2 NIEUW TE BOUWEN VRIJSTAANDE WONINGEN MET GARAGE
AAN DE TENTWEG TE STOLWIJK
• • • •
Nieuwbouw Ruime garage Royale kavels 700 m2 Nabij centrum gelegen • Vrij uitzicht • Veel privacy,
Verkoop documentatie Tentweg 27 a en b Omschrijving Op een mooie en gewilde locatie aan de Tentweg te Stolwijk worden twee nieuwe vrijstaande woningen met garage gerealiseerd op royale kavels Met aan de achterzijde vrij uitzicht over de sportvelden. De kavels hebben een oppervlakte van circa 700 m2. De percelen zijn gesitueerd aan een rustige weg, op enkele minuten loopafstand van het gezellige centrum van Stolwijk. De kavels zullen worden ontsloten middels een eigen brug. De woningen zijn ontworpen door Livingstone Building Company te Breda. Ze onderscheiden zich in uitvoering. Zo heeft woning B een erker aan de voorzijde van de woning. Beide woningen hebben een garage van 18 m2 (eventueel bij de woning te betrekken) en een royale oprit op eigen terrein. De achtertuinen van de woningen zijn zeer royaal en liggen op het oosten. Ze zijn circa 13 meter breed en circa 30 meter diep.
Woning A
woning B
Indeling Begane grond: Ruime entree, meterkast, toilet, trap naar de eerste verdieping, woonkamer 38 m2 met 2 keer twee openslaande deuren naar riante tuin, open keuken 11 m2 en een berging van 4,6 m2. Garage met een lengte van 6 meter en een breedte van 3 meter. Eerste verdieping: Royale overloop, 3 slaapkamers, resp. 18,5 m2, 11 m2 en 11 m2, badkamer met dakkapel inclusief douche, toilet en wastafel en de mogelijkheid voor een ligbad en dubbele wastafel. Zolder: Door middel van vlizotrap te bereiken bergzolder met een nokhoogte van circa 2,64 meter.
Ligging Gelegen aan de wetering, diepe tuinen met vrij uitzicht over de sportvelden.
Kenmerken vrijstaande woning Type B •
Bouwjaar
2010
•
Tuin
rondom tuin, achtertuin gelegen op het Oosten Afm: circa 13 m breed en 30m diep
•
Inhoud woning
circa 539 m3
•
Perceel oppervlakte
circa 700 m2
•
Woonoppervlakte
140 m2
•
Verwarming
C.V. ketel type
•
Warm water
C.V. ketel
•
Isolatie
Volledig geïsoleerd
•
Oplevering
circa 6 maanden na aankoop. De woningen worden zonder keuken opgeleverd.
Verkoopprijs
vrijstaande woning Type B
€ 487.500,-- v.o.n.
Materialen kozijnen Ramen\deuren Beglazing Dakbedekking Metselwerk Voegwerk Aftimmerwerk Plint
Kleuren Meranti Meranti HR ++ glas Betonnen pannen Waalformaat wild verband platvol Hechthout Metselwerk
Roomwit Roomwit Antraciet Rood/bruin Midden grijs Roomwit Donker gevoegd
Bouwmethode De woningen worden gebouwd volgens het Livingstone bouwprincipe. Dit betekent gedegen bouwen onder GIW garantie volgens de laatste bouw- en isolatienormen in een veel kortere bouwtijd. Livingstone bouwt met de beste bouwmaterialen. De buitenmuren worden traditioneel gemetseld en de binnenmuren zijn van geprefabriceerd beton met een leemkorrel. De binnen- en buiten kozijnen zijn van hardhout en de vloeren van beton. In de Livingstone-showroom kunt u kennis maken met alle details van de woning. U vindt er onder andere: bouwmaterialen, dakconstructies, dakbedekkingen, deuren, ramen, kozijnen en sanitair. Hiermee krijgt u een perfecte indruk van de gebruikte materialen. U ziet zelf wat u koopt.
Situatieschets
Artist impressie
Gevelaanzichten woning type A en B
Doorsnede
Plattegronden woning type B
Begane grond woning B
1e verdieping
Zolder
Verkoopprocedure De procedure tot aankoop van de woning is als volgt. Via de makelaar kunt u een koopoptie op de woning nemen. Hierna kunt u bij Livingstone terecht voor begeleiding van de materiaalkeuze en voor invulling van uw persoonlijke wensen. Alle meer- en minderwerk opties worden uitvoerig voor u uitgewerkt. Als u besluit de woning te kopen wordt door de makelaar een koopovereenkomst opgesteld voor aankoop van de grond. De separate aanneemovereenkomst voor de bouw van de woning wordt opgesteld door Livingstone. Het woningbouwplan heeft al een welstandsgoedkeuring doorlopen. Wilt u echter wijzigingen doorvoeren dan kan Livingstone dit voor u verzorgen. De definitieve tekeningen worden ter toetsing aangeboden bij de gemeente. Hierna kan de bouwvergunning aangevraagd worden. De leveringsakte van de grond wordt bij de notaris gepasseerd. Kort daarop zal de aanvang bouw in overleg met de aannemer gepland gaan worden.
Ontwikkeling Deze ontwikkeling is mede tot stand gekomen door Versus Vastgoedzorg te Brielle. www.versusvastgoed.nl Voor vragen kunt u zich wenden tot dhr. M. Verheem tel 06 54692434
