KASTEELLAAN 35 RAAMSDONKSVEER
Bouwjaar: ca 1960-1970 Inhoud woning: ca 321 m³ Woonoppervlakte: ca 88 m² Perceelgrootte: ca 227 m² Aanvaarding: in overleg Makelaar: Joris Detrie
Goed onderhouden HOEKWONING met Flinke GARAGE. De woning is v.v. een ruime aangebouwde woonkeuken . Geheel v.v. dubbele beglazing. Het huis is gelegen in een gezellige en kinderrijke buurt met scholen, en sportvoorzieningen in de nabijheid. Het is huis halfvrijstaand en goed onderhouden. Geen ijs van je voorruit krabben in alle vroegte terwijl je haast hebt of andere ongemakken in koude wintertijden. Bij deze woning is dat verleden tijd, met je eigen garage en veel parkeergelegenheid op eigen grond, zul je veel gemakken ervaren. De garage is ook als werk en/of hobbyruimte goed bruikbaar.
Omschrijving woning:
Begane grond:
Entree, hal, meterkast toiletruimte en trapopgang
Ruime L- vormige woonkamer met fraaie laminaatvloer, spachtelputz afwerking en een schouw met mogelijkheid om een openhaard te creëren.
Aan de achterzijde van de woning is de ruime, woon keuken gelegen.
De keuken is uitgerust met de nodige inbouwapparatuur zoals kookplaat, oven, koelkast en afzuigkap.
1e Verdieping: Overloop en toegang tot 3 slaapkamers, badkamer. Slaapkamer 1 aan de voorzijde gelegen. Slaapkamer 2 en 3 zijn aan de achterzijde gelegen. De slaapkamers zijn afgewerkt met een keurige vloerbedekking en granol wandafwerking. Badkamer, gelegen aan de voorzijde v.v. wastafel en douche.
2e Verdieping: Bereikbaar ia een vlizotrap met de opstelling van de Radson CV ketel en mogelijkheid om een vaste trap te creëren met een 4e slaapkamer.
Algemeen: - Deze aantrekkelijke woning is in de afgelopen jaren goed onderhouden en mooi gelegen - De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing. - De achtertuin is grotendeels op het zuiden gelegen voorzien van gazon, zonneterras en achterom. - De woning is zeer gunstig gesitueerd t.o.v. de snelweg A27, A59 en A16.
56
n.v.t.
ter overname
Uw referentie: jde
gaat mee
Uittreksel Kadastrale Kaart
blijft achter
LIJST VAN ZAKEN, KADASTER EN LOCATIE
58
57
Tuinaanleg/bestrating/beplanting X
55
60
4617
Buitenverlichting X
53 51
27
64
Kasten/werkbank in tuinhuis/berging X
4620 4647 4621
29
66
4648 4623 31
68
4649 2
33
4624
37
Brievenbus X
8
4652
Schotel/antenne X
6
35
4626
4627
(Voordeur)bel X
10
39
4653
4657
41
Alarminstallatie X
4654 43
55
12
4658
46
Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie X
14
4659
Rookmelders X
46
4656
60 16
4662
20
3
4665
18
61
La ve nd els tr
46 4664
50
Rolluiken/zonwering buiten X
aa t
4663 52
66 5
46
Raamdecoratie, te weten: 7
44 42
0m
5m
Deze kaart is noordgericht Perceelnummer Huisnummer Vastgestelde kadastrale grens Voorlopige kadastrale grens Administratieve kadastrale grens Bebouwing Overige topografie Voor een eensluidend uittreksel, Apeldoorn, 20 oktober 2015 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers
12345
25
Zonwering binnen X Vliegenhorren X
46
48
Overige tuin, te weten: Vlaggenmast X
4
4625
(Broei)kas X Voet droogmolen X
4650
4651
Tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder X Tuinhuis/buitenberging X
Ka
25
ste
ell
46 19
aa
n
62
4618
-losse horren/rolhorren X
Schaal 1:500 Kadastrale gemeente Sectie Perceel
-gordijnrails/gordijnen/vitrages X -rolgordijnen X
25 m
RAAMSDONK H 4652
Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht.
Vloerdecoratie, te weten: -Vloerbedekking X -parketvloer/laminaat X -plavuizen X
Uittreksel uit de kadastrale kaart:
Warmwatervoorziening, te weten:
Kadastrale gemeente: Raamsdonk
Thermostaat X
Sectie + Perceel: H 4652
CV met toebehoren X Mechanische ventilatie/luchtbehandeling X Airconditioning X (Voorzet) open haard met toebehoren X Allesbrander X Kachels X Isolatievoorzieningen X (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: Radiatorafwerking X Schilderijophangsysteem X Keukenblok met bovenkasten X Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: Keukenaccessoires X Verlichting, te weten: X (Losse) kasten, legplanken, te weten: - X Vast bureau X Spiegelwanden X Wastafels met accessoires X Toiletaccessoires X Badkameraccessoires X Sauna met toebehoren X Veiligheidsschakelaar wasautomaat X Waterslot wasautomaat X Overig zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen: - X Opmerkingen
Joris Detrie Tel : 0162-229651 Email:
[email protected] Internet: www.eravbtmakelaars.nl
Heeft u nog vragen? Neem contact op met ons! U kunt ons bereiken op de volgende manieren:
Bezoek ons kantoor. Stuur ons een e-mail. Bel ons.
ERA-makelaars verkópen huizen!
