Eengezinswoningen, twee-onder-een-kapwoningen en drie-onder-een-kapwoningen Fase 3
Inhoudsopgave 04
Het kloppend hart van Nederland
06
Vathorst, een veelzijdige wijk
08
Fonteyn Park, een bruisende woonbuurt
09
Vogelvlucht Fonteyn Park
10
Situatieschets Fonteyn Park fase 3
12
Tussenwoningen York
16
Hoekwoningen York
20
Tussen- en hoekwoningen Surrey
28
Drie-onder-een-kap woningen Oxford
34
Twee-onder-een-kap woningen Norfolk
40 Keukenvoorstel Fonteyn Park 52 De veelzijdige badkamer van Sphinx
Pluspunten Fonteyn Park: Kleinschalig, intiem karakter Wonen tussen het groen zoals boomgaarden en bestaande houtwallen
12
14
Tussenwoningen York
Twee-onder-een-kap York
Eengezinswoningen verdeeld over
Ook als twee-onder-een-kap uitvoe-
kleine blokjes zorgen voor behoud van
ring met extra veel daglicht door de
het intieme karakter.
zijramen.
Nabij winkelcentrum Vathorst Nabij het BRONpark gelegen Romantische bouwstijl met rijke detaillering Standaard voorzien van vloerverwarming
54 Kleur- en materiaalschema
Inclusief complete SieMatic keuken
56
Energielabel A
HuisMakeOver type York en Surrey
Woningtypes in deze brochure:
16
20
Hoekwoningen York
Tussen- en hoekwoningen Surrey
Perfect passend in Fonteyn Park met
Heerlijke grote eengezinswoningen
zijn karakteristieke ‘schoorsteen’ en
aan brede lanen met de charme van de
muurkapel.
bestaande houtwallen.
62 Comfortabel wonen met vloerverwarming 28
en koeling
34
Drie-onder-een-kap Oxford
Twee-onder-een-kap Norfolk
Wonen met prachtige stijlelementen
Vriendelijke tweekappers in Engelse
en de bijbehorende privacy.
architectuurstijl met ruimte tot 4 slaapkamers.
Fonteyn Park, een bruisende woonbuurt.
2
3
Het kloppend hart van Nederland
Tussen de polders, de rivier de Eem, bossen en de Utrechtse Heuvelrug ligt de gemoedelijke vestingstad Amersfoort.
Shopping, terrasjes en evenementen Het oude stadscentrum van Amersfoort heeft een zeer divers winkelaanbod. Van galeries en speciaalzaakjes tot grote warenhuizen. De binnenstad heeft middeleeuwse trekjes, te herkennen aan de historische Koppelpoort, het Havik, de gezellig smalle grachtjes en monumentale pleinen. Gezellig een terrasje pikken op een zomeravond kan onder andere op de Hof of het Lieve Vrouwekerkhof. Culinair genieten is het bij restaurants als Dara, Merlot en De Saffraan. In de lente en zomer zijn in Amersfoort gezellige festiviteiten zoals Proef Amersfoort, Amersfoort Jazz Festival en muziek op de pleinen.
Groene stad In de stad zien we veel mooie parken, rondom Amersfoort polders, heide en bossen; een heerlijke omgeving om er op uit te trekken op de fiets of op de skeelers. Hoogtepunten in de regio zijn het bekende DierenPark Amersfoort, Landgoed Den Treek, zandverstuiving De Soester Duinen en het Veluwemeer.
Amersfoort, gemoedelijke vestingstad in het groen Amersfoort is een stad met een goed bewaarde historische stadskern. De ‘keistad’ biedt een uitstekend voorzieningenniveau. Zo is er een gevarieerd winkelaanbod, zowel in de vele kleine straatjes en steegjes als in het eigentijds overdekte winkelcentra. Verder zijn er diverse culinaire eetgelegenheden in het topsegment en geven de diverse pleinen met terrassen een ontspannen sfeer. Amersfoort biedt een aantal culturele instellingen en musea zoals het Lieve Vrouwe Theater, de cultureel centrum De Flint, museum Flehite en twee grote bioscopen, waarvan het nieuwe Pathé Theater de jongste is. Breng een bezoek aan het altijd gezellige Dierenpark, een perfecte plek voor jong en oud.
4
5
Vathorst, een veelzijdige wijk
Wonen in Vathorst
Voorzieningen in Vathorst
Vathorst, een divers stadsdeel met grachtjes, landelijke
Voorzieningen op het gebied van gezondheidszorg en
sfeer en een winkelcentrum met stedelijke allure. Inmiddels
onderwijs zijn geclusterd. Binnen Vathorst zijn verschillende
is Vathorst uitgegroeid tot een geliefde woon- en werkloca-
basisscholen en scholen voor middelbaar onderwijs. Sport
tie. Het laatste deelplan De Bron heeft nu zijn vaste plek
en vermaak biedt Vathorst o.a. in de vorm van Europa’s
gekregen in Vathorst. Een ontmoetingsplaats voor jong en
grootste outdoor skatepark, tennis bij LTC Vathorst,
oud, met scholen, speelplekken en een grote waterpartij
voetbalvereniging VOP, Hockeyclub HC Eemvallei en
met volop picknick mogelijkheden.
diverse fitnessclubs.
Winkelen in Vathorst Rondom een gastvrij plein ligt winkelcentrum Vathorst. In het winkelcentrum zijn naast de bekende supermarkten ook gezellige terrasjes en leuke winkels om te shoppen.
Vathorst, een divers stadsdeel van Amersfoort Wie door Vathorst loopt, fietst of rijdt, ziet onmiddellijk de veelzijdigheid in architectuur. En de afwisseling in meer stedelijk en landelijk gebied. Deze onderscheidende visie op individuele woonbeleving en levendige bouwvormen draagt de titel ‘Een wereld van verschil’. Deze visie komt niet alleen tot uiting in de verschillende bouwstijlen, maar ook in de diverse woon- en werkgebieden. Regelmatig komen belangstellenden een kijkje nemen om met eigen ogen te zien hoe Vathorst erin geslaagd is moderniteit, kwaliteit en verscheidenheid aan elkaar te koppelen.
6
7
Drontermeer
Vogelvlucht Fonteyn Park
Drontermeer
Lauwersmeer
Gooimeer
Straat van Dover
optie
eer Grevelingenm
eer Grevelingenm 42 98 94 93 92 97 96 95
99
93 92 92 94 94 93 96 95 95 97 97 96
100
41
Lauwersmeer
Fonteyn Park, een bruisende woonbuurt
optie
40 39 38
101
37 102
36
103
35
104 105
115 112 113 114 109 110 111
106 107
34 33 32
108
Fonteyn Park ligt in het hart van De Bron, één FASE 3
van de deelplannen in Vathorst. Een fantas tische plek om te wonen. De bruisende buurt grenst aan het Bronpark, waar bewoners
5
A28
elkaar ontmoeten ‘BijDaphne’ in de kas.
6
3
Daarbij ligt De Bron op loopafstand van het
2
centrum van Vathorst. Alle voorzieningen
7
A
1
dichtbij en toch omringd door groen. Ideaal! Fonteyn Park is echt zo’n plek waar iedereen
8
De Bron
16
B
H
zich thuisvoelt. De kleintjes kunnen veilig buitenspelen en wij genieten van de ruimte.
A1
15
C
D 9
De nieuwe buurt heeft stijl en uitstraling. Zeer herkenbaar
14
en onderscheidend van andere buurten door stijlelementen zowel in de woningen (romantische bouwstijl) en details als
13
F
E
(eromheen) hagen, bestaand groen en de luxe uitstraling.
Hooglanderveen
G
Meerwaarde en herkenning worden vergroot door de
12
parkachtige omgeving met nieuw en bestaand groen.
11
Een boomgaard, bestaande houtwallen, bloemenvelden en A1
de zo kenmerkende hagen. Fonteyn Park beschikt over
10
A28
autovrije straten waardoor het voor de kinderen een veilige woonomgeving is.
A1
A28
Legenda
Nieuwland Vathorst
Fonteyn Park fase 3
Kattenbroek
A
Winkelcentrum
B
Vathorst College
C
Recreatiepark Overbos
D E
Station Vathorst
Voetbalvereniging Hooglanderveen
A1 Amersfoort
F
Skatebaan
G IKEA
A28
H
Scan de QR code en bekijk de film van Fonteyn Park op onze website.
Loods 5
Leusden
8
9
optie
r
ooimeer
optie
Situatieschets Fonteyn Park fase 3 Legenda Woningen York
meer
meer Grevelingen
Hoekwoningen York (Special) Woningen York (tweekap) Woningen Surrey Hoekwoningen Surrey
42
Hoekwoningen Surrey (Special) Hoekwoningen Surrey (Fonteyngevel)
99
94 93 92 5 9 6 9 7 9 93 92 92 94 94 93 96 95 95 97 97 96
100
41
r Lauwersmee
98
40 39 38
Tussenwoning Oxford Hoekwoningen Oxford Hoekwoningen Oxford (Special) Tweekappers Norfolk Overige en toekomstige bebouwing Tuinen Hagen
101
Openbaar groen Water Parkeerplaatsen
37 102
36
103 104 105 106 107
35 4 115 112 113 11 1 1 1 0 1 1 9 10
34 33 32
108
Voorbehoud De nummers in de tuinen zijn bouwnummers en worden tijdens de bouw door iedereen gehanteerd. Ook in alle officiële stukken en correspondentie. Het zijn echter geen huisnummers die betrekking hebben op uw nieuwe adres. De schaal van de tekening is niet bindend. De juiste maten worden na opmeting door het kadaster vastgesteld. De aanleg van wegen, groenvoorziening, beplantingen, binnenterreinen, penanten en hekwerken zijn tevens indicatief, hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Voor eventuele wijzigingen kan de aanbieder 033NieuwWonen geen verantwoordelijkheid dragen. Invulling van de kleuren en bebouwing van de aangrenzende gebieden zijn indicatief.
10
11
Type York Tussenwoningen Wonen alsof u 365 dagen per jaar op vakantie bent. Hier gaat u straks met veel plezier wonen. Want type York is helemaal toegesneden op maximaal woon plezier. Elke woning is weer anders. De entree met zijn veranda geeft uw huis meteen karakter. Beneden heeft u alle ruimte in de woonkamer met de gezellige open keuken. En boven wachten drie slaapkamers plus een grote badkamer. En heeft u al gezien dat ook de tuin flinke afmetingen heeft? Het lijkt in type York wel of u elke dag op vakantie bent...
Dat zie je alleen bij exclusieve woningen, een sfeervolle veranda
12
13
Type York, eerste en tweede verdieping
Type York, begane grond
Kenmerken York
5100
• Woningbreedte van 5.4 meter (inwendige maat 5.1 meter) • Woningdiepte van 8.2 en 9.4 meter (twee-onder-een-kap) • Woonoppervlakte ca. 112 m2 - 118 m2 schuifpui naar achtertuin met berging
8210
• Tuingerichte woonkamer met
• Toilet begane grond met wandcloset • Complete SieMatic keuken met inbouwapparatuur • 3 slaapkamers op de eerste verdieping • Complete badkamer met douche, wastafel en zwevend tweede toilet • Sanitair van Sphinx en kranen van Grohe • Vaste trap naar ruime zolder verdieping • Standaard voorzien van vloer verwarming • Standaard voorzien van zonne panelen
begane grond
eerste verdieping
tweede verdieping
Bouwnummers 103, 105, 107, 110, 112 en 114 Bouwnummers 104, 106, 111 en 113 gespiegeld Bouwnummer 100 als twee-onder-een-kapwoning met uitbouw aan de achterzijde
Bouwnummers 103, 105, 107, 110, 112 en 114 Bouwnummers 104, 106, 111 en 113 gespiegeld Bouwnummer 100 als twee-onder-een-kapwoning met uitbouw aan de achterzijde
Bouwnummers 103, 105, 107, 110, 112 en 114 Bouwnummers 104, 106, 111 en 113 gespiegeld Bouwnummer 100 als twee-onder-een-kapwoning met uitbouw aan de achterzijde
42 98 99
94 93 92 97 96 95 93 92 92 94 94 93 96 95 95 97 97 96
100
41 40 39 38
101
37 102
36
103 104 105 106 107
35 114 115 1 112 113 109 110 11
34 33 32
108
Type York als twee-onder-een-kapwoning, bouwnummers 100 en 101.
14
15
Type York Hoekwoningen
Leuke details geven de woning karakter
16
17
Type York, eerste en tweede verdieping
Type York, begane grond
5100
Kenmerken York • Woningbreedte van 5.4 meter (inwendige maat 5.1 meter) • Woningdiepte van 9.4 en 10.6 meter (twee-onder-een-kap) • Woonoppervlakte ca. 124 m2 - 130 m2 • Tuingerichte woonkamer met berging • Toilet begane grond met
9410
schuifpui naar achtertuin met
wandcloset • Complete SieMatic keuken met inbouwapparatuur • 3 slaapkamers op de eerste verdieping • Complete badkamer met douche, wastafel en zwevend tweede toilet • Sanitair van Sphinx en kranen van Grohe • Vaste trap naar ruime zolder verdieping • Standaard voorzien van vloer verwarming • Standaard voorzien van zonne panelen De bouwnummers 101, 108 en 109 zijn voorzien van een schoorsteen.
begane grond
eerste verdieping
tweede verdieping
Bouwnummers 108 en 115 Bouwnummers 102 en 109 gespiegeld Bouwnummer 101 als twee-onder-een-kapwoning met uitbouw aan de achterzijde
Bouwnummers 108 en 115 Bouwnummers 102 en 109 gespiegeld Bouwnummer 101 als twee-onder-een-kapwoning met uitbouw aan de achterzijde
Bouwnummers 108 en 115 Bouwnummers 102 en 109 gespiegeld Bouwnummer 101 als twee-onder-een-kapwoning met uitbouw aan de achterzijde
42 98 99
94 93 92 97 96 95 93 92 92 94 94 93 96 95 95 97 97 96
100
41 40 39 38
101
37 102
36
103 104 105 106 107
35 114 115 1 112 113 109 110 11
34
Genieten van de zomerzon in de achtertuin.
33 32
108
18
19
Type Surrey Tussen- en hoekwoningen
Heerlijk zo’n zonnige tuin op het zuiden of westen!
Wonen met aandacht voor details.
houtwallen. Deze extra ruime en
Alle woningen in Fonteyn Park zijn
agen bieden tal van indelings
prachtig maar dit zijn de grootste,
mogelijkheden. De achtertuinen
ware landhuizen. De lanen krijgen
zijn gunstig op de zon gelegen.
diepe woningen met drie woonl
extra charme door de bestaande
20
21
Type Surrey, eerste en tweede verdieping
Type Surrey, begane grond
5100
Kenmerken Surrey • Woningbreedte van 5.4 meter (inwendige maat 5.1 meter) • Woningdiepte van 9.4 meter • Woonoppervlakte ca. 130 m2 • Tuingerichte woonkamer met schuifpui naar achtertuin met berging • Toilet begane grond met • Complete SieMatic keuken met inbouwapparatuur
9410
wandcloset
• 3 slaapkamers op de eerste verdieping • Complete badkamer met douche, wastafel en zwevend tweede toilet • Sanitair van Sphinx en kranen van Grohe • Vaste trap naar ruime zolder verdieping • Standaard voorzien van vloer verwarming
begane grond
eerste verdieping
tweede verdieping
Bouwnummer 34 Bouwnummers 33, 93 en 96 gespiegeld Bouwnummers 35, 92 en 97 als hoekwoning
Bouwnummer 34 Bouwnummers 33 en 96 gespiegeld Bouwnummers 35, 92 en 97 als hoekwoning
Bouwnummer 34 Bouwnummers 33 en 96 gespiegeld Bouwnummers 35, 92 en 97 als hoekwoning
42 98 99
94 93 92 97 96 95 93 92 92 94 94 93 96 95 95 97 97 96
100
41 40 39 38
101
37 102
36
103 104 105 106 107
35 114 115 1 112 113 109 110 11
34
Natuurlijke materialen geven de tuin extra sfeer.
33 32
108
22
23
Type Surrey, eerste en tweede verdieping
Type Surrey, begane grond 5100
Kenmerken Surrey (Fonteyngevel) • Woningbreedte van 5.4 meter (inwendige maat 5.1 meter) • Woningdiepte van 9.4 en 10.3 meter • Woonoppervlakte ca. 132 m2 - 147 m2 • Tuingerichte woonkamer met berging • Toilet begane grond met
10310
schuifpui naar achtertuin met
wandcloset • Complete SieMatic keuken met inbouwapparatuur • 3 slaapkamers op de eerste verdieping • Complete badkamer met douche, wastafel en zwevend tweede toilet • Sanitair van Sphinx en kranen van Grohe • Vaste trap naar ruime zolder verdieping • Standaard voorzien van vloer verwarming
begane grond
eerste verdieping
tweede verdieping
Bouwnummer 94 Bouwnummers 95 gespiegeld
Bouwnummer 94 Bouwnummers 95 gespiegeld
Bouwnummer 94 Bouwnummers 95 gespiegeld
42 98 99
94 93 92 97 96 95 93 92 92 94 94 93 96 95 95 97 97 96
100
41 40 39 38
101
37 102
36
103 104 105 106 107
35 114 115 1 112 113 109 110 11
34
Hier heeft straks iedereen een eigen kamer.
33 32
108
24
25
Type Surrey, eerste en tweede verdieping
Type Surrey, begane grond
Kenmerken Surrey (Special) • Woningbreedte van 5.7 meter (inwendige maat 5.4 meter) • Woonoppervlakte ca. 149 m2 • Tuingerichte woonkamer met schuifpui naar achtertuin met berging wandcloset • Complete SieMatic keuken met inbouwapparatuur
10610
• Toilet begane grond met
• 3 slaapkamers op de eerste verdieping • Complete badkamer met douche, wastafel en zwevend tweede toilet • Sanitair van Sphinx en kranen van Grohe • Vaste trap naar ruime zolder verdieping • Standaard voorzien van vloer verwarming
5400
begane grond
eerste verdieping
tweede verdieping
Bouwnummer 32
Bouwnummer 32
Bouwnummer 32
42 98 99
94 93 92 97 96 95 93 92 92 94 94 93 96 95 95 97 97 96
100
41 40 39 38
101
37 102
36
103 104 105 106 107
35 114 115 1 112 113 109 110 11
34
Lekker op ontdekkingstocht in het BRONpark.
33 32
108
26
27
Type Oxford Drie-onder-een-kapwoningen
28
Fraai wonen met prachtige stijlelementen
knipogen de woningen naar de
Met alle privacy die daarbij hoort.
met het comfort van vandaag.
Het is de luxe die u ten deel valt als
En van de begane grond tot en
u kiest voor woningen Oxford.
met de zolder heeft u alle ruimte
Met hun statige architectuur
die u maar wilt.
Engelse architectuur, maar dan
29
Type Oxford, eerste en tweede verdieping
Type Oxford, begane grond 5400
3 3
Kenmerken Oxford
<3030>
h.h. 1 boiler
keuken
• Woonoppervlakte ca.
badkamer 1800+
L.L
slaapkamer 1 3 h.h.
Oven 5
k.k. 3
Vw 6
w.k.
woonkamer
<2200>
<1810>
e 3
(inwendige maat 5.4 meter)
slaapkamer 3
j
i 3
<920>
mk
• Tuingerichte woonkamer met
1
schuifpui naar achtertuin met
• Complete SieMatic keuken met inbouwapparatuur
1
a
i
a g b 1
b
gh 1 1 g
hal
R 1
overloop
<2200>
<3360>
zolder
kl
overloop
verdeler
• 3 slaapkamers op de eerste
j
2 slaapkamer 2 300+
<2215> Vv
verdieping
3 1050+
traphek
trapkast
grond
<1300> toilet
knieschot
3
<3500>
c d mv th
<2820>
10610
R 1
1
<920>
144 m (exclusief garage) • Royale zonnige achtertuin
<3070>
e
2
keuken
douche, wastafel en zwevend
hal
<3600>
• Complete badkamer met tweede toilet • Standaard sanitair van Sphinx en
1
<3600>
• Zwevend toilet op de begane
hwa
hwa
• Woningbreedte van 5.7 meter
berging
x
knieschot
badkamer
kranen van Grohe • Vaste trap naar ruime zolder
wc
verdieping • Standaard voorzien van vloer
l.l. 2 300+
slaapkamer 3
l.l. 2 300+
<3330>
hwa
verwarming
hwa Buitenvoeler
• Standaard voorzien van zonne panelen
begane grond
eerste verdieping
Bouwnummer 39
Bouwnummer 39
bouwnummer 40
tweede verdieping Bouwnummer 39
42 98
93 92 92 94 94 93 96 95 95 97 97 96
100
41 40
knieschot
39
Verdeler
102
36
103 104 106 107 108
30
35 114 115 1 112 113 109 110 11
34 33 32
Loos th Vd WKO/4
Wm/3
Een atelierruimte is hier zo gerealiseerd.
WD
<5400>
R
1
zolder
400+ MV/3
2250+
37
MV WM
1100+
101
105
Vd 3xVv
<5400>
38
h
traphek
traphek
99
94 93 92 97 96 95
traphek
31
Type Oxford, begane grond
Type Oxford, eerste en tweede verdieping
5400
3
keuken
e 3
badkamer L.L
<2
Vw 6
badka
h.h.
Oven 5
slaapkamer 2
(inwendige maat 5.4 meter)
i 3
3
e
1
hal
• Tuingerichte woonkamer met
R 1
overloop c d mv th
11510
schuifpui naar achtertuin met berging • Zwevend toilet op de begane
<2820>
• Klassieke zijentree
<1300> toilet
1
a
a g b 1
b
gh 1 1 g
hal
R 1
overloop
<3360>
<2200>
zolder
kl
grond
j
traphek
• Royale zonnige achtertuin
1
<920>
mk
<3500>
wc
<920>
• Woonoppervlakte ca. 144 m2 (exclusief garage)
boiler
w.k.
• Woningbreedte van 5.7 meter
hwa
h.h. 1
keuken
k.k. 3
x
<1810>
Kenmerken Oxford (Special)
<3030>
3
verdeler
• Complete SieMatic keuken met
2 300+
< Vv
inbouwapparatuur • 3 slaapkamers op de eerste
<3600>
verdieping • Complete badkamer met douche, wastafel en zwevend
slaapkamer 1
woonkamer
1
slaapkamer 3
tweede toilet l.l. 2 300+
• Standaard sanitair van Sphinx en
slaapkamer 3 <3330>
kranen van Grohe • Vaste trap naar ruime zolder hwa
verdieping • Standaard voorzien van vloer verwarming • Standaard voorzien van zonne panelen
bouwnummer 40
begane grond
eerste verdieping
tweede verdieping
Bouwnummer 38 Bouwnummer 40 gespiegeld en zonder uitbouw aan de voorzijde
Bouwnummer 38
Bouwnummer 38
42
100
.
knieschot
40
Vd 3xVv
<5400>
Verd
39 38
1100+
101
<5400>
37 102
104
107 108
R
1
zolder
h
35 114 115 1 112 113 109 110 11
traphek
106
WD
36
103 105
WM
Loos th Vd 2250+
93 92 92 94 94 93 96 95 95 97 97 96
41
Wm/3
99
94 93 92 97 96 95
<
98
34 33 32
traphek
begane grond
eerste verdieping
tweede verdieping
Bouwnummer 40
Bouwnummer 40
Bouwnummer 40
32
33 knieschot
Type Norfolk Twee-onder-een-kapwoningen Twee-onder-een-kapwoningen met allure. Veel woonplezier vanaf 138 m2. Door de zijentree creëert u een natuurlijke scheiding tussen koken en wonen. Deze woningen beschikken over drie woonlagen en er zijn tal van uitbreidingen mogelijk. Twee woningen beschikken standaard over een extra brede garage.
Fonteyn Park; het echte buitenleven
34
35
l
Type Norfolk, eerste en tweede verdieping
begane grond
Type Norfolk
Kenmerken Norfolk
badkamer
keuken
• Woningbreedte van
slaapkamer 2
5.7 meter (inwendige maat 5.4 meter) • Verschillende
<
wc
woningdieptes • Woonoppervlakte
• Fraaie zijentree
<
Voor positie garage, of berging zie situatieschets
10310
(exclusief garage) • Royale zonnige achtertuin
overloop
hal
ca. 138 m2 tot 157 m2
• Toilet begane grond met wandcloset • Tuingerichte woonkamer met
zolder V
schuifpui • Complete SieMatic keuken met inbouwapparatuur
slaapkamer 1
• 3 slaapkamers op de eerste
woonkamer
verdieping en mogelijkheid
slaapkamer 3
van een inloopkast • Complete badkamer met douche, wastafel en zwevend tweede toilet • Standaard sanitair van Sphinx en V
kranen van Grohe met een scala
5400
aan aanpassingsmogelijkheden • Vaste trap naar ruime zolder verdieping met mogelijkheid tot creëren extra kamer
l
begane grond
eerste verdieping
tweede verdieping
Bouwnummer 98 Bouwnummers 37, 42 en 99 gespiegeld
Bouwnummer 98 Bouwnummers 37, 42 en 99 gespiegeld
Bouwnummer 98
• Standaard garage bij bouwnummers 98 en 99. Bouwnummers 37 en 42 een • Standaard voorzien van vloerverwarming
42 98 99
94 93 92 97 96 95 93 92 92 94 94 93 96 95 95 97 97 96
• Standaard voorzien van zonnepa nelen m.u.v. bouwnummer 37
100
• De bouwnummers 37 en 42 zijn
101
41 40
<
auto-opstelplaats op eigen terrein
39 38
voorzien van een schoorsteen.
36
103 104 105 106 107 108
36
V
37 102
35 114 115 1 112 113 109 110 11
34 33 32
begane grond
eerste verdieping
tweede verdieping
Bouwnummer 99
Bouwnummer 99
Bouwnummer 99
37
Type Norfolk, eerste en tweede verdieping
Type Norfolk, begane grond
Kenmerken Norfolk Kenmerken woningen Norfolk: • Woningbreedte van 5.7 meter (inwendige maat 5.4 meter) • Verschillende woningdieptes • Woonoppervlakte ca. 138 m2 • Royale zonnige achtertuin • Fraaie zijentree • Toilet begane grond met wandcloset • Tuingerichte woonkamer met 9410
schuifpui • Complete SieMatic keuken met inbouwapparatuur • 3 slaapkamers op de eerste verdieping en mogelijkheid van een inloopkast • Complete badkamer met douche, wastafel en zwevend tweede toilet • Standaard sanitair van Sphinx en kranen van Grohe met een scala aan aanpassingsmogelijkheden • Vaste trap naar ruime zolder verdieping met mogelijkheid tot
5400
creëren extra kamer • Indelingsvariant op de begane grond, keuken voor
begane grond
eerste verdieping
tweede verdieping
Bouwnummers 36 en 41
Bouwnummers 36 en 41
Bouwnummers 36 en 41
en woonkamer achter i.c.m. optionele uitbouw • Standaard voorzien van vloer verwarming • Standaard voorzien van zonne panelen m.u.v. bouwnummer 36 • Bouwnummer 36 heeft een auto-
42 98 99
94 93 92 97 96 95 93 92 92 94 94 93 96 95 95 97 97 96
opstelplaats op eigen terrein 100
41 40 39 38
101
37 102
36
103 104 105 106 107
35 114 115 1 112 113 109 110 11
34
Spelen met verlichting in de tuin.
33 32
108
38
39
Keukenvoorstel Fonteyn Park Tussenwoningen
Alle eengezinswoningen worden geleverd met DEZE SieMatic keuken Alle woningen in Fonteyn Park worden in basis geleverd met een SieMatic keuken model SC10 uitgerust met AEG kwaliteitsapparatuur, waaronder een volledig integreerbare vaatwasser met 5 programma’s, integreerbare koelkast met **** vriesvak, Solo inbouwoven met magnetron functie, 90 cm brede design blokmodel afzuigkap (recirculatie), keramische kookplaat met touch control bediening. Als wandafwerking een RVS achterwand en een smetplint. De keukenimpressie laat zien wat SieMatic bedoelt met tijdloos en elegant. Deze keukens zijn mooi strak gelijnd en buitengewoon praktisch maar alles behalve saai. Kies een combinatie van meubelkleuren en accenten in bijpassende of juist contrasterende tinten en creëer uw persoonlijke design.
SieMatic SC10
De keuken, een middelpunt dat bruist van huiselijkheid.
SieMatic SC10
40
41
Keukenvoorstel Fonteyn Park Tussenwoningen
Individueel design voor uw keuken U ziet hier en op de volgende pagina’s drie van de vele mogelijkheden voor een designkeuken in uw toekomstige woning. De zelfde ruimte maar volkomen verschillende sferen, waardoor de woningen een eigen signatuur krijgen. Omdat uw goede smaak zich niet beperkt tot de keuken, denkt de SieMatic adviseur vanuit uw totale interieur. Uw woning leent zich bij uitstek om de keuken en living zo op elkaar af te stemmen dat een harmonieus en ruimtelijk geheel ontstaat. Uiteraard wordt daarbij rekening gehouden met meubelen die u al heeft. SieMatic levert ook mooie designoplossingen voor het overgangsgebied tussen keuken en living. Hiermee worden de keukenmeubelen betrokken bij uw interieur.
Deze moderne keuken past goed bij een urban leefstijl en modern interieur. Voor een kleine meerprijs is deze SieMatic keuken al leverbaar.
SieMatic S3
Duitse klasse met Italiaans raffinement voor een permanent vakantiegevoel.
Keukenhome Amersfoort Astronaut 8f SieMatic S3
42
3824 MJ Amersfoort (033) 456 05 55
43
Keukenvoorstel Fonteyn Park Tussenwoningen
Een veelzijdige ruimte als middelpunt De adviseurs van Keukenhome Amersfoort hebben er plezier in om samen met u na te denken over uw keuken als het warme hart van uw interieur. Met uw inbreng en de vakkennis en ervaring van de adviseur kunnen al uw wensen op de beste manier worden gerealiseerd. Een keuken die u werkelijk als ideaal zult ervaren omdat aan alles is gedacht. Met als extra zekerheid 5 jaar garantie. Van harte welkom in de showroom van Keukenhome Amersfoort.
Is uw smaak meer klassiek, dan is deze klassieke SieMatic keuken wellicht iets voor u. Voor een beperkte meerprijs is deze keuken te koop. De klassieke uitstraling past erg goed bij de architectuur van Fonteyn Park.
SieMatic SE2002
Hier leest u de krant bij het ontbijt of helpt u de kinderen met hun huiswerk.
SieMatic SE2002
44
45
Keukenvoorstel Fonteyn Park Hoek- en twee-onder-een-kap woning
Alle Hoek- en twee-ondereen-kap woningen met de voordeur in de zijgevel worden geleverd met DEZE SieMatic Hoekkeuken Voor de twee-onder-een-kapwoningen wijkt de indeling van keuken iets af t.o.v. de getoonde afbeelding. Deze is afgestemd op de maatvoering van de woning.
Alle woningen in Fonteyn Park worden in basis geleverd met een SieMatic keuken model SC10 uitgerust met AEG kwaliteitsapparatuur, waaronder een volledig integreerbare vaatwasser met 5 programma’s, integreerbare koelkast met **** vriesvak, Solo inbouwoven met magnetron functie, 90 cm brede design blokmodel afzuigkap (recirculatie), keramische kookplaat met touch control bediening. Als wandafwerking een RVS achterwand en een smetplint. De keukenimpressie laat zien wat SieMatic bedoelt met tijdloos en elegant. Deze keukens zijn mooi strak gelijnd en buitengewoon praktisch maar alles behalve saai. Kies een combinatie van meubelkleuren en accenten in bijpassende of juist contrasterende tinten en creëer uw persoonlijke design. SieMatic SC10
De keuken van nu past niet alleen bij uw woning, maar ook bij uw gezinssamenstelling. SieMatic SC10
46
47
Keukenvoorstel Fonteyn Park Hoek- en twee-onder-een-kap woning
Individueel design voor uw keuken U ziet hier en op de volgende pagina’s drie van de vele mogelijkheden voor een designkeuken in uw toekomstige woning. De zelfde ruimte maar volkomen verschillende sferen, waardoor de woningen een eigen signatuur krijgen. Omdat uw goede smaak zich niet beperkt tot de keuken, denkt de SieMatic adviseur vanuit uw totale interieur. Uw woning leent zich bij uitstek om de keuken en living zo op elkaar af te stemmen dat een harmonieus en ruimtelijk geheel ontstaat. Uiteraard wordt daarbij rekening gehouden met meubelen die u al heeft. SieMatic levert ook mooie designoplossingen voor het overgangsgebied tussen keuken en living. Hiermee worden de keukenmeubelen betrokken bij uw interieur.
Deze moderne keuken past goed bij een urban leefstijl en modern interieur. Voor een kleine meerprijs is deze SieMatic keuken al leverbaar.
SieMatic S3
Hoogwaardige afwerking met klasse apparatuur, de keuken anno nu.
Keukenhome Amersfoort Astronaut 8f SieMatic S3
48
3824 MJ Amersfoort (033) 456 05 55
49
Keukenvoorstel Fonteyn Park Hoek- en twee-onder-een-kap woning
Een veelzijdige ruimte als middelpunt De adviseurs van Keukenhome Amersfoort hebben er plezier in om samen met u na te denken over uw keuken als het warme hart van uw interieur. Met uw inbreng en de vakkennis en ervaring van de adviseur kunnen al uw wensen op de beste manier worden gerealiseerd. Een keuken die u werkelijk als ideaal zult ervaren omdat aan alles is gedacht. Met als extra zekerheid 5 jaar garantie. Van harte welkom in de showroom van Keukenhome Amersfoort.
Is uw smaak meer klassiek, dan is deze klassieke SieMatic keuken wellicht iets voor u. Voor een beperkte meerprijs is deze keuken te koop. De klassieke uitstraling past erg goed bij de architectuur van Fonteyn Park.
SieMatic SE2002
Eetgedeelte en woonkamer vervagen, ideaal om meer gezelligheid te creëren in de keuken. SieMatic SE2002
50
51
Jouw toilet en badkamer van Sphinx
De veelzijdige badkamer van Sphinx Praktisch en modern gestileerd, met elementaire waarden. Een doordacht
Sphinx 335 wastafel
Sphinx 335 wandcloset
Grohe douchesysteem
en uiterst doelmatig design. Dankzij de heldere functionaliteit en de recht
Fraai uitgevoerde dubbele wastafel
Prachtig vrijhangend toilet met
Type New Tempesta Cosmopolitan met
lijnige en lichte stijl, is Sphinx 335 een breed toepasbare serie met een
van 900 x 485 mm.
standaard toiletzitting en deksel.
thermostaatkraan en Aquadimmerfunctie.
Sphinx 335 fontein
Grohe Costa L Toiletkraan
aansluiten op het sanitair. De hoge kast biedt bijvoorbeeld veel praktische
Sphinx 335 Onderbouw (optioneel)
Efficiënte fontein van 450 mm, speels
Comfortabele kraan. Fraai verchroomd
opbergruimte en is flexibel in te delen door de verstelbare legplanken. De
Geef je badkamer meer opbergruimte
van vorm en ruimtebesparend.
dankzij de GROHE StarLight technologie.
zachte belijning van de meubels en handgrepen vormen een perfecte aanvulling
met deze (optionele) onderbouw.
Spiegel 90 cm
Sphinx 335 ligbad (optioneel)
Grohe Euroeco wastafelkraan
Fraaie spiegel met een gelijke breedte
Als optie een heerlijk bad. Een duobad
Comfortabele kraan. Fraai verchroomd
van 900 mm als de wastafel.
met een formaat van 1800 x 800 mm.
dankzij de GROHE StarLight technologie.
aansprekende vormgeving.
Elegante vormgeving Het design van de Sphinx 335 serie is zacht en licht. Het wandcloset is perfect passend bij de subtiele vormen van de Sphinx 335 wastafels. Het vlakke design van de closetzitting past uitstekend bij het concept. Het fonteintje kan worden gecombineerd met een onderkast met deur.
Meubels (optioneel) Optioneel beschikt deze Sphinx 335 serie over bijpassende meubels die perfect
Het nieuwe welzijn van Sphinx.
op de zacht geometrische wastafels. Alle wastafelonderkasten zijn voorzien van twee laden, voor een zee aan bergruimte. Het sofclose mechanisme zorgt voor een comfortabel sluiten van deuren en laden.
Details die jouw badkamer afmaken.
Koralle S320 douchewand Douchen zonder spetters met deze douchewand van 900 x 1950 mm.
52
53
Kleur- en materiaalschema
ONDERDEEL
MATERIAAL KLEUR
Metselwerk opgaand werk, volgens tekenwerk
Schoonmetselwerk
Nostalgische details sieren de woning
Rood/geel genuanceerd
Geel/bruin genuanceerd
Keimwerk, volgens tekenwerk
Geschilderd metselwerk
Wit
Metselwerk plint, schoorsteen, rollaag om entreedeuren en
Schoonmetselwerk
Bruin/zwart genuanceerd
Voegwerk bij schoonmetselwerk
Doorstrijkmortel
Donkergrijs
Voegwerk geschilderd metselwerk
Doorstrijkmortel, platvol, geschilderd
Wit
Lateien voorgevel
Verzinkt staal, gepoedercoat
Notebruin (RAL 8011)
Waterslagen onder buitenkozijnen met borstwering
Aluminium, gepoedercoat
Grijsbruin (RAL 8019)
Afdekker schoorsteen
Prefab beton
Naturel
Houten kozijnen inclusief roedes en draaiende delen
Hardhout
Crèmewit (RAL 9001)
Entreedeur
Vlakke deur
Beigegrijs (RAL 7006)
Armatuur bij entreedeur
Metaal
Verkeerszwart (RAL 9017)
Onderdorpel houten deurkozijn aan maaiveld
Kunststof
Antraciet
Schuifpui
Aluminium, gepoedercoat
Crèmewit (RAL 9001)
Aluminium toebehoren bij kozijnen, ramen en deuren
Aluminium, gepoedercoat
Crèmewit (RAL 9001)
Dakpannen
Keramisch Grijs
Dakgoten
Aluminium mastgoot,
Grijsbruin (RAL 8019)
Hemelwaterafvoeren woningen
Aluminium
Grijsbruin (RAL 8019)
Aftimmering onderzijde kap ter plaatse van dakgoot
Rockpanel
Beigegrijs (RAL 7006)
Kolommen veranda
Hout
Crèmewit (RAL 9001)
Aftimmering veranda
Rockpanel
Crèmewit (RAL 9001)
Daktrim veranda
Aluminium, gepoedercoat
Crèmewit (RAL 9001)
Houten bergingsgevels
Verduurzaamd vurenhout
Naturel
Bergingskozijn- en deur
Hardhout
Crèmewit (RAL 9001)
Dak berging
Golfplaat
Antraciet
Bestrating entreepad
Betontegel 300 x 300 mm
Grijs
Oprijstroken op eigen terrein
Betontegel 400 x 600 mm
Grijs
Gaashek achterzijde woningen en zij-erfgrens
Hardhouten staanders en verzinkte
Naturel
staalmat, hoogte 1800 mm
Beplanting gaashekwerk
Hedera (4 st/m1, ca. 800 mm hoog)
Haag
Liguster, planthoogte ca. 600 mm en
1500 mm, afhankelijk van de plek
boven kozijnen in de gekeimde gevels, metselwerkpatronen en garages
54
55
Light heavy
Het wordt steeds lastiger een financiering te krijgen voor een koophuis. Daarom hebben wij voor u scherpe afspraken gemaakt met Huis Make Over. Zo is het gemakkelijker te financieren en wordt uw woning helemaal voor u afgewerkt, U zet de meubels erin en hangt de lampen en gordijnen op en klaar! Wel zo comfortabel. Huis Make Over bekend van tv, heeft voor u alvast wat stijladviezen gemaakt laat u inspireren op de volgende pagina’s!
56
57
58
59
60
61
Wooncomfort inbegrepen
Warmte, koeling en comfort door Bronwarmte
aan de buitentemperatuur: buiten kouder, des te warmer wordt het water in de vloer. Hetzelfde geldt voor de zomer; het koele water (ongeveer 18 0C) dat door de vloerleidingen stroomt neemt de warmte van de woning op, zo blijft het klimaat in de woning ook in de warme zomermaanden bijzonder aangenaam.
Gezond wonen Warmte, koeling en comfort door Bronwarmte
warme zomermaanden een heerlijke oase; alle kamers
De woning heeft een gelijkmatige temperatuur. Het totale
De Fonteyn Park woningen zijn voorzien van een modern en
worden een aantal graden lager dan de buitentemperatuur
vloer-oppervlak werkt als verwarming; de binnenlucht
duurzaam klimaatsysteem. U geniet van maximaal woon-
gekoeld.
warmt zo langzaam op en er ontstaan daardoor nauwelijks luchtstromen in de woning. Minder luchtbeweging bete-
comfort en draagt, zonder dat u er verder iets aan hoeft te doen, een steentje bij aan een beter milieu.
Meer ruimte en vrijheid
kent ook dat er minder beweging van stofdeeltjes in de
De duurzame voordelen van Fonteyn Park:
Radiatoren ontbreken, waardoor u meer ruimte en vrijheid
woning is. Dat is gunstig, vooral voor mensen met astmati-
• Overal vloerverwarming (exclusief vliering)
heeft bij het inrichten van uw woning. De warmtepomp
sche klachten.
• Géén radiatoren (een radiator in badkamer aanwezig)
werkt op elektriciteit en daardoor heeft u geen gas nodig.
• Koeling in de zomer
Koken gebeurt dus ook elektrisch. Bovendien zorgt een
De bodem als Bron
• Warmte in de winter
uniek ventilatiesysteem ervoor dat de ruimtes waar u en uw
De warmte (in de winter) en koelte (in de zomer) wordt
• Energiezuinig
huisgenoten zich bevinden, automatisch met buitenlucht
door het klimaatsysteem onttrokken aan de bodem. Door
• Gezond binnenklimaat
geventileerd worden! Zo bent u zeker van een gezond
gebruik van deze duurzame energiebron stoten de wonin-
binnenklimaat.
gen in
Een oase: alle kamers worden gekoeld
dit project aanzienlijk minder broeikasgassen (zoals CO2)
In de woning staat een warmtepomp die de warmte en de
Hoe werkt het?
uit dan een nieuwbouwwoning met een traditionele
koude van de grond geschikt maakt voor de vloerver
Verwarmen en koelen gebeurt via de vloer. In alle kamers
gasgestookte CV-ketel.
warming en -koeling. Zo heeft u in de winter weinig energie
liggen vloerleidingen waardoor water wordt gepompt.
nodig om de woning te verwarmen en is uw woning in de
De temperatuur van het water wordt automatisch aangepast
De warmte uit de grond De woningen in De Bron zijn aangesloten op slangen,
Verdeling Fonteyn Park fase 3
die diep in de grond worden gebracht.
Bouwnummers 92 t/m 97 hebben warmte en
Door de slangen, warmtewisselaars genoemd, wordt water
koeling door bronwarmte met vloerverwarming
gepompt. De temperatuur in de bodem is in de zomer en
én koeling op alle verdiepingen.
winter gemiddeld 12 0C. Het water dat door de slangen wordt gepompt neemt deze temperatuur over. In de winter
42
wordt dit water hierna verwarmd, in de zomer wordt het
98
water door de warmtepomp gebruikt om de woning te
99
koelen.
94 93 92 97 96 95 93 92 92 94 94 93 96 95 95 97 97 96
100
41 40 39 38
101
Warmtepomp en warm water Een van de onderdelen van het klimaatsysteem is de warmtepomp. Dit apparaat is te vergelijken met een CV-ketel: het houdt de woning op temperatuur en er is voldoende warm water. Waar een CV-ketel gas en elektriciteit gebruikt onttrekt de warmtepomp met elektriciteit
37 102
36
103
35
104 105 106 107
115 112 113 114 109 110 111
34 33 32
108
warmte uit de bodem. Met die warmte wordt het vloerverwarmingswater en het tapwater in het voorraadvat op
Bouwnummers 32 t/m 37 hebben vloer
de juiste temperatuur gebracht. Het warme tapwater wordt
verwarming op de begane grond én
opgeslagen in een voorraadvat van 190 liter. Dit is voldoen-
1e verdieping en een cv-ketel op gas.
de voor het normale dagelijkse gebruik van warm water voor een gemiddeld gezin. Het warme tapwater in de
Alle overige bouwnummers hebben vloer
keuken dient te worden geleverd door een close-in-boiler;
verwarming op de begane grond én
deze is niet standaard aanwezig.
1e verdieping, zonnepanelen op het dak van de woning en een cv-ketel op gas.
62
63
Iets voor u? www.nieuwbouw-amersfoort-fonteynpark.nl
EEN ONTWIKKELING VAN
VERKOOPINFORMATIE
DE WOONCOACH IS ER OM U TE HELPEN
Woonvast
Die persoonlijke Wooncoach is wat 033NieuwWonen écht uniek maakt. De Wooncoach is geen vervanger van de makelaar, maar werkt wel nauw samen met Woonvast Makelaars. Zie uw persoonlijke Wooncoach maar als een extra service om het veelomvattende proces van het kopen van een nieuwbouwwoning te vergemakkelijken. Die begeleiding zal u écht als persoonlijk ervaren. Er is een helder antwoord op elke vraag die te maken heeft met het kopen van een nieuwbouwwoning.
Stadsring 139 033 Nieuw Wonen is een samenwerkingsverband van vijf toonaangevende bedrijven op het gebied van bouwen en ontwikkelen: BPD, De Alliantie Ontwikkeling, Heijmans Ontwikkeling, Dura Vermeer en AM Ontwikkeling. Vijf specialisten, die onder de noemer 033 Nieuw Wonen alle kennis en ervaring op het gebied van nieuwbouwwoningen bundelen.
3817 BA Amersfoort (033) 422 10 10
Voorbehoud verkoopdocumentatie De verkoopdocumentatie is met de grootste zorg samengesteld, aan de hand van gegevens zoals die ten tijde van het samenstellen van deze brochure bekend waren. Desondanks maken wij een voorbehoud ten aanzien van eventuele wijzigingen die onder andere voortkomen uit eisen en wensen van overheden en/of nutsbedrijven. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Voor de juiste informatie wordt verwezen naar de tot de contractstukken behorende verkooptekeningen en technische omschrijving. Oktober 2015
