den Elshout 1 - St. Willebrord

den Elshout 1 - St. Willebrord Vraagprijs € 338.000,- kk

Huysshop De Vrieshof 3 5581TW Waalre Tel: 040 4021017 E-mail: [email protected] Website: www.huysshop.nl

Omschrijving den Elshout 1 - St. Willebrord Semi bungalow met een inpandige garage, gelegen op een mooie groene hoeklocatie, grenzend aan een villawijk. De tuin is omgeven door weelderige bamboe met een tropisch sfeertje.Vanaf het tuinhuis met overkapping is er een mooi uitzicht over de verschillende terrassen en een siergrassen tuin. Hier kan men tot in de avond genieten van de zon en schuilen in de schaduw. Volledige omschrijving: Aan de voorzijde van de woning is een aangelegde buxustuin. De woning is uitgevoerd met hardhouten kozijnen, dakkapel, deuren, overstekken, trap, 2-delige poort en natuurstenen vensterbanken. Is goed onderhouden, zeer praktisch ingedeeld en volledig geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming Er is gebruik gemaakt van duurzame materialen met een uitstekende afwerking. begane vloer (betonvloer) • entree (ca 8 m2): voordeur, tegelvloer, schoonmetselwerk, granol, houten plafond, trapopgang, garderobe meterkast 5 groepen, 2 aardlekschakelaars, krachtstroom ruim toilet, tegels , spachtelpoets, tegelvloer (v.v. vloerverwarming), houten plafond, toilet, fonteintje, ingebouwde legkast • rechthoekige woonkamer met openslaande tuindeuren (ca 30 m2): tegelvloer (v.v. vloerverwarming), massief eiken binnendeuren, geschilderd stucwerk, sierlijsten, geschilderd balkenplafond, bestaand schoorsteenkanaal (voor open haard of kachel) • woonkeuken (ca 11 m2): tegelvloer (v.v. vloerverwarming), granol, geschilderd balkenplafond, eiken hoekkeuken, laminaat werkblad, oven, gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser • bijkeuken/portaal (ca 5 m2): tegelvloer, granol, houten plafond, aansluiting wasmachine/droger, achterdeur, deur naar inpandige garage en tuin • inpandige garage (ca 15 m2): openslaande deuren, binnendeur, ingang bijkeuken, stellingwand, krachtstroom, ombouw tot slaapkamer mogelijk 1st verdieping (betonvloer) • ruime overloop (ca 9 m2): balustrade, laminaat vloer, granol, houten plafond, toegang zolderverdieping vlizotrap • slaapkamer met uitzicht over gemeente park en bomenlaan (ca 16 m2): laminaat vloer, geschilderde stucwerk muren en plafond met rozet • slaapkamer met ingebouwde kast: (ca 10 m2): laminaat vloer, geschilderde stucwerk muren en plafond Huysshop De Vrieshof 3 5581TW Waalre Tel: 040 4021017 E-mail: [email protected] Website: www.huysshop.nl

• slaapkamer met ingebouwde kast: (ca 10 m2): laminaat vloer, geschilderde stucwerk muren en plafond • slaapkamer (ca 10 m2): inloopkast hier mogelijk, laminaat vloer, geschilderde stucwerk muren en plafond • luxe badkamer (ca 7.5 m2): dakkapel met twee tuimelramen, vloerverwarming, plafond mdf, ruime mozaïeken douche ruimte met thermostaatkraan, groot ligbad met handdouche, wastafel, bad meubel, zwevend toilet, mozaiek vloer 2e verdieping (houten vloer) (ca 32m2), ruime bergzolder, combi ketel gas/water OMSCHRIJVING TUIN: • voortuin: aangelegde wintergroene buxus tuin met lavendel, berggrind, oprit oude gebakken vijfduimers, border buxus, laurier • uitzicht bomenlaan en voetpad langs beukenhaag naar villawijk • linker zijgevel tot aan poort: oude gebakken vijfduimers, border buxus, hortensia’s, 2delige poort, aan deze zijde ligt een muur vanaf voorzijde tot aan achterzijde perceel • linker zijgevel vanaf poort: breed pad en terras van oude gebakken vijfduimers, border wintergroene bamboe, muur • rechter zijgevel: buxus haag, oude gebakken vijfduimers, haardhout berging • uitzicht gemeente plantsoen met laurier en bomen, voetpad langs beukenhaag naar villawijk • achtertuin: gelegen direct grenzend aan entree en openslaande tuindeuren van woonkamer, tropisch sfeertje, omgeven door wintergroene bamboe, tuinhuis met overkapping, verschillende terrassen, uitzicht op wintergroene bamboehaag en siergrassen tuin OMSCHRIJVING BEBOUWING IN TUIN: • tuinhuis (ca 8 m2)met overkapping (ca 12 m2): doorgang schuur, buitendeur, bankirai terras • overkapping (ca 12 m2) • schuur (ca 12 m2): dubbele openslaande deuren, doorgang tuinhuis • haardhout berging, bankirai UNIEK AAN DEZE WONING: • mooie ligging • weinig verkeer, privacy • onderhouds vriendelijke tuin • vloerverwarming • geschikt voor levensloopwoning dmv ombouw inpandige garage naar slaapkamer U kunt een bezichtiging aanvragen door op Funda het contactformulier in te vullen. Er wordt dan contact met u opgenomen om de afspraak te maken Huysshop De Vrieshof 3 5581TW Waalre Tel: 040 4021017 E-mail: [email protected] Website: www.huysshop.nl

Kenmerken Vraagprijs Soort Type Aantal kamers Inhoud Perceeloppervlakte Woonoppervlakte Soort bouw Bouwjaar Ligging

: : : : : : : : : :

Tuin Garage Isolatie

: : :

Verwarming

:

€ 338.000,- kk Bungalow Vrijstaande woning 5 (waarvan 4 slaapkamers) 460 m3 350 m2 146 m2 Bestaande bouw 1987 Aan park, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, beschutte ligging, open ligging Tuin rondom Inpandig Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd C.v.-ketel, open haard, mogelijkheid voor open haard, vloerverwarming gedeeltelijk


Locatie den Elshout 1 4711 PW St. Willebrord


Foto’s


Foto’s


Foto’s


Huysshop NVM Internetmakelaardij Deze woning wordt aangeboden via HUYSSHOP Dit betekent dat de verkoper zelf de bezichtigingen verzorgt. Vraag gerust een bezichtiging aan via funda of door een mail te sturen naar [email protected] De verkoper neemt vervolgens contact met u op om een afspraak te maken. Wij verzoeken u uiterlijk drie dagen na de bezichtiging de verkoper of Huysshop te informeren of u al dan niet belangstelling hebt voor de woning. In de koopovereenkomst worden altijd bepalingen inzake de gevraagde bankgarantie opgenomen. Vragen? [email protected] www.huysshop.nl


den Elshout 1 - St. Willebrord

Recommend Documents