TE KOOP WILLEM II STRAAT 7, BEST Zéér ruim bemeten, prima onderhouden en in degelijke bouwkwaliteit uitgevoerd, vrijstaand woonhuis met ruime oprit en grote tuin rondom. Rustige, gewilde woonomgeving, aan de rand van het centrum. Op korte afstand van velerlei voorzieningen. Perceelsoppervlakte: 641 m² Woonoppervlakte: circa 265 m² Inhoud: circa 925 m³ Bouwjaar: 1981 Prijs: € 695.000,- kosten koper
Indeling Begane grond Oprit voor meerdere auto’s. Overdekte entree. Hal met leisteenvloer, meterkast, toilet met fonteintje en trapopgang. Sfeervolle, royale living in L-vorm met leisteenvloer, vloerverwarming, volop lichtinval door grote raampartijen, schouw met openhaard (hout) en schuifpui naar tuinkamer / serre. Tuinkamer / serre met natuursteenvloer en schuifpui naar terras / tuin. Woon-/ eetkeuken met leisteenvloer, deur naar serre en moderne, comfortabele keukeninrichting in hoekopstelling voorzien van oven, afzuigkap, inductiekookplaat, vaatwasmachine, koelkast en volop kast- en laderuimte. Portaal met tuindeur, natuursteenvloer en toegang tot grote, manshoge kelder en toegang tot garage. Eerste verdieping Overloop. Slaapkamer 1 aan voorzijde met wastafel. Ruime slaapkamer 2 aan voorzijde met wastafel en deur naar loggia / balkon. Grote hoofdslaapkamer 3 aan achterzijde met deur naar loggia / balkon en deur naar badkamer. Betegelde, comfortabele badkamer met dubbele wastafel, douchecabine, toilet, ligbad en sauna. Was-/ werkkamer met aansluiting t.b.v. wasapparatuur, bergruimte en 2 dakramen.
Tweede verdieping Middels vaste trap bereikbaar. Overloop. Grote zolderkamer 1 / slaapkamer 4 met 2 dakkapellen en wastafel. Zolderkamer 2 / slaapkamer 5. Bergkamer met opstelling c.v.-ketel. Tuin Mooi, groot perceel rondom de woning gelegen. Privacy biedende achtertuin met o.a. zon- en schaduwterras, gazon, borders, diverse volwassen begroeiing, nette erfafscheiding, achterom en houten tuinhuis. Garage Inpandig bereikbare garage met natuursteenvloer, verwarming, meterkast, elektra, wasbak, openslaande deuren naar oprit en separate loopdeur naar oprit.
Algemeen • Het betreft hier een keurig onderhouden, vrijstaand woonhuis. • Gewilde woonomgeving, aan de rand van het centrum, derhalve op loopafstand van velerlei voorzieningen. • Prima isolatiepakket met dak-, spouwmuur- en vloerisolatie evenals volledig isolerende beglazing. • Zeer degelijke bouwkwaliteit met o.a. hardhouten ramen, deuren en kozijnen. • Het schilderwerk aan buitenzijde is in juni 2011 vernieuwd. • Ruime, courante indeling met o.a. 5 tot 6 slaapkamers en een echte kelder. • Centrale verwarming en warmwatervoorziening middels gas-c.v.-combiketel (Nefit HR 1996). • Aanvaarding: in overleg. • Koper dient bij het totstandkomen van een koopovereenkomst rekening te houden met een bankgarantie / waarborgsom ter grootte van 10 % van de koopsom.
• Alleen een bezichtiging geeft de juiste indruk. Wij maken graag een afspraak voor u! • Wij stellen het op prijs indien u, een aantal dagen na de bezichtiging, uw bevindingen kenbaar maakt. • Deze brochure is met de grootste zorg samengesteld. Gegevens en plattegronden zijn echter indicatief, geheel vrijblijvend en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een voorstel. Ten aanzien van eventuele onjuistheden aanvaarden wij geen aansprakelijkheid.
kelder
371cm
p U
serre 373cm 470 keuken 414cm
garage
wc gard.
m k
hal overdekte entree
973
woonkamer
m k
Up
oh
350
796cm
BEGANE GROND
Willem II straat 7 te Best (maatvoering ter indicatie) www.vosmakelaars.nl
475
sauna loggia
470 414cm
587
badkamer
was-/ werkkamer
450 slaapkamer
Up
overloop
Up
Up
512 slaapkamer loggia
slaapkamer
350
371cm
EERSTE VERDIEPING
Willem II straat 7 te Best (maatvoering ter indicatie) www.vosmakelaars.nl
470
700
slaapkamer
Up
overloop
512 slaapkamer
cv 350
Up
berging
Up
TWEEDE VERDIEPING
Willem II straat 7 te Best (maatvoering ter indicatie) www.vosmakelaars.nl
19
Uittreksel Kadastrale Kaart 6
3629 3291
3453 17
4
3630
2
3633
4906
12
15
3631 3634 4905 10
3635
4907
3632 3636
4342 11 A
8 11
6
3637
4
5586
1747
9
5587 3700
3290
7
5180
14
Sa
ld
er
12
es
11
2096
at tra
9
m ille W
7
s II-
2097
5
3682 3 22
2103
3683 1
3684 20
47
3685 3696
45
3686
18
43
3697
3687
41
3698
3688
39
3689 3699 0m
12345 25
Deze kaart is noordgericht Perceelnummer Huisnummer Kadastrale grens Voorlopige grens Bebouwing Overige topografie
Voor een eensluidend uittreksel, Apeldoorn, 12 augustus 2011 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers
5m
25 m
2161
Schaal 1:500 Kadastrale gemeente Sectie Perceel
BEST H 5587
Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht.
2104
Omgevingskaart
0m
125 m
Deze kaart is noordgericht.
625 m
Schaal 1: 12500
Hier bevindt zich Kadastraal object BEST H 5587 Willem II-straat 7, 5682 AE BEST © De auteursrechten en databankenrechten zijn voorbehouden aan de Topografische Dienst Kadaster.
