Dé makelaars van Zuid en West Friesland!

Oplage: 40.000 stuks

15e jaargang - oktober/november/december 2015 nummer 39

Dé makelaars van Zuid en West Friesland! Makelaardij - Bedrijfsonroerend goed - Agrarisch vastgoed WOLVEGA COLUMN - PETER ERNST

LEMMER

NOORDWOLDE

Vorig jaar omstreeks deze tijd las ik een artikel over de Nederlandse economie waarin stond dat het licht aan het eind van de tunnel zichtbaarder werd. Vanuit mijn aangeboren “optimisme” en met de ervaringen van de afgelopen jaren nog vers in het geheugen dacht ik toen: “of er komt een trein op ons afstormen”. Maar toegegeven, het artikel heeft gelijk gekregen. Het consumentenvertrouwen is gestegen, de bouw trekt heel langzaam iets aan en in het algemeen zijn de mensen positiever gestemd. Ook als je onderweg bent zie je de verandering, meer vrachtverkeer, meer activiteiten en bedrijvigheid, nieuwe projecten of het opstarten van projecten welke al enige jaren stil lagen. Natuurlijk zijn het niet alleen positieve ontwikkelingen wat de klok slaat, niet in ons eigen land en al helemaal niet wereldwijd gezien. Grote delen van de wereld staan in brand met als gevolg complete volksverhuizingen van mensen die zich onveilig voelen in hun eigen land. Om met BlØf te spreken en een parallel naar deze krant te maken “mijn huis beschermt niet meer”. Een gevoel

wat we ons, vanuit onze relatief veilige samenleving, amper kunnen voorstellen. De oplossing, was het maar zo gemakkelijk, ik zou het niet weten. Maar ik denk dat we het er allemaal over eens zijn dat het voor de betrokkenen een erg trieste, verdrietige situatie is. En het erkennen van een probleem is een eerste vereiste om te komen naar oplossingen. Ook in Nederland kennen we nog de nodige problemen. Waarvan volgens mij één van de kleinste, maar wel één waar veel mensen zich druk om maken, opgelost is. Om het nationaal voetbalelftal hoeven we ons het komende jaar niet druk te maken. Terug naar het begin; de economische ontwikkelingen in ons land. Ja, inderdaad de woningmarkt trekt aan. Het animo neemt toe, meer bezichtigingen en ook het aantal transacties is gestegen. Transactieprijzen, welke tot dit voorjaar in ons werkgebied nog daalden, stabiliseren zich. De oude, al lang te koop staande voorraad lost zich langzaam op. En zowel kopers als verkopers zijn zich bewust van een nieuwe woningmarkt met sterk veranderde regels. Samenvattend, de bodem van de woningmarkt, waar we al jaren naar uitkijken, is bereikt. De voorraad te koop staande woningen is nog groot. De hypotheekrente is de laagste van de afgelopen vijftig jaar. Geldverstrekkers zoeken naar verruiming in de hypotheekverstrekking zoals faciliteiten voor ZZPers, financiering restschuld et cetera. Conclusie: DIT IS HET MOMENT OM EEN HUIS TE KOPEN. Voor nu wens ik u veel leesplezier met onze krant en raad u aan om komende Open Huizen Dag te gebruiken om u te oriënteren in deze nieuwe kansrijke woningmarkt. Peter Ernst, beëdigd rentmeester, RT

WIE ZIJN WIJ

OLDEMARKT Hoofdstraat Oost 51 8471 JJ Wolvega Tel. 0561 691717

Kortestreek 33 531 JG Lemmer Tel. 0514 563175

Postbus 94 8470 AB Wolvega [email protected] www.woudenhof.nl

Peter Ernst Rentmeester, RT

Henk Wimmenhoeve Makelaar o.z. RMT

PAGINA 2

R E B O T 3 OK ur u 0 0 : 5 1 11:00 -

NVM OPEN H IZEN DAG

Kom binnen!

Even voorstellen... Een nieuwe uitdaging, bij een nieuwe bedrijf. Nieuwe collega`s en nieuwe klanten. Daar hoort ook een stukje bij voor in de Woudenhofkrant. Mijn naam is Johan Riemersma en ik ben afkomstig uit Winschoten. Na mijn studies Bouwkunde en Vastgoed & Makelaardij ben ik via een afstudeerstage in de makelaardij terecht gekomen, waar ik inmiddels al weer diverse jaren werkzaam ben. Het schakelen tussen meerdere partijen om tot een overeenkomst te komen geeft mij een leuke uitdaging en veel voldoening. Afgelopen mei ben ik bij De Woudenhof in dienst getreden om het enthousiaste team te versterken. Ik zal voornamelijk werkzaam zijn vanuit onze vestiging in Lemmer, maar ook in de regio Wolvega kunt u mij tegenkomen. Indien u kennis met mij wilt maken, schroom dan niet om een afspraak te maken of bezoek één van onze kantoren.

Johan Riemersma

PAGINA 3 S!

S!

BOIJL, DE DAOKEN 13 VRAAGPRIJS: € 259.000,- K.K.

DE BLESSE, MARKEWEG 11 VRAAGPRIJS: € 119.000,- K.K.

DE BLESSE, EIKENLAAN 3 VRAAGPRIJS: € 475.000,- K.K.

Royale goed onderhouden VRIJSTAANDE WONING met SLAAP- EN BADKAMER op de BEGANE GROND, gelegen op een hoekkavel van 591 m² eigen grond. Bouwjaar 2001. De woning beschikt over een brede oprit met carport en heeft een fraai aangelegde tuin met ruim terras, vijverpartij, houten schuurtje en een plantenkas.

STARTERS OPGELET! Kom binnen en laat uw verrassen door de ruimte die deze TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING biedt! Deze keurige woning met vrijstaande stenen garage en achterom is gelegen op een ruim perceel van 188 m², gericht op het zuidoosten. De vrijstaande stenen garage is ca. 20 m² en is voorzien van elektra en zolder. De woning is recent (2015) geheel opnieuw in de verf gezet.

LANDELIJK gelegen VRIJSTAANDE WONING met een drietal LANDBOUWSCHUREN. Het geheel is gelegen op een royaal perceel van 21.590 m² EIGEN GROND, welke is gericht op het zuidwesten; hierdoor heeft men de gehele dag zon. Rondom de woning heeft men vrij uitzicht, waardoor deze locatie zorgt voor rust, ruimte en privacy. Dubbele bewoning mogelijk (eenvoudig te realiseren doordat er 2 trapopgangen aanwezig zijn).

BOIJL

DE BLESSE

HUI N E OP

DE BLESSE

HUI N E OP

ECHTEN

DE HOEVE

DE HOEVE

O

HUI N PE

S!

DE HOEVE, JOKWEG 25 VRAAGPRIJS: € 399.000,- K.K.

DE HOEVE, KLAETERLAENE 6 VRAAGPRIJS: € 199.000,- K.K.

ECHTEN, MIDDENVAART 3 VRAAGPRIJS: € 299.000,- K.K.

Riant LANDHUIS met INPANDIGE GARAGE, VRIJSTAANDE SCHUUR en BLOKHUT, gelegen op 895 m² eigen grond. Buiten de bebouwde kom gelegen, zeer fraai en recent gebouwd landhuis met royale bijgebouwen en zeer landelijke ligging met vrij uitzicht over de landerijen. De woning beschikt over maar liefst 6 slaapkamers, waarvan één op de begane grond met eigen badkamer.

Deze geschakelde WONING met AANBOUW uit 2008 (ca. 9 m²), carport en ruime stenen GARAGE/BERGING (ca. 60 m²!) heeft een royale tuin met vijverpartij, tuinhuisje en houtstek gelegen op het zuiden met vrij landelijk uitzicht op 441 m² eigen grond. Bouwjaar: 1989.

Op een prachtige locatie aan het water is gelegen deze royale vrijstaande WOONBOERDERIJ. De woonboerderij is gebouwd in 1933 en beschikt over een zee van ruimte. Het geheel beschikt over een tweetal wooneenheden welke zijn gescheiden middels een grote inpandige schuur.

TE KOOP BOUWKAVELS IN DIVERSE PLAATSEN: Noordwolde, Vlechtplantsoen Vanaf 543 m² Vanaf € 78.735,- v.o.n.

Leens, Westerlaagte ca. 750 m² Vanaf € 25,- per m², v.o.n. excl. btw

Diever, Kalterbroeken Vanaf 694 m² Vanaf € 135.000,- v.o.n.

Munnekeburen, Voetpad 1.860 m² Koopsom: € 199.000,- v.o.n.

Scherpenzeel, Grindweg 1.020 m² Koopsom: € 125.000,- v.o.n.

Nijeberkoop, Oosteregge ca. 1.620 m² Vraagprijs: € 125.000,- k.k.

Sonnega, Sonnegaweg Vanaf 1.514 m² Vanaf € 115.000,- v.o.n.

Hoofdstraat Oost 51 Postbus 94, 8470 AB Wolvega Tel: 0561 691717

www.woudenhof.nl

Echten, Herenweg ca. 1.800 m² Vraagprijs: € 193.000,- k.k.

Wolvega, Landkaartje 342 m² € 82.000,- v.o.n. excl. btw

Kortestreek 33 8531 JG Lemmer Tel: 0514 563175 [email protected]

PAGINA 4

Hoogwaardige

woningen & studio’s Dit kleinschalige en rustig gelegen vakantiepark bestaat uit 16 vrijstaande recreatiewoningen aan het water en 12 geschakelde studio’s op het strand. Het is een ideaal park voor watersportliefhebbers. Uw boot kunt u aanmeren bij uw eigen woning óf in de moderne jachthaven van het park. De recreatiewoningen van het type Tjonger zijn vrijstaand en gelegen op een royale kavel eigen grond. De kavel grenst direct aan open vaarwater. De woningen hebben een eigentijdse uitstraling, in harmonie met de omgeving. De materiaalkeuze en het hoge afwerkingsniveau zorgen voor het nodige comfort. U heeft de keuze uit een woning voor 4 (2 slaapkamers) of 6 personen (3 slaapkamers). Ook is het mogelijk om ruimte te creëren voor uw eigen wellness voorzieningen. De optionele veranda en de eigen aanlegsteiger bezorgen u het ultieme vakantiegevoel. De mooie strandstudio’s van het type Wiid zijn per 4 geschakeld en eveneens gelegen op eigen grond. Vanuit de woonkamer kijkt u uit over het strand en het water. Vanaf uw terras loopt u zo het strand op!



De Woudenhof

Makelaars & Rentmeesters

bij aankoop

De Woudenhof heeft in 2015 bij onderstaande woningen haar opdrachtgevers succesvol bijgestaan in het aankoop- en onderhandelingsproces:

Een nieuwe woning zoeken is een hele speurtocht. Welke woning past het beste bij mij? Een appartement of een vrijstaande woning? Een tuin op het zuiden of een dakterras? Hoeveel kamers heb ik nodig? En wat zijn de mogelijkheden op het gebied van financiering? Om al deze vragen te beantwoorden, is hulp en

AKKRUM HIMDYK 32

KATLIJK SCHOTERLANDSEWEG 30

MEPPEL LOOIERIJ 15

NIEUWEHORNE DE STRINGEN 27

OLDEBERKOOP HEERENVEENSEWEG 2A

OLDEMARKT HOOFDSTRAAT 138

RUINEN OLDENHAVE 22

UTRECHT BEKKERSTRAAT 105

WOLVEGA DE TUINEN 6

ondersteuning van een ervaren professional onontbeerlijk. De Woudenhof makelaars kennen de woningmarkt en bieden u een deskundige aankoopbegeleiding. Door gebruik te maken van onze diensten, profiteert u van jarenlange aankoopervaring en kennis van de omgeving. De aankoop van een woning begint met een kennismakingsgesprek. Aan de hand van uw wensen en eisen brengen wij in kaart waaraan uw nieuwe huis dient te voldoen. Samen met één van onze makelaars gaat u de woningen bezichtigen. Tijdens de bezichtiging wordt de staat van onderhoud, indelingsmogelijkheden, voorzieningen in de wijk en het bestemmingsplan kritisch onder de loep genomen. Wij geven u een deskundig oordeel over de vraagprijs. Wanneer u uw keuze gemaakt heeft, gaan wij voor u onderhandelen. De makelaars van De Woudenhof zijn bekend met het spel van optie en bod. Als professionele onderhandelaars zijn zij in staat voor u een goed resultaat uit de onderhandeling te slepen. Wanneer de koop is geslaagd, staan wij u tot en met de overdracht ter zijde; betrokken en ter zake kundig.

Een goede aankoopmakelaar verdient zijn eigen courtage door scherp onderhandelen altijd terug en vaak ook nog duizenden euro’s extra voor u!

WOLVEGA WAGNERSTRAAT 17E

PAGINA 5 LANGELILLE

S! KUINRE

ECHTENERBRUG

O

HUI PEN

HUI N E OP

S!

ECHTENERBRUG, DE PETTEN 9 VRAAGPRIJS: € 189.000,- K.K

KUINRE, VIJVERPARK 80 VRAAGPRIJS € 119.500,- K.K.

LANGELILLE, LANGELILLEWEG 25 VRAAGPRIJS € 575.000,- K.K.

Deze TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING met een aangebouwde BIJKEUKEN en GARAGE heeft een royale tuin op het zuiden, grenzend aan een brede sloot. Ligging op een kavel van 389 m² eigen grond. Bouwjaar 1999. Ligging aan een rustige, doodlopende straat, in een watersport gerichte woonwijk, nabij de jachthaven en het Tjeukemeer.

Zeer goed onderhouden, volledig gerenoveerde, TUSSENWONING met houten BUITENBERGING op 130 m² eigen grond. De woning is gelegen in een hofje in een zeer kindvriendelijke, verkeersluwe woonwijk. De woning is volledig gerenoveerd, v.v. kunststof kozijnen, inbouwkeuken in hoekopstelling en nieuwe badkamer. Basisschool op loopafstand evenals een lokale supermarkt.

Op idyllische en unieke locatie, met mooie vergezichten, waterpartijen, rietland en gebiedseigen bebossing, is gelegen dit sfeervolle authentieke WOONHUIS met vrijstaande houten GARAGE en diverse overige kleinere opstallen. Het geheel is gesitueerd op een royaal perceel van ca. 5.6 hectare met aan de voorzijde van de woning een tweede perceel van ca. 1.6 hectare ingericht als weidegang voor paarden, dit perceel is direct aan vaarwater gelegen.

! UIS H N OPE IEUW! N

MUNNEKEBUREN

S!

MUNNEKEBUREN

MEPPEL

UI NH E P O

O

HUI PEN

S!

MEPPEL, HAVERSTUK 2 VRAAGPRIJS: € 299.000,- K.K.

MUNNEKEBUREN, GRINDWEG 55 B VRAAGPRIJS: € 179.000,- K.K.

MUNNEKEBUREN, GRINDWEG 74 INZETPRIJS: € 279.000,- K.K.

In de wijk Oosterboer gelegen ruime vrijstaande WONING met AANBOUW gunstig gelegen op perceel van 427 m² eigen grond. Bouwjaar: 1989. De zonnige tuin beschikt over 3 terrassen en er is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. De woning is gunstig gelegen nabij scholen, winkelcentrum en bushalte.

Ruime, geschakelde TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING met stenen GARAGE en 5 SLAAPKAMERS! De woning is gelegen op een perceel van 365 m² met vrij uitzicht over de landerijen en natuurgebied De Rottige Meenthe.

Riant VRIJSTAAND WOONHUIS met ruime VRIJSTAANDE GARAGE, ondergrond erf en tuin. De woning beschikt over 5 slaapkamers en is gelegen op een royaal perceel van ca. 920 m². De vrijstaande houten garage is ca. 14.7 x 8.5 m en biedt plek aan ca. 5 auto`s, de garage beschikt over krachtstroom, een vierkoloms hefbrug en een zoldertje van ca. 8.5 x 3 m. De garage is verder grotendeels geïsoleerd en voorzien van roldeuren.

Hier had uw woning kunnen staan! Neem voor een vrijblijvende waardebepaling contact met ons op.

NIJEHOLTPADE, STELLINGENWEG 70 VRAAGPRIJS: € 449.000,- K.K. Prachtige locatie met uitzicht over de landerijen, men kan hier naar hartenlust resideren en genieten van rust, ruimte en natuur. Op deze gewilde stand is een modern en tevens royaal VRIJSTAAND WOONHUIS met een VRIJSTAANDE KANTOORRUIMTE en een vrijstaande betonskelet GARAGE gesitueerd. Het geheel is gelegen op een perceel van 3.460 m²

Kantoor Wolvega Kantoor Lemmer Tel: 0561 691717 Tel: 0514 563175

groot en is daardoor bijvoorbeeld zeer geschikt voor een ruimte vergende hobby, bedrijf aan huis, kinderopvang of paarden.

O

HUI PEN

S!

NIJEHOLTPADE, STELLINGENWEG 90 VRAAGPRIJS: € 175.000,- K.K. In natuurrijke omgeving fraai gelegen éénvoudig VRIJSTAAND WOONHUIS(JE) met aanbouw, ruime stenen GARAGE en aangrenzend perceel WEILAND, op een ruime kavel van maar liefst 5.590 m² eigen grond! Achterzijde schitterend vrij uitzicht over de landerijen! Dit object is o.a. geschikt voor de handige doe-het-zelver met de mogelijkheid om zo uw eigen woonwensen in vervulling te kunnen laten gaan.

NOORDWOLDE

S!

NOORDWOLDE

NOORDWOLDE

HUI N E OP

NIJEHOLTPADE

NIJEHOLTPADE

S! HUI N OPE IEUW! N

NOORDWOLDE, HOOFDSTRAAT OOST 41 VRAAGPRIJS: € 209.500,- K.K.

NOORDWOLDE, HOOFDSTRAAT WEST 72 VRAAGPRIJS: € 259.000,- K.K.

NOORDWOLDE, IJKENWEG 40 VRAAGPRIJS: € 175.000,- K.K.

In centrum gelegen gemoderniseerde VRIJSTAANDE WONING met houten GARAGE/SCHUUR, HOUTSTEK en diepe besloten TUIN met zonneterras, gelegen op kavel van ca. 471 m² eigen grond. Oorspronkelijk bouwjaar ca. 1906 en sinds 2001 t/m heden geheel gemoderniseerd. Betreft een woning waar u zo in kunt en dat op loopafstand van alle dagelijkse voorzieningen zoals school, bushalte, winkels o.a. Jumbo en Lidl.

Aan de rand van het dorp gelegen geheel sfeervol verbouwde VRIJSTAANDE WONING met aangebouwde ruime GARAGE op ruime kavel van 665 m² eigen grond. Oorspronkelijk bouwjaar ca. 1935 en sinds 2003 geheel verbouwd. De woning beschikt over een fraai aangelegde tuin op het zuiden met zonneterras, houtstek en overdekte veranda met houtkachel.

Vrijstaande BOERDERIJ op een zeer landelijk gelegen locatie met zowel voor vrij uitzicht als aan de achterzijde vrij uitzicht over de landerijen. Het betreft een boerderij welke in het verleden is gebruikt als weekend verblijf en welke sinds korte tijd een woonbestemming heeft voor permanente bewoning. Inpandig zal het geheel verbouwd moeten worden tot woning. Boerderij is voorzien van elektra en water. Aansluiting op het aardgasnet dient nog plaats te vinden.

www.woudenhof.nl

PAGINA 6 O

HUI PEN

S!

OLDEBERKOOP

S!

NOORDWOLDE

NOORDWOLDE

O

HUI PEN

NOORDWOLDE, MAURITSWEG 38 VRAAGPRIJS: € 179.000,- K.K.

NOORDWOLDE, NIEUWE WEG 80 VRAAGPRIJS: € 145.000,- K.K.

OLDEBERKOOP, MOLENBOSCH 78 VRAAGPRIJS: € 159.000,- K.K.

Nette TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING met aangebouwde bijkeuken, CARPORT, ruime vrijstaande houten GARAGE (ca. 9x4.5 m), diepe tuin met PRIEEL grenzend aan bos. Ligging in NOORDWOLDE ZUID op een ruime kavel van 423 m² eigen grond. Bouwjaar: 1987. Aanbouw houten schuurtje aan de achterzijde van de garage. Zowel voor- als achterzijde uitzicht bosperceel.

Aan doorgaande weg gelegen VRIJSTAANDE WONING met vrijstaande houten GARAGE en diepe tuin, gelegen op kavel van 603 m² eigen grond. Bouwjaar ca. 1925. Indeling: voorentree, gang met trapopgang, L-vormige woonkamer, dichte eenvoudige keuken met kelder, hal met achterentree, toilet, badkamer met douche en slaapkamer. Verdieping. ruime overloop met knieschotten, 2 slaapkamers, berging met kastenwand en opstelling CV.

Liefhebbers van rust, ruimte en natuur opgelet! Recreëren op rustgevende locatie met uitzicht over de landerijen, dat is mogelijk aan Molenbosch 78 te Oldeberkoop. Op deze locatie van 1.290 m² EIGEN GROND, tussen de bossen, is gelegen deze ruime en frisse vrijstaande RECREATIE-BUNGALOW met 2 slaapkamers en moderne keuken en badkamer. Rondom de woning is een fraaie natuurtuin gesitueerd. Op het perceel is tevens een houten tuinhuis aanwezig.

SCHERPENZEEL

HUI PEN

S!

OSSENZIJL

S!

OOSTERZEE

HUI PEN

OOSTERZEE, BUREN 35 VRAAGPRIJS: € 349.500,- K.K.

OSSENZIJL, BLOEMSTRAAT 21 VRAAGPRIJS: € 139.000,- K.K.

SCHERPENZEEL, GRINDWEG 240 VRAAGPRIJS: € 160.000,- K.K.

Karakteristieke, goed onderhouden WOONBOERDERIJ naar het model van een Amerikaanse boerderij, later uitgebreid met een aangebouwde veestalling. Als bijgebouwen een courante, functionele veldschuur van ca. 125 m² en een voormalige jongveestal met aangebouwde garage en berging van totaal ca. 170 m² vloeroppervlak. Het geheel is gelegen op 7.535 m² eigen grond.

Recent totaal gerenoveerde HOEKWONING op een zeer ruim perceel van 282 m², in een rustige straat nabij het vaarwater ligt deze royale hoekwoning met eigen achterom. De woning is geheel gemoderniseerd en voldoet aan alle hedendaagse wooneisen. De woning beschikt over 3 slaapkamers en een zeer diepe tuin met vele mogelijkheden, waardoor deze woning o.a. zeer geschikt is voor een gezin met kinderen.

Vrijstaand VOORMALIG KERKGEBOUW, welke in ca. 1975 verbouwd is tot een WINKELPAND met AANBOUW en VRIJSTAANDE SCHUUR, gelegen aan de doorgaande weg met lintbebouwing in de bebouwde kom van Scherpenzeel. De winkelfunctie kan behouden blijven, tevens is het mogelijk om het pand te verbouwen tot een woning. Het geheel is gelegen op ca. 730 m² eigen grond.

O

O

SCHERPENZEEL

SPANGA

STEGGERDA

SCHERPENZEEL, GRINDWEG 262 VRAAGPRIJS: € 249.000,- K.K.

SPANGA, LINDEDIJK 19 VRAAGPRIJS: € 399.000,- K.K.

STEGGERDA, PEPERGAWEG 111 VRAAGPRIJS: € 310.000,- K.K.

Vrijstaande, goed onderhouden uitgebouwde WONING met aangebouwde serre en zeer ROYALE GARAGE gelegen op totaal 820 m² eigen grond met fraai aangelegde tuin met diverse zitjes en goede zonligging op het zuiden/ westen. Deze woning is tevens voor tijdelijke verhuur beschikbaar!

Landelijk gelegen in een prachtige omgeving met veel natuur en rust ligt deze zeer goed onderhouden royale WOONBOERDERIJ bestaande uit voorhuis, tussenstuk en achterhuis. Eén van de zuidelijkste boerderijen in Friesland, gelegen aan de rivier de Linde, aan de rand van Natuurpark de Weerribben en natuurgebied de Rottige Meenthe. Object voor vele doeleinden geschikt bijvoorbeeld voor het houden van kleinvee of voor paardenliefhebbers. Kavelgrootte: 6.770 m².

Dit riante pand, momenteel in gebruik als DORPSCAFÉ met ruime BOVENWONING, aangebouwde zalen en snackbar, kan meerdere bestemmingsdoeleinden krijgen, zoals alternatieve woonvormen, atelier, of anderszins kleinschalige bedrijvigheid. Het pand stamt oorspronkelijk uit 1898, na een brand is in 2002 het café- en woningdeel opnieuw herbouwd. Achter op de ruime kavel van 1.060 m² staat een pannengedekte houten garage/schuur.

VLEDDERVEEN

HUI PEN

S!

VINKEGA

S!

STEGGERDA

HUI PEN

STEGGERDA, PEPERGAWEG 65 VRAAGPRIJS: € 329.000,- K.K.

VINKEGA, NOORDWOLDERWEG 51 VRAAGPRIJS: € 249.000,- K.K.

VLEDDERVEEN, TALMASTRAAT 29 VRAAGPRIJS: € 134.500,- K.K.

Landelijk gelegen SEMI-BUNGALOW met 2 SLAAPKAMERS op de begane grond, inpandige GARAGE, vrijstaande BEDRIJFSHAL (ca. 15x8m.) en DIERENWEIDE gelegen op ruime kavel van 4.426 m²! Bouwjaar: ca. 1977 en bedrijfshal 2004. Object geschikt voor beroep/bedrijf aan huis of het houden van paarden en/of ander kleinvee.

Op goede stand gelegen WOONBOERDERIJ met inpandige schuur, vrijstaande stenen schuur en diverse overige opstallen. De woonboerderij is gebouwd omstreeks 1938 en is geschikt zeer geschikt voor het houden van paarden of kleinvee. Het geheel is gesitueerd op een ruim perceel van 2.480 m². E.v.t. extra bij te koop een t.o.v. de woonboerderij gelegen perceel grasland van 3.6 hectare.

Deze betaalbare TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING met aangebouwde SERRE, vrijstaand stenen SCHUURTJE, vrijstaande houten GARAGE en diepe achtertuin is fraai gelegen op een kavel van 362 m². Bouwjaar: 1958 en sinds 2005 aangepast aan de huidige wooneisen. Aan de achterzijde, vanuit de tuin en aangebouwde serre heeft u schitterend uitzicht over de landerijen.

O

O

www.woudenhof.nl

PAGINA 7

Koper heeft onderzoekplicht bij aanschaf van een woning Wie een huis gaat kopen, wil natuurlijk geen ‘kat in de zak’ aantreffen. Een bezichtiging is veel meer dan ‘even kijken’ in een leuk huis. Zeker bij een

Een goede taxatie levert meer op, dan hij kost.

tweede bezichtiging is het goed opletten. Zowel de koper als de verkoper

Aanbieding

hebben plichten tegenover elkaar. De verkoper is verplicht de koper te informeren over zaken die van belang kunnen zijn. Ernstige of onverwachte gebreken, zoals een lekkage, behoren daartoe. Dit geldt niet voor gebreken die zichtbaar zijn voor de koper. Van de koper wordt verwacht dat hij/zij de staat van de woning onderzoekt. Bijvoorbeeld als het gaat om kozijnen die zichtbaar verrot zijn, of scheuren in muren. De verkoper hoeft de koper daar niet uitdrukkelijk op te wijzen. Gebreken die bij de bezichtiging ontdekt kunnen worden, kunnen later niet als verborgen gebrek worden benoemd en komen voor rekening van de koper. De onderzoeksplicht geldt ook voor juridische aspecten. Een goed voorbeeld daarvan zijn erfdienstbaarheden, zoals een recht van overpad. Ontzorgen Bij het kopen van een huis moet er veel gebeuren in korte tijd. De makelaar van De Woudenhof kan u ontzorgen. Hij kijkt naar onder andere het onderhoud, de aanwezigheid van eventuele gebreken en naar noodzakelijke reparaties. Daarnaast doet hij als aankoopmakelaar onderzoek naar bestemmingsplannen, milieuaspecten, relevante gegevens in het Kadaster, status en verplichtingen van de Vereniging van Eigenaren.


Volledige woningtaxatie t.b.v. financiering of herfinanciering NWWI of Taxateursunie gevalideerd.

All-in prijs: € 375,-


OLDELAMER

BLESDIJKE BLESDIJKE, EIKENLAAN VRAAGPRIJS: € 175.000,- K.K.

OLDELAMER, DE WEEREN VRAAGPRIJS: € 67.000,- K.K.

Perceel losse grond van ca. 3 ha. zandgrond met humusrijke laag teelaarde. Nu in gebruik als grasland maar ook zeer geschikt voor mais en diverse akkerbouwgewassen. Ontsloten aan de openbare weg middels een dam naar de Eikenlaan.

Perceel rietland (ca. 7,4 ha) gelegen nabij natuurreservaat “De Brandemeer” te Oldelamer. Het perceel heeft een matige rietopstand veroorzaakt door verlanding en bebossing. Gelegen aan de openbare weg en goed ontsloten door een dam rechtstreeks op de openbare weg.

DE KNIPE

OLDELAMER OLDELAMER, DE WEEREN VRAAGPRIJS: € 91.000,- K.K.

DE KNIPE, MEYERWEG VRAAGPRIJS: € 52.500,- K.K./HA.

Ruim 2 ha. landbouwgrond gelegen te Oldelamer rechtstreeks ontsloten aan de openbare weg. Het betreft een lichte veengrond gelegen aan de openbare weg.

Nabij de bebouwde kom (achter de ijsbaan) ca. 7 ha. landbouwgrond. Betreft achterste deel van een kavel zanderige grond thans in gebruik als maisland. Perceel wordt ontsloten via voorliggend perceel.

www.woudenhof.nl

PAGINA 8 O

HUI N E P

S!

UW NIE

!

OLDEHOLTPADE

DE HOEVE DE HOEVE, JOKWEG 45 VRAAGPRIJS: € 374.000,- K.K.

OLDEHOLTPADE, HOOFDWEG 237 VRAAGPRIJS: € 345.000,- K.K.

Deze geheel verbouwde moderne WOONBOERDERIJ is gebouwd omstreeks 1900 en is aangepast aan de huidige wooneisen. Het geheel is gelegen op een ruim perceel van 1.542 m² eigen grond in het plattelandsdorp De Hoeve, tussen Wolvega en Noordwolde. Door de gunstige ligging zijn alle voorzieningen op ca. 10 autominuten afstand aanwezig. Begane grond: ruime hal/entree met plavuizen, tussenhal met trapopgang en toegang tot de royale woonkamer van ca. 25 m² voorzien van een houten vloer, gashaard en vrij uitzicht, vanuit de woonkamer is er toegang tot de kelderruimte, badkamer met ligbad, douche, toilet, wastafel en inloop(kast), toiletruimte, sfeervolle ruime woonkeuken van ca. 23 m² met inbouwkeuken voorzien van diverse apparatuur en een plavuizen vloer, kamer van 7.5 m², achterhal, tuinkamer voorzien van een laminaatvloer en toegang tot het terras/ de tuin, slaapkamer met een eigen badkamer van met douche, toilet en wastafel. Verdieping: overloop, 2 slaapkamers, waarvan de grootste slaapkamer is voorzien van 2 dakkapellen. Verder is er nog een bergzolder aanwezig welke te bereiken is via de achter hal. Op het erf zijn verder een grote kapschuur van ca. 28 m² (eenvoudig te veranderen in een garage) en een vrijstaand houten tuinhuis aanwezig, verder is er nog een gedeeltelijk omsloten terras met douche gecreëerd.

In natuurrijke omgeving gelegen statige WOONBOERDERIJ met inpandige garage,


aangebouwde stenen SCHUUR met paardenstallen en aangrenzend perceel weiland, fraai landelijk gelegen op een ruime kavel van 5.090 m². Oorspronkelijk bouwjaar ca. 1929 en daarna meerdere malen gerenoveerd, met behoudt van diverse authentieke elementen als o.a. glas-in-lood en paneeldeuren. In het achterhuis bevindt zich de deel met inpandige garage en enkele paardenboxen. De tuin met diverse fruitbomen en blokhut is gelegen op het zuidwesten. Aan de achterzijde ligt het perceel weiland, grenzend aan een bosperceel. De voorzijde van het perceel is afgesloten met fraai sierhekwerk en inrijpoort. Kortom een object met uitstraling en uitermate geschikt voor paardenliefhebbers! Bijzonderheden: verwarming CV Hr Nefit (ca. 2012) en grotendeels isolerende beglazing. Inruil eigen woning bespreekbaar!


T H C GEZO

O

HUI PEN


S!

NOORDWOLDE

HELP!


NOORDWOLDE, HOOFDSTRAAT WEST 61 VRAAGPRIJS: € 450.000,- K.K. Wegens meerdere succesvolle verkopen (zie pagina’s 10 en 11) vragen wij woningen in alle prijsklassen ter bemiddeling. Overweegt u om uw woning of uw perceel te gaan verkopen, dan zijn wij u graag van dienst. Neem gerust contact met ons en bel of mail ons voor een vrijblijvende waardebepaling en wij informeren u dan tevens over ons plan van aanpak.



Door Jans & Henneke architecten ontworpen statige VILLA (voormalige dokterswoning) met een vrijstaande houten dubbele GARAGE/SCHUUR gelegen aan de rand van het dorp op ruime kavel van maar liefst 2.320 m² eigen grond met aan de achterzijde schitterend uitzicht over de landerijen. Oorspronkelijk bouwjaar 1933 en sinds 2006 aangepast aan de eisen van deze tijd. Thans in gebruik als dubbele bewoning, maar ook geschikt voor o.a. kantoor- praktijk- atelier- en of B&B aan huis. De villa is in een opvallende landelijke stijl gebouwd met o.a. metselwerk met een verdiepte voeg, schilddak met grote overstekken en Hollandsche glazuurpan. Authentieke elementen als paneeldeuren, hoge plafonds en granitovloeren zijn bewaard gebleven (inclusief het origineel bestek!). Indeling: zijentree, ruime hal, royale L-vormige woonkamer met erker en tuindeuren naar overdekt terras, dichte woonkeuken met inbouwapparatuur, diepe wijn-/provisiekelder stahoogte, bijkeuken met garderobe en toilet. 1e verdieping: trapbordes met deur naar balkon, overloop met moderne badkamer met douche, vaste wastafel, ligbad, toilet en 3 slaapkamers. 2e verdieping: vaste trap naar ruime zolder. Indeling 2e woongedeelte: eigen zijentree, hal, woonkamer met fraai uitzicht over de landerijen, dichte woonkeuken, ruime bijkeuken met openslaande tuindeuren en achterom, toilet en badkamer met douche. 1e verdieping: via open trap in woonkamer naar overloop en 2 slaapkamers. Boven bijkeuken: via vlizotrap bereikbare bergzolder, stahoogte. Hoofdstraat Oost 51 Postbus 94, 8470 AB Wolvega Tel: 0561 691717


PAGINA 9 S!

HUI N E OP

S! WOLVEGA

WOLVEGA

WOLVEGA

HUI N E OP

WOLVEGA, ALOYSIUSSTRAAT 8 VRAAGPRIJS: € 175.000,- K.K.

WOLVEGA, ANJERSTRAAT 11 VRAAGPRIJS: € 199.000,- K.K.

WOLVEGA, BACHSTRAAT 1 VRAAGPRIJS: € 199.000,- K.K.

In het appartementencomplex ‘Lindeborgh’ gelegen fraai HOEKAPPARTEMENT met balkon, eigen BERGING en PARKEERPLEK in de kelder. Het appartementencomplex is voorzien van een liftinstallatie en is gelegen nabij het centrum met alle winkelvoorzieningen op loopafstand. Bouwjaar: 2001. Het appartement heeft veel lichtinval en is gelegen op de 1e woonlaag op het noordoosten.

Op goede en gewilde stand nabij het centrum van Wolvega gelegen vrijstaand WOONHUIS met vrijstaande stenen GARAGE en ruime tuin. Het geheel is gesitueerd op een royaal perceel van 375 m² en beschut gelegen. De woning is gunstig gelegen t.o.v. diverse voorzieningen; het centrum is op 1 minuut loopafstand.

Deze ruime moderne HOEKWONING met vrijstaande houten SCHUUR en zonnige tuin is gelegen aan de rand van Wolvega op een ruime kavel van 456 m² eigen grond. Bouwjaar: 2006. De zonnige tuin ligt op het zuiden en is voorzien van een achterom en een houten schuur (ca.9m²), daarnaast is de mogelijkheid aanwezig om een vrijstaande garage te plaatsen.

S!

WOLVEGA

HUI N PE

WOLVEGA

WOLVEGA

E LIJK G! E D J N TI IEDI B N AA

WOLVEGA, DE POLLE 5 BIEDEN VANAF: € 165.000,- K.K.

WOLVEGA, DR. DREESLAAN 15 VRAAGPRIJS: € 159.000,- K.K.

WOLVEGA, LEPELTJESHEIDE 131 VRAAGPRIJS: € 139.000,- K.K.

Royale nette TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING met aangebouwde SERRE en vrijstaande stenen GARAGE op 245 m² eigen grond. Deze woning heeft 4 slaapkamers en is gebouwd in 1973, de serre in 2004. De zonnige achtertuin met terras en veranda is gelegen op het zuid/westen.

VRIJSTAANDE WONING met GARAGE en meerdere bijgebouwen (tuin-, fietsenberging en blokhut) gunstig gelegen op een kavel van 414 m² op loopafstand van winkels in het centrum van Wolvega. Een ideale woning voor een doehetzelver; geheel naar wens kunt u o.a. de gedateerde keuken en badkamer vernieuwen. De tuin is momenteel verwilderd.

Deze ruime, gemoderniseerde EENGEZINSWONING met aangebouwde BERGING en fraai aangelegde onderhoudsvrije tuin is gelegen in een kindvriendelijk woonwijk op totaal 162 m² eigen grond. Bouwjaar: 1978. Een keurige, nette woning gelegen in een woonwijk met veel gemeentelijk groen en waterpartijen!

S!

HUI N E OP

S! WOLVEGA

WOLVEGA

WOLVEGA

HUI N E OP

O

! UIS H N TIE! C OPE A .N. V.O

WOLVEGA, ROZENSTRAAT 36 VRAAGPRIJS: € 369.000,- K.K.

WOLVEGA, STEENSTRAAT 23 VRAAGPRIJS: € 225.000,- K.K.

WOLVEGA, VALERIAAN 10 VRAAGPRIJS: € 335.000,- V.O.N.

Royale SEMI-BUNGALOW met een SLAAPKAMER en 2x BADKAMERS op de begane grond, gelegen aan de rand van het centrum op een riante kavel van maar liefst 1.386 m². Bouwjaar 1972 en in 2007 gemoderniseerd. De woning beschikt over een beschutte zonnige achtertuin op het zuidwesten met privacy, terras en gazon. Een comfortabele, goed onderhouden en levensloopbestendige woning met alle voorzieningen op loopafstand aanwezig!

Deze ruime goed onderhouden VRIJSTAANDE WONING met vrijstaande stenen GARAGE en tuin op het zuiden, is gelegen op een kavel van 286 m² eigen grond. Bouwjaar: 1975. In de zonnige en besloten achtertuin staat een prieel. Ligging in rustige kindvriendelijke wijk, op loopafstand van het centrum. Nette onderhoudsarme woning, waar u zo in kunt!

Traditioneel gebouwde, zeer goed onderhouden VILLA op prachtige woonstand in parkachtige omgeving op totaal 578 m² eigen grond. Woning is zeer solide gebouwd, heeft kunststof kozijnen met draai/kiep ramen, isolerende beglazing en een aangebouwde royale garage en bijkeuken. De keuken is voorzien van een kelder.

O

HUI PEN

S!

ZANDHUIZEN

S!

ZANDHUIZEN

WOLVEGA

O

HUI PEN

HUI N E OP

S!

WOLVEGA, VANGSTRAAT 26 VRAAGPRIJS: € 139.500,- K.K.

ZANDHUIZEN, ZANDHUIZERWEG 4C VRAAGPRIJS: € 169.000,- K.K.

ZANDHUIZEN, ZANDHUIZERWEG 55 VRAAGPRIJS: € 340.000,- K.K.

Ruime TUSSENWONING met aangebouwde stenen BERGING, houten schuurtje en besloten achtertuin met achterom, gelegen in een kindvriendelijke wijk op 128 m² eigen grond. Bouwjaar: 1971. Aan de voorzijde van de woning zijn een aantal openbare parkeerplaatsen en op korte afstand bevinden zich alle denkbare voorzieningen.

Modern ingerichte instapklare TWEE-ONDER-EENKAPWONING met aangebouwde BIJKEUKEN, deels vrijstaande GARAGE met aangebouwde BERGING (ca. 5 m²) en zonnige tuin met BLOKHUT (ca. 9 m²), gelegen op een kavel van 472 m² met aan de achterzijde schitterend uitzicht over de landerijen! Bouwjaar: 1979.

Dit fraai gelegen LANDHUIS met ruime CARPORT/ SCHUUR (ca. 50 m²) is sinds 2005 geheel nieuw- en verbouwd met duurzame materialen. Ligging in een landelijke omgeving op een ruime kavel van 1.505 m² eigen grond. De carport/schuur uit 2006 biedt plaats aan 2 auto’s. Vanuit de tuin met zonneterras heeft u een schitterend uitzicht over de landerijen.

www.woudenhof.nl

PAGINA 10

Verkocht/Aangekocht

Verkochte

AGRARISCH

BOUWKAVELS

Champignonkwekerij Marum

Bouwkavels Diever Kalterbroeken

Landerijen Nijeberkoop

Bouwkavels Leens Westerlaagte Bouwkavels Workum Thomashof

Landerijen Workum

Bouwkavels Goutum Wergeasterdyk

Landerijen Makkinga

Bouwkavel Noordwolde Vlechtplantsoen

www.woudenhof.nl HT

Lemmer Slachdrompel 6

CHT

Munnekeburen Grindweg 107

KO VER

CHT


KO VER

CHT


KO VER

CHT

VER

KOC

HT

K VER

OCH

T

Makkinga Lyclamaweg 20 NIJEBERKOOP

Midlaren De Bloemert 1-31

KO VER

MUNNEKEBUREN

T

MUNNEKEBUREN

OCH

MUNNEKEBUREN

MIDLAREN

K VER

T

Langelille Kerkeweg 55 MAKKINGA

LEMMER

De makelaardij die alles in zich heeft om de verkoop van uw woning tot een succes te maken! Kijk op www.woudenhof.nl

T

OCH

Elsloo Peperstraat 17 LANGELILLE

KUINRE

OCH

K VER

De Blesse Spoorlaan 45

De Blesse Bovenweg 7

HT

Kuinre Burchtstraat 6

K VER

T

ELSLOO

KOC

V

OCH

Door onze bemiddeling zijn deze objecten recentelijk verkocht!

Echtenerbrug De Roede 27

VER

DER

Boijl Kerkweg 3

Blesdijke Markeweg 27

CHT

ON

K VER

DE BLESSE

ECHTENERBRUG

KO VER

HT KORCBEHOUD R E V OO

HT

DE BLESSE

Balk Rosenbergstrjitte 17

V

OC ERK

BOIJL

BALK

BLESDIJKE

V

OC ERK

KO VER

CHT

Nijeberkoop Oosteregge 15

KIJK VOOR MEER WONINGEN OP WWW.WOUDENHOF.NL

PAGINA 11

Nijeholtpade Binnenweg 9

Nijetrijne Pieter Stuyvesantweg 106

T

ON

DER

Wolvega Dr. Beelstraat 48

Wolvega Lycklamaweg 76

V DER ON

KO VER

CHT

Wolvega Van Helomalaan 6

T

KO VER

CHT

HT K O C HOUD VERVOORBE

ON

DER

K VER

OCH

KOC

T

K VER

OCH

T

KO VER

CHT


ON

DER

K VER

OCH

T

Wolvega Struikheide 12

HT

Wolvega Zwichtstraat 1

T

Wolvega Raadhuisstraat 44

Wolvega Sneeuwheide 16

VER

OCH

Wolvega Lycklamaweg 144


K VER

CHT

Wolvega Dr. Beelstraat 16

WOLVEGA

Wolvega Van Harenstraat 51B


OCH

WOLVEGA

CHT

HT

WOLVEGA

Wolvega Tjerk Hiddesstraat 10

KO VER

V

OC ERK

Wolvega Sickengastraat 10

WOLVEGA

CHT

HT

Wolvega Rembrandtstraat 8

WOLVEGA

WOLVEGA

KO VER

K VER

T

Wilhelminaoord Koningin Wilhelminalaan 6

Wolvega Lindenoord 8

WOLVEGA

Wolvega Radstraat 8

V

OC ERK

CHT

HT

OCH

KO VER

Wolvega Dopheide 10


WOLVEGA

V DER ON

HT

Wolvega Puccinistraat 31

WOLVEGA

WOLVEGA


KO VER

KOC

WOLVEGA

V

T

WOLVEGA

DER

OC ERK

OCH

Wolvega Heerenveenseweg 38

WOLVEGA

ON

VO

Wolvega Erica 18

WOLVEGA

WOLVEGA


K VER

K VER

Paasloo Paasloërweg 22A

WOLVEGA

VO

VER

Vledder Van Royenlaan 7

WOLVEGA

DER

T D OCBH OU K H E R VE OR

HT

Wolvega De Stoeke 21

WOLVEGA

ON

T

Wolvega De Brogge 18

WOLVEGA

WOLVEGA

T D OCBH OU K H E R VE OR

KOC

CHT

DER

Oldeberkoop Molenbosch 88

WOLVEGA

Wolvega Aurelia 56A

OCH

VER

T

Oosterstreek Oosterstreek 77

WOLVEGA

K VER

KO VER

Ter Idzard Idzardaweg 108

WOLVEGA

OCH

Stavoren Voorstraat 34

WOLVEGA

WOLVEGA

K VER

HT

CHT

OCH

WILHELMINAOORD

Stavoren Voorstraat 32

KOC

KO VER

ON

Noordwolde Paaskamp 11

VLEDDER

VER

K VER

Oldelamer Aan de Tjonger 4 TER IDZARD

T

T


Nijensleek Hoofdweg 47

PAASLOO

Oldeholtpade Hoofdweg 135 STAVOREN

STAVOREN

OCH

CHT

OCH

OOSTERSTREEK

KO VER

Oldeberkoop Stellingenweg 12

K VER

K VER

Noordwolde Mauritsweg 1B OLDELAMER

CHT

T

Noordwolde De Greverije 4 OLDEHOLTPADE

OLDEBERKOOP

KO VER

OCH

HT

OLDEBERKOOP

K VER

V

OC ERK

Nijeholtpade Stellingenweg 92 NOORDWOLDE

T

HT

Nijeholtpade Stellingenweg 86 NOORDWOLDE

OCH

NOORDWOLDE

NIJETRIJNE

K VER

Nijeholtpade Stellingenweg 29

V

OC ERK

NIJENSLEEK

V

HT

NIJEHOLTPADE

DER

OC ERK

NIJEHOLTPADE

ON

NIJEHOLTPADE

NIJEHOLTPADE


VER

KOC

HT

Zandhuizen Meuleveldweg 1

KIJK VOOR MEER WONINGEN OP WWW.WOUDENHOF.NL

PAGINA 12

OPEN HUIS

- Bunde, Mühlenstrasse 21 (Duitsland, nabij Nederlandse grens) -

- Blesdijke, Markeweg 142 -

RECENT GEHEEL GERESTAUREERDE VILLA

FRAAI GELEGEN WOONBOERDERIJ

Op de grens Bad Nieuweschans/Bunde gelegen uniek historisch en recent geheel gerestaureerde villa/landhuis met veel authentieke elementen en de luxe van deze tijd. “Villa Diddens” beschikt over drie zelfstandige wooneenheden, 6 slaapkamers, kantoorruimte, een ruime stenen schuur met garage en paardenboxen. De statige villa met parkachtige tuin is gelegen op een ruim perceel van maar liefst 8.878 m² eigen grond met aan de achterzijde een diepe tuin met veel privacy en uitzicht over de landerijen! Oorspronkelijk bouwjaar:

1902 en in 2004 geheel gerestaureerd. Een monumentaal pand, waar authentieke elementen bewaard zijn gebleven (paneeldeuren, rozetten, oude trap etc.). Dit unieke object verkeert in uitstekende staat van onderhoud en is uitermate geschikt voor o.a. privékliniek, gezondheidscentrum, opleidingscentrum, woongemeenschap, zorginstelling, kantoor/praktijk aan huis of bed & breakfast. Kortom, een object met veel mogelijkheden, zowel zakelijk als privé! Vraagprijs: € 685.000,- k.k.

OPEN HUIS

Op gewilde, landelijke locatie gelegen, grenzend aan weilanden met schitterend uitzicht over het landschap, vrijstaande riet gedekte woonboerderij met eigen weiland, paardenrijbak, stallen en schuurruimte met carport. De woonboerderij heeft haar authentieke uitstraling behouden en is gebouwd omstreeks 1920, in 2003 is het voorhuis volledig herbouwd met behoud van uitstraling. De kavelgrootte bedraagt 4.720 m². De woonboerderij beschikt over een grote vrijstaande schuur met daarin een tweetal stallen en een werkplaats,

daarnaast is er een carport en een stenen berging op het perceel aanwezig. Aan de achterzijde van het perceel - op eigen grond - is een groot stuk weiland gelegen, aan de zijkant heeft men een paardenrijbak gecreëerd. Verder beschikt de woning over een sfeervolle, ruime tuin welke veel privacy biedt. Vanwege aangrenzend perceel weiland ook geschikt voor het houden van paarden of ander kleinvee. Vraagprijs: € 479.000,- k.k.

OPEN HUIS

- Noordwolde, De Stelling 62 -

- Ruinerwold, Haakswold 5 -

RIETGEDEKT LANDHUIS

SCHITTERENDE ROYALE WOONBOERDERIJ

Aan de rand van het dorp gelegen schitterende royale woonboerderij met in het achterhuis een inpandige garage, praktijkruimte en diverse vertrekken op een ruime kavel van maar liefst 5.037 m² eigen grond. Op het erf staat een vrijstaande, in 2011 gebouwde, open houten kapschuur met inpandige garage/schuur en een nog af te bouwen stenen, pannengedekt (casco) gastenverblijf. Oorspronkelijk bouwjaar: ca. 1900. Het voorhuis is in 2008 in stijl gebouwd en afgewerkt met hoogwaardige materialen met oog voor detail, waaronder

paneeldeuren met omlijsting. De keuken is handgemaakt in een oud-Hollandse stijl met vloer van Belgisch hardsteen en 6-pits Falcon-fornuis met aan beide zijden Belgisch hardstenen aanrechtblad. Vanwege de fraaie landelijke, doch zeer centrale ligging, is het een object met diverse mogelijkheden zoals: dubbele bewoning, praktijk/beroep aan huis, groepsaccommodatie, kleinschalige bedrijfsmatige activiteiten, etc. Vraagprijs: € 465.000,- k.k.

Aan de rand van het dorp gelegen schitterende royale woonboerderij met in het achterhuis een inpandige garage, praktijkruimte en diverse vertrekken op een ruime kavel van maar liefst 5.037 m² eigen grond. Op het erf staat een vrijstaande, in 2011 gebouwde, open houten kapschuur met inpandige garage/schuur en een nog af te bouwen stenen, pannengedekt (casco) gastenverblijf. Oorspronkelijk bouwjaar: ca. 1900. Het voorhuis is in 2008 in stijl gebouwd en afgewerkt met hoogwaardige materialen met oog voor detail, waaronder

DE WOUDENHOF MAKELAARS EN RENTMEESTERS (0561) 691 717, [email protected], www.woudenhof.nl

paneeldeuren met omlijsting. De keuken is handgemaakt in een oud-Hollandse stijl met vloer van Belgisch hardsteen en 6-pits Falcon-fornuis met aan beide zijden Belgisch hardstenen aanrechtblad. Vanwege de fraaie landelijke, doch zeer centrale ligging, is het een object met diverse mogelijkheden zoals: dubbele bewoning, praktijk/beroep aan huis, groepsaccommodatie, kleinschalige bedrijfsmatige activiteiten, etc. Vraagprijs: € 750.000,- k.k.

Dé makelaars van Zuid en West Friesland!

Recommend Documents