Park
de ideale stek in het groene hart
Telstar
18x wonen met toekomst in het centrum van Hoevelaken
• 18 comfortabele, gelijkvloerse woningen • Zeer geschikt voor ouderen én gezinnen • Rustig gelegen aan het park • Ruime kavels van ca. 200 tot 340 m2 • Verschillende indelingen mogelijk • Centraal gelegen en perfect bereikbaar • Op de groene grens tussen Gelderland en Utrecht, aan de rand van de Gelderse Vallei
2
Een comfortabele plek voor jezelf, ruimte voor de kinderen of een extra slaapkamer voor als de kleinkinderen of andere gasten komen logeren
3
Park Telstar
Centraal en bereikbaar
In 1962 werd de allereerste Amerikaanse commercieel gefinancieerde communicatiesatelliet gelanceerd vanaf Cape Canaveral. Een jaar later werd een Hoevelakense korfbalvereniging opgericht onder dezelfde naam als de satelliet: Telstar. Met de verhuizing van de vereniging in 2013 kwam een bijzondere locatie vrij om te herontwikkelen. Bij de ontwikkeling van het gebied bleef de naam Telstar behouden als synoniem voor verbinding tussen mensen.
Hoevelaken is centraal gelegen en perfect bereikbaar. Vanaf de binnenstad van Amersfoort is het slechts een kwartier fietsen naar het gezellige dorpsplein van Hoevelaken. Doordat het dorp op het kruispunt van twee belangrijke snelwegen ligt, ben je binnen afzienbare tijd in Amsterdam, Apeldoorn, Utrecht of Zwolle. Niet voor niets werkt een groot deel van de ruim 9.000 inwoners in de Randstad. Sinds 2012 beschikt Hoevelaken ook nog eens over een eigen NS-station.
Aantrekkelijk Hoevelaken Gelegen aan de rand van de Gelderse Vallei, op de grens van de provincies Utrecht en Gelderland, geldt Hoevelaken als een aantrekkelijke plek om te wonen, te werken en te recreëren. Hoevelaken, in bestuurlijke zin aangesloten bij de gemeente Nijkerk, is ontstaan in 1132 door ontginning van een veen- en moerasgebied. Het lintdorp strekt zich uit langs de Westerdorpsstraat en de Oosterdorpsstraat. Centraal in het dorp is het gezellige plein met winkels, supermarkten, horeca en de wekelijkse markt. De diverse sportverenigingen, het zwembad, de scholen en het complete winkelaanbod maken Hoevelaken tot een prettige en complete plek om te wonen. En wie niet genoeg heeft aan Hoevelaken, vindt de Amersfoortse binnenstad vol winkels, terrassen en restaurants op ongeveer 15 minuten fietsen. 4
De Gelderse Vallei Hoevelaken ligt midden in de Gelderse Vallei en dat is goed te merken. Het dorp en zijn omgeving staan bol van de gezellige plekken en karakteristieke buurten. Het indrukwekkende kasteel Huize Hoevelaken geldt als één van de meest fotogenieke locaties van de regio. Het omliggende landgoed en het nabijgelegen bos zijn een must voor natuurliefhebbers. Wandelaars en fietsers vinden in en om Hoevelaken verschillende startpunten van prachtige routes.
Er zijn veel voorzieningen in de directe omgeving
Garage Garage
Type F Bnr. 26
Berging
Koolmeeslaan
Van Lyndenlaan
Speeltuin
Op enkele meters van het centrum van Hoevelaken, begrensd door de Sportweg, woonzorgcomplex de Stoutenborgh, de Reigerlaan en basisschool de Spreng, wordt Park Telstar gerealiseerd. Bij de ontwikkeling van het kleinschalige woonplan is zichtbaar veel aandacht besteed aan comfort, kwaliteit en flexibiliteit. Aangezien het bij alle 18 woningen mogelijk is een compleet woonprogramma op de begane grond te realiseren, is Park Telstar zeer geschikt voor starters, singles, jonge gezinnen en senioren.
Garage
Het complete wonen in Park Telstar Type F Bnr. 25
Optelsom van ideale woonomstandigheden
Type A Bnr. 27 Type C Bnr. 28
De 18 comfortwoningen in zes verschillende typen zijn stuk voor stuk een optelsom van ideale woonomstandigheden te noemen. Zo kun je een compleet woonprogramma op de begane grond realiseren, zonder daarmee afbreuk te doen aan de ruimtelijke beleving.
Type E Bnr. 29 Garage
Spor tweg
Alle woningen hebben, naast een riante woonkamer en een keuken, een slaapkamer en een badkamer op de begane grond. De woningen zijn vervolgens geheel naar eigen wens in te delen. Bent u erg gesteld op uw privacy? Tuingericht wonen is absoluut een mogelijkheid. Of houdt u graag zicht op het park? De zitkamer kan ook aan de voorzijde gerealiseerd worden.
Garage
Park (nader in te vullen door de gemeente i.o.m. omwonenden) 6
Dit ontwerp is een voorbeeld hoe het park straks kan worden. Samen met de omwonenden en nieuwe bewoners wordt een ontwerp gemaakt. Dit ontwerp dat met omwonenden en nieuwe bewoners wordt opgesteld, kan afwijken van dit voorbeeldontwerp. Het nieuwe park zal voorzien in groen en bomen. Aan deze impressie kunnen geen rechten worden ontleend.
De grotendeels gelijkvloerse opzet maakt de comfortwoningen aantrekkelijk voor bewoners van verschillende leeftijden, in verschillende levensfasen en met verschillende toekomstplannen. De woningen zijn eenvoudig uit te rusten met een personenlift, waardoor een verandering in mobiliteit geen belemmering voor het woonplezier hoeft te zijn.
Type A Bnr. 32 Type A Bnr. 33 Type A Bnr. 34 Type A Bnr. 35
Type D Type A Bnr. 39 Bnr. 38
Type B Bnr. 37
Type A Bnr. 40
Type C Bnr. 41
N
Type E Bnr. 42 Garage
Type B Bnr. 36
Garage
Fase 1 Fase 2
Berging
Berging Berging
N
Type A Bnr. 31
Garage
Berging Berging
Berging
Type A Bnr. 30
Berging Berging Berging
Een woonplan voor mensen van verschillende leeftijden
7
Tuingericht wonen of juist uitkijken op het park: deel de woning in naar je eigen wensen
8
Impressie woonkamer type A
9
Begane grond
Verdieping
Type A Bnr. 30 Type A Bnr. 31 Type A Bnr. 32 Type A Bnr. 33 Type A Bnr. 34 Type A Bnr. 35 Type A Bnr. 39
Type A Bnr. 40
N
387
465
465
465
294
294 180
180
180
180
180
badkamer badkamer badkamer
berging/ berging/ installaties installaties
berg insta
woonkamer woonkamer woonkamer
ba ka optie optie lift lift
slaapkamer slaapkamer
417
289
506
optie lift
506
optie optie lift lift entree/entree/ entree/ hal hal hal
506
506
optie optie lift lift
bad- badkamerkamer
289
entree/entree/ hal hal
optie optie optie dubbele dubbele deur dubbele deur deur 506
optie optie dubbele dubbele deur deur
optie optie keukenkeuken voorzijde voorzijde
387
10
badkamer badkamer
1308
Type A Bnr. 27
1308
Garage
Garage
Berging Berging Berging
slaapkamer slaapkamer slaapkamer slaapkamer slaapkamer
1308
N
Type E Bnr. 42
slaapkamer slaapkamer
1308
Type C Bnr. 41
1308
Type A Bnr. 40
Garage
Type D Type A Bnr. 39 Bnr. 38
Basisindeling • Riante entree met optioneel een personenlift of extra bergruimte. • Licht en ruimte in de royale woonkamer met open woonkeuken. Optioneel kan de woonkamer naar de tuinzijde gericht worden waardoor de keuken aan de voorzijde wordt geplaatst. • Standaard worden slaapkamer en badkamer woonkamer woonkamer op de begane grond gerealiseerd. Uiteraard is de slaapkamer ook als werkkamer te gebruiken. • Op de verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een extra badkamer. • Toilet en badkamers worden standaard uitgerust met sanitair van Villeroy & Boch. • Parkeren op eigen terrein. • Zonnige tuin op het zuiden of westen. • Een houten berging in de achtertuin voor bijvoorbeeld de fietsen en het tuingereedschap • Bergruimte op de vliering. • Bouwnummers 27 en 30 zijn voorzien van een vrijstaande, gemetselde garage. • In de zijgevels van bouwnummers 27 en 30 kunnen optioneel kozijnen of tuindeuren geplaatst worden.
465
Aantal woningen: 9 Bouwnummers getekend: 31-33-35-39 Bouwnummers gespiegeld: 27-30-32-34-40 Woonoppervlakte: circa 121 m2
465
Type A
417
optie optie optie keukenkeuken voorzijde keuken voorzijde voorzijde optie openslaande deuren
311
311
387
387
387
311
311
311
11
Berging
Type A Bnr. 27
Verdieping
Begane grond
Type B
Type C Bnr. 28 Type E Bnr. 29
Garage
Garage
Type A Bnr. 30
Berging Berging
417
417
417
295
Type A Bnr. 40
Type C Bnr. 41
Garage
N Garage
Type E Bnr. 42
Berging Berging Berging
Volop ruimte voor al je persoonlijke woonideeën
290
290
Garage
woonkamer woonkamer woonkamer
290
slaapkamer slaapkamer
290
optie optie lift lift
417
Type D Type A Bnr. 39 Bnr. 38
Berging
bad- badkamerkamer
290
506
optie lift
506
506
optie optie lift lift
506
optie optie lift lift
optie optie optie entree/entree/ entree/ schuifdeuren schuifdeuren schuifdeuren hal hal hal 506
1308
e/entree/ hal
1308
1308
berging/ berging/ installaties installaties
295
295
295
slaapkamer slaapkamer
Type A Bnr. 33
Basisindeling • Entree met optionele bergruimte. Eventueel Type A 34 is hier een personenlift teBnr.realiseren. • Lichte enslaapkamer ruime woonkamer met open slaapkamer slaapkamer Type A (woon)keuken. Bnr. 35 • Indeling woonkamer en keuken naar smaak Type B aan te passen. berging/ berging/ berging/ • Slaapkamer en badkamerBnr. 36 installaties installaties installaties op de begane grond. Type B Bnr. 37 badkamer • Twee slaapkamers en tweede de verdieping. bad- bad- opbadkamerkamer kamer • Extra bergruimte op de vliering. • Toiletoptie en badkamers worden uitgerust optie optie lift lift lift & Boch. met sanitair van Villeroy slaapkamer slaapkamer slaapkamer • Parkeren op eigen terrein. • Ruim bemeten tuin op het westen. • Bouwnummer 36 is voorzien van een berging in de achtertuin voor fietsen, tuinmeubilair of tuingereedschap. • Bouwnummer 37 heeft een vrijstaande, gemetselde garage. Berging Berging
180
badkamer badkamer badkamer
180
keukenkeuken keuken 180
180
adkamer badkamer
180
slaapkamer slaapkamer slaapkamer
apkamer slaapkamer
295
465
465
465
465
465
Berging
Aantal woningen: 2 Type A Bouwnummer getekend:Bnr.3731 Bouwnummer gespiegeld: 36 Type A 2 Woonoppervlakte: circa 121 Bnr. 32 m
417
optie openslaande deuren
N 311
311
387
387
387
311
311
Type B Bnr. 36
311
BEGANE BEGANE GROND GROND GROND typetype B type B B VERDIEPING VERDIEPING typetype B B ype B 12BBEGANE
Type B Bnr. 37
VERDIEPING VERDIEPING VERDIEPING typetype B type B B
13
Begane grond
Verdieping
Type C 417
417
281
568
568
slaapkamer bergin install
bad- bad- badkamer kamer kamer
slaapkamer slaapkamer slaapkamer
128
128 282
282
128
optie openslaande deuren
387
14
387
387
311
311
311 387
387
311 387
badkame
282
woonkamer
N
289
289
506
optie slaapkamer optie optie slaapkamer lift lift lift
woonkamer woonkamer Type C Bnr. 41
295
295
465 180
180 slaapkamer slaapkamer slaapkamer
506
506
568
180 568
568
180
281
berging/ berging/berging/ installaties installaties installaties
128 woonkamer woonkamer woonkamer
417
slaapkamer slaapkamer slaapkamer
1308
1308
1308
Type C Bnr. 28
506
506
Berging
506
Berging Berging
1308
Garage
Garage
180
180
N
Type E Bnr. 42
1308
Type C Bnr. 41
1308
Type A Bnr. 40
281
281
465
Basisindeling slaapkamer slaapkamer slaapkameroptie slaapkamer optie optie optie • Standaard vier slaapkamers door de extra openslaande openslaande openslaande openslaande grote dakopbouw. deurendeuren deuren deuren slaapkamer slaapkamer • Riante en lichte entree. optie optie openslaande openslaande • Licht en ruimte in de royale woonkamer badkamer badkamer badkamer badkamer deuren deuren met open woonkeuken. • Optioneel is de basisindeling aan te passen badkamer badkamer of kan er desgewenst een personenlift gerealiseerd worden. keukenkeuken keuken keuken • Op de begane grond een slaapkamer, op de verdieping drie slaapklamers. keuken keuken • Badkamer op de begane grond en een badkamer op de eerste verdieping, geheel optie optie optie optie uitgerust met sanitair van Villeroy & Boch. lift lift lift lift • Parkeren op eigen terrein. entree/entree/ entree/ entree/ hal hal hal hal optie optie • Tuin op het zuiden of op het westen met lift lift een solide houten berging. entree/ entree/ • Bergruimte op de vliering. hal hal
Garage
Type D Type A Bnr. 39 Bnr. 38
281
465
465
465
465
281
568
Aantal woningen: 2 Bouwnummer getekend: 28-41 Woonoppervlakte: 137 m2
311
311
15
Bij de ontwikkeling van het kleinschalige woonplan is zichtbaar veel aandacht besteed aan comfort, kwaliteit en flexibiliteit
16
17
Begane grond 570 570
Aantal woningen: 1 woonkamer woonkamer Bouwnummer getekend: 38 Woonoppervlakte: circa 129 m2
303 303
428
428428
351
351
711
210 233
210 233
optie optie op slaapkam sla lift optie lift lif sla lift
slaapkamer slaapkamer slaapkamer slaapkamer
257 257 257
128 128
257
303 303 303
303
543
543
slaapkamer slaapkamer slaapkamer slaapkamer 543
18
428
428
428
slaapkamer slaapkamer
257 257
optie optie slaapkamer slaapkamer lift lift
b k
berging bergingberging berging slaapkamer slaapkamer
N
badkamer badkamer badkamer badkamer
slaapkamer slaapkam sla slaapkam
berging/ berging/ berging/ installaties installaties installaties berging/ installaties bad- badkamerkamer
194
optie optie optie lift optie lift lift lift
berging berging
Type D Bnr. 38
711711
711
711
711
entree/ entree/entree/ hal hal entree/hal hal
194194
Maar liefst vier slaapkamers en twee badkamers
berging/ berging/ installaties installaties
543543
Garage
Garage
Berging Berging Berging
keuken keukenkeuken keuken
194
N
Type E Bnr. 42
194
Type C Bnr. 41
slaapkamer slaapkamer
194
Type A Bnr. 40
woonkamer woonkamer woonkamer woonkamer
Basisindeling • Riante entree, optioneel uit te breiden met personenlift of extra bergruimte. • Licht royale woonkamer met gezellige open woonkeuken. • Badkamer en twee slaapkamers, eventueel te gebruiken als werkkamers, keuken keuken op de begane grond. • Nog eens twee slaapkamers en een tweede badkamer op de eerste verdieping. • Badkamers en toiletruimtes uitgerust entree/ entree/ met sanitair van Villeroy & Boch. hal hal • Parkeren op eigen terrein. • Zonnige tuin op het zuiden. • Voorzien van een vrijstaande, optie optie gemetselde garage. lift lift badkamer badkamer • Bergruimte op de vliering.
Garage
Type D Type A Bnr. 39 Bnr. 38
570
543
Type D
Verdieping
570 570 570
417 417
417 417 417
19
Berging
Type A Bnr. 27
Begane grond bouwnummer 29 570 570 570 570
570 570
Verdieping bouwnummer 29
570
Type E
Type C Bnr. 28 Type E Bnr. 29
Garage
Garage
Type A Bnr. 30 Berging
Aantal woningen: 2
351 210
Type D Type A Bnr. 39 Bnr. 38
Type A Bnr. 40
Type C Bnr. 41
badkamer badkamer
240 240
Garage
Garage
210
210
optie optie lift lift
180
180180180
180
210
N
Type E Bnr. 42 Garage
Berging
351351351 210210210
351
Basisindeling Type A Bnr. 33een personenlift • Riante entree met optioneel slaapkamer of extra bergruimte. Type A • Licht en ruimte in de royale Bnr. 34woonkamer slaapkamer slaapkamer slaapkamer met open woonkeuken. slaapkamer A • Twee slaapkamers en eenType badkamer Bnr. 35 op de begane grond. • Slaapkamer en extra badkamer Type B op de eerste verdieping. Bnr. 36 • Toilet en badkamers standaard uitgerust optie Type B lift metoptie sanitair van Villeroy & 37 Bnr.Boch. optie optie lift lift optie lift • Tuin op het zuiden of op het westen. badkamer • liftParkeren op eigen terrein. badkamer badkamer badkamer • Extra bergruimte op de vliering bereikbaar badkamer middels een vlizotrap. • Bouwnummer 27 heeft een vrijstaande, gemetselde garage. 240 • Bij bouwnummer 42 zou de garage bij de 240 240 240 woonkamer betrokken kunnen worden voor 240 een extra grote woonkamer. Berging Berging
711
Bnr. 32
Berging Berging Berging
Type E Bnr. 29
541
541541541
Bouwnummer 42 541
541
541
slaapkamer slaapkamer slaapkamer slaapkamer slaapkamer slaapkamer slaapkamer slaapkamer slaapkamer slaapkamer
423
423423423
423
badkamer badkamer badkamer badkamer badkamer
berging/ installaties berging/ berging/ berging/ installaties installaties installaties berging/ installaties
mer
slaapkamer slaapkamer 351
entree/ optie lift hal entree/ entree/ entree/ optie optie lift lift optie lift hal hal entree/hal optie lift hal
slaapkamer slaapkamer
711711711 351
e/ optie lift optie lift
180
keuken keukenkeuken keuken keuken
180
en
badkamer badkamer
711
711
711
woonkamer amer
Berging Berging
570 570
woonkamer woonkamer woonkamer woonkamer woonkamer
Type A
Bouwnummer getekend:Bnr.29-42 31 570 570 570 570 Woonoppervlakte: circa 127 m2 Type A 570
Type E Bnr. 42
318 318 20
242 242 242 242
242
318 318 318 318
N
318
21
Type F
624 624 624 624 624
183
530 530530 530
530
300 300300 300
300
optie lift lift lift optie werkkamer lift werkkamer werkkamer werkkamer
berging/ install. berging/ berging/ berging/ install. install. install. slaapkamer berging/ slaapkamer slaapkamer slaapkamer badkamer install. badkamer badkamer badkamer slaapkamer
624
werkkamer
317
entree/ hal entree/ entree/ entree/badkamer halhal hal badkamer badkamer badkamer entree/ hal badkamer
VER VER VERD VE VER
624 624 624624
optie lift
317 317 317317
keuken keuken keuken keuken keuken
22
322
slaapkamer
N
322
300 300 300 300 300
BEGANE GROND type BEGANE GROND type BEGANE BEGANE GROND GROND type type F FF F BEGANE GROND type optie Foptie lift optie
slaapkamer slaapkamer slaapkamer slaapkamer
624
624 624 624624
woonkamer
entree/ entree/ entree/ entree/ hal hal badkamer halentree/ hal badkamer badkamer badkamer hal badkamer
322 322322
Verdieping
183 183 183183
woonkamer woonkamer woonkamer woonkamer
optie lift optie optie lift lift optie lift
405
194
Garage
Garage
Berging Berging Berging
530 530 530 530 530
423
N
Type E Bnr. 42
423 423 423423
Type Type FC Bnr. 25 41 Bnr.
slaapkamer slaapkamer slaapkamer slaapkamer slaapkamer
keuken keuken keuken keuken keuken optie openslaande deuren
194 194 194194
Type F A Type 26 40 Bnr.Bnr.
Basisindeling • Twee unieke twee-onder-een-kap woningen binnen dit project. • Riante entree. • Licht en ruimte in de royale woonkamer met open woonkeuken. • Standaard een slaapkamer en een ruime badkamer op de begane grond. • Een slaapkamer, een werk- of hobbykamer en een tweede badkamer op de 757eerste verdieping. 405 • Uitsluitend sanitair van Villeroy & Boch. 405405 757757 757 • Parkeren 757 op eigen terrein. 405 • Zonnige tuin op het zuiden. • Voorzien van een vrijstaande, gemetselde garage. • Extra bergruimte op de vliering.
Garage
Type D Type A Bnr. 39 Bnr. 38
optie optie optielift optie liftlift liftoptie lift
woonkamer woonkamer woonkamer woonkamer woonkamer
194 194 194 194 194
Aantal woningen: 2 Bouwnummer getekend: 26 Bouwnummer gespiegeld: 25 Woonoppervlakte: circa 112 m2
405 405 405 405 405
423 423 423 423 423
757 757 757 757 757
Begane grond
badkamer
220 220220 220
220
300 300300 300
300
23
Optionele haard
Een nieuwbouwhuis biedt veel voordelen. Eén van de belangrijkste is dat je de woning op veel fronten nog helemaal naar eigen smaak kunt in delen. We doen een paar suggesties.
419
Enkele suggesties
302
310 419 slaapkamer
302
720
keuken
310
414
slaapkamer
720 Optie 3 - Uitbouw achter en indeling wijzigen Uitbouw achtergevel over de gehele breedte van de woning. Geen slaap- en badkamer op de begane grond, alleen op de verdieping. Kamer en suite deuren optioneel mogelijk.
414
Optie 1 - Verdieping rolstoeltoegankelijk De woning voorzien van een personenlift. Hierdoor wordt de indeling op de verdieping aangepast.
250
Opties
Een haard blijkt bij veel mensen hoog op het verlanglijstje te staan. En terecht. Een haardvuur nodigt uit tot het beleven van gezellige momenten en brengt letterlijk en figuurlijk warmte in élk interieur - van modern tot klassiek. De woningen van Park Telstar zijn optioneel te voorzien van een prachtige gashaard. Meer weten? Maak een afspraak met de makelaar of bezoek direct de showroom van onze haardenleverancier voor een compleet overzicht van de collectie.
slaapkamer 720 woonkamer
berging
berging
badkamer
1308
berging/ installaties
1428
berging 414
keuken entree/ hal
414
506
lift entree/ hal
entree/ hal
180
95
badkamer
188
294
lift
lift
1428
berging
slaapkamer
506
keuken
506
slaapkamer berging/ installaties
720 woonkamer
250
badkamer
180
294
slaapkamer
woonkamer
woonkamer
keuken
badkamer
keuken
woonkamer
entree/ hal
387
417
optie 1 - verdieping rolstoeltoegankelijk
24
optie 1 - verdieping rolstoeltoegankelijk
optie 2 - uitbouw + extra slaapkamer
387
25
311
werkkamer
optie 3 - uitbouw achter + indeling wijzigen Optie 2 - Uitbouw en extra slaapkamer optie 2 - uitbouw + extra slaapkamer Uitbouw achtergevel. Twee slaapkamers op de begane grond. Uiteraard ook te gebruiken 387 311 als hobby- of werkkamer.
entree/ hal
311
311
berging berging
1428
506
lift
1428
1308
entree/ hal
387
werkkamer
berging 506
lift
95 188
lift
506
berging woonkamer 417
keuken
387
311
optie 3 - uitbouw achter + indeling wijzigen
optie 4 - uitbouw achter + indeling wijzigen Optie 4 - Uitbouw achter en indeling wijzigen Uitbouw achtergevel over de gehele breedte van de woning. Aan de voorzijde kan er hierdoor een 311 praktijkruimte 387 worden gecreëerd. optie 4 - uitbouw achter + indeling wijzigen
Keuken
Sanitair en tegelwerk
De keuken is vaak de gezelligste plek in huis. Daarom zijn de keukens van de woningen van Park Telstar ruim opgezet. Er is ruimte genoeg voor een riante eettafel waar het heerlijk urenlang natafelen is met vrienden. Of waar je de dag relaxed begint met een opengeslagen krant en een goede espresso.
De badkamers in Park Telstar zijn ruim opgezet en worden standaard uitgerust met sanitair van Villeroy & Boch. Voor de woningen is een uitgebreid keuzepakket aan tegels samengesteld. Tevens is een bezoek aan zowel de sanitairshowroom als de tegelshowroom mogelijk.
De woningen worden standaard voorzien van de benodigde keukeninstallatie. De makelaar zal je de specificaties kunnen vertellen. De keuken zelf is overigens niet bij de aankoopsom van de woning inbegrepen, wat je in de gelegenheid brengt om een keuken helemaal naar eigen wens uit te zoeken.
Vloerverwarming
Energiezuinig, wie slim is koopt nieuwbouw!
De woningen van Park Telstar kenmerken zich niet alleen door de slimme mogelijkheden en toepassingen, maar vooral door de luxe afwerking. Zo worden ze standaard uitgerust met vloerverwarming in de gehele woning. Hierdoor ontstaat een comfortabel leefklimaat. Met vloerverwarming is er maar weinig luchtcirculatie waardoor de ruimtes gelijkmatig worden verwarmd. En doordat de wanden niet ontsierd worden door radiatoren en is er extra veel indelingsvrijheid.
De energierekening wordt steeds belangrijker. Ook vanuit dat perspectief gezien is het verstandig juist nu een nieuwbouwwoning te kopen. Nieuwbouwwoningen zijn over het algemeen goed geïsoleerd tegen kou en hitte. Dat maakt wonen in een nieuwbouwhuis niet alleen comfortabeler, maar in veel gevallen ook nog eens een stuk voordeliger dan wonen in een oudere woning. En dat is ook wel prettig.
Kleuren en materialen
26
Omschrijving Metselwerk plint
Materiaal Handvorm baksteen
Kleur / waaier / nummer Donker paars*
Metselwerk opgaande gevel
Handvorm baksteen
Rood genuanceerd*
Metselwerk accentsteen
Strengperssteen
Beton grijs*
Gevelbetimmeringen
Onderhoudsarme beplating
Donker grijs
Panelen in kozijnen
Onderhoudsarme beplating
Donker grijs
Plafond overstek
Onderhoudsarme beplating
Donker grijs
Kozijnen
Hardhout
Wit
Draaiende delen
Hardhout
Lichtgrijs
Voordeur
Hout
Lichtgrijs
Raamdorpelsteen
Keramisch
Zwart
Dakpannen
Vlakke keramische pan
Antraciet*
Regenpijpen
Pvc
Grijs
Disclaimer: Alle perspectieftekeningen en afbeeldingen in deze brochure geven een impressie weer en dienen als illustratie. Ondanks alle zorgvuldigheid die we hebben nagestreefd, kunnen aan deze tekeningen en afbeeldingen geen rechten worden ontleend. De tekeningen zijn met recht “artist impressions” waarin de illustrator zich soms wat artistieke vrijheden gunt. De reële kleur van gevels, schilderwerk en dakbedekking kunnen hiervan afwijken en sommige artist impressions zijn voorzien van opties. De openbare ruimte is naar de fantasie van de illustrator ingevuld. De plattegronden, alsmede de afmetingen van sanitair en keukens van alle in deze brochure opgenomen woningen zijn indicatief. Hier is dus geen leveringsplicht aan verbonden. Deze brochure maakt geen onderdeel uit van de contractstukken. Tijdens een eerste gesprek bij de makelaar worden de contractstukken van de woning verstrekt.
* Zie voor de exacte kleuren van de stenen en de dakpannen de bemonstering bij de makelaar.
27
Ontwikkeling en realisatie
Verkoop en informatie
Van Baal Makelaardij Westerdorpsstraat 33 3871 AT Hoevelaken Tel. 033 - 253 63 04
www.parktelstar.nl
De Register Makelaar Oosterdorpsstraat 2 3871 AD Hoevelaken Tel. 033 - 879 54 34
