Wonen in het dorpshart van St. Willebrord

Wonen in het dorpshart van St. Willebrord

NIEUWBOUWPLAN

MERELSTRAAT ST WILLEBRORD MERELSTRAAT NIEUWBOUWPLAN

VOORWOORD Maas-Jacobs, gevestigd te Zundert, is in 1977 als aannemingsbedrijf opgericht en uitgegroeid tot middelgroot bedrijf met als kernwaarden kwaliteit, lef en creativiteit. Met een sterke regionale binding realiseert Maas-Jacobs projecten op het gebied van woningen utiliteitsbouw, bouwservice, projectontwikkeling, vastgoedbeheer en de fabricage en montage van kunststof kozijnen. De realisatie van nieuwbouw woningen is bij ons in goede handen. Flexibiliteit staat bij deze projecten voorop. Met alle kennis in eigen huis blijven de lijnen kort en kunnen onze medewerkers snel handelen. Gecombineerd met een nuchtere no nonsens mentaliteit bieden wij onze klanten een goede prijs-prestatie verhouding. Hoge kwaliteit tegen een scherpe prijs. Zo heeft Maas-Jacobs de laatste decennia o.a. in de dorpen Hoeven, Rucphen en Zundert een aantal mooie woningbouwprojecten ontwikkeld. Denk hierbij aan de Pinksterbloemlaan, Jan Vermeerstraat en de Schakel. Hier zijn voor diverse doelgroepen zeer mooie woningen gerealiseerd. Verder is ’t SAS in Breda een mooi voorbeeld van waar Maas-Jacobs voor staat. Hier is middels de herontwikkeling van de voormalige Torenpassage een geheel nieuw woon-winkelgebied gecreëerd met een binnenplein. In samenwerking met Marquart Architecten is nu ook in St. Willebrord een mooi plan ontwikkeld. Met Van Hassel makelaars o.g. presenteren we dan ook vol trots plan Merelstraat. Deze brochure biedt u een mooi overzicht van het plan. Voor nu wensen we u veel leesen kijkplezier en voor straks: veel succes met uw keuze. Wordt u de trotse eigenaar van een mooie woning in dit plan?

René Maas, Directeur

2

NIEUWBOUWPLAN

NIEUWBOUWPLAN MERELSTRAAT ST WILLEBRORD MERELSTRAAT

ST WILLEBRORD

Voorwoord - 3

1

2

3

4

REFERENTIEPROJECTEN

Maas-Jacobs, Zundert Dankzij onze sterke regionale binding realiseerde Maas-Jacobs de afgelopen jaren meerdere kleinschalige en middelgrote projecten. Als bedrijf met lef en creativiteit gaan we uitdagingen daarbij zeker niet uit de weg!

1) St. Annaklooster, Zundert Na een zorgvuldige restauratie is dit pand omgetoverd tot één van de parels van het centrum van Zundert. Wonen, werken, winkelen of recreëren in kloostersfeer op een unieke, historische locatie in hartje Zundert; met de realisatie van het St. Annaklooster is werkelijkheid geworden. 2) ’t Sas, Breda Dit project vertegenwoordigt waar wij voor staan. Het straalt de lef en creativiteit uit die wij nastreven. Die ons sterk maakt. In 2004 ontvingen we voor dit project, bestaande uit woningen, winkelruimte en horecagelegenheden, de prestigeuze FGH Vastgoedprijs. Deze onderscheiding wordt tweejaarlijks uitgereikt aan een toonaangevend project in Nederland. 3) Pinksterbloemlaan, Hoeven Aan de Pinksterbloemlaan, deel uitmakende van een compleet nieuwbouwplan in Hoeven, heeft Maas-Jacobs 7 stijlvolle rijwoningen gerealiseerd. Met haar aansprekende architectuurstijl past dit nieuwbouwplan perfect in het dorpse karakter van Hoeven. De woningen liggen gunstig met zicht op een parkje recht voor de deur, vrijheid gegarandeerd. 4) De Schakel, Zundert Met de realisatie van woningbouwplan De Schakel is een letterlijke schakel gelegd tussen Zundert en Klein-Zundert. De Schakel is een gevarieerde wijk, mede dankzij de 12 verschillende woningtypen en het afwisselende gevelbeeld in de straten. Het plan kenmerkt zich door een karakteristieke robuuste architectuurstijl met herkenbare invloeden uit de jaren dertig.

4

NIEUWBOUWPLAN


ST WILLEBRORD

Referentieprojecten - 5

A58

INHOUDSOPGAVE 7 Locatie

A58

8 Situatietekening 9 Wonen in St. Willebrord Sportvelden

10 Type 1 - bwnr. 1 & 6 14 Type 2 - bwnr. 2-4 & 7-10 20 Type 3 - bwnr. 5 24 Type 4 - bwnr. 11 30 Gevels en doorsnedes

Winkelstraat Dorpsstraat

34 Bergingen 36 Facts & Figures: St. Willebrord

Nieuwbouwplan Merelstraat

38 Aankoopinformatie 40 Woningborg garantie- en waarborgregeling 42 Technische informatie 45 Afwerking per ruimte 45 Kleur- en materiaalstaat 46 Contact gegevens 47 Notities

Colofon Dit is een uitgave van Maas-Jacobs Concept en vormgeving TRN.eu Disclaimer Deze informatiebrochure is met grote zorgvuldigheid samengesteld. De hierin opgenomen teksten, situatietekeningen, artist impressions, foto’s en dergelijke zijn ter indicatie. Aan de inhoud van deze brochure kunnen dan ook geen rechten worden ontleend. Zonder voorafgaande schriftelijke toestemming van Maas-Jacobs is het niet toegestaan de inhoud van deze brochure geheel of gedeeltelijk over te nemen of op enige andere wijze openbaar te maken. © 2015 Maas-Jacobs

SkiDome Rucphen 6 - Inhoudsopgave

LocatieMERELSTRAAT -7 NIEUWBOUWPLAN

NIEUWBOUWPLAN

ST WILLEBRORD MERELSTRAAT ST WILLEBRORD

Locatie - 7

WONEN IN HET DORPSHART VAN ST. WILLEBRORD In de komende jaren wordt het Emmausplein in St. Willebrord omgetoverd tot aantrekkelijk woongebied met verschillende soorten voorzieningen. Aan dit plein worden onder andere 11 sfeervolle eengezinswoningen in een betaalbaar koopsegment gerealiseerd.

ME RE LS TR AA T

Plan Merelstraat is uitstekend gelegen met alle voorzieningen op loop – en fietsafstand. Doet u boodschappen om de hoek, gaat u naar het café in de Dorpsstraat of fietst u naar de sportvelden? Daarnaast heeft St. Willebrord een goede ontsluiting, waardoor u binnen no-time op de A58 richting steden als Breda, Roosendaal en Bergen op Zoom zit. Bovendien bent u ook binnen het uur in Rotterdam of Antwerpen.

Legenda

Woning type 1

Woning type 2

Woning type 3

Woning type 4

Schaal 1:250 250

8 - Situatietekening

De sfeervolle eengezinswoningen beschikken over royale kavels vanaf ruim 141 m2, met een eigen berging in de achtertuin. Naast de fraaie uitstraling zijn de woningen functioneel ingedeeld. Dit vertaalt zich in een ruime begane grond met vrijheid van indeling en drie comfortabele slaapkamers op de eerste verdieping. De geheel afgewerkte badkamer en vaste trap naar een vrij in te delen zolder maken deze woning compleet. Heeft u nog extra wensen of wilt u uw woning perfect op maat laten realiseren, dan spreken onze interessante opties u vast aan. Kiest u voor een uitbouw op de begane grond, een Frans balkon op de eerste verdieping of een dakkapel op de zolder? Vraag naar de diverse afwerkmogelijkheden, gezamenlijk bouwen we aan uw woning op maat!

Kijk op merelstraat.com en volg ons op facebook.com/planmerelstraat voor het laatste nieuws.

NIEUWBOUWPLAN


ST WILLEBRORD

Eensgezinswoningen - 9

WONING TYPE 1 Bouwnummer 1 & 6 KENMERKEN • • • • •

Woonoppervlakte: circa 104 m2 Aantal slaapkamers: 3 Afgewerkte badkamer Achtertuin op het zuidoosten Eigen berging in achtertuin

Ligging

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

Schaal 1:50 50

Begane grond 10 - Woning type 1

Verdieping

Zolder NIEUWBOUWPLAN


ST WILLEBRORD

Woning type 1 - 11

BOUWNUMMER 1 & 6

Woning type 1 RENVOOI

enkelpolige schakelaar serieschakelaar wisselschakelaar plafond-lichtpunt wand-lichtpunt lichtpunt t.b.v. buitenlamp enkele, geaarde wandcontactdoos dubbele, geaarde wandcontactdoos aansluitpunt data/telefoon, loos kamerthermostaat centrale verwarming CO2 sensor rookmelder deurbel beldrukker meterkast mechanische ventilatie ventiel in plafond/wand afzuigkap aansluitpunt wasmachine aansluitpunt centrale verwarming aansluitpunt mechanische ventilatie radiator verdeler vloerverwarming plaats, aantal en afmetingen van de radiatoren is indicatief, en kan wijzigen als gevolg van de installatieberekening van de installateur ALLE MATEN ZIJN CIRCA MATEN! Voor gevels, doorsneden en berginen zie blz. 30 t/m 34 Begane grond

12 - Bouwnummer 1 & 6

Verdieping

Zolder

NIEUWBOUWPLAN


ST WILLEBRORD

Bouwnummer 1 & 6 - 13

WONING TYPE 2

Bouwnummers 2, 4, 7 en 9 Bouwnummers 3, 8 en 10 zijn gespiegeld. KENMERKEN • • • • • • • •

Woonoppervlakte: circa 104 m2 Aantal slaapkamers: 3 Afgewerkte badkamer Achtertuin op het zuidoosten Eigen berging op binnenhof Bnr. 2 en 7: Vaste luiken naast keukenraam Bnr. 4: gekeimde buitengevels Eigen berging in achtertuin

Ligging

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

Schaal 1:50 50


Verdieping



ST WILLEBRORD

Woning type 2 - 15

BOUWNUMMER 2, 4, 7, 9



16 - Bouwnummer 2-4, 7-9

Verdieping

Zolder

NIEUWBOUWPLAN


ST WILLEBRORD

Bouwnummer 2-4, 7-9 - 17

BOUWNUMMER 3, 8, 10

Woning type 2 (gespiegeld) RENVOOI enkelpolige schakelaar serieschakelaar wisselschakelaar plafond-lichtpunt wand-lichtpunt lichtpunt t.b.v. buitenlamp enkele, geaarde wandcontactdoos dubbele, geaarde wandcontactdoos aansluitpunt data/telefoon, loos kamerthermostaat centrale verwarming CO2 sensor rookmelder deurbel beldrukker meterkast

mechanische ventilatie ventiel in plafond/wand afzuigkap aansluitpunt wasmachine aansluitpunt centrale verwarming aansluitpunt mechanische ventilatie radiator verdeler vloerverwarming plaats, aantal en afmetingen van de radiatoren is indicatief, en kan wijzigen als gevolg van de installatieberekening van de installateur ALLE MATEN ZIJN CIRCA MATEN! Voor gevels, doorsneden en berginen zie blz. 30 t/m 34 Begane grond

18 - Bouwnummer 3, 8, 10

Verdieping

Zolder

NIEUWBOUWPLAN


ST WILLEBRORD

Bouwnummer 3 8, 10 - 19

WONING TYPE 3 Bouwnummer 5 KENMERKEN • • • • •

Woonoppervlakte: circa 104 m2 Aantal slaapkamers: 3 Afgewerkte badkamer Achtertuin op het zuidoosten Eigen berging in achtertuin

Ligging

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

Schaal 1:50 50


Verdieping



ST WILLEBRORD

Woning type 3 - 21

BOUWNUMMER 5



22 - Bouwnummer 5

Verdieping

Zolder

NIEUWBOUWPLAN


ST WILLEBRORD

Bouwnummer 5 - 23

WONING TYPE 4 Bouwnummer 11 KENMERKEN • • • • • •

Woonoppervlakte: circa 105 m2 Aantal slaapkamers: 3 Afgewerkte badkamer Gekeimde buitengevels Achtertuin op het zuidoosten Eigen berging in achtertuin

Ligging

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

Schaal 1:50 50


Verdieping



ST WILLEBRORD

Woning type 4 - 25

BOUWNUMMER 11



26 - Bouwnummer 11

Verdieping

Zolder

NIEUWBOUWPLAN


ST WILLEBRORD

Bouwnummer 11 - 27

28

NIEUWBOUWPLAN


ST WILLEBRORD

29

GEVELS & DOORSNEDE Bouwnummer 1 t/m 5

Schaal 1:200 200

Voorgevels

type 1 bouwnr. 01

type 2 bouwnr. 02

type 2 bouwnr. 03

type 2 bouwnr. 04

type 3 bouwnr. 05

Rechterzijgevel

type 3 bouwnr. 05

Achtergevels

Linkerzijgevel

Doorsnede

type 3 bouwnr. 05

30 - Gevels en doorsnede

type 2 bouwnr. 04

type 2 bouwnr. 03

type 2 bouwnr. 02

type 1 bouwnr. 01

type 1 bouwnr. 01

NIEUWBOUWPLAN


ST WILLEBRORD

Gevels en doorsnede - 31

GEVELS & DOORSNEDE

Schaal 1:200

Bouwnummer 6 t/m 11

200

Voorgevels

type 1 bouwnr. 06

type 2 bouwnr. 07

type 2 bouwnr. 08

type 2 bouwnr. 09

type 2 bouwnr. 10

type 4 bouwnr. 11

Rechterzijgevel

type 4 bouwnr. 11

Achtergevels

Doorsnede

type 4 bouwnr. 11

Linkerzijgevel

Doorsnede

type 4 bouwnr. 11

32 - Gevels en doorsnede

type 2 bouwnr. 10

type 2 bouwnr. 09

type 2 bouwnr. 08

type 2 bouwnr. 07

type 1 bouwnr. 06

type 1 bouwnr. 06

NIEUWBOUWPLAN


ST WILLEBRORD

Gevels en doorsnede - 33

BERGING DETAILS Bouwnummer 1 t/m 11

Bouwnr. 1, 2 en 4 t/m 11

34 - Berging details

Bouwnr. 3

NIEUWBOUWPLAN


ST WILLEBRORD

35

Facts & figures ST. WILLEBRORD

1841 St. Willebrord (oorspronkelijk Sint Willibrord) is de naam die in 1841 werd gegeven aan de nederzetting Het Heike (Theike).

HISTORIE 9312

Op 1 januari 2008 had het dorp 9312 inwoners.

36 - Facts & figures

Het Heike is van oorsprong (alvorens er sprake was van een nederzetting) een toponiem waarmee een klein onbewoond heidegebied van circa 400 bunders werd aangeduid dat was gelegen aan de oostzijde van de Rucphense Achterhoek, de noordwestzijde van de Sprundelse Luienhoek, de westzijde van de Ettense Hoge Donk en de Zuidelijke hoek van de Hoevense Heul (Bremstraat). Het Heike was door zijn ligging verdeeld in vier kleinere “Heikes”: • Het Rucphens Heike (onderdeel van de Achterhoek) • Het Sprundels Heike (onderdeel van de Luienhoek) • Het Ettense Heike / de Ettense hoek (onderdeel van (onder) de (Hoge) Donk / Donkskwartier / Luienhoek) • De Bremstraat (onderdeel van de Heul).

SKIDÔME Skidôme Rucphen ligt 5 km van St. Willibrord vandaan en is de ideale plek voor een wintersportbeleving dichtbij huis. Het échte wintersportgevoel ervaar je bij Skidôme Rucphen! Voor skiën of snowboarden hoef je namelijk niet meer af te reizen naar het buitenland, dat kan gewoon lekker dicht bij huis.

MAYFAIR Het gezelligste uitje in de regio! Een fantiastische locatie middenin St. Willebrord gevuld met een enorme diversiteit aan ondernemers die maar 1 doel voor ogen hebben: U totaal in de watten leggen! MayFair is een beurs waar ondernemers uit St. Willebrord en omgeving vakmanschap en specialismes kunnen laten zien en proeven aan consumenten uit de regio.

BEZIENSWAARDIGHEDEN De belangrijkste bezienswaardigheid is de kerk met daaromheen het mooie processiepark. De Sint-Willibrorduskerk is een Rooms-katholieke kerk in St. Willebrord. In 1841 werd er een parochie gesticht en een kerk gebouwd. Sinds 1885 is St. Willebrord een bedevaartplaats, in dat jaar werd de Lourdesgrot gebouwd. In 1925 werd een nieuwe kerk gebouwd. 5km buiten St. Willebrord liggen de Rucphense bossen. In de Rucphense bossen kun je je op vele manieren vermaken. Te paard, te voet of met de fiets. De Rucphense Bossen zijn onderdeel van een omvangrijk natuurgebied van zo’n 1.200 hectare. NIEUWBOUWPLAN


ST WILLEBRORD

Facts & figures - 37

KOOPINFORMATIE

Aankoop en bouw Notities De aankoop U staat voor een belangrijke beslissing, namelijk de aankoop van een woning. Een grote stap, die vermoedelijk na veel wikken en wegen genomen wordt. Over de kwaliteit van de woning hoeft u zich geen zorgen te maken. De bouw en controle daarop zijn bij ons in goede handen. Al onze kennis van zaken, ruime ervaring en uitstekende organisatie worden ingeschakeld om u straks optimaal woongenot te geven in de door u gekozen woning. Koopsom “Vrij Op Naam” (V.O.N.) De koopsom van deze woning is vrij op naam, tenzij -uitdrukkelijk anders vermeld. Vrij op naam wil zeggen dat de hieronder genoemde kosten, die met het verwerven van een nieuwbouwwoning gemoeid zijn, in de koopsom zijn inbegrepen: • Grondkosten • Bouwkosten • Architectenhonorarium • Notarishonorarium inzake transportkosten • Makelaarscourtage/verkoopkosten • Gemeentelijke leges betreffende de bouw • B.T.W. 21% (eventuele wijzigingen worden conform de wettelijke voorschriften doorberekend) • Kadastrale uitmeting • Kosten bouwvergunning • Aansluiten op water-, gas-, riool- en elektriciteitsleidingen • Gebruiksklare C.V.-Installatie met warmwatervoorziening De met de financiering van uw huis verband houdende kosten zijn niet in de koop-/aannemingssom inbegrepen. Deze kosten kunnen zijn: • De kosten verbonden aan het sluiten van een eventuele hypothecaire lening (afsluitkosten, taxatiekosten etc.) • Rente tijdens de bouw • Notariskosten voor de hypotheekakte Mede niet in de koopsom inbegrepen zijn kosten zoals: • Gemeentelijke heffingen • Aansluiting telefoon • Aansluiting C.A.I • Op naam zetten van de verbruiksmeters NUTS-aansluitingen

38 - Koopinformatie

Koop- en aannemingsovereenkomst Bij deze aktes gaan koper en verkoper een overeenkomst aan, waarbij de koper zich onder meer verplicht tot betaling van de koopprijs en de verkoper zich verplicht tot de levering van de grond en de bouw van een woning. Nadat u deze koop- en aanneemovereenkomst heeft getekend, ontvangt u als regel binnen enkele dagen bericht dat de aktes door verkoper zijn medeondertekend. De originele aktes (dus de door beide partijen -ondertekende exemplaren) worden naar de notaris gezonden, die dan de notariële aktes van -eigendomsoverdracht kan voorbereiden. Notaris De eigendomsoverdracht van de te bouwen woning geschiedt door middel van een zogenaamde akte van transport bij de notaris. Ruim voor de datum van notarieel transport ontvangt u van de notaris een afrekening, waarop het totale op die datum verschuldigde bedrag is aangegeven (incl. bijkomende kosten). Bijkomende kosten kunnen zijn: • De (bouw)rente tot de transportdatum over de grondkosten en eventueel vervallen maar niet betaalde termijnen; • De notariskosten voor het opmaken van de hypotheekakte; • De afsluitkosten voor de geldgever. Ook blijkt uit deze afrekening welk bedrag de notaris zal ontvangen van uw geldgever en welk bedrag u (tijdig) aan de notaris moet overmaken. Bij de berekening van het bedrag, dat u zelf moet betalen, gaat men er meestal van uit, dat het hypotheekbedrag dat in depot blijft, gelijk moet zijn aan de vanaf de transportdatum nog verschuldigde bouwtermijnen. Op de transportdatum worden in de meeste gevallen twee akten getekend, te weten: • De akte van eigendomsoverdracht (transportakte) van de woning van verkoper aan koper • De hypotheekakte met betrekking tot de lening, die u van de geldgever ontvangt

Kosten tijdens de bouw Zodra uw hypotheek is gepasseerd, moet u aan de bank in principe al tijdens de bouw het volledige bedrag aan rente over het door u geleende bedrag gaan betalen. Echter, hier kan door de bank van worden afgetrokken een rentebedrag, dat de bank u betaalt, omdat een deel van het hypotheekbedrag bij de bank in depot blijft staan. In de meeste gevallen betaalt u dan uitsluitend rente over het opgenomen geld. Meer- en minderwerk Eén van de voordelen van een nieuwbouwwoning is de mogelijkheid de woning geheel naar uw eigen wensen en behoeften te vormen. Extra elektrapunten, aansluitingen op andere posities, andere verdeling van de ruimtes. Mits technisch uitvoerbaar zijn de mogelijkheden eindeloos! Uw persoonlijke wensen geeft u aan door middel van een keuzelijst voor meer- en minderwerk. In deze lijst worden de keuzemogelijkheden aan u voorgelegd met de daaraan verbonden eventuele meer- of minderprijzen. Het is vanzelfsprekend dat de mogelijkheden en de daarbij behorende prijzen van wijzigingen afhankelijk zijn van het stadium waarin de bouw zich bevindt op het moment van aankoop van de woning, c.q. het moment van opdracht geven tot wijzigingen. Bij oplevering dient de woning te voldoen aan onder andere het bouwbesluit, de NEN-normen en eisen van NUTS-bedrijven. In verband met deze eisen en om bouwtechnische redenen zijn niet al uw wensen realiseerbaar. Het aanbrengen van bouwkundige wijzigingen na oplevering van de woning is geheel voor risico van de koper en valt derhalve niet onder de garantiebepalingen.

Oplevering Op het moment van verkoop wordt een globale opleveringsprognose gegeven. Dat betekent: de datum waarop uw woning gereed is. De aannemer moet daarbij de nodige reserve in acht nemen, omdat het bouwen van een woning nog veel ambachtelijk werk met zich meebrengt, dat door het weer kan worden beïnvloed. Als het (hard) vriest, kan er niet worden gemetseld; als er veel regen valt, kan er niet worden geschilderd, etc. U zult begrijpen dat wij een slag om de arm moeten houden bij het noemen van een prognose voor de oplevering.

Verzekeringen Tijdens de bouw is de woning verzekerd tegen risico’s van brand- en stormschade. Bij overdracht van de woning dient de koper de verzekering zelf af te sluiten.

Strikt juridisch genomen is het in de aannemingsovereenkomst vermelde aantal werkbare werkdagen en leidraad ten aanzien van het opleveringstijdstip. Minimaal twee weken voor de oplevering, worden de kopers schriftelijk op de hoogte gesteld van de definitieve datum en het tijdstip waarop dat gaat gebeuren.

Bij kleine onvolkomenheden moet u met één belangrijk ding rekening houden: een huis wordt gebouwd uit levende materialen. Materialen die nog kunnen gaan ‘werken’, zoals dat in bouwtermen heet. Dat betekent bijvoorbeeld dat er in hoeken bij stucwerk haarscheurtjes kunnen ontstaan. Dat is niets ernstigs: ze worden veroorzaakt door het uit uw huis wegtrekkende vocht. Deuren kunnen gaan klemmen, omdat het hout moet ‘wennen’ aan een andere temperatuur en vochtigheidsgraad. Deze kleine dingen kunnen nooit worden voorkomen. Nadat onvolkomenheden zijn verholpen, wordt de verkoper geacht aan zijn verplichtingen te hebben voldaan.

Wanneer de woning gereed is, krijgt u van de aannemer een uitnodiging om tezamen met een vertegenwoordiger van de aannemer uw nieuwe woning te inspecteren. Bij deze externe oplevering worden de eventueel geconstateerde onvolkomenheden schriftelijk vastgelegd. Als u aan alle financiële verplichtingen heeft voldaan, met als laatste de eindafrekening (inclusief meerwerk), ontvangt u tevens de sleutels van uw woning (juridische oplevering). Nadien zullen de geconstateerde onvolkomenheden door de aannemer worden verholpen.

Onderhoudstermijn Gedurende drie maanden nadat u de sleutels heeft ontvangen, kunt u ons berichten of alle eerder geconstateerde onvolkomenheden na de sleuteloverdracht zijn opgelost, alsmede onvolkomenheden melden, welke zijn ontstaan na de oplevering en die niet het gevolg van verkeerd gebruik of het ‘werken’ van materialen zijn.

Als koper van een woning ontvangt u van ons een standaard meer- en minderwerklijst. Uit deze lijst kunt u diverse wijzigingen kiezen. Belastingvoordeel Alle kosten in verband met de financiering van uw woning zijn fiscaal aftrekbaar in het jaar, waarin de betaling heeft plaatsgevonden. Deze kosten kunnen betrekking hebben op hypotheekrente, afsluitkosten en notariskosten.

NIEUWBOUWPLAN


ST WILLEBRORD

Koopinformatie - 39

KOOPINFORMATIE

Woningborg Garantie- en waarborgregeling Wat houdt de Woningborg Garantie- en waarborgregeling in? De Woningborg Garantie- en waarborgregeling beschermt kopers van nieuwe woningen tegen de risico’s van een eventueel faillissement van de bouwonderneming tijdens de bouw en bouwkundige gebreken na oplevering. Het certificaat wordt uitgegeven door Woningborg N.V. onder de naam Woningborg-certificaat. Woningborg: geeft u meer zekerheid Voordat een bouwonderneming zich kan inschrijven bij Woningborg, toetst Woningborg de bouwonderneming op financieel gebied, technische vakbekwaamheid en deskundigheid. Bij ieder bouwplan worden de tekeningen en technische omschrijving getoetst aan het Bouwbesluit. Ook wordt de concept aannemingsovereenkomst beoordeeld op een goede balans in de rechtsverhouding tussen koper en bouwonderneming. Wat betekent de Woningborg Garantie- en waarborgregeling voor u? Als u een huis met Woningborg-garantie koopt, betekent dit voor u o.a. het volgende: • Gaat uw bouwonderneming tijdens de bouw failliet, dan zorgt Woningborg voor afbouw van uw woning. Is afbouw om wat voor reden dan ook onmogelijk, dan verstrekt Woningborg u een financiële schadeloosstelling;

40 - Koopinformatie

• De bouwonderneming garandeert de kwaliteit van de woning tot 6 jaar en 3 maanden na oplevering. Bij bepaalde ernstige gebreken zelfs tot 10 jaar en 3 maanden. Woningborg waarborgt de garantieverplichting van de bouwonderneming, anders gezegd als de bouwonderneming niet meer kan of wil herstellen dan draagt Woningborg hier zorg voor; • Bouwondernemingen, die bij Woningborg zijn ingeschreven, zijn verplicht om een model aannemingsovereenkomst met bijbehorende algemene voorwaarden en toelichting te gebruiken. Het modelcontract vormt de contractuele basis voor de rechtsverhouding tussen u als koper en de bouwonderneming. In dit modelcontract zijn de rechten en plichten van de koper en de bouwonderneming evenwichtig vastgelegd; • Wanneer er na oplevering van de woning geschillen tussen de koper en de bouwonderneming ontstaan over de kwaliteit van de woning dan kan Woningborg hierin bemiddelen. Let op: het Woningborg-certificaat moet u in uw bezit hebben voordat u naar de notaris gaat voor de eigendomsoverdracht!

in uw aannemingsovereenkomst en in de Woningborg Garantie- en waarborgregeling een aantal aspecten genoemd die van de garantie zijn uitgesloten. Voorrang Woningborg-bepalingen Ongeacht wat in de technische omschrijving is bepaald, gelden onverkort de door Woningborg gehanteerde en voorgeschreven regelingen, reglementen en standaardvoorwaarden. In het geval enige bepaling in de technische omschrijving daarmee onverenigbaar mocht zijn c.q. nadeliger mocht zijn voor de verkrijgers, prevaleren steeds de bovengenoemde bepalingen van Woningborg.

Tot slot Prijsstijgingen De met u in de koop- en aannemingsovereenkomst overeengekomen totale koopsom staat vast met uitzondering van wijzigingen in het B.T.W.-Tarief. Loon- en materiaalkostenstijgingen tijdens de bouw zijn voor rekening en risico van de opdrachtgever. De zogenaamde risicoregeling is dus uitgesloten.

De op de tekening aangegeven maten en ingetekende situaties en dergelijke zijn globaal, waarbij geringe maatafwijkingen worden voorbehouden, ondanks het feit dat aan maatvoering de meeste zorg zal worden besteed. Wij raden af om bijvoorbeeld op grond hiervan te zijner tijd vloerbedekking, stoffering e.d. te bestellen.

De kleine lettertjes groot geschreven Deze brochure is, zoals eerder vermeld, nauwkeurig en met zorg samengesteld aan de hand van gegevens en tekeningen van de architect en overige adviseurs. Desalniettemin moeten wij een voorbehoud maken ten aanzien van wijzigingen en dergelijke, die voortvloeien uit eisen van de overheid en/of nutsbedrijven. Bedoelde wijzigingen en/of aanpassingen zullen echter geen afbreuk doen aan de waarde en/of kwaliteit van de woning en geven ook geen aanleiding tot enige verrekening met de koper. Alle informatie in deze brochure over het plan wordt u gegeven onder het voorbehoud van de definitieve goedkeuring op de plannen door gemeentelijke bouwen woningtoezicht en de NUTS-bedrijven.

De inrichting van het openbare gebied is gebaseerd op de laatst bekend zijnde gegevens. Wijzigingen hierin vallen buiten onze verantwoordelijkheid. Ten aanzien van afwijkingen in de perceelsgrootte kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden, ondanks het feit dat de situatietekening met de grootst mogelijke zorg is vervaardigd. De definitieve perceelsafmetingen worden na de oplevering door het Kadaster vastgesteld.

Aan naamgeving, anders dan in het bouwbesluit wordt aangeven, kunnen geen rechten worden ontleend. Alle in deze verkoopbrochure vermelde maten zijn circa-maten. Deze brochure is samengesteld om u een indruk te geven van de woning. Hoewel wij bij het maken van de omschrijving zorgvuldig te werk gaan, kunnen bij afwijkingen, aan deze brochure en/of tekeningen geen rechten worden ontleend. De impressies zijn opgemaakt om u een indruk te geven van de woning. De hierop afgebeelde dakkapellen dienen slechts ter illustratie van de mogelijkheden, deze zullen niet standaard worden aangeboden. Hoewel deze impressies zorgvuldig zijn opgemaakt kunnen hieraan geen rechten worden ontleend.

Wat valt niet onder de Woningborg-garantie? Onderdelen die niet door of via de bouwonderneming worden uitgevoerd (zoals bijvoorbeeld minderwerk), vallen niet onder de Woningborg Garantie- en waarborgregeling. Daarnaast worden

NIEUWBOUWPLAN


ST WILLEBRORD

Koopinformatie - 41

KOOPINFORMATIE

Technische informatie Woonkamer, eetkamer en keuken: verblijfsruimte Hal, trap en overloop: verkeersruimte Meterkast: meterruimte Toilet: toiletruimte Slaapkamers: verblijfsruimte Badkamer: badruimte Zolder: onbenoemde ruimte Peil Het peil, waaruit alle hoogten worden gemeten, komt overeen met de bovenkant van de afgewerkte begane grondvloer van de woningen. De hoogte van het peil ten opzichte van de omgeving wordt bepaald in overleg met de dienst Openbare Werken van de Gemeente. Grondwerken De nodige grondwerken worden uitgevoerd voor funderingen, leidingen en eventuele bestratingen, welke een onderdeel vormen van deze technische omschrijving. Rioleringswerken Algemeen: De aanleg- en aansluitkosten van de riolering en de kosten van de ingebruikstelling zijn in de koop-/aanneemsom inbegrepen. Buitenriolering: Er wordt een gescheiden rioleringssysteem toegepast. De rioleringsleidingen zijn van kunststof en hebben voldoende doorsnede. Het rioleringssysteem wordt ontlucht en voorzien van de nodige stankafsluiters, ontstoppingsmogelijkheden en nodige hulpstukken. Bestratingen Er worden twee rijen betontegels van 60 x 40 cm naar de entree van de woningen gelegd, e.e.a. als aangegeven op de verkooptekening. Er zullen geen terrassen worden aangelegd. Terreininrichting In de achtertuin wordt een houten berging geplaatst, op een gewapende betonvloer. Funderingen De fundering van de woningen zal bestaan uit een gewapende betonnen fundering, conform tekeningen en berekeningen van de constructeur en na goedkeuring door Bouw- en Woningtoezicht van de gemeente. Indien constructief vereist worden de woningen gefundeerd op palen. Metselwerken Funderingsmetselwerk:

42 - Koopinformatie technische informatie

Alle metselwerken vanaf de fundering tot onder het maaiveld worden uitgevoerd in kalkzandsteen. Buitengevels: De buitengevels van de woningen worden uitgevoerd in gevelsteen conform kleuren materiaalstaat. In het buitengevelmetselwerk worden voldoende open stootvoegen aangebracht ten behoeve van ventilatie en/of afwatering. De buitengevels van bouwnummer 4 en 11 worden voorzien van keimwerk in een kleur conform kleuren materiaalstaat. Isolatie: Voor de isolatie van de buitengevels van de woningen wordt isolatiemateriaal van voldoende dikte en met voldoende isolerend vermogen toegepast. Binnenmuren: Alle binnenspouwbladen en constructieve wanden worden uitgevoerd in kalkzandsteen. Separatiewanden: Alle overige lichte scheidingswanden worden uitgevoerd in gibo- of cellenbetonwanden. Prefab beton Waar constructief nodig worden betonnen lateien aangebracht. Rondom de voordeuren worden betonnen kaders aangebracht. Vloeren Begane grondvloer: De begane grondvloeren worden uitgevoerd in een voldoende geïsoleerde betonnen systeemvloer. Verdiepingsvloeren: De verdiepingsvloeren worden allen uitgevoerd in betonnen systeemvloeren volgens tekeningen en berekeningen van de betreffende fabrikant. Platte daken: De platte daken van de berging worden uitgevoerd in een houten balklaag. Platte daken van eventuele uitbouwopties worden uitgevoerd in een betonnen systeemvloer en, indien vanuit energetisch oogpunt vereist, voorzien van isolatie van voldoende dikte. Hellende daken: De hellende daken van de woningen worden uitgevoerd met geïsoleerde dakelementen van voldoende dikte en isolerend vermogen, e.e.a. volgens tekeningen en berekeningen van de betreffende fabrikant.

Dakafwerkingen Hellende daken: Alle hellende daken worden afgewerkt met betonpannen in een kleur volgens de kleuren materiaalstaat.

Trappen en balustraden Zowel de trap van begane grond naar de 1e verdieping als de trap van de 1e verdieping naar de 2e verdieping worden uitgevoerd als een open trap van vurenhout.

De genoemde stelpost is gebaseerd op bovengenoemd tegelformaat en plaatsing in standaardverband. Andere tegelformaten en -verbanden, combinaties van kleuren of andere wensen kunnen een meerprijs geven.

Platte daken: De platte daken van de bergingen, eventuele uitbouwopties en/ of dakkapellen worden voorzien van een bitumen dakbedekking, welke mechanisch wordt bevestigd. Er wordt dus geen ballastlaag (in de vorm van grind) op deze platte daken aangebracht.

Alle trappen worden, waar nodig, voorzien van de nodige traphekken en balustraden.

De overige wanden van de woningen worden, volgens de afwerkstaat, behangklaar afgewerkt. Men moet er wel rekening mee houden dat, als men de wanden wil behangen, er nog kleine werkzaamheden nodig zijn zoals kleine gaatjes stoppen en de wanden licht opschuren om kleine oneffenheden weg te werken.

Goten, dakranden en boeiboorden: De goot van de woning wordt uitgevoerd in polyester in een kleur volgens de kleuren materiaalstaat. Staalconstructies Stalen liggers, lateien, spanten en kolommen worden waar nodig toegepast volgens tekeningen en berekeningen van de constructeur. Ventilatievoorzieningen en rookgasafvoeren De woningen worden van verse lucht voorzien d.m.v. ventilatieroosters in de kozijnen. Er vindt mechanische afvoer van vuile lucht plaats d.m.v. afzuigventielen in de keuken, het toilet, de badkamer en op zolder naast de unit voor mechanische ventilatie. Kozijnen Gevelkozijnen: Buitenkozijnen, ramen en achterdeur van de woningen worden uitgevoerd in kunststof kozijnen en voorzien van degelijk hangen sluitwerk. De voordeur wordt uitgevoerd in hout. Uiteraard worden alle woningen aan de buitengevel voorzien van isolerende beglazing. Onder de gevelkozijnen worden betonnen raamdorpels aangebracht, m.u.v. de kozijnen welke op peil beginnen. Het keukenkozijn van bouwnummer 2 en 7 wordt uitgevoerd zonder borstwering. Bij deze bouwnummers zijn vaste houten (sier)luiken voorzien naast dit keukenkozijn. Kleur van de kozijnen en luiken volgens kleuren materiaalstaat. Binnenkozijnen: Alle binnenkozijnen worden uitgevoerd in stalen montagekozijnen met bovenlichten in de kleur reinwit. De binnendeuren worden uitgevoerd als opdekdeuren en eveneens fabrieksmatig afgelakt in de kleur reinwit.

Trappen, traphekken en balustraden worden fabrieksmatig gegrond, afgewerkt. Hemelwaterafvoeren De hemelwaterafvoeren ter plaatse van woning en berging worden uitgevoerd in kunststof (PVC) in de kleur grijs, bevestigd met kunststof beugels. Vloer-, wanden plafondafwerkingen Vloerafwerkingen: In de badkamer en het toilet worden vloertegels aangebracht van 330 x 330 mm. Voor de aankoop van de vloertegels is een stelpost opgenomen van € 25,-- per m² incl. BTW. U heeft de keuze uit vier kleuren, waar zonder meerkosten uit kan worden gekozen. De genoemde stelpost is gebaseerd op bovengenoemd tegelformaat en plaatsing in standaardverband. Andere tegelformaten en -verbanden, combinaties van kleuren of andere wensen kunnen een meerprijs geven. In alle overige ruimten, m.u.v. de meterkasten, zijn cementdekvloeren voorzien. De cementdekvloeren zijn niet per definitie geschikt voor elke vorm van vloerafwerking. Men dient er rekening mee te houden dat er bepaalde handelingen aan de vloer nodig kunnen zijn, alvorens de gekozen vloerafwerking aangebracht kan worden. Ter plaatse van de voordeur mag het hoogteverschil met de bovenzijde van de onderdorpel, conform het Bouwbesluit niet meer zijn dan 20 mm. U dient hiermee rekening te houden bij het maken van uw keuze van de vloerafwerking van de entree. Wandafwerkingen: In toilet en badkamer worden wandtegels aangebracht conform de afwerkstaat, van 200 x 500 mm. Voor de aankoop van de wandtegels is een stelpost opgenomen van € 20,-- per m² incl. BTW. U heeft de keuze uit twee uitvoeringen (wit mat en wit glanzend), waar zonder meerkosten uit kan worden gekozen.

Plafondafwerking: De betonplafonds in de woningen, m.u.v. de meterkasten, worden afgewerkt met spuitwerk. De hellende daken op zolder worden niet nader afgewerkt; de onderzijde van de bruin/ naturel kleurige dakplaten blijft in het zicht. Diversen: Onder raamkozijnen met een stenen borstwering worden aan de binnenzijde kunststeen vensterbanken toegepast. De breedte is afhankelijk van de muurdikte. Onder de deuren van de badkamer, toiletruimte en de meterkast worden kunststeen dorpels aangebracht. Bij de overige binnendeuren zijn geen dorpels voorzien. De woningen worden opgeleverd zonder vloerplinten. Aanrecht en opstelplaats kooktoestel Standaard is in de woningen geen keuken aanwezig. De keuze van de keuken vormt echter een belangrijk onderdeel van uw woning. Daarom is een leverancier voor de keuken geselecteerd, die de keuken voor oplevering in uw woning mag plaatsen.

Behangwerken Er wordt geen behang geleverd en aangebracht. Water- en gasinstallatie Waterleidingen: De aanleg- en aansluitkosten van de water- en gasinstallatie en de kosten van de ingebruikstelling zijn in de koop-/ aanneemsom inbegrepen. De koudwaterleiding wordt aangelegd vanaf de meterkast. De waterleiding is afsluit- en aftapbaar. In de woningen worden de onderstaande koudwatertappunten aangesloten: • Toilet en fonteintje. • Het aanrechtblok in de keuken (afgedopt). • Wastafel in de badkamer. • Toilet in de badkamer. • Douche in de badkamer. • Wasmachine op de tweede verdieping. De volgende warmwatertappunten worden aangesloten: • Het aanrechtblok in de keuken (afgedopt). • Wastafel in de badkamer. • Douche in de badkamer. Warmwatertoestellen: Als warmwatervoorziening wordt gebruik gemaakt van een CV-combiketel met warm-watervoorziening als omschreven onder het hoofdstuk “Verwarmingsinstallatie”. Gasleidingen: Vanuit de meterkast wordt een leiding aangelegd naar het kooktoestel in de keuken (afgedopt) en naar de CV-ketel op de tweede verdieping.

Bij de verkoopinformatie vindt u een aanbieding van de geselecteerde projectleverancier. Aanpassingen hierin zijn natuurlijk bespreekbaar. Standaard worden op de plaats waar de keuken is voorzien de aansluitingen opgenomen voor een koelkast, gaskookplaat met afzuigkap en spoelbak met kraan. Beglazing en schilderwerk Beglazing: Zie: ‘Kozijnen’. Schilderwerk: Alle, niet anders omschreven, in het zicht blijvende houten onderdelen zullen dekkend worden geschilderd met watergedragen verf m.u.v. de trappen en balustraden.

NIEUWBOUWPLAN


ST WILLEBRORD

Koopinformatie technische informatie - 43

KOOPINFORMATIE

Afwerking per ruimte Sanitair Het sanitair wordt geleverd van de Sphinx 300 serie, in de kleur wit. Onderstaand sanitair wordt standaard geleverd: In de toiletruimte: • Vrijhangend toilet met inbouwreservoir, compleet met kunststof zitting en deksel. • Hoekfontein compleet met koudwaterkraan (Grohe Concetto). In de badkamer: • Complete wastafel met kraan (Grohe Concetto) en spiegel. • Douchebak, thermostaatkraan (Grohterm 1000), glijstang en slang met douchekop. • Vrijhangend toilet met inbouwreservoir, compleet met kunststof zitting en deksel. Overige sanitaire voorzieningen: • Kraan t.b.v. wasmachine op de tweede verdieping. Elektrische installatie Algemeen: De aanleg- en aansluitkosten van de elektrische installatie en de kosten van de ingebruikstelling zijn in de koop- en aanneemsom inbegrepen. De elektrische installatie wordt uitgevoerd conform de eisen gesteld in de NEN 1010. Leidingaanleg: De elektrische installatie wordt in de woning gelegd volgens het zgn. centraaldozensysteem. Schakelmateriaal: In de woningen wordt schakelmateriaal in de kleur wit (inbouw) aangebracht. Ook wandcontactdozen en (loze) aansluitpunten voor data en telefoon worden in de kleur wit (inbouw) aangebracht. Ook in de berging en op de zolder wordt e.e.a. (conform verkooptekening) in de kleur wit aangebracht, echter niet als inbouw, maar als opbouw. Het leidingwerk wordt uitgevoerd in de kleur grijs. De wandcontactdozen in woon- en slaapkamers worden op ca. 30 cm boven de vloer geplaatst. De schakelaars en overige wandcontactdozen worden op ca. 105 cm boven de vloer geplaatst. Met uitzondering van de wandcontactdozen t.p.v. het aanrechtblad, deze worden op ca. 120 cm boven de vloer aangebracht.

44 - Koopinformatie technische informatie

Buitenlichtpunten: De woningen worden bij de entree en aan de achtergevel voorzien van een buitenlichtaansluitpunt op de gevel. Ten behoeve van deze lichtpunten worden bedieningsschakelaars in de woning aangebracht. Telecommunicatie: De woningen zijn voorzien van onbedrade buizen met een inbouwdoos voor telefoon en data antenne systeem in de woonkamer en in twee slaapkamers. De aansluitkosten voor CAI en telefoon komen geheel voor rekening van de koper(s). De aansluitingen dienen door de koper(s) zelf te worden aangevraagd. Rookmelders: In de woning worden op het elektriciteitsnet aangesloten rookmelders gemonteerd, zoals op tekening is aangegeven en conform voorschriften van de installateur. Verwarmingsinstallatie De centrale verwarmingsinstallatie wordt uitgevoerd als een radiatoren-verwarming incl. warmwatervoorziening. De temperatuurregeling vindt plaats door middel van een kamerthermostaat. In de te verwarmen vertrekken worden fabrieksmatig afgelakte radiatoren gemonteerd. Plaats, aantal en afmetingen van de radiatoren is indicatief en kan veranderen als gevolg van de capaciteitsberekening door de installateur.

Schoonmaken en oplevering Tijdig voor de oplevering worden de kopers schriftelijk op de hoogte gesteld van de definitieve datum en het tijdstip van oplevering. De gehele woning wordt ‘bezemschoon‘ opgeleverd, behalve het sanitair, de tegelwerken en de glasruiten. Deze worden schoon opgeleverd. Het bij de woning behorende terrein wordt ontdaan van bouwvuil en puinresten. Wijzigingen tijdens de bouw Alle wijzigingen in opdracht van de ondernemer en/of in opdracht van de koper verstrekt, moeten voldoen aan het gestelde in de betreffende artikelen van de Algemene Voorwaarden, behorend bij de overeenkomst. Zowel uit hoofde van toetsing van de ingediende bouwaanvraag als tijdens de bouw kan het om praktische of esthetische redenen, dan wel wegens andere eisen van overheidswege noodzakelijk blijken om een wijziging in constructie en/of materiaal aan te brengen. Ondernemer behoudt zich het recht voor om hiertoe over te gaan voor zover sprake is van gelijkwaardige kwaliteit en zonder hiervoor aansprakelijk te kunnen worden gesteld. Voor merknamen te lezen: of gelijkwaardig. Situatie: onder voorbehoud. Maatverschillen, o.a. als gevolg van uitzetting van de bouw, zijn te allen tijde mogelijk.

Onderstaande temperaturen kunnen worden gehandhaafd bij gelijktijdige verwarming van alle vertrekken: • Woonkamer en keuken 20 °C • Badkamer 22 °C • Slaapkamers 20 °C • Entree 15 °C • Toiletruimte 15 °C De gasgestookte centrale verwarmings-combiketel heeft een nominaal vermogen dat voldoende is om ten minste de hiervoor genoemde waarden te kunnen garanderen. Onder de trap op de begane grond wordt een vloerverdeler t.b.v. de verwarmingsinstallatie aangebracht. Tevens wordt op de eerste verdieping, in een slaapkamer, een vloerverdeler geplaatst en indien dit installatietechnisch vereist is, wordt ook op de tweede verdieping, nabij de CV-combiketel, een vloerverdeler aangebracht.

Deze brochure is samengesteld om u een indruk te geven van het plan. Hoewel wij bij het maken van de omschrijving zorgvuldig te werk gaan, kunnen bij afwijkingen, aan deze brochure en/of tekeningen geen rechten worden ontleend.

Entree Vloer Wanden Plafond

: zandcement dekvloer : behangklaar : afgewerkt met spuitwerk

Toilet Vloer Wanden Plafond Uitrusting

: vloertegels : tot ca. 120 cm. Boven de : vloer wandtegels; boven : de wandtegels wordt de : wand behangklaar : gemaakt. : afgewerkt met spuitwerk : sanitair (Sphinx 300 serie)

Woonkamer Vloer Wanden Plafond

Keuken Vloer Wanden Plafond Uitrusting

: zandcement dekvloer : behangklaar : afgewerkt met spuitwerk : geen keuken aanwezig

Berging Vloer Wanden Plafond

: niet nader afgewerkt : niet nader afgewerkt : niet nader afgewerkt; de : houten balklaag blijft in : het zicht

Overloop Vloer Wanden Plafond



Badkamer Vloer Wanden Betonplafonds Uitrusting

: vloertegels : wandtegels tot plafond : afgewerkt met spuitwerk : sanitair (Sphinx 300 serie)

Slaapkamers Vloer : zandcement dekvloer Wanden : behangklaar Betonplafonds : spuitwerk Zolder Vloer Wanden Plafond

: zandcement dekvloer : behangklaar : niet nader afgewerkt; de : onderzijde van de : dakplaten blijft in het zicht

KOOPINFORMATIE

Kleur- en materiaalstaat Onderdeel

Materiaal

Kleur

evels G - Metselwerk (Bnr. 1 t/m3 en 5 t/m10) - Voegwerk (Bnr. 1 t/m3 en 5 t/m10) - Metselwerk (Bnr. 4 en 11) - Voegwerk (Bnr. 4 en 11) - Metselwerk (plint) - Kaders rond voordeuren Kozijnen, ramen en deuren - Kozijnen in de woning - Ramen in de woning - Voordeuren - Achterdeuren - Kozijn + deur berging - Raamdorpels

Baksteen Voegmortel Baksteen met keimwerk Voegmortel met keimwerk Baksteen Prefab beton

Donkerrood (donker) Grijs Wit/lichtgrijs Wit/lichtgrijs Antracietkleurig Lichtgrijs

Kunststof Kunststof Hout (in kunststof kozijnen) Kunststof Hout Prefab beton

Gebroken wit Gebroken wit Zwart-blauw Gebroken wit Gebroken wit Lichtgrijs

Hellend dak

Betonpannen

Antraciet

Dakgoten

Polyester

Gebroken wit

NIEUWBOUWPLAN


ST WILLEBRORD

Koopinformatie afwerking, kleuren materiaalstaat - 45

Notities

Makelaar: Van Hassel Makelaars o.g. 076 - 59 759 00 [email protected]

Ontwikkelaar: Maas-Jacobs Vastgoed b.v. www.maasjacobs.nl

Architect: Marquart Architecten www.marquant.nl

NIEUWBOUWPLAN


ST WILLEBRORD

Notities - 47

NIEUWBOUWPLAN

MERELSTRAAT ST WILLEBRORD MERELSTRAAT NIEUWBOUWPLAN

ST WILLEBRORD

Kijk ook op:

merelstraat.com en volg ons op facebook.com/planmerelstraat

Wonen in het dorpshart van St. Willebrord

Recommend Documents