Bouwen. Oosten. In dit nummer: in het. Grote inbreng Overijsselse bouwwereld in Olympiakwartier Almere. Nieuwbouw Sint Jozef Deventer van start

Magazine Magazine voor voor bouwend bouwend Oost Oost Nederland Nederland 23e no.1 5- •februari oktober2012 2015 20e Jaargang Jaargang •no.

Bouwen Oosten in het

In dit nummer: • Grote inbreng Overijsselse bouwwereld in Olympiakwartier Almere

• Nieuwbouw Sint Jozef Deventer van start

• Nieuwe showroom Bouwcentrum Nobel is belevingscentrum

• Een woning is geen emotieloze stapel stenen

e v a g p o s Inhoud pag.3

Voorwoord “Deltaplan voor sociale woningbouw”

pag.4

Face2Face bijeenkomst: “Een woning is geen emotieloze stapel stenen”

pag.7

Column KienhuisHoving: “Schenking vastgoed BV zonder belasting? Ja, graag!”

pag.9

PAG 9

Nieuwe showroom Bouwcenter Nobel is belevingscentrum Nieuwbouw Olympiakwartier Almere Poort

pag.13

Gedetailleerde voorbereiding bekort realisatie

pag.17

Solide exploitatie Olympiakwartier

pag.20

2521 concept voor Olympiakwartier

pag.24

Bureau Bartels licht constructieve opzet toe

pag.28

Van Merksteijn innoveert met brandwerende coating

pag.30

Nooit meer bibberen in het zwembad

pag.33

Duurzaam dak voor Olympiakwartier

pag.36

Olympiakwartier uitdaging voor Eissink

pag.37

Catsburg verzorgt complete gevelbekleding

pag.41

Olympiakwartier krijgt Vriezenveense binnenbeglazing

pag.42

Opwaartse trend bij Lamers Natuursteen

pag.44

Lijst betrokken bedrijven bij de realisatie van het

PAG 13

Olympiakwartier pag.45

Schilders- en afwerkingsbedrijf Wolters Ootmarsum: “Kwaliteit en duurzaamheid voor alles” Renovatie en nieuwbouw verzorgingshuis Sint Jozef in Deventer

pag.48

Jansman Bouw start binnenkort realisatie

pag.52

Een formele uitstraling die past bij de omgeving

pag.55

Sloop Sint Jozef gestart na ingrijpende asbestsanering

pag.59

One Architecture ontwerpt passende mix voor Jozeflocatie

pag.61

Van der Staaij Ambachtelijke Restauratie:

PAG 48

“Moderne techniek met behoud van authentieke uitstraling” pag.63

Column BIM4ALL; Open of gesloten BIM?

pag.64

Knauf, vijftig jaar in Nederland

Bouwen Oosten in het

BOUWEN IN HET OOSTEN

Magazine voor bouwend Oost Nederland 23e Jaargang • no. 5 • oktober 2015

1

VOORWOORD

Deltaplan voor de woningbouw

Op de cover:

De vicieuze cirkel die sociale woningbouw heet zal binnenkort nu eindelijk eens moet worden doorbroken. Hiervoor is politieke lef nodig. De grote vraag is of die ook aanwezig is. De beide coalitiepartijen zijn het vrijwel nergens meer met elkaar eens, maar houden elkaar angstig vast omdat er vanuit electoraal oogpunt geen alternatief is. Als je de peilingen analyseert zouden er minimaal vier partijen moeten samenwerken om tot een nieuw daadkrachtig kabinet te komen. Daarbij ga ik ervan uit dat samenwerking met SP en PVV, zeg maar de populistische varianten, onmogelijk is en het probleem is duidelijk: er zullen partijen, en dus politici, over hun eigen schaduwen heen moeten stappen. Ik heb daar geen hooggespannen verwachtingen van, helaas! Toch zal er iets moeten gebeuren. Tienduizenden woningen zijn in no-time verkocht aan, veelal buitenlandse, investeerders om te kunnen voldoen aan de aangescherpte criteria en heffingen van minister Stef Blok. Diezelfde Blok zou het initiatief moeten nemen om Coverfoto: Sales manager Harry Zonnebelt en showroom manager Lieuwe Schouwstra van Bouwcenter Nobel.

tot een Deltaplan voor de sociale woningbouw te komen. In Amsterdam is de wachttijd voor een sociale huurwoning inmiddels opgelopen tot lachwekkende hoogte. Maar liefst negen jaar gemiddeld duurt het voor je de sleutel mag ophalen bij de woningcorporatie. De komst van de nieuwe medelanders die ons land na een

Colofon Bouwen in het Oosten

meestal barre tocht hebben bereikt zijn in die cijfers nog

ISSN: 1385-7185

niet meegewogen. De lijst van het aantal sporthallen voor

Uitgever:

noodopvang is niet oneindig. De druk vanuit de AZC’s zal

GF Uitgevers Postadres: Postbus 204, 8600 AE Sneek

enorm worden opgevoerd. En de gemeenten zitten nu

Bezoekadres: Graaf Adolfstraat 36d

reeds met de handen in het haar. Met de huidige lage

Tel.: (0515) 429 429

rentestand en het fors teruggebrachte begrotings-

Fax: (0515) 429 422 Web: www.bouweninhetoosten.nl

overschot moet het toch mogelijk zijn een forse pot te

E-mail: [email protected]

creëren. Het bedrijfsleven kan daarbij een belangrijke

Redactie:

rol spelen. Is Maxime Verhagen inmiddels gesignaleerd

Gerard van Leeuwen, Joeri van Leeuwen, Henny de Mönnink (fotografie),

bij minister Blok? Of mogen de gemeenten hun bevolking

Elan Producties, Wierden (fotografie)

blijven pappen en nathouden door het downplayen van

Charlotte Penders (eindredactie) Tekstbijdrage:

de problemen die voor iedereen duidelijk waarneembaar

Jolanda Groothuis

zijn.

Accountmanagement: Frits Visser

[email protected]

Elzert Bonnema

[email protected]

Alle seinen op groen voor een vlucht naar voren, Stef!

Dennis de Kam

Tel.: 06 - 16618420

Op de barricades, Maxime!!

Vormgeving & opmaak: Nanno van Leeuwen Niels Visser Druk: Scholma Druk, Bedum

Gerard van Leeuwen

Verspreiding:

Redactie

Sandd


3

Bijeenkomst

Face 2 face bijeenkomst schenkt aandacht aan merkstrategie

“Een woning is geen emotieloze stapel stenen” Margreet Koster – Text & Event

Sterke merken

de autobranche speelt emotie –

keuken zijn merkgevoelig en

In de reclamewereld draait

en dus merkgebondenheid -

moeten als optie beschikbaar

alles om ‘sterke merken’.

een relatief kleine rol. Terwijl

blijven. De bouwer zal meer

Hoe positioneer je je merk?

in een auto het logo wel

moeten inspelen op het

Wat is de unieke kracht? En

twintig keer voorkomt!

‘feelgoodgevoel’ van de koper.

hoe maak je je ‘consistent’

Uit onderzoek blijkt echter dat

zichtbaar? Het woord is aan

Is een woning slechts een

70% het liefst kiest wat de

Hans Bloemendaal van

emotieloze stapel stenen?

buurman kiest! Bij een aantal

Bloemendaal in Vorm. Hij

Helemaal niet.

type woningen wil de koper

maakt al snel het bruggetje

Met een duidelijke merk-

juist graag een compleet

naar de bouw. Het ‘merk-

strategie zou men een huis

pakket, met eenvoudige

denken’ blijft nog wat achter

kunnen ontwikkelen waar

keuzes.

in de bouwbranche. Tot voor

iedereen graag wil wonen.

kort werd alleen verkocht wat

De ‘merkentrouw’ moet

bouwers willen bouwen. In

Denk daarbij aan:

volgens Bloemendaal gecreëerd

vergelijking tot bijvoorbeeld

- Onderdelen, zoals een

worden, zoals dat ook in de

keuken op private label

autobranche het geval is.

aanbieden

Dat bereik je door het merk

- Het 'merk woning' op diverse plaatsen vermelden - Een portal inrichten voor

overal zichtbaar te maken en consequent te verbinden aan waardevastheid en waarde-

beheersing van het energie

ontwikkeling. Een tweede

verbruik

koper moet een gevoel van

- Alle handleidingen die bij de woning horen in dit portal

betrouwbaarheid hebben bij dit merk woning.

verzamelen, ook voor - Unieke garantiebepalingen

“Laat zien dat je je klanten begrijpt”

- Categorieën woningen bieden

Als je een gangbaar product

toekomstige bewoners

verkoopt, onderscheid je dan De aanwezige bouwers

van de rest! Techneuten

vragen zich af of deze

denken vanuit de inhoud. En

merkstrategie kopers

die is voor klanten vaak niet

beperkt. Immers,

interessant. Zij willen vooral

zaken als een

begrepen worden. Dus ‘verpak’ jouw oplossing direct zo dat het opvalt ten opzichte van je concurrenten. Sluit een prijsdiscussie uit. Voorbeeld: een technische omschrijving lezen

4


is saai, men kijkt liever naar

bereiken. Stem je boodschap af

een instructievideo.

op je publiek (PMC) en vertaal deze.

Kortom, wijk af van de ‘gemiddelde norm’ en bouw

Sales = wat spreek je af?

consistent aan je merk.

Zorg dat Sales de positieve,

Last but not least: zorg voor

betrouwbare indruk bevestigt.

persoonlijke aandacht. Win het

Houd een concreet en

vertrouwen van je klant door

realistisch verkoopverhaal.

duidelijke afspraken te maken.

Blijf betrokken, ook als de

Ook over de kosten. En houd je

opdracht binnen is.

eraan! Bied iets extra’s in de vorm van een additionele

Services - wat maak je waar?

garantie of korting.

Zorg voor een goede overdracht van het klantcontact en

“Blijf betrokken, ook als de opdracht binnen is”

commerciële afspraken.

Peter Derks van Certafix leidt

wat beter kan. Dit is waarde-

in met een artikel uit het FD

volle input voor je product-

waarin geconcludeerd wordt

ontwikkeling. Tevreden klanten

dat de crisis in de bouw nog

zijn je belangrijkste verkoop-

niet voorbij is. Er is nog steeds

argument. Organiseer kennis-

sprake van overcapaciteit (en

ontwikkeling tussen klanten,

dus geen of lage marges) en

bijvoorbeeld door ‘klanten-

veel bouwers kampen met

dagen’.

Meet periodiek wat scoort en

continuïteitsproblemen. Marketing, sales en services

Conclusie: zorg dat

worden dus steeds belangrijker

bovenstaande drie in elkaars

voor deze sector.

verlengde liggen. Stem je boodschap af op je doelgroep.

Marketing = wat beloof je?

En vooral: beloof liever

Leg uit hoe je je klant helpt

minder dan je waarmaakt dan

zijn/haar doelstelling te

andersom!

Bloemendaal in Vorm Bloemendaal in Vorm is een gerenommeerd reclamebureau, gespecialiseerd in merkenstrategie. Bloemendaal vertaalt de waarden van een bedrijf naar waarde voor de klant. Terug naar de kracht van eenvoud: design, ideeën en duidelijke taal. www.bloemendaalinvorm.nl

Certafix Certafix helpt eigenaren, beheerders, projectontwikkelaars en installateurs om gebouwen veilig te maken én te houden conform de actuele weten regelgeving. Inspecties, risicoanalyses en advies behoren tot de kerntaken. Certafix ontwikkelde HXPERT, internetsoftware voor gebouwveiligheid. www.certafix.nl


5

KienhuisHoving informeert Schenking vastgoed BV zonder belastingheffing? Ja, graag! Het is altijd prettig als belastingheffing achterwege blijft bij overdracht van vastgoed. In veel gevallen lijkt dit een utopie. Maar bij schenking - of vererving - van aandelen in een vastgoed BV geldt in bepaalde gevallen een vrijstelling van inkomstenbelasting en schenk- of erfbelasting. Zodra de exploitatie van het vastgoed in de BV wordt aangemerkt als een “materiële onderneming”, kan de vrijstelling onder omstandigheden worden ingeroepen. Met deze bedrijfsopvolgingsfaciliteit (“BOF”) wil de wetgever de voortzetting van de activiteiten van familiebedrijven waarborgen. Binnen familieverband wordt veel gebruik gemaakt van de BOF, vaak in combinatie met een schenking onder voorwaarden. Op die manier houdt de schenker (meestal de oudste generatie) nog enigszins de touwtjes in handen. Bedrijfsopvolgingsfaciliteit De vastgoed BV dient als ondernemingsvermogen te worden aangemerkt. Bij de enkele verhuur van onroerende zaken is hiervan vaak geen sprake. De activiteiten dienen te zijn gericht op het behalen van voordelen die “normaal vermogensbeheer te boven gaan”. Recente rechtspraak heeft geleid tot de volgende maatstaf voor de BOF: De werkzaamheden in de BV dienen te worden afgewogen tegen de omvang van de portefeuille, gecombineerd met de toets wat een ‘normale belegger’ zou doen. Bestaat twijfel over de vraag of de vrijstelling van toepassing is? Vraag het vooraf aan de Belastingdienst. Blijkt achteraf dat geen geldig beroep kan worden gedaan op de BOF, dan kan dit in het slechtste geval leiden tot een belastingheffing van 40% over de waarde. Schenking Bij toepassing van de BOF wensen veel ouders (de schenkers) de schenking aan hun kinderen (de begiftigden) te onderwerpen aan voorwaarden. Enkele veel voorkomende voorwaarden zijn de volgende.

Deze column is geschreven door Frank Röben, - Het familiebezit wordt eigendom kandidaat-notaris ondernemingsrecht van het kind (en niet ook van frank.roben@ zijn/haar partner). Een uitsluitingskienhuishoving.nl clausule regelt dat de schenking tel.nr. 053 - 480 43 16

-

-

-

-

niet in de huwelijksgemeenschap valt. Bij een eventuele scheiding hoeft de schenking dus niet te worden gedeeld. Via een herroepingsclausule kan de schenking worden teruggedraaid. Zo ondervangt hij het risico van geld weggeven dat op een later moment door de schenker weer goed kan worden gebruikt. Schenking alle aandelen, minus één aandeel. Via deze constructie kan de schenker allerlei zeggenschap behouden over de BV, zoals het benoemen van bestuurders, het goedkeuren van belangrijke besluiten en het behouden van een voorkeursrecht bij een toekomstige verkoop. Om privacy redenen wordt eveneens vaak één aandeel achtergehouden. Aangezien de vastgoed BV niet langer een enig aandeelhouder heeft, bestaat bij de Kamer van Koophandel geen verplichting tot registratie van de enig aandeelhouder. Vermogende particulieren hechten hieraan veel waarde. Wanneer het ongewenst is dat de jonge generatie al zeggenschap krijgt over de aandelen (of over andere geschonken goederen), kan men kiezen voor een schenking onder bewind. De bewindvoerder is vaak de schenker zelf, maar dat kan ook iemand anders zijn.

Advies op maat Naast de schenking van een vastgoed BV bestaan er vele andere mogelijkheden om de opvolgende generatie te laten deelnemen in een onderneming. Dit is afhankelijk van de financiële situatie en uw persoonlijke wensen. Graag adviseer ik u hierbij.


7

Algemeen

Harry Zonnebelt Lieuwe Schouwstra

Van fundering tot dak Nieuwe showroom Bouwcenter Nobel is belevingscentrum Bouwcenter Nobel –voorheen Imabo Nobel- is reeds jarenlang een begrip in de regio. Zéker vanwege het feit dat er binnen de organisatie pro-actief wordt gewerkt. De showroom aan de Rietmolenweg in Haaksbergen heeft onlangs een ware metamorfose ondergaan, ondanks dat de reeds bestaande showroom zich al onderscheidde van de massa. De directie, bestaande uit Ben Wielens en Wim ten Bolscher is er echter van overtuigd dat je voor de feiten aan moet lopen. Dat blijkt uit het huidige resultaat.


9

Bouwcenter Nobel is al

deadline, tot stand te komen.”

We werken hierin volgens een

jarenlang bekend in de regio.

Als voorbeeld draagt hij de

vastgestelde structuur, samen

De bouwmaterialen vinden

nieuwe Arbo-richtlijnen aan.

met de opdrachtgever, de

grotendeels hun weg via de

“Doordat er geen stof-

salesmanager en ik. We zorgen

professionele aannemers. Maar

ontwikkeling op de werkvloer

aan de voorkant van het

ook zelfbouwers en de doe-het-

mag plaatsvinden is het, met

project voor een optimale

zelver die professioneel te

name bij prefab bouwers, van

voorbereiding. Op deze manier

werk gaat komt zijn materialen

belang dat het leidingwerk

wordt de klant in de showroom

bij Bouwcenter Nobel halen.

meteen in de prefab onderdelen

maximaal ontzorgd.”

In Lochem en Haaksbergen

wordt verwerkt en daardoor

beschikt Bouwcenter Nobel over

niet meer op het werk

Visualisatiesoftware

twee mooie, complete show-

ingefreesd hoeft te worden.

“Bouwcenter Nobel richt zich

rooms waar men keukens, tegels,

Hierdoor wordt het maken

op ‘de klant van onze klant’.

sanitair, deuren, inloopkasten,

van keuzes waar de klant het

Harry Zonnebelt: Naast de

wandafwerkingen en ruwbouw-

leidingwerk voor keuken en

professionele aannemerij,

materialen kan uitzoeken. In

badkamer wil hebben naar een

beleggers, vakantieparken en

de Rijssense showroom bestaat

eerder stadium gebracht.”

zorginstellingen werken wij ook

het assortiment uit keukens, tegels en sanitair.

Dagpresentatie Lieuwe Schouwstra is showroom manager en stuurt de showrooms binnen de drie vestigingen aan. Door het verkoopteam wordt de klant ontvangen en stap voor stap voorzien van professioneel advies. Lieuwe: “Het doel is om in een dagdeel van vier uur de klant compleet te adviseren en een 3D-animatie met offerte te presenteren. Met een duidelijke, op regel-

Lieuwe Schouwstra vult zijn

niveau uitgebrachte offerte

collega aan: “Wij als specialist

wordt het voor de klant heel

op het gebied van keukens,

inzichtelijk wat is aangeboden.

tegels en sanitair pakken deze

We nemen uitgebreid de tijd

begeleiding in de showrooms

voor onze klant, zodat we samen

geheel op en zorgen dat,

tot de beste keuze komen,

voordat de klant komt, er een

passend binnen ieders budget.”

goede afstemming is met onze opdrachtgever. Het is van

10

Arbo-richtlijnen

belang bekend te zijn met de

veel samen met woningbouw-

Harry Zonnebelt is sales

bouwtekening van de woning;

verenigingen. Het is onze

manager binnen Bouwcenter

te weten wat de bijzonderheden

intentie om de klant vanaf de

Nobel. Hij legt uit dat de klant

zijn en dat we zodoende het

ontwerpfase behulpzaam te

keuzes moet maken in zowel

project optimaal kunnen

zijn. Vandaar dat we in onze

ruw- als afbouwopties. “Dit

voorbereiden om de klant op

showroom op ware grootte

keuzetraject dient binnen

de best mogelijke manier te

presentaties kunnen geven

een bepaalde door de bouwer

begeleiden en daarmee de

door middel van Visoft 3D

aangegeven tijd, de zogenaamde

bouwer te kunnen aansturen.

visualisatiesoftware waardoor


de klant zich al in zijn nieuwe

showroom hebben opgesteld.

binnendeuren, inbouwkasten,

badkamer waant. In de ViSoft

De klant kan een collage van

vloeren en wandafwerkingen.

bibliotheken zijn meer dan

kleuren samenstellen en

Bovendien bezit onze

100 sanitair fabrikanten en

zodoende snel tot een

vestiging in Haaksbergen

meer den 350 tegelfabrikanten

beslissing komen. Onze

een toekomstbestendig

beschikbaar. Dit is een zeer

showrooms zijn uitgerust met

appartement dat op ware

waardevolle aanvulling op de

keukens, tegels, sanitair,

grootte is ingericht; van

producten die we fysiek in de

een volledig assortiment

woonkeuken tot badkamer.”

Lieuwe Schouwstra :

“Het doel is om in een dagdeel van vier uur de klant compleet te adviseren en een 3D-animatie met offerte te presenteren.”

Referentieprojecten Woningbouw Nieuwbouw

95 appartementen La Gare Alphen aan de Rijn

Nieuwbouw

38 woningen Constantijnhof Goor

Nieuwbouw

Stationskwartier Kampen

Zorg Nieuwbouw

Reggeland Eugeria Almelo

Nieuwbouw

Groepswoningen de Twentse Zorgcentra

Nieuwbouw

De Wheehof Goor

Wooncorporatie Viverion

24 appartementen Lichtenvoorde

Salland Wonen

48 appartementen Noorderhoekslag Wijhe

Ons Huis Enschede

28 appartementen In Accent Muziekkwartier Enschede

Beleggers Syntrus Achmea Real Estate & Finance

82 appartementen Laan op

Syntrus Achmea Real Estate & Finance

49 appartementen Citadel Assen

Syntrus Achmea Real Estate & Finance

72 woningen Tuinen Oost

Zuid Rotterdam

Bleiswijk

Voordelen van Bouwcenter • Ruime showroom • Snel en droog laden • 200.000 artikelen leverbaar, waarvan 10.000 artikelen op voorraad • Elke dag vanaf 7.00 uur geopend • Bezorging op elke plek • Altijd het juiste advies • 24/7 bestellen op bouwcenter.nl


11

Over Bouwcenter Bouwcenter is een formule van 27 aandeelhouders, allen zelfstandige familiebedrijven, die een bouwmaterialengroothandel exploiteren. Samen hebben zij 86 bouwcentervestigingen verspreid over geheel Nederland. Naast de handel in hout en bouwmaterialen bezitten velen ook een showroom voor de verkoop van tegels, sanitair en keukens. Daarmee is Bouwcenter de grootste groep van houten bouwmaterialenhandelaren van Nederland. Vanuit het centraal servicekantoor in Gorinchem wordt gezamenlijk de inkoop, logistiek, centrale facturering, automatisering, marketing en formuleontwikkeling georganiseerd. Eén van de belangrijkste pijlers van het succes is de gezamenlijke logistieke kracht. Dankzij het eigen logistiek centrum en een efficiënt distributiesysteem staat iedere vestiging garant voor een goede en snelle logistieke afhandeling van hun orders. Het logistiek centrum is met meer dan 27.000 m2 opslagruimte een onmisbare schakel tussen de leveranciers en magazijnen van de Bouwcenter-vestigingen. De vestigingen beschikken via het logistieke centrum altijd over een zeer breed assortiment en door de intensieve distributieservice waarmee artikelen bijna dagelijks op vaste tijden bij de vestigingen worden afgeleverd.

12


Olympiakwartier

Gedetailleerde voorbereiding bekort realisatie Als alles loopt volgens schema zal de nieuwe multifunctionele sportaccommodatie Olympiakwartier in Almere Poort het eerste kwartaal van volgend jaar worden opgeleverd. Op het moment van schrijven, medio september, is de ruwbouw in de absolute eindfase beland en zijn de eerste tegelzetters in het kader van de afbouw reeds werkzaam. Bouwkundig hoofdaannemer van het vijf verdiepingen tellende sportcomplex is Goossen Te Pas Bouw uit Enschede. Wij spraken met projectleider Maikel Groters, die vanaf het prilste begin betrokken is bij het ambitieuze project.

Het Almeerse project kwam

installatiewerkzaamheden

Een aspect wat de kwaliteit en

voor Goossen Te Pas Bouw

vallen binnen onze coördinatie

de realisatie zeker bespoedigt,

begin 2014 in het vizier.

verantwoordelijkheid. Daarvoor

is de toepassing van ED

Maikel Groters: “Na een eerste

heeft de opdrachtgever drie

Controls. Dit is een applicatie

voorselectie hebben we de

nevenaannemers aangetrokken.

op de iPad die door ons wordt

aanbesteding gewonnen. De

We hebben een voorbereidings-

toegepast om per bouw-

definitieve gunning was in juni

fase gehad die voldoende tijd

onderdeel op plattegronden en

vorig jaar binnen. De prijs was

bood om alles gedetailleerd

tekeningen de opleverpunten

doorslaggevend, maar ook het

door te nemen. Dat resulteert

aan te geven. Deze wordt

door ons gepresenteerde Plan

nu in een snellere uitvoering

gedeeld met alle betrokken

van Aanpak was medebepalend.

dan gepland. De relatief gunstige

partijen. Op deze wijze kan

De aanneemsom voor ons,

winter van dit jaar droeg daar

adequaat worden gehandeld en

bouwkundige, deel is ruim

overigens ook aan bij.

wordt gedurende de bouw de

vijf miljoen euro. De totale

Momenteel zijn we nagenoeg

tussentijdse kwaliteit bewaakt.

aanneemsom, inclusief het

wind- en waterdicht. De aan-

Zodra de opleverpunten ter

installatietechnische deel,

vang van de wandpanelen van

hand zijn genomen en akkoord

bedraagt het dubbele. De

het zwembad is aanstaande.

bevonden door ons, veranderen


13

"Samen Slimmer Bouwen"

-

Ontwikkeling Utiliteitsbouw Woningbouw Onderhoud & Renovatie

Goossen Te Pas Bouw B.V. Marssteden 200, 7547 TD Enschede Tel: +31 (0)53 - 4 33 04 10 Email: [email protected] Website: www.goossentepasbouw.nl

we deze van status en kun je

Maikel Groters:

op de app zien wat definitief

“Het concept voor het zwembad is gebaseerd op de gunstige exploitatiemodellen.”

klaar voor oplevering is. Hiermee boeken we substantiële tijdwinst en borgen we de kwaliteit.”

Complex De complexiteit van het Olympiakwartier zat hem volgens Groters met name in de montagevolgorde in de ruwbouwfase. “We hebben te maken met een staalskelet in combinatie met de toepassing van betonnen vloeren. We hebben in dit kader veel tijd en energie gestoken in het bepalen van de tijdelijke stabiliteit. Het montageplan was tot in detail voorbereid, onder andere met behulp van 3D views. Extra aandachtspunt vormde de derde verdieping waar twee stalen spanten met elk een gewicht van 45 ton op locatie moesten worden verbonden. Deze spanten moesten eerst fabrieksmatig gecoat

intensieve voorbereiding voor

mate de recreatie. De sport-

worden in verband met de

dit gebeuren vertaalde zich in

hal kan worden opgedeeld in

vochthuishouding en chloor-

een vlekkeloos verlopen dag

drie afzonderlijke segmenten.

dampen van het zwembad.

van montage, waar we met

De overige ruimten, zoals

Daarna werden de delen van de

elkaar trots op mogen zijn!

de dojo, facilitaire-, kantoor- en kleedruimten,

spanten met speciaal transport

Multifunctioneel zonder poespas

zijn functioneel en qua

delen van elk spant op locatie werden verbonden. Hierna

Maikel Groters vindt het

kwaliteit. Er is veel oog voor

werden de spanten middels

ontwerp zowel esthetisch

het detail en qua interieur

een tweetal kranen omhoog

alsook in functionele zin

is gekozen voor een zo

gehesen, waarna er een derde

geslaagd. “Het concept voor

natuurlijk mogelijk ogende

kraan er voor zorgde dat het

het zwembad is gebaseerd op

uitstraling, met veel wittinten

spant tijdelijk overeind werd

de gunstige exploitatie-

in combinatie met relatief

gehouden. Pas na het onderling

modellen en is mede gericht op

veel hout. Al met al een

verbinden van de twee spanten

het functioneel gebruiken van

mooi complex om sportief of

was het geheel stabiel. De

de faciliteiten, en in mindere

passief te vertoeven.”

vervoerd naar Almere, waar de


afwerking van een hoge

15

Olympiakwartier

Tw e e d e p r o j e c t v o o r G e w o o n Z w e m m e n B V

Solide exploitatie voor Olympiakwartier Almere Poort Ruim een jaar geleden presenteerde Gewoon Zwemmen BV uit IJsselstein samen met de gemeente Almere hun tweede project. De plannen voor het zwembad en sporthal in Almere Poort werden warm ontvangen. Door zwembad en sporthal te combineren in één gebouw, krijgt Almere er een volwaardige multifunctionele sportvoorziening bij.

Dankzij het gebruik van de

gebruik maken van het

moderne technieken en

zwembad. Daarnaast is er

Verschillende afmetingen

materialen verbruikt het

ruimte voor recreatief

Het gebouw van 2521 vormt

gebouw dertig procent minder

zwemmen en zwemmen voor

een solide basis voor een

energie en zijn zowel bouw- als

specifieke doelgroepen zoals

optimale exploitatie van 2521.

onderhoudskosten laag. De

ouderen.

Ons basismodel is 25x21 meter

sportcombinatie komt in het

(een 8-baans 25 meter bad). De

toekomstige centrumgebied

Bovenop het zwembad

naam 2521 Gewoon Zwemmen

van Almere Poort te liggen,

komt een sporthal, waarvan

staat voor de afmetingen van

naast het Topsportcentrum

voortgezet onderwijs en sport-

dit basismodel, 25 meter lang

en op een steenworp afstand

verenigingen in de omgeving

bij 21 meter breed.

van het in 2012 in gebruik

gebruik kunnen maken. Eind

genomen trein- en busstation

2015 moeten zwembad en

Gewoon Zwemmen staat voor

Almere Poort. Zwem-, triatlon-,

sporthal open gaan. Dit sluit

het feit dat je er ‘gewoon’ kunt

duikverengingen en de

aan op de sluiting van het

zwemmen. Gezondheid, sport

reddingsbrigade kunnen straks

zwembad in Almere Haven.

en leren zwemmen, zijn de


17

Dus... wanneer komt u bij ons langs? Lamers Natuursteen, uw beste partner! Lamers Natuursteen levert al 120 jaar vakwerk in het bewerken en verwerken van natuursteen. Eerlijke prijzen, zorgvuldig maatwerk en een hoogwaardige kwaliteit garanderen u een langdurig plezier van uw investering in natuursteen. Laat u inspireren door de grote diversiteit aan mogelijkheden en bezoek onze showroom!

Bezoek onze modellentuin en showroom! Lamers Natuursteen Industrie Almelo B.V. l Grintweg 4 l 7604 PV Almelo Tel: +31 (0)546-47 37 77 l [email protected] l www.lamers-almelo.nl

belangrijkste uitgangspunten van het concept. Naast dit basismodel zijn er ook andere varianten op het 2521 concept. Zo is er de mogelijkheid om naast het basisbad te kiezen voor een 25x35 bad, een 25x50, maar ook andere varianten zijn mogelijk. Zo kan het gebouw gestapeld worden waardoor er ruimte gecreëerd wordt voor bijvoorbeeld een doelgroepenbad, een sporthal, een wellness of een recreatief bad.


19

Olympiakwartier

2521 concept voor Olympiakwartier In het nieuw te ontwikkelen Olympiakwartier in Almere Poort zal, tegenover het bestaande topsportcentrum, een indoor sportcomplex worden gerealiseerd op basis van het 2521 Gewoon Zwemmen concept. Dit concept gaat uit van een op sportief zwemmen gericht 'lean and mean' 21x25m-bad wat, mede dankzij zijn afmetingen en een beweegbare bodem in de lengterichting, optimaal te gebruiken is. Dankzij een uitgekiende plattegrond en sterke visuele relaties is het bad met een minimale personele inzet te exploiteren. Een arsenaal aan maatregelen op het gebied van duurzaamheid en de reductie van het energieverbruik zorgen voor een verdere reductie van de lopende kosten. Auteursrecht Artist impressions: S+K Architecten, IJsselstein en 2521

20


Het 2521 concept voorziet in een grote mate van flexibiliteit en uitbreiding met complementaire functies waaronder een sporthal. De gemeente Almere toonde interesse in de gestapelde variant, waarbij bovenop het 2521 zwembad een volledige breedtesporthal wordt gerealiseerd. Hierbij worden de ondersteunende functies voor de sporthal, zoals de kleedruimten, een vechtsportruimte en ruimte voor kantoren en verenigingen op een tussenlaag gepositioneerd. Deze verdieping dient ook als klimatologisch buffer tussen de hoge luchtvochtigheid en temperatuur in de zwemzaal en het koelere klimaat van de sporthal. Één van de uitgangspunten van het 2521 concept is het volledig boven het maaiveld realiseren van het bassin, waardoor de bouwtijd en de complexiteit die gepaard gaat met het uitgraven van het bassin en filterkelder drastisch worden teruggebracht. Het gevolg hiervan is dat de begane grond voor een groot gedeelte bestaat uit technische ruimten. Maar op stedenbouwkundig relevante plekken opent het gebouw zich door middel van de centrale entree en een verhuurbare commerciële ruimte. De entree biedt toegang tot de centrale verticale ontsluitingskern bestaande uit een uitnodigende trap die rond de centrale liftkern kronkelt. Deze kern loopt als een loper van onder tot boven door het gehele gebouw en is als herkenbaar element vormgegeven en afgewerkt met een stijlvol zwartblauw linoleum en karakteristieke grafische elementen op wand en vloer die dienstdoen als bewegwijzering. Dit trappenhuis wordt per verdieping uitgebreid met een zone waarin ondersteunende functies zijn gehuisvest. Op de begane grond ontsluit deze loper de centrale entree; op de eerste verdieping de centrale receptie, horeca en zwembad; op de derde verdieping de multifunctionele vechtsportruimte, verenigingsruimte en de kleedaccommodatie voor de sporthal; op de vierde verdieping de sporthal en tenslotte op de vijfde verdieping de publiekstribune voor de sporthal. Overeenkomstig het 2521 concept wordt het interieur van het complex gekenmerkt door een combinatie van frisse, functionele afwerkingen met warme houten wand en plafondvlakken. Hierdoor ontstaat een warme, maar tegelijkertijd sportieve sfeer. Er is gekozen voor een complementair pallet van oud blauw en licht beige waardoor de publieke ruimten een herkenbaar eigen


21

karakter krijgen. Dit versterkt

een tweede overstek boven

de oriëntatie binnen het

de centrale entree en

complex.

richting het sportplein wat tussen het gebouw en het

Een basis 2521 bestaat uit

bestaande topsportcentrum

een plint met daarop een

ligt. Hiermee ontstaat een

volume waarin de zwemzaal,

sterke stedenbouwkundige

horeca en de kleedruimtes

inbedding van het gebouw

zijn gehuisvest. Doordat het

in zijn omgeving.

bovenste volume groter is

22

ontstaat een groot overstek

Deze relatie tussen gebouw en

waarmee een krachtig visueel

omgeving wordt versterkt door

gebaar gemaakt wordt. Het

de grote glasvlakken die

lijken twee losse doosjes die

belangrijke publieke en sport-

op elkaar gestapeld zijn. Dit

ruimten zichtbaar maken in de

thema is voor de variant met

omliggende publieke ruimte.

sporthal verder doorgevoerd.

Dankzij deze raampartijen

Ook de kleedverdieping en

straalt het warme interieur

de sporthal zijn als 'doosjes'

door naar buiten en maakt

opgevat. Hierdoor ontstaat

het hiermee een belangrijk


afgewisseld vlak en geprofileerd. Hierdoor ontstaat een interessant schaduwspel en een verdieping van de geometrie van het gebouw. De lichtgouden accenten komen ook in de hogere volumes terug en sluiten, mede door de in deze kleur uitgevoerde buitenplafonds, aan bij het warme interieur. Doordat een aantal puien achter diepe verticale lamellen (die overdag opgaan in het ritme van de geprofileerde gevelbeplating) zijn geplaatst, verschuift bij het vallen van de avond de uitstraling van het gebouw. Hierbij ontstaat een nog explicietere relatie tussen binnen en buiten. Dankzij zijn krachtige geometrie, zijn publieke uitstraling en eigentijdse materialisering heeft het nieuwe indoor sportcomplex een sterke aanwezigheid in het Olympiakwartier. Dankzij zijn publieke functie, openbare onderdeel van de uitstraling

plint, inzet op duurzaamheid

van het gebouw. Het onderste

en sterke relatie tussen

'doosje', de plint van het

interieur en sportplein heeft

gebouw, wordt uitgevoerd in

het gebouw een uitgesproken

zeer robuuste, antraciete,

stedelijke kwaliteit. Het levert

vezelbetonnen beplating waar

hiermee een belangrijke

door middel van de puien,

bijdrage aan het activeren van

zetwerk banden en montage-

het openbare leven van het

clips lichtgouden accenten

Olympiakwartier en vormt het

worden gemaakt. De volumes

een belangrijke bijdrage aan

boven de plint zijn afgewerkt

de sportieve voorzieningen in

in witte metalen beplating,

de snel groeiende stad Almere.

“Dankzij zijn krachtige geometrie, zijn publieke uitstraling en eigentijdse materialisering heeft het nieuwe indoor sportcomplex een sterke aanwezigheid in het Olympiakwartier.” BOUWEN IN HET OOSTEN

23

Olympiakwartier

Toelichting constructieve opzet door Bureau Bartels Voor de bovenbouw zijn op de hoofdassen zware HED-kolommen ontworpen die de gehele bovenbouw dragen. In het standaard 2521 concept zijn HEB800 kolommen voorzien met een HEB900 dakligger die over het gehele bad heen lopen. Bij dit project hebben we boven het bad geen dak, maar een betonnen vloer. Omdat we in het bad natuurlijk geen tussensteunpunt kunnen maken hebben we hier verdiepinghoge vakwerkspanten ontworpen. Op de onderrand komt een betonvloer (derde verdieping) ten behoeve van onder andere de was- en kleedruimte, de verenigingsruimte Het Olympiakwartier wordt vanaf maaiveld

en de vechtsportruimte. De bouwkundige

opgetrokken. We hebben hier dus geen

indeling van de kleedruimte is zo gemaakt

kelder en baden in de grond. De kolommen

dat men geen last heeft van de in het zicht

van de hoofddraagconstructie staan op

blijvende diagonalen van de vakwerken.

poeren. Langs de gevel hebben we een rand-

Om belasting te besparen is hier voor een

balk.

poly-plaatvloer gekozen. Ook omdat in deze vloer makkelijker de diverse leidingen

Op de beganegrondvloer komen de buffer-

meegenomen kunnen worden.

tanks, de filter en de pompen. Ook wordt er een betonnen opstort op de vloer gemaakt

De onderrand van de vakwerken kraagt aan

waar de rvs-wanden van het bad op komen

de zijkant van het gebouw ca. 5,6 m uit,

te staan.

hier ‘hangt’ de uitkragende 1e verdiepingsvloer aan.

Rondom het bad komen kolommen om de perronvloeren te dragen. Normaal gesproken rusten deze op de badwand. In dit geval steunt de badrand af op de perrons. De perrons op eerste verdiepingsniveau zijn breedplaatvloeren, de overige vloeren zijn kanaalplaten. Op verschillende plekken op dit niveau staan dragende houtskeletwanden voor enkele verdiepingsvloertjes voor met name technische installaties.

24


De vierde verdieping is ook een poly-plaatvloer. Dit wordt de vloer van de sporthal. In dit type vloer kunnen alle vloerpotten voor de sportvoorzienignen makkelijk opgenomen worden. Aan de voorzijde hebben we weer een uitkragende vloer. Hier zorgen HEB1000 profielen voor een 5,7 m groot overstek. Vanaf de vierde verdieping wordt de staalconstructie van de sporthal opgetrokken. Dit is een vrij standaard sporthalconcept, wat je normaal op maaiveld maakt. Nu dus op 14,3 m hoogte. Het dak wordt gedragen door vakwerkspanten met een overspanning van bijna 34 m. In het basisconcept van 2521 zijn de grote HEA en HEB kolommen/liggers als ongeschoorde portalen berekend. In de andere richting wordt de stabiliteit door windverbanden in de gevel verzorgd. Het dak is een schijf (stalen dakplaten met verbanden e.d. of Lignatur houten ‘kanaalplaten’). Bij de sporthal in Almere was ongeschoord geen optie. Hier hebben we na heel wat gepuzzel en overleg met de architect toch voldoende dichte elementen gevonden waar windverbanden in weggewerkt konden worden. De vloeren zorgen voor de stabiliteit in horizontale zin.

“Inmiddels is de vloer van de sporthal gestort en kan de staalconstructie van de sporthal gemonteerd worden. De werkvoorbereiding en de uitvoerder hebben het allemaal goed op de rit.”


25

Het gebouw is opgedeeld in verschillende brandcompartimenten. De beganegrondvloer met de erboven gelegen zwemzaal is één compartiment. De ‘kleedverdieping’ is er een en de sporthal. Binnen deze compartimenten zijn nog enkele subcompartimenten in verband met de technisch ruimtes die er zitten. Bij het eerste ontwerp/brandadvies zou alle staalconstructie in de zwemzaal 120 minuten brandwerend moeten worden uitgevoerd. De staalconstructie boven de zwemzaal, dus de kolommen en spanten in de laag van de kleedruimte zouden 60 minuten brandwerend moeten worden uitgevoerd. De eis van 120 minuten zou voor dure brandwerende voorzieningen zorgen en had ook esthetische bezwaren. Na verder onderzoek en in goed overleg met de brandweer is de eis van 120 minuten brandwerendheid komen te vervallen en is het 60 minuten geworden. Het 2521 Gewoon Zwemmen concept van Slangen en Koenis is een ontwerp waarbij de staalconstructie in het zwembad in het zicht blijft. De doorgaande lijnen van de dragende kolommen en liggers spelen een belangrijke rol. Ook de constructie op de laag van de kleden komt in het zicht. Daarom is er voor een brandwerende coating gekozen die ook toegepast kan worden in een zwembadmilieu. Dit is een dure coating. De constructie onderdelen die niet in het zicht komen kregen een goedkopere coating of worden omtimmerd. Om de verschillende oppervlaktes met coating inzichtelijk te maken hebben we dit overgenomen in ons Revit model. De staalconstructie van de sporthal op de bovenste verdieping heeft geen brandeis. Maar de twee trappenhuizen moeten bij brand wel intact blijven. Dit hadden wij op onze tekeningen aangegeven met brandkantelnokken. “Brandkantelnok, in brandsituatie moet de ligger af kunnen vallen zonder de kolom mee te trekken. Een en ander in overleg met constructeur, aannemer en staalleverancier.” Op de posities waar kantelnokken nodig waren zaten soms ook aansluitingen van windverbanden in het dak of de gevel die niet meer verschoven konden worden. Na een bespreking met de detailconstructeur van het staalbedrijf (Bentstaal), zijn een aantal brandkantelkoppelingen lager in de kolom uitgevoerd, zodat de krachten uit windverbanden door kunnen lopen en toch een bezwijk mogelijk is in geval van brand.

Voor ons was dit een mooi project om aan te werken. Er zaten flink wat uitdagingen in. Veel overleg is er geweest met Slangen en Koenis, met de installateur, de gemeente, de brandweer e.d. Uiteindelijk is er een maakbaar ontwerp uitgerold wat ook nog binnen de economische grenzen viel. Inmiddels is de vloer van de sporthal gestort en kan de staalconstructie van de sporthal gemonteerd worden. De aannemer (Goossens te Pas Bouw uit Enschede) loopt goed op schema. De werkvoorbereiding en de uitvoerder hebben het allemaal goed op de rit. Er zijn dan ook geen problemen opgetreden en het werk verloopt naar ieders tevredenheid.


27

Olympiakwartier

Van Merksteijn Staalcoating is één van de meest toonaangevende staalconserveringsbedrijven van Nederland en Europa. Met een vloeroppervlak van circa 60.000 m2 en een buitenopslag van tevens circa 60.000 m2 overstijgt zij al haar concurrentie. Naast de bekende poedercoating- en natlaksystemen heeft Van Merksteijn Staalcoating nu ook een oplossing voor prefab brandwerende coating. Deze oplossing is zo goed dat er zelfs een nieuwe handelsnaam aan gewijd wordt: Van Merksteijn Fire Protection.

28


Van Merksteijn Fire Protection

Daarnaast worden veel

zeker het zwembad van het

gaat een totaalpakket leveren

factoren die problemen zoals

Olympiakwartier in Almere.

voor prefab brandwerende

bijvoorbeeld onthechting

Wat het laatste project zo

coating. Dit houdt in dat de

kunnen veroorzaken

bijzonder maakt is dat de

staalconstructie die brand-

uitgesloten. Er wordt in

brandwerende coating in een

werend behandeld dient te

een geconditioneerde en

zwembadomgeving staat.

worden, nagenoeg gereed op

gecontroleerde omgeving

Met traditionele brand-

de bouwplaats aankomt. Het

verf aangebracht waardoor

werende coatings zou dit

verontreiniging tussen de

nagenoeg onmogelijk zijn,

lagen is uitgesloten, ook het

maar omdat Van Merksteijn

aanbrengen van verf in een

Fire Protection een 100%

te lage omgevingstemperatuur

epoxy brandwerende coating

zal niet voorkomen. Door de

heeft gebruikt, lagen de

enorme vloeroppervlakte en

mogelijkheden er wel om dit

geautomatiseerde spuitlijn

prefab uit te voeren.

“Wat het Olympiakwartier in Almere zo bijzonder maakt is dat de brandwerende coating in een zwembadomgeving staat.”

met enorme buffer kan Van Merksteijn eenvoudig haar

De corrosiewering van het

droogtijden respecteren,

systeem is in de huidige

daardoor zal ook dit geen

opbouw C5-maritiem getest.

risico vormen bij de

De hoogste belastingklasse

uiteindelijke uitvoering.

beschreven in de EN12944

enige wat dan nog dient te

standaard.

gebeuren is het bijwerken

Inmiddels heeft Van Merksteijn

Dat is tegelijkertijd een

van het geringe aantal

Fire Protection al ruim meer

van de grote voordelen van

2

beschadigingen dat is ontstaan

dan 100.000 m staal

deze brandwerende coating,

tijdens transport en montage.

behandeld met brandwerende

de brandwerende laag is

coating. Enkele in het oog

naast brandwerend ook

Het pakket inclusief

springende projecten zijn het

corrosie werend, iets wat

nabewerking en eventueel

treinstation in Alkmaar, het

bij traditionele een-

garantie kan voor een vaste

inspiratiecentrum in Ouddorp,

componenten-brandwerende

prijs aangeboden worden

de IKEA te Delft, maar ook

coatings ongehoord is.

waardoor er geen enkel risico is om de brandwerende coating prefab uit te laten voeren. Vooraf is bekend

Van Merksteijn Fire Protection

waar de opdrachtgever aan toe is.

Van Merksteijn Fire Protection heeft in opdracht van Goossen te Pas Bouw het totaalpakket aan brandwerende coating

De vele voordelen die dit

mogen leveren bij het project Olympia Kwartier Almere. De

met zich meebrengt zijn

prefab coating is in de hal uitgevoerd en de nabewerking op

eenvoudig uiteen te zetten.

de bouw is tevens door een ploeg van Van Merksteijn Fire

Zo kan er bijvoorbeeld

Protection uitgevoerd.

gedurende de hele winter door gebouwd worden, iets

Het project is inmiddels naar tevredenheid van de opdracht-

wat bij applicatie op de bouw-

gever afgerond.

plaats zeker niet zal lukken.


29

Olympiakwartier

Nooit meer bibberen in het zwembad Het binnenklimaat in een sportcomplex is lastig te beheersen. Zeker als er binnen één gebouw meerdere activiteiten tegelijk plaatsvinden. In Almere wordt vanaf 2016 de luchtbehandeling van het Indoorsportcomplex Olympiakwartier aangestuurd door een nieuw regelsysteem BaOpt. Dit gaan we doen voor zowel de sporthal als het zwembad. Het moet een energiebesparing van 25 procent opleveren. En de sporters kunnen genieten van een binnenklimaat dat overal hetzelfde is. De werktuigbouwkundige en regeltechnische werkzaamheden van de techniek is in handen van Hollander Techniek.

30


Naast het Topsportcentrum

gerichte stroming op. De

CV-installatie, radiatoren,

van Almere verrijst een nieuw

toegevoerde lucht mengt dan

vloerverwarming en sanitaire

sportcomplex, dat onderdak

langzaam met de aanwezige

ruimte kun je ons met een

biedt aan een gemeentelijk

lucht. BaOpt daarentegen

gerust hart toevertrouwen.

zwembad, een sporthal voor

wekt een ongerichte stroming

Eerlijk gezegd is dat niet meer

scholen en verenigingen, een

op. Hierbij wordt de

echt spannend. Het leuke aan dit

dojo en omringende zalen.

toegevoerde lucht en de lucht

project is dat we snel werken.

De sporthal staat als het

in de ruimte snel gemengd. De

We vormen hier een goed

ware op het zwembad. En

hele ruimte heeft dezelfde

team, dat samen optrekt.” Ook

dat levert een technisch

kwaliteit en luchttemperatuur.

opdrachtgever Anko Kuyt ziet

uitdaging op voor de lucht-

Hierdoor zijn er geen gerichte

het wel eens anders. “Het valt

kwaliteit.

luchtstromingen meer. Tocht

me hier op dat de bouwploeg

en koudeval langs ramen

iedere dag begint met een

Het zwembad is een

behoren tot het verleden.

teamvergadering. Iedereen

zogenaamd 2521 Gewoon

Voor het zwembad levert het

weet wat de ander doet en

Zwemmen bad. Dit is een

een extra energiebesparing

houdt elkaar scherp. En dat

concept van de Koninklijke

op van 25 – 30 procent, want

helpt. Want dit project is

Nederlandse Zwembond

er wordt naar behoefte

drie maanden eerder klaar

(KNZB), waarbij het gaat om

geventileerd en als het ware

dan gepland.”

een efficiënte exploitatie.

een deken van

De naam 2521 staat voor de

lucht over het

afmetingen van het bad,

zwembadwater

Robert van Rossum:

25 meter lang bij 21 meter

gelegd. Dit werkt

breed. In het 2521-bad zijn

isolerend.

“Het is altijd uitdagend om zo’n nieuw systeem in de praktijk werkend te zien.”

geen bubbelbaden, sauna's of glijbanen te vinden.

Uitdaging

“Het wordt een bijzonder

Projectleider Robert

zwembad”, zegt opdrachtgever

van Rossum kijkt

Anko Kuyt, Vastgoedbeheerder

vooruit naar de resultaten van

van de gemeente Almere.

BaOpt. “Het is altijd uitdagend

Energieneutraal

“Niet alleen vanwege dit

om zo’n nieuw systeem in de

Voor Anko Kuyt is het project

concept, maar ook omdat het

praktijk werkend te zien. Het

vooral bijzonder vanwege deze

zwembad op de begane vloer

is voor Nederland een relatief

nieuwe regeltechniek. “Wij

wordt neergezet. De bouw-

nieuw product en voor het

zetten als gemeente in op

constructie is zodanig, dat de

eerst toegepast in het 2521

energieneutraal in 2022. Dat

ruimte in de toekomst een

concept. In Duitsland zijn er

is een ambitieuze doelstelling

geheel andere bestemming

inmiddels goede ervaringen

en alle stappen helpen hierbij.

kan krijgen.”

mee opgedaan.”

We gaan in een later stadium

BaOpt luchtbehandeling

Binnen het Sportcomplex is de

leggen, om het energieverbruik

Het hart van de lucht-

bouwkundig aannemer Goossen

van het sportcomplex nog

behandeling vormt het regel-

Te Pas Bouw leidend voor

verder te verlagen. Maar een

systeem BaOpt. Dit is een

planning. De coördinatie van

klimaatneutraal gebouw zal

ingenieus nieuwe methodiek

de techniek ligt bij Hollander

het niet worden. Ik ben al

die werkt met drukverschil

Techniek. Een mooie rol, zo

heel erg blij dat dit zwembad

van de verschillende lucht-

vindt Van Rossum, die graag in

veel minder energie zal

lagen. Conventionele lucht-

een complexe situatie werkt.

verbruiken dan het huidige

behandeling wekt een

“Het aanleggen van een

gemeentebad.”

ook zonnepanelen op het dak


31

Olympiakwartier

Duurzaam dak voor Olympiakwartier De realisatie van het Olympiakwartier vormt voor Dolfsma Dakbedekkingen een eerste kennismaking met bouwkundig hoofdaannemer Goossen te Pas Bouw. Als het aan Commercieel Technisch adviseur Jetze Kloosterman van het middelgrote, zeventig vaste medewerkers tellende bedrijf dat haar hoofdvestiging in Kampen heeft, zal dat zeker niet de laatste keer zijn. De samenwerking verloopt namelijk uitstekend.

Volgens Jetze Kloosterman krijgt Almere een sportfaciliteit met een duurzame dakbedekking. “Men heeft gekozen voor het Wédéflex dakbedekking systeem. Dit is een systeem met een levensduurverwachting van meer dan dertig jaar. Wij zijn een Established dealer voor het leveren en aanbrengen van dit systeem. Daarnaast is het standaard dat er op de daken van de gemeente een dak veiligheidssysteem van Eurosafe Solutions wordt geplaatst, te weten een Latchways kabelsysteem. De keuze voor deze materialen, gecombineerd met de kennis en ervaring van onze vakmensen zorgen ervoor dat het kwaliteitsniveau hoog ligt en die genoemde lange levensduur ook zonder problemen verwacht mag worden. We hebben nog wel een aanpassing voorgesteld aan de opdrachtgever die dat ook heeft doorgevoerd. De voorgeschreven EPS isolatie is aangepast naar een PIR isolatie welke een hogere isolatieweerstand heeft en een goede, stabiele ondergrond biedt voor de nog te plaatsen zonnepanelen.” BOUWEN IN HET OOSTEN

33

(0546) 56 45 70 Het schilderswerk van het Olympiakwartier in Almere Poort wordt gerealiseerd door:

Dekker Schilders staat voor kwaliteit. Dekker Schilders levert al vakwerk sinds de jaren ’60. Of het nu gaat om een particuliere of een zakelijke opdracht, u kunt er bij ons mee terecht. Dekker Schilders is namelijk allround inzetbaar! Goed verzorgd buitenschilderwerk is het visitekaartje voor ieder gebouw. En natuurlijk gaan wij ook graag binnen voor u aan de slag! Wij werken nauw samen met Dekker Verf & Wand, dat onderdeel is van Dekker Schilders. Meer informatie en inspiratie vindt u op www.dekker-verfenwand.nl. Neem hier gerust een kijkje! Onze opdrachtgevers uit de zakelijke markt zijn onder meer bedrijven, (gemeentelijke) instellingen, scholen, ziekenhuizen, woningbouwverenigingen en verenigingen van eigenaren. Dekker Schilders is allround inzetbaar. U kunt bij ons terecht voor nieuwbouw, utiliteitsbouw, restauratie en (groot) onderhoud. Benieuwd naar de mogelijkheden voor uw organisatie? Bekijk dan ons werk onder Laatste projecten. Uiteraard kunt u ook een lijst met referenties bij ons opvragen. Uw opdracht wordt bij Dekker Schilders altijd uitgevoerd door professionele medewerkers. Of dat nu gaat om schilderwerk, glaszetten of behangen. Onderhoud of renovatie aan uw woning of bedrijfspand, voor zowel binnen- als buitenwerk, is bij ons in vertrouwde handen.

Westeinde 400 I 7671 CP Vriezenveen I [email protected]

www.dekkerschilders.nl

Kleine stormschade

Staaldak

opgericht en anno 2015 naast

Het project kende voor Dolfsma

In Almere is gekozen voor een

Kampen ook nevenvestigingen

in grote lijnen een voorspoedig

geprofileerd staaldak onder

in Almere en Assen heeft een

verloop. Kloosterman: “Niet in

afschot. Kloosterman: “Over deze

aantal jaren geleden door

de laatste plaats door de goede

stalen ondergrond is een damp-

Dakmerk werd uitgeroepen

samenwerking met Goossen Te

remmende laag aangebracht

tot beste dakbedekkersbedrijf

Pas Bouw. Tegenvaller was een

bestaande uit een laag APP

is bij monde van Jetze

kleine stormschade die we op

gemodificeerd gestabiliseerde

Kloosterman positief gestemd

6 mei opliepen. Doordat het

polyester en aluminium MEC,

voor de toekomst. Kloosterman

dak op 24 meter hoogte zit en

type Wédédefend ALU. Deze

plaats echter wel enige

er rondom het zwembad weinig

dampremmende laag dient

nuances: “We zijn de crisis

bebouwing staat, heeft de

tevens als waterdichte noodlaag

nog niet helemaal uit. Het

wind grip gekregen op onze

ten tijde van de werkzaamheden.

gaat nog wat moeizaam. Wij

materialen, ondanks dat deze

De dakbedekkingsconstructie

zijn iets minder gevoelig voor

door onze dakdekkers goed

bestaat voorts uit een vlakke

conjuncturele ontwikkelingen

verzwaard en vastgelegd

PIR Kinspan Therma TR26 FM

omdat onze hoofdactiviteit

waren. Voor het overige verliep

isolatie van 100 mm, waarover

renovatie van daken is.

alles volgens schema. Het

vervolgens een Wédébase

Veel van onze opdrachtgevers,

gebouw is voor ons niet echt

onderlaag met een Wédéflex

zoals woningcorporaties,

complex van aard. De dak-

D4 toplaag mont van Wédéflex

VvE’s en gemeenten, hanteren

vlakken zijn mooi recht zonder

Duurzame Daksystemen. De

reserveringen en begrotingen

rare contouren of niveau-

steenwol isolatie is alleen ter

voor renovatie. Dat is een

verschillen. We hebben enkel

plaatse van de brandscheidingen

redelijk stabiele markt. Wel is

ons bevestigingsmateriaal,

aangebracht. De dakconstructie

de toekomstverwachting voor

in nauw overleg met onze

heeft een minimale RC waarde

de niet al te lange termijn

leverancier, aangepast aan een

van 4.0 m2. In totaal hebben

positief. Wij krijgen berichten

kwaliteit die geschikt is voor

we het in het Olympiakwartier

dat er langere levertijden zijn

toepassing bij een zwembad.

over 1700 vierkante meter.”

op heipalen, kozijnen en dergelijke, puur vanwege

Persoonlijk vind ik het gebouw modern en flexibel. Ik mis

Moeizaam

de aantrekkende vraag.

alleen mooie details en

Dolfsma Dakbedekkingen,

Dit betekent dat er meer

afwisselingen in materiaal-

in 1975 als eenmans-

nieuwbouwactiviteiten worden

keuze. Dat maakt het in mijn

zaak

ontwikkeld en dus dat er ook meer behoefte zal zijn aan

visie te kaal en te strak.”

daken.”


35

Olympiakwartier

Olympiakwartier uitdaging voor Eissink Voor het Hengelose Eissink Plafond- en Wandsystemen vormt het Olympiakwartier in Almere een echte uitdaging. Dat is de mening van mededirecteur Theo Pot, die onlangs terugkeerde bij het bedrijf waarvan hij vijftien jaar geleden de aandelen verkocht. “De uitdaging zit hem niet in

ook dat het geperforeerd hout

enigszins aan het afschalen.

de moeilijkheidsgraad, want

nog een kleine drie meter

De samenwerking loopt goed.

die valt wel mee in dit

‘doorloopt’ op de wanden.

We werken regelmatig voor

project”, vertelt Pot. “Het is

Uiteraard zijn we, zoals altijd

Goossen Te Pas Bouw. De

met name het bepaald niet

in vochtrijke ruimten, gefocust

bedrijven zijn goed op elkaar

alledaagse ontwerp wat deze

op het op juiste wijze voor-

ingespeeld.”

opdracht speciaal maakt. Op de

komen van corrosievorming.

eerste plaats van de situering

Daarnaast werden ook nog 2

Niet overtuigd

van de sporthal op de vierde

1200 m normale systeem-

Theo Pot is er nog niet van

etage, maar ook de relatief

plafonds aangebracht van

overtuigd dat in economisch

ruime toepassing van hout in

Rockfon en Armstrong. Zwem-

opzicht alle moeilijkheden

het zwembad, dat eveneens

baden zijn door de jaren heen

achter de rug zijn. “Zelf zijn

deel uitmaakt van het multi-

echt een specialiteit van ons

we redelijk tot goed door de

disciplinaire complex kom je

geworden. Dit jaar hadden we

recessie ‘gerold’. We hebben

haast nooit tegen.

zelfs vier zwembaden tegelijk!”

nu ongeveer 230 mensen aan het werk, waarvan vijftig op

Zoals het nu lijkt, zullen we

Het project in Almere Poort

vaste basis. Op dit moment is

eind november gereed zijn met

kende volgens Theo Pot een

het booming. Ik plaats daarbij

de werkzaamheden. Die

soepel verloop. “We hebben nu

wel de kanttekening dat in de

bestaan uit het leveren

driekwart van het werk achter

oostelijke provincies het nog

de rug en zitten op schema.

niet echt op gang komt qua

akoestische houten wanden en

De oplevering zal zelfs eerder

herstel. De Randstad loopt

800m2 afgewerkte multiplex

plaatsvinden dan waarin de

duidelijk uit. Eigenlijk ver-

en plaatsen van 250 m

2

wanden, ruim vierduizend m

2

planning voorzag. Gemiddeld

wacht ik nog wel een dipje.

metalstud wanden en 1200 m2

liepen er ongeveer 25 mensen

Maar reden tot pessimisme is er

plafonds van geperforeerd hout

van ons op de bouwplaats.

zeker niet.”

in het zwembad. Opvallend is

Inmiddels zijn we al weer

Theo Pot:

“De uitdaging zit hem niet in de moeilijkheidsgraad, want die valt wel mee in dit project”

36


Olympiakwartier

Catsburg verzorgt complete gevelbekleding Olympiakwartier Onlangs is Catsburg Dak- en

Deze zijn van het type F-30

Voor ons is het een complex

Gevelbekleding BV uit Almelo

en zijn eveneens in de kleur

werk. Er was ruimte voor een

gestart met de gevelbekleding

Gold/Silver. Speciaal op

eigen specifieke inbreng in

van het Olympiakwartier.

maat gemaakte sandwich-

de vorm van materialen en

Directeur Willem Catsburg

panelen van 30 mm worden

kleuren. Niet alles wat op de

licht toe: “We begonnen met

gemonteerd rond de puien in

tekentafel bedacht wordt is

het bevestigen van 1600 m2

diverse kleuren. In totaal zo’n

haalbaar in de praktijk en

2

binnendozen en deze te

220 m . Last but not least

daarin zijn wij een duidelijk

vullen met 170 mm dikke

verzorgen we de binnenwanden

toegevoegde waarde. De

steenwol platen. Vervolgens

bij de entree van sandwich-

moeilijkheid zat hem in het

hebben we dubbele omega-

panelen. Dat zijn circa 200 m2

aanbrengen van de sandwich-

profielen aangebracht en

in een witte kleur.

panelen en met name de damp-

daaroverheen 80 mm dikke

doorlatende folie vormde een

Veel details

uitdaging omdat we hier op

2

totaal 1316 m . De houtskelet-

Catsburg, in 1992 opgericht

24 meter hoogte en in de

wanden worden bekleed met

door Henk Catsburg en een

polder met veel wind te maken

1200 m2 gestanste aluminium

echt familiebedrijf, werd mede

hebben. Daardoor moesten we

WellTec platen van het type

door Goossen Te Pas Bouw

regelmatig het werk stopzetten

SQ40/40R200 eveneens in een

ingeschakeld vanwege goede

of op een andere gevel verder

witte kleur. Tegen het hoge

eerdere ervaringen. Willem

gaan. De panelen konden

plafond worden 130 mm dikke

Catsburg: “Het is een goede

vanwege de wind niet met een

sandwichpanelen type Silk

relatie van ons. Het vorige

kraan gemonteerd worden.

geplaatst, vervaardigd uit

werk is goed verlopen en

We hebben ze vanaf het dak

platen in de kleur Gold/Silver.

daardoor hadden we de

laten zakken zodat we de wind

Het betreft hier 200 m .

voorkeur van uitvoerder Rick

buitenspel hebben gezet. De

Sandwichpanelen met een

Borst.

gevel boven de uitkraging

witte sandwich-panelen in

2

dikte van 30 mm plaatsen

vormde een uitdaging op zich.

we tegen het lage

Met twee grote knikgiek

plafond.

telescoophoogwerkers hebben we de binnendozen aangebracht.


37

De buitenschil is met een hangbruginstallatie gemonteerd. Al met al is het een mooi, opvallend ontwerp met de nodige complexiteit met maar liefst 135 details.”

Vertrouwen Willem Catsburg zegt vertrouwen te hebben in een positieve marktontwikkeling. “De markt trekt weer stevig aan, is onze ervaring. Opdrachtgevers hebben weer vertrouwen in de toekomst en investeren weer in nieuwbouw en renovatie. Zelf investeren we alweer in personeel en zijn in korte tijd gegroeid van vier naar twaalf personeelsleden. Mijn optiek is dat er ook in een laagconjunctuur geïnvesteerd moet worden en je bereid moet zijn je kop boven het maaiveld uit te steken. Als de economie zoals nu weer aantrekt, beschik je dan over voldoende capaciteit om opdracht-

Willem Catsburg:

gevers te kunnen ontzorgen

“De markt trekt weer stevig aan, is onze ervaring.“

en mooie projecten zoals het Olympiakwartier te maken.”


39

Olympiakwartier

40


Voor Dekker Schilders uit

in onze bedrijfstak. Wij

vaste kern van circa dertig

Vriezenveen kwam het

rekenen het Olympiakwartier

medewerkers. Dekker: “Recent

Olympiakwartier via

tot de middelgrote werken.”

hebben we twee leerjongens aangenomen. Dat koesteren

reguliere acquisitie in beeld.

we. Op termijn zal de te

“We hadden al vaker samen-

Beduidend meer aanvragen

gewerkt met Goossen Te Pas

Jeroen Dekker toont zich

vakmensen problemen gaan

Bouw en vanuit die contacten

positief over de recente

opleveren. We streven ernaar

werden we uitgenodigd om in

ontwikkelingen in de markt.

om op deze manier nieuw

te schrijven op het werk. In

“Het is beduidend drukker

talent aan ons te binden. Naast

Almere leveren en monteren

bij de calculatie, al moet ik

onze vakmensen hebben we

we alle brandwerende binnen-

zeggen dat we ook in de

partnerschappen met enkele

beglazing, verzorgen we het

mindere periodes altijd veel

bedrijven en zelfstandigen die

schilderwerk van de binnen-

aanvragen hadden. Je merkt

we inschakelen voor enkele

kozijnen en het sauswerk van

dat de markt ten positieve is

specifieke activiteiten zoals

de wanden van de sportzaal en

gedraaid. Vooral in de woning-

specialistische afwerk- en

de kleedruimtes. Ik verwacht

bouw is dat goed merkbaar.

beglazingswerkzaamheden.

dat we met vier à vijf mensen

Ook in de nieuwbouw.

Bij piekdrukte kunnen we snel

tot het einde van het jaar

Wél constateer ik dat onze

opschalen. Die flexibiliteit is

nodig hebben om de opdracht

eigen oostelijke regio wat

vandaag de dag onmisbaar.

uit te voeren. Inmiddels

achterblijft in vergelijking

Het tijdstip van uitbesteden is

hebben we alle beglazing

met de Randstad. Ik verwacht

traditiegetrouw laat in onze

ingemeten. Het werk is niet

dat de opwaartse trend in

bedrijfstak. We horen veelal

extreem gecompliceerd;

Overijssel met enige vertraging

pas laat als een werk gegund

alleen in de sportzaal hebben

ook zal plaatsvinden. Het prijs-

wordt. Desalniettemin durf ik

we qua wandafwerking te

peil is nog steeds onveranderd.

te stellen dat de komende

maken met werken op hoogte,

Deze zal pas stijgen wanneer

periode er goed uitziet. Voor

maar dat maken we regelmatig

er kraptes ontstaan en zover is

dit jaar zitten we nagenoeg vol

mee. De opdrachtgever heeft

het nog niet.

en ook 2016 toont een redelijk

Projectleider Jeroen Dekker:

geringe instroom van nieuwe

tot goede orderportefeuille.

gekozen voor glas van Saint Gobain en verf van Sikkens.

Flexibiliteit onmisbaar

We hebben beslist geen reden

Dan heb je het over topmerken

Dekker Schilders kent een

tot klagen!”

Jeroen Dekker:

“Je merkt dat de markt ten positieve is gedraaid. Vooral in de woningbouw is dat goed merkbaar. Ook in de nieuwbouw. Wél constateer ik dat onze eigen oostelijke regio wat achterblijft in vergelijking met de Randstad.”


41

Olympiakwartier

Opwaardse trend bij Lamers Natuursteen

De Bont ervaart dat de markt momenteel enorm aantrekt. “We hebben meerdere

Lamers Natuursteen levert, volgens eigenaar Andy de Bont, een bescheiden bijdrage aan het Olympiakwartier. “De dorpels zijn van Almelose makelij. De aanvraag voor het werk in Almere kwam, zoals in verreweg de meeste gevallen, bij Lamers Natuursteen binnen via de mail. Als één van de vijf grote producenten in Nederland staan we goed bekend en weet men ons te vinden. 12Build wordt steeds vaker gebruikt. Dit medium is handig voor aannemers om grote bestand te sturen. Wij calculeren overigens alleen indien er een hoeveelhedenstaat of uittrekstaat wordt meegeleverd.”

projecten in Amsterdam (onder andere het Hilton en het Mart Stam gebouw) en in Arnhem (Building26). Building26 is een project met Carrara Marmer dat van de buitengevel is gehaald en hergebruikt is voor vloeren binnen en de entree-wanden. Het is een schitterend resultaat geworden. Daarnaast hebben V-8 Architecten en van Wijnen Arnhem daar kolommen en dorpels van Spaans Hardsteen besteld. (zie foto’s.) Architecten uit Amsterdam weten ons langzamerhand ook steeds beter te vinden, ofwel rechtstreeks of via aannemers. Het aandeel van de bouwmaterialenhandel is voor ons dit jaar eveneens uitgebreid en ook werken we veel in opdracht voor interieurbouwers die met gerenommeerde binnenhuisarchitecten werken. Piet Boon heeft onder andere goede ontwerpen.” De verwachtingen voor het komend jaar zijn hooggespannen. Andy de Bont: “Als 2016 gelijk blijft aan 2015 is er al vooruitgang. We zitten momenteel (begin oktober, red.) op de begroting terwijl de andere jaren dat niet gelukt is. De prognose is nu, door strak op

42


werken te zitten, actief mee-

die gerestaureerd

denken, en plaatsingswerk zelf

worden: prachtig

uit te voeren, een redelijke

toch? Recent heb ik

groei. We hebben inmiddels

in Barcelona de

drie nieuwe, jonge productie-

Sagrada Familia nog

medewerkers aangetrokken

bezocht, gewoon

om het vak en ambacht te

adembenemend!”

leren zowel intern als via de opleiding. Investeren

Leuke projecten

in de toekomst dus. Een

Voor Lamers

toekomst die er rooskleurig

Natuursteen staan

uitziet. We hebben mensen

er een aantal

nodig die proactief zijn, en

leuke, interessante

scoringsdrang hebben wat

projecten op stapel.

betreft hun werk. Mooi en

Andy de Bont:

kwalitatief werk maken is

“We zijn bezig met

daarbij de leidraad. Als

offertes voor een

opdrachtgevers willen besparen

mooi project in

op kwaliteit moeten ze maar

Overijssel en een

een beunhaas zoeken. Wij

werk in Groningen.

werken daar niet aan mee.

Het ene is een

Of we doen iets goed of we

interieuropdracht

laten de opdracht schieten.

met Silestone bladen en het

Fouten maken komt natuurlijk

andere betreft

overal voor, maar het gaat

gevelbekleding met

om de oplossingen die je erna

graniet. Hopelijk

kunt aandragen. Meedenken

worden daarnaast

en op tijd acteren. Afspraak is

een mooi hotel in

afspraak.”

Cadzand en een hotel in Alkmaar definitief

Trends

opdracht. De hoge-

Wat zijn zoal de laatste trends?

scholen van Saxion

Andy de Bont: “De kleuren

zijn actief met ver-

beige, zand en taupe lopen

bouwen, ook daar

goed, en wit blijft qua kleur

zijn wij bij betrokken

voor vensterbanken het meest

op zowel interieur-

gevraagde materiaal. De vraag

als exterieurgebied.

naar Belgisch hardsteen, waar

In Almelo is de

wij een topspeler van zijn in

renovatie van de

de markt, zien wij nog steeds

Koppel net gereed

groeien. Het materiaal is door

en hebben we

de niet vochtdoorlatendheid

onlangs de

het geschiktste bouwmateriaal

heropening mogen

voor het Nederlandse klimaat.

meemaken. Dat

De grijze verkleuring door

was overigens ook

de jaren, zelfs eeuwen,

een opdracht van

heen blijft een luxe mooie

Goossen te Pas Bouw,

uitstraling. Kijk maar naar

net zoals bij het

de kerken en kathedralen

Olympiakwartier. BOUWEN IN HET OOSTEN

Andy de Bont:

“Fouten maken komt natuurlijk overal voor, maar het gaat om de oplossingen die je erna kunt aandragen.”

43

Olympiakwartier

Olympiakwartier te Almere Poort Onderstaande bedrijven zijn betrokken bij de realisatie van het Olympiakwartier in Almere Poort. Opdrachtgever: Gemeente Almere; bouwkundig hoofdaannemer: Goossen Te Pas, Enschede; architect: Slangen + Koenis architecten, IJsselstein; constructeur: Bartels, Utrecht; adviseur installaties: Innax, Veenendaal; bouwplaatsondersteuning: Volger Wessels bouwmaterieel, Rijssen; grondwerk, buitenriolering: Kamphorst, Ermelo; fundering en damwanden: Kuipers, Lemmer, Heitechniek Nederland, Lelystad en Kwakkel, Kampen; betonwerk: Hagen, Weesp; isolatie: Oosterbeek, Goor; wapening: Holterman, Markelo; metselwerk: Westenberg, Bergentheim; prefab trappen en bordessen: Van den Berg Beton, Raalte; kanaalplaatvloeren: Waardo Beton, Tiel; breedplaat en polyplaatvloeren: Betonson, Gouda; houtskeletbouw elementen: Veenstra Stroeve, Assen; staalconstructie: Bentstaal, IJsselstein; brandwerenede constructies: Van Merksteijn, Raalte; zwembad: Variopool, Oudkarspel; dakluiken: Gorter, Schagen; aluminium kozijnen: Alkondor, Hengelo; houten kozijnen: Hilberink, Geesteren; stalen kozijnen, Rollecate, Staphorst; sporthaldeuren: TDS, Almelo; brandwerend rolscherm: Hoefnagels, Tilburg; hang- en sluitwerk: Gunters & Meuser, Almere; trafodeur: Jazo, Zevenaar; binnendeuren: Reinaerdt, Haaksbergen; gevelbekleding: Catsburg, Almelo; roosters en lamellen: Storax, Zwijndrecht; stalen hekwerken: Hek- en constructiewerken, Hengelo; dakbedekking: Dolfsma, Kampen; beglazing en binnenschilderwerk: Dekker Schilderwerken, Vriezenveen; natuursteen: Lamers, Almelo; lamellen, zonwering: Calzo, Woudenberg; tegelwerk: Paans, Esbeek; cementdekvloeren: AKN, Bodegraven; klein ijzerwerk: Ree & Wosting, Boekelo; pladond- en wandsystemen: Eissink, Hengelo; brandwerend schilderwerk: Van der Aa, Waalwijk; W- installaties: Hollander Techniek, Almere; zwembadinstallaties: Hellebrekers, Oss; E- installaties: Van Drunen, Harderwijk; liftinstallaties: Kone, Den Haag.

44


Olympiakwartier

S c h i l d e r s - e n a f w e r k i n g s b e d r i j f Wo l t e r s O o t m a r s u m

Kwaliteit en duurzaamheid boven alles In Ootmarsum en omgeving een begrip: Schilders-, glas- en afwerkingsbedrijf Wolters. Opgericht in 1991 door Gerard Wolters als een eenmansbedrijf, is de onderneming inmiddels uitgegroeid tot een gerenommeerde speler waar zes mensen een vaste werkkring hebben en waar Wolters samen met zijn zoon Ivar de touwtjes in handen heeft. Ook Wolters’ echtgenote Agnes is werkzaam binnen het bedrijf. Deze samenwerking verloopt

gebeurt ook met enige

open voor, je moet het toch met

soepel. Gerard Wolters houdt

regelmaat dat er samen-

elkaar doen.” Een kenmerkend

zich met name bezig met het

gewerkt wordt met collega’s.

beeld van de mens achter de

klantencontact. In de veertien

Wolters is hier heel duidelijk

ondernemer die hij is.

jaar van haar bestaan heeft

over: “Die mensen zijn op dat

het bedrijf een zeer behoorlijk

moment dan je collega’s en

Getuigschrift MVO

netwerk opgebouwd. Het

geen concurrenten. Ik sta daar

Duurzaamheid en kwaliteit


45

De specialist in natuursteen

Netters infra is een regulier wegenbouwbedrijf met een specialisme in het leveren en aanbrengen van natuursteen, de natuursteen importeren we rechtstreeks zodat we oor iedere soort natuursteen een scherpe aanbieding kunnen maken, Netters Infra is het enige bedrijf in Nederland dat zelf de natuursteen importeert en verwerkt in solide constructies.

w w w. n e t t e r s i n f r a . n l

Deventer

Enschede (hoofdvestiging)

Emdenstraat 9a 7418 BR Deventer Telefoon: 0570 546686 Fax: 0570 546671

Pompstationweg 69 7522 PG Enschede Telefoon: 053 4358094 Fax: 053 4367515

staan bij Wolters hoog in het

Als de onderhoudskosten

Het werkveld

vaandel. Zo hoog, dat hij in 2012

teruglopen door een

Deze opdrachtgevers zijn zeer

trainingen volgde bij Akzo Nobel,

duurzame keuze, ziet zo’n

gevarieerd. Hij richt zich niet

de nummer 1 op het gebied van

financiële afweging er al

op een bepaalde doelgroep maar

duurzaam ondernemen in de

heel anders uit.”

werkt zowel voor particulieren als voor zakelijke klanten. Zo

schilders- en afwerkbranche. Het leverde veel interessante

Hoewel de markt, althans in

heeft hij onlangs de gevel van

nieuwe inzichten op, waaronder

het oosten des lands, nog niet

een bedrijfspand een andere

het belangrijke gegeven dat

sterk groeiend is, blijft Gerard

uitstraling gegeven met glazen

duurzaam niet persé duur is.

Wolters positief. Hij streeft

beplating. Zijn werkgebied ligt

Want hoewel de producten in

ernaar zijn orderportefeuille

meestal in en om Ootmarsum.

aanschaf meestal duurder zijn,

minimaal in stand te houden

Maar ook verder van huis is hij

bezitten ze tevens veelal een

en, waar mogelijk uit te

werkzaam, zoals een opdracht

langere levensduur. Met zijn

breiden: “Ook in de afgelopen,

voor de Heineken Music Hall.

plannen om op duurzame basis

mindere tijden hebben we

Hierbij ging het om de applicatie

te gaan werken heeft Wolters

altijd de hoge kwaliteit van ons

van een logo. Momenteel wordt

zijn visie aan een commissie

werk gehandhaafd. Wij doen

er gewerkt aan een opdracht

toegelicht. Deze bestaat uit

daar geen concessies aan.

voor een scholengemeenschap

het Instituut Nijenrode,

Deze opstelling heeft ervoor

in Almelo. Naar verwachting is

2lead4us en MVO Nederland.

gezorgd dat we onze positie

deze tegen het einde van het

Deze commissie heeft hem

als bedrijf goed hebben

jaar afgerond. De afwisseling in

een getuigschrift uitgereikt

weten te consolideren.

het soort opdrachten zorgt dat

waarmee hij een van de

Ik vind het moeilijk om

Wolters nog altijd met plezier

allereersten in zijn branche

uitspraken te doen over de

bezig gaat. Hij heeft ook nog

was. Het duurzaam en

toekomst, maar ik heb er

niet de intentie om het bedrijf

verantwoord ondernemen

wel vertrouwen in. Met veel

te verlaten. Zoals hij zelf zegt:

heeft hij sindsdien niet meer

opdrachtgevers hebben we

“In lengte van tijd, hoop ik nog

losgelaten en is een belangrijke

een jarenlange relatie.”

door te gaan.”

basis van zijn bedrijf.

Prijs versus levensduur Enerzijds zorgt het duurzaam werken nu al voor meer opdrachtgevers. Niet alleen in de (semi-)overheidssector maar ook steeds vaker daarbuiten. Aan de andere kant kijkt de

Gerard Wolters:

zakelijke markt nog steeds

“Als de onderhoudskosten teruglopen door een duurzame keuze, ziet zo’n financiële afweging er al heel anders uit.”

primair veel naar het kostenplaatje. En ja, duurzame en milieubewuste producten zijn nou eenmaal in de meeste gevallen duurder in aanschaf. Voor de opdrachtgever is het van belang om een goede afweging te maken tussen de prijs versus de levensduur. “Voor mij is hierin een adviserende rol weggelegd. Het gaat uiteraard om het totaalplaatje.


47

Sint Jozef

Ve r t r a g i n g v o o r b o u w p r o j e c t

Jansman Bouw start binnenkort realisatie Sint Jozef Deventer Als alles verloopt volgens planning, hoopt Jansman Bouw binnenkort te starten met het gecombineerde nieuwbouw- en renovatieproject van het verpleeghuis Sint Jozef in Deventer. Opdrachtgever Carinova werd helaas geconfronteerd met een forse vertraging in verband met een niet voorziene asbestsanering die niet tot de opdracht van Jansman behoort. Medio september is er dan eindelijk gestart met de sloop, zodat de bouw na aanvullende sonderingen onder het gesloopte pand kan beginnen.

48

Als de slopers hun klus op zorg-

Carinova als voor ons is de

Voor Jansman Bouw kwam het

vuldige wijze geklaard hebben,

vertraging een spijtige zaak

project via een aanbesteding in

zal het circa begin november

maar zorgvuldigheid en

beeld. “We hebben november

zijn wanneer de eerste paal de

veiligheid gaan voor alles. Het

vorig jaar ingeschreven op

grond in kan. Een klein jaar

komt vaker voor dat je met

de uitnodiging die naar vijf

later dan gepland. Directeur

zoiets wordt geconfronteerd.

partijen werd gezonden. De

Gerrit Hospers van Jansman

Het staat niet op zichzelf.

tekeningen en criteria waren

Bouw zit als het ware reeds

Maar zoals gezegd, we hopen

reeds tot in detail uitgewerkt.

een tijdje noodgedwongen in

binnenkort daadwerkelijk te

Normaal gesproken zijn

de wachtkamer. “Zowel voor

starten.”

aspecten als een plan van


aanpak en planningtechnische

De realisatieduur bedraagt

naar een facilitair gebouw,

zaken eveneens wegings-

ongeveer een jaar. Gerrit

kantoren etc. Gerrit Hospers:

factoren, maar in dit geval was

Hospers: “Zolang we niet écht

“Beide delen lopen parallel aan

de prijs allesbepalend. Wij

kunnen starten bestaat er

elkaar, maar we vliegen het

tekenen voor het bouwkundige

onzekerheid over het verloop van

aan als zijnde één project.

deel, waarmee een aanneem-

de planning. Werkzaamheden

Door het uitstel van de

som van bijna zes miljoen euro

die je niet in de winter

start hebben we een ruime

is gemoeid. Daarnaast vervullen

verwachtte en andersom,

voorbereidingstijd voor beide

we de plicht van coördinatie

komen anders uit in de

onderdelen. Hierdoor hebben

met nevenaannemers zoals de

planning. Oorspronkelijk was

we alles uitstekend kunnen

installateur. Ondanks het feit

het idee om einde van dit jaar

voorbereiden. Alle betrokken

dat alles vanaf het begin tot

wind- en waterdicht te zijn en

partners hebben de ruimte

in detail is vastgelegd is het

dat idee hebben we dus moeten

gehad voor hun eigen inbreng.

alsnog zo dat we gebruik

laten varen. Een al dan niet

Deze optimalisering zal

maken van elkaars kennis en

strenge winter kan ook zo zijn

ongetwijfeld een positieve

kunde. Ook het contact met

gevolgen hebben. Zoals ik er

weerslag hebben op de bouw-

de omgeving, de coördinatie

nu naar kijk zal de oplevering

tijd. Het gaat me echter te

en communicatie richting de

als alles meezit laat in 2016

ver om te stellen dat ‘elk

gemeente Deventer en de

kunnen plaatsvinden. Anders

nadeel zijn voordeel heeft’.

wegbeheerders valt binnen

wordt het voorjaar 2017.”

We waren liever al lang en

ons takenpakket. Inhoudelijk

breed aan de slag geweest!”

heb je het dan over

Naast het nieuwbouw deel wordt

bijvoorbeeld het rooien van

het oude ziekenhuis St. Jozef

Niet klagen

bomen, transportstromen en

ingrijpend gerenoveerd. Dit

Gerrit Hospers is gematigd

de onderzoeken en vergunning-

gebouw heeft een monumenten-

positief over de nabije toekomst.

verleningen.”

status en wordt getransformeerd

“Onze orderportefeuille is


49

Van der Staaij Ambachterlijke Restauratie Uw bent bij ons aan het juiste adres voor: Glas in lood Glas in lood tussen isolatieglas Monumentale beglazing Isolatieglas voor stalen kozijnen Isolatieglas HR++

Dun isolatieglas 10 mm dik voor monumenten Spiegels - geslepen glas Douchewanden Nieuwe authentieke ramen Beschermende voorzetbeglazing

U vindt ons in het Oosterbeekse Koningsdal. Het adres is Utrechtseweg 172a (achter Glaskunstgalerie De Glorie), Oosterbeek.

www.vanderstaaij.nl

redelijk tot goed gevuld. Ons

crisis hebben we een geslaagd

Utrecht. In het Amsterdamse

voordeel is dat we landelijk

woningbouwproject ontwikkeld

havengebied een uitbreiding

werken en actief zijn in alle

dat resulteerde in 21 verkochte

van een enorm vrieshuis.

sectoren binnen de bouw. Zorg,

woningen in zes weken. Bouwen

Ook kun je merken dat in

industrie, onderwijs en wonen.

naar de marktvraag is altijd

de afgelopen periode van

Ook in de recessie is dat onze

bepalend, ook in de crisis.

economische tegenwind de

kracht gebleken. Ondermeer

Nog voor de kerst zijn alle

prefab een vlucht heeft

hebben we onze expertise

woningen afgeleverd. Mijn

genomen. Je ziet nu met het

kunnen verbreden door landelijk

absolute overtuiging is dat

aantrekken van de markt de

referenties op te bouwen in

brede kennis en kunde en

levertijden alweer oplopen. In

sectoren als zorg, onderwijs en

het op orde houden van je

de toelevering heeft een forse

industrie. Onderwijs is een

organisatie en certificeringen

sanering plaatsgevonden en ik

vaste pijler, in Amsterdam

(ISO9001/ISO14001/VCA/FSC/

verwacht op korte termijn

bouwen we vanaf november

PSO/SBB leerbedrijf) de

nieuwe initiatieven op dit

onze 3 school voor speciaal

doorslag geeft. Bedrijven die

gebied. De prefab heeft de

onderwijs. Maar ook dichter

hier niet in geïnvesteerd

recessie duidelijk achter zich

bij huis, bijvoorbeeld de basis-

hebben of zelfs op ingeleverd

gelaten. Het prijsherstel heeft

school Diamant in Apeldoorn

hebben raken het spoor bijster

zich daar duidelijk ingezet. Het

dat half september van start

en zien we ook uit de markt

is te hopen dat we niet in de

verdwijnen.

volgende ‘gekte’ belanden

e

gegaan is en onze 9.000 m

2

transitie van industrieel

zoals voor de crisis, maar ik

vastgoed naar onderwijsfunctie

Wel constateer ik dat de huidige

ervaar het als een positief

voor twee VMBO scholen in

groei een regionaal karakter

signaal dat we de opgaande

Neede. Naast onderwijs en zorg

heeft. De Randstad loopt echt

lijn te pakken hebben.”

doen we het ook aardig in de

voorop. We realiseerden een

woningbouw. Ondanks de

brede school in Katwijk en

Directeur Gerrit Hospers:

“De prefab heeft de recessie duidelijk achter zich gelaten. Het prijsherstel heeft zich daar duidelijk ingezet.”


51

Sint Jozef

Ontwerp nieuwbouw verpleeghuis St. Jozef

Een formele uitstraling die past bij de omgeving

Het nieuwe verpleeghuis is opgedeeld in vier bouwblokken van twee bouwlagen die rondom een binnentuin staan gegroepeerd. Op elke bouwlaag zijn zes woongroepen ondergebracht met elk een eigen entree, acht individuele kamers en een gezamenlijke woonkamer. De hoofdentree, de liften, de trappen en de verbinding met het monument zijn ondergebracht in het tevens nieuw te bouwen paviljoen tussen verpleeghuis en monument. Drie bouwblokken hebben

open hoeken niet, zoals in het

Het metselwerk heeft een

een plat dak en één blok

beddenhuis, met terugliggende

cementsluier waar de steen-

heeft een kap. Aan de buiten-

bouwvolumes te vullen, maar

kleur van de bestaande

zijde ontstaan open hoeken,

slechts met één groot balkon

bebouwing doorheen

waardoor het geheel klein-

op slanke kolommen.

schemert. Om de lange gevels optisch te verkorten

schaliger oogt. Dit principe

52

refereert aan het bestaande

De buitenzijde krijgt een

wordt op enkele plekken

beddenhuis. Voor de nieuw-

formele uitstraling die past

gevarieerd met metsel-

bouw is echter gekozen om de

bij de bestaande bebouwing.

werk zoals dat ook in het


monument gebeurt. Aan de zijde van de binnentuin wordt de structuur van de vier bouwblokken kleinschaliger en minder formeel door entreenissen uit te sparen en de blokken optisch te verdelen in kleinere delen. De balustrade van de galerij rond de binnentuin wordt uitgevoerd in hout dat de binnenzijde een warme uitstraling geeft.


53

U kunt bij Mussche BV terecht voor;

• Levering van allerlei • soorten zand, grond, • menggranulaat, • stampbeton en • verhardingsmaterialen. • Sloopwerk • Zeefwerk • Bestrating • Asbestsanering • Afvoeren van puin, • bouwen sloopafval, hout, • groenafval, zand, grond enz. • Verhuur machines evt. met machinist/chauffeur • Grondwerk en transport • Groenonderhoud • Verhuur div. materialen w.o. hekken, rijplaten, dragline schotten, containerbakken etc.

Mussche in Staphorst heeft zich door de jaren heen bekwaamd in het werk dat onder en boven de grond moet worden verricht. Uw grondwerk, sloopwerk, de aanleg van riolering en bestrating is bij Mussche in goede handen. Alhoewel handen er vaak niet meer direct aan te pas komen. Een heel specialistisch machinepark stelt Mussche in staat aan bijna al uw wensen te voldoen: shovels, kranen in een aantal formaten, vrachtauto's tot en met een lasergestuurde afrijbalk aan toe waarmee grote oppervlakten heel precies en snel kunnen worden klaargemaakt voor bijvoorbeeld bestrating of bedrijfshallen. Wel zijn er bij Mussche de ervaren en goede handen van de mensen die met deze machines om kunnen gaan. Al dat vakmanschap en die ervaring worden in heel Nederland ingezet om ‘gewoon te doen wat er gevraagd wordt’. De verantwoordelijkheid van Mussche is om het vakmanschap volledig beschikbaar te stellen, zodat de opdrachtgever vakkundig en voor een normale prijs het werk gedaan krijgt en flexibiliteit hoort daar zeker bij. De ene klant is tenslotte de andere niet.

Weth. Timmermanstraat 8 | 7951 SH Staphorst telefoon: 0522-463707 | fax: 0522-464039 www.musschebv.nl

Sint Jozef

Sloop Sint Jozef Deventer gestart na ingrijpende asbestsanering De contacten tussen bouwkundig hoofdaannemer Jansman Bouw en Mussche BV uit Staphorst hadden tot begin dit jaar nog nooit geleid tot een samenwerking, tot de sloop- en asbestsanering van Sint Jozef in Deventer in beeld kwam. “Echt een werk voor jullie”, vertelde Jansman aan Jan Holterman, projectleider en calculator bij het Staphorster bedrijf. En zo geschiedde het. De asbestsanering is inmiddels afgerond en medio september zijn de sloopactiviteiten gestart. Bij de totstandkoming van de

name in de beglazingskit.

gaat uit van een periode van

samenwerking, begin 2015,

Dat was gewoon giga. Ook

zes weken. Dat is ook reëel.

was er reeds rekening gehou-

waren er nog her en der

Qua volume is het redelijk

den met een asbestsanering,

besmettingen. Het is een

omvangrijk, maar technisch

vertelt Holterman. “Begin

gebouw uit de jaren zeventig.

gezien zijn er geen obstakels

dit jaar is er een type A

Je kunt dus iets verwachten,

of moeilijke onderdelen. Voor

inventarisatie geweest en

maar dit was echt op een

de sloop gebruiken we twee

vervolgens een type B

behoorlijke grotere schaal dan

rupskranen. We vergruizen het

rapportage door een

gedacht. En dat heeft dus ook

puin en storten ook de bouw-

onafhankelijk bureau. Daaruit

geleid tot een uitstel van de

put vol. Voor de bouwvak

bleek dat de asbest-sanering

sloop en realisatie.” Jan

hadden we, waar dit mogelijk

fors ruimer uitviel dan in

Holterman betitelt het project

was, al delen gestript. Vooral

eerste instantie was gedacht.

in Deventer als ‘een mooie

de houten onderdelen en de

Er was asbest aangetroffen

opdracht’. “We zijn onlangs

vloerbedekking. We werken

in vloeren, wanden, plafonds,

gestart met de sloop van het te

gemiddeld met vier, vijf

ontluchtingskokers en, met

renoveren deel. De planning

mensen op de bouwplaats.”

Jan Holterman:

“We zijn onlangs gestart met de sloop van het te renoveren deel.”


55

TEVREDEN Mussche biedt momenteel een vaste werkkring aan circa vijfentwintig medewerkers. Holterman: “Daarnaast maken we regelmatig gebruik van inleners, bijvoorbeeld via uitzendbureaus. Nu zijn dat er tien, maar dat aantal wisselt behoorlijk. De laatste tijd is het aanmerkelijk drukker. Eigenlijk geldt dat al vanaf eind 2014. Het aantal aanvragen ligt hoger en we merken dat de markt aantrekt. Het is niet zo dat het direct al extra opdrachten oplevert. Dat kan haast ook niet, want gemiddeld duurt het traject tussen aanvraag en de definitieve realisatie minimaal zes maanden. We zijn echter optimistisch gestemd. Er staan enkele interessante opdrachten op de rol, onder andere in Zwolle, Meppel, Leeuwarden en Emmen. We hebben bij Mussche geen enorm ambitieuze uitbreidingsplannen. Eigenlijk zijn we tevreden met de huidige omvang en de wijze waarop het nu reilt en zeilt. Korte lijnen naar de opdrachtgevers (veelal aannemers, red.) en een groot saamhorigheidsgevoel. Ook dat is veel waard.”


57

Nieuws?...

[email protected] 0515 - 429 425

Sint Jozef

One Architecture ontwerpt passende mix voor Jozeflocatie One Architecture is sinds 2006 betrokken bij de Jozeflocatie, toen in opdracht van Deventer Ziekenhuis, voor de transformatie van het kloosterdeel van het ziekenhuiscomplex naar het veelbesproken gezondheidscentrum Jozef. In 2009 werd in opdracht van Carinova gestart aan het ontwerp van het resterende deel van het complex. One Architecture kreeg hierbij opdracht voor transformatie van hoofdgebouw van het monument en supervisie over de ontwikkelingen op de hele locatie. RdH werd gevraagd naast dit hoofdgebouw de nieuwbouw van het verpleeghuis te realiseren.

Het vinden van een passende

cliënten zit. In het monument

monument, het Sonsbeek

mix van programma heeft

wordt een opvallende ingreep

paviljoen van Rietveld waarvan

wat tijd gekost. In de crisis

gedaan. Het oude hoofdgebouw

een replica in de tuin van het

veranderden omstandigheden

krijgt een nieuw, centraal in het

Kröller-Muller museum staat.

in de zorg en in de markt snel,

gebouw gelegen trappenhuis.

Door de transparantie en

waardoor een aantal keren

Deze klimt door een aantal

doorzichten wordt bereikt dat

bijstellingen nodig waren.

uitsnijdingen heen naar boven en brengt daarmee inzicht en

“In de materialisering wordt een balans gezocht tussen de kwaliteiten van het monument, duurzaamheid en bescheidenheid ten aanzien van de budgetten.”

Uiteindelijk is gekozen om in

licht in de ruimtelijke structuur

het oude hoofdgebouw de

van het eerder wat gesloten

kantoren van Carinova te huis-

gebouw.

vesten. Een paviljoen met een

In de materialisering wordt

grand café, ontworpen door

een balans gezocht tussen de

One Architecture, vormt de

kwaliteiten van het

entree van zowel de kantoren

monument, duurzaamheid

als de nieuwbouw van het

en bescheidenheid ten

niet het gebouwtje, maar de

verpleeghuis. Daardoor kan

aanzien van de budgetten.

hele ruimte tussen monument

deze door beiden gebruikt

en nieuwbouw voelt als één

worden en laat Carinova zien

Het paviljoen is een knipoog

ruimte, waarbij tuin, terras en

dat ze graag dicht bij haar

naar tijdgenoot van het

café in elkaar over gaan.


59

Sint Jozef

Moderne techniek met behoud authentieke uitstraling Restauratie monument Sint Jozef Deventer De renovatie van driehonderd ruiten met stalen kozijnen en het herstellen van de glasmozaïeken bij de entree vormen de hoofdmoot van de werkzaamheden van Van der Staaij Ambachtelijke Restauratie uit Oosterbeek aan het monument Sint Jozef in Deventer.

De opdracht kwam mede in

Voor de bouwvak hebben we

uitvoeren. Naar verwachting

beeld door de goede samen-

wel alle monsters kunnen

zijn we met gemiddeld vier

werking tussen van der Staaij

nemen. We gaan de stalen

man, zes weken lang aan het

en de moedermaatschappij

kozijnen stralen en poeder

werk. Het werk aan het glas-

van Jansman Bouw, Hegeman

coaten en vervolgens weer

mozaïek voeren we ter plekke

Bouw, in het recente verleden.

terugplaatsen in een soort

uit met een man of vier. Het

Gerard van der Staaij: “Dat was

pasta, dat het best te

glas-in-lood werk betreft veelal

het Bouw- en Infrapark in

vergelijken is met een soort

ook een extra isolatiebeglazing.”

Harderwijk. Daar verliep de

stopverf, maar dan wel in een

opdracht soepel. Dat zal zeker

variant waar de authentieke

Druk

meegeteld hebben. Het is en

uitstraling behouden blijft.

De orderportefeuille van

blijft uiteraard wel altijd zaak

We hebben extra aandacht voor

Gerard van der Staaij en zijn

om de contacten warm te

de koudebrug. In samenhang

medewerkers en partners is

houden. Inmiddels hebben we

met de muren zouden zich

goed gevuld. Van der Staaij:

enige vertraging opgelopen

eventueel condens en/of

“Tot maart volgend jaar zit ik

in Deventer. Oorspronkelijk

vochtproblemen kunnen

sowieso vol. We kunnen écht

zouden we starten in week 38.

voordoen. Het is voor ons geen

merken dat de woningbouw

Dat wordt nu week 42 als de

extreem moeilijk project,

weer behoorlijk aantrekt en

asbestsanering is afgerond.

maar wel mooi om te mogen

dat is eigenlijk al een tijdje


61

het geval. Particulieren hebben meer vertrouwen in de toekomst. Een verhuizing vormt namelijk vaak de aanleiding

Sint Jozef te Deventer Onderstaande bedrijven zijn betrokken bij de realisatie van de

voor ambachtelijk restauratie-

nieuwbouw, renovatie en gedeeltelijke sloop van zorgcentrum Sint

werk. Ook aannemers, glas-

Jozef te Deventer

groothandels, timmerbedrijven

Opdrachtgever: Stichting Carinova, Deventer; bouwdirectie: Grunstra,

en architecten gaat het

Bolsward; architect verpleeghuis: Rothuizen Architecten, Breda;

gemiddeld gezien beter. Ook zij

architect monument en paviljoen: One Architecten, Amsterdam;

vormen belangrijke markt-

constructeur: Schreuders Bouwtechniek, Hengelo; adviseur installaties: Technion Adviseurs, Heerenveen; landschapsadviseur:

segmenten voor ons. Vrijwel al

SmitsRinsma, Zutphen; adviseur bouwfysica: DPA Cauberg Huygen,

ons werk voeren we uit in

Zwolle; bouwkundig hoofdaannemer: Jansman, Luttenberg; aannemer

oudere gebouwen. Restauratie-

E en W: Lammerink Installatiegroep, Ootmarsum en Strukton

werk en isolatie gaan daarbij in

Worksphere, Maarssen; terreininrichting: Dusseldorp, Lichtenvoorde;

verreweg de meeste gevallen

lift: Mohringer, Haarlem; interieurafwerking: Lensen, Zaltbommetl;

hand in hand. Veel van deze opdrachtgevers waarderen het

sloopwerk, asbestsanering: Mussche, Staphorst; kanaalplaatvloeren: VBI, Huissen; prefab galerijen en kolommen: Van den Berg, Raalte; gevelstenen: Van Buren, Nijverdal; bouwmaterialen: Raab Karcher,

dat we alle disciplines binnen

Raalte; kalkzandsteen: Xella, Koningsbosch; steigerbouw: Remi,

ons vakgebied zelf uitvoeren.

Nijmegen; restauratie stalen ramen monument, Van der Staaij,

Het is ook één van de aspecten

Oosterbeek; breedplaatvloeren: Orion Beton, Enschede; klein prefab

waarop wij ons weten te

beton: Vebo, Bunschoten; metselschroefpalen: Jacbo, Oosterhout;

onderscheiden van veel

aluminium kozijnen: Facadis, Oldenzaal; staalconstructie: Kruiper,

collegae in de markt die

Raalte; asbestsanering (deel): TN Sloopwerken, Scharsterbrug.

meestal slechts één specialisme in hun bagage hebben. Ook hebben we in de vijftien jaar van ons bestaan een goede reputatie weten op te bouwen. We zien de toekomst niet voor niets met het nodige vertrouwen tegemoet.”

62

“Tot maart volgend jaar zit ik sowieso vol. We kunnen écht merken dat de woningbouw weer behoorlijk aantrekt en dat is eigenlijk al een tijdje het geval.”


Algemeen

Knauf 50 jaar in Nederland: dat wordt trakteren! Knauf is dit jaar vijftig jaar in Nederland. Om dit te vieren met de professionele vakman, is een speciale Knauf 50 jaaractie gestart. In de emmers Knauf Spraykontakt en Knauf Fill & Finish Light zijn vijftig tickets verstopt. Wie een ticket vindt, wint een dag vol uitdaging bij ActionPlanet in Spaarnwoude. De actie-emmers zijn te herkennen aan de sticker op het deksel. De winnende tickets bevinden zich onder het deksel. Vindt de vakman een

64

ticket, dan heeft hij direct

Dankzij kwaliteitsproducten,

trainingen gegeven, erkend

gewonnen. Om zijn prijs te

maar ook dankzij de vak-

door Koninklijke Hibin,

claimen hoeft hij zich alleen

mannen die deze producten

waarmee een breed scala

te registreren via de website

verwerken!

aan handige informatie en

www.knauf.nl/50jaar.

Alle innovaties die Knauf de

praktische tips wordt geboden.

De Knauf 50 jaar-actie loopt

afgelopen decennia heeft

Met KnaufZeker® wordt de

t/m 31 december 2015.

geïntroduceerd zijn van hoog-

zekerheid van 100% prestatie-

staande A-merk kwaliteit.

garantie én technische

Een rijke historie met toekomst

Daarbij staat duurzaamheid

ondersteuning geboden. De

hoog in het vaandel. Denk

technisch adviseurs van Knauf

In 1965 introduceerde Knauf als

bijvoorbeeld aan de nummer

staan continu paraat met raad

eerste mengklare gipspleisters

één gipspleister, MP 75. Of de

en daad en geven deskundig

in Nederland. Sindsdien is

Ritmo, de populaire gipsspuit-

advies.

Knauf uitgegroeid tot een

machine. Maar Knauf is ook

En waarom doet Knauf dit

begrip in de bouwwereld.

trots op haar groeiende positie

alles? Om uiteindelijk voor

in de droge afbouw, mede

de klant van de vakman, de

dankzij Diamond Board, de

eindgebruiker van het gebouw,

koning onder de gipsplaten. En

een mooie en prettige woning,

de stap met Knauf Skin in een

werk- of verblijfsruimte te

compleet nieuwe wereld voor

creëren. Knauf biedt top

Knauf, de gevelisolatiemarkt,

producten en optimale

toont aan dat Knauf continu

technische ondersteuning.

in beweging is.

Maar uiteindelijk is de

Maar Knauf doet meer dan

verwerker degene die als

het verkopen van A-merk

vakman ervoor zorgt dat zijn

producten. In de Knauf

klant kan genieten van een

Akademie worden talloze

ideale leefomgeving.


Bouwen. Oosten. In dit nummer: in het. Grote inbreng Overijsselse bouwwereld in Olympiakwartier Almere. Nieuwbouw Sint Jozef Deventer van start

Recommend Documents