Dé makelaars van Zuid en West Friesland!

Oplage: 45.000 stuks

10e jaargang - dec 2010 / jan 2011 - nummer 30

jub il acteum ie Kijk op r m pag. 2 eer info !

voo

Dé makelaars van Zuid en West Friesland! Makelaardij - Bedrijfsonroerend goed - Agrarisch vastgoed kantoor wolvega

kantoor lemmer

Langestreek 1, 8531 HV Lemmer Tel: 0514 563175 [email protected] www.woudenhof.nl

column - peter ernst

Hoofdstraat Oost 51 Postbus 94, 8470 AB Wolvega Tel: 0561 691717 - Fax: 0561 691718 [email protected]

Angéla Sliep Janny Vrind

gemotiveerde medewerkers, grote deskundigheid, goede advisering, duidelijke prijsadviezen in samenhang met de huidige markt, heldere marktanalyse, juiste prijs/kwaliteit verhouding en een gedreven inzet. En dat allemaal onder de vlag van een sterke branchevereniging (NVM). Allemaal zaken die mis-

overal zijn. Met al deze instrumenten is het nog

en te onpas tegenkomt in een totaal andere betekenis

steeds mogelijk, ook in een moeizame markt een

dan vroeger. Bevolkingskrimp, krimp op het platte-

goede dienstverlening te leveren en daardoor dus

land, krimpende economie en natuurlijk de absolute

goede, eerlijke zaken te doen. Graag komen we

noodzaak van een krimpende overheid. Kortom: het

bij u langs om onze dienstverlening, niet alleen in

is één en al krimp wat de klok slaat. In veel gevallen

de woningmarkt, maar ook in het bedrijfs- en agra-

heb ik het idee dat er bezuiniging bedoeld wordt.

risch onroerend goed, toe te lichten. Bezuinigingen/

Waarschijnlijk klinkt krimp minder erg. Wat is er tegen

krimp, al met al zo erg nog niet en in het land der

om in tijden dat het wat minder gaat te bezuinigen.

makelaars wellicht heel zuiverend.

De tering naar de nering zetten, een heel gezond uitgangspunt. Zo ook bij de makelaars. Ook wij let-

Peter Ernst

ten op de kosten, minder uitbundige kantoren, scherp

Beëdigd rentmeester

inkopen, nauwkeurige planning, efficiënter werken etc. Heel gezonde maatregelen om een adequate

wij in combinatie met de overige maatregelen zelfs

Wendy Tuinstra

doorslaggevend belang. Gedegen organisatie met

Krimp, een oud woord dat je op dit moment te pas

absoluut niet bezuinigd, sterker nog, deze hebben

Peter Ernst

is juist een hoge kwaliteit van dienstverlening van

schien vanzelfsprekend lijken, maar dat lang niet

organisatie te blijven. Echter op één zaak hebben wij

Henk Wimmenhoeve

versterkt. Namelijk de KWALITEIT. In mindere tijden

U WILT UW HUIS VERKOPEN? Wi bes j t 12½ aan jaar !

Kies voor de Woudenhof & Overwijk Makelaars, de makelaars van Zuid en West Friesland, en profiteer van onze jubileum actie! Indien u ons opdracht geeft voor verkoop van uw woning krijgt u: 1. gratis (top)plaatsing op funda, de woningsite nr. 1 2. gratis brochure van uw woning op funda 3. gratis plattegrond van uw woning op funda 4. gratis advertentie in onze e.v. woningkrant 5. gratis plaatsing in onze etalage’s te Lemmer, Wolvega en Noordwolde. 6. gratis deelname aan Housecards, een unieke verkooppromotie voor uw woning! 7. deskundig advies met betrekking tot vraagprijs en opbrengst van uw woning. 8. alle diensten tegen een zeer concurrerend tarief! 9. online klantendossier,zodat u 24 uur per dag het verkoopproces van uw woning kunt volgen. 10. kans op twee gratis zitplaatsen voor een thuiswedstrijd van sc Heerenveen (met toegang spelershome!) Wat weerhoudt u nog om zaken met ons te doen? Ons team staat 6 dagen per week voor u klaar! Bel of mail ons voor een vrijblijvend gesprek, SUCCES VERZEKERD!

m

leu

i jub

ie

act

Hoofdstraat Oost 51 Postbus 94, 8470 AB Wolvega Tel: 0561 691717 - Fax: 0561 691718 [email protected] Langestreek 1, 8531 HV Lemmer Tel: 0514 563175 [email protected] Actie is geldig t/m 01-02-2011.

Vrijstaande zeer landelijk gelegen woonboerderij op een royale kavel van 2055 m² eigen grond met een natuurlijk aangelegde tuin met diverse waterpartijen. Door de ligging van de gebouwen ten opzichte van de tuin kan de tuin volledig benut worden en biedt zeer veel privacy. Bantega ligt op enige km afstand van de A6 bij Lemmer en ligt zowel vanuit Amsterdam en omgeving als vanuit omgeving Utrecht op ca. 1 uur rijden.

k.k.

Nieuw gebouwd (2008) riant vrijstaand woonhuis met vrijstaande houten garage gelegen op een zeer royale kavel van 525 m2 eigen grond en op het zuiden gelegen tuin met veel privacy! Een zeer volledige woning op ruime kavel die in ieder opzicht kan concureren met nieuwbouw. Bantega is een dorp dat landelijk gelegen is nabij Lemmer (A6) en het Tjeukemeer.

-

Hypotheekrenteaftrek ook na tijdelijke verhuur Wie zijn te koop staande woning tijdelijk verhuurt, heeft ook na deze verhuurperiode recht op dubbele hypotheekrenteaftrek. Deze regeling is nu verlengd en loopt tot eind 2012. In de verhuurperiode zelf is er geen recht op dubbele renteaftrek

-

Verlenging termijn doorverkoopregeling naar 12 maanden Bij aankoop van een huis in 2011 welke binnen 12 maanden weer verkocht wordt, is bij de 2e aankoop alleen overdrachtsbelasting verschuldigd over de eventuele winst. Normaliter geldt de vrijstelling als de woning binnen 6 maanden voor de 2e keer verkocht wordt. De verruiming van de termijn vervalt per 2012.

w nieu

!

Blesdijke, Markeweg 21 Vraagprijs: ? 425.000,-

k.k.

OPKNAPPER! Kies voor een mooie woon- en leefomgeving! Deze oude woonboerderij met stenen bijgebouw (±10x4m.), erf, tuin en ±5 ha aangrenzend weiland ligt in landelijke omgeving aan het eind van een doodlopende weg en grenzend aan bos. Achterhuis is sinds 2002 deels vernieuwd en dient nog afgebouwd te worden. Het voorhuis is geheel aan vervanging toe. Tot. opp. 53495 m² grond. Het weiland heeft een eigen ontsluiting naar de openbare weg

!

Boijl, Doldersumsestraat 2 Vraagprijs: ? 259.000,-

k.k.

Landelijk en vrij gelegen sfeervol woudboerderijtje met nieuwe grote blokhut (2009) en schuur/carport met erf en tuin op 900m² eigen grond. Oorspronkelijk bouwjaar ±1900 en in 80er jaren verbouwd. De blokhut (±5x5m.) met aangebouwde berging (±5x1,5m) is in gebruik als gastenverblijf/werkruimte en is v.v. isolerende beglazing, toilet, vaste wastafel en gaskachel. Fraaie ligging in natuurrijke omgeving, nabij het Drents Friese Wold.

De Blesse, Steenwijkerweg 42 Vraagprijs: ? 445.000,-

Echten

Boijl

De blesse

w nieu

Bantega, Jachtkamp 17 Vraagprijs: € 239.000,-

Langere renteaftrek dubbele lasten Indien u door de aankoop van een woning tijdelijk dubbele lasten heeft kon u volgens de oude regels 2 jaar lang de rente aftrekken voor beide woningen. Tot 2013 wordt deze termijn verlengd naar 3 jaar.

Blesdijke

k.k.

-

- Leengrens Nationale Hypotheek Garantie 350.000 euro Ook in 2011 blijft de maximale leengrens voor een hypotheek met Nationale Hypotheek Garantie 350.000 euro. In 2012 gaat deze leengrens terug naar het oude niveau van 265.000 euro.

Bantega

Bantega Bantega, Bandsloot 25 Vraagprijs: ? 339.000,-

Woningmarkt stimulerende maatregelen, doe er uw voordeel mee

k.k.

Karakteristieke riante vrijstaande woning met mansardekap, serre, carport, vrijstaand stenen bijgebouw (±6x15m) en fraaie tuin gelegen op 1025m² grond. Het woongedeelte b.g. heeft een marmervloer met vloerverwarming. Deels isolerende beglazing. Diverse authentieke elementen zijn bewaard gebleven zoals b.v. balkenplafonds, paneeldeuren en ramen met kruisroeden en luiken. Het ruime bijgebouw biedt vele mogelijkheden.

Echten, Herenweg Vraagprijs: ?

193.000,-

k.k.

Aan de Herenweg te Echten krijgt u de unieke kans om een bouwkavel te kopen van ±1800 m2, die ruime mogelijkheden voor het bouwen van een vrijstaande woning en eventueel bijgebouw biedt. Gelegen aan de lintbebouwing van dorp Echten en heeft achter vrij uitzicht over de landerijen en het Tjeukemeer! Echten ligt op enige km afstand van de A6 bij Lemmer. Een unieke locatie die alle voordelen van landelijk en rustig wonen combineert met een centrale ligging!

www.woudenhof.nl

PAGINA 3 Echtenerbrug

Echtenbrug

Echtenerbrug

Echtenerbrug, De Kempenaersweg 5 Vraagprijs: ? 309.000,- k.k.

Echtenerbrug, De Roede 27 Vraagprijs: € 325.000,- k.k.

Echtenerbrug, Tjongerpad 15 Vraagprijs: ? 449.000,-

Op mooie locatie gelegen, vrijstaand woonhuis met zeer ruime vrijstaande garage en vrijstaande loods. Fraai uitzicht over landerijen op een ruim perceel eigen grond van ca. 3060 m2. De woning is in de loop der jaren aangepast naar de hedendaagse wooneisen. Bijzonderheden: Verwarming CV Hr combi 1997. In 1997 is het woonhuis v.v. van een nieuw geïsoleerd dak en dubbele beglazing.

Aan de rand van het dorp gelegen met vrij uitzicht over landerijen deze vrijstaande semi-bungalow met aangebouwde garage op een ruim perceel. Indeling: Voorentree, hal, meterkast, toilet en trapopgang, slaapkamer, badkamer. Rechthoekige woonkamer met schouw, inbouwhaard en schuifpui, open keuken, bijkeuken, garage. Verdieping: overloop met 2e toilet, 3 slaapkamers. 2e verdieping: zolder als berging.

Zeer goed onderhouden, relatief jong landhuis met aangebouwde garage en vrijstaande houten schuur op unieke locatie aan de oevers van de Tjonger in een prachtige zowel landelijke als natuurlijke omgeving op 2730 m2 eigen grond. Het gehele perceel is natuurlijk aangelegd en biedt zeer veel privacy. Aan de oever van de rivier de Tjonger ligt nog 100 m2 extra eigen grond met aanleg steiger op ca. 100 m loopafstand.

k.k.

In het pittoreske dorpje Harich, waar u kunt genieten van onder andere het IJsselmeer met stranden en kliffen, bosrijke gebieden en het open en weidse landschap, staat dit prachtige, ruime karakteristieke monumentale pand met vrijstaande garage (7x9m) en prachtige tuin op een royaal perceel van 1110 m². Bouwjaar ca. 1885, cv-gas, zeer ruime volledig geïsoleerde garage met hete lucht verwarming, automatische garagedeur, ruime zoldering.

Hemelum, Hegewei 6 Vraagprijs: ?

Hemelum

Hemelum

Harich Harich, Stinsenwei 9 Vraagprijs: ? 495.000,-

149.000,-

k.k.

In Gaasterland gelegen vrijstaand woonhuis, van binnen geheel gerenoveerd en geïsoleerd in 1999, aan doorgaande weg gelegen. Ligging direct nabij Morra, Friese meren en IJsselmeer. Indeling: woonkamer, woonkeuken, openslaande deuren naar terras, hal, toilet, badkamer met ligbad, douche-cabine, vaste wastafel en 2e toilet, provisiekast, washok. Verdieping: 2 ruime slaapkamers, overloop met inbouwkast. Algemeen: bouwjaar ca. 1926.

Kuinre Kuinre, Blankenhammerdijk Vraagprijs: ? 200.000,-

Ruime moderne halfvrijstaande woning met onder architectuur aangelegde tuin op een perceel van totaal ca. 212 m2. Het geheel ligt in een ruim opgezette leuke woonwijk in één van de Friese elf steden nabij Sneek. Het geheel is zeer luxe uitgevoerd. Elektrische screen zonwering, kiep/kantel schuifpui. Prima onderhouden vrije tuin op zuiden.

Te koop ca. 4 hectare landbouwgrond buitendijks gelegen tegen de Noordoostpolder aan. Het geheel ligt aan de rand van de bebouwde kom van het dorp Kuinre nabij het bedrijventerein. Aan de rand van het perceel worden op dit moment enige woon/werk objecten gerealiseerd.

In Gaasterland gelegen vrijstaand woonhuis met vrijstaande stenen loods (7x12) op ruim perceel van ca. 579 m2. Ligging direct nabij Morra, Friese meren, IJsselmeer en Gaasterlandse bossen. Indeling: entree, toilet, badkamer met bad en vaste wastafel, provisiekast, woonkamer, keuken en bijkeuken. Verdieping: overloop, 4 kamers. Algemeen: De tuin is gesitueerd op het Zuid Westen. CV ketel 2008 (eigendom).

k.k.

Kuinre, Henric de Cranestraat 151 Vraagprijs: ? 265.000,- k.k. Riant traditioneel gebouwd ruim modern woonhuis met aangebouwde garage. Ontstaan in 1997 door de samenvoeging van twee panden waarbij alle karakteristieke bouwelementen zoals gevels en dakvormen bewaard gebleven zijn. Zeer riante, comfortabele woning met hoog afwerkingniveau, 5 slaapkamers, garage en carport op 268m² grond. B.g. v.v. plavuizen met vloerverwarming, verd. grotendeels v.v. laminaat. Geheel isolerende beglazing.

gd!

Kuinre, Burchtstraat 6 Vraagprijs: ? 325.000,-

k.k.

Verrassend ruim, niet alledaags ingedeeld vrijstaand woonhuis met 6 slaapkamers, aangebouwd praktijkgedeelte en bijgebouw met paardenstalling (±28m²) gelegen op ruim perceel (1140m2). Bouwjaar 1953 en sinds jaren 90 gerenoveerd. Dit zeer ruime woonhuis is onder architectuur gebouwd, grotendeels dubbele beglazing en wordt verwarmd middels CV. Warmwatervoorziening middel zonnecollectoren en zonneboiler.

www.woudenhof.nl

Lemmer

rijs

k.k.

Kuinre

Kuinre

in p

Hemelum, Hegewei 16 Vraagprijs: ? 249.000,-

Kuinre

Ijlst IJlst, Westergoleane 51 Vraagprijs: € 225.500,- k.k.

aa verl

k.k.

Kuinre, Henric de Cranestraat 109 Vraagprijs: ? 145.000,- k.k.

Lemmer, Brekkenweg 10 G 30 Vraagprijs: € 59.000,- v.o.n.

Karakteristieke vrijstaande woning met aanbouw, schuurtje en eigen achterom op totaal 230 m² eigen grond, gelegen in het centrum van het dorp Kuinre. Bouwjaar 1930. Woning is bijna geheel voorzien van isolerende beglazing. Verwarming middels gaskachels. Het dorp Kuinre ligt nabij de plaatsen Lemmer en Emmeloord met een goede verbinding via de A6 naar het westen. Starterslening mogelijk.

Recreatie chalet aan het IJsselmeer met 11 m steiger aan de tuin. Het chalet is gelegen op circa 220 m² pachtgrond op recreatiepark “Watersportcentrum De Brekken” te Lemmer.. De gevel is goed geventileerd en bestaat uit hoge kwaliteit, weerbestendig kunststof panelen. Geïsoleerde ramen en deuren. Er is een parkeerplaats aan de voorzijde van het chalet.

PAGINA 4

Lemmer

Lemmer

Lemmer Lemmer, Groenpootruiter 56 Koopsom: € 319.000,-

k.k.

Royaal in mediterrane stijl gebouwd halfvrijstaand woonhuis met schuur aan open vaarwater gelegen. Staande mastverbinding naar Friese meren, IJsselmeer en Noordzee. Zeer fraai aangelegde tuin met leuke zonneterrassen. Algemeen: bouwjaar ±1996, cv-gas (Nefit 2007), ±376 m2 grond en water, fraaie tuin aan open vaarwater gelegen met aanlegsteiger van ±12x5 m1. De voormalige garage is omgebouwd tot 4e slaapkamer/ kantoorruimte.

Ruim onder architectuur gebouwde vrijstaande villa met inpandige garage in het sfeervolle centrum van watersportplaats Lemmer, op rustige woonlocatie met vrij uitzicht op doorgaand vaarwater “de Zijlroede”. Ligging in centrum met uitzicht op het dok “de Zijlroede”, met mogelijkheid voor het aanleggen van een boot; Bouwjaar 1983. In 2010 grotendeels buitenom geschilderd; Door brede en diepe tuin is er de gehele dag zon. Circa 361 m2 eigen grond.

Vrijstaande goed onderhouden SEMI-BUNGALOW met aangebouwde garage en slaapkamer op de begane grond. Deze woning heeft een royale voor en zijtuin met uitstekende zonligging op totaal 699 m² eigen grond. Gelegen aan het uiteinde van een kleinschalige woonwijk met zeer veel gemeentelijk groen en ruime parkeer mogelijkheden. Bouwjaar: 1988.

Munnekeburen, Voetpad koopsom: ? 360.000,- v.o.n.

Munnekeburen, Grindweg 26 Vraagprijs: ? 239.000,-

In prachtige omgeving met veel natuur en rust zullen 4 luxe, onder architectuur traditioneel gebouwde, vrijstaande woningen met aangebouwde bijkeuken en garage gerealiseerd worden. Landelijk gelegen aan de rand van natuurgebied de Rottige Meenthe. Woningen zijn bereikbaar via lange oprijlaan van ±80m. Kavelopp ±735m² excl. oprijlaan. Tussen de riviertjes de Linde en Tjonger ligt natuurreservaat de Rottige Meenthe.

Royale, goed onderhouden vrijstaande woning met ruime garage en vrijstaande tuinschuur op 575m2 grond aan de rand van de bebouwde kom van Munnekeburen. Indeling: royale woonkamer met schouw en haard, open keuken met inbouwkeuken, badkamer met ligbad, douche en wastafel, wasruimte, 2 slaapk, bijkeuken en garage. Verd: overloop met gang en 3 slaapk. Achterzijde vrij uitzicht over de landerijen.

k.k.

Nieuwehorne, Schoterlandseweg 44 Vraagprijs: ? 119.000,- k.k.

Nijeholtpade, Hoofdweg 250A Vraagprijs: ? 259.000,-

STARTERS OPGELET! In centrum gelegen vrijstaande woning met schuurtje (ca. 7.5m²) en zonnig terras gelegen op 133m² eigen grond. Bouwjaar: ca. 1910 en sinds 2007 deels verbouwd. Bijzonderheden: Verwarming CV ketel, geheel isolerende beglazing. Achter de woning ligt een ruim zonneterras. Het dorp Nieuwehorne ligt in Zuid Oost Friesland, in een natuurrijke omgeving op slechts 8 km vanaf Heerenveen en de A32 ZwolleLeeuwarden.

Vrijstaande woning met stenen garage (±7x3.5m.), blokhut (±9m²) en diepe zonnige tuin gelegen op 599m² grond. Bouwjaar: 1990. Indeling: zijentree, hal met trapopgang en toilet, L-woonkamer (±33m²), dichte woonkeuken v.v. inbouwapp en bijkeuken met achterom. 1e verd: overloop met vaste kast, 3 slaapk (±20, en 2x9m²) en badkamer met ligbad, douche en vaste wastafel. 2e verd: via vlizotrap naar ruime zolder (stahoogte).

k.k.

Noordwolde

k.k.

Op loopafstand van het IJsselmeerstrand, centrum dorp en jachthavens staat deze halfvrijstaande recreatiebungalow met garagebox en aangebouwde berging op ca. 371m² eigen grond. Algemeen:de woning wordt verwarmd via cv-gas en beschikt over een pal op het zuiden gesitueerde achtertuin met veranda en grasgazon.

noordwolde

Nieuwehorne Nieuwehorne, De Stringen 27 Vraagprijs: ? 295.000,-

k.k.

nijeholtpade

Tel. 0514-563175

Zeer goed onderhouden halfvrijstaande woning van het type 2/1 kap met aangebouwde garage. De woning is gelegen op 277 m2 eigen grond met zongerichte achtertuin op het zuiden in de recent ontwikkelde ( 2001) waterrijke en kindvriendelijke wijk Tramdijk-West. Zongerichte achtertuin op het zuiden gesitueerd. Basisschool en winkelcentra op loopafstand naast de woning bevindt zich een speelveld.

Lemmer, Plattedijk 23-53 Koopsom: € 90.000,-

Nieuwehorne

Voor diverse opdrachtgevers zijn wij op zoek naar zowel los land als complete agrarische bedrijven.

k.k.

Munnekeburen

525.000,- k.k.

262.000,-

Munnekeburen

Lemmer Lemmer, Turfland 48 Vraagprijs: €

Lemmer, Intang 12 Vraagprijs: €

Noordwolde, Docter Verdeniusstraat 23 Vraagprijs: ? 155.000,- k.k.

Noordwolde, Ds. Reitsmastraat 28 A Vraagprijs: ? 237.500,- k.k.

Nabij centrum gelegen halfvrijstaande woning met aangebouwde berging en vrijstaande houten garage (±26m²) gelegen op hoekkavel van 373m² eigen grond. Bouwjaar: 1957. Bijzonderheden: Verwarming CV 1995, warmwater middels geiser, begane grond grotendeels isolerende beglazing. Voorzijde woning v.v. elektrische zonnewering. Betreft een éénvoudige woning op een ruime kavel welke gemoderniseerd dient te worden.

In rustige buurt, nabij het centrum op hoeklocatie gelegen ruime moderne halfvrijstaande woning met aangebouwde bijkeuken en vrijstaande stenen garage (±6.75x3m.) op 312m² eigen grond. Bouwjaar: 2005. Inhoud: ±500m³! Bijz.: CV HR combiketel en Warmte Terug Winsysteem ( ‘s zomers koeling!). De woning is optimaal geisoleerd en begin 2010 buitenom geschilderd. Vanuit de woonkamer vrij uitzicht.

www.woudenhof.nl

PAGINA 5 Noordwolde

noordwolde

Noordwolde Noordwolde, Elsweg 34 Vraagprijs: ? 469.500,-

k.k.

Noordwolde, Hoefslag 14 Vraagprijs: ? 133.500,-

k.k.

In bosrijke omgeving, fraai landelijk en vrij gelegen landhuis (1994) met ruime stenen garage/berging, dubbele carport en fraai aangelegde tuin met vijverpartijen op ruime kavel van 1185m². Aan de achterzijde grenst het perceel aan weiland en bos. Dit zeer goed onderhouden en traditioneel gebouwd landhuis grenst aan het fraai 100 ha. grote boscomplex het Spokedam.

In rustige kindvriendelijke woonwijk gelegen ruime tussenwoning met aangebouwde berging, zonnige tuin met achterom en houten schuur gelegen op 180m² eigen grond. Bouwjaar: 1973 Verwarming CV HR combi 1997, deels isolerende beglazing. Zonnige tuin met ruim terras is goed bereikbaar vanwege een dubbele deur( motorrijders). Aparte motorstalling in de schuur aanwezig.

s€

87

aan

d

Noordwolde, Hoofdstraat Oost 12 vraagprijs: ? 295.900,- k.k. In het appartementencomplex Vlechtende Handen aan de Hoofdstraat Oost ligt dit riante penthouse (b.v.o. 145m²) met 3 slaapkamers en op de b.g. eigen berging en garage (±6x3m). Bouwjaar 2007. Ind. o.a. ruime woonkamer met toegang naar balkon (±12m²), open inbouwkeuken met openslaande deuren naar terras (ruim 10m²), bijkeuken, toilet, moderne badkamer met ligbad, douche, 2e toilet, 3 slaapkamers.

Noordwolde

Noordwolde, Hoofdstraat Oost 43 Vraagprijs: ? 695.000,- k.k.

Noordwolde, Hoofdstraat West 52 Vraagprijs: ? 225.000,- k.k.

Noordwolde, Zuiderweg 46 Vraagprijs: ? 240.000,-

Nabij het centrum gelegen onder architectuur gebouwde luxe VRIJSTAANDE VILLA met aangebouwde dubbele garage en fraai aangelegde tuin met vijverpartij gelegen op ruime kavel van 1993m² grond. Bouwjaar: 1993. Bijz: hete luchtverwarming, centraal stofzuiginstallatie, alarm en krachtstroom aanwezig. Nieuw geïsoleerd pannengedekt dak. Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein. Zonnige tuin met terrassen.

Sfeervolle vrijstaande woning met achteraanbouw/berging en tuin, gelegen aan de rand van het dorp op 489m² grond. Bouwjaar ca. 1920 en sinds 2005 geheel gerenoveerd! Deze woning is geheel gemoderniseerd o.a. nieuw geïsoleerd dak met zinken goten, gehele bovenverdieping vernieuwd, nieuwe keuken, nieuwe badkamer en nieuwe groepenkast ( 9 groepen). De woning is sinds 2006 t/m heden zowel van binnen als buiten geheel geschilderd.

Renoveren of bouwkavel? In natuurrijke omgeving fraai gelegen éénvoudige vrijstaande woning met 3 stenen bijgebouwen op een 2530m² grond! Bouwjaar: 1952. Verwarming CV middels moederhaard, water middels boiler (huur). Div. authentieke elementen, zoals paneeldeuren en suite-deuren met glas-in-lood ramen, zijn bewaard gebleven. Uitermate geschikt voor een handige doe-hetzelver of als bouwkavel met vrij uitzicht over de landerijen!

nieu

Noordwolde

noordwolde

w!

hu

rij urp

/m 8,- p

Oldeberkoop

Oosterstreek

Oldeberkoop, Heerenveenseweg 10 A Vraagprijs: ? 289.000,- k.k.

Oosterstreek, Dwarsvaartweg 64 Vraagprijs: ? 439.000,- k.k.

Op goede stand gelegen vrijstaande woning met aangebouwde kantoor/werkruimte, vrijstaande houten garage/schuur gelegen op 848m² grond. Bouwjaar 1961 en sinds 2000 deels gerenoveerd. Oldeberkoop ligt in het Zuid Oosten van Friesland op slechts 15 km. van de A28 Heerenveen-Meppel in prachtige beeklandschap van de Tjonger en de Linde en is vooral bekend vanwege de kunst- en kijkroute “OPEN STAL”.

In natuurrrijke omgeving landelijk gelegen woonboerderij met stenen schuur (±90m²), open kapschuur en ruime carport op riante kavel van 2550m² grond. Oorspronkelijk bouwjaar ±1928 en sinds 1980 verbouwd. De fraai aangelegde siertuin bevat diverse terrassen, zitkuil, vijverpartij, speelveld met zwembad en een moestuin. Aan achterzijde een prachtig uitzicht over landerijen. Goede uitrijmogelijkheden voor paardenliefhebbers!

k.k.

Nette knusse vrijstaande woning met losstaande stenen garage (±7x4,5 m.), houten schuurtje en kippenren gelegen op 550m² grond. Oorspronkelijk bwjr ±1935 en sinds 1990 verbouwd. Verwarming CV HR combi 2004, geheel isolerende beglazing. In de bezolderde garage is een kelder aanwezig. De fraaie beschutte tuin met gazon en 2x zonneterras biedt veel privacy. De staat van onderhoud is goed. SCHERPE VRAAGPRIJS!

www.woudenhof.nl

rij

agd

Hier had uw woning kunnen staan, neem voor een gratis waardebepaling contact op met ons.

!

Oudehorne, Tjongervallei 11 Vraagprijs: ? 549.000,-

Stavoren

Oudehorne

Oosterstreek Oosterstreek, Oosterstreek 87 Vraagprijs: ? 199.500,-

in p

rla s ve

k.k.

k.k.

Toppunt van landelijk wonen in dit unieke landhuis met vrijstaande ruime betonnen garage (±48m²) op een perceel van maar liefst 6540 m²! In 2005/2006 onder architectuur (architect Rein Hofstra) herbouwd met een hoog afwerkingsniveau, praktisch en sfeervol ingericht en uiteraard v.v. vele luxe. Het gehele erf prachtig ingericht met o.a. een moestuin, een boomgaard met 28 verschillende fruitbomen.

Stavoren, Voorstraat 32 Vraagprijs: € 109.000,- k.k. In leuk watersportplaats met uitzicht op IJsselmeer staat deze tussenwoning met circa 190 m2 grond. Indeling: entree, woonkamer, ruime keuken, slaapkamer, badkamer met zitbad, toilet, en vaste wastafel. Verdieping: 1 geheel. Algemeen: De woning is voorzien van kunststofkozijnen met dubbel glas, goede ligging in centrum van Stavoren.

PAGINA 6 w nieu

!

Vinkega, Zuiderweg 35 vraaprijs: ? 389.000,- k.k.

Stavoren, Voorstraat 34 Vraagprijs: € 109.000,- k.k.

vledderveen, talmastraat 18 Vraagprijs: ? 184.500,-

Landelijk gelegen vrijstaande semi-bungalow met slaap- en badkamer b.g. en vrijstaande grote schuur (ca. 9x18 m) en perceel aangrenzend weiland (ca. 2 ha.) Totale oppervlakte 20120 m². Bouwjaar 1974. Bijzonderheden: verwarming CV HR ketel (huur), b.g. isolerende beglazing. Vanuit de keuken en woonkamer vrij uitzicht over de landerijen. Ideaal object voor paardenliefhebbers of het houden van ander kleinvee.

Leuke halfvrijstaande woning met schuur, gelegen in een centrum van watersportplaats Stavoren. Indeling: entree, woonkamer met plavuizen vloeren, keuken met divers inbouwapparatuur, toilet, badkamer, slaapkamer. Verdieping: 1 geheel. Algemeen: ligging nabij strand en Gaasterlandse bossen, de woning is voorzien van cv en kunststof kozijnen met dubbelglas, bouwjaar ca 1910.

In landelijke omgeving gelegen goed onderhouden halfvrijstaande woning met multifunctioneel bijgebouw in een leuke en (kind) vriendelijke buurt op 318m² grond. Ind.: o.a. badkamer, ruime Z-vormige woonkamer (±32m²), gesloten keuken, bijkeuken. Verdieping: overloop, 2e toilet en 2 slaapkamers ( ca. 19m² en 10m²). De grootste slaapkamer is evt. te splitsen waardoor er een 3e slaapkamer wordt gecreëerd. Nette woning waar u zo in kunt!

Vinkega

vledderveen

!

Stavoren

w nieu

169.000,-

k.k.

In kindvriendelijke wijk gelegen royale TUSSENWONING met aangebouwde berging en diepe zonnige tuin met achterom op totaal 196m² eigen grond. Bouwjaar: 1981. Bijzonderheden: Verwarming CV Hr combi 1998, deels isolerende beglazing,diepe zonnige tuin met sierbestrating, vijverpartij en achterom. Schilderwerk buiten en binnen 2010.

Wolvega, Steenwijkerweg 13 Vraagprijs: ? 835.000,-

k.k.

Onder architectuur gebouwd monumentaal landhuis centraal gelegen op bijzonder royale kavel van 3284m² grond welke weelderig is beplant. Sinds bouw in 1933 in gebruik geweest als dokterswoning met praktijk en is vanwege de indeling uitermate geschikt voor wonen/werken. Woning kent zowel voor de buitenzijde als voor interieur monumentale bescherming. Gelegen in centrum Wolvega en heeft zeer beschutte ligging.

w!

bouwkavel te koop in Sonnega, Sonnegaweg : Groot: ca. 2885 m2

wolvega, plaisierbosch 71 vraaprijs: ? 197.500,- k.k.

Koopsom: € 175.000,- k.k.

Deze ruime nette hoekwoning met aangebouwde berging en bijkeuken heeft als extra uitbouw (±15m²) aan achterzijde, waardoor riante woonkamer 42m² is ontstaan! Bouwjaar: 1999 en uitbouw 2003. Bijz: verwarming CV HR-combiketel 1999, optimale isolatie, woonkamer v.v. laminaat. Zonnige tuin op zuiden met veel privacy. Gelegen in fraaie park “Lindenoord” op loopafstand van centrum. Bouwtechnisch gekeurd (rapport aanwezig).

In natuur- en waterrijk gebied gelegen riante luxe Friese Stelpboerderij als woonboerderij met grote inpandige schuur met aangrenzend weiland gelegen op totaal 20000m² eigen grond! Het geheel ligt aan de rand van de bebouwing van het dorp Warns is zeer vrij gelegen met aan de achterzijde uitzicht naar de Morra. Haven van Warns met ligplaats mogelijkheden op loopafstand. Bouwjaar: 2000. Object geschikt voor watersportliefhebbers, beroep aan huis en/of het houden van (klein)vee.

Nabij centrum, aan doorgaande weg gelegen éénvoudig WINKELPAND met inpandig magazijn en toilet. Object is thans in gebruik als winkel voor verkoop van kachels e.d. Gunstig gelegen op loopafstand van het NS station. Netto verkoopoppervlakte ca. 70m².

Wolvega, Hoofdstraat West 30 Vraagprijs: ? 169.000,-

k.k.

Deze in het centrum gelegen karakteristieke vrijstaande woning met grote garage/werkplaats (±110m²!) met eigen achterom ligt op 340m² grond. Verwarming middels CV HR combi 1999 en gaskachels, deels isolerende beglazing. Via de Merelstraat is de achter de woning gelegen garage met kanteldeur en ruime werkplaats (±19x4m.) met sectionaldeur (±250cm hoog) bereikbaar. Uitermate geschikt voor zowel beroeps- als hobbymatig gebruik!

Wolvega

k.k

Wolvega, Heerenveenseweg 30 huurprijs: ? 500,- excl btw per maand

Wolvega

Warns Warns, Boppelans 17 A Vraagprijs: € 669.000,-

!

Wolvega

wolvega

nieu

Wolvega

Wolvega

Wolvega Wolvega, Erica 18 Vraagprijs: ?

w nieu

k.k.

wolvega, landkaartje 23-30 koopsom vanaf: ? 310.000,- v.o.n.

Wolvega, Anjerstraat 7 Vraagprijs: ? 265.000,-

Onder architectuur nieuw te bouwen 8 VRIJSTAANDE WONINGEN met unieke uitstraling en aangebouwde garage gelegen op kavels variërend van ca. 345 tot 390m² in de LINDEWIJK. (er zijn nog 6 kavels beschikbaar). Persoonlijke woonwensen en diverse opties zijn door de kleinschaligheid van het project en de flexibiliteit van de ontwikkelaars bespreekbaar.OOK CASCO LEVERBAAR. Wonen in de Lindewijk is wonen met water.

Op loopafstand van centrum Wolvega ligt deze nette, ruime vrijstaande woning in twee bouwlagen met aangebouwde bijkeuken, vrijstaande garage (±5,5x3m.) en tuin met veel privacy op 375m² eigen grond. Bouwjaar 1966. De woning is begin 2010 van binnen geschilderd en gemoderniseerd (o.a. nieuwe keuken). Bijz.: de woning wordt verwarmd middels heteluchtverwarming. Woning is deels v.v. isolerende beglazing.

k.k.

www.woudenhof.nl

PAGINA 7

Betaalbaar wonen in

de Kom van Steggerda? 6 woningen van het type 3 onder-één-kap Melkfabriek maakt plaats voor woningbouw In opdracht van JMT Projecten worden op het voormalige terrein van Melkfabriek “De Toekomst” aan de Pepergaweg 6 nieuwe van het type 3 onder-één-kap woningen gebouwd. De woningen worden traditioneel onder architectuur gebouwd en bevatten elk een ruime woonkamer met open keuken (ca. 35m²) en op de 1e verdieping een badkamer, 3 slaapkamers (ca. 1x 14 m² en 2x 7m² )en een vaste trap naar de 2e verdieping: een ruime zolder (ca. 30m²!) met mogelijkheid voor een extra slaap/werkkamer. Voor meer informatie bel ons kantoor te Wolvega 0561-691717 of stuur een email naar [email protected]

Prijzen hoekwoningen vanaf : € 174.500,- v.o.n. Prijzen tussenwoning: € 145.000,- v.o.n.

Woonoppervlakte: ca. 110m². Inhoud: ca. 270m³ De verkoop van bouwfase 1 is gestart, aanvang bouw bij 70% verkoop. Bouwfase 2 start na gereedkomen fase 1.

Verkoop en informatie:

Ontwikkeling en realisatie: Hoofdstraat Oost 51 - Wolvega Tel: 0561 691717 [email protected] www.woudenhofoverwijk.nl

Wolvega Wolvega – Dr. Beelstraat koopsom: ? 247.500,- v.o.n. NOG SLECHTS 4 APPARTEMENTEN BESCHIKBAAR! In het centrum van Wolvega staat het appartementencomplex Stuyvesant State bestaande uit 26 royale appartementen met een woonoppervlakte van ruim 100 m2. Indeling: voorentree, ruime hal, riante woonkamer met open keuken (totaal ca. 47,5 m2) en loggia (ca. 3x2,9 m) op het oosten of westen , 2 slaapkamers (ca. 15m² en 10m²) , ruime badkamer , toilet en CV/bergruimte. In de kelder is voor elk appartement een royale berging en eigen parkeerplaats. Het appartementencomplex Stuyvesant State is onder architectuur gebouwd en biedt een aantrekkelijk en veilig wooncomfort met alle dagelijkse voorzieningen op loopafstaand aanwezig! Reeds 85% verkocht! De nummers 6,12,16 en 40 zijn nog beschikbaar.

BKI-ADVIES

VKB Adviseur AgentschapNL (ADV0951)

Verbouwen! BKI-ADVIES inspecteert en keurt installaties bij particulieren en bedrijven. Ook alleen voor adviezen en/of installatiewerk is BKI-ADVIES uw betaalbare partner. Beveiligingsscans & advies VKB Adviseur AgentschapNL (ADV0951) Nu nog tot 1 december 2010 € 1000,subsidie van de overheid voor bedrijven.

Keuringen en inspecties van electrische installaties tbv. agrarische sector

Keuringen NEN 1010 & inspecties NEN 3140

BKI-ADVIES•Oosterboerweg 12A • 7943 KG Meppel• 0522241123 • 0612658069

www.bki-advies.nl www.woudenhof.nl

PAGINA 8

Financiële hulp van de ouders bij aankoop woning Vanaf 2010 kunnen ouders hun kind(eren) eenmalig een groot bedrag belastingvrij schenken als het kind met dit bedrag een woning koopt. Deze schenking kan worden gedaan aan een kind dat ouder is dan 18 jaar maar jonger is dan 35 jaar (of een partner heeft die jonger is dan 35 jaar). Deze vrijstelling is in 2010 ¤ 50.000. Aan deze schenking worden verschillende voorwaarden gesteld, bijvoorbeeld dat de schenking in een akte bij de notaris moet worden vastgelegd. In verband met de inkomstenbelasting kan het gunstiger zijn geld te lenen in plaats van geschonken te krijgen. Wij kunnen u hierover adviseren; op onze internetsite vind u meer informatie over dit onderwerp.

WOLVEGA Lindenoord 2-8 • 2 hoekwoningen • 2 tussenwoningen • nieuwbouw-woningen, dus vrij op naam • op loopafstand van het centrum • zeer veel woonruimte

,- v.o.n€. 226.500,- v.o.n. 0 0 0 . 9 8 1 v.a. v.a. € kwoning 4

hoe

m

Blo

aat str de

sla an

t

Oos Gr

iffio

aat fdstr

Hoo

en pa

t aa str t raa ast hli Da

cto an

sla

ree

rD

-

isie

Pla

e nd Sa vd in ple

es

db

Sp

aan

sch

rbo

Wil

ort

n

laa

Na

laa

Dre

an

ula

ssa

je

n ze Ro

Do

an

n

Dr

an Or

rk

at

a str jer An

WOLVEGA

TEL. 050 - 575 39 00 Voor meer informatie:

INFO@MARTINI REAL ESTATE.NL

WWW.MARTINI REAL ESTATE.NL Koopsom: € 200.000,- v.o.n.

bakhuizen

langebaan 6

Indeling begane grond: Entree/hal met vaste trap naar verdieping, meterkast en toilet met voorzetwand inclusief wandcloset Sphinx; ruime L-living met tuindeuren in de achtergevel; open keuken; geïsoleerde berging voorzien van witgoed aansluiting; verlengde garage. Verdieping: Overloop; 3 ruime slaapkamers (de grootste slaapkamer is voorzien van Caiaansluiting); badkamer met mogelijkheid voor een ligbad, douche, wastafel en 2e toilet met voorzetwand inclusief wandcloset Sphinx.

straat honegevel Sc

In prijs verlaagd!

Koopsom: € 250.000,- v.o.n.

Aan de rand van het mooie Gaasterlandse dorp Bakhuizen staat deze fraaie en zeer ruime halfvrijstaande nieuwbouw woning van “Groothuis” aan het water met aangebouwde geïsoleerde berging (afmeting 235 x 300 cm) welke doorgang biedt naar de verlengde garage (300x750 cm). Het geheel staat op een grote kavel van circa 317 m2 eigen grond.

g we na

www.notarissen-dewerven.nl

De tussenwoningen hebben op de 2e verdieping een sfeervolle uitbouw.

lia

Oosterwolde Venekoterweg 46, T. (0516) 51 37 41 Wolvega Pastorieplein 14, T. (0561) 69 11 11

De woningen worden traditioneel gebouwd en hebben een zeer fors volume (vanaf maar liefst 500 m3!). Beide hoekwoningen hebben een ruime garage.

Hid

91811

me

ij nN

sla ter Pie

10 12

at tra rels

8

n

ge

tr. iss hu aat aad Va R lstr oo ch S t aa aat str Schuinpad str ter rie Lijs sto Pa t aa r t ns are t nH raa L in den lst Va aa g te ord ch eno Na sch ind L rbo st isie We Pla at tra fds m o o o z Ho ud Wo at tra ixs atr Be t aa str t ne aa Ire str iet rgr t Ma an raa est ula rijk ssa a M Na je an Or

Me

De Werven Netwerk Notarissen

rk Tje

27

9999

t

at tra rks Ke

99320 200

25

Het betreft een fantastische inbreidingslocatie in het hart van het centrum van Wolvega, direct grenzend aan de spraakmakende woningbouw op de locatie van de oude drafbaan.

an

1 10

93199 93

la ers

8

9904

rd 2- 8

6

9933318 9318 931 1188

oo

9317 93 177

2e Verdieping: vaste trap naar zeer ruime zolder waar de mogelijkheid is meerdere kamers te realiseren; cv-ruimte.. Het mooie dorp Bakhuizen is gelegen in het bekende Gaasterland. De streek Gaasterland heeft een bekende klank in ons land. De naam gaasten, dit zijn hoge keileem- en zandgronden, opgestuwd door Skandinavisch landijs zo’s 135.000 jaar geleden. Deze gaasten liggen tussen het open polderlandschap van de Friese meren en de grote watervlakte van het IJsselmeer en zorgen voor een sterk golvend lanschap. Staande op de hooggelegen punten heeft u een schitterend uitzicht over land en water.

bakhuizen de steke 2 Mocht u nieuwsgierig zijn naar deze mooie nieuwbouw woning? Elke zaterdag tussen 11.00 en 16.00 uur is onze modelwoning geopend te Dronten, Zeilenmakersgilde 19. Aan de rand van het mooie Gaasterlandse dorp Bakhuizen staat deze fraaie en zeer ruime halfvrijstaande nieuwbouw woning van “Groothuis” met aangebouwde geïsoleerde berging (263x300 cm) welke doorgang biedt naar de verlengde garage (300x750 cm). Het geheel staat op een grote kavel van circa 356 m2 eigen grond. Bruto inhoud 650 m2. Gebruikersoppervlak 175 m2. Indeling begane grond: Entree/hal met vaste trap naar verdieping, meterkast en toilet met voorzetwand inclusief wandcloset Sphinx; ruime L-vormige woonkamer met tuindeuren in de achtergevel; open keuken; geïsoleerde berging voorzien van witgoed aansluiting; verlengde garage. Verdieping: Overloop; 3 ruime slaapkamers (de grootste slaapkamer is v.v. Cai-aansluiting); badkamer met een ligbad, douche,

wastafel en 2e toilet met voorzetwand inclusief wandcloset Sphinx. 2e Verdieping: Vaste trap naar zeer ruime zolder waar de mogelijkheid is meerdere kamers te realiseren; cv-ruimte.. Bakhuizen is één van de veertien dorpen in de gemeente Gaasterlân-Sleat. Het ligt in Zuid West Friesland aan de rand van de bossen (o.a. Rijsterbos) en in de nabijheid van het IJsselmeer en de andere Friese meren (o.a. Morra). Bakhuizen heeft circa 1.000 inwoners en kent een tal van voorzieningen als supermarkt, bakkerij, slagerij, apotheker, huisarts en fietsenmaker. Het heeft een actief verenigingsleven, een ontmoetingscentrum, een sporthal en meerdere café’s. Ook is er in het dorp een basisschool.

Meer informatie over deze Groothuis projecten kunt u opvragen bij ons kantoor te Lemmer of kijk op www.woudenhof.nl

PAGINA 9

Aardwarmte • Warmtepompen • Bronboringen

Deze termen zult u steeds vaker tegenkomen. Het heeft allemaal te maken met duurzame energie. Het gevolg van aardwarmte is dat er geen uitstoot meer plaats vind van Co2 en het op deze manier helpt om het broeikaseffect terug te dringen. Alles voor een beter milieu en een gezond leefklimaat! Wat houdt aardwarmte precies in, vele onduidelijkheden doen hierover nog steeds de ronde. Zit er nu heet water in de grond? Je verwarmt toch je huis of bedrijfspand? Of toch koud water? Je kunt ook koelen wordt er gezegd! Als er zoveel onduidelijkheid bestaat dan is enige uitleg wel op zijn plaats.

Vanaf medio november verhuizen wij naar ons nieuwe pand aan de Grindweg 129 in Wolvega. Op deze locatie realiseren wij een showroom met diverse duurzame aspecten. De showroom is toegankelijk voor installateurs met ‘hun klant’. In de showroom kunt u dus werkelijk ervaren hoe deze nieuwe technieken aanvoelen. Heeft u belangstelling voor deze nieuwe technieken en wilt u daar een erkend installatiebedrijf bij inschakelen?

Wij helpen u graag verder!

Bronboringen Noord BV

Tel. 0513-632080

Grindweg 129

www.bronboringennoord.nl

8471 EJ Wolvega

[email protected]

voorbeeld foto

Op de laatste ruime bouwkavel ( nr. 2) van ca. 674m² nieuw te bouwen LANDHUIS type Vermont met aangebouwde garage, slaap- en badkamer op de begane grond. Inhoud: ca. 770m³. Gebruiksoppervlakte: ca. 185m²! Deze levensloopbestendige woning wordt standaard sleutelklaar geleverd met o.a: 5 slaapkamers, 2 badkamers, vloerverwarming op de begane grond en 1e verdiepingwarmte-terugwin-unit met een rendement van 95% voor zeer lage stookkosten!, HR 107 combiketel klasse CW5, hardhouten kozijnen met HR++ beglazing, inbraakpreventief hang- en sluitwerk klasse 2 politiekeurmerk, gescheiden rioleringssysteem voor separaat vuil water en hemelwaterafvoer en aansluitkosten nutsvoorzieningen. De woning heeft een EPC ( energie prestatie norm) van 0,8. De koopsom voor de deze nieuwbouw woning inclusief bouwkavel is € 355.900,- vrij op naam! (dus géén overdrachtsbelasting en notariskosten) en geldig tot 01-01-2011. Wilt u een woning bouwen naar eigen keuze? Koopsom voor de kavel excl. woning is € 129.350,00 v.o.n.

Elahuizen

noordwolde NOORDWOLDE Nieuweweg 54 koopsom: ? 355.900,- v.o.n.

Elahuizen, Tsjerkewei 24. Vraagprijs: ? 529.000,- k.k. Fraai landelijk gelegen ruim traditioneel gebouwd vrijstaand herenhuis met fraai aangelegde diepe tuin met vijverpartij en prieeltje gelegen op een royaal perceel van 1238 m2. Bouwjaar 1997. Inhoud: ca.710 m3. Indeling: voorentree, ruime hal met 6 garderobekasten, vide met fraaie trapopgang, toilet met wandcloset, tussenhal, riante woonkeuken met kookeiland en stijlvolle complete keuken in hoekopstelling v.v. divers inbouwapparatuur, sfeervolle ruime woonkamer met openslaande tuindeuren, aangebouwde serre annex tuinkamer met openslaande tuindeuren naar terras en doorgang naar de bijkeuken met rvs blad en zijentree. Verdieping: ruime overloop met vide en 6 inbouwkasten, ruime ouderslaapkamer met dakkapel, 2e slaapkamer achterzijde met dakkapel en balkondeur, 3e slaapkamer voorzijde met dakkapel en moderne ruime badkamer met whirlpool, dubbele wastafel, aparte douche en 2e toilet. 2e verdieping: via vlizotrap naar ruime bergzolder. Bijzonderheden: vergunning voor vrijstaande dubbele garage (ca 60m2) aanwezig. Optimale vloer-, muur-, glas- en dakisolatie. Begane grond geheel v.v. plavuizen met vloerverwarming middels CV HR Combiketel. Dit fraaie object heeft zowel voor- als achterzijde een fantastisch landelijk uitzicht.

PAGINA 10

Een Friese blik kijkt ook naar het fundament onder uw droomhuis.

Kantoor Wolvega, v.l.n.r.: Mariska van der Wal, Harry Doosje, Syta van der Wal, Geert Waterlander FFP, Mark Sinnema, Redginald Jonker, Rinze van Teyen, Lammert Atsma, Jan Gerrit Hof, Sjirk van der Veen, Rudie Veenendaal, Anja Dragt en Gea Bles. Op de foto ontbreekt Cor Jansma.

Kantoor Lemmer, boven v.l.n.r. Wayne Jansen FFP, Tea de Poel, Henri de Weerd FFP, Meindert Lodewijks, Erik van Fraassen en Pieter Westra. Onder v.l.n.r. Grietje van der Woude FFP en Hendrik van der Zee.

Wolvega

Lemmer

In Wolvega vindt u het kantoor van de Friesland Bank in de winkelstraat aan de Hoofdstraat Oost 57. Het kantoor is hele dagen geopend (m.u.v. de maandagochtend) en u kunt zonder afspraak binnenlopen.

Het Friesland Bank kantoor in Lemmer is te vinden aan de Vissersburen 88. Het kantoor is iedere ochtend geopend van 9.00 uur tot 12.30 uur en iedere middag tijdens kantooruren op afspraak.

Een team van ervaren mensen staat klaar om u van dienst te zijn bij bijvoorbeeld de financiering van uw woning, de advisering op het gebied van uw spaargeld, het verzekeren van uw auto, inboedel of aansprakelijkheid of gewoon voor de dagelijkse bankzaken. Ook een afspraak maken bij u thuis behoort tot de mogelijkheden. Dit regelt u via het kantoor, maar u kunt hiervoor ook de collega’s van onze Service Desk bellen (058) 299 55 99.

Wij verwelkomen u graag op één van onze kantoren!

PAGINA 11

DOOR ONZE BEMIDDELING ZIJN RECENTELIJK ONDERSTAANDE OBJECTEN VERKOCHT/AANGEKOCHT OF VERHUURD!

Noordwolde, Meentheweg 6

Rohel, de Bongerd 57

Stavoren, Korenstraat 6

opknappen ervan kan een investering in uw toekomst!

Steenwijk, De Wiezeboom 7

Steggerda

Steggerda

goede besteding zijn en een

Stavoren, Stationsweg 3

Steenwijk

Stavoren

Het kopen van een huis of het Stavoren, Stationsweg 5

Oldeholtpade, Hamersweg 6

Stavoren

Ossenzijl, Bloemstraat 21

Noordwolde, Zuiderweg 64

Stavoren

Rohel

Ossenzijl

Oldeholtpade Oldeholtpade, Oltholtstraat 14

Oldeholtpade

Noordwolde, J.Mooijstraat 17

Noordwolde

noordwolde

noordwolde

Meppel Meppel, Weteringdwarsstraat 5

Steggerda, De Toekomst 3a

Steggerda, Steggerdaweg 114

Wolvega

Wolvega Wolvega, Dr Beelstraat 8

Wolvega, Grindweg 129

Lemmer, ligplaats Iselmar

Lemmer, Tramdijk West

Meppel

Lemmer

Kuinre, H de Cranestraat 72

Wolvega, Tulpstraat 16

Lemmer

Bakhuizen, Havenstraat 31

Kuinre

Bakhuizen, St. Oldulphusstraat 31

Verkocht

Wolvega, Plaisierbosch 37

Lemmer

Wolvega, Hoofdstraat West 36

Bakhuizen

Bakhuizen Bakhuizen, Gaestwei 1

Bakhuizen

Wolvega

Zandhuizen Zandhuizen, IJkenweg 2

Wolvega, Omgang 10

wolvega

Wolvega, Kraaiheide 20

Wolvega

Wolvega

Wolvega

Wolvega Wolvega, Haulerdwarsweg 19

Lemmer, Straatweg 29

Meppel, Prins Bernhardsingel 10

kijk voor meer woningen op www.woudenhof.nl

PAGINA 12 voorbeeld foto

Sonnega

Noordwolde Noordwolde, Meulewiek vraagprijs: € 399.900,- v.o.n.

Sonnega, Sonnegaweg 3 koopsom: ? 398.000,- K.K.

NIEUWBOUW! Op riante bouwkavel van ca. 1554m² nieuw te bouwen LANDHUIS type vermont met aangebouwde garage, slaap- en badkamer op de begane grond. Inhoud: ca. 770m³. Gebruiksoppervlakte: ca. 185m²!

Aan de rand van Wolvega en toch landelijk gelegen BOERDERIJ met GROTE SCHUUR ( ca. 620m² en deels gezolderd) en bijgebouw (ca. 260m²) op een ruime kavel van 4370m². Bouwjaar: ca. 1965.

Deze levensloopbestendige woning wordt standaard sleutelklaar geleverd met o.a: 5 slaapkamers, 2 badkamers, vloerverwarming op de begane grond en 1e verdieping, warmte-terugwin-unit met een rendement van 95% voor zeer lage stookkosten!, HR 107 combiketel klasse CW4, hardhouten kozijnen met HR++ beglazing, inbraakpreventief hang- en sluitwerk klasse 2 politiekeurmerk, gescheiden rioleringssysteem voor separaat vuil water en hemelwaterafvoer en aansluitkosten nutsvoorzieningen. De woning heeft een EPC ( energie prestatie norm) van 0,8. De koopsom voor de deze nieuwbouw woning inclusief bouwkavel is € 399.900,- vrij op naam! ( dus géén overdrachtsbelasting en notariskosten) en geldig tot 01-01-2011. Noordwolde ligt op het kruispunt van de provincies Friesland, Drenthe en Overijssel in een fraai landelijk gebied zonder files en met goede (auto)verbindingen naar:

Indeling voor huis: Zijentree, hal met trapopgang, toilet, ruime woonkamer (ca. 30m²) met erker en rookkanaal, dichte woonkeuken (ca. 24m²), slaapkamer (ca. 16m²), douche met vaste wastafel, toilet, bijkeuken en kantoor/werkruimte met doorgang naar het achterhuis ( totaal ca. 140m²) met een brede kanteldeur (ca. 400cm). Boven: Overloop met vaste kast, 2 slaapkamers (ca. 14 en 11m²) elk v.v. een vaste kast en kunststofkozijnen, bergzolder (ca. 7m²) met CV ruimte.   Bijzonderheden: Verwarming CV Hr. combi 1992, voorhuis grotendeels v.v. isolerende beglazing met boven kunststofkozijnen.   Huidige bestemming is wonen. Kortom object geschikt voor vele doeleinden!

Amsterdam: (incl. ochtend- en avondspits) NS station Steenwijk en Wolvega: Heerenveen: Lelystad: Almere: Naar aansluiting met A7/A32:

90 10 20 40 60 10

minuten minuten minuten minuten minuten minuten

ca. ca. ca. ca. ca. ca.

130 km 15 km. 25 km. 65 km. 100 km 15 km.