TE KOOP BUSSELHEI 34, BEST Prachtig gelegen, aan mooi gemeentelijk plantsoen een recent luxe en smaakvol gemoderniseerd, verrassend ruim woonhuis, deels split-level, met uitgebouwde woonkamer, voortuin, achtertuin, berging en achterom. Rustige, gewilde en kindvriendelijke woonomgeving “Heivelden”. Perceel Inhoud Bouwjaar
: 156 m² : circa 440 m³ : 1998
Prijs
: € 317.500,- kosten koper
Indeling Begane grond Voortuin met buitenkraan. Verhoogde entree, circa 60 cm. boven peil. Hal met houten visgraatvloer, shutters, meterkast, trapopgang, trapkast en moderne toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. Woon-/eetkeuken, aan voorzijde gelegen, met houten visgraatvloer, shutters, mooi uitzicht over plantsoen en luxe uitgevoerde, moderne keukeninrichting voorzien van oven, magnetron, vaatwasmachine, 5-pit-gaskookplaat, afzuigkap, koelkast met vriesvak, Quooker en volop kast- en laderuimte. Trap naar beneden (op peil) naar speels uitgebouwde, ruime woonkamer, aan tuinzijde gelegen, met eveneens houten visgraatvloer, shutters, schouw met inbouwhaard (elektrisch) en openslaande tuindeuren. Achtertuin, grotendeels beklinkerd, met borders, terras, buitenkraan, afsluitbare achterom, nette erfafscheiding, tuinverlichting en diverse elektrapunten. Berging met elektra. Eerste verdieping Overloop met laminaatvloer. Slaapkamer 1 met laminaatvloer, zonnescreen en mogelijkheid voor wastafel. Grote slaapkamer 2 met laminaatvloer. Slaapkamer 3 met laminaatvloer en zonnescreen. Moderne, licht betegelde badkamer met douchecabine, zwevend toilet, designradiator, ligbad en wastafel. Tweede verdieping Vaste trap naar overloop met laminaatvloer. Berging 1 met laminaatvloer, dakraampje, unit mechanische ventilatie, c.v.-opstelling en aansluiting t.b.v. wasapparatuur. Berging 2 met laminaatvloer en schuifkastenwand. Mooi afgewerkte zolderkamer, thans in gebruik als hoofdslaapkamer, met laminaatvloer, tv-aansluiting en 2 Velux-dakramen.
Algemeen •
Het betreft hier een uitstekend onderhouden, speels ingedeeld woonhuis gelegen in de rustige, jonge en kindvriendelijke woonomgeving “Heivelden” nabij voorzieningen als uitvalswegen, scholen, sport, winkels en natuur.
•
Centrale verwarming en warmwatervoorziening middels gas-c.v.-combiketel (Agpo Econforte HR 1998).
•
Prima isolatiepakket met dak-, vloer- en spouwmuurisolatie evenals geheel isolerende beglazing.
•
In 2002 is de woonkamer uitgebouwd, in 2005 is de zolderkamer vernieuwd, in 2007 is diverse vloerbedekking en laminaat vernieuwd en in 2009 zijn keuken, vloerafwerking begane grond, shutters en schilderwerk binnen vernieuwd.
•
Goede geluidsisolatie door woningscheidende wand in ankerloze spouw.
•
Een fraai, instapklaar woonhuis!
•
Aanvaarding: in overleg.
•
Koper dient bij het tot stand komen van een koopovereenkomst rekening te houden met een bankgarantie / waarborgsom ter grootte van 10 % van de koopsom.
•
Alleen een bezichtiging geeft de juiste indruk. Wij maken graag een afspraak voor u!
•
Wij stellen het op prijs indien u, een aantal dagen na de bezichtiging, uw bevindingen kenbaar maakt.
•
Deze brochure is met de grootste zorg samengesteld. Gegevens en plattegronden zijn echter indicatief, geheel vrijblijvend en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een voorstel. Ten aanzien van eventuele onjuistheden aanvaarden wij geen aansprakelijkheid.
530
400
Up
k
wc
hal
BEGANE GROND
365cm
eetkamer
keuken
woonkamer
570cm
360cm
Up
m k 323
446
260cm
badkamer
Up
overloop
slaapkamer
222
330
210cm
EERSTE VERDIEPING
303cm
slaapkamer
slaapkamer
353cm
Busselhei 34 te Best (maatvoering ter indicatie) www.bestion.nl
Up
overloop
berging
210cm
TWEEDE VERDIEPING
berging
zolderkamer
353cm
Up
Uittreksel Kadastrale Kaart
17
19
2060 21
2059
23
2058 2288 7 228 6 228
25
2057 5 228 4 228
20
3 228 2 228
2056
22 24
1 228 0 228
26
9 227
32
hei ers Jag
28 30
32
2278 34 34A
36 36A
i lhe sse u B
34
3742
2049
36
2050
2055 2054
2053 0m
12345 25
Deze kaart is noordgericht Perceelnummer Huisnummer Kadastrale grens Voorlopige grens Bebouwing Overige topografie
Voor een eensluidend uittreksel, EINDHOVEN, 18 maart 2011 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers
5m
25 m
Schaal 1:500 Kadastrale gemeente Sectie Perceel
BEST K 2281
Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht.
Omgevingskaart
0m
125 m
Deze kaart is noordgericht.
625 m
Schaal 1: 12500
Hier bevindt zich Kadastraal object BEST K 2281 Busselhei 34, 5685 GA BEST © De auteursrechten en databankenrechten zijn voorbehouden aan de Topografische Dienst Kadaster.
