Készült: Tompa Város Önkormányzat Képviselı-testülete, 2009. október 7-én tartott rendkívüli ülésérıl.
Jelen vannak:
Tompa Város Önkormányzat Képviselı-testülete részérıl: Belágyi Mihály, Dusnoki Tibor, Gubics Lajos, Jakus Tünde, Horváth Béla, Kucsó István, Kovács Gábor, Miklósi Mihály, Szalai László képviselık /9 fı/ Tanácskozási joggal meghívottak: Káposzta József címzetes fıjegyzı Csajkás Nándorné vezetı tanácsos, pénzügyi csoportvezetı Szrenkó József vezetı fıtanácsos
Belágyi Mihály: Köszönti a Képviselı-testület tagjait, munkatársait. Megállapítja, hogy a Képviselı-testület ülése határozatképes, mivel a 12 fıbıl 9 képviselı jelen van. Kiss Anikó, Orbán László és Véh Zsolt képviselı elıre jelezték távolmaradásukat. A rendkívüli ülést megnyitja.
NAPIREND ELİTT: Belágyi Mihály: Ma délelıtt ülésezett Kiskunhalason a Helyi Védelmi Bizottság, amelyen részt vett. Több témát tárgyaltak, ebbıl egyet szeretne kiemelni, ami talán mindenkit érinthet a H1N1 elleni védıoltás szükségessége. A témáról sokféle információ jelenik meg a televízióban, rádióban, interneten, stb. Az ÁNTSZ készített egy tervet, amelyben az szerepel, ha a vírus eléri a térséget, akkor úgy számolnak, hogy Tompán 1400-1500 fı megbetegedése várható. Ebbe a kalkulált számban benne vannak azok is, akik csak egy-két napig lesznek betegek, és ezek várhatóan nem mennek orvoshoz. 250 fıre számítanak, akik viszont a fertızés miatt orvoshoz fordulnak, 40-50 fınek lehet szövıdménye, és 5 halálesetet is prognosztizálnak. Azt gondolja, hogy ezzel a problémával valamilyen szinten foglalkozni kell. Mindenki saját maga dönti el, hogy beoltatja magát, vagy nem. Három csoportban határozták meg azokat a személyeket, akik ingyen kapnak védıoltást (országos szinten 6 millió embert érinthet). Elsı körben a veszélyeztetett betegek vannak (cukorbetegek, transzplantáltak, daganatos betegek, kismamák), a második körben szerepelnek az óvodások, iskolások, pedagógusok, a harmadikban pedig a közalkalmazottak, köztisztviselık, az infrastrukturális cégeknél dolgozók, akik ingyen kapnak védıoltást. Kiskunhalasra érkezett már 4000 adag védıoltás. Azok, akik nincsenek benne az említett három körben azok megvásárolhatják a védıoltást vényre a gyógyszertárban (1.800 Ft). A háziorvosok 200 Ft-ot kapnak a védıoltás beadásáért. A Védelmi
2 Bizottság azért foglalkozott ezzel a témával, mert, ha alacsony számban veszik igénybe a védıoltást, a betegség viszont nagyon elterjed, akkor az önkormányzatoknak és a Helyi Védelmi Bizottságoknak nagyon komoly feladatuk lesz abban, hogy a betegségnek a továbbterjedését megakadályozzák, illetve a megbetegedettek ellátásáról gondoskodjon. Kovács Gábor: Az Állam a védekezéshez mit ad? Belágyi Mihály: Az Állam ingyen adja a már említettek részére a védıoltást, illetve az orvosok részére térítést ad a közremőködésért (oltásonként 200 Ft). A betegek ellátásról még nem született döntés, hogy kit és milyen mértékben kell majd ellátni. Szalai László: Nagyok sok ellenvélemény van a védıoltással kapcsolatban. Nehéz eldönteni azt, hogy valaki felvegye, vagy ne. Dusnoki Tibor: Ha valaki szeretné felvenni, akkor ki dönti el, hogy ingyen kapja, vagy fizetni kell érte? Belágyi Mihály: A háziorvos dönti el az elızıekben említett szabályozási kör alapján. Egyébként a háziorvosi rendelıkben, gyógyszertárakban, közforgalmú helyeken tájékoztató plakát lesz elhelyezve a témával kapcsolatban. Káposzta József: A háziorvosi rendelınél ki van írva, hogy rendelési idın kívül mikor adja be az orvos a védıoltást. Miklósi Mihály: Az I. háziorvosi körzet 350 db védıoltást igényelt (1663 betege van), ezért van kétsége a kalkulált 250 betegszámmal kapcsolatban. A kismamáknak pedig egyáltalán nem javasolják felvenni a védıoltást, fıleg a terhesség elsı három hónapjában, mivel még egyáltalán nem végeztek ilyen kísérleteket, még a gyerekek esetében sem. Sıt még azt sem tudják, hogy kiváltja-e azokat az ellenanyagokat, hogy védekezzen a szervezet, illetve van-e mellékhatása! A felelısséget a háziorvosra akarják hárítani, hogy az majd megmondja, hogy felvegye-e a beteg, vagy ne. Inkább a megelızésre kellene nagyobb hangsúly fektetni (pld. megfelelı Cvitamin bevitel).
Belágyi Mihály: A napokban a következı pályázati lehetıségek jelentek meg: 1. Orvosi rendelık akadálymentesítése, felújítása 95 %-os támogatási aránnyal. 2008-ban pályáztak a Kossuth és Attila utcai rendelık felújítására akkor a kettı együtt 17.228 ezer Ft bekerülési költség volt. Javasolja, hogy adják be a két rendelıre a pályázatot. A költségvetést át kell majd dolgozni, mivel az a tavalyi áron lett kalkulálva. 2. FVM honlapján szeptember 28-án jelent meg mezıgazdasági útépítésre pályázati lehetıség. Kétféle kategóriában lehet pályázni. Egyik a történelmi borvidékhez tartozó mezıgazdasági útépítés itt nem érintettek, viszont a másik lehetıség, olyan mezıgazdasági útépítés, ahol kétszámjegyő közúthoz csatlakozik az út. A
3 támogatási arány 75 %. Tavaly Katonasorra volt beadva pályázatuk, de azt akkor elutasították. Megfontolandó lenne, hogy erre az útra újra adjanak be pályázatot. A pályázat beadási határideje: 2009. október 1-tıl október 31-ig. Azért kéri a képviselı-testület véleményét, hogy adják-e be a pályázatot, mert, akkor az október 26-i ülésre kidolgozzák a pályázatot. 3. Megjelent a 141/2009.(X.5.) MVH Közlemény az Európai Mezıgazdasági Vidékfejlesztési Alapból a Helyi Vidékfejlesztési Stratégiák LEADER IV. tengely pályázati lehetısége. Ami a települést érinti az a sportpálya felújítása (kerítés, öltözı), valamint a kis- és középvállalkozásoknak, akik helyben gyártanak valamilyen terméket, a termékgyártásra, a piacra jutásra és továbbképzésre van lehetıség. 4. Várhatóan novemberben jelenik meg magyar-szerb határmenti együttmőködés támogatására pályázati lehetıség elég széles körben. Hétfın Jegyzı úrral elmentek Szerbiába és tárgyaltak Antal Istvánnal arról, hogy velük milyen témakörben tudnának pályázni. A tárgyalás eredményeként arra jutottak, hogy a következı témákban lehetne közösen pályázni: Kerékpárút-építés az 53-55. sz. fıút keresztezıdésétıl (körforgalomtól) a határig ez 13 km, és a határ túl oldalán kb. 3,5 km-es szakasz hiányzik nekik ahhoz, hogy Szabadkáig el lehessen jutni kerékpárral. Piactérfejlesztés. Ezt javasolják Jegyzı úrral elsı helyen. Náluk Szerbiában az a probléma, hogy Kelebián jelenleg nincs piac, ugyan szeretnének, de területük sincs rá. Itt pedig az a gond, hogy van engedélyes tervük a piactérre, de a jelenlegi rendezési terv szerint park területként van megjelölve, arra pedig nem kapnak piactérépítésre építési engedélyt. Ezeknek a problémáknak az áthidalását meg kell beszélni a mőszaki osztállyal. Szent Anna-templom felújításának folytatása, ehhez kapcsolódóan a Bárómajori temetıben vízhálózat- és ravatalozó építése. A szerbiai Kelebián van egy üresen álló iskola, amelyet szeretnének civilházzá (teleházzá) átalakítani. Itt pedig a jelenleg is használt nyugdíjas határırök, nagycsaládosok és a Koló tánccsoport által használt épületet lehetne kívülrıl is felújítani (nyílászárók cseréje, hıszigetelés, főtéskorszerősítés). E pályázatok esetében a támogatási arány 85 %-os. Kéri a képviselıket, hogy mondják el véleményüket, esetleg, ha van új javaslatuk. Tudja azt, hogy az önrész elıteremtése nem egyszerő dolog, de ezeknél a fejlesztéseknél célszerő figyelembe venni, hogy 2013. végéig lesz vissza nem térítendı támogatás az Uniótól 2014-tıl pedig megszőnik, csak visszatérítendı támogatás lesz. Úgy gondolja, hogy a településnek érdeke lehet az, hogy a lehetı legtöbb vissza nem térítendı támogatást próbáljon megszerezni. Azon a véleményen van, hogy mindegyik lehetıségre adjanak be pályázatot. Kovács Gábor: Az IPA-hoz kapcsolódóan annyi szeretne elmondani, hogy ez egy összességében 16.600 ezer eurós keretösszegő pályázat. Magyarországon Csongrád, Bács-Kiskun megye, Vajdaságban Észak-Bácska és még két megye vesz részt a pályázatban. A lényege az, hogy nyolc pályázati ablak került kiírásra, amire lehet
4 pályázni 85 %-os támogatási aránnyal. Vannak olyan témák, amelyekre nem tudnak pályázni. Érdemes lenne a kerékpárút-építésre (maximum 390 millió Ft-ot lehet nyerni) és a felújításokra beadni a pályázatot. A pályázatok beadási határideje nagyon rövid, december 31. Belágyi Mihály: A TEKI, CÉDA, TEUT pályázatok, amik az idén voltak, azok már jövıre nem lesznek. Azt javasolja, hogy egyenként menjenek végig a pályázati lehetıségeken. Orvosi rendelık akadálymentesítése, felújítása 95 %-os támogatási aránnyal. Kucsó István: Hamarosan megüresedik a Kossuth utcai orvosi rendelı és lakás. Azt a rendelıt is érdemes volna bevonni a felújításba, akkor talán alkalmas lenne egy központi orvosi ügyeletre is. Jakus Tünde: Az orvosi rendelık felújítása szükséges. Belágyi Mihály: Mivel több javaslat nem hangzott el, kéri, aki egyetért azzal, hogy az orvosi rendelık felújítására, akadálymentesítésére pályázatot nyújtsanak be, kézfelemeléssel szavazzon. A képviselı-testület 9 igen szavazattal, ellenszavazat és tartózkodás nélkül a javaslatot elfogadja.
Mezıgazdasági útépítésre pályázati lehetıség 75 %-os támogatási aránnyal. A pályázat beadási határideje: 2009. október 31. Kucsó István: A mezıgazdasági útépítést és a piac felújítását sem támogatja. Ebben a nagyon nehéz gazdasági helyzetben csak olyan pályázatok benyújtását támogatja, amely magas támogatottsági arányú, illetve, ami pénzmegtakarítást eredményez. Belágyi Mihály: A Katonasori út felújítását lehetne ebbıl a pályázatból megvalósítani. Kb. 30-40 ingatlant érint a szakasz. Az elsı 500-600 méter viszonylag jól járható, de Farkas tanya utáni résztıl nagyon nehezen járható. Ennek az útnak a terve készen van, az építési engedélye is megvan. Dusnoki Tibor: Milyen pénzügyi kalkulációja van a kivitelezésnek? Belágyi Mihály: Kb. 80 millió forint lenne a bekerülési összeg. Jakus Tünde: 20 millió forint saját erı, ami nagyon sok pénz. Ezt csak újabb hitelfelvételbıl lehetne kifizetni. Véleménye szerint erre ne nyújtsanak be pályázatot.
5 Belágyi Mihály: Mivel több vélemény nem hangzott el, kéri, aki egyetért azzal, hogy a Katonasori útépítésre ne nyújtsanak be pályázatot, kézfelemeléssel szavazzon. A képviselı-testület 9 igen szavazattal, ellenszavazat és tartózkodás nélkül a javaslatot elfogadja. Sportpálya felújítása. Pályázat beadási határideje október 31. Belágyi Mihály: Ezt a pályázatot elı kell készíteni, ehhez nincs költségvetés, de ez csak 4,5 millió forintos tétel lenne. Jakus Tünde: Támogatja a pályázat benyújtását. Mennyi a támogatási arány? Belágyi Mihály: Ha az egyesület pályázik, akkor 100 %-os. Mivel több vélemény nem hangzott el, kéri, aki egyetért azzal, hogy a sportegyesület a sportpálya felújítására pályázatot nyújtson be, kézfelemeléssel szavazzon. A képviselı-testület 9 igen szavazattal, ellenszavazat és tartózkodás nélkül a javaslatot elfogadja. Magyar-szerb határmenti fejlesztések. Belágyi Mihály: Azért fontos errıl is beszélni, hogy egyáltalán melyik témák legyenek, mivel az elıkészítéseket valamilyen szinten meg kell kezdeni. Kerékpárút-építés, támogatási arány 85 %. Szalai László: A kerékpárút építésével egyetért. Jakus Tünde: A kerékpárút építését csak akkor tudja támogatni, ha a városon keresztül menne. Dusnoki Tibor: Egyetért a véleménnyel. Kovács Gábor: A kerékpárút építését támogatja. Javasolja, hogy mindegyik témában nyújtsanak be pályázatot, mert akkor is csak esetleg egy vagy két témát támogatnak. Belágyi Mihály: Mivel több vélemény nem hangzott el, kéri, aki egyetért azzal, hogy a kerékpárút építésére pályázat legyen benyújtva azzal, hogy a településen keresztül menjen az út a határig, kézfelemeléssel szavazzon. A képviselı-testület 9 igen szavazattal, ellenszavazat és tartózkodás nélkül a javaslatot elfogadja.
6 Piactérfejlesztés. Kovács Gábor: Támogatja a piactér pályázatát is. Belágyi Mihály: Mivel több vélemény nem hangzott el, kéri, aki egyetért azzal, hogy a piactérfejlesztésre pályázat legyen benyújtva, kézfelemeléssel szavazzon. A képviselı-testület 9 igen szavazattal, ellenszavazat és tartózkodás nélkül a javaslatot elfogadja. Szent Anna-templom felújításának folytatása. Jakus Tünde: Ebben az esetben is egyesületi formában lenne a pályázat benyújtása? Belágyi Mihály: Természetesen igen, hiszen nem önkormányzati tulajdonban van a templom. Mivel több vélemény nem hangzott el, kéri, aki egyetért azzal, hogy az Egyházközség a Szent Anna-templom felújításának folytatására pályázatot nyújtson be, kézfelemeléssel szavazzon. A képviselı-testület 9 igen szavazattal, ellenszavazat és tartózkodás nélkül a javaslatot elfogadja. Civilház (teleház) kialakítása, felújítása Jakus Tünde: Egyetért azzal, hogy az iskola udvarán lévı civilház felújításra kerüljön, ezáltal az iskola környéke is szebb lesz. Belágyi Mihály: Mivel több vélemény nem hangzott el, kéri, aki egyetért azzal, hogy civilház felújítására pályázatot nyújtsanak be, kézfelemeléssel szavazzon. A képviselı-testület 9 igen szavazattal, ellenszavazat és tartózkodás nélkül a javaslatot elfogadja. Belágyi Mihály: Kéri, aki egyetért azzal, hogy a következı témákban pályázat legyen benyújtva: Orvosi rendelık akadálymentesítése, felújítása Sportpálya felújítása (Sportegyesület a pályázat benyújtója) Magyar-szerb határmenti fejlesztések keretében: Kerékpárút-építés Piactérfejlesztés Szent Anna-templom felújításának folytatása (Egyházközség a pályázat benyújtója) Civilház (teleház) kialakítása, felújítása
7 továbbá, kéri, aki egyetért azzal, hogy a Katonasori útépítésre ne nyújtsanak be pályázatot, kézfelemeléssel szavazzon.
A képviselı-testület 9 igen szavazattal, ellenszavazat és tartózkodás nélkül az alábbi határozatot hozza
158/2009.(X.07.) számú képviselı-testületi határozat Pályázatok benyújtása 1. Tompa Város Önkormányzat Képviselı-testülete egyetért azzal, hogy a következı témákban pályázat legyen benyújtva: Orvosi rendelık akadálymentesítése, felújítása Sportpálya felújítása (Sportegyesület a pályázat benyújtója) Magyar-szerb határmenti fejlesztések keretében: Kerékpárút-építés Piactérfejlesztés Szent Anna-templom felújításának folytatása (Egyházközség a pályázat benyújtója) Civilház (teleház) kialakítása, felújítása A képviselı-testület felkéri a Polgármesteri Hivatalt, hogy a pályázatokat készíttesse el, és a képviselı-testület ülésére terjessze elı. 2. Tompa Város Önkormányzat Képviselı-testülete egyetért azzal, hogy a Katonasori útépítésre nem nyújt be pályázatot a magas önerı biztosítása miatt. A határozatról értesül: - valamennyi képviselı, jegyzı, Helyben - Pénzügyi csoport
Szalai László alpolgármester távozott az ülésrıl!
Belágyi Mihály: Javaslatot tesz az ülés napirendjére az írásos meghívó alapján. Mivel más javaslat nem hangzott el, kéri, aki az írásos meghívóban szereplı napirendi pontokat elfogadja, kézfelemeléssel szavazzon. A képviselı-testület 8 igen szavazattal, ellenszavazat és tartózkodás nélkül az alábbi napirendi pontokat fogadja el
8 NAPIRENDI PONTOK
1. „Tompa Város Önkormányzatának szervezetfejlesztése” közbeszerzési eljárásban beérkezett ajánlatok elbírálása Elıadó: Belágyi Mihály polgármester 2. Önkormányzati tulajdonban lévı lakások elidegenítése Elıadó: Belágyi Mihály polgármester
A napirendi pontok tárgyalása.
1. „Tompa Város Önkormányzatának szervezetfejlesztése” közbeszerzési eljárásban beérkezett ajánlatok elbírálása Elıadó: Belágyi Mihály polgármester Az elıterjesztés írásban a jegyzıkönyvhöz mellékelve. Belágyi Mihály: Tájékoztatja a képviselı-testület tagjait, hogy „Tompa Város Önkormányzatának szervezetfejlesztése” tárgyában kiírt nyílt közbeszerzési eljárásra három (IVM-Bridge Kft. Budapest, Munticontact Consultink Kft. Budapest, ERNST & YOUNG Tanácsadó Kft. Budapest) ajánlat érkezett. Az ajánlatok felbontásakor megállapítást nyert, hogy mindhárom ajánlat hiánypótlásra szorult, amelyet mindannyian határidıre teljesítettek. A képviselı-testületi ülés elıtt ülésezett a Közbeszerzési Bizottság. A bizottság munkájában 8 tag vett részt és 6 igen 2 nem szavazattal az ERNST & YOUNG Tanácsadó Kft-nek az ajánlatát javasolja a bizottság elfogadásra. Kucsó István: A projektben tompai vállalkozó meg fog jelenni? Belágyi Mihály: Nem. Gubics Lajos: Miklósi Mihály képviselı jelezte, hogy nem érti a pontszámításos rendszert. Az a véleménye, hogy akkor azt el kell magyarázni, hogy mindenki értse meg, és azután szavazzon. Miklósi Mihály: Azt nem érti, hogy kiküldenek egy értékelést utána pedig elé tesznek egy másik értékelést. Mindent meg lehet magyarázni! Így nem tud felelısségteljes döntést hozni! Csajkás Nándorné: Az elızetes értékelést ketten végezték el Piegelné dr. Csényi Magdolna ügyvédnıvel. A beérkezett ajánlatokat a megadott szempontok alapján kellett bírálnia a közbeszerzési bizottságnak. Dusnoki Tibor: Elég kevesen vannak jelen. Most kell dönteni?
9
Belágyi Mihály: Igen kell ma dönteni. Káposzta József: A jelenlévık (8 fı) több, mint felének a szavazata kell (5 fı) a döntéshez. A bírálati szempontokat a képviselı-testület határozta meg, ez alapján tettek javaslatot az ERNST & YOUNG Tanácsadó Kft-re. Senki nem ismeri személyesen egyik céget sem. Miklósi Mihály: Az értékelés szempontjait megnézette hozzáértı szakemberrel. A Közbeszerzési Bizottság ülésén felolvasta a szakértı véleményét. Belágyi Mihály: Úgy gondolja, hogy bármilyen szakértı csak akkor tud szakmai véleményt mondani egy munkáról, ha ismeri az összes anyagot. Egy 2-3 oldalas vizsgálati jegyzıkönyvbıl vagy értékelési lapból nem lehet teljes szakvéleményt mondani. Miklósi Mihály: A szakértı a bírálatról mondott véleményt nem az anyagról. Belágyi Mihály: A bírálatról csak akkor tud a szakértı véleményt adni, ha ismeri az ajánlati felhívást és a beérkezett ajánlatokat. Dusnoki Tibor: Szakmailag ık sem tudnak hozzászólni. Csajkás Nándorné: Miklósi Mihály képviselı által jelzett hibát kijavították és ezért változott a bírálati lap. Mindenkinek lehetısége van egyénileg értékelni a megadott szempontok alapján az ajánlatokat. A kiadott anyag csupán tájékoztató jellegő volt. Mindenkinek lehetısége volt arra, hogy megtekintse a beérkezett pályázati anyagokat. Miklósi Mihály: Szinte hetente itt vannak az üléseken. Ilyen nagy mennyiségő anyagot nem tudnak átnézni. Mivel a hivataltól kaptak kétféle minısítési anyagot, ezért felmerül benne a hezitálás. Arról nem beszélve, hogy a bontásra nem kaptak meghívót. Csajkás Nándorné: Pontosan azért fordult elı a kétféle minısítési anyag, mivel észrevette a hibát, utánanéztek, akkor rájöttek, hogy azt bírálati szempontból nem lehet értékelni. Mindenki kapott a bontásra meghívót szeptember 14-én, a Közbeszerzési Bizottság ülése pedig szeptember 21-én volt. Belágyi Mihály: Mivel több kérdés, hozzászólás, vélemény nem hangzott el, kéri, aki egyetért a Közbeszerzési Bizottság javaslatával, hogy „Tompa Város Önkormányzatának szervezetfejlesztése” tárgyában az ERNST & YOUNG Tanácsadó Kft. (1132 Budapest, Váci u. 21.) ajánlatát fogadják el nettó 9.850.000 Ft összegben, kézfelemeléssel szavazzon.
10 A képviselı-testület 6 igen szavazattal, 2 ellenszavazattal, tartózkodás nélkül az alábbi határozatot hozza
159/2009.(X.07.) számú képviselı-testületi határozat „Tompa Város Önkormányzatának szervezetfejlesztése” közbeszerzési eljárásban beérkezett ajánlatok elbírálása Tompa Város Önkormányzat Képviselı-testülete „Tompa Város Önkormányzatának szervezetfejlesztése” tárgyában az ERNST & YOUNG Tanácsadó Kft. (1132 Budapest, Váci u. 21.) ajánlatát fogadja el nettó 9.850.000 Ft összegben. A képviselı-testület felkéri a Polgármestert a szerzıdés megkötésére és aláírására. A határozatról értesül: - valamennyi képviselı, jegyzı, Helyben - ERNST & YOUNG Tanácsadó Kft. (1132 Budapest, Váci u. 21.) - Pénzügyi csoport
2. Önkormányzati tulajdonban lévı lakások elidegenítése Elıadó: Belágyi Mihály polgármester Az elıterjesztés írásban a jegyzıkönyvhöz mellékelve. Belágyi Mihály: A legutóbbi képviselı-testületi ülés után körbejárták azokat az ingatlanokat, amelyet az elıterjesztés szerint értékesítésre kerülnének. Kovács Gábor: Rendeletet kellene módosítani a lakások elidegenítésével kapcsolatban. Abban kellene olyan kitételt megfogalmazni, hogy a képviselıtestületnek legyen joga arra, hogy kivételes esetekben szociális helyzetre, illetve az ingatlan olyan nagy mérvő mőszaki leromlására hivatkozva lehessen 50 %-os kedvezményt adni. Ezeknek az ingatlanoknak az ára talán reális, ha 50 %-ban kifizeti. Továbbá felmerül, hogy azok az emberek, akik benne élnek a lakásban és kiszolgáltatott helyzetben vannak egy 50 %-os árengedménynél valaki másnak a zsebébe is betehetnek pénzt, akinek nem is szeretnének. Káposzta József: Az 50 %-os árengedmény csak abban az esetben van, ha a lakás lakott, üres lakás esetében nyilvános árverés van, ott nincs 50 %-os kedvezmény. Miklósi Mihály: Kötnek-e ki elidegenítési tilalmat a kedvezményes lakások esetében? Javasolja, hogy legyen 5 év, illetve az önkormányzatnak legyen visszavásárlási joga.
11 Kellene ún. krízislakást kialakítani (esetleg a Széchenyi utcai lakást). A Széchenyi utcai üres lakást fel lehetne ajánlani az osztatlan közös ingatlan tulajdonosnak is. Káposzta József: Felmerült a felajánlás lehetısége, de mivel üres a lakás, így az árverés útján értékesíthetı. Miklósi Mihály: Legyen felajánlva, ha nem fogadja el a vételárat, akkor kerüljön árverésre az ingatlan. Belágyi Mihály: A Jósika utcában lévı lakást is fel lehet újítani az eladott lakások árából. Kucsó István: Az önkormányzati lakást bérlı családok nehéz szociális körülmények között élnek. Ezek az árak mennyire megfizethetık számukra? Belágyi Mihály: Az ingatlanok árának meghatározásánál az itteni piaci viszonyokat vették figyelembe, illetve azt, hogy ezek a bérlık 50 %-os árengedménnyel kapják meg. Jakus Tünde: Elidegenítésnél soknak tartja az 5 évet, elég a 2 év. Belágyi Mihály: Mivel több kérdés, hozzászólás, javaslat nem hangzott el, kéri, aki a határozati javaslatot elfogadja azzal a módosító javaslattal, hogy Az elıvásárlási joggal rendelkezı bérlık a lakás megvásárlásától számított 2 évig nem adhatják el az ingatlant, ha mégis eladásra kerül, akkor az önkormányzat visszavásárlási joggal él a vevı által kifizetett vételáron. Tompa, Széchenyi u. 20. szám alatti ingatlant felajánlja az önkormányzat megvételre az osztatlan közös tulajdonosnak, ha nem vásárolja meg az ingatlant, akkor árverésre kerül. kézfelemeléssel szavazzon. A képviselı-testület 7 igen szavazattal, ellenszavazat nélkül, 1 tartózkodással, az alábbi határozatot hozza 160/2009.(X.07.) számú képviselı-testületi határozat Önkormányzati tulajdonban lévı lakások elidegenítése 1. Tompa Város Önkormányzat Képviselı-testülete értékesítésre kijelöli az alábbi lakásokat a következı feltételek mellett, és az elıvásárlási joggal rendelkezı bérlıknek ajánlatot tesz a megvételre. Árpád u. 32. 729/2 hrsz. Lakás vételára: 800.000 Ft. Bérlı: Góbor Ferencné Hunyadi u. 101. 02/292 hrsz. Lakás vételára: 600.000 Ft. Bérlı: Bakró-Nagy Imréné Külsıújsor 13. 0136/38
12 Lakás vételára: 200.000 Ft. Bérlı: Lakatos Rudolfné A vételre jogosult bérlık az elızetes szándéknyilatkozatra 30 napon belül, a vételi ajánlat elfogadásáról újabb 30 napon belül nyilatkoznak. A vételárat készpénzben, egy összegben kell kifizetni. A vevıt a kötelezı 10 %-os elıtörlesztés befizetésén felüli részre 50 %-os árengedmény illeti meg. Az árengedménnyel megvásárolt ingatlan a vásárlástól számított 2 éven belül nem adható el. Amennyiben az ingatlan hamarabb eladásra kerül, úgy az önkormányzat visszavásárlási jogával él a vevı által kifizetett vételáron. 2. Tompa Város Önkormányzat Képviselı-testülete értékesítésre kijelöli az alábbi üresen álló lakásokat a következı feltételek mellett. Az üresen álló lakásokat a 12/1994.(IV.01.) sz. rendelet 6. §-a szerint nyilvános pályázat alapján, forgalmi értéken kell értékesíteni. A vételár teljes összegét egy összegben, készpénzben kell megfizetni. Engedmény, vagy részletfizetési kedvezmény nem adható. Széchenyi u. 20. 46/2 hrsz. Lakás vételára: 1.000.000 Ft. Az ingatlan jellege: Fıépületben 2 helyiség (elıszoba, szoba), melléképületben 3 helyiség (elıtér, konyha, kamra), ól - osztatlan közös ingatlanon!! Az árverés elıtt letétbe helyezendı biztosíték összege (kikiáltási ár 10 %a): 100.000 Ft. Az ingatlant az árverés meghirdetése elıtt megvételre felajánlja az önkormányzat az osztatlan közös ingatlan másik tulajdonosának. Mátyás u. 51. 937 hrsz. Lakás vételára: 800.000 Ft. Az ingatlan jellege: 2 szoba, konyha, külön bejáratú kamra Az árverés elıtt letétbe helyezendı biztosíték összege (kikiáltási ár 10 %a): 80.000 Ft. Az árverési felhívást, a benyújtási határidıt legalább 14 nappal megelızıen közzé kell tenni a Tompa Élet címő önkormányzati havi újságban, a www.tompa.hu honlapon, az önkormányzat hirdetıtábláján. Az árverési felhívásnak tartalmazni kell még az árverezés vezetésének szabályait. Az árverés vezetésének szabályai: -
-
Az árverés Pénzügyi Bizottság, a Gazdasági Bizottság, az Ügyrendi Bizottság, az Oktatási, Mővelıdési, Ifjúsági és Sportbizottság elnökeinek és a polgármester jelenlétében az árverést a jegyzı vezeti. Az árverést megelızıen a fenti személyek megállapodnak az ún. licitálási mérték emelésérıl. Az árverés megkezdésekor a jegyzı megállapítja – a bevételi pénztárbizonylat alapján - , hogy kik fizették be a kikiáltási ár 10 %-át az ún. bánatpénzt. Rögzíti az árverezésre jogosultak nevét, személyi adatait.
13 -
-
-
-
Ismerteti az árverési felhívást. A vagyonértékelı vagy a Képviselı-testület által meghatározott összeg – kikiáltási ár – ismertetésével megindítja az árverést. Az árverésen licitálási joggal résztvevık a kikiáltási árat fogadhatják el, illetve az ártól csak felfelé térhetnek el a licitálás során. Ha a licitálók közül a kikiáltási árat senki nem adja meg, abban az esetben az árverést be kell fejezni, a letétbe helyezett biztosítékot (bánatpénzt) pedig valamennyi jogosultnak vissza kell fizetni. A licitálók az árverés során a jegyzı által kimondott összeg után „tartom” vagy „nem tartom” szavakkal vesznek részt az árverésben. A legkedvezıbb ajánlatot tevı személlyel a polgármester adásvételi szerzıdést köt az árverést követı 30 napon belül. A vételárba a biztosítékként letétbe helyezett 10 % beszámításra kerül. A szerzıdés elkészíttetése és mindennemő költség a vevıt terheli. Amennyiben a fenti határidın belül a legkedvezıbb ajánlatot tevı személy adásvételi szerzıdést nem köt, úgy a biztosíték az önkormányzatot illeti. A letétbe helyezett biztosítékot, az árverést követıen valamennyi árverezınek, - akik az árveréstıl idıközben visszaléptek /nem tartották a megfelelı összeget/ - vissza kell fizetni.
A határozatról értesül: - valamennyi képviselı, jegyzı, Helyben - Lakások bérlıi, lakosság hirdetıtáblán, Tompai Élet - Pénzügyi csoport
Belágyi Mihály: A képviselı-testület ülése véget ért, köszöni a megjelenést, az ülést berekeszti.
Kmft.
Belágyi Mihály polgármester
Káposzta József címzetes fıjegyzı
