TE KOOP GRIENDVELDEN 4 TE BEST Fraai gesitueerd in de gewilde, kindvriendelijke woonomgeving “Heivelden” met vele voorzieningen op loopafstand een prima onderhouden en optimaal geïsoleerd, vrijstaand woonhuis, uitgevoerd in landhuisstijl, met o.a. ruime oprit, inpandige garage, kantoor en mooi aangelegde tuin rondom met grote achtertuin op het zuiden. Perceel Inhoud Bouwjaar
: 479 m² : circa 700 m³ : 2000
Prijs
:€ 569.000,- kosten koper
Indeling Begane grond Brede oprit voor meerdere auto’s. Entree. Hal met tegelvloer, moderne toiletruimte met zwevend toilet, meterkast en trapopgang. Kantoor / werkkamer / speelkamer met laminaatvloer. Ruime woonkamer in L-vorm met laminaatvloer en volop lichtval. Woon- / eetkeuken met laminaatvloer, tuindeur en moderne keukeninrichting in hoekopstelling voorzien van combimagnetron, vaatwasmachine, 5-pitsgaskookplaat, afzuigkap en koelkast, tevens voldoende kastruimte. Bijkeuken met tegelvloer, tuindeur, c.v.-opstelling, kastruimte en aansluiting t.b.v. wasapparatuur. Grote, fraai aangelegde achtertuin, gesitueerd op het zuiden, met o.a. diverse terrassen, elektrische zonneluifel, tuinverlichting, beregeningsinstallatie, gazon, borders, nette erfafscheiding en achterom. Eerste verdieping Overloop. Slaapkamer 1 met laminaatvloer en zonnescreen. Moderne, geheel betegelde badkamer met 2 wastafels in wandmeubel, douchecabine, zwevend toilet en ligbad, tevens plafond met inbouwverlichting en zonnescreen. Riante ouderslaapkamer 2 met bergruimte. Grote slaapkamer 3 met kastruimte en dakkapel met inbouwverlichting aan voorzijde. Grote slaapkamer 4 met kastruimte en dakkapel met inbouwverlichting aan achterzijde. Tweede verdieping Middels vlizotrap bereikbaar. Ruime bergzolder.
Algemeen •
Het betreft hier een uitstekend onderhouden, ruim bemeten, vrijstaand woonhuis gesitueerd op zéér gewilde woonstand in plan “Heivelden” aan een mooie brede laan in de nabijheid van velerlei voorzieningen.
•
Inpandig, multifunctioneel kantoor (mogelijkheid voor o.a. slapen op de begane grond) en inpandige, multifunctionele garage (mogelijkheid voor o.a. praktijk aan huis).
•
Centrale verwarming en warmwatervoorziening middels gas-c.v.combiketel (Intergas HR 2000).
•
Optimaal isolatiepakket met dak-, spouw- en vloerisolatie alsmede volledig isolerende beglazing.
•
Aanvaarding: in overleg.
•
Koper dient bij het tot stand komen van een koopovereenkomst rekening te houden met een bankgarantie / waarborgsom ter grootte van 10 % van de koopsom.
•
Alleen een bezichtiging geeft de juiste indruk. Wij maken graag een afspraak voor u!
•
Wij stellen het op prijs indien u, een aantal dagen na de bezichtiging, uw bevindingen kenbaar maakt.
•
Deze brochure is met de grootste zorg samengesteld. Gegevens en plattegronden zijn echter indicatief, geheel vrijblijvend en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een voorstel. Ten aanzien van eventuele onjuistheden aanvaarden wij geen aansprakelijkheid.
288cm
288cm
badkamer 529cm slaapkamer
slaapkamer
Up
498
overloop
slaapkamer slaapkamer
EERSTE VERDIEPING
589cm
229cm 289cm
469
344cm
468cm
288
bijkeuken
keuken
349
438 kantoor 709
Up garage hal mk wc
619 woonkamer 438
BEGANE GROND 709cm Griendvelden 4 te Best (maatvoering ter indicatie) www.bestion.nl
Uittreksel Kadastrale Kaart 2727 8
2726
Bie
n
lde
sve
10
12
nlde
st
We
8
ve
ide He
10
2880
6
G
2881
12
en eld
dv rien
2882 4
2879
2883
2
2878 3188 318
2877
7
6 318
5
318 4
318
2885 1
3
318
318
3
2
el anv Gra
2876
2884
3181
5
den
7
2
9 11
4
2847
15
4 283
6
2984
5 283
den
l
6 283
8
2985
7 283
2849 4
2986 2 0m
12345 25
Deze kaart is noordgericht Perceelnummer Huisnummer Kadastrale grens Bebouwing Overige topografie
Voor een eensluidend uittreksel, EINDHOVEN, 11 januari 2008 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers
5m
25 m
Schaal 1:500 Kadastrale gemeente Sectie Perceel
2848
6
gve
Jaa
8
2983
13
BEST K 2878
Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht.
