AG VESPA VERKOOPT Paul Vekemanslaan zn | 2660 Hoboken AG VESPA verkoopt een bouwgrond in een rustige straat in Hoboken. De grond heeft een oppervlakte van 1.384 m². Volgens het gunstig stedenbouwkundig attest van 4 oktober 2013 is deze grond geschikt voor de realisatie van een meergezinswoning.
www.agvespa.be | 03 259 28 10 |
[email protected]
1
PERCEEL BOUWGROND
Minimum biedingprijs: € 375.000 Verkoop via biedingen onder gesloten omslag De biedingen sluiten af op vrij 26 juni 2015 om 15 uur
Hoboken centrum Residentieel groen In het centrum van Hoboken, rond de Kioskplaats en de Kapelstraat ligt de wijk Hoboken centrum. Het is er groen, alles is dichtbij en het centrum is er gezellig. Er zijn verschillende parkjes, pleintjes en speeltuinen. De Kapelstraat is beroemd omdat er een beeld staat van Nello en Patrasche naar een verhaal over een jongen en zijn hond. Toeristen zijn hier helemaal gek van. In Hoboken Centrum zijn er maar liefst drie parken: Sorghvliedt, Broydenborg en het Gravenhof. Het kasteel in het Gravenhof wordt gerenoveerd en wordt een cultuurcentrum met een nieuwe theaterzaal.
Ligging • Scholen, winkels en dienstencentra in de nabije omgeving • Goede bereikbaarheid , zowel met de wagen als met openbaar vervoer • Groenvoorzieningen zoals domein Meerlenhof en park Sorghvliet liggen vlakbij. • Openbaar vervoer, winkels en dienstencentra liggen op wandelafstand.
Beschrijving van de eigendommen De verkoop door AG VESPA betreft: een eigendom (ten kadaster gekend als park) te Antwerpen, district Hoboken, aan de Paul Vekemanslaan, kadastraal gekend onder Antwerpen, 36ste afdeling, Hoboken, eerste afdeling, sectie B, perceelnummer 241/A met een oppervlakte van 1.384,38 m², zoals aangeduid op het opmetingsplan van 17 januari 2012 opgemaakt door landmeter-expert Siska Dumoulin.
Grondplan
Verkoop perceel Paul Vekemanslaan zn De minimum biedingprijs voor het perceel grond, gelegen Paul Vekemanslaan zn , 2660 Hoboken bedraagt:
€ 375.000 (exclusief verkooprechten) (driehonderdvijfenzeventigduizend euro)
De biedingen sluiten af op vrijdag 26 juni 2015 om 15 uur.
Situering perceel Paul Vekemanslaan zn
Plan nr :
Stad ANTWERPEN- district Hoboken 1e afdeling sectie B nr: 241 A Paul Vekemanslaan
Datum : 6 februari 2012
Getekend : Karen Huybrechts
Schaal : 1/250
Stad ANTWERPEN - district HOBOKEN 6e afdeling, sectie B, nr 241a Paul Vekemanslaan
L:\1dos siers\2000\Munthof\opmeting jelle20101028 tinne_files\AGVESPA_LOGO_COLOR_RGB.BMP
19,25
9.93
Paul Vekemanslaan AG VESPA
4,25
Generaal Lemanstraat 55 2018 Antwerpen Tel : 03/259.28.10 Fax : 03/259.28.11
4,24
[email protected]
3,00
16,38
Paul Vekemanslaan zn
13,00
9
p ie rd ve iep e 2 erd rs v loe 1e ijkv el r G e ld Ke
29,66
3
Oppervlakte perceel 1.384 m² Schaal 1/333 profiel perceel 241b
5,54
8,45
3,29
13,00
profiel perceel 239g2
9
3,67
3,00
4,73
3,00
9
5,00
7,00
Plan nr : Datum : 6 februari 2012 Stad ANTWERPEN- district Hoboken Getekend : Karen Huybrechts Schaal : 1/250 1e afdeling sectie B nr: 241 A Stad ANTWERPEN - district HOBOKEN Dit plan is gebaseerd op het opmetingsplan van landmeter 6e afdeling, sectie B, nrexpert 241a Siska Dumoulin op 17 januari 2012 Paul Vekemanslaan Paul Vekemanslaan
3,00
13,00
5,13
13,19
8,40
L:\1dos siers\2000\Munthof\opmeting jelle20101028 tinne_files\AGVESPA_LOGO_COLOR_RGB.BMP
9.93
Landmeter-expert Karen Huybrechts
Opgemeten en opgemaakt door ondergetekende, Karen Huybrechts, landmeter-expert, beëdigd voor de Rechtbank van eerste aanleg van Turnhout, optredende voor AG VESPA. LAN 111457.
19,25
Schaal 1/250
Paul Vekemanslaan AG VESPA
4,25
Generaal Lemanstraat 55 2018 Antwerpen Tel : 03/259.28.10 Fax : 03/259.28.11
4,24
[email protected]
3,00
16,38
13,00
29,66
3
9
p ie rd ve iep 2e erd rs v loe 1e ijkv el G er ld Ke
Schaal 1/333 profiel perceel 241b
9
3,67
3,00
4,73
3,00
9
8,40
Dit plan is gebaseerd op het opmetingsplan van landmeter expert Siska Dumoulin op 17 januari 2012
Opgemeten en opgemaakt door ondergetekende, Karen Huybrechts, landmeter-expert, beëdigd voor de Rechtbank van eerste aanleg van Turnhout, optredende voor AG VESPA. LAN 111457.
3,00
13,00
7,00
5,13
13,19
5,00
5,54
8,45
3,29
13,00
profiel perceel 239g2
Landmeter-expert Karen Huybrechts
Schaal 1/250
Alle maten die weergegeven worden, zijn louter indicatief. Scheidingswanden in stippellijn, toestellen en meubilair aangeduid op het plan worden niet geplaatst en zijn louter ter illustratie.
Wijze van verkoop
Het eigendom wordt door AG VESPA verkocht via biedingen onder gesloten omslag. Bij biedingen onder gesloten omslag wordt er een minimum biedingsprijs voor het eigendom bepaald. Kandidaatkopers die de woning wensen te kopen, kunnen een bod uitbrengen op of boven de minimumprijs. Biedingen onder de minimumprijs zijn niet geldig. De in te vullen biedingsdocumenten vindt u in bijlage. Bij afsluiting van de biedingen worden alle binnengekomen omslagen geopend. Kandidaten die een bod hebben uitgebracht kunnen op de opening van de biedingen aanwezig zijn. Wanneer alle biedingen zijn geopend, wordt het eigendom toegewezen aan de kandidaat-koper die het hoogste bod heeft uitgebracht. Het bod dat een kandidaat-koper uitbrengt is bindend en definitief. De verkoop gebeurt onder het registratiestelsel : Dit betekent dat de koper bovenop de geboden prijs nog registratiebelasting m.n. verkooprechten betaalt. AG VESPA wijst er op dat het betalen van BTW en/of registratiebelasting m.n. verkooprechten uitsluitend de zaak van de koper is. AG VESPA draagt ter zake geen enkele verantwoordelijkheid.
Wijze van inschrijven 1. De kandidaat-koper vult de biedingsformulieren als volgt in: • Volledige naam en adres (OPGELET: de identiteit van de opgegeven koper(s) is definitief en kan later niet gewijzigd en/of aangevuld worden met andere namen); • Vaste biedingprijs in euro zowel in cijfers als voluit in letters; • Paraaf op elke bladzijde van het aankoopaanbod, de verkoopovereenkomst en de algemene verkoopsvoorwaarden; • Datum, na(a)m(en) en handtekening(en) op de laatste bladzijde van het aankoopaanbod, de verkoopovereenkomst en de algemene verkoopvoorwaarden. 2. De kandidaat-koper steekt de biedingsformulieren (aankoopaanbod, verkoopovereenkomst en algemene verkoopvoorwaarden) in een omslag en sluit deze volledig en goed af. Buiten op de omslag vermeldt hij duidelijk voor welk eigendom hij het bod uitbrengt, namelijk: ” “bod Paul Vekemanslaan zn, 2660 Hoboken”. Zowel op de vóórals op de achterzijde vermeldt hij: “omslag NIET OPENEN – bieding onder gesloten omslag”. 3. De kandidaat-koper bezorgt de omslag ofwel bij AG VESPA (Generaal Lemanstraat 55 bus 4, 2018 Antwerpen) ten laatste op vrijdag 26 juni 2015 om 15 uur vóór de opening van de biedingen van het eigendom (laattijdig ingediende biedingen zijn ongeldig). • De biedingsformulieren (aankoopaanbod, verkoopovereenkomst en algemene verkoopvoorwaarden) worden tijdig per post verzonden (een aangetekende zending is niet verplicht, wel aan te raden) of • De omslag met de biedingsformulieren (aankoopaanbod, verkoopovereenkomst en algemene verkoopvoorwaarden) wordt afgegeven, op voorhand (tijdens de werkdagen tussen 8.30 uur en 17 uur) of uiterlijk bij de opening van de omslagen waarbij de kandidaat-kopers aanwezig mogen zijn. Wanneer verschillende kandidaten een gelijke prijs geboden hebben, zal tussen deze kandidaten een nieuwe bieding onder gesloten omslag plaats vinden.
BEZICHTIGING EN INFORMATIE Contactpersoon voor meer informatie en bezichtigingen:
Katrien Clukkers Tel: 03 259 28 51 Email:
[email protected]
WIJZE VAN VERKOOP Het eigendom wordt door AG VESPA verkocht via biedingen onder gesloten omslag. De biedingen sluiten af op vrijdag 26 juni 2015 om 15 uur. Meer informatie over de biedingen vindt u in bijlage.
VERKOOPSVOORWAARDEN Op deze verkoop zijn de algemene verkoopvoorwaarden zoals vastgesteld in de modelteksten, goedgekeurd door de raad van bestuur van AG VESPA in zitting van 27 maart 2015 van toepassing. In afwijking en/of in aanvulling op deze algemene verkoopvoorwaarden zijn de volgende bijzondere verkoopvoorwaarden van toepassing: 1. De koper verklaart kennis te hebben van het stedenbouwkundig attest van 4 oktober 2013; 2. De bebouwingsverplichting zoals opgenomen in artikel 4.2 van de algemene verkoopvoorwaarden is van toepassing op deze verkoop. De verplichting onder 2 is een essentiële voorwaarde zonder de welke AG VESPA deze overeenkomst niet zou hebben afgesloten. Ze wordt opgelegd aan de koper en zijn rechtsopvolgers. Bij niet naleving van deze verplichting zijn de sancties zoals voorzien in artikel 6 van de algemene voorwaarden van toepassing.
RUIMTELIJKE ORDENING EN STEDENBOUW Deze grond is gelegen in woongebied. Het Stedenbouwkundig attest van 4 oktober 2013 laat de realisatie van een meergezinswoning toe. De kandidaat-koper dient zich verder op eigen verantwoordelijkheid te informeren naar de betreffende stedenbouwkundige voorwaarden. Voor meer informatie kan je contact opnemen met de dienst stedenbouwkundige vergunningen van de stad Antwerpen op het nummer 03 338 66 66.
STEDENBOUWKUNDIGE GEGEVENS • • • • •
Geen vergunning uitgereikt Gelegen in woongebied Geen dagvaarding uitgebracht Geen voorkooprecht Geen verkavelingsvergunning
BIJLAGEN • Aankoopaanbod • Opmetingsplan • Verkoopovereenkomst • Stedenbouwkundig attest van 4 oktober 2013 • Algemene verkoopsvoorwaarden
NIEUWSBRIEF AG VESPA Blijf op de hoogte van de nieuwste koopwoningen in Antwerpen en schrijf je in op de nieuwsbrief van AG VESPA. Via deze nieuwsbrief communiceert AG VESPA over algemeen nieuws, verhuringen, concessies, vacatures, marktverkenningen, enz. Je kan je eenvoudig inschrijven via de website van AG VESPA: www.agvespa.be Onderaan de pagina kan je het inschrijfformulier vinden.
AG VESPA OP FACEBOOK EN TWITTER Liever geen e-mail alert of nieuwsbrief? Volg AG VESPA via Facebook of Twitter. Elk project dat te koop of te huur komt, wordt gepost via deze kanalen. Vind je onze Facebook- en Twitterpagina leuk? Word fan en deel alle nieuwtjes met familie, vrienden, kennissen of collega’s die ook geïnteresseerd zijn in wat AG VESPA allemaal te bieden heeft.
Facebook: http://www.facebook.com/AG-VESPA Twitter: http://twitter.com/agvespa
ALLE INFORMATIE OVER WOONPROJECTEN AG VESPA? Wil je meer informatie over dit project of andere woningen van AG VESPA? Ga dan naar: www.agvespa.be/te-koop-te-huur/te-koop
DISCLAIMER INFOBROCHURE Alle prijzen, foto’s, oppervlaktematen en plannen die vermeld staan in deze brochure zijn louter informatief en onder voorbehoud van vergissingen en/of wijzigingen. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend, zij worden vrijblijvend verstrekt, enkel ter inlichting, zonder contractuele verbintenis of garantie van onzentwege. Eventuele opmerkingen kan je melden aan AG VESPA via
[email protected]
AG VESPA
Autonoom Gemeentebedrijf voor vastgoed en stadsprojecten Antwerpen Generaal Lemanstraat 55 bus 4 2018 Antwerpen tel: 03 259 28 10 fax: 03 259 28 11 www.agvespa.be |
[email protected] BE 0267 402 076 IBAN BE37 0910 1270 6928
