TE KOOP KASTANJE 23, BEST Aan achterzijde over de volle breedte uitgebouwd, prima onderhouden woonhuis, type tussenwoning, met voortuin, achtertuin op het zuiden, berging en achterom. Rustige, gewilde en kindvriendelijke woonomgeving “Salderes”. Perfecte, instapklare starterswoning! Perceel Inhoud Bouwjaar
: 151 m² : circa 375 m³ : 1988
Prijs
: € 239.000,- kosten koper
Indeling Begane grond Voortuin. Entree / hal met eiken plankenvloer, toilet met fonteintje, meterkast en trapopgang. Gezellige woonkamer met eiken plankenvloer, trapkast en volop lichtinval. Open keuken met eiken plankenvloer en comfortabele, lichte keukeninrichting in hoekopstelling voorzien van combimagnetron, vaatwasmachine, koelkast, gaskookplaat en afzuigkap. Fraai aangebouwde tuinkamer, over de volle breedte van de woning, met eiken plankenvloer, lichtkoepel, openslaande tuindeuren en separate loopdeur naar tuin. Achtertuin, gelegen op het zuiden, met terras met zonneluifel, nette erfafscheiding, buitenkraan en overkapping met achterom. Berging met elektra.
Eerste verdieping Overloop met laminaatvloer. Slaapkamer 1 met laminaatvloer. Grote slaapkamer 2 met kastenwand en laminaatvloer. Slaapkamer 3 met laminaatvloer. Moderne, geheel betegelde badkamer met zwevend toilet, wastafel in wandmeubel, designradiator, ligbad met douchegelegenheid en spanplafond met inbouwverlichting.
Tweede verdieping Vaste trap naar voorzolder met c.v.-opstelling, laminaatvloer, 4-pansdakraampje, bergruimte, aansluiting t.b.v. wasapparatuur en unit mechanische ventilatie. Zolderkamer met laminaatvloer, bergruimte, Velux-dakraam en dakkapel.
Algemeen •
Het betreft hier een prima onderhouden woonhuis met een goede ligging in de jonge, kindvriendelijke en gewilde woonomgeving “Salderes” in de nabijheid van winkels, sportvoorzieningen, NS-Station, scholen, natuur en uitvalswegen.
•
Gehele begane grond is voorzien van een fraaie eiken plankenvloer. Daaronder ligt een tegelvloer met vloerverwarming welke momenteel niet in gebruik is.
•
Goed isolatiepakket met dak-, spouwmuur- en vloerisolatie evenals isolerende beglazing op de begane grond en tweede verdieping.
•
Woning is aangesloten op glasvezelkabel.
•
Mechanische ventilatie ter plaatse van keuken, toilet en badkamer.
•
Centrale verwarming en warmwatervoorziening middels gas-c.v.combiketel (Vaillant VR ± 2000).
•
Koper dient bij het tot stand komen van een koopovereenkomst rekening te houden met een bankgarantie / waarborgsom ter grootte van 10 % van de koopsom.
•
Alleen een bezichtiging geeft de juiste indruk. Wij maken graag een afspraak voor u!
•
Wij stellen het op prijs indien u, een aantal dagen na de bezichtiging, uw bevindingen kenbaar maakt.
•
Deze brochure is met de grootste zorg samengesteld. Gegevens en plattegronden zijn echter indicatief, geheel vrijblijvend en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een voorstel. Ten aanzien van eventuele onjuistheden aanvaarden wij geen aansprakelijkheid.
k
250
wc
mk
hal
510cm
BEGANE GROND
340cm
woonkamer
550cm
tuinkamer
keuken
235cm
270
Up
715
p
U
210
285
slaapkamer
slaapkamer
333cm
EERSTE VERDIEPING
badkamer
p
U
overloop
slaapkamer
210cm
Kastanje 23 te Best (maatvoering ter indicatie) www.bestion.nl
320
389
U
p
TWEEDE VERDIEPING
zolderkamer
333cm
Uittreksel Kadastrale Kaart 10
3960 3954 3959
nje
sta
Ka
12
4546 3955
3958
3957
4545 67
4544
3956
4547
69
4543 14
5
4542 16
7
18
4541
9
4540
20
4292
11
22 13 15
24
4291
17
26
4290
19
4289
21
4288
23
4287
25
4266
4286 4267
4285 4284
4269
4283
4268
4301
23
4270 4282
21
4271 19
4272
4281
17
4273 4280 4274 15
4279 4275
13
2
4276 11
4277
9
7
4278 5
3
0m
12345 25
Deze kaart is noordgericht Perceelnummer Huisnummer Kadastrale grens Voorlopige grens Bebouwing Overige topografie
Voor een eensluidend uittreksel, EINDHOVEN, 16 maart 2010 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers
ier
pul
Po
1 5m
25 m
Schaal 1:500 Kadastrale gemeente Sectie Perceel
BEST H 4284
Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht.
Omgevingskaart
0m
125 m
Deze kaart is noordgericht.
625 m
Schaal 1: 12500
Hier bevindt zich Kadastraal object BEST H 4284 Kastanje 23, 5682 GX BEST © De auteursrechten en databankenrechten zijn voorbehouden aan de Topografische Dienst Kadaster.
