‘Aan de Dijk’
8 geschakelde woningen met garage kies u w: kave l, beuk maat , dakv o r m , kleur geve lstee en pl n atteg rond
kies uit ls: opties a ker, uitluifel, er akkapel bouw, d bouwde of uitge l tuitgeve
Vol met plattegronden ter inspiratie! 3961-15_brochure_geschakeld_08.indd 1
Een à la Carte project van
02-11-15 18:08
Wonen ‘Aan de Dijk’ geschakelde woning met garage
2
In een geschakelde woning ‘Aan de Dijk’ heb je het genot van vrij uitzicht op het groene dijktalud van de Ringvaart.
Plattegronden ter inspiratie: 5.40 m met dwarskap, indeling 5.40.2 . . . . . . . . . . . . . . . . 4 5.40 m met dwarskap, indeling 5.40.3 . . . . . . . . . . . . . . . . 6 5.40 m met langskap, indeling 5.40.2. . . . . . . . . . . . . . . . . 8
5.40 m met langskap, indeling 5.40.3. . . . . . . . . . . . . . . . 10 6.00 m met dwarskap, indeling 6.00.1 . . . . . . . . . . . . . . . 12 6.00 m met dwarskap, indeling 6.00.2 . . . . . . . . . . . . . . . 14 6.00 m met langskap, indeling 6.00.1. . . . . . . . . . . . . . . . 16 6.00 m met langskap, indeling 6.00.2. . . . . . . . . . . . . . . . 18
Totaalbeeld met mogelijke voorgevels
6.00 m
Voorgevel dwarskap
rood genuanceerd tuitgevel is optioneel
3961-15_brochure_geschakeld_08.indd 2
5.40 m dwarskap zand
6.00 m langskap mangaan dakkapel is optioneel
De woningen in traditionele bouwstijl zijn door middel van ruime garages (netto breedte 3,7 m!) geschakeld, hierdoor ogen ze als vrijstaand. De vele keuzemogelijkheden zorgen ervoor dat er een gevarieerd straatbeeld ontstaat.
Maar dat zijn niet de enige mogelijkheden om deze woningen geheel naar wens te maken. Je deelt ook de plattegronden naar eigen inzicht in (alleen de posities van entree en trap liggen vast). En je hebt ook nog de mogelijkheid om te kiezen voor optionele extra’s zoals een uitbouw aan de achterzijde van 1.20 of 2.40, een erker, een luifel, een dakkapel of een uitgebouwde tuitgevel.
Zo kan er gekozen worden voor een langs- of dwarskap en voor een volume met beukmaat 5.40 of 6.00 m. De beukmaat geeft de breedte van de woning aan, gemeten van buitenkant binnenmuur tot Vlek F - Traditioneel buitenkant binnenmuur.
6.00 m langskap rood genuanceerd tuitgevel ia optioneel
5.40 m langskap rood genuanceerd dakkapellen zijn optioneel
Onderstaande gevels geven de variatie in geboden keuzemogelijkheden weer. Jij bepaalt zelf hoe jouw woning eruit komt te zien!
6.00 m dwarskap mangaan erker is optioneel
Tot slot personaliseer je je nieuwe woning ook nog door het kiezen van één van de vier kleuren gevelsteen. De antracietkleurige dakpan zorgt, samen met de eenduidige bouwstijl, voor eenheid binnen al deze variatie. Tijdens een ontwerpgesprek met de projectarchitect, waarin jij je persoonlijke plattegrond en gevel samenstelt, kom je tot een uitgebalanceerd ontwerp van jouw droomhuis.
5.40 m langskap zand dakkapel is optioneel
5.40 m dwarskap rood genuanceerd erker en dakkapel zijn optioneel
02-11-15 18:08
Zoals je op de situatietekening ziet zijn er 8 percelen beschikbaar voor de geschakelde woningen. Elk perceel biedt ruimte voor twee eigen parkeerplaatsen in de voortuin. De achtertuin eindigt met een beschoeid talud bij de waterkant (zie de profieltekening hiernaast).
zand
rood genuanceerd
Laat je inspireren door de voorbeeldplattegronden in deze brochure en ga zelf aan de slag met het ontwerpen van je eigen droomwoning. De projectmakelaar en -architect helpen je vervolgens graag verder.
mangaan
paars
78 79 80 81
Vlek F - Traditioneel
Wij wensen je veel tekenplezier!
De geschakelde woningen liggen in het gedeelte ‘Aan de Dijk’ en grenzen met de achtertuin aan een watergang en het dijktalud van de Ringvaart.
82
Aan de Dijk
83 84
Laat je inspireren en ontwerp je eigen woning!
antraciet
77
3
Voorgevel met mogelijke achtergevels Totaalbeeld
5.40 m
Achtergevel dwarskap
rood genuanceerd dakkapel is optioneel
3961-15_brochure_geschakeld_08.indd 3
5.40 m langskap zand
6.00 m dwarskap mangaan
5.40 m langskap rood genuanceerd
6.00 m langskap rood genuanceerd dakkapel is optioneel
6.00 m langskap mangaan dakkapel is optioneel
5.40 m dwarskap zand
6.00 m dwarskap rood genuanceerd tuitgevel is optioneel
02-11-15 18:08
inspiratieplattegrond
5.40 m - dwarskap - indeling 5.40.2 ± 156 m2 gebruiksoppervlak
Op de begane grond is de entreedeur in de zijgevel gepositioneerd en het toilet in het midden van de plattegrond. Op de eerste verdieping geldt die middenpositie ook voor de badkamer. Verder heeft de verdieping drie slaapkamers en een bergkast. Op de tweede verdieping is, door de plaatsing van de trap, een grote open ruimte vrij beschikbaar.
Optiemogelijkheden: 1 = uitbouw 1.20 of 2.40 m 2 = erker 3 = uitgebouwde tuitgevel 4 = luifel 5 = dakkapel Deze woning kan op alle 8 percelen worden gerealiseerd. Er is ruimte voor 4 woningen met beukmaat 5.40 en 4 woningen met beukmaat 6.00 m. In het ontwerpgesprek met de architect maak je, nadat je een woning toegewezen hebt gekregen, de gekozen plattegrond helemaal op maat.
78
4
77
79 80 81 verblijfsruimte verkeersruimte onbenoemde ruimte natte ruimte
Tekeningen schaal 1:100
3961-15_brochure_geschakeld_08.indd 4
82
Aan de Dijk
83 84
Begane grond
02-11-15 18:08
5
Eerste verdieping
3961-15_brochure_geschakeld_08.indd 5
Tweede verdieping
02-11-15 18:08
inspiratieplattegrond
5.40 m - dwarskap - indeling 5.40.3 ± 156 m2 gebruiksoppervlak
Op de begane grond is de entree nu in de voorgevel gepositioneerd en het toilet is direct naast de voordeur geplaatst. In de woonkamer is een bergkast. Op de eerste verdieping is de badkamer aan de voorgevel geplaatst. Verder heeft deze verdieping nog drie slaapkamers. Op de tweede verdieping is, door de plaatsing van de trap, de ruimte verder vrij indeelbaar.
Optiemogelijkheden: 1 = uitbouw 1.20 of 2.40 m 2 = erker 3 = uitgebouwde tuitgevel 4 = luifel 5 = dakkapel Deze woning kan op alle 8 percelen worden gerealiseerd. Er is ruimte voor 4 woningen met beukmaat 5.40 en 4 woningen met beukmaat 6.00 m. In het ontwerpgesprek met de architect maak je, nadat je een woning toegewezen hebt gekregen, de gekozen plattegrond helemaal op maat.
78
6
77
79 80 81 verblijfsruimte verkeersruimte onbenoemde ruimte natte ruimte
Tekeningen schaal 1:100
3961-15_brochure_geschakeld_08.indd 6
82
Aan de Dijk
83 84
Begane grond
02-11-15 18:08
7
Eerste verdieping
3961-15_brochure_geschakeld_08.indd 7
Tweede verdieping
02-11-15 18:08
inspiratieplattegrond
5.40 m - langskap - indeling 5.40.2 ± 154 m2 gebruiksoppervlak
Op de begane grond is de entreedeur in de zijgevel gepositioneerd en het toilet in het midden van de plattegrond. Op de eerste verdieping geldt die middenpositie ook voor de badkamer. Verder heeft de verdieping drie slaapkamers en een bergkast. Op de tweede verdieping is, door de plaatsing van de trap, een grote open ruimte vrij beschikbaar.
Optiemogelijkheden: 1 = uitbouw 1.20 of 2.40 m 2 = erker 3 = uitgebouwde tuitgevel 4 = luifel 5 = dakkapel Deze woning kan op alle 8 percelen worden gerealiseerd. Er is ruimte voor 4 woningen met beukmaat 5.40 en 4 woningen met beukmaat 6.00 m. In het ontwerpgesprek met de architect maak je, nadat je een woning toegewezen hebt gekregen, de gekozen plattegrond helemaal op maat.
8
78
77
79 80 81 verblijfsruimte verkeersruimte onbenoemde ruimte natte ruimte Tekeningen schaal 1:100
3961-15_brochure_geschakeld_08.indd 8
82
Aan de Dijk
83 84
Begane grond
02-11-15 18:08
Eerste verdieping
3961-15_brochure_geschakeld_08.indd 9
Tweede verdieping
9
02-11-15 18:08
inspiratieplattegrond
5.40 m - langskap - indeling 5.40.3 ± 156 m2 gebruiksoppervlak
Op de begane grond is de entree nu in de voorgevel gepositioneerd en het toilet is direct naast de voordeur geplaatst. In de woonkamer is een bergkast. Op de eerste verdieping is de badkamer aan de voorgevel geplaatst. Verder heeft deze verdieping nog drie slaapkamers. Op de tweede verdieping is, door de plaatsing van de trap, de ruimte verder vrij indeelbaar. 10
Optiemogelijkheden: 1 = uitbouw 1.20 of 2.40 m 2 = erker 3 = uitgebouwde tuitgevel 4 = luifel 5 = dakkapel Deze woning kan op alle 8 percelen worden gerealiseerd. Er is ruimte voor 4 woningen met beukmaat 5.40 en 4 woningen met beukmaat 6.00 m. In het ontwerpgesprek met de architect maak je, nadat je een woning toegewezen hebt gekregen, de gekozen plattegrond helemaal op maat.
78
77
79 80 81 verblijfsruimte verkeersruimte onbenoemde ruimte natte ruimte Tekeningen schaal 1:100
3961-15_brochure_geschakeld_08.indd 10
82
Aan de Dijk
83 84
Begane grond
02-11-15 18:09
11
Eerste verdieping
3961-15_brochure_geschakeld_08.indd 11
Tweede verdieping
02-11-15 18:09
inspiratieplattegrond
6.00 m - dwarskap - indeling 6.00.1 ± 171 m2 gebruiksoppervlak
Bij de beukmaat van 6 meter ontstaan andere mogelijkheden zoals een centrale entreehal met trap, bergkast en toilet in het midden van begane grond, zoals in deze plattegrond weergegeven.
Optiemogelijkheden: 1 = uitbouw 1.20 of 2.40 m 2 = erker 3 = uitgebouwde tuitgevel 4 = luifel 5 = dakkapel
Op de eerste verdieping zijn overloop en badkamer eveneens in het midden gepositioneerd. Verder heeft de eerste verdieping nog drie flinke slaapkamers.
Deze woning kan op alle 8 percelen worden gerealiseerd. Er is ruimte voor 4 woningen met beukmaat 5.40 en 4 woningen met beukmaat 6.00 m. In het ontwerpgesprek met de architect maak je, nadat je een woning toegewezen hebt gekregen, de gekozen plattegrond helemaal op maat.
Op de tweede verdieping deelt de haaks geplaatste trap de ruimte min of meer in twee delen.
12 78
77
79 80 81 verblijfsruimte verkeersruimte onbenoemde ruimte natte ruimte Tekeningen schaal 1:100
3961-15_brochure_geschakeld_08.indd 12
82
Aan de Dijk
83 84
Begane grond
02-11-15 18:09
13
Eerste verdieping
3961-15_brochure_geschakeld_08.indd 13
Tweede verdieping
02-11-15 18:09
inspiratieplattegrond
6.00 m - dwarskap - indeling 6.00.2 ± 173 m2 gebruiksoppervlak
Hier is op de begane grond de entreedeur in de voorgevel gepositioneerd en het toilet in het midden van de plattegrond. Op de eerste verdieping geldt die middenpositie ook voor de badkamer. Verder heeft de verdieping drie flinke kamers en een bergkast. Op de tweede verdieping is, door de plaatsing van de trap, een grote open ruimte vrij beschikbaar. 14
Optiemogelijkheden: 1 = uitbouw 1.20 of 2.40 m 2 = erker 3 = uitgebouwde tuitgevel 4 = luifel 5 = dakkapel Deze woning kan op alle 8 percelen worden gerealiseerd. Er is ruimte voor 4 woningen met beukmaat 5.40 en 4 woningen met beukmaat 6.00 m. In het ontwerpgesprek met de architect maak je, nadat je een woning toegewezen hebt gekregen, de gekozen plattegrond helemaal op maat.
78
77
79 80 81 verblijfsruimte verkeersruimte onbenoemde ruimte natte ruimte Tekeningen schaal 1:100
3961-15_brochure_geschakeld_08.indd 14
82
Aan de Dijk
83 84
Begane grond
02-11-15 18:09
15
Eerste verdieping
3961-15_brochure_geschakeld_08.indd 15
Tweede verdieping
02-11-15 18:09
inspiratieplattegrond
6.00 m - langskap - indeling 6.00.1 ± 169 m2 gebruiksoppervlak
Bij de beukmaat van 6 meter ontstaan andere mogelijkheden zoals een centrale entreehal met trap, bergkast en toilet in het midden van begane grond, zoals in deze plattegrond weergegeven.
Optiemogelijkheden: 1 = uitbouw 1.20 of 2.40 m 2 = erker 3 = uitgebouwde tuitgevel 4 = luifel 5 = dakkapel
Op de eerste verdieping zijn overloop en badkamer eveneens in het midden gepositioneerd. Verder heeft de eerste verdieping nog drie flinke slaapkamers.
Deze woning kan op alle 8 percelen worden gerealiseerd. Er is ruimte voor 4 woningen met beukmaat 5.40 en 4 woningen met beukmaat 6.00 m. In het ontwerpgesprek met de architect maak je, nadat je een woning toegewezen hebt gekregen, de gekozen plattegrond helemaal op maat.
Op de tweede verdieping deelt de haaks geplaatste trap de ruimte min of meer in twee delen.
78
16
79 80 81
verblijfsruimte verkeersruimte onbenoemde ruimte natte ruimte Tekeningen schaal 1:100
3961-15_brochure_geschakeld_08.indd 16
77
82
Aan de Dijk
83 84
Begane grond
02-11-15 18:09
17
Eerste verdieping
3961-15_brochure_geschakeld_08.indd 17
Tweede verdieping
02-11-15 18:09
inspiratieplattegrond
6.00 m - langskap - indeling 6.00.2 ± 169 m2 gebruiksoppervlak
Hier is op de begane grond de entreedeur in de voorgevel gepositioneerd en het toilet in het midden van de plattegrond. Op de eerste verdieping geldt de middenpositie ook voor de badkamer. Verder heeft de verdieping drie flinke kamers en een bergkast. Op de tweede verdieping is, door de plaatsing van de trap, een grote open ruimte vrij beschikbaar.
Optiemogelijkheden: 1 = uitbouw 1.20 of 2.40 m 2 = erker 3 = uitgebouwde tuitgevel 4 = luifel 5 = dakkapel Deze woning kan op alle 8 percelen worden gerealiseerd. Er is ruimte voor 4 woningen met beukmaat 5.40 en 4 woningen met beukmaat 6.00 m. In het ontwerpgesprek met de architect maak je, nadat je een woning toegewezen hebt gekregen, de gekozen plattegrond helemaal op maat.
18
78
77
79 80 81 verblijfsruimte verkeersruimte onbenoemde ruimte natte ruimte Tekeningen schaal 1:100
3961-15_brochure_geschakeld_08.indd 18
82
Aan de Dijk
83 84
Begane grond
02-11-15 18:09
19
Eerste verdieping
3961-15_brochure_geschakeld_08.indd 19
Tweede verdieping
02-11-15 18:09
Standaard afwerking
Indeling 2e verdieping is niet standaard. Bolton Ontwikkeling zorgt voor het grond talud en schoeiing aan de waterlijn.
1. Uitgangspunt sanitair en tegelwerk: Basis toilet bgg. (1 stuks per woning) • Tegelwerk: wandtegels Intergres wit glans 200x400 mm tot 1200+; vloertegels Intergres zwart 300x300 mm • Toiletcombinatie: Villeroy & Boch O.Novo • Fonteincombinatie: Villeroy & Boch O.Novo Basis badkamer 1e verdieping (1stuks per woning) • Tegelwerk: wandtegels Intergres wit glans 200x400 mm tot plafond; vloertegels Intergres zwart 300x300 mm • Toiletcombinatie: Villeroy & Boch O.Novo • Wastafelcombinatie: Villeroy & Boch O.Novo • Douchecombinatie: Douchegoot Easydrain 700 • Standaard elektrische radiator, geleverd en gemonteerd 2. Uitgangspunt keuken: Basisinstallatie keuken bestaat uit: • Gasaansluiting tbv kookplaat • Enkele WCD tbv wasemkap • Water (warm/koud) + afvoer tbv spoelbak • Water (koud) + afvoer tbv vaatwasser • 2 stuks loze leiding • Enkele WCD tbv koelkast • 2 stuks dubbele WCD boven het aanrecht
Een à la Carte project van
Architekt:
Disclaimer: Alle wijzigingen in teksten, tekeningen en
prijzen zijn voorbehouden aan Bolton Ontwikkeling. Het
opgenomen beeldmateriaal geeft een impressie weer. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Verkoopinformatie: Vida makelaars og Dorpsstraat 14 3641 EC Mijdrecht T 0297 21 29 87
[email protected]
T W E E D. N L online & offl ine design 3961-15
Binnenwanden (niet dragend): lichte scheidingswanden gipsblokken (gereed voor behangwerk) Buitenwanden/bouwmuren: steenachtig materiaal (gereed voor behangwerk) Vloerafwerking: dekvloer zandcement (zonder plinten) Verdiepingsvloer/dakvloer: kanaalplaatvloer (beton) Plafondafwerking: spuitwerk (wit) Binnendeurkozijnen: stalen nastelkozijnen met bovenlicht (glas) Binnendeuren: opdekdeuren Deurbeslag binnendeuren: clic-schilden met deurkruk Trap: vuren trap voorzien van houten leuningen op standaard leuningdragers Wandtegels (toilet/badkamer): wit 400x200 mm (zie punt 1 hiernaast) Vloertegels (toilet/badkamer): antraciet 300x300 mm (zie punt 1 hiernaast) Schakelmateriaal elektra: alpine wit Vensterbank: composiet zwart Sanitair (toilet/badkamer): sanitair V&B O.Novo (zie punt 1 hiernaast), kranen Grohe Keuken: standaard geen keuken; (zie punt 2 hiernaast voor de aansluitpunten) Centrale verwarming: vloerverwarming als hoofdverwarming Elektrische installatie: Woonkamer: 5 dubbele WCD’s bij beukmaat 5400 mm 6 dubbele WCD’s bij beukmaat 6000 mm Slaapkamer 1: 2 dubbele WCD’s + 1 loze leiding Overige slaapkamers: 2 dubbele WCD’s
www.vinkeveldalacarte.nl 3961-15_brochure_geschakeld_08.indd 20
02-11-15 18:09
