COMMISSIE
VOOR
WELSTAND
EN
MONUMENTEN ROTTERDA
M
V a s t g e s t e l d
o p
4
j u n i
2 0 1 4
VERSLAG VERGADERING van de COMMISSIE VOOR WELSTAND EN MONUMENTEN bouwplannen W OENSDAG 28 mei 2014 EPII, kamer 7.22 , 7e etage– Galvanistraat 15 - Rotterdam
AANWEZIGHEID: Commissie: Steenhuis (voorzitter), Bloks, Stuhlmacher, Bakker, Diederen, Galema, (afwezig Molenaar). Secretariaat: Schut (commissiesecretaris), (afwezig: van der Klauw, Pronk (secretaris)) Adviseurs: Knibbeler (gedeeltelijk)
Bezoekadres Postadres Telefoon
:Galvanistraat 15, Europoint II, 7e verdieping, 3029 AD Rotterdam :Postbus 6699, 3002 AR Rotterdam :010-4894808, e-mail adres:
[email protected]
COMMISSIE
VOOR
WELSTAND
EN
MONUMENTEN ROTTERDA
M 7
BOUWPLANNEN
14:30 – 17:00
7.1 Aanwijzing Zuiderziekenhuis omschrijving: ontwerp: dossier:
14:30 advies op aanwijzing van het Zuiderziekenhuis tot gemeentelijk monument -
Aan de orde is het verzoek tot aanwijzing tot gemeentelijk monument van het hoofdgebouw met poortgebouw, zijvleugels, schoorsteen en ketelhuis van het voormalig Zuiderziekenhuis. De architect, Van der Steur, heeft meedere werken op de zuidoever van Rotterdam gebouwd, vertelt Thieu Knibbeler van Bureau Monumenten. Bij het Gemeentelijk Monumenten Inventarisatieproject in 2007 is ook dit complex op een lijst van aan te wijzen monumenten geplaatst. Van die lijst zijn in de voormalige Deelgemeente Feyenoord nog geen gemeentelijk monumenten aangewezen. In de periode daarna is er wel cultuurhistorisch onderzoek verricht naar het Zuiderziekenhuis. In 2007 heeft het college van Burgemeester en wethouders besloten dat op het moment dat er zich een nieuwe eigenaar aandient de aanwijzingsprocedure wordt opgestart, een en ander in samenspraak met de nieuwe eigenaar. Nu in 2013 het Zuiderziekenhuis een nieuwe eigenaar heeft, is gebleken dat deze andere intenties heeft waarin het behoud van het voormalige ziekenhuiscomplex niet past. Inmiddels, aanleiding tot het verzoek aan de commissie tot advisering, heeft het Cuypers Genootschap op grond van de Monumenenverordening Rotterdam, verzocht dit deel van het Zuiderziekenhuis aan te wijzen als monument. Uit de cultuurhistorische verkenning is naar voren gekomen dat het hoofdgebouw met vleugels en poortgebouw cultuurhistorisch, architectonisch en stedenbouwkundig van waarde is. Als ziekenhuistype is het complex niet heel bijzonder, dat komt in Nederland meer voor. Ook van het interieur, behalve de structuur en de trappenhuizen, resteert maar weinig. Voor Rotterdam-Zuid is dit een bijzonder complex stelt Knibbeler. reactie van de commissie op grond van toelichting, een bezoek en de beschrijvingen in de cultuurhistorische verkenning. De commissie ondersteunt de aanwijzing tot gemeentelijk monument van het Zuiderziekenhuis van harte. Ondanks de aanwezigheid van bijgebouwen die in de loop van de jaren zijn toegevoegd is de symmetrische hoofdopzet goed herkenbaar, en is de buitenzijde authentiek en gaaf, waarbij de entreepartijen, kap en geveldetaillering in het oog springen Daarbij is het belangrijk om vast te stellen dat het ook een van de weinige, grote openbare gebouwen op de zuidoever is.. Stedenbouwkundig is het complex bijzonder en daarmee van belang voor Rotterdam-Zuid omdat de as met hoofdentree is gericht op het zuiden, op de eilanden waarmee dit stadsdeel zich zo verbonden weet en die het Zuiderziekenhuis bediende. Voor Rotterdam als stad is het behoud en transformatie van een gebouw van deze omvang en dit type en op deze plek van belang. Dat Rotterdam zich hiermee kan profileren, wil de commissie meegeven aan het bestuur.
2
COMMISSIE
VOOR
WELSTAND
EN
MONUMENTEN ROTTERDA
M
7.2 Kralingseweg 185 (1e behandeling) omschrijving: ontwerp: dossier:
14:40
wijzigen van de gevels en het interieur van een monument Graziosi Progetti i.s.m. Hans Götz, GVB Architecten, conceptaanvraag, OLO 1207025
Aanwezig bij de bespreking is Sander Haan van Graziosi Progetti. Hans Götz legt uit dat hij eigenlijk een bijrol heeft als architect-adviseur op het gebied van monumenten als het gaat om deze opdracht. Götz laat zien dat een aanzienlijk deel van de keuken niet origineel meer is en daarom niet omschreven is in de redengevende omschrijving van het monument. Het interieur van de bijkeuken en de hoekbank in de eetkeuken zijn dat wel. Interessant, stelt Götz, is dat deze villa is ontworpen door een moderne architect maar een indeling kent die is gebaseerd op de ook destijds ouderwets hiërarchische indeling met aparte ingang en vertrekken voor het personeel. In de oorspronkelijke opzet ligt de eetkeuken aan de straatzijde. De wens van de huidige eigenaar is de eetkeuken aan de tuinzijde te situeren en een kleine bibliotheek toe te voegen aan het programma. Dit betekent een functiewisseling binnen de aanwezige ruimtes van de huidige plattegrond. Er zijn twee varianten ontwikkeld. De eerste variant gaat uit van het verwijderen van het witte keramiekvlak en deze te vervangen door een pui die verwant is in indeling in materiaal aan de puien die al aanwezig zijn aan de tuinzijde. Te overwegen zou zijn om de nieuwe pui in een ander materiaal of kleur uit te voeren waardoor deze afleesbaar hedendaags is. Een tweede variant gaat uit van een model waarbij de abstractie van het witte keramische vlak wordt vertaald in een glazen uitbouw met witte ‘screens’. Op de plek van de nieuwe uitbouw was oorspronkelijk een pergola aanwezig. Restanten daarvan zijn nog afleesbaar in de gevel. Een voordeel van dit model is dat de huidige eetkamer op de huidige positie kan blijven en er een grotere nieuwe keuken kan worden gemaakt op de plek van de voormalige bijkeuken met de nieuwe uitbouw. reactie van de commissie op grond van de ingediende stukken, het bezoek, de toelichting van de architect en de nabespreking van de commissie. Bij het bezoek aan het woonhuis Villa Veder is de architect meegegeven dat het onderscheid tussen het geveldeel aan de tuinzijde met de transparante de puien en het meer gesloten deel met keramische tegels en bovenlichten voor de dienstvertrekken, zichtbaar gehouden zou moeten worden. Gevraagd is om te onderzoeken of niet een deel van het tegelwerk zou kunnen worden behouden. De commissie stelt dat de pergola toen deze nog aanwezig was behoorde bij de buitenruimte, het was geen uitbouw of verlengstuk van de dienstvertrekken. De beide voorstellen overtuigen wat dat betreft niet. In het eerste voorstel verdwijnt het onderscheid tussen de puien voor het woonhuisgedeelte en het specifiek vormgegeven deel voor de oorspronkelijke dienstvertrekken. Bovendien verdwijnt al het oorspronkelijke materiaal waaronder de keramische tegels. Het tweede voorstel past nog minder goed bij het ontwerp van Maaskant omdat, anders dan de pergola, er een bouwkundig volume tegen aan wordt geplaatst die door de commissie niet wordt herkend als een vertaling van het gesloten gevelvlak met keramische tegels. Wat hierbij in het in het oog springt is het verlies van de strook bovenlichten, die juist deel zijn van het handschrift van architect Maaskant, en betekent dit een aanzienlijke verandering van de verhoudingen van de gevel. Gevraagd wordt om bij de verbouwing uit te gaan van de ziel of het wezen van dit monument. De commissie wijst er op dat het vergunde ontwerp uit 2003, waarbij een deel van het Bezoekadres Postadres Telefoon
:Galvanistraat 15, Europoint II, 7e verdieping, 3029 AD Rotterdam :Postbus 6699, 3002 AR Rotterdam :010-4894808, e-mail adres:
[email protected]
COMMISSIE
VOOR
WELSTAND
EN
MONUMENTEN ROTTERDA
M tegeltableau en de bovenlichten werden behouden, daar goed aan tegemoet zou komen en, opvallend goed aansluit op de nieuw gewenste plattegrond van het eerste model.
7.3 Noordsingel 39, Tollensstraat 95 (2e behandeling) omschrijving: ontwerp: dossier:
15:00
oprichten van een appartementencomplex Artisan Architects conceptaanvraag, OLO 1197555
Aanwezig bij de bespreking is Vincent Taapken van New Industry, als ontwikkelaar betrokken bij het project. Ard Buijsen herinnert de commissie er aan dat hij op 26 maart voor het laatst bij de commisie is geweest en vertelt dat er sindsdien veel is gebeurd. Zo is er met de stedenbouwkundigen een bezoek gebracht aan het naastliggende pand, het voormalige schoolgebouw Tollensstraat 93. Dat blijkt inmiddels nog verder verzakt en met de afdeling Stedenbouw is overeengekomen dat sloop tot de mogelijkheden behoort wat vervolgens als uitgangspunt genomen is bij de herontwikkeling van Noordsingel 39. Op grond van de opmerking van de commissie dat wanneer dak en plint doorlopen over de breedte van de beide panden het oogt als één complex in plaats van twee panden, is het materiaalgebruik en de vorm van het dak gewijzigd. De plint van het hoekpand is nu bekleed met gefrijnd hardsteen, de verdiepingen bestaan nog steeds uit polyester betonnen gevelelementen, en het dak is bekleed met titaanzink. Op grond van het verschil in hiërarchie tussen Noordsingel en Tollensstraat is het pand aan de Tollenstraat nu opgetrokken in baksteen, ingekaderd in natuursteen penanten. Als referentie voor dat deel wordt een fragment van het Stadstimmerhuis getoond. Er wordt nog gezocht naar de juiste kleur voor de baksteen. Vooralsnog wordt gedacht aan een grijs-groenige baksteen. De bouwlaag op het dak ligt in het aangepaste ontwerp terug ten opzichte van de dakrand en is volledig van glas. Over de kleur van de puien van de dakopbouw is de architect nog uit. In de puien van de plint is gezocht naar een zekere verfijning waardoor het minder een winkelplint lijkt. Het dak, nu van zink, oogt lichter en luchtiger. reactie van de commissie op grond van het ingezonden materiaal, de toelichting van de architect en de nabespreking van de commissie Op hoofdlijnen is de commissie ingenomen met de voorgestelde wijzigigen. Veel beter dan voorheen komt het pandsgewijze karakter, dat zo kenmerkend is voor dit gebied, tot uitdrukking in de vormgeving van het dubbelpand. Op details heeft de commissie nog enkele opmerkingen. Hoewel het hoekpand aan de Noordsingel is voorzien van balkons, oogt het plan in zijn abstractie (nauwelijks zichtbare kozijnen of ramen, geen versprongen glaslijn of kalf, geen onderverdeling balkonhek) nauwelijks als een woonpand. Het andere pand, Tollensstraat mist, meer nog dan het hoekpand, de elementen die kenmerkend zijn voor een woonhuis (Franse balkons bijvoorbeeld)en ziet er ondanks het baksteen, nog meer ongenaakbaar uit, meer als instituut dan als woonhuis. Aan de architect wordt gevraagd te zoeken naar middelen die het plan ‘zachter’ maken, en het mogelijk maakt dat de bewoners het zich toeëigenen. Het gebrek aan expressiviteit en rijkheid in detaillering (criteria) wordt ook gemist in de voordeuren van het pand aan de Tollenstraat. Ondanks deze opmerkingen is de commissie gelukkig met de ambitie die spreekt uit het ontwerp.
4
COMMISSIE
VOOR
WELSTAND
EN
MONUMENTEN ROTTERDA
M
7.4 Alverstraat 221 (2e behandeling) omschrijving: ontwerp: dossier:
15:20
oprichten van drie appartementenblokken Louis Aussen, Marge Architecten conceptaanvraag, OLO 1238609
Louis Aussen van Marge Architecten herhaalt de opmerkingen van de commissie op het plan zoals dat op 23 april aan de commissie is voorgelegd: onduidelijk hoe het ontwerp reageert op de context, ook voor wat betreft het materiaalgebruik, een begane grond die in zichzelf is gekeerd en de dominantie van het gekleurde glas. Aussen laat aan de hand van de bestemminsgplankaart zien dat deze locatie voor 80% bebouwbaar is met een maximale bouwhoogte die varieert tussen de 20 en 38 meter. De omgeving wordt gekenmerkt door bebouwing uit de jaren Zestig. De verkaveling voor de woonvelden bestaat vooral uit stempels in molenwiekvorm. De bijzondere bebouwing ontrekt zich aan deze stempelstructuur en heeft een eigen opzet. De blokken waaruit de stempels zijn samengesteld zijn niet vierkant maar hebben een richting, stelt de architect vast. De nieuwe bebouwing op de huidige locatie van het zorgcomplex bestaat uit drie gelijke blokken op een onderbouw met ondersteunende functies. De twee zuidelijke blokken aan de Avelingzijde zijn 20 meter hoog, het achterste blok aan de waterzijde net zo hoog als de daar aanwezige bebouwing, bijna 38 meter. Het nieuwe voorgestelde concept gaat uit van een hof of kloostertuin met daarom heen een arcade,. Dit is vertaald in een centraal gesitueerde open ruimte met daar omheen een passage die de algemene functies met elkaar verbindt en van waaruit de drie stijgpunten in het midden van de drie woonblokken makkelijk en direct te bereiken zijn. Daar omheen ligt in een haak een parkeerstrook die loopt tot aan de waterkant en het trottoir. Louis Aussen vertelt wat de opmerkingen van de afdeling Stedenbouw zijn: een betere groene inbedding is gewenst en een groene omzoming aan de zijde Alverstraat is, voortvloeiend uit de Logica studie noodzakelijk. Gewaardeerd wordt het entreepleintje dat ligt tegenover de wijkontsluitingsweg. reactie van de commissie op grond van het ingezonden materiaal, de toelichting van de architect en de nabespreking van de commissie Er zijn ten opzichte van de vorige bespreking een aantal positieve stappen gemaakt, bijvoorbeeld waar het de architectuur betreft en de opzet met het centrale hof. Ook zijn er vragen beantwoord meent de commissie, onder andere voor wat betreft de analyse van de omgeving. De commissie ziet dit echter nog niet altijd terug in het voorstel. Ook al betreft het hier een specifiek programma op een locatie aan de rand van een buurt, dan nog moet het kenmerk van een open verkaveling in een groene omgeving het uitgangspunt blijven. Dat is niet het geval met het getoonde model: de laagbouw loopt als een aaneengesloten volume tot aan het trottoir van de Alverstraat en de resterende ruimte in de noordoosthoek wordt tot aan de rand van de locatie uitgevuld met parkeerplaatsen. Doordat bovendien de woontorens overgaan in de aaneengesloten laagbouw met het serviceprogramma, mist het plan de helderheid van een ensemble van gebouwen met een eenvoudige en afleesbare hoofdvorm, wat in de criteria wordt genoemd voor deze omgeving. Hierdoor mist het plan elke vorm van ontspannenheid die nu juist zo kenmerkend is voor Hoogvliet. De commissie realiseert zich dat het bestemmingsplan een groot bebouwingspercentage toestaat; dat laat onverlet dat het programma op zo slimme wijze geordend moet worden dat het een project wordt dat zichtbaar thuishoort in Hoogvliet.
Bezoekadres Postadres Telefoon
:Galvanistraat 15, Europoint II, 7e verdieping, 3029 AD Rotterdam :Postbus 6699, 3002 AR Rotterdam :010-4894808, e-mail adres:
[email protected]
COMMISSIE
VOOR
WELSTAND
EN
MONUMENTEN ROTTERDA
M Commissieplan
7.5 Vosmaerstraat (1e behandeling) omschrijving: ontwerp: dossier:
15:50
oprichten van 21 woningen Richard van Tiggele, Venster Architecten conceptaanvraag, OLO 1315077
Richard van Tiggele vertelt dat Venster Architecten op basis van een inzending is geselecteerd voor deze opgave in Spangen, en dat er daarna overleg is geweest met opdrachtgever (Woonstad) en de afdeling Stedenbouw van de gemeente. Bij het ontwerp voor de besloten prijsvraag is goed gekeken naar de hiërarchie van de blokken in de straat en de karakteristieken die voortvloeien uit het hier voorkomende type, de portieketageontsluiting. Omdat de opgave echter is om een nieuw type te ontwikkelen voor deze buurt, eengezinswoningen, was juist er juist kritiek op het kenmerk van de gekoppelde ontsluiting die zo kenmerkend is voor collectieve woonvormen. Daar is het ontwerp op aangepast en zijn er nu twee modellen tot stand gekomen die beiden aan de commissie worden voorgelegd. Kenmerkend voor deze locatie zijn de gesloten bouwblokken. In de huidige situatie staat (stond) er een groot galerijblok uit de stadsvernieuwingsperiode. De maat van het blok is zodanig dat dit de smalle Vosmaerstraat domineert. De nieuwe hoogte van drie lagen sluit zowel goed aan bij de naastliggende blokken als het profiel van de straat betoogt Van Tiggele. Een ander positief punt is dat er een parkeerhof is opgenomen in het plan dat wordt begrensd door een gemetselde verdiepinghoge muur met poort. Binnen het ritme van de gevelwand is een vijftal accenten aangebracht in de bouwmassa die behalve voor een hiërarchie binnen de gevelwand ook zorgt voor een ankerpunt in de buurt als beëindiging van de zichtlijn vanuit de Albertinck Thijmstraat. De uiteinden van de gevelwanden in drie lagen zijn steeds twee traveeën breed met daarnaast de nog accenten van iets opgetrokken gevelvlakken en een drietal uitgemetselde penanten. Daarna zakt de gootlijn tot twee bouwlagen met daarboven een stijl dak met staande dakkapellen. De woningen worden opgetrokken in één steensoort die op verschillende manieren (steenverbanden) worden verwerkt. De architect heeft zelf een voorkeur voor de versie waarbij de voordeuren worden gespiegeld omdat hiermee een extra ritme in de hiërarchie van de gevelwand ontstaat. reactie van de commissie op het toegezonden materiaal, de toelichting en de nabespreking van de commissie. De commissie waardeert de afleesbare zorgvuldigheid waarmee aan het plan wordt gewerkt ook al betekent het introduceren van eengezinswoningen ook hier een aanzienlijke verdunning van het aantal woningen ten opzichte van de collectieve bebouwingstypen die zo kenmerkend zijn voor deze omgeving. Dat verschil en verlies wordt ook zichtbaar in het parkeerhof dat weliswaar fraai wordt afgewerkt met een tuinmuur, maar wel zorgt voor een breuk in de continuïteit van de gevelwand. Die zou niet vreemd zijn in de niet-planmatige stedenbouw, maar in Spangen waar gevelwanden deel zijn van het bouwblok is dat wezensvreemd. Bovenwoningen boven de parkeerplaatsen, waarmee de gevelwand wordt gesloten, zouden daarom op zijn plaats zijn. In ieder geval vraagt de commissie om in vorm en of programma meer betekenis te geven aan het parkeerhof als uitzondering in het bouwblok.
Bezoekadres Postadres Telefoon
:Galvanistraat 15, Europoint II, 7e verdieping, 3029 AD Rotterdam :Postbus 6699, 3002 AR Rotterdam :010-4894808, e-mail adres:
[email protected]
COMMISSIE
VOOR
WELSTAND
EN
MONUMENTEN ROTTERDA
M
7.6 Blaak, Binnenrotte (1e behandeling) omschrijving: ontwerp: dossier:
16:10
wijzigen van de fietsenstalling en kiosk Marc Verheijen (ook Jeroen de Bok) informeel vooroverleg
Marc Verheijen, architect bij Gemeentewerken Rotterdam, vertelt dat er een nieuw inrichtingsplan wordt gemaakt voor de Binnenrotte met beplantingsvakken omzoomd door granito banden, rode klinkers als bestrating en, met de komst van de Markthal, minder kramen. Het deel dat nu wordt voorgelegd, een nieuwe kiosk bij station Blaak en een verdiept fietsplein, is inmiddels aan het einde van de VO-fase en wordt nu voor de aanbesteding, voorgelegd aan de commissie. De huidige kiosk ligt half onder de ronde stationskap, de verdiepte trappen en het toekomstige fietsplein. Het programma omvat behalve de kiosk ook twee geldautomaten en een toilet. Het is mogelijk gebleken om de kiosk in zijn geheel onder de stationskap onder te brengen en in het verlengde daarvan, onder de kap uitschuivend, zijn het toilet en de beide geldautomaten ondergebracht. De kiosk is zowel van buiten als vanuit het station te bereiken. Omdat het station zelf een buitenklimaat heeft en de kiosk geconditioneerd moet zijn, is de ruimte waarin de kiosk is ondergebracht als een doosje onder de kap vormgegeven met een dak dat aansluit op de glaswand die uitkijkt over het nieuwe verdiepte fietsplein. De uitwerking van het verdiepte fietsplein heeft een aantal wijzigingen ondergaan sinds het in maart aan de commissie is getoond. Er is beter gekeken hoe de inrichting en vormgeving van de diverse elementen (vloer, hekken, beplantingsvakken, balusters, banken) kan worden afgestemd op de andere openbare inrichtingselementen. De vorm en het materiaalgebruik van de verbindingsbrug over het fietsplein zijn nog niet bepaald: moet het bijvoorbeeld een voortzetting zijn van de openbare ruimte in hetzelfde materiaal als de Binnenrotte of een eigenstandig element (plateau) boven het fietsplein legt Verheijen de commissie voor. Als materiaal voor de wanden van het verdiepte fietsplein wordt nu gedacht aan klimop op rvs gaas. De klimop zal worden aangelicht en tussen de dubbelhoge fietsrekken aan de rand en klimop is rekening gehouden met een onderhoudsstrook van een meter breed. De vloer van het fietsplein wordt bestraat met een klinker in een warmere tint (geel) dan de rode klinker van de Binnenrotte. De opstand langs het verdiepte fietsplein is niet alleen een doorvalbeveiliging maar zorgt er ook voor dat de fietsen niet direct zichtbaar zijn vanaf de Binnenrotte. Aanvankelijk was deze opstand bedacht als een doorlopende houten bank voortkomend uit het houten lamellenscherm, de wandbekleding van het fietsplein. Een ander model dat is onderzocht is dat van een doorlopende bank in granito als rand boven hetzelfde houten lamellenscherm. De gedachte gaat nu uit naar een zachte binnenkant (de Hedera als wandafwerking) met daarop een harde natuurstenen rand. Deze rand van een meter hoog wordt samengesteld als een betonnen keerelement bekleed met natuursteen platen. Aan deze wand kunnen vrijhangende zitelementen worden bevestigd. Omdat het VO half juni op de markt moet worden gezet is de reactie van belang voor degene die moet gaan inschrijven op de aanbesteding. reactie van de commisie op grond van het toegezonden materiaal, de toelichting van de architect en de nabespreking van de commissie De commissie is onder de indruk van de energie en ambitie waarmee aan het vernieuwing van de omgeving van station Blaak wordt gewerkt. Het tempo en de inzet heeft geleid tot een groot
7
COMMISSIE
VOOR
WELSTAND
EN
MONUMENTEN ROTTERDA
M aantal voorstellen voor een gebied met even zo veel richtingen en vormen. Het nu gepresenteerde plan roept anderzijds nog zo veel vragen op dat de commissie twijfelt aan de ingeslagen richting. Ook wanneer het inrichtingsplan voor de Binnenrotte bij de commissie onbekend is, zou een plan dat overtuigd een zo vanzelfsprekende indruk moeten maken dat een toelichting overbodig is. De commissie stelt vast dat de vrije hoofdvorm van het verdiepte plein, met de drie verschillende trappen en de brug al zo veel richtingen (verticaal en horizontaal) in zich heeft, dat de uitwerking daarvan in detail en materiaal omgekeerd evenredig helder en eenduidig zou moeten zijn wil het de kracht en vanzelfsprekendheid krijgen die hier toch gewenst is. Die helderheid mist de commissie in de samenhang tussen de onderdelen (is het verdiepte plein deel van de stedelijke ruimte of een zelfstandig onderdeel, waar gaan ze in elkaar over), maar zeker ook is er twijfel aan de materiaalkeuze voor de onderdelen zelf. Zo is een gebogen betonnen keermuur die wordt bekleed met natuursteen nauwelijks hoogwaardig uit te voeren en kwetsbaar in het beheer. Voor wat betreft de begroeide Hedera-wand is de vraag niet alleen hoe deze aanslaat, maar ook of deze geen bron van passieve en actieve vervuiling zal blijken te zijn. De gedachte van banken langs de rand van het verdiepte plein, uitkijkend over de Binnenrotte (markt) is interessant; niet opgelost daarentegen is dat deze bank ook opklimbaar is wat vraagt om aanvullende doorvalbeveiligingen op de bovenrand van de keermuur. De commissie meent dat de opgave hier is om met zo weinig mogelijk middelen (dienend), die zo hoogwaardig mogelijk zijn uitgevoerd te komen tot een fietsplein dat op elk moment veilig is en een vanzelfsprekend onderdeel wordt van de nieuwe inrichting van de Binnenrotte. Dat betekent meer doorzicht vanaf het plein, het gebruik van materialen die verbindend werken en beneden met boven verbinden. Voor betreft de kiosk vraagt de commissie om een aanpassing van de aansluiting van het dak op de pui van het station (bijvoorbeeld op de overgang pui-dak). Het is niet goed voorstelbaar dit schetsontwerp nu in te sturen ter aanbesteding. De uitgangspunten zijn te weinig helder en de onduidelijkheid die dat tot gevolg heeft laat zich niet vertalen in een geloofwaardig begin van een aanvraag omgevingsvergunning. De commissie stelt voor een vervolgoverleg te organiseren, en zo nodig het plan te agenderen voor de eerstvolgende commissievergadering.
8
