ZNALECKV POSUDEK
'Y
o
E. I272.OIOI2OI4
obvykld cen6 nemovitosti, kterou piedstavuje bytov6 jednotka 3+1,
d.
4261I, vd.
spoluvlastnick6ho podilu na spoledn;fch d6stech domu a pozemcich st. 782 a st. 783 o velikosti podilu 9596151547, SNP (,.p.426, zapsand na LV 4244 pro k.ri. Prachatice, obec Prachatice, okres Prachatice.
Objednatel odhadu:
pan
Ing. Pavel Vldek 28. iijna l476110 370 01 eesk6 Buddjovice
Uiel odhadu:
pro insolventniiizeni KSCB 27INS 24 21512013
Dle zfkona i. 151/1997 Sb., o ocefiovdni majetku ve zn6ni zdkonri E. 121t2000 Sb., i. 23j12004 sb., i. 25712004 sb., i. 29612007 Sb., i. 188/2011 Sb., i. 350t2012 sb., i. 303t2013 sb. a t. 34012013 Sb., podle stavu ke dni 20.2.2014 Odhad vypracoval:
Bc. Vitdzslav Pantl Palack6ho nhm.40lIl 379 0l Tiebof,
Datum mistniho Setienf:
20.2.2014
Odhad obvykl6 ceny je vyhotoven v 3 vyhotovenich a objednateli se pied6vAve2 vyhotovenich. Jedno vyhotoveni odhadu zttst6v6v archivu znalce. Odhad obsahuje 11 stran textu vdetnd titulniho listu a 4 piiloh, kterlfmi jsou: 1) Vfpis z katastru nemovitosti pro LV ().4244 ze dne25.lI.2013,lx A4
2) Snimek katastr6lni mapy, lx ,{4 3) Fotodokumentace nemovitosti, lx ,{4 4) Mapa oblasti, lx ,A.4
b
V Tieboni 28.2.2014
2-
0
A. NALEZ 1) Zr{kladni informace Katastr6lni ridaje Kraj Jihodeskf, okres Prachatice, obec Prachatice, k.ri. prachatice
:
Adresanemovitosti: SNP 426,383 0l prachatice
2) Vlastnick6 a evidenini rfidaie Vlastnfci stavby a 5107291318, pan Josef Sindel, SNP 426,383 0l prachatice, vlastnictvi: SJM pozemku:
5060031260, pani Milena Sindelov6, SNP 426, 383
0l Prachatice, vlastnictvi: SJM
3) Piehled podkladri
- \Ypis z Katastru nemovitosti ze dne 25.11.2013, prokazujici stav evidovanlf k datu 25.11.2013, pro LV 4244 pro k.ri. Prachatice, obec Prachatice, okres Prachatice, vyhotoveny d6lkovym
I
I
piistupem - kopie katastr6lni mapy pro K.tl. Prachatice, obec Prachatice, okres Prachatice, vyhotoven6 n6hledem na internetov6 str6nky eUZf - informace, vymdry a dalSi skutednosti zjistdnd pii mistnim setieni - maly lexikon obci eR, platny od 1.2.2014 4) CelkoW popis:
Piedmdtem ocendnf je bytov6 jednotka (,. 42611 o velikosti 3+1, kter6 je umistdna v 1. nadzemnim podlali (zqf5en6 piizemi), od schodi5td vpravo, bytov6ho domu typov6ho zddn6ho, s celkem 2 nadzemnimi podlaZimi, s I podzemnim podlaZim, s celkem 6 bytovfmi jednotkami ab,ez nebytovfch jednotek. Oceflovand bytov6 jednotka je umistdna v levdm vchodd (pii pohledu na hlavni vchody) z celkem dvou vchodti. Ve vchodu dp 426jsou pouze 2bytovejednoiky. ^ Bytovy dtm je postaveny v tdsn6 blizkosti historickdho centra obce, u letniho kinl, smdrem na ziryad v bytovd z6nE tvoiend bytovfmi domy, je napojen na veiejn6 rozvody vody, kanalizace, el. energie, plynu a je piistupny z mistni veiejn6 komunikace se zpevndnfm povrchem. BytovS; dm zanedband stavebni udr Zby . nepodaiilo dohledat a st6ii je ve vfmdn€ stieSni krytiny vd. e 2009, v roce 2012 byla provedena vymdna st6vajicfch oken za plastov6, v roce 1989 byla provedena v bytd qfmdna ddsti st6vaj icich podlah z PYC za podlahy z ker. dlaleb, v roce 2000 byla provedena vymdna kuchyflsk6 tint
zaiizovacich piedmdtti, v roce 2008 - 2009 byly vymdndny dveie, vnitini rozvody uody u kanalizace. Podrobndj5i popis jednotliqfch posuzovanych konstrukci a vybaveni je uveden pii vypodtu koeficientu K+ pfi ocendni stavby. Piehled a vymdry jednotliqfch mistnosti je uveden pii vfpodtu ocendni bytov6 jednotky. Soud6sti ocendni bytov6 jednotky je i spoluvlastnickli podil o veiikosti 9569151547 na spolednich d6stech domu apozemcich st. 782 -^zastavdn6plocha a n6dvoii o vym6ie 195 m2 a st. 783 - zastavdn6 plocha a n6dvoii o vlfmdie 97 m2.
c Znalecky posudek
€:
1272-010/201 4
3
B.
ocENnNi
Vjpoiet v6cn6 hodnoty stavby Bvtovd iednotka VEcnf hodnota dle THU
Vypoiet podlahovych ploch jednotky Nizev Typ vfmdry
Podlahov6 plocha prostory Obytn6 2I,30 m2 Obytn6 prostory 13,90 m2 Obytn6 prostory 12,10 m2 Obytn6 prostory 9,40 m2 Obytn6 prostory 7,10 m2 Obytn6 prostory 0,93 m2 Obytn6 prostory 2,99 m2 Obytn6 prostory 1,26 m2 Obytn6 prostory 26,7I m2
pokoj pokoj pokoj
kuchyi chodba
spil. koupelna WC sklep Celkovr{
ova
Koeficient ULitnit plocha 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00
0,10
95,69 m2
Konstrukce
2I,30 m2 13,90 m2 12,10 m2
9,40 m2 7,10 m2 0,93 m2
2,99 m2 I,26 m2 2,67 m2 71,65 m2
ts
I. Zhklady vd. zemnich pracibetonovd pasy izolovan6 2. Svisld konstrukce zddne tl. 45 cm a vice 3. Stropy rovn6 4. Krov, stiecha valbov6 5. Krytiny stiech pillendkrytina 6. Klempiisk6 konstrukce pozinkovanlf plech 7 . Uprav a vnitinich povrcht dvouvrstv6 v6penn6 omitky 8. Uprava vndj5ich povrchri bifzolitov6 5kr6ban6 9. Vnit. obklady keramick6 bdZn6 obklady 10. Schody Zelezobetonov6 montovan6 s bdZnfm povrchem 11. Dveie plne z masivu 12.Yrata 13. Okna plastov6 14. Povrchy podlah ker. dlaZba + vllfsky + plovouci 15. Vyt6pdni UT s kotlem naZP
Elektroinstalace svdteln6 tiiffnov| Bleskosvod bleskosvod plastov6 trubky Vnitini vodovod Vnitfni kanalizace plastov6 potrubi 20. Vnitfni plynovod rozvod zemniho plynu 21. Ohiev tepl6 vody bojler 16. 17. 18. 19.
22.Yybavenikuchyni
kombinovan;f spor6k 23.Ynitini hygienick6 vyb. WC, umyvadla, vana 24.Yy1ahy chybi 25. Ostatni digestoi, STA, dom TLF, vest. skiin6, Laluzie 26. Instaladni pref. i6dra instaladni Sach
Vfpoiet
I
vEcn6 hodnoty
jednotky
Podlahov6 plocha Jednotkov6 cena (JC) Znalecky
pos
Souiasnf stav
Budouci stav
7r,65 22 701
0,00
udek L :
127 2-0
1
0 1 201 4
Reprodukdni hodnota (RC) Rozestav6nost st6ri Dal3i Zivotnost Opotiebeni Vdcnri hodnota
I 626 549
Kd % rokfi rokfi %
100,00 59 41
59,00 666 890
Ki
Vf poiet porovn6vaci hodnoty Ocefiovanf jednotka Lokalita / Popis Prachatice, SNP zddn6budova
stavby zdEnd Typ
PodlaZi
ULitnf plocha 71.65 m"
1.
NP
Dispozice 3+1
Celkovd cena 965 4l2KE
Jednotkov6 cena 13 474 Ki/m2
Popis oceilovan6 nemovitosti Vzhledem k tomu, Le v dane lokalit6 nem6 znalec dostatek podkladri o prodejich ovdienlich z dtvdryhodnych zdrojri, jsou porovn6vaci metodu pouZity podklady zrealitni inzerce uveiejndnd na internetu. Takto ziskand inzerovand ceny jsou upraveny koeficientem 0,8 - tzn. jsou sniZeny o 20Yo. Popisy porovnatelnfch nemovitosti
Byt 3+l Byt 3+1 v 1.NP panelov6ho domu s celkem 9 NP plastov6 okna, laluzie, vyStukov6no.
a bez PP. Koupelna po
rekonstrukci. Nov6
Byt 3+1/L Bytu 3+1, v 8. NP z celkem 9 NP a bez PP,byt je ddstedn6 zrenovovany,novhkoupelna, dievdn6 dveie se z6rubndmi, Laluzie, :i,loLnd vestavdn6 skiii, lodZie. Dtm je zatepleny, nov6 plastovd okna.
3+ttL NP a bez PP. Panelovj osmipatrovy drim je po rekonstrukci zateplenh fas6da a stiecha, plastov6 okna, stoupadky, qitah, schr6nky. V byte je zddndkoupelna, podlaha plovouci, korek,dlaZba, dveie masiv, Laluzie, kuchynd renovovan6.
Byt 3+1 s lodZii, v 7. NP z celkem
9
Srovnateln6
Nizev: Byt 3+1
Lokalita: Prachatice. eesk6 PodlaZi: l NP Dispozice: Typ
3+1
stavby uLitnh
celkovr{
cena
plocha^
I
Jednotkovf cena
typov6 - panelov6 70,00 m' 950 000 Kd 13 57l KUm2 PouZit6 koeficienty: Kl Redukce pramene ceny 0,80 K2 Velikosti objektu 1,00 K3 Poloha 1,01 K4 Provedeni a vybaveni I,02 K5 Celkovy stav 1,00 K6 Vliv pozemku 1,00 K7 Uvaha zpracovatele ocendni 1,00 Zdrivodnini koeficientu K.: Celkovf Upravend j. Redukce pramene ceny - cenazinzerce; Velikosti objektu - menSi; koef. Ks cena Ki/m2 Poloha- ondcohor5i; Provedeni avybaveni -on6cohor5i; Celkoqf 0,82 11 185 stav - o ndco horSi; Vliv pozemku -bez vlivu; Ndzev: Byt 3+1/L Lokalita: Prachatice, N6rodni Znaleck! posudek (.: 1272-010/2014
T l
PodlaZi:
8. NP
Dispozice: 3+llL Typ
stavby
ULitnit
plocha^ typov6 - panelov6 66,00 m' PouZit6 koeficienty: Kl Redukce pramene ceny K2 Velikosti objektu K3 Poloha K4 Provedeni a vybaveni K5 Celkovy stav K6 Vliv pozemku K7 Uvaha zpracovatele ocendni
Celkovf cena
Jednotkov:i cena
1 390 000 Kd
21061Kd/m2 0,80 1,01 1,01
1,00 1,00 1,00 1,00
Zdrivodndni koeficientu K.: Redukce pramene ceny - cenazinzerce; Velikosti objektu - o nEco men5i; Poloha - o ndco hor5i; Provedeni a vybaveni - podobn6; Celkovf stav : Vliv u -bez vlivu:
N6zev:
Celkovy Upravenf j.
Ks 0,82
koef.
cena
Ki/m2
t7 tg7
3+ltL
Lokalita: PodlaZi:
Prachatice, Niirodni 7. NP
Dispozice: 3+llL Typ
stavby
ULitnit plocha^ 64,00 mz
typov6 panelov6 PouZit6 koeficienty: Kl Redukce pramene ceny K2 Velikosti objektu K3 Poloha K4 Provedeni a vybaveni K5 Celkovy stav K6 Vliv pozemku K7 Uvaha zpracovatele ocendni
Zdrivodndni koeficientu
CelkovS cena 1
Jednotkovii cena
0s0 000 Kd
K.: ndco podobn6;
Redukce pramene ceny - cenazinzerce;Velikosti objektu - o men5i; Poloha - o ndco horSi; Provedeni a vybaveni stav - o ndco lepSi; Vliv pozemku - bez vlivu;
Vf poiet porovnilvaci hodnoty j ednotky : Minimdlnf jednotkovii cena porovn6vanych jednotek Prumdrn6 jednotkov6 cena porovn6vanlfch jednotek Maxim6lni j ednotkov6 cena porovn6van;fch j ednotek Stanoven6 j ednotkovii cena oceflovan6 jednotky Celkov6 uLitnd plocha oceiovan6 i ednotk lednr{ porovndvaci hodnota iedn
16 406Kdlm2
Celkovy Upraven{ j.
Kt 0,73
koef.
cena
Ki/m?
12 050
11 185 Kdlm2 13 474K(lm2 17 187 KElm2 13 474KE/m2 71.65 m2 96s 4t2KE
Vfpoiet vynosov6 hodnoty V
dan6 lokalitd nedochfni bdZnd k pronfjmtim bytri.
Z tohoto dflvodu neni moZn d zjistit v mistd obvykl6 n6jemn6 za pron6jem bytu. Na z6klad6 tohoto zjiStdni je od vypodtu vynosov6 hodnoty upustdno.
I Znalecky posudek t,.: | 272-0 101201 4
-6-
C. REKAPITULACE OCENENI POSUZOVANE NEMOVITOSTI Souiasny stav 965 4r2KC, Nebyla stanovena Kd 666 88s Kd
Porovn6vaci hodnota Vynosov6 hodnota Vdcn6 hodnota Hodnota oozemku
0Kd
Obvykl6 cena 9s0 000 Kd zpracovano programem NE
AC, verze:3.2.1
Komentr[i ke stanoveni obvykl6 ceny Obvyklou cenu stanovuji na zhkladl zjiStdnfch skutednosti, zjiSt6ni cen metodou v6cn6 hodnoty, porovndvaci hodnoty a s piihlddnutim k obchodovatelnosti tohoto typu nemovitosti v dan6 lokalitd. D61e jsou v obvykld cend zohlednEny venkovni ripravy (pfipojky medii, zpevn€n6 plochy), rovndZ tak i vfm6raatvar pozemkri. Oceriovan6 nemovitost je situov6na do lokality urdend k bydleni s dobrou dopravni obsluZnosti a s dobrou n6vaznosti na obdanskou vybavenost. Tento odhad obvykld ceny nemovitosti jsem podal podle sv6ho nejlepSiho vddomi, zapouLiti piisluSn6 literatury, legislativy a cen. Neprov6d6l jsem Lddne Setieni ohlednd vlastnick;fch pr6v nebo zdvazkri vfidi ocef,ovan6mu majetku. Za skutednosti pr6vniho charakteru nepiebir6m Lhdnou odpovddnost. Nezkoumal jsem Lhdne finandni ridaje tykajici se soudasn6ho ani budouciho potenci6lu majetku produkovat piijem v provozu, pro kterlf je majetek vyulivhnnebo by mohl b;it vyuZivdn. Ztvdry v tomto odhadu obvykl6 ceny nemovitosti mohou bjt plnd pochopeny po piedteni n6sledujicich piiloh, piedpokladri, omezujicich podminek a obecnlim podminek poskytnutych sluZeb.
OMEZUTICI PODMiNKY A PREDPOKLADY 1. Nebylo provedeno L6dnd Setieni apievzataLhdnd odpovddnostzapr|vni popis nebo pr6vni n6leZitosti, vdetn6 pr6vniho podkladu vlastnick6ho pr6va. Piedpokl6dh se, 2e vlastnickd pr6vo k majetku je spr6vn6 a tedy prodejnd, pokud by se nezjistilo ndco jin6ho. D6le se piedpokl6d6, Ze vlastnictvi je pravd a dist6 od vsech zadrLovacich pr6v, sluzebnosti nebo biemen zadluLeni, pokud by se nezjistilo ndco jin6ho. 2. Informace z jinych zdrojri, na nichi je zaloLen cely nebo ddsti tohoto odhadu obvykld ceny nemovitosti jsou vdrohodnd, ale nebyly ve v5ech piipadech ovdiov6ny. Nebylo vyd6no Lddne potvrzeni, pokud se tlfk6 piesnosti takovd informace. 3. Udaje o rozmdrech pozemkri, budov a staveb byly zisk6ny vlastnim Setienim, z projektovd dokumentace nebo z veiejnjch evidenci jako je Katastr nemovitosti a nebyly ve v5ech piipadech ovdiov6ny. Popisy pozemkt, budov a staveb jsou uvedeny pouze pro identifikadni ridely a nemdly by slouZit k ridelu pievodu majetku nebo byt podkladem k jin6 prdvni listind bez piislu5n6ho ovdieni. 4. Provdieni ocef,ovandho majetku bylo provedeno pouze nedestruktivnimi metodami bez pouZiti sond, apod. Pii prohlidce byly zaznamendny viditeln6 patologick6 jevy a jin6 nedostatky, pokud existovaly. Zdvdry uveden6 v tomto odhadu obvykl6 ceny nemovitosti piedpokl6daji, Le oceiovany majetek neobsahuje takovd materi6ly jako je azbest, modovino-formaldehydov6 pojiva a izolace nebo jin6 potenci6ln6 Skodliv6 nebo nebezpedn6 materi6ly, kter6 mohou v piipadd jejich piitomnosti nepifznivd ovlivnit hodnotu majetku. Stejnd tak nebyly provedeny LSdnd pridni rozbory, geologick6 studie nebo studie vlivu na Livotni prostiedi. Znalecky posudek
t.:
127 2-01 01201 4
5. Nebere se Lddntt zodpov6dn ost za zmlny v trZnich podminkdch a nepiedpokl6d6 se, Ze by ndja(f zixazek byl drivodem k piezkoum6ni tohoto odhadu obvykle..ny n.-ovitosti, kde by sL zohlednily ud6losti nebo podminky, kterd se vyskytnou n6slednd po datu ocendni. 6. Piedpokl6d6 se odpovddn6 vlastnictvi a sprdva vlastnickych pr6v. 7. Pokud se nezjisti ndco jin6ho, piedpokl6d6 se plnj souhlas se vSemi aplikovatelnfmi st6tnimi zilkony anaiizenimi. 8. Tento odhad obvykl6 ceny nemovitosti byl vypracovtnpouze zaidelemzjistdni obvykl6 ceny nemovitosti pro piipadnf prodej majetku na volndm trhu, popiipad6 pro rideiy uveden6, v rivodu tohoto odhadu obvykl6 ceny nemovitosti. 9. Piedpokl6d5 se, Ze mohou bylziskilny nebo obnoveny vSechny poZadovan6 licence, osv6ddeni o drZb6, souhlasu, povoleni nebo jin6 legislativni nebo administrativni opr6vndni pro jakoukoliv potiebu apouLiti, na nichZ je zaloLentento odhad obvykl6 ceny nemovitosti. 10. Zji5tdn6 obvykl6 cena nemovitosti je platn|pro finandni strukturu platnou k datu ocendni.
OSVEDiNNi JdniLe podepsany, timto osvddduji, Ze: 1. V soudasn6 dobd ani v blizke budoucnosti nebudu mit fdast nebo prospdch z majetku, ktery je piedmdtem zpracovanlho odhadu obvykld ceny nemovitosti. 2. Zptacovanf odhad obvykld ceny nemovitosti zohlediuje v5echny md znftmd skutednosti, kter6 by mohly ovlivnit dosaZen6 zdvdry nebo odhadovan6 hodnoty. 3. Pfi zpracovdni odhadu obvykl6 ceny nemovitosti byly br6ny v fvahu obecnd piedpoklady a omezujici podminky tak jak jsou uvedeny shora. 4. Pii svd dinnosti jsem neshledal Lddne skutednosti, kter6 by nasvdddovaly, Le md piedand dokumenty a podklady nejsou pravdiv6 a spr6vn6. Bc. Vitdzslav Pantl Palack6ho ndm.40lII 379 0I Tiebofl
tel.: 605 163 e-mail: pantl
V Tieboni, dne 28.2.2014
Znaleckri doloZka Znalecky posudek jsem podal jako znalecjmenovanf rozhodnutim Krajskdho soudu v ieskfch Buddjovicichze dne30.4.2001, dj.: }pr.69212001 pro zdkladni obor: E k o n o m i k a. odv8tvi ceny a odhady nemovitosti. znalecky posudek byl zapshnpod poi. (,. 1272-01012014 znaleckdho deniku. Znalednl a nilhradu n6kladt fdtuji dle piiloZen6 likvidace.
V Tieboni. drc28.2.2014
-8-
Wprs z KArrsrRu na,ryyrtosri
? 7 11. I01j ptokazujici gtav evidovanf L d,acu 25.JI-zoj3 07:29:00 Vlaetnictvi_ bytu a n.byCoe6ho prostoru Okresl CZ03l5 prrohatics Obec: 550094 prachatiae Xat.llzeml: ?32G90 praohaEice I.ist vlastn LcEvit: 424t1
-.-*..P'a:"I_].d'oudi-reInfchiedAcb{st.-|trvGbniprrecla) ---:
lrr.it4;ir .-." 4"!q! ^ " viasEnick{ pEiivo
s,rM 5lndal Joaef a SindelovA u].lene, Snp f25, Praehaticr 38301 Prachutico SJM - spofeCnd jrnEnl nan*eli B llernouitosti ,Iednotky d.p' / e. jednotky
2!_tl_"9!
ta"icitiiic"r=:'i?iti rllu.iZ-or------,
__"'-=_
vyurlti
fI,
S]-O7Z9/?LB 50
6003,/260
PodTL
Zpilsob ochranv
bvt
42511
Eudova
Parcely
Praahatlcr If . 6.p, 126, na parceJe gt. 792
gt. sr.
t3t.
121
,
783
'"" tsl '_r":.i---#+li:*l^-" ,Iin6 prdva - Ear r{plcui: -'. .'..-.::. C @nezent yjaridniEfEIE-prdva -
_a pozenl!_ 9569/5L547
LV 3?3S, btrrUsnl
?83
arEre-ri ploche r nldvoll zqrcrvilnl ploaha | lrldtrcli
?.g2
na spoletnlch
Cd.s_te.€lr 4ot\t.t.
t95t[2 9?n2
:.:
'
TW vztahu oPrdvncnr
Pro
*. o zlrtrvnl prAvo ea]-uvnl k zeJtlt*nl budouolch pohledlvrh do rrflr ?.OOO,OOO,_ t(6 aHBE r.f,, vlclrvrkl nlndrtl ttr'daotlr: t!2611 v-293./2011-306 180lt0t Hov5 t{6eto, 11000 praha 1, nd/rdor 62s2ss{e [iptina Surouve o zfLzenl l{rtevnlho prrlve podla ob6.z. ra dnr 22.LL.20LI. prlvni 66inky vhladu privr kc dsi 31.01.2011. .,
povinag,og-
.
:--:--.
D-=lilijE7t;EFffiiipi.":=ii---=.::=-ll
Naby'vacl
v-293/20tL-306
.
:,:::r:,:e:=-.p
ti
trlstlna e Dohodr o zruieni a vlpoif,dini podit.rpoluvl. ($S r{h.o vlart.bf,Erl} z. d$t Frlvnl ftrinky vkladu prlva kr dni OS,O9.Z0OS. Pro: Sindrl dfo.6f r Sindslovi Milcne, Snp 126r pHchatice tI,
Prachrticc
r..**-r"ffi 1...::ir..'::
25.OE.ZOO8.
V-2E7512008-306 38301 nC/zdo:
sroi2gl3rg 505003,/260
t-ffi
;io-qrEly"fi 1'aa;-or.-*1aFi=if
':=e.t-;api""
=''----:,la.i. o uoaori o""a"ng"rt-"-eafil"oo ,rzay n. pit"rol--oer-' "..lon"roior, wipiru z kata'dtnr neuol|itosti pro vlet;ictvi dmu s byty . .-"lyto-"g^i
opo*orndni: DalEi
proatorl/,
tlerc71Eott:|Jru v-o-iiiih-ih-oFvoai w klij515 vyt onAie stjt-ni' sprdvu riili*tr;iffi-viios-TT-ffi-KnE.stralnl triad pro alihod€Ekji krajr l(atastralhl pracoviiEd prachatice, kOd: 306.
straE I
Znalecky posudek (,.:
| 27
2-01 01201 4
to
Znalecky posudek a.:
127 2-01 0 l20l 4
0
Pohled ze zadu
kuchyri
I chodba
koupelna
) Znaleck! posudek e .: D72-010/2014
Znalecky posudek d.: 1272-0t0/201 4
oi I
