Koninginnehof
Zet een kroontje op je dag!
Koninginnehof Royaal wonen in het centrum van Helmond
Meer weten?
www.volksbelanghelmond.nl of bel (0492) 538 815
Royaal wonen in het centrum van Helmond - huurappartementen -
Koninginnehof Royaal wonen in het centrum van Helmond
In het hart van Helmond realiseert Woningbouwvereniging Volksbelang het fraaie nieuwbouwcomplex Koninginnehof: 81 huur- en koopappartementen voor jong en oud. Hier is het heerlijk wonen.
Prachtige appartementen in het centrum van Helmond Even shoppen in de stad? U hoeft bijna de deur niet uit! Van terras tot Theater ’t Speelhuis: Koninginnehof staat midden in het Helmondse leven.
Een plek om nú al van te houden! Gezellige pleintjes, gezellige mensen. Hier wilt u gewoon wonen Bij Koninginnehof worden twee gezellige ontmoetingspleinen gecreëerd.
Kiest u voor kwaliteit? Dan bent u hier thuis Hoogwaardige, duurzame materialen en een afwerking op niveau. De basis voor jarenlang onbezorgd en comfortabel wonen. Am
eid
ep
ark
at
newal
Ma
rkt
Hemelrijksestra
traa t
Zuidende
2
Beels
Koninginnehof: royaal wonen in centrum Helmond
1
Zuidende
Noord Ko
ningin
Zuiderstraa t
Kluisst
Het tweede deel van Koninginnehof is gesitueerd op de hoek van de Kluisstraat en Zuidende. In dit deel worden 63 ruime appartementen van gemiddeld 104 m2 gerealiseerd. Ook hier beschikken alle appartementen over een eigen parkeerplaats in de afgesloten, ondergrondse parkeerkelder. Aan de zijde van de Kluisstraat worden de appartement bovenop een arcade gebouwd. Onder de arcade wordt een plein gerealiseerd voor ontspanning,
De appartementen worden door een modern atrium verbonden met De Kluis. De entree van het atrium biedt toegang tot Koninginnehof. Zowel het atrium als de entree zijn voorzien van veel glas. Zo ontstaat een open en lichte sfeer.
4
recreatie en ontmoeting. Het plein wordt sfeervol ingericht met planten en bankjes. In de avonduren wordt het plein fraai verlicht. Koninginnehof heeft een directe doorgang naar Woonzorgcentrum De Ameide. Hierdoor is het voor de toekomstige bewoners van Koninginnehof mogelijk om gebruik te maken van de zorg en faciliteiten die De Ameide biedt.
l
Ameldestraa t Molenstra
at
Kerkweg
Lambertushof
Zuidende
Het eerste deel van Koninginnehof wordt door middel van een bovenplein verbonden met de appartementen van Nazareth. Het plein wordt een gezellige ontmoetingsplek met groen en bankjes. De appartementen op de eerste verdieping grenzen direct aan het plein.
raat
Hoo
Noord Ko ninginne wal
Koninginnehof bestaat uit twee delen. Het eerste deel ligt tussen het appartementencomplex De Kluis en Nazareth, aan de Noord Koninginnewal. Dit deel bestaat uit 18 sfeervolle en comfortabele appartementen De appartementen hebben een gemiddelde oppervlakte van 100 m2. Alle appartementen hebben een eigen parkeerplaats in een afgesloten, ondergrondse parkeerkelder.
Het
< Eindhove
n
N270 Deurne >
5
Iedereen heeft eigen ideeën over wonen. Bij de keuze van een woning is het dan ook belangrijk dat u zélf kunt kiezen.
Speelse indeling en een inrichting naar uw smaak
Maak een paleisje van uw appartement
Kleuren om van te genieten. Iedere dag opnieuw
Koken wordt kokkerellen. Zet een kroontje op uw maaltijd!
Groene vingers? Maak van uw loggia een stadstuin!
Volksbelang weet hoe belangrijk kleur in huis is. Heeft u voorkeur voor een eigen kleur in tegels? Laat het ons weten!
Uiteraard is iedere woning voorzien van een fraaie keuken. In overleg met Volksbelang kunt u de kleur van uw keuken bepalen.
Zoveel mensen, zoveel woonwensen
Het huren van een woning is een belangrijke gebeurtenis in ieders leven. Een beslissing waarvan u iedere dag volop wilt genieten! Huurt u een appartement in Koninginnehof, dan hebt u de gelegenheid om uw woning deels aan te passen aan uw persoonlijke wensen. Uiteraard is uw appartement in zijn standaarduitvoering al een heerlijke plek om te wonen.
De royale woon- en eetkamer is ruim en heerlijk licht. De keuken is voorzien van alle belangrijke aansluitvoor zieningen. Uiteraard heeft u vanuit de woon- en eetkamer direct toegang tot een heerlijk ruime loggia. Volksbelang vindt het belangrijk dat u lekker, comfortabel en veilig woont. En: naar uw eigen smaak. We bieden u graag de mogelijkheid om zelf uw keuze te maken als het gaat om de kleur van uw keuken of, als de bouwvordering het toestaat, van de tegels in badkamer en toiletruimte. Hebt u wat dat betreft speciale wensen? Laat het ons gewoon even weten.
Uw appartement beschikt standaard over twee slaap kamers: een royale hoofdslaapkamer en een tweede slaapkamer of werkkamer. De badkamer is uitgerust met wastafel, douche met thermostaatkraan en een optie tot ligbad of toilet.
6
Op een heerlijk ruime loggia van ruim 11 m2 is het natuurlijk prima ‘tuinieren’. Laat uw groene fantasie de vrije loop!
Bent u geïnteresseerd?
Heeft u interesse in één van de huurappartementen in Koninginnehof? Dan verzoeken wij u vriendelijk om bijgevoegd aanvraagformulier in te vullen en aan ons te retourneren. U kunt het formulier afgeven aan de balie of per post aan ons versturen in de antwoordenveloppe. Een postzegel is niet nodig.
Wanneer u in aanmerking wilt komen voor een appartement in Koninginnehof dient u ingeschreven te staan als woningzoekende bij Woningbouwvereniging Volksbelang. Indien u nog niet staat ingeschreven, verwijzen wij u voor meer informatie naar onze website: www.volksbelanghelmond.nl.
Voor vragen en meer informatie kunt u contact opnemen met Elske van Osch, woonconsulent afdeling Wonen. Zij is bereikbaar van maandag t/m donderdag tussen 10.00 en 12.00 uur via het telefoonnummer (0492) 538 815. Of per e-mail:
[email protected].
7
Deelplan
1
8
9
type
type
1B
1C
schaal 1:100
schaal 1:100
Appartement verdieping 1, 2, 3 en 4
Appartement verdieping 1 en 2
Entree (hal) met toegang tot beide slaapkamers, badkamer met douche en optie tot ligbad, separaat toilet en deur naar de woonkamer. In de hal zijn tevens de meterkast en een inpandige bergruimte gesitueerd. Naast de moderne hoekkeuken biedt de woonkamer ook toegang tot een extra bergkast. Het appartement op de 1e verdieping heeft vanuit de woonkamer direct toegang tot het bovenplein waar voldoende ruimte is voor een terras. In de appartementen op de 2e, 3e en 4e verdieping bereikt u de sfeervolle loggia via de woonkamer. Dit appartement beschikt naast een berging ook over een parkeerplaats in de parkeerkelder.
1C
Kluisstraat
1B
1B
1C
Kluisstraat
10
1B
1B
Kluisstraat
Verdieping 4 Noord Koninginnewal
1B
Verdieping 3 Noord Koninginnewal
1B
Verdieping 2 Noord Koninginnewal
Noord Koninginnewal
Verdieping 1
Entree (hal) met toegang tot beide slaapkamers, badkamer met douche en optie tot ligbad, separaat toilet en deur naar de woonkamer. In de hal zijn tevens de meterkast en de inpandige bergruimte gesitueerd. Naast de moderne hoekkeuken biedt de speels ingerichte woonkamer ook toegang tot een extra bergkast. Vanuit de woonkamer bereikt u de inpandige loggia. Dit appartement beschikt naast een berging ook over een parkeerplaats in de parkeerkelder.
1B
1B
Kluisstraat
11
type
type
1D
1E
schaal 1:100
schaal 1:100
Appartement verdieping 3 en 4
Appartement verdieping 3 en 4
Entree (hal) met toegang tot beide royale slaapkamers, badkamer met douche en optie tot ligbad, separaat toilet en deur naar de woonkamer. In de hal zijn tevens de meterkast en de een inpandige bergruimte gesitueerd. Naast de moderne hoekkeuken biedt de woonkamer ook toegang tot een extra bergkast. Vanuit de woonkamer bereikt u de inpandige loggia. Dit appartement beschikt naast een berging ook over een parkeerplaats in de parkeerkelder.
Kluisstraat
Kluisstraat
12
1D
Kluisstraat
Verdieping 4
1E
Noord Koninginnewal
Verdieping 3 Noord Koninginnewal
Verdieping 2 Noord Koninginnewal
Noord Koninginnewal
Verdieping 1
Entree (hal) met toegang tot beide royale slaapkamers, badkamer met douche en optie tot ligbad, separaat toilet en deur naar de woonkamer. In de hal zijn tevens de meterkast en de een inpandige berg ruimte gesitueerd. Naast de keuken biedt de woonkamer ook toegang tot een extra bergkast. Vanuit de woonkamer bereikt u de royale loggia met uizicht op het sfeervolle arcadeplein. Dit appartement beschikt naast een berging ook over een parkeerplaats in de parkeerkelder.
1D
1E
Kluisstraat
13
Deelplan
2
14
15
type
type
2A
2B
schaal 1:100
schaal 1:100
Appartement begane grond
Appartement begane grond
2A
Verdieping 7
Zuidende
Verdieping 6
Zuidende
Verdieping 5
Zuidende
Verdieping 4
Zuidende
Verdieping 3
Zuidende
Verdieping 2
Zuidende
Verdieping 1
Zuidende
Begane grond
Entree (hal) met toegang tot beide slaapkamers, toilet, meterkast en keuken. Vanuit de keuken is zowel de inpandige berging als de speels ingerichte woonkamer te bereiken. De woonkamer beschikt over een sfeervolle loggia. De badkamer is te bereiken via de grote slaapkamer. Dit appartement beschikt naast een berging in de kelder ook over een parkeerplaats in de parkeerkelder.
Zuidende
Entree (hal) met toegang tot het toilet, de grote slaapkamer, de meterkast en de woonkamer. Vanuit de grote slaapkamer is er direct toegang tot de badkamer en het arcadeplein waar ruimte is voor een eigen terras. De woonkamer biedt toegang tot de keuken, de tweede slaapkamer, de inpandige berging en een extra bergruimte. Dit appartement beschikt naast een berging in de kelder ook over een parkeerplaats in de parkeerkelder.
2B B30
Kluisstraat
Kluisstraat
Kluisstraat
16
Kluisstraat
Kluisstraat
Kluisstraat
Kluisstraat
17
Kluisstraat
type
type
2C
2D
schaal 1:100
schaal 1:100
Appartement begane grond
Appartement begane grond, verdieping 1, 2, 4, 5, 6 en 7
Verdieping 5 2D
Verdieping 6 2D
Verdieping 7 2D
2D
Zuidende
2D
Zuidende
2C
Zuidende
2C
Verdieping 4
2D
2D
Zuidende
2C
Verdieping 3
Zuidende
2D
Verdieping 2
Zuidende
Verdieping 1
Zuidende
Begane grond
Entree (hal) met toegang tot beide slaapkamers, separaat toilet, meterkast, inpandige berging, badkamer en de woonkamer. De woonkamer beschikt over een ruime keuken en een inpandige loggia. Dit appartement beschikt naast een berging in de kelder ook over een parkeerplaats in de parkeerkelder.
Zuidende
Entree (hal) met toegang tot beide slaapkamers, separaat toilet, meterkast, ruime badkamer en de keuken. Vanuit de keuken is zowel de inpandige berging als de royale woonkamer te bereiken. De woonkamer biedt toegang tot het arcadeplein waar ruimte is voor een eigen terras. Dit appartement beschikt naast een berging in de kelder ook over een parkeerplaats in de parkeerkelder.
B30
Kluisstraat
Kluisstraat
Kluisstraat
18
Kluisstraat
Kluisstraat
Kluisstraat
Kluisstraat
19
Kluisstraat
type
type
2E1
2E2
schaal 1:100
schaal 1:100
Appartement begane grond, verdieping 2, 3, 4, 5, 6 en 7
Appartement verdieping 1
2E1 2E1
Zuidende
Zuidende
Verdieping 4
Verdieping 5
2E1 2E1 2D1
Verdieping 6
2E1 2E1
Verdieping 7
2E1 2E1
2E1 2E1
Zuidende
2E1 2E1
2E2
Zuidende
Verdieping 3
Zuidende
2E1
Verdieping 2
Zuidende
Verdieping 1
Zuidende
Begane grond
Entree (hal) met toegang tot beide slaapkamers en werkkamer, separaat toilet, meterkast, badkamer en woonkamer. De woonkamer beschikt over een royale keuken, inpandige berging en een loggia. Dit appartement beschikt naast een berging in de kelder ook over een parkeerplaats in de parkeerkelder.
Zuidende
Entree (hal) met toegang tot de slaapkamer en werkkamer, separaat toilet, meterkast, badkamer en woon kamer. De woonkamer beschikt over een moderne hoekkeuken, inpandige berging en sfeervolle loggia. Dit appartement beschikt naast een berging in de kelder ook over een parkeerplaats in de parkeerkelder.
B30
Kluisstraat
Kluisstraat
Kluisstraat
20
Kluisstraat
Kluisstraat
Kluisstraat
Kluisstraat
21
Kluisstraat
type
type
2F
2G
schaal 1:100
schaal 1:100
Appartement verdieping 2, 3, 4 en 5
Appartement verdieping 2, 3, 4 en 5
2G 2G
2G 2G
2G
Kluisstraat
Kluisstraat
22
B30
Kluisstraat
2G 2G 2G
2G
2F
Kluisstraat
Verdieping 5
Verdieping 6
2G 2G 2G
2G
2F
2G
2F
Kluisstraat
Verdieping 7
Zuidende
2G
Zuidende
Zuidende
2G
Verdieping 4
Zuidende
Verdieping 3
Zuidende
Verdieping 2
Zuidende
Verdieping 1
Zuidende
Begane grond
Entree (hal) met toegang tot beide slaapkamers, toilet, meterkast en woonkamer. Vanuit de grote slaapkamer is de badkamer te bereiken. De woonkamer beschikt over een open keuken, inpandige berging en fantastische loggia. Dit appartement beschikt naast een berging in de kelder ook over een parkeerplaats in de parkeerkelder.
Zuidende
Entree (hal) met toegang tot beide slaapkamers, separaat toilet, meterkast, inpandige berging, badkamer en de royale woonkamer. De woonkamer is speels ingedeeld en beschikt over een keuken en inpandige loggia. Dit appartement beschikt naast een berging in de kelder ook over een parkeerplaats in de parkeerkelder.
2F
Kluisstraat
Kluisstraat
23
Kluisstraat
type
type
2I1 2I2
2J1 2J2
schaal 1:100
schaal 1:100
Appartement verdieping 2, 3 en 4
Appartement verdieping 2, 3 en 4
Entree (hal) met toegang tot beide slaapkamers, separaat toilet, meterkast, inpandige berging, badkamer en de woonkamer. De woonkamer beschikt over een moderne hoekkeuken. De appartementen op de 2e en 3e verdieping beschikken over een sfeervolle loggia. De appartementen op de 4e verdieping beschikken over een royaal balkon. Dit appartement beschikt naast een berging in de kelder ook over een parkeer plaats in de parkeerkelder.
Begane grond
Verdieping 1
Verdieping 2
Verdieping 3
Entree (hal) met toegang tot beide slaapkamers, separaat toilet, meterkast en de woonkamer. De woonkamer beschikt over een moderne hoekkeuken en inpandige berging. De appartementen op de 2e en 3e verdieping beschikken over een sfeervolle loggia. De appartementen op de 4e verdieping beschikken over een royaal balkon. Dit appartement beschikt naast een berging in de kelder ook over een parkeerplaats in de parkeerkelder.
Verdieping 4
Verdieping 5
Verdieping 6
Verdieping 7
2I1 2I1 2J1
2J1
2J1
2J1
2I1
2J1
2J1
2J1
2J1 B30
Kluisstraat
Kluisstraat
Kluisstraat
24
Kluisstraat
Zuidende
Zuidende
Zuidende
Zuidende
Zuidende
Zuidende
Zuidende
Zuidende
2E1
2I2 2J2 2J2 2J2 2J2
Kluisstraat
Kluisstraat
Kluisstraat
25
Kluisstraat
Afwerking van uw huurwoning douche: hier is het tegelwerk tot plafondhoogte. Wanneer het stadium van de bouw het nog toelaat, kunt u in overleg met Volksbelang kiezen uit diverse tegelpakketten voor badkamer en toilet.
De woningen zijn ontwikkeld om u een zo comfortabel mogelijke woning te bieden. Om u een beeld te geven van het afwerkingniveau, zijn hieronder enkele onderdelen beschreven. Het volledige afwerkingniveau is in de technische omschrijving opgenomen. Deze kunt u verkrijgen bij Volksbelang.
Keuken
Voor iedere woning is met zorg een keuken ontworpen. De indeling van de keuken op de tekening benadert de werkelijkheid, maar is onder voorbehoud van wijzigingen. In overleg met Volksbelang kunt u kiezen uit een aantal kleuren.
Energiezuinigheid
Alle woningen in dit plan hebben een uitstekende energieprestatie. Dit komt o.a. door het gebruik van goede isolatie. Deelplan 1 beschikt over een zeer zuinige cv-ketel en co2 gestuurde roosters. Deelplan 2 beschikt over een WKO (Warmte Koude Opslag) voorziening die bijdraagt aan de duurzaamheid, energiezuinigheid en het comfort van uw woning. Door middel van vloerverwarming wordt uw woning verwarmd.
Afwerking
De woningen worden compleet opgeleverd, dus voorzien van afwerkvloeren, wand- en vloertegels, sanitair en keukeninrichting. Deze onderdelen kunnen derhalve niet vervallen.
Gevels
In deelplan 1 worden de gevels voorzien van fraaie hardhouten kozijnen in antracietgrijs met houten gevelbekleding. In deelplan 2 worden de gevels voorzien van onderhoudvriendelijke aluminium kozijnen.
Onder voorbehoud
Al het bovenstaande blijft onder voorbehoud. De inhoud van deze brochure is met zorg samengesteld. Desondanks kunnen er onjuistheden of fouten zijn opgetreden. Daarom kunnen er aan deze brochure geen rechten ontleend worden. Ook de getoonde illustraties, foto’s en plattegronden geven slechts een impressie van het project en kunnen afwijken van de werkelijkheid.
Binnenwanden
De wanden worden voorzien van behangklare ondergrond. Behalve in de toiletruimte, keuken en badkamer, waar de wanden deels worden betegeld en deels worden voorzien van spuitpleisterwerk.
Woningbouwvereniging Volksbelang Volksbelang is de oudste woningbouwvereniging van Helmond. Op dit moment beheren wij ruim 2500 woningen en appartementen en bieden daarmee woonruimte aan zo’n 7000 mensen. Naast het bieden van betaalbare en kwalitatief goede woonruimte, is onze belangrijkste doelstelling het verlenen van uitstekende service aan onze huurders en kopers. Gezien de veranderingen in de markt en maatschappelijke ontwikkelingen, is er een aantal uitdagingen voor de toekomst. Zoals het handhaven van een goede prijs/ kwaliteitverhouding, het realiseren van levensloop bestendige woningen en het anticiperen en creatief inspelen op een steeds gevarieerder wensenpakket van huurders. Als woningbouwvereniging staan we letterlijk en figuurlijk midden tussen onze huurders. Voor Volksbelang is wonen veel meer dan alleen het leveren van een goede woning. De straat, de buurt en de wijk, kortom de leefbaarheid van de totale woon- en leefomgeving, zijn minstens zo belangrijk. Woningbouwvereniging Volksbelang besteedt veel aandacht aan veiligheid, zorg en welzijn in de buurt. Zodat u zorgeloos kunt wonen!
Verhuur
Binnendeuren
De binnendeurkozijnen worden uitgevoerd in stalen kozijnen met bovenlichten (soms voorzien van een gelakt paneel, bijvoorbeeld ter plaatse van een kast of cv-ruimte).
De binnendeuren worden uitgevoerd als fabrieksmatig afgewerkte opdekdeuren.
Woningbouwvereniging Volksbelang T (0492) 538 815 www.volksbelanghelmond.nl
Sanitair
De toilet- en badruimte worden met hoogwaardige materialen afgewerkt. Zo zal er gebruik worden gemaakt van een hoogwaardige toilet-, fontein- en wastafelcombinaties. Voor de douche wordt standaard een thermostatische mengkraan opgenomen. In het toilet is het tegelwerk 1,25 meter hoog. In de badruimte is het tegelwerk 1,80 meter hoog, met uitzondering van de
Colofon
Initiatiefnemers: Gemeente Helmond, Woningbouwvereniging Volksbelang en Adriaans Vastgoedontwikkeling Supervisor: Architecten -En -En Architecten:
Deelplan 1, Van den Acker architecten Deelplan 2, AIBH
Aannemer:
BAM Woningbouw Weert
Het samenstellen van de informatie in deze brochure is met de grootste zorgvuldigheid gebeurd. Ondanks dat kunnen aan de inhoud van deze brochure geen rechten worden ontleend. Druk- en zetfouten voorbehouden. Volksbelang 2011. Marketing en communicatie: Robert en Rademaker, Eindhoven
26
27
