een eiland. In het hele gebied liggen ondiepe watergangen, bruggetjes en fietspaden in het groen. Dit geeft een idyllische sfeer. De auto kan het gebied in en uit via een rondweg die direct aansluit op de woonbuurten. Zo is er geen onnodig verkeer in de wijk. Het langzaam verkeer heeft meerdere ontsluitingsroutes, zoals prachtige fietspaden die door het groen leiden en aansluiten op het ‘Fietsnetwerkplan Nijkerk’. In De Terrassen zijn voorzieningen als een basisschool en een kleine supermarkt.
16
18
20
22
24
26
Tij
28
ge
6
type A
type As
30
rvl
32
34
ind
36
er
type B
38
40
42
44
typeBs
46
48
50
52
54
type C
Buurtsituatie De twintig patiowoningen liggen naast elkaar, in één lijn langs het fietspad aan een ondiep water met een flauw talud. Via een bruggetje kunt u zo naar het buurtpark aan de overkant lopen. De straten van de wijk dragen namen uit de natuur en in deze buurt zijn ze genoemd naar verschillende vlindersoorten. De patiowoningen liggen aan de Tijgervlinder, een vlinder die veel voorkomt in parken en bossen. De patiowoningen liggen met de woonkamers aan de parkkant. Type A, de groen en geelgekleurde woningen, zijn in groepjes geschakeld en type B, de rood en paars gekleurde zijn hoekwoningen. Type C, lichtblauw gekleurd, ligt ook op een hoek. Hier zijn de zijramen vervangen door grijs gekleurde glaspanelen. Elke woning heeft aan de tuinkant één privéparkeerplaats en een tuinberging.
7
B eg ane G r o nd
De hoekwoningen type B hebben een zijraam op de begane grond in het eetgedeelte . Zo heeft deze kamer extra lichttoetreding. Bij hoekwoning type C is dit raam vervangen door een grijs gekleurd glaspaneel.
8
De woonkamer heeft een gezellige erker met een groot raam dat uitzicht biedt op het buurtpark. Aan de achterzijde ligt de ruime keuken en het eetgedeelte met openslaande deuren naar de patiotuin. De achterzijde van de tuin wordt grotendeels afgesloten met een mooie beukenhaag en de tuinberging. Achter de beukenhaag ligt de eigen parkeerplaats. Zo heeft u geen inkijk en staat de auto uit het zicht. Naast de haag en de tuinberging is een doorgang. Het woon- en slaapgedeelte op de begane grond wordt gescheiden door een ruime hal met een grote badkamer, een gastentoilet en een berging voor de wasmachine en droger. Het slaapgedeelte heeft twee ruime (slaap)kamers, één aan de voorzijde en één aan de achterzijde. De grote badkamer heeft een dubbele wastafel, een ligbad, een toilet en een aparte douche. Naast de tuinslaapkamer is er vanuit de gang een deur naar de tuin. Zo kunt u direct naar de besloten patiotuin en genieten van de eerste zonnestralen.
0
1
2
3
4
5 mtr.
9
Verdie p ing
De hoekwoningen type B hebben naast de hoge ramen aan de voorkant ook een zijraam op de verdieping . Zo heeft deze (slaap)kamer extra lichttoetreding. Bij hoekwoning type C is dit raam vervangen door een grijs gekleurd glaspaneel.
10
11
Via de trap in de entreehal komt u op de verdieping. Hier ligt een zeer grote kamer van circa 4 meter breed en 8,5 meter lang. De laatste twee meter van deze kamer zijn door de schuine kap uitstekend te gebruiken als extra bergruimte. Deze verdieping heeft een eigen badkamer met een raam, waarin zich een douche en een wastafel bevinden. Zeer geschikt voor een huisgenoot, een logé of omdat u deze fraaie ruimte zelf wilt benutten als slaapkamer. Maar het is natuurlijk ook een prettige kamer om als atelier of hobbyruimte te gebruiken. Door de hoge ramen heeft u altijd het beste licht op uw werk.
0
1
2
3
4
5 mtr.
Gevel s
12
13
Z ijgevel ty pe C
a c h tergevel t ype A , B , C
Z ijgevel ty pe B
v o o rgeve l t ype a , B , c
T E CHNISCH E I N F O R M AT I E Buiten Dakbedekking hellend Dakpannen, keramisch Dakbedekking plat Bitumineuze dakbedekking Metselwerk opgaande gevels Baksteen Voegwerk opgaande gevels 2 mm verdiept Waterslagen kozijnen Gemoffeld aluminium Kozijnen Hardhout dekkend geschilderd Draaiende delen en tuindeuren Hardhout dekkend geschilderd Voordeur
Antraciet Geel/Rood Grijs Wit Wit Lichtgrijs Hindeloopen blauw
Binnen
14
Kozijnen Binnenkozijnen Stalen binnendeurkozijnen Gevelkozijnen Draaiende delen Binnendeuren Opdekdeuren Trap Treden Vurenhout Plafonds beg. grond Plafond verdieping Vensterbanken Composiet gebonden natuursteen Plinten Meranti Wanden Woonkamer Behang Slaapkamer Behang Keuken Tegelwerk en behang Badkamers Tegelwerk en spuitwerk Toilet Tegelwerk en spuitwerk Zolder Behang Toilet Sanitair Kloset Duoblok Saval Fonteintje Saval Wandtegels Afm. 200x250 mm staand verwerkt tot ca. 1200 mm boven vloer Vloertegels Afm. 200x200 mm Badkamer Sanitair Kloset Duoblok Ideal Standard type San Remo Douchebak Verdiept betegeld Wastafel Ideal Standard type San Remo Wandtegels Afm. 200x250 mm staand verwerkt tot ca. 1800 mm boven vloer; bij douche tot ca. 2200 mm boven vloer Vloertegels Afm. 200x200 mm Radiator Designradiator Type Alizee Rondo Keuken Keukenblok Keller kleur Spoelbak Morena RVS met restenbakje Keukenblad Royal Stone Wandtegels Afm. 150x200 mm staand verwerkt tot onderkant bovenkastjes Apparaten Afzuigkap Atag vlakschermkap, motorloos Kooktoestel Gaskookplaat, Atag Bakoven Atag Koelvriescombinatie Atag Vaatwasser Atag Warmwater Ketel HR Gaswand combiketel, min 9,5 l/min
Wit Wit Lichtgrijs Wit Wit Wit Onbehandeld Blank gelakt
Wit Wit Wit Wit Wit Wit Wit Wit Wit Jasmijn Black starlight Wit
Mechanische ventilatie Afzuigunit Op zolder Systeem Buva Type Vital Air II met Boxstream II, afzuiging van de badruimten, keuken, afzuigkap, ruimte met de wasmachine-opstelplaats en toilet Centrale verwarming Ketel HR gaswand combiketel Thermostaat Klokthermostaat Como Rondo Radiatoren Brugman Plaatradiatoren Wit in badkamer designradiator type Alizee Rondo Wit Communicatie KPN/CAI Signaalovernamepunt In de meterkast Bedrade aansluiting In de woonkamer Loze aansluitingen In de hoofdslaapkamer, in ieder andere slaapkamer en zolder
15
Informatie en Verhuur
REBO Vastgoed Management T: 0570-61 27 52 Keizerstraat 10, Deventer
[email protected]
Dit project wordt gerealiseerd door
Een project van de Stichting Bedrijfspensioenfonds voor de Landbouw Aan de inhoud van deze brochure is de grootst mogelijke zorg besteed. Alle informatie is nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
Realisatie: De Zin, bureau voor reclame, www.dezin.nl. concept en tekst: Lisette Eijsbouts, grafische vormgeving Jos Hendrix. ©2008
