NUMMER
01 MAART10
VLOER
Verschijnt 4 keer per jaar
WOONMAGAZINE VAN ACTIUM
OVER DE
In dit nummer o.a.: • Succesvolle start van nieuwe manier woningen aanbieden • Actium onderzoekt tevredenheid van haar klanten • Huurverhoging 2010 • Op zoek naar een studentenwoning?
Feestelijke oplevering Waskemeer en Donkerbroek Zie pag. 9
WWW.ACTIUMWONEN.NL
•
T 0900 0604
Colofon Actium over de vloer is het woonmagazine voor huurders, woningzoekenden en relaties van Actium en verschijnt 4 keer per jaar.
Actium Postbus 500, 9400 AM Assen T. F. E. I.
0900 0604 (0592) 400 400
[email protected] www.actiumwonen.nl
Inhoudsopgave
Bezoekadressen
Ondernemend in wonen Nieuws
3 3
Rayonkantoren
Actium in Actie Werk in uitvoering
4 8
Vier vragen over Trots op...
5 10
Nieuws Tot uw dienst
6 11
Nieuws Interview
7 12
Werk in uitvoering Column
8 13
Werk in uitvoering Kids in actie
9 14
Tot uw dienst Puzzel
10 15
Trots op... Over de vloer bij
11 16
Interview
12
Column
13
Kids in actie
14
Puzzel
15
Over de vloer bij...
16
Hoofdkantoor Assen, Industrieweg 15
Assen, Eemland 1 Oosterwolde, Nanningaweg 37 Ruinen, Leeuwte 31 Smilde, Tramweg 61
Openingstijden De kantoren van Actium in Assen, Oosterwolde en Ruinen zijn iedere werkdag geopend van 8.30 tot 16.30 uur. Het kantoor in Smilde is geopend op maandag en vrijdag van 8.30 tot 12.30 uur. Op dinsdag, woensdag en donderdag van 12.30 tot 16.30 uur.
Reparatieverzoeken Algemene reparatieverzoeken kunt u iedere dag melden via onze website www.actiumwonen.nl. Op werkdagen tussen 8.30 en 16.30 uur kunt u reparaties ook melden via ons algemene telefoonnummer 0900 0604. Buiten kantooruren kunt u telefonisch uitsluitend spoedeisende reparatieverzoeken melden die niet tot de volgende werkdag kunnen wachten. Voor reparaties aan de CV en riolering kunt u rechtstreeks bellen naar de servicenummers die staan vermeld op de website van Actium.
Aan de informatie in dit magazine kunnen geen rechten worden ontleend.
2
WOONMAGAZINE VAN ACTIUM
Nieuws Succesvolle start nieuwe manier van woningen aanbieden
Het gaat om de juiste match, die vinden we nu sneller Sinds begin van dit jaar kunnen
ze hun specifieke woonwensen
alle woningzoekenden van Actium
aangeven, zoals de plaats, het
Let op!
zelf op zoek naar een woning. Via
woningtype en het aantal kamers, dan
Alle ingeschreven woning-
onze website www.actiumwonen.nl
krijgt die persoon een e-mailbericht
zoekenden van Actium zijn
worden elke week op woensdag de
als een woning vrijkomt die voldoet
het afgelopen half jaar op
beschikbare woningen gepresenteerd.
aan deze wensen. Natuurlijk blijft
verschillende manieren en
Het grote voordeel is dat de
daarnaast zelf zoeken ook mogelijk.”
momenten geïnformeerd over de overgang naar de nieuwe
woningzoekende nu zelf actief kan zoeken naar een woning die past bij
Positief, maar ook wennen
werkwijze. Onlangs hebben we
zijn of haar woonwensen.
De ervaringen van zowel
een brief verstuurd waarin we
woningzoekenden als medewerkers
de woningzoekenden nogmaals
Actium werkte na de fusie in 2008
zijn positief. Op de eerste publicaties
vragen hun inschrijfgegevens in
met twee verschillende systemen
van het woningaanbod hebben we
het nieuwe systeem te controleren
voor het aanbieden van woningen.
steeds ruim 1600 reacties ontvangen.
en te activeren. Ook als u op dit
Tot vorig jaar deed Actium voor
Het aantal bezoeken aan de website
moment nog niet een andere
haar woningbezit in de gemeente
van Actium is sinds de start van het
woning wenst, maar vooral staat
Assen de woningzoekende een
digitaal aanbieden verviervoudigd.
ingeschreven om inschrijftijd op
woningaanbieding op basis van
Het nieuwe aanbodmodel is ook nog
te bouwen, is dit erg belangrijk.
vooraf aangegeven woonwensen. In
even wennen. De eerste twee weken
Wij hebben namelijk onder andere
de overige gemeenten werden de
ontving Actium soms meer dan 500
een correct e-mailadres nodig
woningen aangeboden op internet en
telefoontjes per dag, ongeveer 25
om woningzoekenden te kunnen
in een tweewekelijks aanbodmagazine
procent meer dan gebruikelijk. Bijna
informeren over de jaarlijkse
InterActium. Sinds januari 2010 is de
alle vragen konden direct worden
verlenging van de inschrijving. Als
situatie voor iedereen gelijk.
beantwoord. Na de eerste twee weken
wij niet over de juiste gegevens
Het belangrijkste verschil is dat
nam het aantal telefoontjes weer
beschikken, loopt u kans dat wij
woningzoekenden nu iedere week
geleidelijk af tot het gebruikelijke
u niet kunnen bereiken en uw
zelf het woningaanbod online kunnen
aantal.
inschrijving beëindigen.
bekijken en zelf kiest of hij/zij voor een woning in aanmerking wil komen. “In de oude werkwijze moesten we sommige woningen meerdere keren
Rectificatie:
aanbieden, voordat we de juiste match
In de vorige editie van ‘Actium over de vloer’ stond in het artikel op
gevonden hadden. Nu de huurder zelf
pag. 4-5 dat de aanleunwoningen op de reguliere manier worden aan-
kiest, gaat dat sneller en beter”, aldus
geboden via de website. Dit is echter niet het geval. Aanleunwoningen
Marcel van Halteren, manager
zijn zorgwoningen in complexen waar 24 uur per dag zorg wordt
Wonen bij Actium. “We bieden ook een
geboden. Voor de toewijzing van dergelijke woningen hanteren Actium
e-mailservice. Als woningzoekenden
en de betreffende zorginstelling aparte wachtlijsten.
een zoekprofiel aanmaken waarin
over de vloer
3
Nieuws De Voedselbank in Oosterwolde
Blij met onderkomen van Actium Een paar jaar geleden was de Voedselbank in Oosterwolde naarstig op zoek naar een ruimte waar voedselpakketten konden worden verstrekt, maar ook houdbare producten konden worden opgeslagen en koel- en vriesapparaten konden worden geplaatst. Actium hoorde van de zoektocht en opperde het idee om een deel van haar kantoorpand in Oosterwolde ter beschikking te stellen aan De Voedselbank. De Voedselbank was hiermee de koning te rijk. Want voorheen moesten de producten worden vervoerd van en naar allerhande
waar naast praktische en
in principe om noodhulp. Gemiddeld
particuliere garages en schuren om
concrete hulpverlening aan
zitten zo’n 30 huishoudens tegelijk
ze daarna twee keer per maand naar
mensen die (tijdelijk) onvoldoende
in het bestand. Dat betekent dat
een klein uitgiftepunt te brengen dat
middelen hebben om in het eigen
rond de 170 van hen financieel weer
door een vriendelijk kerkbestuur
levensonderhoud en dat van hun
geheel op eigen benen kan staan en
ter beschikking was gesteld.
gezin te kunnen voorzien, ook
dat is uiteindelijk de bedoeling.
Een eigen ruimte, waarin alles
vooral privacy wordt gerespecteerd.
“Dat Actium een woningcorporatie
samenkwam, was een grote wens
De plaats van de opslag- en
is die midden tussen de mensen
van de Voedselbank en het aanbod
uitgifteruimte is dan ook perfect
staat, uit zich onder meer in het
werd dan ook dankbaar aanvaard. In
gekozen. Daarnaast is het contact
feit dat ze haar maatschappelijke
de vrije uurtjes toverden de technici
tussen de vrijwilligers van de
verantwoordelijkheid onderkent en
van Actium de hal vervolgens
voedselbank en de medewerkers
ook met voortvarendheid neemt.
om tot een efficiënte opslag en
van Actium bijzonder plezierig en
Meedenken en meehelpen staat
distributieruimte.
worden eventuele problemen vrijwel
bij Actium hoog in het vaandel. De
Marian Boers, voorzitter van de
direct opgelost.
voedselbank in Oosterwolde is daar een voortreffelijk voorbeeld van”,
Voedselbank in Ooststellingwerf,
4
roemt vooral het inzicht van
Inmiddels hebben meer dan 200
aldus een enthousiaste mevrouw
Actium in de behoefte van een
gezinnen voor korte of langere tijd
Boers.
organisatie als de voedselbank,
voedselpakketten gekregen. Het gaat
WOONMAGAZINE VAN ACTIUM
Nieuws
Actium onderzoekt de tevredenheid van haar klanten Beoordeling dienstverlening door de ogen van de klant In februari is Actium gestart met een uitgebreid onderzoek naar de tevredenheid onder onze klanten over Actium. Wij hechten veel waarde aan tevreden klanten en de kwaliteit van onze dienstverlening, daarom vragen wij u hoe tevreden u bent over het werk van Actium. Wordt u snel geholpen aan de telefoon, wordt u serieus genomen en worden afspraken over bijvoorbeeld de afhandeling van een reparatieverzoek goed nagekomen? Actium heeft KWH ingeschakeld om dit onderzoek voor ons uit te voeren. KWH staat voor Kwaliteitscentrum Woningcorporaties Huursector, ruim 200 woningcorporatie zijn hierbij aangesloten.
Totale proces onder de loep
met het onderzoek. Zij ontvangen
hoe de dienstverlening van Actium
Met het onderzoek meet Actium de
een brief met het verzoek om een
beoordeeld wordt door de ogen van
kwaliteit van de dienstverlening in
vragenlijst in te vullen. Dat kan op
de klant.
het gehele huurproces. Vanaf het
papier of online. Alle resultaten
moment dat een woningzoekende
worden door KWH anoniem
Keurmerk
bij Actium binnenkomt en huurder
verwerkt. Niet alle huurders
Behaalt Actium het KWH-Huurlabel,
wordt tot en met het moment dat
ontvangen deze vragenlijst. De
dan ontvangt ze het KWH-keurmerk.
hij/zij weer uit de woning vertrekt.
adressen worden steekproefsgewijs
Dit keurmerk garandeert de klant
Onderwerpen die aan bod komen
gekozen, daar heeft Actium geen
van Actium een zekere kwaliteit
zijn ondermeer: het zoeken naar
invloed op. Ook krijgt Actium
van dienstverlening. Het geeft
een woning, corporatiebezoek,
bezoek van mysteryshoppers. Dat
aan of Actium op een aantal
huurbetaling, onderhoud van de
zijn medewerkers van KWH die
belangrijke onderdelen binnen
woning en afhandeling van klachten.
zich voordoen als woningzoekende
het verhuurproces voldoet aan de
“Een goede dienstverlening op
of huurder. En de telefonische
verwachtingen van haar klanten. Het
deze onderdelen vormt immers
bereikbaarheid wordt gemeten.
behalen van het KWH-Huurlabel is
een belangrijke basis voor prettig
Wordt de telefoon snel opgenomen
voor Actium geen doel op zich. Het
wonen”, aldus Marcel van Halteren,
en krijgt de klant voldoende
is een manier om een ander doel te
manager Wonen bij Actium.
antwoord op zijn vraag? Tot slot
bereiken, namelijk tevreden klanten!
wordt ook het informatiemateriaal,
Van vragenlijst tot mysteryshopper
zoals brochures en de website,
Een groot aantal huurders van
bekeken. De resultaten van al deze
Actium wordt gevraagd mee te doen
metingen geven een goed beeld
over de vloer
door het kritisch oog van KWH
5
Nieuws
Huur opzeggen: wat komt er allemaal bij kijken?
Als u wilt verhuizen, kunt u dagelijks (op werkdagen) de huur van uw woning beëindigen. Voorwaarde is wel dat u uw huur minimaal een maand voor de einddatum opzegt. Dus als u de huur per 12 mei wilt beëindigen, dan moet u dit uiterlijk 12 april aan ons melden. Heeft u een jaarcontract? Dan geldt dat u de woning pas nadat een jaar verstreken is, kunt opzeggen. Huur opzeggen Uw huur opzeggen kan op twee manieren: 1. U vult het formulier Huuropzegging in. U kunt dit formulier downloaden op www.actiumwonen.nl of telefonisch bij Actium aanvragen via tel. 0900 0604 2. U stuurt ons een brief met daarin de datum waarop u de huur wilt beëindigen, uw nieuwe adres en het telefoonnummer waarop u overdag bereikbaar bent. Als er sprake is van medehuurderschap, moet ook de medehuurder deze opzegging ondertekenen. Na ontvangst van uw opzegging sturen wij u een bevestiging, met daarbij de richtlijnen voor de oplevering van uw woning en het overnameformulier. Wanneer de nieuwe huurder bekend is, moet u op dit formulier aangeven welke zaken de nieuwe huurder van u overneemt. Onze woninginspecteur komt bij u langs voor een eerste inspectie van de woning. Hij loopt samen met u de woning door en noteert in het opnamerapport wat er voor oplevering aan de woning moet gebeuren. Tijdens de eindinspectie controleert de woninginspecteur of de punten uit het opnamerapport zijn uitgevoerd. Gebreken die op de einddatum niet hersteld zijn, repareren wij op uw kosten. Na het inleveren van de sleutels volgt de schriftelijke afrekening. Te veel of te weinig betaalde huur, eventuele reparatiekosten en mogelijk nog openstaande rekeningen worden hierin verrekend.
6
WOONMAGAZINE VAN ACTIUM
Nieuws
Huurverhoging
2010
De kosten voor het in stand houden van woningen stijgen jaarlijks. Een stijging van deze kosten leidt tot een aanpassing van uw huurprijs. Actium houdt bij de huurverhoging rekening met de kaders die daarvoor opgesteld zijn door het Ministerie van Volkshuisvesting, Ruimtelijke Ordening en Milieu (VROM). Dat houdt in dat de huurverhoging gekoppeld wordt aan
Bezwaar maken tegen de huurverhoging kan alleen om
het inflatiecijfer van het voorafgaande jaar. Het
de volgende redenen:
inflatiecijfer over 2009 bedroeg 1,2%. Actium verhoogt
· er staan onjuistheden in het voorstel tot
de huurprijzen voor haar woningen (voor garages en bedrijfsruimten gelden andere richtlijnen) over de periode van 1 juli 2010 tot 1 juli 2011 dan ook met 1,2%.
huurverhoging, · er is sprake van een overschrijding van de maximale huurprijsgrens, · de huurverhoging is hoger dan wettelijk toegestaan,
Aanzegging huurverhoging
· op het moment dat er een procedure huurverlaging
Actium stuurt u voor 1 mei 2010 uw aanzegging van de
loopt op grond van onderhoud bij de Huurcommissie
huurverhoging toe. In de aanzegging staat uw huidige
of de Huurcommissie heeft hierover al een uitspraak
huurprijs vermeld en de huurprijs die u gaat betalen vanaf 1 juli 2010. Ook vindt u bij de aanzegging een overzicht van de puntenwaardering van uw woning. Deze
gedaan, · als de verhuurder binnen 12 maanden na de laatste huurprijswijziging de huur opnieuw wil wijzigen.
puntenwaardering geeft een overzicht van de zaken in en om uw woning, zoals de grootte van de woning, het
Voor meer informatie over het indienen van bezwaar
aantal slaapkamers, de woonomgeving en de daarin
tegen de huurverhoging verwijzen wij u graag naar de
aanwezige voorzieningen. De puntenwaardering van
website van het ministerie van VROM: www.vrom.nl
deze onderdelen zijn van invloed op het vaststellen van de minimale en maximale redelijke huurprijzen.
Meer informatie? Heeft u vragen over de huuraanzegging of de
Bezwaar
puntenwaardering, dan kunt u contact opnemen
Bent u het niet eens met uw aanzegging huurverhoging,
met de medewerkers van Actium, via ons algemene
dan kunt u bezwaar maken. We adviseren u om
telefoonnummer 0900 0604.
voorafgaand aan het bezwaar contact op te nemen met Actium. We hopen samen met u tot een goede oplossing
Vanaf 8 april kunt u de Huurkrant 2010 bij ons opvragen
te komen.
of afhalen bij één van onze vestigingen in Assen, Oosterwolde, Ruinen en Smilde. De huurkrant is een
Wilt u bezwaar maken tegen de huurverhoging dan kan
jaarlijkse onafhankelijke uitgave met informatie over
dit schriftelijk worden ingediend tot zes weken na
de jaarlijkse huurverhoging en de woningwaardering.
ingangsdatum van de huurverhoging. Bezwaar maken
Ook wordt dit jaar in de huurkrant aandacht besteedt
kan met behulp van een formulier die u bij Actium kunt
aan actuele thema’s, zoals de koppeling van het
opvragen of kunt downloaden van de website
woningwaarderingsstelsel aan energielabels en trends
www.huurcommissie.nl.
in woonvormen tussen huren en kopen.
over de vloer
7
Wonen bij Actium Op zoek naar een
studentenwoning
in Utrecht of Delft? Matching helpt studerende
Den Haag, Delft of een andere
kinderen van huurders Actium
grote stad kunnen voordragen.
aan woonruimte
In deze grote steden blijft het moeilijk om aan een studenten-
Elk jaar kunnen 20 studenten
woning te komen.
van Actium voorrang krijgen op studentenwoningen in de grote
Om voorrang te krijgen op een
steden. Dit kan doordat Actium
studentenwoning in één van de
in 2005 met wooncorporatie SSH
studentencomplexen van SSH of
in Utrecht en studentenhuisves-
Duwo moeten de ouders huur-
ter Duwo in Delft een matching-
ders van Actium zijn
overeenkomst heeft gesloten.
Aanmelden? De voordelen van matchen tus-
Om in aanmerking te komen
sen woningcorporaties is dat we
voor een studentenwoning van
elkaar financieel uit de brand
SSH of Duwo in één van deze
kunnen helpen. Maar vooral
steden, meld je je aan bij Esther
belangrijk is dat Actium hierdoor
Jager van Actium.
ook elk jaar twintig studerende kinderen van huurders uit ons
Stuur hiervoor een e-mail naar:
werkgebied met voorrang voor
[email protected]
een studentenwoning in Utrecht,
of bel naar tel.: 0900 0604.
Een woning kopen, dat kan ook! Actium is in de eerste plaats een sociale verhuurder van zo’n 16.000 woningen in Drenthe en Zuidoost Friesland. Naast het verhuren en onderhouden van deze woningen, bouwen wij in ons hele werkgebied huur- en koopwoningen om nog beter aan de vraag naar betaalbare huur- en koopwoningen te kunnen voldoen. Ook verkopen wij regelmatig voormalige huurwoningen. Op www.actiumwonen.nl vindt u ons scherp geprijsde aanbod. U koopt bij ons* al een woning vanaf € 80.000,-!
Koopsubsidie Als aanstaande huiskoper kunt u bovendien profiteren van koopsubsidie, waarmee de hypotheeklasten kunnen worden verlaagd met maar liefst € 171,- per maand! Bent u starter op de woningmarkt of heeft u de afgelopen 3 jaar geen eigen woning gehad, dan kunt u hiervoor in aanmerking komen. Informeer bij de makelaar naar de mogelijkheden en overige voorwaarden!
8
* De verkoop van woningen vindt altijd plaats via een externe makelaar.
WOONMAGAZINE VAN ACTIUM
Werk in uitvoering Nieuwbouw van 32 zorgplaatsen voor Et Bientwark in Appelscha In Appelscha is Actium in het bezit
overdekte loopbrug, zodat de
Aanpassen bestaand gebouw
van zorgcomplex Riemsoord.
diensten in het bestaande gebouw
De 36 appartementen in het
Riemsoord omvat een gebouw
makkelijk bereikbaar zijn.
bestaande complex worden
van 36 appartementen en zes
‘zorgproof’ gemaakt. Dit betekent
woonblokken met 4 woningen.
Zorgplaatsen nieuw gebouw
dat de keuken en badkamer
In het hoofdgebouw is ook een
Van de 31 appartementen zijn er 30
worden aangepast en dat met
bibliotheek gevestigd en zijn kleine
voor één persoon en 1 appartement
name de rolstoeltoegankelijkheid
ondersteunende diensten, zoals een
is tweepersoons. Alles wordt
van de woning wordt vergroot.
pedicure en een consultatiebureau,
verhuurd door Et Bientwark.
Daarnaast wordt een overkapping
gehuisvest.
De appartementen bestaan uit
aangebracht over de galerij. Deze
een woonkamer met keuken,
werkzaamheden zijn momenteel in
Op het terrein ten oosten van
slaapkamer, badkamer en berging.
uitvoering.
zorgcomplex Riemsoord ontwikkelt
Et Bientwark verzorgt maaltijden
Actium samen met zorginstelling
voor de bewoners vanuit de centrale
Planning nieuw gebouw
Et Bientwark een gebouw met 31
keuken. Op het binnenterrein van
De verwachting is dat in april 2010
zorgappartementen. Hiervoor zijn
het gebouw wordt onder andere
met de bouw kan worden gestart en
vorig jaar acht woningen gesloopt.
een winkel en een internethoek
dat het nieuwe gebouw in mei 2011
Het nieuwe gebouw wordt met
voor de toekomstige bewoners
kan worden opgeleverd.
Riemsoord verbonden via een
gerealiseerd.
Goed gemutst tijdens feestelijke oplevering in Waskemeer en Donkerbroek Op 11 februari jl. heeft Actium samen met bewoners en relaties de feestelijke oplevering van de 8 huurwoningen in Waskemeer en 8 huurwoningen in Donkerbroek gevierd. Klaas Stol, directeur Actium, en Pieter Bouma, wethouder gemeente Ooststellingwerf, spraken de goed gemutste aanwezigen op beide locaties toe en feliciteerden de nieuwe bewoners met een attentie.
over de vloer
9
Trots op...
haar miniatuurklokken!
Heeft u ook een bijzondere hobby en vindt u het leuk om deze met ons te delen, neem dan contact op met Marleen Piek, 0900 0604 of mail naar:
[email protected].
Na een bezoek van een woningin-
van een klok voor mijn poppenhuis.
georganiseerd. Maar tijdens die
specteur van Actium aan de bewo-
Toen kreeg ik de smaak te pakken en
workshop merkte ik dat het maken
ners van een huurwoning in Smilde,
inmiddels heb ik er ruim 200 gemaakt!
van de klokken vooral een kwestie is
werd de redactie getipt om eens
Met oude horloges en allerlei spullen
van creatief denken en doen. Dat kun
een bezoekje te brengen aan Joke
die ik van rommelmarkten haal, maak
je wel of niet. Dus nu geef ik geen
en Piet de Korte uit Smilde. Joke en
ik steeds weer een uniek klokje.
workshops meer. Wel exposeer ik
Piet zijn beide namelijk bijzonder
Ieder horloge vraagt namelijk om een
af en toe mijn collectie. In augustus
fanatieke verzamelaars van aller-
eigen aanpak. Soms krijg ik een heel
en september is de collectie te zien
lei mooie spullen, zoals schelpen,
kitscherig horloge, daar maak ik dan
in de openbare bibliotheek in het
houten souvenirs uit het buitenland,
iets moois van met bijvoorbeeld oude
centrum van Assen en in november
boeken en pockets van Havank en
knopen of oorbellen. Maar andere
en december kan het publiek
Simenon, oude fotocamera’s en als
klokjes vragen om een hele strakke
kennismaken met de klokken in de
laatste maar zeker niet de minste...
behuizing of hebben iets anders nodig.
Koloniehof in Frederiksoord”.
de zelfgemaakte collectie van minia-
Ik laat mijn fantasie gewoon de vrije
tuur klokken van mevrouw De Korte!
loop en maak wat ik zelf leuk vind. Ik
“Die exposities leveren altijd veel
De grote wandkast in de woonkamer
kan daar soms ’s nachts over liggen
leuke reacties op en ook leren we
staat er helemaal vol mee. De klokjes
nadenken, maar een andere keer weet
er soms leuke mensen kennen, met
lijken je lachend aan te kijken, met de
ik bij het zien van een klokje direct wat
net zo’n rare afwijking als wij! Ik kan
wijzers allen op tien voor twee. Een
het moet worden. Ik maak de klokken
erg genieten van de verbazing en
vrolijke tijd voor een leuk gesprek
niet voor de verkoop of in opdracht,
waardering van mensen voor mijn
met dit positieve echtpaar.
het is gewoon een hobby voor mezelf.”
miniatuur klokken. Dat geeft veel
Vanaf 2006 is Joke actief met het
“Ik kan soms wekenlang uren per dag
maken van miniatuur klokken. “Het
aan mijn miniatuur klokken besteden,
“Met al die bijzondere verzamelingen
begon allemaal met het vervaardigen
maar dan kan ik er daarna ook weer
hebben mijn man en ik soms wel
een tijdje zat van zijn en doe weer even
behoefte aan een grotere woning.
iets anders. De miniatuur klokken
Maar we realiseren ons dat we dan
blijven nog heel even uitgestald staan
nog meer gaan verzamelen of maken
in de woonkamer, maar eind maart
en dan hebben we binnen de kortste
worden de klokken opgeborgen
keren nog meer ruimte nodig! Nee
en dan krijgt één van onze andere
hoor, wij zitten hier geweldig. We
verzamelingen een plekje in de kast in
hebben hele fijne buren, de winkels
de woonkamer. Die afwisseling vinden
en het zwembad zijn vlakbij en achter
wij gezellig!”
het huis ligt een bos waar we bijna
voldoening.”
dagelijks samen wandelen. Ruim 15
10
“Toen steeds meer mensen mij
jaar geleden zijn we samen vanuit
vroegen hoe ik de miniatuur klokken
Barendrecht naar Drenthe verhuisd en
maak, heb ik eens een workshop
we willen hier nooit meer weg!”
WOONMAGAZINE VAN ACTIUM
Tot uw dienst Bovenste foto: V.l.n.r. Geert Bartelds, Jacqueline Boerema, Froukje Homans, Sandra Medendorp en Sabine Snellen van Vollenhoven Onderste foto: Marcel van Dijk en Annet Laurijsen
De medewerkers wonen Actium maakt zich sterk voor betaalbaar en duurzaam wonen in een plezierige woonomgeving. Wijk- en dorpsgericht werken staat hierbij centraal. In deze editie van ‘Actium over de vloer’ stellen wij u graag voor aan ons team van medewerkers wonen. Zij werken nauw samen met de wijkbeheerders van Actium en gezamenlijk wordt met bewoners en instanties gewerkt aan de kracht en leefbaarheid in wijk en dorp.
Medewerkers wonen zijn minder
als voorzieningen, onderwijs,
Ook houden we ons bezig met
zichtbaar aanwezig in de wijk
infrastructuur, sociale samenhang,
het coördineren en begeleiden
dan de wijkbeheerders. De
etc. hebben ook onze aandacht.
van bewonersparticipatie
wijkbeheerders vervullen een
Omdat het van invloed is op de
bij renovatie, nieuwbouw en
signalerende functie voor en
kwaliteit van het wonen”, aldus
herstructureringsprojecten.
zijn het eerste aanspreekpunt
Jacqueline Boerema.
voor bewoners voor zaken als
De medewerkers wonen van Actium
overlast, tuinonderhoud en
Een beroep doen op de aanwezige
kennen uw dorp of wijk en werken
veiligheid. Moeilijke en langdurige
kracht van bewoners in de wijk
dagelijks aan het vergroten van uw
overlastzaken worden door de
is een belangrijk doel. Want
woonplezier, vooral door dat samen
medewerkers wonen opgepakt.
als bewoners zelf bouwen aan
met u te doen!
Daarnaast zetten de medewerkers
hun woonomgeving, levert
wonen de signalen uit de wijk
dat de grootste tevredenheid
en het dorp om in beleid. “Een
op. We onderhouden daarom
Ideeën, vragen of klachten?
‘wijk- en dorpsgerichte aanpak’ is
onze bestaande contacten met
Heeft u ideeën, vragen of klachten
hierbij leidraad. Het houdt in dat
belangengroeperingen in de dorpen
over uw woonomgeving? Laat het
we naar een gebied in zijn geheel
en wijken. En bouwen aan het
ons weten, wij horen graag van u!
kijken en dus niet alleen aandacht
ontstaan van bewonersorganisaties
U kunt ons bereiken via
hebben voor het wonen. Zaken
op plaatsen waar die nog niet zijn.
telefoonnummer 0900 0604
Bij wie kunt u terecht? Medewerker wonen
Gemeente
Wijk
Annet Laurijsen
Assen
Oost, Pittelo en Schildersbuurt
Froukje Homans / Joscelin van Dam
Assen
Centrum, Noord en Peelo
Marcel van Dijk
Assen
Baggelhuizen, Lariks, Kloosterveen en Marsdijk
Geert Bartelds
Westerveld en Meppel
Alle
Jacqueline Boerema
De Wolden en Hoogeveen
Alle
Sabine Snellen van Vollenhoven
Ooststellingwerf
Alle
Sandra Medendorp
Midden-Drenthe en Noordenveld
Alle
over de vloer
11
Interview
Assen en Actium hebben elkaar nodig
We moeten het samen doen Interview met Roel Buursma, gemeente Assen Ruim 100 jaar geleden bouwde Actium (in de vorm van Bouwvereniging Assen) haar eerste woningen in Assen. Het ging om veertien arbeiderswoningen aan Het Kanaal. De woningen kwamen in nauw overleg met de gemeente tot stand. Een eeuw later is er weinig veranderd. Actium en de gemeenten waarin zij werkzaam is, werken nog steeds intensief samen. Zo ook met Roel Buursma, woningbouwregisseur bij de gemeente Assen. Roel is al ruim 20 jaar werkzaam bij de gemeente Assen. In wisselende functies, maar sinds een aantal jaren als woningbouwregisseur. Hij zorgt voor de afstemming tussen de nieuwbouw en bestaande bouw in Assen.
inkomen, met een zorgvraag of geheel zelfstandig.
Hierbij wordt rekening gehouden met de ontwikkelingen
Roel geeft aan dat de ambities van Actium goed
op regionaal niveau. “Wij willen immers niet bouwen
passen binnen de uitgangspunten van het woonplan,
voor de leegstand of onze buurgemeenten laten bouwen
bijvoorbeeld op het gebied van duurzaamheid. “Een
voor de leegstand”.
compliment aan Actium dat het woningbezit er zo goed
Roel geeft aan dat het contact met Actium altijd goed is
bij staat en qua energieprestatie het beste scoort van
geweest. “Uiteraard merk je dat Actium door de fusie
heel Drenthe.”
groter is geworden en duurt het soms langer om iemand aan de telefoon te krijgen, maar we weten elkaar nog
Van 65.000 naar 80.000 inwoners is een behoorlijke
steeds goed te vinden”,aldus Roel.
groei. “Assen zorgt al jaren voor de helft van de groei in
Een goed voorbeeld is het projectenoverleg dat de
de provincie Drenthe en wil deze rol graag op zich blijven
gemeente regelmatig heeft met Actium. Een groot
nemen.” Om 80.000 inwoners woonruimte te kunnen
project dat nu bijna is afgerond is de Dichtershof.
bieden is een draaiboek tot 2030 opgesteld.
De gemeente en Actium kwamen een aantal jaren
“Eerst zal Kloosterveen worden afgerond, daarna wordt
geleden tot de conclusie dat het niet goed ging met de
verder gegaan met de Havenkade en als er nog vraag is
Dichtershof en dat er iets moet gebeuren. Inmiddels
naar uitleg wordt Messchenveld ontwikkeld. Uiteraard
is een compleet nieuwe buurt herrezen. “De goede
wordt periodiek bekeken wat de lokale en regionale
samenwerking tussen de gemeente en Actium heeft
vraag naar woningen is. Het draaiboek kan daarom nog
zeker bijgedragen aan deze snelle totstandkoming.”
vele malen worden bijgesteld.”
De ambitie van Assen
Roel ziet de samenwerking met Actium in de toekomst
Een aantal weken geleden is het nieuwe woonplan van
met vertrouwen tegemoet. “Actium en de gemeente zijn
Assen vastgesteld. In dit woonplan stelt de gemeente de
belangrijke partners, die elkaar moeten blijven weten te
ambitie om te groeien naar 80.000 inwoners. Assen moet
vinden. We hebben elkaar nodig en moeten het samen
een duurzame en compacte stad worden waar iedereen
doen!”
kan wonen: jong of oud, bemiddeld of met een beperkt
12
WOONMAGAZINE VAN ACTIUM
Tips Tijd voor de voorjaarsschoonmaak Praktische tips en trucs, goed voor de portemonnee, efficiënt en milieuvriendelijk De lente is weer in aantocht! De laatste restjes
vet toevoegt, neemt het voedsel minder vet op en smaakt
sneeuw verdwijnen eindelijk uit het landschap en de
het beter.
wereld krijgt weer kleur. Het is tijd voor de jaarlijkse
Groenten: Verlepte groenten worden fris door deze enige
voorjaarsschoonmaak. Om u op weg te helpen, hebben we
tijd in een beetje water met een scheut azijn of citroensap
een aantal handige en betaalbare tips voor u verzameld
te leggen
op het gebied van schoonmaken, koken en wassen. Hier
Karbonades: Karbonades worden heerlijk sappig als u ze
wordt de voorjaarschoonmaak zelfs leuk van! Zet voordat
voor het kruiden en paneren door water met azijn haalt.
u begint aan de schoonmaak een lekker muziekje op, want
Karbonades krullen niet om als u de rand een paar maal
alles gaat sneller en beter met muziek er bij!
insnijdt. Kropsla: Neem de verse krop uit de verpakking, wikkel hem
Schoonmaken
in vochtig krantenpapier en bewaar het in de groentelade
Afzuigkap: Een mengsel van vloeibaar afwasmiddel en
van de koelkast. In geen geval in plastic bewaren.
vaatwasmachinepoeder verwijdert heel goed het vet van de
Overkoken: Aardappelen, rijst en pasta koken niet meer
afzuigkap.
over als u een mespuntje margarine of een paar druppels
Douchedeuren reinigen: Glazen douchedeuren gaan weer
olie in het kokende water doet.
glimmen als u ze afneemt met een in azijn gedrenkte doek. Nieuwe dweil: Voor het eerste gebruik in heet water
Wassen
dompelen, waardoor de dweil stevig wordt en langer
Motten: Een gedroogde citroenschil, anijs of mirte helpt
meegaat.
tegen motten. Een hele citroen met daarin kruidnagel in de
Fornuis schoonmaken: Gebruik afwasmiddel en vloeibaar
kast ophangen verdrijft motten en geeft heel lang een frisse
schuurmiddel of gewoon krijt. Deze middelen zijn meestal
geur. De citroen gaat niet schimmelen, maar verschrompelt
voldoende voor het schoonmaken van fornuizen en van
alleen.
kookplaten.
Overhemdkraag: Sterk vervuilde overhemdkragen
Afwasmachine: Kopje azijn in een lege vaatwasser gieten
worden weer schoon door ze voor het wassen met wat
en op minimaal 65˚ het programma draaien. De vaatwasser
haarshampoo in te smeren.
wordt hierdoor super schoon en ontvet.
Schoenveters: Gerafelde uiteinden van schoenveters
Groene uitslag: Groene vlekken op koper en messing kunt
in nagellak of vloeibaar kaarsvet dopen en weer samen
u verwijderen met verdunde ammonia en daarna blank
draaien. Zo kunt u ze moeiteloos door de gaatjes trekken
poetsen met krijt. Haren: Om honden -en kattenharen van wollen stoffen
Gouden sieraden
te verwijderen, doopt u een kledingborstel in spiritus en
Gouden sieraden schitteren weer als vanouds als u ze
borstelt daarmee de stof af. De haren blijven dan aan de
in een liter water legt met daarin een paar druppels
borstel hangen.
ammonia.
Koken
Laarzenspanner
Baklucht: Bij bakken in de oven ontstaat vaak een zware
Een dik, opgerold tijdschrift in de schacht van een laars kan
lucht. Die kunt u voorkomen door een schaaltje water
uitstekend dienen als laarzenspanner.
onderin de oven te zetten voordat de braadslede erin gaat. Bloemkool: Bloemkool blijft mooi wit tijdens het koken als
Lederen tassen
u wat melk in het kookwater doet. Als u ook nog een rauwe
Oude lederen tassen die niet meer glanzen, kunt u inwrijven
aardappel meekookt, ontstaat er geen kookgeur.
met de schil van een sinaasappel en met een zachte wollen
Frituren: Als u bij het frituren een theelepel azijn aan het
doek opwrijven.
over de vloer
13
kidsin actie
14
WOONMAGAZINE VAN ACTIUM
Actium in
Puzzel
Sudoku
actie
Mail uw oplossing o.v.v. ‘Puzzel Aodv nr. 6’ voor 1 mei a.s. naar
[email protected] of zet uw oplossing op een briefkaart en stuur deze voor 1 mei naar: Actium, Postbus 500, 9400 AM Assen. Er zijn drie cadeaubonnen van e 25,- te winnen. Succes!
De prijswinnaars van de puzzel in nummer 5 van Actium Over de vloer: Marina Kleine, De Hoorns 11, 7933 PM PESSE • H. Postma – Kuiper, Prinsenstraat 40, 8431 LB OOSTERWOLDE • Annie Fabriek, Slinke 5, 8433 LW HAULERWIJK. Van harte gefeliciteerd!
over de vloer
15
Over de vloer bij
Dolf van der Linden Adres
Werk
Lekker eten
Vossehaer 7 te Oosterwolde.
Dolf is zelfstandig ondernemer en
‘Ik ben gek op lekker eten, zoals
is op dit moment bezig met een
Surinaams, Indonesisch en Thais.
Geboren
ondernemersplan waar hij nu liever
Als het maar lekker pittig is! Ik
Dolf is geboren in Amsterdam
nog niet zoveel over kwijt wil.
smeer trouwens overal sambal op,
en via Enkhuizen in Oosterwolde
dan heeft het allemaal wat meer
terechtgekomen. Na verschillende
Hobby’s
vakanties te hebben doorgebracht
Dolf klaverjast graag en is een
in het Drents Friese Wold is hij hier
fervent darter. Zo hangen er in het
Rol in de wijk
blijven hangen. Na nog ongeveer
buurthuis ’t Ketelhuis veel foto’s van
Naast voorzitter van de
twee jaar in Hoorn te hebben
hem met bekende darters tijdens
Bewonerscommissie is Dolf
gewoond, koos hij er uiteindelijk
grote toernooien. Trots is hij dan ook
ook penningmeester van de
voor om zich in Oosterwolde te
op de foto’s en dat is ook te merken
buurtvereniging.
vestigen vanwege het rustig wonen.
aan de manier hoe hij erover praat.
“Ik zou heel graag de saamhorigheid
“En het bevalt mij hier na ongeveer
“Ik probeer zo vaak mogelijk naar
terug willen in de wijk. Ik vind
14 jaar nog steeds”.
grote toernooien te gaan, de sfeer,
het jammer dat dit veel minder is
het spel, ik vind het geweldig!”
geworden dan vroeger. Samen met
Woont hier sinds
smaak”.
Actium en welzijnswerk hoop ik dat
Sinds 1996 woont Dolf al in het
Vakantiebestemming
het gaat lukken, want dat verdient
Haerenkwartier in Oosterwolde.
“Vakantie vieren doe ik graag in
deze wijk. Daarnaast zou ik graag
Vanaf april 1999 woont hij aan de
Tsjechië. In de buitensteden van
willen dat er meer animo komt
Vossehaer 7 en dat bevalt hem
Praag is het heel lekker vertoeven
voor de verschillende activiteiten
heel erg goed. De sfeer van een
en alles is er veel malen goedkoper
die in het buurthuis worden
volksbuurt in het Haerenkwartier
dan in Nederland. Bestel het
georganiseerd. Ook zou ik graag
spreekt hem het meest aan.
duurste van de kaart en je bent nog
meer suggesties willen krijgen voor
geen € 10,- kwijt voor een maaltijd.
te organiseren activiteiten, zodat er
Woning
Nog een klein bijkomend voordeel is
wellicht meer afwisseling in komt.
Ik heb nu een tussenwoning die
dat een halve liter bier omgerekend
Ik kan wel alles willen bedenken,
mij alles biedt wat ik wil. Ik zit het
€ 0,50 cent kost, hahaha!”.
maar samen kunnen we zoveel
liefst in mijn voortuin omdat je dan
meer!”
gewoon meer meemaakt en ziet.
WOONMAGAZINE VAN ACTIUM
