Sfeervol wonen in Enschede-centrum Bouw zelf uw droomhuis in Boddenkamp
1
Enschede is een eigenzinnige stad. Inwoners zijn zelfbewust en weten wat ze willen. Ook mensen die in Enschede komen wonen hebben vaak een specifiek doel voor ogen en hebben sterk hun eigen wensen en voorkeuren. Voor mij is dit een van de redenen waarom ik al jaren met veel plezier in Enschede werk en woon. Wilskrachtige inwoners houden je scherp en maken het verschil in een veelzijdige en krachtige stad. Als gemeente Enschede willen we deze positieve eigenzinnigheid dan ook alle ruimte bieden. Bijvoorbeeld door mensen de mogelijkheid te geven om in Enschede een huis te bouwen dat volledig aan hun woonwensen voldoet. Er is dan ook een groot aanbod van fraai gelegen bouwkavels beschikbaar met volop mogelijkheden voor eigen inbreng. Bijvoorbeeld de kavels in de sfeervolle wijk Boddenkamp. Een wijk met een duurzaam karakter waarbij de rijke geschiedenis en de ambitieuze toekomst van Enschede hand in hand gaan. Kortom, een wijk die je raakt en die eigenlijk alleen maar voordelen heeft. Bijvoorbeeld de centrale ligging. De drukbezochte en aantrekkelijke binnenstad met de allure van het Nationaal Muziekkwartier, de bruisende Oude Markt en het imposante Van Heekplein ligt op een steenworp afstand. Daarnaast kunt u optimaal genieten van een groot aantal aansprekende evenementen, een groot winkelaanbod en volop leuke restaurants en gezellige kroegen. En, mocht u - net als ik - af en toe behoefte hebben aan rust en ontspanning, het fraaie Twentse landschap ligt ‘om de hoek’. Een keuze voor Boddenkamp betekent dan ook een keuze voor de toekomst. In deze brochure vindt u alle informatie die nodig is om een goede beslissing te nemen. Ik wil u hier ontzettend veel succes en wijsheid bij toewensen. Myra Koomen, Wethouder gemeente Enschede, Spoorzone
2
Zelf bouwen in Boddenkamp
3
Van Heekpark
Bouw ook zelf uw droomhuis in Boddenkamp
Boddenkampsingel
Roombeek
Hengelosestraat
Boddenkamp
Sfeervol wonen in Enschede-centrum: alle voorzieningen dichtbij!
Deurningerstraat
Binnen de singels, in het centrum van Enschede, ligt de wijk Boddenkamp. Een ideale plek met de bruisende binnenstad op loopafstand, maar waar u toch rustig kunt wonen. Een unieke kans om zelf te bouwen naast de binnenstad met haar verrassende winkelstraten, gezellige cafés en boeiende culturele programma’s. Daarnaast ligt het station ‘om de hoek‘ en bent u met de auto zo de stad uit. Wilt u genieten van groen? Dan kunt u naar het nieuwe park of naar het Van Heekpark waar u zo naartoe loopt, er komt ook een bushalte in Boddenkamp. Deze snelle buslijn gaat lopen via het voormalige spoortracé en verbindt de wijk met het station en - via het naastgelegen Roombeek met Enschede-Noord. Kortom, een plek waar u heerlijk kunt wonen met alle gemakken van de binnenstad binnen handbereik. In het hart van Boddenkamp worden de komende jaren gefaseerd 120 kavels uitgegeven voor particulier opdrachtgeverschap. Op deze prachtige locatie komt een stedelijke woonbuurt met allure door ruime, grondgebonden woningen met veel leefruimte. Ook ú kunt hier zelf uw droomhuis bouwen.
NS Station
Ambachtschool
Van der Capellenstraat
Stadskantoor
De wijk Boddenkamp is ontstaan in de tijd van de industrialisatie van Enschede. De ontwikkeling van Enschede is terug te zien in de wijk. Er is volop afwisseling; van singelwoningen tot voor malig arbeiderswoningen, alles is aanwezig. Bekend is de Ambachtsschool aan de Boddenkampsingel. De toegangspoorten tot de wijk - de Deurningerstraat en de Hengelosestraat - zijn levendig en dynamisch. Gezellige winkels en kantoren bepalen het straatbeeld.
Zicht op kavellocatie Boddenkamp
4
Zelf bouwen in Boddenkamp
5
gel
Zelf bouwen in Enschede-centrum
traa
t
t
traa
gers
ijk
nd
rnin
te
d
Bod
Deu
am enk
t Ko
psin
Skyline Centrum Enschede vanaf Boddenkamp
ng
6
Zelf bouwen in Boddenkamp
elo
ses
tra
at
Wonen in straatjes Wonen aan het park Wonen in villa’s
Ra
He
iffe ise
nst raa t
Bodd
enka
mps
Bouwen in Boddenkamp is bouwen in een wijk met allure. U kunt kiezen voor een kavel aan het fraaie park dat een centrale rol gaat vervullen in de wijk. Het park dat een rustpunt is, maar ook een plek om elkaar te ontmoeten. Of wilt u liever wonen in één van de sfeervolle straatjes, waar volop ruimte is voor uw eigen inbreng? Op prominente plekken in de wijk liggen kavels voor riante stadsvilla’s om in te wonen en/of te werken. De kavelgrootte in Boddenkamp varieert van 150 m² tot 500 m², waarbij u in veel gevallen zelf de grootte bepaalt. De keuze is aan u.
7
Wonen aan het park Statig wonen aan een sfeervol wijkpark in een huis dat voldoet aan uw wensen en voorkeuren. Het klinkt te mooi om waar te zijn. Toch is het mogelijk in Boddenkamp. Langs het park in de wijk komen kavels voor woningen die aaneengesloten worden gebouwd. Door binnen een strook af te wisselen in woningtype, architectuur, materialisering, kleur en hoogte ontstaat een gevarieerd beeld. De breedte van de kavel is - binnen marges flexibel. Verschillende architectuurstijlen kunnen naast elkaar in een blok staan. De plafondhoogte van de begane grond is relatief hoog en de woningen worden in één rechte lijn gebouwd. Dit zorgt voor meer lengte in de gevelwand en daarmee wordt de statige uitstraling van de panden tegenover het park nog eens versterkt. De woningen aan het park vormen de aanblik van de wijk.
Wonen aan het park • voor ruimtezoekers • strak, maar toch heel eigen • kavels al vanaf 150 m2
Nathasja Stipriaan
“Een leefkeuken van 40m2” Ik werk veel vanuit huis en onze gemeenschap pelijke hobby is koken. In Boddenkamp laten we een huis bouwen met een ruimte waar ik rustig kan werken en een leefkeuken van 40 m2 met onze droom een kookeiland.
8
Zelf bouwen in Boddenkamp
9
Wonen in straatjes Aan de andere kant van de parkwoningen liggen de kavels voor de woningen in de straatjes. Verschillende architectuurstijlen kunnen hier naast elkaar voorkomen en dit geeft een fraai en afwisselend beeld. In de straatjes is nog meer variatie mogelijk dan bij de woningen aan het park. Er is dus volop ruimte voor uw eigen inbreng. Vrijstaand of geschakeld, wel of geen voortuin, het is aan u. Daarnaast kunt u bij veel kavels in de straatjes zelf uw kavelbreedte - binnen marges - bepalen.
Wonen in straatjes • Voor iedereen • Veel vrijheid om te bouwen • Kavels al vanaf 225 m2
Willem van der Werff
“Verlost van die ochtendfiles” Boddenkamp matcht het best met ons wensenlijstje. Eindelijk ben ik verlost van de dagelijkse ochtend files naar mijn kantoor in het centrum en Evelien krijgt een woning op maat.
10
Zelf bouwen in Boddenkamp
11
Voorbeeld verkaveling
Deu rnin tra gers
ijk nd
at
den Bod
Va n
te
el
sing
p kam
U kent ze wel, de ‘oude’ Twentse textielvilla’s die nog her en der in Enschede te vinden zijn. Prachtige panden die zo kenmerkend zijn voor Twente. In Boddenkamp heeft u op een aantal plekken de mogelijkheid om zelf of gezamenlijk zo’n riante stadsvilla te bouwen. Er mogen ook appartementen in worden gebouwd en er zijn mogelijkheden voor kantoorfuncties aan de Hengelose straat. Wilt u meer weten over deze kavels? Neemt u dan contact op met Bureau Kaveluitgifte. U vindt de contactgegevens op de achterzijde van deze brochure.
t Ko
Wonen en/of werken in villa’s
de
rC
ap e
lle
ns
tr aa
ce
rs
tr aa
t
Jo a
n
Co
st
n aa sb
Ra
Bu
em
enka
W ill
Bodd
Ja n
mps traa
t
t
st
ra a
Ra
iffe
ise
ns tra
Bod den
at
kam
pst raa t
t
He
N
ng
elo
se
W
str aa
O
t Z
12
Zelf bouwen in Boddenkamp
13
Enschede, Stad van Nu Facts & Figures
Een verrassend complete en levendige grensstad
• Galerieën • Grolsch thuisbasis sinds 1615 • Diverse podia • Bioscopen, ook in het centrum • Cafés rond de Oude Markt • De grootste warenmarkt van Oost-Nederland
Enschede is het grootstedelijk en kloppend hart van Oost-Nederland. De stad bruist, is volop in beweging en kenmerkt zich door veerkracht, ondernemerschap en daadkracht. Op eigen wijze verenigt Enschede het stedelijke en dorpse met elkaar. Er is letterlijk en figuurlijk nog ruimte voor elkaar en de kwaliteit van leven.
Culturele hotspots en uitgaansmogelijkheden
Facts & Figures • 157.000 inwoners, 148 nationaliteiten • Meer dan 60 uiteenlopende evenementen per jaar • Het Wilminktheater • Een centrum met 350 winkels
In het hart van de stad - op steen worp afstand van Boddenkamp staat het Wilminktheater. Cultureel Enschede presenteert hier ieder jaar weer een boeiend programma met het beste uit binnen- en buitenland. Bovenop het culturele aanbod is er ook het bruisende uitgaansleven. De vele festivals, het casino en natuurlijk de drie bioscopen. De horeca kent een grote variatie aan restaurants en gezellige kroegen.
De winkelstad van het oosten Enschede is niet alleen de grootste winkelstad in het oosten van het land, maar ook de gezelligste. Alleen al in het centrum zijn ruim 350 winkels. Winkelstad Enschede is een afgewogen combinatie van oud en nieuw, van vertrouwd en verrassend. Alles samengebracht in
14
Zelf bouwen in Boddenkamp
een even overzichtelijke als gezellige binnenstad. Met vertrouw de winkelstraten en het vernieuwde Van Heekplein, waar zich bekende namen hebben gevestigd als De Bijenkorf.
Kweekvijver voor talenten Met de enige Nederlandse campus universiteit, Universiteit Twente, is Enschede een echte studentenstad. Saxion Hogeschool en ArtEZ Hogeschool voor de kunsten onderstrepen dit. Deze instellingen trekken studenten en docenten uit alle windstreken en maken van Enschede een kleurrijke stad.
Een stad voor architectuurliefhebbers Enschede wordt steeds meer een stad voor het 21ste eeuws wonen: geen eenheid in woningen, maar afwisseling doordat particuliere opdrachtgevers - zoals u - het voor het zeggen krijgen.
Ondernemende kennisstad
Sport in Enschede
Enschede en ondernemerschap gaan van oudsher goed samen: van de opkomst van de textielindustrie tot de huidige kennisintensieve en grenzeloze bedrijvigheid. Onder nemersgeest gecombineerd met de wetenschappelijke kennis van de nabij gelegen Universiteit Twente, maken dat de kennisintensieve bedrijvigheid hier optimaal tot haar recht komt. Een nauwe samen werking tussen de regio Twente en de Duitse steden Münster en Osnabrück versterken de euregio nale economie. Enschede biedt ondernemers een gunstig vestigings klimaat en een goede bereikbaar heid met de A1/A35, het spoor, het Twentekanaal en straks ook met Enschede Airport Twente.
FC Twente is de sportieve trots van Enschede. In het indrukwekkende stadion maken de supporters van iedere thuiswedstrijd een feest. Maar er is niet alleen topsport. Naast vele faciliteiten en verenigingen in iedere wijk is de groene, afwisselende omgeving een ideale plek voor recreatief sporten. Wandelaars en fietsers, maar ook mountainbikers en skeeleraars komen hier ruimschoots aan hun trekken.
15
Bouw zelf uw droomhuis in Boddenkamp 120 bouwkavels in Enschede-centrum Kavelwinkel Enschede Gebouw de Noordmolen Molenstraat 50 7514 DK Enschede
Openingstijden Dinsdag- t/m vrijdagmiddag van 13:00 - 17:00 uur
Contact T: 053 - 4815141 (elke werkdag van 9:00 tot 17:00 uur)
[email protected] www.enschede.nl/kavelstekoop Aan deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend.
