NUMMER
02
NOVEMBER2014
VLOER
Verschijnt 2 keer per jaar
woonmagazine van actium
OVER DE
In dit nummer o.a.: ■
Over het betalen van
de huur
■
Klantonderzoek gestart
■
Zonnepanelen voor
z eshonderd woningen in Midden-Drenthe
■
Wat kunt u van Actium
verwachten in 2015?
Vorstelijk wonen in Koninginnehof Zie pag. 8
www.actiumwonen.nl
•
T 0900 0604
Colofon Actium over de vloer is het woonmagazine van Actium voor haar huurders, woningzoekenden en relaties en verschijnt 2 keer per jaar.
Actium Postbus 500, 9400 AM Assen T. 0900 0604 F. (0592) 400 400 E.
[email protected] I. www.actiumwonen.nl
Inhoudsopgave Nieuws
3
Nieuws
4
Bezoekadressen Assen, Portugallaan 10 Oosterwolde, Brink 1 (1e verdieping Gezondheidscentrum)
Ruinen, Leeuwte 31
Openingstijden Assen, maandag t/m vrijdag van
Duurzaamheid
5
8.30 tot 16.30 uur Ruinen, dinsdag, woensdag en vrijdag van 8.30 tot 16:30 uur
Beleid
6
Oosterwolde, maandagmiddag van 13.00 tot 16.30 uur en donderdag
Werk in uitvoering
8
ochtend van 8.30 tot 12.00 uur
Reparatieverzoeken Werk in uitvoering
9
Algemene reparatieverzoeken kunt u iedere dag melden via onze website www.actiumwonen.nl.
Trots op
10
Op werkdagen tussen 8.30 en 16.30 uur kunt u reparaties ook telefonisch
Leefbaarheid
11
Leefbaarheid
12
melden via T. 0900 0604. Buiten kantooruren kunt u telefonisch uitsluitend spoedeisende reparatie verzoeken melden die niet tot de volgende werkdag kunnen wachten.
Leefbaarheid
13
Voor het ontstoppen van het riool kunt u rechtstreeks contact opnemen met RRS, T. 0800 – 099 1313.
Tips
14 Voor reparaties aan de CV kunt u
Puzzel
15
contact opnemen met de organisatie zoals staat vermeld op de sticker op uw ketel.
Over de vloer bij
2
16
W O O N M A G A Z I N E v an a c t i u m
Aan de informatie in dit magazine kunnen geen rechten worden ontleend.
Nieuws
Over het betalen van de huur Vanaf 1 januari 2015 verstuurt Actium geen acceptgiro’s meer. We merken dat een ruime meerderheid van onze klanten de acceptgiro gebruiken voor betalingen via internetbankieren. Slechts een klein deel van de acceptgiro’s wordt bij de bank ingeleverd. De acceptgiro is hierdoor een duur betaal middel geworden. Actium streeft naar een efficiënte bedrijfsvoering en lage bedrijfskosten. We hebben daarom besloten om de acceptgiro per 1 maart 2015 af te schaffen. Uiteindelijk worden de papieren acceptgiro’s uiterlijk 1 januari 2019 volledig afgeschaft in Nederland. Voor het betalen van de huur,
of een overschrijving via internet-
bieden wij de volgende betaal
bankieren of met PIN betalen bij
Contant betalen niet meer mogelijk vanaf 1 januari 2015
mogelijkheden:
Actium. Voor de toezending van
Voor uw veiligheid en die van
de maandelijkse factuur brengen
onze medewerkers is het vanaf
wij € 2,- administratiekosten in
1 januari 2015 niet meer mogelijk
rekening.
om met contant geld te betalen in
Automatische incasso Wij adviseren u om uw huur te betalen via een automatische incasso. Hier brengen wij geen ad-
onze vestiging in Assen. Wel kunt
Periodieke overschrijving
u bij alle vestigingen van Actium
ministratiekosten voor in rekening.
U kunt ook een periodieke over-
zonder extra kosten met PIN
Bovendien betaalt u dan altijd op
schrijving regelen via uw bank.
betalen.
tijd het juiste bedrag en voorkomt
Hier betaalt u geen administratie-
zo een huurachterstand.
kosten voor. Het nadeel van deze
Voor vragen over het betalen van de
betaalmogelijkheid is dat u bij de
huur kunt u contact opnemen met
jaarlijkse huurverhoging
een van onze medewerkers Klant
Maandelijkse factuur In plaats van een acceptgiro kunt u
zelf het over te schrij-
kiezen voor het ontvangen van een
ven bedrag moet
maandelijkse factuur. U kunt deze
aanpassen.
via T. 0900 0604.
factuur betalen met een (papieren) overschrijfformulier van uw bank
ove r d e v lo e r
3
Nieuws Huurders en verhuurders ongerust over woonlasten Onder de Drentse huurders hebben vooral één- en twee-ouder gezinnen en eenper
onder de loep te willen nemen en aan te
soonshuishoudens een hogere kans op betalingsproblemen. Dat is de conclusie van
passen. Hierbij wordt rekening gehouden
het woonlastenonderzoek dat zes Drentse corporaties en hun huurdersorganisaties
met de financiële mogelijkheden van de
afgelopen zomer lieten uitvoeren. Oudere huurders hebben de minste kans op pro
verschillende corporaties.
blemen. De aanleiding van het onderzoek is de zorg over de woonlasten van huurders. In de aanpak willen huurders en verhuurders samen optrekken.
Niet alleen huurprijzen spelen een rol bij het betaalbaar houden van het wonen.
Hoe zwaar drukken de woonlasten op het
lasten) liggen rond de € 595 per maand.
Er zijn ook gedeelde zorgen over de
inkomen van huurders? Dat is de centrale
Dit is ongeveer 37 procent van het
hoogte van energielasten, gemeentelijke
vraag in het onderzoek dat is uitgevoerd
maandinkomen. Bij mensen met een
heffingen en zorgkosten. Corporaties
door onderzoeksbureau Companen
betaalbaarheidsrisico is dit percentage
en huurders zijn er van overtuigd dat
in opdracht van Actium, Domesta, De
hoger, ca. 44%. De voornaamste reden
alleen een brede en gezamenlijke
Volmacht, Woonborg, Woonconcept en
hiervoor is het lagere gemiddelde
aanpak leidt tot verbetering van de
Woonservice en de huurderorganisaties
inkomen van deze huishoudens.
financiële positie van huurders met een
van deze corporaties.
betaalbaarheidsrisico. Samen willen ze De corporaties en huurdersorganisaties
dit geluid laten horen bij gemeenten,
Een gemiddeld huishouden betaalt
zijn eensgezind in hun zorgen over de
energieleveranciers en andere partijen.
na verrekening van de huurtoeslag
betaalbaarheid van het wonen voor
€ 420 huur per maand. Dat is ongeveer
de laagste inkomens. In een eerste
Op pagina 6 en 7 kunt u meer lezen over
26 procent van het totale gemiddelde
overleg over de resultaten en mogelijke
de plannen en het huurbeleid van Actium
inkomen. De totale woonlasten (huur,
vervolgstappen, hebben de corporaties
voor 2015.
gas, water, elektriciteit en gemeentelijke
toegezegd hun huidig huurprijsbeleid
Klantonderzoek gestart - We willen u nog beter leren kennen u in gesprek. Wat vindt u belangrijk? Wat
Online enquête gestart onder woningzoekenden en huurders
Wat doen we met de uitkomsten van het klantonderzoek?
regelt u graag zelf en hoe? Waar neemt
Op 2 en 3 juli nam onderzoeksbureau
De uitkomsten van het onderzoek
u zelf het initiatief? Wanneer stelt u
Blauw achttien diepte-interviews af
gebruiken wij om u nog beter van dienst
prijs op persoonlijk contact? Wat vindt u
met woningzoekenden, huurders en
te zijn. De antwoorden die u ons geeft,
belangrijk als het gaat om uw woning en
kopers. De resultaten uit deze interviews
vertalen we naar nieuwe of aangepaste
woonomgeving? De antwoorden op deze
toetsen we nu met een online enquête.
diensten en producten. We verwachten
vragen horen we graag van u. Daarom
Deze online enquête verzonden we per
u begin 2015 de resultaten van het
zijn we gestart met een groot klant
e-mail in de week van drie november.
klantonderzoek te presenteren.
onderzoek, want we willen u nog beter
We doen het onderzoek op basis van een
leren kennen.
steekproef. Daarom kreeg niet iedereen
Heeft u vragen over het onderzoek?
een uitnodiging om deel te nemen.
Neemt u dan gerust contact met ons
Wij willen niet voor u denken, maar met
Wie voert het onderzoek voor ons uit?
4
op via T. 0900 0604. U kunt vragen naar
Onderzoeksbureau Blauw Research uit
We hopen natuurlijk op uw medewerking.
Andrea Evenhuis.
Rotterdam voert het onderzoek voor ons
Onder de deelnemers verloten we vijf
Meer informatie vindt u ook op
uit.
cadeaubonnen van € 50, -.
www.actiumwonen.nl/klantonderzoek
W O O N M A G A Z I N E v an a c t i u m
Duurzaamheid
Zonnepanelen voor zeshonderd woningen in Midden-Drenthe Actium investeert de
Bovensmilde, Hoogersmilde en Smilde
huurders. Zij merken dit direct op hun
komende jaren fors in het
gaf ons pakket duurzame maatregelen
energierekening. Daarnaast vergroten
niet voldoende energiebesparing om op
we zo het wooncomfort van onze
energiezuiniger maken
gemiddeld energielabel B uit te komen.
huurders. Dat we op deze manier het
van haar woningen. Op dit
Daarom zijn we op 20 oktober gestart
milieu helpen, is voor ons ook een
met het aanbrengen van zonnepanelen
belangrijke drijfveer,” aldus Dost.
moment hebben onze
op deze woningen om onze doelstelling te bereiken.
Actium loopt voorop in energie besparende maatregelen
Betaalbare woonlasten
Uit onderzoek van brancheorganisatie
Het aanbrengen van de zonnepanelen en
Aedes onder 126 woningcorporaties
andere energiebesparende maatregelen
blijkt dat Actium bovengemiddeld
We hebben ons als doel gesteld dat
doet Actium kosteloos. “Betaalbaarheid
scoort als het gaat om investeringen
in 2020 alle huurwoningen gemiddeld
van woonlasten is voor ons een
in energiebesparende maatregelen.
energielabel B hebben. Om onze
essentieel thema in deze krappe tijden.
Actium ligt goed op koers om haar
energiedoelstelling te halen, voorziet
Onze investeringen in duurzaamheid
energiedoelstelling te halen. Zo wordt
Actium nog voor het einde van dit
liggen in het verlengde hiervan. Door
op dit moment ook hard gewerkt in
jaar zeshonderd huurwoningen in
onze huurwoningen beter te isoleren
Oosterwolde-Zuid; hier pakt Actium dit
de gemeente Midden-Drenthe van
en andere energiemaatregelen
jaar 122 woningen aan. De komende
zonnepanelen.
te nemen, dragen we bij aan het
jaren zijn de huurwoningen in de rest
verlagen van de woonlasten van onze
van ons werkgebied aan de beurt.
huurwoningen gemiddeld energielabel C.
Zonnepanelen voor zeshonderd woningen Tijdens groot onderhoudswerkzaam heden bracht Actium eerder dit jaar in een groot deel van haar huurwoningen in Midden-Drenthe energiebesparende maatregelen aan, zoals extra isolatie en dubbelglas. Bij zeshonderd woningen in
ove r d e v lo e r
5
Beleid
Wat kunt u van Ac In juni 2013 is ons
Ook in 2015 gaan we hier vol
ons onderhoud goedkoper kunnen
ondernemingsplan
toewijding aan werken. In
uitvoeren, zonder dat dit ten koste
2015 leggen we het accent
gaat van de kwaliteit.
2013 – 2017 ‘met min
in onze werkzaamheden op:
der meer toekomst’
Betaalbaarheid, Duurzaamheid en
Toekomstig beleid
vastgesteld. Hierin
de Kwaliteit van onze woningen
We werken nu hard aan een plan
hebben we de volgende
Betaalbaar wonen
voor de laagste inkomens zo laag
missie geformuleerd:
Door de invoering van onder
mogelijk te houden. Ook blijven we
andere de verhuurdersheffing
doorgaan met het aanbrengen van
(een belasting opgelegd door
energiebesparende maatregelen
de overheid), komen onze
aan de woningen, zodat de kosten
mogelijkheden om een bijdrage
van het energieverbruik afnemen.
“Betaalbaar en goed wonen voor onze klanten, in de stad en op het platteland, nu en later.”
om in 2015 de huurverhoging
te leveren aan de sociale volkshuisvesting onder druk te
Bij het toewijzen van de woningen
staan.
gaan we er voor zorgen dat de goedkoopste woningen verhuurd
Omdat we van mening zijn dat het
worden aan mensen met de laagste
huren van een woning voor mensen
inkomens. Op die manier denken we
met een lager inkomen altijd
de woonlasten voor deze groep ook
mogelijk en betaalbaar moet zijn,
beter betaalbaar te maken.
hebben we de nodige bezuinigingen doorgevoerd. Zo hebben we na een
Dit alles vinden we noodzakelijk
reorganisatie afscheid genomen van
omdat uit een woonlastenonderzoek
ongeveer 25 collega’s en hebben
in Drenthe is gebleken dat ongeveer
we kritisch gekeken hoe we
een derde van onze klanten moeite
h Strategisc ingsplan m e n r e d n O 7 2013 - 201
MET MINDER MEER TOEKOMST
Actium Postbus
6
ger
bestendi
omst ter, toek
Minder, be
500, 9400
W O O N M A G A Z I N E v an a c t i u m
n
AM Asse
ctium verwachten in 2015 heeft de woonlasten op te brengen. (Zie
vloerisolatie. Op dit moment heeft al
ook pagina 3)
70% van onze woningen energielabel C of beter. We zijn echter ambitieus en
Duurzame woningen
investeren de komende jaren fors om
We vinden het belangrijk dat we
onze woningen nog energiezuiniger te
niet alleen zorgen voor betaalbare
maken. Wij voorzien op dit moment 600
huren, maar ook bijdragen aan een
woningen in gemeente Midden-Drenthe
vermindering van het energieverbruik
van zonnepanelen (zie pagina 5). In
en een verhoging van het wooncomfort.
2015 investeren we € 6,7 miljoen in het
Onze grote inspanningen op het gebied
duurzamer maken van onze woningen
van duurzaamheid dragen ook daar
en pakken we 1379 woningen aan. Onze
wordt
aan bij. Actium scoort bovengemiddeld
doelstelling is dat onze woningen in
gerenoveerd,
als het gaat om het doorvoeren van
2020 gemiddeld energielabel B hebben.
een kleiner deel zal worden gesloopt.
energiebesparende maatregelen
In de meeste gevallen zullen hier
Goede kwaliteit van onze woningen
woningen voor worden teruggebouwd.
energiebesparende maatregelen zijn het aanbrengen van dubbele
Om de kwaliteit van woningen te
bouwen we 118 nieuwe woningen.
beglazing, HR-ketel en dak- gevel- of
borgen, is het van belang tijdig te
in haar woningen. Voorbeelden van
investeren in woningverbetering.
Dienstverlening
Aangezien de helft van onze
Uiteraard hebben we in 2015 ook
woningen 40 jaar of ouder is, ligt
aandacht voor onze dienstverlening.
er in de nabije toekomst een grote
Op pagina 4 kunt u meer lezen over
opgave voor ons. De komende
BC ove r d e v lo e r
In 2015 renoveren we 172 woningen en
10 jaar moeten er ruim 2500 woningen aangepakt worden. Het grootste
een grootschalig klantonderzoek dat momenteel wordt uitgevoerd. We gaan vervolgens kijken waar we onze dienstverlening kunnen verbeteren.
deel van deze woningen
7
Werk in uitvoering
Vanaf 00 0 . 2 7 1 e v.o.n.
Vorstelijk wonen in Koninginnehof in Zuidwolde In Zuidwolde bouwen we in de nieuwe wijk
een fijne, nieuwe en groene wijk middenin de mooiste
Koninginnehof zes betaalbare koopwonin
natuurgebieden. Als dat niet vorstelijk wonen is!
gen. Ben je op zoek naar een betaalbare
Koop met 15 procent korting
woning met een eigentijdse uitstraling en
Je kunt deze woning ook kopen met 15 procent
veel ruimte? Dan is Koninginnehof zeker
maandlasten en bij verhuizing kopen we de woning van
Koopgarant-korting. Profiteer direct van lagere je terug. Informeer bij ons naar de voorwaarden.
wat voor jou.
Wil je meer weten? Betaalbaar, ruim en groen
Neem dan contact op met onze afdeling verkoop via
Betaalbaar ruim en groen, daar staat Koninginnehof
[email protected] of 0900 0604
voor. Op de begane grond vind je de open keuken met
Meer informatie vind je ook op www.actiumwonen.nl/
tuingerichte woonkamer. Door de openslaande deuren
koninginnehof
naar de tuin ervaar je nog meer ruimte. Op de verdieping vind je drie slaapkamers en de badkamer. Op zolder kun
like ons op www.facebook.com/koninginnehof
je nog een vierde slaapkamer maken. De goede isolatie
en hoor als eerste het laatste nieuws
en vloerverwarming zorgen voor lage energielasten en veel wooncomfort. En niet te vergeten, je woont in
8
W O O N M A G A Z I N E v an a c t i u m
Oplevering levensloopbestendige woningen Oldeberkoop
Werk in uitvoering
hoog op gebied van duurzaamheid. Dit is niet alleen positief voor het milieu, maar ook voor de energierekening van de bewoners. Dankzij de woningindeling, met een slaap- en badkamer beneden en voldoende bewegingsruimte voor rollator, rolstoel en scootmobiel, zijn de huizen geschikt voor mensen in alle levensfasen. Hiermee speelt Actium in op de toenemende vergrijzing. Dit betekent overigens niet dat de huizen alleen Aan de Grietmansstraat in Oldeberkoop
De huurders kregen eind september
bestemd zijn voor een oudere doelgroep;
heeft Actium zeven nieuwe huur
de sleutels van hun nagelnieuwe
de huizen zijn geschikt voor mensen in
woningen gebouwd. Dankzij de snelle
woningen. Dankzij hoogwaardige
alle levensfasen. En dat zie je ook aan de
prefab-bouwmethode van bouwbedrijf
isolatie, een hoogrendements cv-ketel
nieuwe huurders die een leeftijd hebben
Kooi uit Appingedam waren de
en energiezuinige vloerverwarming op
variërend van 45 tot 86 jaar.
woningen binnen zes maanden klaar.
de benedenverdieping scoren de huizen
Start bouw Assen-Oost in zicht In oktober was het zover. De sloopha mer kon eindelijk door Assen-Oost. In opdracht van Actium werden 144 verouderde huurwoningen in het gebied Pelikaan-, Roerdomp-, Eiberen Reigerstraat met de grond gelijk gemaakt. Hiermee zijn we een stapje
het openbreken van deuren is aan de
domp-, Eiber- en Reigerstraat komen
orde van de dag. Dankzij een ontheffing
37 grondgebonden gezinswoningen en
van het ministerie van Economische
19 appartementen. Al deze woningen
Zaken konden we in oktober eindelijk
gaan we verhuren. We hopen in april
slopen. In de buurt bouwen we in totaal
2015 te kunnen starten met de bouw.
tachtig nieuwe woningen terug. Aan de
In dat geval kunnen we eind 2016 de
Pelikaanstraat komen 24 grondgebon-
laatste van de tachtig nieuwe woningen
den gezinswoningen. Aan de Roer-
in Assen-Oost opleveren.
dichterbij de uitvoering van onze nieuwbouwplannen voor deze buurt. De woningen in Assen-Oost hebben lang leeggestaan. Dit leidde tot onbegrip bij omwonenden en andere Assenaren. Oorspronkelijk wilde Actium de woninge in het voorjaar 2013 al slopen. Door de aanwezigheid van beschermde diersoorten waren we echter wettelijk verplicht de sloop uit te stellen tot na het broedseizoen. Heel vervelend, want lege woningen verloederen met de dag en ingooien van ramen en
ove r d e v lo e r
9
Trots op
Monumentaal woongebouw Aan de Wilhelminastraat 10-12 in
met zoveel uitstraling. “Het
Als je dat wilt, heb je hier altijd
Assen staat een pand met een rijke
gebouw is uniek, van binnen en
mensen om je heen. We voelen een
historie. Het voormalige Rijks
van buiten,” vertellen de bewoners
grote onderlinge betrokkenheid.
kantoor dateert uit 1914 en bestaat
vol trots. “De entreehal met
Wekelijks is er een koffie-uurtje,
dit jaar dus precies honderd jaar. In
authentieke granitovloer en de
we vergaderen eens per maand en
de loop der tijd heeft het uiteen
gebrandschilderde ramen bij de
soms eten we gezamenlijk. Maar
lopende ‘bewoners’ gehad; van
trap zijn overdonderend mooi! En
we hebben ook ieder ons eigen
Belastingdienst en Kadaster tot
het gebouw ademt historie. De
appartement met ruime woonkamer
het Centrum voor Kunst en Cultuur
drempel bij de voordeur is helemaal
en twee slaapkamers. Dus er is ook
(ICO). Sinds 1996 is het markante
uitgesleten door alle bezoekers
voldoende ruimte als we op onszelf
gebouw in eigendom van (een
in de afgelopen eeuw. Het is
willen zijn.”
fusievoorganger van) Actium. Deze
een doorleefd gebouw met een
liet het verbouwen tot veertien
bijzonder aangename sfeer. Ook de
huurappartementen. Dat het pand
plek is geweldig; midden in de stad,
een monumentale status heeft, zal
maar toch heel rustig.”
een voorbijganger niet verbazen. Met kenmerken vanuit architec
Ontzettend trots
tuurstromingen, zoals Jugendstil
Naast de architectonische waarde
en Amsterdamse School, is het
zijn de bewoners ook trots op hun
pand een echte blikvanger.
bijzondere samenlevingsvorm. “We wonen hier in een woongroep
10
Midden in de stad, maar toch rustig
voor 50-plussers,” leggen zij uit.
De huidige bewoners genieten
een flat. Hier ben je thuis zodra je
ervan om in een gebouw te wonen
een van de buitendeuren opent.
“Dat is anders dan het wonen in
W O O N M A G A Z I N E v an a c t i u m
In het zonnetje...
Leefbaarheid
Geert Vrielink, voorzitter bewonersvereniging en Bart Krikken, huismeester Zantingehof Het is heerlijk wonen in
Geert Vrielink woont al sinds maart
de Zantingehof in Zuid
2000 met zijn vrouw in de Zantingehof
wolde. Niet alleen door het prettige complex in een mooie omgeving,
en is al twaalf en half jaar voorzitter van de vereniging. Geert: “Ik heb in die jaren heel veel hand- en spandiensten verricht voor bewoners. Ik vind het erg mooi werk en wil dit nog graag lang
maar ook door de aan
blijven doen. Van elektriciteit heb ik niet
wezigheid van een hele
blij met de komst van Bart Krikken, de
actieve bewoners vereniging. De bewonersvereniging organiseert heel veel verschillende activiteiten, zoals sjoelen, koersbal,
zo veel verstand. Ook daarom ben ik nieuwe huismeester in de Zantingehof.”
Huismeester Bart Krikken Bart is vanaf juli 2014 huismeester in de Zantingehof. Hiervoor heeft hij 43 jaar gewerkt bij de firma Huiskes in Zuidwolde. Hij was hier all-round medewerker en heeft dus volop ervaring met elektra, loodgieterswerk
bingo, kaarten (klaverjas
en dakbedekking. Daarnaast heeft Bart
sen en jokeren), mode
30 jaar bij de vrijwillige brandweer
Samen aan tafel
shows en maandelijkse
gewerkt. Het werk als huismeester
Geert en Bart zijn in het bijzonder
is hem dus op het lijf geschreven!
erg trots op het project ‘Samen aan
Bart: “Ik doe het werk met liefde. Ik
tafel’. In de wintermaanden kunnen
help bewoners met kleine klusjes,
de bewoners één keer per maand
geef de bloemen in de binnentuin
samen eten. Zo’n 80 bewoners maken
water, vervang kapotte binnen- en
hier graag gebruik van en schuiven
buitenlampen en ik zet de tafels en
elke maand aan voor een borreltje,
stoelen klaar als we samen gaan eten
maaltijd en kop koffie, tegen een kleine
of bij andere festiviteiten.
vergoeding.
optredens van muziek groepen en er is een zangkoortje dat één keer per twee weken oefent. En ook het kerstfeest wordt gezamenlijk g evierd.
ove r d e v lo e r
11
Heeft u vragen of suggesties? Neem dan contact op met de wijkconsulenten van Actium. 12
W O O N M A G A Z I N E v an a c t i u m
Leefbaarheid Tip van de wijkconsulent
Meld woonfraude We spreken over woon
werkelijkheid bij zijn ex-echtgenoot
van omwonenden in het geding: door
fraude bij alle vormen van
verblijft en daar dus niet voor in
kortsluiting en oververhitting van een
aanmerking komt.
kwekerij kan er brand ontstaan.
onrechtmatige bewoning, doorverhuur, gebruik en overbewoning van een
Kortom, woonfraude is voor Actium Hennepteelt
niet acceptabel.
Ook laten mensen zich soms verleiden de huurwoning onder te verhuren voor
Woonfraude melden
huurwoning, zonder
hennepteelt.
Alleen met uw hulp kunnen wij
toestemming van de
Negatieve gevolgen van woonfraude
u op een adres woonfraude of
eigenaar.
Als een huurwoning illegaal wordt
kent u mensen die onrechtmatig
onderverhuurd, komt deze woning niet
gebruikmaken van een huurwoning?
woonfraude opsporen. Vermoedt
beschikbaar voor woningzoekenden
Neem dan contact op met onze
Voorbeelden van woonfraude
die op een wachtlijst staan en punten
wijkconsulenten via T. 0900 0604. U
Illegaal onderverhuren
opbouwen om in aanmerking te komen
kunt ook het digitale meldingsformulier
Voor sommige mensen is het
voor een woning. De wachtlijst wordt
op onze website invullen.
verleidelijk om hun huurwoning illegaal
hierdoor nog langer. Onrechtmatige
onder te verhuren. De huurder betaalt
bewoning staat dus een eerlijke
een lage huur aan de woningcorporatie
woonruimteverdeling in de weg,
en vraagt aan de onderhuurder een
omdat mensen als het ware illegaal
hoger bedrag. Of de huurder geeft een
‘voordringen’ in de wachtrij.
woning door aan familie of vrienden,
Onrechtmatige bewoning heeft
bijvoorbeeld om te ontkomen aan de
vaak ook een negatief effect op de
lange wachtlijsten voor een woning.
leefbaarheid. Sommige illegale bewoners veroorzaken overlast en
Uitkeringsfraude
anderen houden zich juist stil en
Soms wordt de woning ook
afzijdig. En in het geval van hennepteelt
aangehouden voor bijvoorbeeld
of andere illegale praktijken, is er
uitkeringsfraude. Denk hierbij aan een
in veel gevallen ook sprake van
huurder die een bijstandsuitkering
overlast (stank of wateroverlast) voor
en/of huurtoeslag krijgt, maar in
omwonenden en soms is de veiligheid
ove r d e v lo e r
13
Tips
Direct te huur! Actium heeft enkele huurwoningen beschikbaar die
Aan de Prins Clauslaan in De Wijk, bij het zorgcomplex
per direct te huren zijn, ook als u niet bij Actium staat
Dunninghe, zijn momenteel drie aanleunwoningen beschikbaar
ingeschreven als woningzoekende of nog geen wacht
voor mensen vanaf 65 jaar. Ook hier gaat het om woningen met
tijd hebt opgebouwd.
gelijkvloers een douche en slaapkamer, een open keuken, een inpandige berging en een kleine tuin.
Bent u 65 jaar of ouder en heeft u interesse voor één van deze woningen, neem dan snel contact met ons op via T. 0900 0604. Aan de Boekweitkamp in Ruinerwold, bij het zorgcomplex ’t Vonder, hebben we twee aanleunwoningen per direct te huur voor mensen vanaf 65 jaar. Het gaat om woningen met een douche en slaapkamer gelijkvloers, een open keuken, kleine tuin en inpandige berging.
Prins Clauslaan, De Wijk Adres:
Prins Clauslaan 30
Pc/woonplaats:
7957 EA DE WIJK
Beschikbaar per:
3 november 2014
Huur:
€ 606,50 (incl. servicekosten)
Huurtoeslag:
Is mogelijk
Slaapkamers:
2
Aanleunwoning op de begane grond Boekweitkamp, Ruinerwold Adres:
Boekweitkamp 18 (’t Vonder)
Adres:
Prins Clauslaan 38
Pc/woonplaats:
7961 AZ RUINERWOLD
Pc/woonplaats:
7957 EA DE WIJK
Beschikbaar per:
direct
Beschikbaar per:
direct
Huur:
€ 513,95 (incl. servicekosten)
Huur:
€ 541,38 (incl. servicekosten)
Huurtoeslag:
Is mogelijk
Huurtoeslag:
Is mogelijk
Slaapkamers:
1
Slaapkamers:
1
Aanleunwoning op de begane grond
Aanleunwoning op de begane grond
Adres:
Boekweitkamp 72 (’t Vonder)
Adres:
Prins Clauslaan 58
Pc/woonplaats:
7961 AZ RUINERWOLD
Pc/woonplaats:
7957 EB DE WIJK
Beschikbaar per:
direct
Beschikbaar per:
7 november 2014
Huur:
€ 572,03 (incl. servicekosten)
Huur:
€ 558,23 (incl. servicekosten)
Huurtoeslag:
Is mogelijk
Huurtoeslag:
Is mogelijk
Slaapkamers:
2
Slaapkamers:
1
Aanleunwoning op de eerste verdieping
14
Aanleunwoning op de eerste verdieping
W O O N M A G A Z I N E v an a c t i u m
Puzzel
KRUISWOORDPUZZEL KRUISWOORDPUZZEL 1
2
3
4
5
15 19
20
25
6
7
16
26
41
38
42
13
Mail uw oplossing onder vermelding van ‘AodV 2-2014 naar
[email protected] of stuur uw oplossing voor 1 maart 2014 naar: Actium, Postbus 500, 9400 AM Assen. Er zijn drie cadeaubonnen van € 25,- te winnen. Succes!
14
24
34
35
39
40
43
44
47
45
48
50
51
54 59
33
37
12
29
32
36
11
23
28
31
49
10 18
22 27
46
9
17
21
30
8
© N.co puzzels
52
55
60
61
56
62
66 70
57
58
63
67
De prijswinnaars van de puz zel in ‘Actium over de Vloer’, nummer 1 - oktober 2014: G.J. Bos, Vondellaan 28, 9402 NV Assen • Mevrouw L. Zwijnen, Steenderkamp 15, 7921 HD Zuidwolde (dr) • A. Hoogland, Rolderdingspillaan 36, 9451 GB Rolde Van harte gefeliciteerd!
53
64
65
68
69
71
72
Horizontaal
1 Vrucht; 5 slijpen; 11 afkerig; 15 land in Europa; 17 18 label; 19 land post scriptum (afk.); 21 17 kaartenboek; Horizontaal: 1 Vrucht; 5 slijpen; 11reeds; afkerig; 15 in Europa; Reeds;
22 smalle; 24 pennenkoker; 25 elektrocardiogram (afk.); 27 boom; 28 dakpunt; 29 munt; 30 plaats in Drenthe;
32 onder (Lat.); 33post tijdseenheid; 35 ondernemingsraad (afk.); 36 zoogdier; 38 40pennenkoboulimia 18 label; 19 scriptum (afk.); 21 kaartenboek; 22beleefdheden; smalle; 24 nervosa (afk.); 41 voertuig; 42 bloemenslinger; 44 beroep; 46 oude lengtemaat; 47 soort houtbederf;
48 ongehuwde staat; 49 Verenigde Naties (afk.); 50 rivier (Sp.); 53 pezig; 54 tengel; ker; 25 elektrocardiogram (afk.); 27eetvoorschrift; boom; 2851dakpunt; 29 munt; 30 plaats 55 welgesteld; 56 woud; 58 internet relay chat (afk.); 59 klap; 61 angst; 63 rijtuig; 65 Europese landcode;
66 overmaat; 67 ons (afk.); 68 aanschaf; 70 bezieldheid; 7135 gelaat; 72 af. in Drenthe; 32 inziens onder (Lat.); 33 tijdseenheid; ondernemingsraad (afk.);
Vertikaal 36 zoogdier; 38 beleefd heden; Leger 40 boulimia (afk.); voertuig; 42 bloemenslinger; 44 beroep; 1 Peulvrucht; 2 dreumes; 3 Iers Republikeins (afk.); 4 kiekje;nervosa 5 deel van een boom;41 6 verhoogde noot;
7 uitroep; 8 doeltreffend; 9 regenscherm; 10 ontkenning; 11 Friese jongensnaam; 12 bewijsstuk; 46 oude lengtemaat; 47 soort houtbederf; 48 ongehuwde staat; onderscheiding; 49 Verenigde Naties (afk.); 50 eetvoorschrift; 13 mannetjeshond; 14 dierenriemteken; 16 overgevoeligheid; 20 ordenen; 22 internationale 23 belang; 26 aantal; 28 thans; 29 gewicht; 31 rivier in Nederland; 32 exact; 33 gebrek; 34 lijst van
51 rivier (Sp.); 53 35 pezig; 54 tengel; welgesteld; 56barbecue; woud; 43 58serie; internet relay chat (afk.); 59 klap; 61 angst; bevoorrechte geslachten; slecht; 37 schrijver; 39 55 bevel; 40 Zuid-Afrikaanse 44 kloosterling; 45 plakplaatje; 47 kleur; 49 verdedigingswerk; 50 gloren; 52 persoonlijk voornaamwoord;
63 rijtuig; 65 Europese 66 overmaat; inziens (afk.); 68 aanschaf; 70 bezieldheid; 71 gelaat; 54 vulkaangesteente; 55 tocht; 56 landcode; Europese hoofdstad; 57 staf; 60 deel67 vanons een oor; 61 zuivelproduct; 62 tijdperk; 63 jongensnaam; 64 noot; 68 uitroep; 69 familielid.
72 af.
Als de kruiswoordpuzzel goed is ingevuld, kan de slagzin worden opgelost door de letters te zoeken die in de overeenkomstige genummerde hokjes staan. Succes!
Vertikaal: Peulvrucht; kiekje; 5 deel van een boom; 64 22 18 1 62 2 36 402 dreumes; 71 54 603 Iers 31 Republikeins 28 42 70 49Leger 38 (afk.); 48 7 4 53 6 verhoogde noot; 7 uitroep; 8 doeltreffend; 9 regenscherm; 10 ontkenning; 11 Friese jongensnaam; 12 bewijsstuk; 13 mannetjeshond; 14 dierenriemteken; 16 overgevoeligheid; 20 ordenen; 22 internationale onderscheiding; 23 belang; 26 aantal; 28 thans; 29 gewicht; 31 rivier in Nederland; 32 exact; 33 gebrek; 34 lijst van bevoorrechte geslachten; 35 slecht; 37 schrijver; 39 bevel; 40 Zuid-Afrikaanse barbecue; 43 serie; 44 kloosterling; 45 plakplaatje; 47 kleur; 49 verdedigingswerk; 50 gloren; 52 persoonlijk voornaamwoord; 54 vulkaangesteente; 55 tocht; 56 Europese hoofdstad; 57 staf; 60 deel van een oor; 61 zuivelproduct; 62 tijdperk; 63 jongensnaam; 64 noot; 68 uitroep; 69 familielid. Als de kruiswoordpuzzel goed is ingevuld, kan de slagzin worden opgelost door de letters te zoeken die in de overeenkomstige genummerde hokjes staan. Succes! 64
22
18
62
ove r d e v lo e r
2
36
40
71
54
60
31
28
42
70
49
38
48
7
53
15
Over de vloer bij
Rika Vriend Rika Vriend is met haar 76 jaar de
samenwerking met het verhuis
jongste bewoner van de 30 nieuwe
bedrijf, de stoffeerder, ZZWD en
seniorenappartementen aan de
Bruynzeel. Minder leuk was dat na de
Jan Wierengaweg in Ruinen. Op
oplevering van de nieuwbouw er geen
Wat verwacht je van de nieuwe Tump?
18 april verhuisde Rika van een
plek was voor alle bewoners. Vier
Wij hebben behoefte aan activiteiten,
relatief kleine aanleunwoning
mensen zijn eerst verhuisd naar een
samen eten, koffie drinken, een
naar het mooie ruime 3 kamer
wisselwoning. Hiervan zijn er nu drie
kapper en een winkeltje. Ik vind
appartement. Samen met nog 29
terug in Ruinen. Eén bewoner heeft
het belangrijk dat het straks een
andere bewoners heeft zij deze stap
besloten om in haar wisselwoning te
gezellige plek is voor ontmoeting voor
gemaakt. De drie nieuwe blokjes van
blijven wonen.
iedereen die in Ruinen woont.
Hoe is het contact tussen de bewoners?
Wat vind je mooi aan je woning?
Hoe heb je het hele verbouwings proces en de verhuizing ervaren?
Dat verschilt per complexje. Eerst
prachtige grote woonkamer, ruime
moest iedereen bijkomen van de
badkamer, twee slaapkamers, groot
Het was intensief, als bewoner ben je
verhuizing en natuurlijk leef je al een
balkon en een extra toilet. Het was
er toch veel mee bezig. Veel vragen
paar jaar in onzekerheid en voor de
eerst wel even wennen, maar ik
spelen door je hoofd: hoe gaat het
meeste bewoners die 80+ zijn was dat
zou niet meer terug willen naar de
eruit zien? Waar kom ik te wonen?
geen sinecure. Alles is anders, daar
aanleunwoning.
Kan ik het wel betalen? Hoe moet ik
komt nog bij dat er tot halverwege
alles regelen?
2015 geen ruimte beschikbaar is
Wat voor wensen heb je nog?
Gelukkig is de begeleiding heel goed
voor gezamenlijk koffie drinken of
Ik wens dat ik nog vele jaren in
geweest. Alle correspondentie die wij
spelletjes doen. Maar.. onze woningen
gezondheid mag genieten van mijn
als bewoners ontvingen is ook naar
zijn ruim en wij kunnen dat natuurlijk
familie en vrienden, de mooie woning
een vast contactpersoon gestuurd.
ook prima zelf regelen. Elk complexje
en het leven. Ook wens ik dat de
Gezamenlijk met Actium hebben
heeft een eigen themamiddag. En één
zorg betaalbaar blijft en persoonlijke
we het hele proces in drie jaar met
keer per maand komt de geestelijk
aandacht voor de mens blijft bestaan.
elkaar stap voor stap doorlopen.
verzorger van ZZWD hier bij mij thuis.
Want dat is het beste medicijn.
Ik was erg te spreken over de
Veel bewoners komen dan ook even
persoonlijke begeleiding en de
langs. Zo zoeken we elkaar steeds
meer op. Alles mag, niets hoeft.
elk 10 appartementen zijn inmiddels allemaal bewoond.
W O O N M A G A Z I N E v an a c t i u m
De ruimte die ik nu heb. Een
