Hoek- en rijwoningen 2 onder 1 kapwoningen Vrijstaande (geschakelde) woningen
Inhoudsopgave 4
Locatie, omgeving en voorzieningen
6
Deelplan Parkbos
8
Hoek- en rijwoningen, type 3
18
2 onder 1 kapwoningen, type 4
22
2 onder 1 kapwoningen, type 2
28
2 onder 1 kapwoningen, type 1
36
Vrijstaand geschakelde woningen, type 5
40
Vrijstaande woningen, type 6
46
Optiemogelijkheden
48
Keukeninspiratie
50
Baden in luxe
52
Kleur- en materialenschema
54
BPD creating living enviroments
55
De voordelen van nieuwbouw
Luxe wonen in het groen met de stad heel dichtbij
Locatie, omgeving en voorzieningen
Stadhouderspark Grote volwassen bomen met dikke kruinen, historische kazernegebouwen en royale woningen in een rijk gedetailleerde architectuur. De perfecte ingrediënten voor een prachtige nieuwe woonwijk: welkom in Stadhouderspark! De wijk verrijst op de voormalige locatie van de Frederik Hendrik Kazerne, aan de noordzijde van Vught. Het terrein ligt tussen het Drongelens Kanaal aan de noordzijde en aan de bestaande villa’s aan de straat Prinsenhage. Vanuit Stadhouderspark loopt u zo de Vughtse Heide op, maar tegelijkertijd staat u in tien minuten fietsen in het centrum van ‘s-Hertogenbosch. Ook qua voorzieningen zit u hier perfect: de nieuwe brede school heeft naast een openbare en rooms-katholieke basisschool ook een buitenschoolse opvang, kinderdagverblijf en peuterspeelzaal. Verder is er een gymzaal, een turnhal en een atletiekbaan.
4
De charme van Vught Vught is een zeer geliefde gemeente en dat is niet voor niets. Sfeervolle groene wijken, een eigen treinstation, een uitgebreid winkelaanbod, allerlei sportvoorzieningen, lagere en middelbare scholen en diverse restaurants maken het tot de ideale woonplaats. De statige sfeer vindt u terug in markante oude gebouwen zoals Kasteel Maurick of het gemeentehuis. Lekker de natuur in? Vught bestaat voor een groot gedeelte uit heide, bossen, polders en vennen met natuurparken als de Gement en Vughterheide. En voor wie de stad zoekt: het bourgondische ’s-Hertogenbosch ligt om de hoek!
Deelpark Parkbos In het deelplan Parkbos woon je letterlijk tussen de vol-
schuine daken en grote gemetselde schoorstenen.
wassen bomen uit het oude kazerneverleden: de woningen
Omdat er veel variatie is, door bijvoorbeeld een gedraaide
zijn zorgvuldig ingepast tussen het vele groen. Hierdoor
kaprichting, oogt het straatbeeld heel afwisselend. Het
ademt Parkbos de groene sfeer van een bestaande villawijk.
natuurlijke karakter van Parkbos wordt nog eens versterkt
Als dat geen unieke nieuwbouwlocatie is!
door de slingerende straten. Je auto parkeer je op eigen terrein of in de parkeervakken dichtbij de woningen.
In Parkbos komen in totaal circa 78 woningen en 2 appar-
Minder auto’s in de straat: hierdoor heb je een nog mooier
tementengebouwen van maximaal 4 woonlagen. Je vindt
uitzicht. De groene uitstraling van Parkbos wordt verder
er een aantal hoek- en rijwoningen, maar vooral royale
versterkt door de erfafscheidingen van beukenhagen en
2 onder 1 kap- en vrijstaande (geschakelde) woningen.
hedera. Op en top 'wonen in het groen' dus, aan de rand
De karakteristieke woningen hebben witte gevels,
van het bos.
6
7
Hoek- en rijwoningen, type 3 De hoek- en rijwoningen komen voor als blokjes van 3 of 5 woningen aaneen. Qua architectuur doen ze niet onder voor de 2 onder 1 kap woningen. Het ontwerp is heel afwisselend door de toepassing van topgevels en dwarskappen, gemetselde schoorsteen of doorlopend schuin dak op de eerste verdieping. Sommige hoekwoningen hebben een uitbouw aan de zijkant. Parkeren doe je in één van de groene parkeervakken of op eigen terrein, afhankelijk van het bouwnummer.
8
Bouwnummer 36 t/m 32
Hoekwoning type 3.1, begane grond
Kenmerken Type 3.1 Woonkamer met dubbele openslaande tuindeuren Praktische trapkast Badkamer met raam Compleet met keuken met
inbouwapparatuur, sanitair
en tegelwerk Woonoppervlakte 140 m 2 Perceeloppervlakte 184 – 401 m 2
Wooninhoud 546 m
3
Begane grond bouwnummer 43 als getekend
maten in centimeters
10
bouwnummer 32 en 48 gespiegeld
Hoekwoning type 3.1, eerste en tweede verdieping
Eerste verdieping bouwnummer 43 als getekend bouwnummer 32 en 48 gespiegeld
Tweede verdieping (indeling en dakramen optioneel) bouwnummer 43 als getekend bouwnummer 32 en 48 gespiegeld
Veel daglicht door de ramen in de zijgevel 11
Hoek- en rijwoningen, interieur impressie
Rijwoning type 3.2, begane grond
Kenmerken Type 3.2 Woonkamer met dubbele openslaande tuindeuren Praktische trapkast Badkamer met raam Compleet met keuken met
inbouwapparatuur, sanitair
en tegelwerk Woonoppervlakte 145 m 2 Perceeloppervlakte 146 – 175 m 2
Wooninhoud 534 m
3
Bekijk de plattegronden
van rijwoning type 3.4
(bouwnummer 33 en 35)
op stadhouderspark.nl
Begane grond bouwnummer 34 en 44 als getekend
maten in centimeters
14
bouwnummer 47 gespiegeld
Rijwoning type 3.2, eerste en tweede verdieping
Eerste verdieping bouwnummer 34 en 44 als getekend
Tweede verdieping (indeling en dakramen optioneel)
bouwnummer 47 gespiegeld
bouwnummer 34 en 44 als getekend bouwnummer 47 gespiegeld
Ruime woningen met veel mogelijkheden 15
Hoekwoning type 3.3, begane grond
Kenmerken Type 3.3 Woonkamer met dubbele openslaande tuindeuren Keuken met extra uitbouw Praktische trapkast Badkamer met raam Compleet met keuken met
inbouwapparatuur, sanitair
en tegelwerk Woonoppervlakte 150 m 2 Perceeloppervlakte 171 – 257 m 2
Wooninhoud 587 m
3
Begane grond bouwnummer 45 als getekend
maten in centimeters
16
bouwnummer 36 en 46 gespiegeld
Hoekwoning type 3.3, eerste en tweede verdieping
Eerste verdieping bouwnummer 45 als getekend bouwnummer 36 en 46 gespiegeld
Tweede verdieping (indeling en dakramen optioneel) bouwnummer 45 als getekend bouwnummer 36 en 46 gespiegeld
Met leefkeuken dankzij de extra uitbouw 17
2 onder 1 kapwoningen, type 4 2 onder 1 kap woning type 4 is vanwege zijn a-symmetrische uiterlijk, dakvorm en witte gevel duidelijk familie van de andere 2 onder 1 kap woningen in Parkbos, maar is van binnen compacter en daardoor extra gunstig in prijs. De indeling van type 4.1 is gelijk aan hoekwoning type 3.3. De zonnige achtertuinen zijn gunstig gelegen op het zuiden of westen en parkeren doe je op eigen terrein in de garage of onder de carport.
18
Bouwnummer 51 en 52
2 onder 1 kapwoning type 4.1sp, begane grond
Kenmerken Type 4.1sp Woonkamer met dubbele openslaande tuindeuren Keuken met extra uitbouw Praktische trapkast Badkamer met raam Compleet met keuken met
inbouwapparatuur, sanitair
en tegelwerk Woonoppervlakte 150 m 2 Perceeloppervlakte 280 – 325 m 2
Wooninhoud 587 m Met carport of garage 3
Bekijk de plattegronden van
2 onder 1 kapwoning type 4.2
(bouwnummer 50 en 52)
op stadhouderspark.nl
Begane grond
maten in centimeters
20
bouwnummer 49 en 51
2 onder 1 kapwoning type 4.1sp, eerste en tweede verdieping
Eerste verdieping bouwnummer 49 en 51
Tweede verdieping (indeling en dakramen optioneel) bouwnummer 49 en 51
Met zicht op zowel de zijals achtertuin 21
2 onder 1 kapwoningen, type 2 Ook bij dit type zien we de kenmerkende verschillen in kaprichting en de grote gemetselde schoorsteen terug. Samen met de witte gevels en grote ramen geven ze een mooi gevarieerd straatbeeld met de andere woningen. Bij de 2 woningen in fase 2 is de garage aanpandig.
22
Bouwnummer 37 en 38 hebben de garage aanpandig
2 onder 1 kapwoning type 2.1a, begane grond
Kenmerken Type 2.1a Keuken met dubbele openslaande tuindeuren Woonkamer met veel daglicht Met aanpandige garage Compleet met keuken met inbouwapparatuur, sanitair en tegelwerk Woonoppervlakte 184 m 2 Perceeloppervlakte 305 m 2
Wooninhoud 695 m
Begane grond bouwnummer 37
24
3
Bekijk de plattegronden van
2 onder 1 kapwoning type 2.3a
(bouwnummer 38)
op stadhouderspark.nl
maten in centimeters
2 onder 1 kapwoning type 2.1a, eerste en tweede verdieping
Eerste verdieping
Tweede verdieping
bouwnummer 37
bouwnummer 37
Met grote masterbedroom 25
2 onder 1 kapwoningen type 2.1a, interieur impressie
2 onder 1 kapwoningen, type 1 Deze zeer royale halfvrijstaande villa is er in 2 varianten. Bij type 1.1 begint de schuine kap voor een deel op de eerste verdieping en een grote gemetselde schoorsteen siert het gevelaanzicht. Hier is de woonkamer extra breed. Type 1.2 heeft een wat smallere, maar diepere woonkamer vanwege de uitbouw aan de voorzijde. Het schuine dak begint bij dit type op de tweede verdieping.
28
Bouwnummer 42 t/m 39
2 onder 1 kapwoning type 1.1sp, begane grond
Kenmerken Type 1.1sp Grote leefkeuken met dubbele openslaande tuindeuren Extra brede woonkamer
met veel daglicht Extra ruime hal Compleet met keuken met
inbouwapparatuur, sanitair
en tegelwerk Met inpandig bereikbare garage Woonoppervlakte 207 m 2 Perceeloppervlakte 334 – 336 m 2
Wooninhoud 812 m
Begane grond bouwnummer 39 en 41
30
maten in centimeters
3
2 onder 1 kapwoning type 1.1sp, eerste en tweede verdieping
Eerste verdieping (inloopkast optioneel)
Tweede verdieping (indeling berging optioneel)
bouwnummer 39 en 41
bouwnummer 39 en 41
Koken en tafelen met zicht op de achteruin 31
2 onder 1 kapwoning type 1.2sp, begane grond
Kenmerken Type 1.2sp Grote leefkeuken met dubbele openslaande tuindeuren Extra diepe woonkamer
met veel daglicht Extra ruime hal Compleet met keuken met
inbouwapparatuur, sanitair
en tegelwerk Met inpandig bereikbare garage Woonoppervlakte 202 m 2 Perceeloppervlakte 329 – 335 m 2
Wooninhoud ca. 795 m
3
Begane grond
maten in centimeters
32
bouwnummer 40 en 42
2 onder 1 kapwoning type 1.2sp, eerste en tweede verdieping
Eerste verdieping (inloopkast optioneel)
Tweede verdieping (indeling berging optioneel)
bouwnummer 40 en 42
bouwnummer 40 en 42
Speelse indeling door de uitbouw 33
2 onder 1 kapwoningen type 1.2sp, interieur impressie
Vrijstaand geschakelde woningen, type 5 De 3 vrijstaand geschakelde woningen van het type 5 liggen op mooie kavels met uitzicht op het groen. Direct in de tuin staan veel volwassen bomen, wat het luxe gevoel van deze villa nog eens verder versterkt. Het grote voordeel van vrijstaand wonen? Extra privacy en veel daglicht door de raampartijen en openslaande deuren in de zijgevel!
36
Bouwnummer 31 en 30
Vrijstaand geschakelde woning type 5, begane grond
Kenmerken Type 5 Extra lichte woonkamer met dubbele openslaande tuindeuren Leefkeuken met dubbele
openslaande tuindeuren Bijkeuken Inpandig bereikbare garage
Compleet met keuken met inbouwapparatuur, sanitair en tegelwerk Woonoppervlakte 208 m 2 Perceeloppervlakte 422 – 532 m 2
Wooninhoud 867 m
3
Begane grond bouwnummer 30 als getekend
maten in centimeters
38
bouwnummer 29 en 31 gespiegeld
Vrijstaand geschakelde woning type 5, eerste en tweede verdieping
Eerste verdieping (inloopkast optioneel)
Tweede verdieping bouwnummer 30 als getekend
bouwnummer 30 als getekend
bouwnummer 29 en 31 gespiegeld
bouwnummer 29 en 31 gespiegeld
Woonkamer met openslaande tuindeuren 39
Vrijstaande woningen, type 6 De twee vrijstaande (geschakelde) woningen type 6 zijn de crème de la crème van Parkbos fase 2. De villa’s zijn gepositioneerd in de breedte op de kavel. Dit zorgt voor uitzicht op de achtertuin vanuit zowel de woonkamer als de extra royale leefkeuken. Veel raampartijen, dubbele openslaande tuindeuren, een grote bijkeuken en inpandig bereikbare garage. Deze woning heeft alles wat je maar wenst.
40
Bouwnummer 27
Vrijstaande woning type 6.2, begane grond
Kenmerken Type 6.2 Extra lichte woonkamer met dubbele openslaande tuindeuren Grote leefkeuken met dubbele
openslaande tuindeuren Grote bijkeuken Inpandig bereikbare garage Compleet met keuken met inbouwapparatuur, sanitair en tegelwerk Woonoppervlakte 217 m 2 Perceeloppervlakte 500 m 2
Wooninhoud 922 m
3
Bekijk de plattegronden
van type 6.1 (bouwnummer 28)
op stadhouderspark.nl
maten in centimeters
Begane grond bouwnummer 27
42
Vrijstaande woning type 6.2, eerste en tweede verdieping
Eerste verdieping (inloopkast optioneel)
Tweede verdieping bouwnummer 27
bouwnummer 27
Een villa van formaat 43
Vrijstaande woning type 6, interieur impressie
Optiemogelijkheden
Volop mogelijkheden voor je eigen wensen en ideeën De woningen in Parkbos zijn compleet, praktisch en ruim, maar natuurlijk zijn er ook nog diverse optiemogelijkheden. Een aantal veelgevraagde mogelijkheden benoemen we hier en op de website, maar heb je specifieke wensen? Laat ze ons weten en samen bekijken we de mogelijkheden.
46
Voorbeelden van optiemogelijkheden (afhankelijk van het bouwnummer) Uitbouw achterzijde 1.20 m/ 2.40 m/ 3.60 m diep Schuifpui i.p.v. tuindeuren Bijkeuken Inloopkast Dakkapel Kamerindeling tweede verdieping Indeling garage Uitbreiding garage
Impressie type 1
47
Keukeninspiratie
De juiste ingrediënten voor de mooiste keuken De keuken speelt een belangrijke rol in huis Het is de plek waar je gezellig staat te kokkerellen, de dag met
TYPE 3 & 4
elkaar bespreekt en gezellig bijkletst met vrienden of familie. Met dit
Siematic keuken met Siemens
in gedachten heeft van Wanrooij de keukens ontworpen voor de
apparatuur en kunststof werkblad.
woningen van Parkbos. Een complete en moderne keuken, inclusief inbouwapparatuur. Je kiest zelf de kleur van de keuken en het werk-
Inclusief:
blad en maakt zo van de basiskeuken jouw persoonlijke keuken.
Combimagnetron Koelkast
Daarnaast kun je de basiskeuken natuurlijk nog verder uitbreiden of
Gaskookplaat Wandschouwkap
aanpassen aan jouw wensen. En kies je voor een andere leverancier, dan kun je met het budget van de basiskeuken uiteraard zelf gaan shoppen.
Vaatwasser Eenhendel mengkraan Hansgrohe
Impressie type 3 en 4
48
Impressie type 6
TYPE 1, 2, 5 & 6 Siematic keuken met Miele apparatuur en compostone werkblad. Inclusief: Oven / magnetron Koel-/ vriescombinatie Gaskookplaat Eiland-/ wandschouwkap Vaatwasser Eenhendel mengkraan Hansgrohe
Impressie type 1
49
Badkamerinspiratie
Baden in luxe De hoogwaardige kwaliteit van de woningen in Parkbos, komt ook terug in de complete afwerking van het sanitair en tegelwerk. Daarom is gekozen voor Villeroy & Boch voor het sanitair en voor kranen van het kwaliteitsmerk Hansgrohe. Maar de badkamer moet vooral jouw badkamer worden. Ander sanitair, een aangepaste indeling of ander tegelwerk; het behoort allemaal tot de mogelijkheden. De persoonlijke adviseur van de showroom zal je bij jouw keuze van sanitair en tegelwerk deskundig adviseren.
50
Even bijkomen na een drukke dag
51
Kleur- en materialenschema EXTERIEUR
materiaal
kleur
Metselwerk gevel
baksteen, wf, wildverband, geschilderd
wit
Metselwerk plint
baksteen, wf, wildverband
blauw/paars genuanceerd
Luifel
prefab beton
wit
Raam- en deurkozijn
hout
lichtgrijs
Draaiende delen
hout
verkeersgrijs
Entreedeur
hout
verkeersgrijs
Garagedeur
staal
verkeersgrijs
Kader negge (randafw. terugliggend kozijn)
kunststeen
lichtgrijs
Dorpel
kunststeen
antraciet
HWA (hemelwaterafvoer)
zink
naturel zink
Dakpannen
keramisch
antraciet
Goot
zinken bakgoot
naturel zink
Dakramen
aluminium
antraciet
Erfafscheiding zij- en achtertuin
gaashekwerk begroed met hedera
Erfafscheiding voortuin
beukenhaag
Pad naar voordeur
gebakken klinker
Oprit
gebakken klinker
INTERIEUR
materiaal
Dragende binnenwanden
kalkzandsteen
Niet-dragende binnenwanden
gasbeton
Vloeren
betonnen breedplaatvloer
Schuin dak binnenzijde
type 1, 2, 5 en 6: gipsplaten en spuitwerk
wit
Deurkozijnen
type 3 en 4: plaatstaal, zonder bovenlicht type 1, 2, 5 en 6: hout, zonder bovenlicht
wit wit
Binnendeuren
type 3 en 4: opdekdeur type 1, 2, 5 en 6: stompe deur
wit wit
Trappen
type 3 en 4: vurenhout type 1, 2, 5 en 6: hardhout met anti-slip profiel
wit transparant
Ramen
HR++ glas
Muren
behangklaar
Plafonds
spackspuitwerk
CV-ketel
HR CV-ketel, merk Intergas (merk Atag voor bouwnummer 40 en 42)
Bekijk de technische omschrijving (TO) voor uitgebreide informatie.
52
kleur
wit
- Advertentie -
Woonvragen op tafel leggen.
Met uw droomhuis in Parkbos in gedachten.
Een huis koop je niet alleen. Als uw woonwens in Parkbos serieuzer wordt, wilt u graag snel weten wat haalbaar is. Tijdens een adviesgesprek kijken we naar uw financiële situatie en geven we u inzicht in uw mogelijkheden. Zo kunt u zelf een goede keuze maken, voor nu en later.
Afspraak maken? Rabobank.nl/denbosch of (073) 699 50 80. Een aandeel in elkaar
Levende omgevingen nodigen ook uit om naar buiten te gaan
BPD creating living environments Onze onderneming houdt zich bezig met één van onze
elkaar op een harmonieuze manier ontmoeten. Die rust,
belangrijkste levensbehoeften: wonen. Met woningen,
ruimte en geborgenheid bieden en als ontmoetingsplek
woonwijken en alle woonwensen die er leven in de landen
ook activiteiten op straat aanmoedigen. Waar iedereen, van
waarin wij actief zijn: Nederland, Frankrijk en Duitsland. Naar
jong tot oud, met veel plezier kan wonen en samen komen.
die woonwensen doen we uitgebreid onderzoek waarvan de resultaten de basis vormen voor wat we ontwikkelen.
Bouwen is voortbouwen
De meeste van ‘onze’ bewoners zullen het niet weten, maar
Duurzaamheid staat in ons werk centraal en daarbij denken
wij hebben aan de wieg gestaan van hun huizen en buurten.
we niet alleen aan het verminderen van CO²-uitstoot en
Sinds onze oprichting in 1946 hebben wij de bouw van
lagere energierekeningen voor ‘onze’ bewoners. Een
meer dan 300.000 woningen mogelijk gemaakt en vandaag
geslaagde woonwijk moet zelf ook duurzaam zijn, letterlijk
wonen ruim een miljoen Europeanen in woonwijken waarin
toekomstwaarde hebben en decennia na oplevering nog
onze hand herkenbaar is. Daarmee zijn we letterlijk één van
steeds aantrekkelijk zijn voor nieuwe generaties. Vrijwel
de grootste ‘huismerken’ van ons continent.
elke leefomgeving overleeft zijn eerste bewoners. Aan ons de taak om verder te denken dan een leven lang is.
Levende woonomgevingen
En dus kijken we in ons werk niet alleen naar de toekomst,
Woonplezier is één van de belangrijkste ingrediënten van
maar koesteren we ook wat al bestond: de voormalige
ons levensgeluk. Maar dat plezier vraagt om meer dan een
koekjesfabriek, de karakteristieke boerderij, de slingerende
woning alleen. Het vereist ook een woonomgeving waarin
beek of oude beuk. Bouwen is voortbouwen, vinden we.
mensen zich even fijn en veilig voelen als in hun eigen huis.
In een levende omgeving proef je alle tijden.
Daarom maken we ons bij BPD, tot 1 januari 2015 bekend als Bouwfonds Ontwikkeling, sterk voor het verwezenlijken van ‘living environments’, woon- en leefomgevingen die
Meer weten over BPD of nieuwbouwprojecten?
ook zelf leven. Waar de bebouwde omgeving en de natuur
Kijk op www.bpd.nl
Waarom nieuwbouw?
10 voordelen van een nieuwbouwhuis Kies voor een nieuwbouwhuis. Je koopt toch ook geen
6. Nieuw is duurzamer
derdehandsschoenen? Kun je deze op het oog gekke
Voor een nieuw huis worden tegenwoordig alleen
vergelijking maken? Wij vinden van wel. De meeste mensen
duurzame, milieuvriendelijke materialen en technieken
die iets kopen, kopen namelijk het liefst iets wat nieuw
gebruikt. En omdat een nieuwbouwhuis ook veel energie-
is. Waarom zou dat principe dan niet gelden voor een
zuiniger is, komt het in aanmerking voor het predicaat
huis? We zetten de belangrijkste voordelen voor je op
‘groen’. En dat is goed voor het milieu én je portemonnee.
een rij.
7. Nieuw is veiliger 1. Nieuw is onbeschreven
Nieuwbouwhuizen zijn standaard uitgerust met een
Nieuw is een gevoel van fris, puur, mooi. Nieuw is écht
professioneel rookalarm. En met het modernste, inbraak-
helemaal van jezelf. Onbeschreven en onaangetast. Een
werend hang- en sluitwerk. Je geniet van een veilige
nieuwbouwhuis heeft geen geschiedenis. Het doet niet
omgeving en houdt ongewenste bezoekers buiten.
denken aan de smaak, keuzes of het leven van de vorige bewoners.
8. Nieuw is aangenamer ‘Oude huizen zijn sfeervolle huizen’ hoor je weleens. Maar
2. Nieuw is zorgelozer
oude huizen kunnen ook koude huizen zijn. In de winter
Een nieuwbouwhuis is een huis zonder zorgen waar je
zijn ze niet warm te krijgen en in de zomer juist niet koel.
geen omkijken naar hebt. Alles is nieuw, alles doet het.
Nieuwbouwhuizen daarentegen kenmerken zich door een
Op bijna alles zit garantie en onderhoudskosten heb je de
aangename temperatuur, ongeacht de tijd van het jaar.
eerste jaren vrijwel niet.
Ze zijn voorzien van extra isolerend glas en zijn ook verder goed geïsoleerd. Zo heb je in de winter warme voeten en
3. Nieuw is energiezuiniger
is het in de zomer lekker koel.
Auto’s zijn de laatste 20 jaar veel zuiniger geworden, computers stukken sneller. Maar ook de bouwwereld heeft
9. Nieuw is bloemrijker
in de afgelopen jaren bepaald niet stilgezeten. Zo heeft
Een nieuwbouwwoning is een huis in een prettige omge-
een nieuwbouwhuis van nu op z’n minst energielabel A en
ving. Een omgeving die ook zelf leeft. Waar bewoners en
is daarmee al gauw 30% zuiniger dan een woning die
bezoekers zich welkom voelen. Want naast de ontwikkeling
pakweg 25 jaar geleden is gebouwd.
van huizen zijn we ook verantwoordelijk voor de inrichting van het gebied waarin ze staan. Zo komen we tot buurten
4. Nieuw is voordeliger
met altijd voldoende perkjes en parken, met vijvers en speel-
Als koper van een nieuwbouwhuis heb je een aantal
plaatsen, met scholen, winkels en een goede ontsluiting.
financiële meevallers. Bij de koop hoef je bijvoorbeeld geen overdrachtsbelasting te betalen en qua energie-
10. Nieuw is persoonlijker
kosten ben je met een nieuw, duurzaam huis al gauw
Wie een nieuwbouwhuis koopt, heeft alle vrijheid van de
€ 800,- per jaar goedkoper uit.
wereld. Je kiest je eigen badkamer, je eigen keuken en als je een dakkapel wenst, kan dat meegenomen worden
5. Nieuw is stiller
tijdens de bouw. Een oud huis wordt nooit helemaal van
Voor veel mensen is hun huis een plek om tot rust te komen.
jezelf. Of in elk geval, duurt het jaren voor je dat bereikt.
Even weg uit de drukte en hectiek van alledag. Zeker in een
Je blijft breken en verbouwen om het precies op maat en
nieuwbouwhuis kun je dat volop doen. Dankzij de modernste
smaak te krijgen.
isolatie kun je in een nieuwbouwhuis iets horen wat in een druk land als Nederland zeer weldadig kan zijn. De stilte.
Daarom nieuwbouw!
EEN ONTWIKKELING VAN
FINANCIERING
BPD T +31 (0)40 – 26 59 878
Rabobank ‘s-Hertogenbosch e.o.
[email protected]
T +31 (0)73 – 699 50 80
AANNEMER / GARANTIEGEVER
VERKOOPINFORMATIE
Bouwbedrijf Berghege
Lelieveld Makelaardij
T +31 (0)412 – 63 39 77
T +31 (0)73 – 656 05 91
[email protected]
[email protected]
Voorbehoud verkoopdocumentatie De verkoopdocumentatie is met de grootste zorg samengesteld, aan de hand van gegevens zoals die ten tijde van het samenstellen van deze brochure bekend waren. Desondanks maken wij een voorbehoud ten aanzien van eventuele wijzigingen die onder andere voortkomen uit eisen en wensen van overheden en/of nutsbedrijven. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Voor de juiste informatie wordt verwezen naar de tot de contractstukken behorende verkooptekeningen en technische omschrijving. Juni 2015