modern wonen
IN HET HART VAN DE NIEUWE HANZEWIJK
Wonen en winkelen in Kampen
WONEN EN WINKELEN
2 Met een groot aanbod van winkels en supermarkten is er voor ieder wat wils.
Van alle gemakken voorzien en vlakbij de binnenstad. Op de fiets of de scooter ben je er zo!
3
De woningen maken deel uit van
4
het nieuwe winkelcentrum Hanzewijk. Met een winkeloppervlakte van 6000 m2 wordt dit de centrale plek van de nieuwe Hanzewijk. Met een groot aanbod van winkels en supermarkten is er voor ieder wat wils.
Kampen de historische Hanzestad aan de IJssel heeft vele aantrekkelijke gezichten. Kampen is een levendige gemeente met ruim 48.000 inwoners, een gezellige en veelzijdige stad met talrijke faciliteiten. De stad beschikt niet alleen over een sfeervol historisch centrum, maar ook over interessante musea en attracties, een breed aanbod van kunst en cultuur, vele evenementen het hele jaar door en een gezellig winkel- en uitgaansgebied. De IJssel en de nabij gelegen randmeren zijn in trek bij watersporters en de omgeving biedt vele mogelijkheden voor het maken van mooie wandel- en fietstochten. Bovendien is Kampen een bereikbare stad: over de weg, het spoor en het water. Door de aanleg van de Hanzelijn is de reistijd per spoor naar de Randstad ook nog eens aanzienlijk verkort.
De woningen bevinden zich nabij de bedrijvigheid en gezelligheid, maar bieden tegelijkertijd rust, veiligheid en privacy. De verschillende woningen zijn duurzaam en energiezuinig gebouwd. De woningen hebben een woonoppervlak van circa 100 m² tot 150 m² en hebben een buitenruimte in de vorm van een terras, achtertuin, loggia of een optioneel dakterras.
5
Wonen en winkelen in de nieuwe Hanzewijk
6
Parker en
Benel
5 7
4
3
2
1
8
28/ 29
9 27
10
26
11
entree gemee pelijke
gemeenschappelijke tuin
Parker e
n
n
Hanzekwartier
Parker e
6
uxwe g
Park eren
eren Park
Hanzegilde Parkeren
Dr. Damstraat
Parkeren
Hanzelieden
7
Colijnlaan Parkeren
SITUATIE 36 35 34
type A
33 32 31 Parkeren
Parkeren
SCHAAL 1:500
type B type G
entree gemeenschappelijke tuin
entree gemeen schappelijke tuin
gemeenschappelijke tuin
type H type J
Hanzemarcke
e Park ren n Parkere DeltaWonen aanvaardt geen aansprakelijkheid voor wijzigingen en invulling betreffende de aangrenzende gebieden en terreininrichtingen hetgeen door de gemeente Kampen wordt verzorgd.
Parkeren
Parkeren
De gemeenschappelijke tuin is in concept weergegeven. Geringe wijzigingen voorbehouden.
8 Moderne eengezinswoning met de volgende indeling: een tuingerichte woonkamer met openslaande deuren en een eetkeuken aan de voorzijde van de woning. Op de eerste verdieping vindt u 3 ruime slaapkamers, een ruimte voor de wasapparatuur en de badkamer. Via de achtertuin heeft u toegang tot de gemeenschappelijke binnentuin.
WONINGTYPE
9
JE EIGEN HUIS
10 De tuin als een verlengstuk van je woning. Al vroeg in het voorjaar kun je naar buiten voor ontbijt, lunch of diner. Een mooie grote tafel met banken en fijne kussens zorgen voor veel zitruimte. Nodig de hele familie, je vrienden of de buren uit om lekker lang te tafelen.
DE TUIN ALS WOONKAMER
H G B B B B
A A A A A
J A A
Hanzekwartier
A A A A A A
Hanzelieden
11 De woning met bouwnummer 5 heeft geen berging maar een tuinkast. Voor verdere afmetingen van uw tuin zie situatietekening.
BEGANE GROND
bouwnummers: 1-5, 26-27 en 31-36
VERDIEPING
12
Hanzekwartier
RELAXEN BUITEN SPELLEN
De woningen in het Hanzekwartier kunnen naast de eigen buitenruimte ook gebruik maken van een gemeenschappelijke binnentuin gelegen aan de achterzijde van de woningen. De woningen met bouwnummers 5, 6, 7 en 28 en 29 kunnen via de gemeenschappelijke entree van de binnentuin toegang krijgen tot deze binnentuin.
13
14 Ruime eengezinswoning met 3 woonlagen en de volgende indeling: ruime hal met diverse inrichtingsmogelijkheden, een tuingerichte woonkamer met openslaande deuren en een open keuken. Op de eerste verdieping vindt u 2 slaapkamers, waarvan 1 zeer royaal, een ruimte voor de wasapparatuur en de badkamer. Op de tweede verdieping heeft u de mogelijkheid tot het realiseren van een ruime 3e slaapkamer en een dakterras. Vanuit de woning heeft u een weids uitzicht over de ijsbaan en de wijk Hagenbroek.
15
WONING TYPE
WONINGTYPE
16 H G B B B B
A A A A A
Hanzekwartier
J A A
BEGANE GROND bouwnummers: 8, 9, 10 en 11
De woning met bouwnummer 8 heeft geen berging maar een tuinkast. Voor verder afmetingen van uw tuin zie situatietekening.
VERDIEPING 1
VERDIEPING 2
17
ALTIJD LEUK
Met een nieuw stofje en een likje verf maak je van je oude stoel een uniek interieur object!
WONINGTYPE
18
EEN HEERLIJKE LEEF Royale eengezinswoning met 3 woonlagen en een woonoppervlak van circa 135m². Op de begane grond heeft u de beschikking over een woonkamer met openslaande deuren naar het terras en een woonkeuken met toegang tot de patio. Op de eerste verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers en de badkamer. De tweede verdieping biedt u de mogelijkheid tot het realiseren van een derde slaapkamer en een dakterras. Vanuit de woning heeft u een weids uitzicht over de ijsbaan en de wijk Hagenbroek.
H G B B B B
A A A A A
Hanzekwartier
J A A
EFRUIMTE
19
20 BEGANE GROND bouwnummer: 7
WONINGTYPE
21 VERDIEPING 1
VERDIEPING 2
Met de juiste accessoires creëer je je eigen persoonlijke sfeer en maak je van je woning een Gezellig Thuis!
22
23
Straks de laatste boodschappen voor het avondeten halen bij de supermarkt.
24
WONINGTYPE
bevinden zich 2 ruime slaapkamers
woonlagen en een woonoppervlak
en de badkamer. De tweede
van circa 150m².
verdieping biedt u de mogelijkheid tot
Op de begane grond heeft u de
het realiseren van een derde
beschikking over een woonkamer met
slaapkamer en een dakterras.
openslaande deuren naar het terras
Vanuit de woning heeft u een weids
en een woonkeuken met toegang tot
uitzicht over de ijsbaan en de wijk
de patio. Op de eerste verdieping
Hagenbroek.
25
Royale eengezinswoning met 3
WONINGTYPE
26 Een bank mag natuurlijk niet ontbreken in je woonkamer. De perfecte plek om even op te laden en lekker bij te kletsen met je vriendin(nen).
EIGENTIJDS WONEN H G B B B B
A A A A A
J A A
Hanzekwartier
VERDIEPING 1
27 BEGANE GROND bouwnummer: 8
VERDIEPING 2
28
29
Altijd plek! Er is voldoende parkeergelegenheid voor het parkeren van je auto.
APPARTEMENT
30
31
32 Moderne benedenwoning met een ruime en lichte woonkamer met toegang tot het ruime terras aan de voorzijde van de woning. Deze woning biedt u 2 ruime slaapkamers, een badkamer, een separaat toilet, een praktische bijkeuken en een berging gelegen in de Hanzelieden.
BEGANE GROND bouwnummer 28
33 VERDIEPING bouwnummer 29
H
Moderne bovenwoning met een ruime en lichte woonkamer met toegang tot de loggia. Deze woning biedt u 3 slaapkamers, een badkamer, een separaat toilet, een
G B B B B
A A A A A
praktische bijkeuken en een berging gelegen in de Hanzelieden.
Hanzekwartier
J A A
34
kleuren- en materialen schema Onderdeel
Materiaal
Kleur/behandeling
Metselwerk gevels
Baksteen (kruisverband)
Leer
Metselwerk gevels accent
Baksteen (kruisverband)
Oranje
Voegwerk
Mortel
Middelgrijs
Berging
Geïmpregneerd vurenhout
Watergedragen coating, verkeersgrijs
Pergola
Geïmpregneerd vurenhout
Watergedragen coating, verkeersgrijs
Kozijnen
Hardhout
Beigegrijs
Deuren en ramen
Hardhout
Beigegrijs
Lekdorpels
Aluminium
Leer
Woning
Bitumineuze dakbedekking
Zwart
Berging
Bitumineuze dakbedekking
Zwart
Daktrim
Aluminium
Leer
Hemelwaterafvoer berging
Kunstof rond
Grijs
Balkon
Prefab beton
Grijs/naturel
Hekwerk balkon
Gelaagd glas en aluminium
Blank glas, grijs aluminium
Looppaden
Betontegels
Grijs/naturel
Bankje voorgevel
Baksteen
Leer
Zitvlak bankje
Prefab beton
Leer
Betonrand verhoging voortuinen
Prefab beton
Lichtgrijs
Glaspaneel doorval
Helderglas
Blank glas
Gevels
Kozijnen (buitenzijde)
Daken
Diversen
35 DeltaWonen beheert en ontwikkelt woningen in de
Disclaimer
gebieden Zwolle, Kampen en Oldebroek. Als maatschappelijke organisatie voelt deltaWonen
Artist Impressions
zich verantwoordelijk voor mens en milieu. Samen
Aan de opgenomen artist impressions kunnen
met haar klanten zet deltaWonen haar schouders
geen rechten worden ontleend.
onder duurzaam wonen en leven, nu en in de
De inrichting van de gemeenschappelijke
toekomst.
binnentuin is in concept weergegeven.
DeltaWonen bouwt actief mee aan nieuwe wijken.
Verkoopbrochure
Een bijzonder project waar we aan werken is de
Deze brochure is met zorg samengesteld op basis
vernieuwing in de Hanzewijk in Kampen. Door
van tekeningen, verstrekt door de architect en de
woonbehoefte te vertalen naar moderne en
adviseurs in dit project. Aan de op de situatie
duurzame woningen investeert deltaWonen in de
weergegeven groen- en algemene voorzieningen
kwaliteit van haar aanbod. Zo kunt u bij
kunnen geen rechten worden ontleend.
deltaWonen een woning vinden die past bij uw
Apparatuur en keukeninrichting die als
manier van leven en die duurzaam is ontwikkeld.
interieursuggestie is weergegeven op de plattegrondtekeningen of in de interieurimpressies wordt niet geleverd. De planologische situatie is
Inclusief waarborgcertificaat:
aangegeven conform de door de gemeente
garantie voor de kwaliteit voor uw investering
verstrekte gegevens. Maten op de tekeningen zijn circa-maten gemeten in millimeters. Kampen, april 2013
Samen met de architect en aannemer heeft deltaWonen kwalitatief hoogwaardige, duurzame en onderhoudsarme woningen ontworpen. Uw woning wordt daarnaast gebouwd volgens de strenge kwaliteits- en garantienormen van Woningborg, een onafhankelijk certificeringsbureau voor nieuwbouwwoningen. Als koper ontvangt u een uniek waarborgcertificaat dat garant staat voor de kwaliteit van uw investering.
INFORMATIE EN VERKOOP
deltaWonen Postbus 604 8000 AP Zwolle T (038) 851 02 00 E
[email protected] www.deltawonen.nl
Renes leven en wonen Burgwal 29 8261 EN Kampen T (038) 331 35 63 E
[email protected] www.reneslevenenwonen.nl
Sinke Makerlaardij o.g. Meeuwenweg 2 8261 VZ Kampen T (038) 33 22 055 E
[email protected] www.sinkebv.nl
www.denieuwehanzewijk.nl
