Blixembosch Buiten. Eindhoven. Fase 2c Hoek- en tussenwoningen 2 onder 1 kapwoningen Vrijstaande woning

Blixembosch Buiten Eindhoven

Fase 2c Hoek- en tussenwoningen 2 onder 1 kapwoningen Vrijstaande woning

Inhoudsopgave 4

Locatie, omgeving en voorzieningen

6

16 woningen in fase 2c

8

Hoek- en tussenwoningen

16

2 onder 1 kapwoningen, type A

22

2 onder 1 kapwoningen, type B

26

Vrijstaande woning

30

Optiemogelijkheden

32

Keukeninspiratie

34

Baden in luxe

36

Kleur- en materialenschema

38

Duurzaam wonen

39

De voordelen van nieuwbouw

Karakteristieke woningen aan de rand van de populaire wijk Blixembosch

Locatie, omgeving en voorzieningen

Qua architectuur zie je veel verschillende woningen, maar er is een duidelijke samenhang in beeldkwaliteit, kleur- en materiaalgebruik. De bestaande en nieuwe bomen geven de buurt een prettige natuurlijke setting. Een groot voordeel van Blixembosch Buiten is het feit dat de voorzieningen er al zijn: scholen, winkels, kinderdagverblijf en sport-

Blixembosch Buiten

voorzieningen zijn er immers al in de bestaande wijk

Toekomstige bebouwing

Blixembosch.

Zelf-bouwkavels

En zoek je meer, dan zit je in een kwartiertje in het centrum

Samen-bouwkavels

van Eindhoven. In totaal komen in Blixembosch Buiten

Samen-bouwkavels, gerealiseerd

ongeveer 430 woningen waarvan circa 350 woningen

Fase 1 en 2, gerealiseerd

door Hurks en BPD en 80 woningen door de gemeente

Huurwoningen

Eindhoven in de vorm van zelf bouwen en samen bouwen.

Fase 2c

Blixembosch Buiten Aan de rand van de populaire wijk Blixembosch ligt de nieuwe buurt Blixembosch Buiten. De eigen identiteit van Blixembosch Buiten wordt sterk bepaald door de grote hoogteverschillen van de bestaande en de nieuwe wal. De twee woongebieden, De Terrassen en De Velden, worden als het ware omarmd door deze twee groene wallen. Hierdoor ligt de nieuwe buurt tussen de natuur van de Aanschotse Beemden en Esp. Er is al een flink aantal koop- en huurwoningen gerealiseerd en dus begint het er echt te leven. Ook is de natuurlijke wal inmiddels ingericht en aangeplant. Aan de voet van die wal vind je een natuurlijke speelplaats en ook de korte autoluwe straatjes maken het de perfecte buurt voor kinderen.

4

16 woningen in fase 2c In fase 2c heb je de keuze uit rij- en hoekwoningen, twee

en hebben parkeerplaatsen naast de woning, terwijl je de

types 2 onder 1 kapwoningen en een vrijstaande woning.

2 onder 1 kapwoningen type B, de rij- en hoekwoningen en

De architectuur is traditioneel met schuine daken met

de vrijstaande woning aan de korte autoluwe straatjes vindt.

overstek en roodbruine gevels met metselwerkaccenten, die

Door het parkeren aan de achterzijde, ontstaat aan de

fraai contrasteren met het houtwerk in gebroken wit. De

voorzijde een knusse, groene woonstraat waar kinderen

2 onder 1 kapwoningen type A liggen aan de Buitendreef

heerlijk kunnen spelen.

Bekijk ook de interactieve kaart op blixemboschbuiten.nl

6

7

Hoek- en tussenwoningen De hoek- en tussenwoningen liggen aan de korte woonstraten en bieden twee parkeerplaatsen achter de achtertuin. Hierdoor heb je aan de voorzijde een mooi uitzicht op de autovrije en groene woonstraat. Het is een kort rijtje van slechts drie woningen. De lichte keuken bevindt zich aan de voorzijde en vanuit de woonkamer heb je via de grote glazen pui met tuindeuren uitzicht op je achtertuin. De hoekwoningen hebben ook nog een extra raam in de zijgevel. Op de eerste verdieping vind je drie goede slaapkamers en een complete badkamer. Met een vaste trap loop je vervolgens naar de ruime zolder. Hier heb je natuurlijk de mogelijkheid voor een extra slaap- of hobbykamer en er zijn de aansluitingen voor was- en droogmachine. Achterin de tuin staat de houten berging voor bijvoorbeeld fietsen, barbecue en grasmaaier.

Bouwnummer 63 t/m 65

8

Hoekwoning, begane grond

Hoekwoning, eerste en tweede verdieping

Kenmerken Hoekwoning Woonoppervlakte Perceeloppervlakte

128 m2

Wooninhoud

478 m3

218 - 235 m2

Kamers 4 3 Slaapkamers Tuin noordwest Berging Ja Privé parkeerplaats

2

Eerste verdieping bouwnummer 63

Tweede verdieping bouwnummer 63

Begane grond bouwnummer 63

maten in millimeters

10

Bekijk de tekeningen per bouwnummer op blixemboschbuiten.nl

11

Tussenwoning, begane grond

Tussenwoning, eerste en tweede verdieping

Kenmerken Tussenwoning Woonoppervlakte Perceeloppervlakte

128 m2

Wooninhoud

458 m3

135 m2 < 5140 >

1500+

1500+

2600+

2600+

< 3050 >

< 3050 >

< 2920 >

< 2620 >

2600+

2600+

1500+

1500+

< 2840 >

< 2320 >

< 2840 >

< 2320 >

< 3690 >

< 3690 >

< 9400 >

< 9400 >

< 2920 >

< 6089 >

< 2120 >

< 6089 >

< 2120 >

tot 1500+ hoogte

< 5610 >

1 < 5610 >

Privé parkeerplaats

< 3830 >

Tuin noordwest Berging Ja

< 3830 >

< 3830 >

Kamers 4 3 Slaapkamers

< 3830 >

< 5140 >

< 5140 >

< 5140 >

< 2620 >

< 2200 >

< 2200 >





12


13

Hoek- en tussenwoningen, interieur impressie

bouwnummer 64

2 onder 1 kapwoningen, type A De 2 onder 1 kapwoning type A ligt aan de Buitendreef en biedt twee parkeerplaatsen naast het huis. Wat opvalt is de verspringende gevel: hierdoor ontstaat een speels straatbeeld, terwijl de woningen van binnen nagenoeg gelijk zijn. De woning heeft een L-vormige woonkamer, met de zithoek aan de voorzijde en de keuken met veel daglicht aan de achterkant. Boven vind je drie ruime slaapkamers en met de vaste trap bereik je tenslotte de zolder, die ruimte biedt voor bijvoorbeeld 1 of 2 extra kamers. Ook is daar de opstelplaats voor was- en droogmachine. De woningen hebben een extra brede tuin op het noordoosten.

bouwnummer 61 en 62

16

2 onder 1 kapwoning type A, begane grond

2 onder 1 kapwoning type A, eerste en tweede verdieping

Kenmerken Type A Woonoppervlakte Perceeloppervlakte

137 m2

Wooninhoud

512 m3

241 - 321 m2 < 2650 >

< 4100 >

< 2650 >

< 2650 >

< 2690 >

< 2385 >

< 2690 >

< 2385 >

< 2650 > < 2385 >

< 2400 >

< 2650 >

< 4100 >

Tuin noordoost Berging Ja

< 2400 >

< 2400 >



< 2690 >

< 5440 >

< 5440 >

< 4100 >

< 5440 >

< 2650 >

2

1500+

1500+

1500+

< 6220 >

< 6220 >

< 6220 >

2600+

2600+

1500+

< 54401500+ >

< 5440 >

< 2650 >

2600+

< 3420 >

<< 2650 2690 >>

< 3420 >

< 5320 > < 3420 >

< 3420 >

< 3420 >

< 2690 >

tot 1500+ hoogte

< 5320 >

< 5320 >

< 9520 > < 3420 >

2600+

2600+

< 9520 >

< 9520 >

2600+

< 2690 > Eerste verdieping bouwnummer 52

< 2650 >

1500+




18


19

2 onder 1 kapwoning type A, interieur impressie

bouwnummer 52, 54, 56, 62 en 66

2 onder 1 kapwoningen, type B De 2 onder 1 kapwoningen type B liggen aan de korte woonstraten en bieden twee parkeerplaatsen achter de achtertuin. Hierdoor heb je aan de voorzijde een mooi uitzicht op de autovrije en groene woonstraat. De lichte keuken bevindt zich aan de voorzijde en vanuit de woonkamer heb je via de grote glazen pui met tuindeuren uitzicht op je achtertuin. Op de eerste verdieping vind je drie goede slaapkamers en een complete badkamer. Met een vaste trap loop je vervolgens naar de ruime zolder met daglicht. Hier heb je natuurlijk de mogelijkheid voor 1 of 2 extra kamer(s) en hier zijn ook de aansluitingen voor was- en droogmachine. Achterin de tuin staat de houten berging voor bijvoorbeeld fietsen, barbecue en grasmaaier.

bouwnummer 57 en 58

22

2 onder 1 kapwoning type B, begane grond

2 onder 1 kapwoning type B, eerste en tweede verdieping

Kenmerken Type B Woonoppervlakte Perceeloppervlakte

128 m2

Wooninhoud

478 m3

225 - 265 m2 < 5140< 5140 > >

< 5140 >

< 3830 >

< 6089 >

< 6089 >

< 3690 >

2600+

2600+

1500+

1500+

< 2620 >

< 2200 >

< 2320 >

< 2200 >

< 5140 >

< 3690 >

< 5140 >

< 2840 >

2600+

< 2920 > < 3690 >

< 2840 >

2600+

< 2920 >

< 2320 >

< 2320 >

< 9400 >

< 2840 >

< 2620 >

< 3050 >

< 3050 >

< 9400 >

< 9400 >

< 3050 >

< 2120 >

< 2920 >

1500+

tot 1500+ hoogte

< 5610 >

< 2120 >

1500+

< 5610 >

< 5610 >

< 2120 >

< 3830 >< 3830 >

2

< 3830 >


< 3830 >

Tuin noordwest Berging Ja

< 3830 >


< 5140 >

< 2620 >




24


< 2200 >


Veel daglicht door de grote pui 25

Vrijstaande woning Zoek je een vrijstaande nieuwbouwwoning? Ook die vind je in fase 2c, aan de voet van de groene wal. Door de ligging aan de korte woonstraat heb je aan de voorzijde een mooi uitzicht op de autovrije en groene woonstraat. Parkeren kun je grenzend aan de achtertuin op eigen terrein. De woning heeft een L-vormige woonkamer, met de zithoek aan de voorzijde en de keuken met veel daglicht aan de achterkant. Boven vind je drie ruime slaapkamers en met de vaste trap bereik je tenslotte de zolder, die ruimte biedt voor bijvoorbeeld 1 of 2 extra kamers. Ook is daar de opstelplaats voor was- en droogmachine. Dit huis heeft een heerlijk zonnige tuin op het zuidoosten.

bouwnummer 66

26

Vrijstaande woning, begane grond

Vrijstaande woning, eerste en tweede verdieping

Kenmerken Type B Woonoppervlakte Perceeloppervlakte

137 m2

Wooninhoud

531 m3

343 m2

< 2385 >

< 2385 >

< 2385 >

< 4100 >

< 4100 >

< 4100 >

< 2650 >

< 2650 >

2

1500+vl < 2650 >

1500+vl

1500+vl

< 2650 >

< 9520 >

< 2650 > 2600+vl

2600+vl

2600+vl

< 3420 >

2600+vl

2600+vl

1500+vl

1500+vl

< 3420 >

2600+vl

1500+vl < 2750 < 2650 >

< 2650 >

< 3420 >

< 2750

< 5300 >

< 5300 >

< 3420 >

< 3420 >

< 5300 >

< 3420 >

< 9520 >

< 9520 >


< 2650 >

< 2400 >

Tuin zuidoost Berging Ja

< 2400 >

< 2400 >


< 2690 > < 2690 >

< 2690 >

< 5440 <>5440 >

< 5440 >

< 2750


< 2650 >




28


29

Optiemogelijkheden

Volop mogelijkheden voor je eigen wensen en ideeën De woningen in Blixembosch Buiten fase 2c zijn in de basis al erg

Voorbeelden van optiemogelijkheden Uitbouw achterzijde 1,20 meter Uitbouw achterzijde 2,40 meter

mogelijkheden. Wil je je woonkamer of keuken vergroten, een garage

Dakraam tweede verdieping Dakkapel tweede verdieping

of een dakkapel? De belangrijkste opties heeft aannemer Hurks bouw

Garage (m.u.v. bouwnummer 64)

praktisch en compleet, maar natuurlijk zijn er ook diverse optie-

al voor je uitgewerkt. Bekijk op de website welke mogelijkheden er zijn bij de woning van jouw keuze. En heb je nog andere wensen? Dan bespreken we die natuurlijk graag!

30

31

Keukeninspiratie

De juiste ingrediënten voor de mooiste keuken De keuken speelt een belangrijke rol in huis elkaar bespreekt en gezellig bijkletst met vrienden of familie. Met

Hoek- en tussenwoningen 2 onder 1 kapwoningen, type B

dit in gedachten heeft Van Hoppe Bouwcenter de keukens ontworpen

Keller keuken in hoekopstelling

voor de woningen Blixembosch Buiten. Een complete en moderne

met multiplex werkblad.

Het is de plek waar je gezellig staat te kokkerellen, de dag met

keuken, inclusief inbouwapparatuur. Je kiest zelf de kleur van de keuken en het werkblad en maakt zo van de basiskeuken jouw per-

Inclusief Whirlpool apparatuur:

soonlijke keuken.

RVS schouw recirculatie wasemkap Vaatwasmachine

Daarnaast kun je de basiskeuken natuurlijk nog verder uitbreiden of

Keramische kookplaat, 4 pits Combimagnetron

aanpassen aan jouw wensen. En kies je voor een andere leverancier, dan kun je met het budget van de basiskeuken uiteraard zelf gaan shoppen.

Koelkast Eenhendel keukenmengkraan

2 onder 1 kapwoningen, type A Vrijstaande woning Keller keuken in hoekopstelling met composiet werkblad. Inclusief Siemens apparatuur: RVS schouw recirculatie wasemkap Vaatwasmachine Koelkast Inductiekookplaat, 4 pits Combimagnetron Eenhendel keukenmengkraan

32

33

Badkamerinspiratie

Baden in luxe De hoogwaardige kwaliteit van de woningen komt ook terug in de complete afwerking van het sanitair en tegelwerk. Zo zijn de woningen inclusief hangend toilet, een draingoot bij de douche en de badkamer heeft standaard een ligbad. Maar natuurlijk kun je het sanitair en tegelwerk verder aanpassen aan je wensen zodat het ook echt jouw badkamer wordt. Ander sanitair, een aangepaste indeling of ander tegelwerk; het behoort allemaal tot de mogelijkheden. De persoonlijke adviseur van de showroom van Plieger zal je bij jouw keuze van sanitair deskundig adviseren. Voor het tegelwerk helpt de adviseur van Van Hoppe Bouwcenter je verder.

Inclusief complete luxe badkamer

34

35

Kleur- en materialenschema

- Advertentie -

Rij- en hoekwoningen / 2 onder 1 kap, type B

2 onder 1 kap, type A / Vrijstaande woning

EXTERIEUR

materiaal

materiaal

kleur

Metselwerk gevel

baksteen

baksteen

rood

Buitenkozijnen

hardhout

hardhout

RAL 9002

Voordeur

hardhout

hardhout

RAL 9003

Dakgoten en boeidelen

zink

zink

grijs

Rij- en hoekwoningen / 2 onder 1 kap, type B

2 onder 1 kap, type A / Vrijstaande woning

INTERIEUR

materiaal

materiaal

kleur

Binnenwanden

cellenbeton

cellenbeton

behangklaar

Plafond

spuitwerk

spuitwerk

wit

Binnenkozijnen

staal zonder bovenlicht

hardhout zonder bovenlicht

wit

Binnendeuren

opdek, Svedex match

stomp, Svedex match

fabrieksmatig wit afgelakt

vuren, dicht

vuren, dicht

wit gegrond

vuren, open

vuren, open

wit gegrond

Trapleuning

meranti

meranti

blank gelakt

Vensterbank

composiet

composiet

beige

Wandtegels

20 x 25 cm

25 x 33 cm

wit

Vloertegels

33 x 33 cm

33 x 33 cm

Dorpels

kunststeen

kunststeen

Trap naar de eerste verdieping Trap naar de tweede verdieping

Rabobank

Straks een nieuwbouwwoning.

beige, antraciet,

Nu al weten wat betaalbaar is.

kaffee of grijs antraciet

Een goede hypotheek begint met betaalbare maandlasten. Wie gaat wonen in nieuwbouw, krijgt te maken met allerlei financiële aspecten. Daarom helpen we u bij het bepalen van uw maandlasten, bij aanvang én na afbouw. Waardoor u met een gerust hart kunt bouwen aan uw droomhuis.

Wonen in Blixembosch Buiten? Bel (040) 293 60 00. Bekijk de technische omschrijving (TO) voor uitgebreide informatie.

36

Een aandeel in elkaar

Waarom nieuwbouw?

10 voordelen van een nieuwbouwhuis Kies voor een nieuwbouwhuis. Je koopt toch ook geen

6. Nieuw is duurzamer

derdehandsschoenen? Kun je deze op het oog gekke

Voor een nieuw huis worden tegenwoordig alleen

vergelijking maken? Wij vinden van wel. De meeste mensen

duurzame, milieuvriendelijke materialen en technieken

is. Waarom zou dat principe dan niet gelden voor een

zuiniger is, komt het in aanmerking voor het predicaat

huis? We zetten de belangrijkste voordelen voor je op

‘groen’. En dat is goed voor het milieu én je portemonnee.

gebruikt. En omdat een nieuwbouwhuis ook veel energie-

een rij.

7. Nieuw is veiliger 1. Nieuw is onbeschreven

Nieuwbouwhuizen zijn standaard uitgerust met een

Nieuw is een gevoel van fris, puur, mooi. Nieuw is écht

professioneel rookalarm. En met het modernste, inbraak-

helemaal van jezelf. Onbeschreven en onaangetast. Een

werend hang- en sluitwerk. Je geniet van een veilige

nieuwbouwhuis heeft geen geschiedenis. Het doet niet

omgeving en houdt ongewenste bezoekers buiten.

denken aan de smaak, keuzes of het leven van de vorige bewoners.

8. Nieuw is aangenamer ‘Oude huizen zijn sfeervolle huizen’ hoor je weleens. Maar

2. Nieuw is zorgelozer

oude huizen kunnen ook koude huizen zijn. In de winter

Een nieuwbouwhuis is een huis zonder zorgen waar je geen omkijken naar hebt. Alles is nieuw, alles doet het.

Nieuwbouwhuizen daarentegen kenmerken zich door een aangename temperatuur, ongeacht de tijd van het jaar.

eerste jaren vrijwel niet. goed geïsoleerd. Zo heb je in de winter warme voeten en

3. Nieuw is energiezuiniger Auto’s zijn de laatste 20 jaar veel zuiniger geworden, computers stukken sneller. Maar ook de bouwwereld heeft

9. Nieuw is bloemrijker

in de afgelopen jaren bepaald niet stilgezeten. Zo heeft

Een nieuwbouwwoning is een huis in een prettige omge-

een nieuwbouwhuis van nu op z’n minst energielabel A en

ving. Een omgeving die ook zelf leeft. Waar bewoners en

is daarmee al gauw 30% zuiniger dan een woning die

bezoekers zich welkom voelen. Want naast de ontwikkeling

pakweg 25 jaar geleden is gebouwd.

van huizen zijn we ook verantwoordelijk voor de inrichting van het gebied waarin ze staan. Zo komen we tot buurten

A B

Nieuwbouw

4. Nieuw is voordeliger

met altijd voldoende perkjes en parken, met vijvers en speel-

Als koper van een nieuwbouwhuis heb je een aantal

plaatsen, met scholen, winkels en een goede ontsluiting.

financiële meevallers. Bij de koop hoef je bijvoorbeeld geen overdrachtsbelasting te betalen en qua energie-

10. Nieuw is persoonlijker

kosten ben je met een nieuw, duurzaam huis al gauw

Wie een nieuwbouwhuis koopt, heeft alle vrijheid van de

C

je een dakkapel wenst, kan dat meegenomen worden

D

5. Nieuw is stiller

tijdens de bouw. Een oud huis wordt nooit helemaal van

E

Voor veel mensen is hun huis een plek om tot rust te komen.

jezelf. Of in elk geval, duurt het jaren voor je dat bereikt.

F

Even weg uit de drukte en hectiek van alledag. Zeker in een

Je blijft breken en verbouwen om het precies op maat en

nieuwbouwhuis kun je dat volop doen. Dankzij de modernste

smaak te krijgen.

G 38

wereld. Je kiest je eigen badkamer, je eigen keuken en als

isolatie kun je in een nieuwbouwhuis iets horen wat in een druk land als Nederland zeer weldadig kan zijn. De stilte.

Daarom nieuwbouw!

EEN ONTWIKKELING VAN

VERKOOPINFORMATIE

Blixembosch Buiten v.o.f.

BPD

is een samenwerking tussen

T +31 (0)40 – 26 59 878

BPD en Hurks Vastgoedonwikkeling.

[email protected]

AANNEMER / GARANTIEGEVER

MAKELAAR

Hurks Bouw

Van Santvoort Makelaars

T +31 (0)40 – 26 26 200

T +31 (0)40 – 28 33 708

[email protected]

[email protected]

Voorbehoud verkoopdocumentatie De verkoopdocumentatie is met de grootste zorg samengesteld, aan de hand van gegevens zoals die ten tijde van het samenstellen van deze brochure bekend waren. Desondanks maken wij een voorbehoud ten aanzien van eventuele wijzigingen die onder andere voortkomen uit eisen en wensen van overheden en/of nutsbedrijven. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Voor de juiste informatie wordt verwezen naar de tot de contractstukken behorende verkooptekeningen en technische omschrijving. Oktober 2015

Volg ons ook op: www.facebook.com/blixemboschbuiten

Blixembosch Buiten. Eindhoven. Fase 2c Hoek- en tussenwoningen 2 onder 1 kapwoningen Vrijstaande woning

Recommend Documents