TE KOOP NAALDHEUVEL 11, BEST Een recent luxe gemoderniseerd, uitstekend onderhouden en courant ingedeeld, vrijstaand-geschakeld woonhuis met o.a. voortuin, oprit met carport voor minimaal 2 auto’s, garage, zonnige achtertuin en maar liefst 5 slaapkamers. De woning is gelegen in de rustige, kindvriendelijke woonomgeving “Heuveleind” in de nabijheid van velerlei voorzieningen. Perceeloppervlakte : 203 m² Woonoppervlakte : circa 140 m² Inhoud : circa 470 m³ Bouwjaar : 1996 Vraagprijs
: € 399.000,- kosten koper
Indeling Begane grond Voortuin. Oprit met carport met inbouwspots en sensor, geschikt voor minimaal 2 auto’s. Entree. Hal met eiken plankenvloer, trapopgang, garderobenis, trapkast, meterkast en luxe uitgevoerde toiletruimte met zwevend toilet en hoekfonteintje. Sfeervolle, royale woonkamer in L-vorm met fraaie eiken plankenvloer, erker aan voorzijde met shutters, mooie moderne openhaardpartij (gas) en stucwerk met plafondlijsten. Open keuken met dezelfde eiken plankenvloer, openslaande tuindeur en luxe uitgevoerde, speels ingedeelde keukeninrichting voorzien van granieten aanrechtblad en Miele kwaliteitsapparatuur: koelkast, combi-stoomoven, koffiemachine, vaatwasmachine, Quooker, inductiekookplaat en afzuigkap. Eerste verdieping Overloop. Slaapkamer 1 aan voorzijde, thans in gebruik als garderobekamer, met 2 kastenwanden. Grote hoofdslaapkamer 2 aan voorzijde met kastenwand, deur naar balkon, elektrisch rolluik en tv-aansluiting. Slaapkamer 3 aan achterzijde. Luxe uitgevoerde badkamer met 2 wastafels in wandmeubel, duoligbad, zwevend toilet, inloopdouche, vlakke design radiator, inbouwspots met dimmer en tv-aansluiting.
Tweede verdieping Middels vaste trap bereikbaar. Voorzolder met wastafel in wandmeubel, unit mechanische ventilatie, opstelling c.v.-ketel, aansluiting t.b.v. wasapparatuur en berg-/ kastruimte. Zolderkamer 1 / slaapkamer 4 aan voorzijde met laminaatvloer, inbouwspots met dimmer, tv-aansluiting en kunststof dakkapel met elektrisch rolluik. Zolderkamer 2 / slaapkamer 5 aan achterzijde met laminaatvloer, inbouwspots met dimmer, tv-aansluiting en kunststof dakkapel met elektrisch rolluik. Tuin Mooi aangelegde, zonnige achtertuin, nagenoeg geheel bestraat, met nette erfafscheiding, afsluitbare achterom, buitenkraan en terras met elektrische zonneluifel met inbouwspots en terrasverwarming. Garage Ruime garage met loopdeur vanuit tuin, elektra, verwarming, kastruimte, uitstortgootsteen en elektrische sectionaaldeur (met afstandsbediening) naar oprit.
Algemeen • Het betreft hier een uitstekend onderhouden, vrijstaand-geschakeld woonhuis. • De woning is recent luxe gemoderniseerd met een vernieuwing van onder meer keuken, toilet, badkamer, carport, stucwerk, schilderwerk, openhaard, c.v.-ketel, etc. • Rustige, kindvriendelijke en gewilde woonomgeving “Heuveleind” met een gunstige ligging t.o.v. sportvoorzieningen, natuur, winkels, scholen en uitvalswegen naar A2, A50 en A58. • Op de begane grond is een mooie eiken plankenvloer aanwezig, op de eerste verdieping en trappen een hoogwaardige vloerbedekking. • Optimaal geïsoleerd met dak-, spouwmuur- en vloerisolatie evenals volledig isolerende beglazing. • Aanvaarding: in overleg. • Koper dient bij het tot stand komen van een koopovereenkomst rekening te houden met een bankgarantie / waarborgsom ter grootte van 10 % van de koopsom. --------------------------------------------• Alleen een bezichtiging geeft de juiste indruk. Wij maken graag een afspraak voor u! • Wij stellen het op prijs indien u, een aantal dagen na de bezichtiging, uw bevindingen kenbaar maakt. • Deze brochure is met de grootste zorg samengesteld. Gegevens en plattegronden zijn echter indicatief, geheel vrijblijvend en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een voorstel. Ten aanzien van eventuele onjuistheden aanvaarden wij geen aansprakelijkheid.
Uittreksel Kadastrale Kaart
Uw referentie: Naaldheuvel11Best 1422
9
2
1337 1433
1933 4
11
1423
1432 6
1424
v eu
1
aih Za
8
ad elp
1431
1436 3
1425
1338
1437
1426 10
5
1445
heu
7
vel
1430 1438 2
Na
12
ald
1427
1444 9
1439 14
1443
40
6
14
1429
4
1428
11
1442
8
1441
Plui
she
uve
l
1931
13
11
1449
9
7
5
1452
1451 1450 1448
0m
Deze kaart is noordgericht Perceelnummer 25 Huisnummer Vastgestelde kadastrale grens Voorlopige kadastrale grens Administratieve kadastrale grens Bebouwing Overige topografie Voor een eensluidend uittreksel, Apeldoorn, 14 april 2015 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers
12345
5m
25 m
Schaal 1:500 Kadastrale gemeente Sectie Perceel
BEST K 1441
Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht.
Omgevingskaart
Klantreferentie: Naaldheuvel11Best
0m
125 m
Deze kaart is noordgericht. Hier bevindt zich Kadastraal object BEST K 1441 Naaldheuvel 11, 5685 BJ BEST CC-BY Kadaster.
625 m
Schaal 1: 12500
