Nog niet vastgesteld Verslag vergadering Commissie voor Welstand en Monumenten gehouden op 12 mei 2016
Aanwezig:
323768
M. Tombal (wnd. voorzitter), C. Bouwstra, (commissieleden), V. Jansen (burgerlid) J. Kalmijn (adviseurs), A. Leeuwenburgh (secretaris). WELSTANDSKAMER II Bilderdijklaan 39 – plaatsen kozijn aan voorzijde Beoordelingskader: welstandsnota, gebiedsgerichte criteria, gebied 4G, Schrijverskwartier (bijzonder). Negatief advies De commissie signaleert dat de voorgestelde dakkapel afwijkt van de dakkapel in het voordakvlak van de aangrenzende woning Da Costalaan 6, waarvoor op 13 maart 1990 een bouwvergunning is verleend. De voorgestelde dakkapel voldoet niet aan de in de welstandsnota opgenomen objectcriteria (zie hoofdstuk 5), die van toepassing zijn op deze locatie met bijzonder welstandsniveau. De commissie vraagt daarom om het bouwplan op de volgende punten aan te passen: De breedte van de dakkapel moet worden teruggebracht tot maximaal 40% van de breedte van het eigen dakvlak (breedte maximaal 2,12 meter dus). De hoogte van het boeiboord (de dakrand) mag niet hoger mag zijn dan 20cm. Verder merkt de commissie op dat tekeningen van de bestaande toestand niet overeenkomen met de feitelijke situatie. De maatverhouding van de ramen op de eerste verdieping en de breedte van het tussenliggende metselwerk lijken niet correct ingetekend.
317517
Curacaolaan 1a – plaatsen geluidscherm op zij erf nabij beschermd monument Beoordelingskader: welstandsnota, gebiedsgerichte criteria, gebied 3C, Soestdijkerstraatweg (bijzonder) Aanhouden De commissie merkt op dat de bij de aanvraag gevoegde stukken niet compleet zijn, waardoor een beoordeling van de aanvraag niet goed mogelijk is. De volgende gegevens ontbreken bijvoorbeeld: Een gemaatvoerde situatietekening, waaruit blijkt hoe het te plaatsen geluidscherm is gesitueerd ten opzichte van de perceelgrenzen, de aangrenzende gronden, de weg, het fietspad en de (bestaande) coniferenhaag. Meer kleurenfoto’s van de locatie waar het geluidscherm wordt geplaatst. De commissie vraagt om de bovengenoemde stukken te verstrekken.
320549
Dalweg 2 – het uitbreiden van een woning, na sloop bestaande aan- en bijgebouwen. Beoordelingskader: welstandsnota, gebiedsgerichte criteria, gebied 3D, Stedelijk Villagebied (beschermd) Positief advies
300711
Hazenstraat 9 – plaatsen dakkapel aan de voorzijde Beoordelingskader: welstandsnota, gebiedsgerichte criteria, gebied 4G, Schrijverskwartier (bijzonder). Negatief advies Gelet op haar advies van 31 maart 2016 constateert de commissie dat de volgende stukken nog ontbreken: detailtekeningen op schaal, waarop het kleur- en materiaalgebruik, evenals de afmetingen van de toe te passen materialen duidelijk is aangegeven. Verder vraagt de commissie om de geveltekeningen uit te werken op schaal 1:100. De commissie is akkoord met de voorgestelde breedte en hoogte van de dakkapel, die respectievelijk 3m en 1,40m bedraagt. De voorgestelde dakkapel voldoet niet aan de in de welstandsnota opgenomen objectcriteria (zie hoofdstuk 5), die van toepassing zijn op deze locatie met bijzonder welstandsniveau. Het gaat om de volgende punten:
1. De maatverhouding van de kozijnen van de dakkapel is niet gelijk aan de maatverhouding van de beeldbepalende kozijnen van de ondergelegen verdieping. 2. De maat van de kozijnen van de dakkapel is niet kleiner of gelijk ten opzichte van de maat van de beeldbepalende kozijnen van de onderliggende verdieping. 3. Er is geen sprake van een gelijkmatige indeling van de raamvakken (alle ramen even breed). De commissie vraagt om het bouwplan aan te vullen en aan te passen aan de hand van de bovenstaande opmerkingen. 306645
Hyacintenlaan 12 – plaatsen dakkapel aan de voorzijde Beoordelingskader: welstandsnota, gebiedsgerichte criteria, gebied 4G, Schrijverskwartier (bijzonder). Positief advies
308003
Juliusstraat 17 – plaatsen dakkapel aan de voorzijde Beoordelingskader: welstandsnota, gebiedsgerichte criteria, gebied 4D, Plan Oost (bijzonder). Negatief advies De commissie is akkoord met de voorgestelde breedte - en hoogte van de dakkapel, die respectievelijk 2,44m en 1,15m is. De commissie is van mening dat de nieuwe dakkapel te dicht op het bestaande dakraam wordt geplaatst, waardoor er een rommelig gevelbeeld ontstaat. De commissie adviseert om het dakraam te verwijderen, bijvoorbeeld door de dakkapel gedeeltelijk op het bestaande dakraam te plaatsen. Verder merkt de commissie op dat uit de gewijzigde geveltekeningen blijkt dat de verticale positie van de dakkapel niet is afgestemd op de bestaande dakkapel op de aangrenzende woning (niet op één lijn). De commissie vraagt om dit aan te passen. Tot slot wordt opgemerkt dat de aanvraag tegenstrijdige informatie bevat over de hoogte van het boeiboord. De gewijzigde geveltekeningen gaan uit van een boeiboordhoogte van 25cm, terwijl deze maat in de detailtekeningen circa 19cm is. De commissie adviseert om de hoogte van het boeiboord te beperken tot maximaal 20cm en om de tekeningen op dit punt op elkaar af te stemmen.
326770 vooroverleg
Kapelstraat 13 – vooroverleg wijziging kozijnen van bouwwerk in uitvoering Beoordelingskader: welstandsnota, gebiedsgerichte criteria, gebied 1C, De Stad (bijzonder). Stemt in met de ingeslagen weg De commissie vraagt om de detailtekeningen te verstrekken, waarin het kleur- en materiaalgebruik, evenals de afmetingen van de toe te passen materialen duidelijk is aangegeven.
319869
Kapittelweg 115 – bouwen winkelwagenopvang bij winkelcentrum Beoordelingskader: welstandsnota, gebiedsgerichte criteria, gebied 5E, Kerkelanden (Luw). Positief advies
318590
Kloosterlaan 24 - vervangen van de kozijnen Beoordelingskader: welstandsnota, gebiedsgerichte criteria, gebied 5E, Kerkelanden (Luw). Negatief advies Gelet op haar adviezen van 14 en 28 april 2016 constateert de commissie dat de volgende stukken nog ontbreken: 1. De detailmaatvoering van de kozijnen (stijlen en dorpels) en raamvakken in de bestaande toestand. 2. Aansluitdetails. Ook bevat de aanvraag nog tegenstrijdige informatie over het kleur- en materiaalgebruik van de kozijnen. Gevraagd wordt om aanvraagformulier (vraag 3) op dit punt af te stemmen op de overige bij de aanvraag behorende stukken visa versa. De commissie stemt niet in met het vlakke profiel van de kunststof kozijnen, omdat deze te veel afwijken van profilering van de bestaande houten kozijnen. De commissie adviseert om een kunststof kozijn toe te passen met een zogenaamd “verdiept” profiel dat meer
overeenkomt het profiel van de bestaande houten kozijnen. De commissie vraagt om het bouwplan aan te vullen en aan te passen aan de hand van de bovenstaande opmerkingen. 316964
Neuweg 79 –uitbreiden van de eerste verdieping aan de achterzijde Beoordelingskader: welstandsnota, gebiedsgerichte criteria, 2B, Bloemenbuurt- Noord en Vitusbuurt (Bijzonder) Positief advies
323760
Nimrodlaan 12 – het plaatsen van een werkplaats voor bewoners nabij een beschermd monument. Beoordelingskader: welstandsnota, gebiedsgerichte criteria, 3E, Noordelijk Villagebied (Beschermd) Positief advies
308830
Noordse Bosje 55 – plaatsen dakkapel aan de voor- en achterzijde Beoordelingskader: welstandsnota, gebiedsgerichte criteria, 1B, Veranderend dorp (Bijzonder) Negatief advies Voorliggende aanvraag heeft betrekking op het plaatsen van een dakkapel in het voor- en achterdakvlak van de woning. Dakkapel voorzijde De commissie stemt niet in met de voorgestelde dakkapel aan de voorzijde, omdat deze niet voldoet aan de in de welstandsnota opgenomen objectcriteria (zie hoofdstuk 5), die van toepassing zijn op deze locatie met bijzonder welstandsniveau. Het bouwplan gaat uit van het plaatsen van een dakkapel boven een bestaande dakkapel (stapeling), wat op grond van de objectcriteria niet is toegestaan. Verder merkt de commissie op dat een dakkapel met een kap niet past bij de oorspronkelijke architectuur van deze woning. Dakkapel achterzijde De commissie is niet akkoord met de voorgestelde dakkapel aan de achterzijde. Ook deze dakkapel is afgedekt met een kap, wat niet passend is bij de bestaande architectuur van de in de aanvraag betrokken woning. De commissie adviseert om de dakkapel aan de achterzijde af te dekken met een plat dak. Verder wordt opgemerkt dat de hoogte van het boeiboord in dat geval moet worden beperkt tot maximaal 20cm.
321306
Utrechtseweg 121a - wijzigen gevelmateriaal en plaatsen van een hekwerkje nabij de entree Beoordelingskader: welstandsnota, gebiedsgerichte criteria, 3B, Utrechtseweg (Bijzonder) Positief advies
317175
Zwinglilaan 39 – plaatsen van een dakkapel aan voorzijde. Beoordelingskader: welstandsnota, gebiedsgerichte criteria, gebied 5E, Kerkelanden (Luw). Negatief advies De commissie stemt in met de positie en de afmetingen van de dakkapel. De commissie adviseert om de indeling van de raamvakken af te stemmen op de bestaande dakkapellen in het voordakvlak van de woningen Zwinglilaan 31, 33 en 35. De commissie verwijst naar de bouwtekeningen behorende bij vergunningen van deze bestaande dakkapellen.
321320
WELSTANDSKAMER I Haven ongenummerd – aanleggen en vernieuwen steigers Beoordelingskader: welstandsnota, gebiedsgerichte criteria, gebied 3D, Stedelijk Villagebied (beschermd) Positief advies
318641
320074
312554 vooroverleg
GEZAMENLIJKE COMMISSIE Beethovenlaan 24 – uitbreiden hoofdgebouw Beoordelingskader: welstandsnota, gebiedsgerichte criteria, 3E, Noordelijk Villagebied (Beschermd) Positief advies Hoge Naarderweg ongenummerd - plaatsen herinneringsmonument Beoordelingskader: welstandsnota, gebiedsgerichte criteria, gebied 3d, Stedelijk Villagebied (beschermd) Negatief advies Deze aanvraag is eerder behandeld in de commissievergadering van 28 april 2016. Uit voorliggend ontwerp blijkt dat vooral de afmetingen van het bankje aan de rand van het opstelveldje zijn aangepast. De vorm van het bankje is niet gewijzigd. De commissie is van mening dat er onvoldoende tegemoet is gekomen aan haar advies van 28 april 2016, waarbij werd geadviseerd de herinneringsbank informeler vorm te geven zodat deze zich beter in het park voegt De commissie adviseert om in het nieuwe voorstel het voorgestelde (gekozen) natuursteenblok iets anders vorm te geven, waardoor het een luchtiger (informeler) karakter krijgt. De oplossing kan worden gerealiseerd binnen de afmetingen van het gekozen natuursteenblok. Voorgesteld wordt om de voor- en achterzijde van het getekende bankje af te schuinen en om rondom een circa 5cm hoge terugliggende sponning (inkeping) aan te brengen aan de onderzijde. Door deze aanpassingen komt het natuursteenblok visueel iets los van de grond en krijgt het meer het karakter van een bankje dat beter past in de parkachtige omgeving, waarin het wordt geplaatst. MONUMENTENKAMER Badhuislaan 15 – vooroverleg maken woningen in voormalig Badhuis (beschermd monument). Beoordelingskader: welstandsnota, gebiedsgerichte criteria, gebied 3D, Stedelijk Villagebied (beschermd) Dit vooroverlegplan is eerder al vele malen besproken met de commissie. De architect geeft een toelichting op het voorgenomen verbouwplan, dat op een aantal punten is gewijzigd ten opzichte van het plan, dat op 14 april 2016 is besproken met de commissie. De wijzigingen hebben onder andere betrekking op het volgende: Het exterieur van het gebouw wordt niet gewijzigd, maar gerespecteerd. Originele historische elementen worden hersteld en/of teruggebracht. Nieuwe elementen zijn historiserend vormgegeven. In de kelder (parkeergarage) wordt het voormalige bassin zichtbaar gemaakt door bijvoorbeeld het handhaven c.q. restaureren van bestaande bogen, penanten, trappen en tegelwanden. Er worden een aantal vides aangebracht, waardoor de gebruikers vanuit bepaalde ruimten, de oorspronkelijke hoogte van het gebouw kunnen beleven. De commissie adviseert nogmaals om een bouwhistorische verkenning uit te voeren conform de richtlijnen van de Rijksdienst van het Cultureel Erfgoed (RCE). Deze richtlijnen zijn te downloaden op de internetsite van de RCE. De commissie mist een analyse, waaruit blijkt welke onderdelen van het gebouw nu nog oorspronkelijk zijn en/of historische waarde bezitten. Ook de (monumentale) waarde stelling van de bedoelde onderdelen ontbreekt nog. Verder wordt gevraagd om door middel van (detail)tekeningen van de bestaande- en nieuwe toestand duidelijk te maken welke bouwdelen worden gereconstrueerd /of nieuw worden gebouwd. De commissie merkt op dat zij groot belang hecht aan het behoud van de architectuur- en cultuurhistorische waarden van de grote ruimte, die voorheen werd gebruikt voor het binnenzwembad (thans is dit een kerkzaal). Nieuwe bouwkundige elementen dienen zodanig te worden geplaatst dat de oorspronkelijke grote open ruimte beleefbaar blijft. Uit nader onderzoek moet blijken in hoeverre deze karakteristieke ruimte nader ingedeeld kan worden in afzonderlijke ruimten, zonder dat daardoor de historische ruimtelijke werking van deze ruimte verloren gaat. In dit kader vraagt de commissie aan de aanvrager om bijvoorbeeld na te gaan
of nieuw te bouwen bouwconstructies zoveel mogelijk los gehouden kunnen worden van de bouwconstructie van het bestaande gebouw, zowel fysiek als in de architectonische vormgeving De commissie vraagt om het ontwerp aan de hand van bovengenoemde opmerkingen aan te vullen en verder uit te werken. 313710
Emmastraat 53 - onderhouden en het wijzigen van een beschermd monument. Beoordelingskader: welstandsnota, gebiedsgerichte criteria, gebied 3A, Emmastraat (bijzonder) Aanhouden Uit de aanvraag blijkt dat deze aanvraag betrekking heeft op het schilderen van de ramen en kozijnen van een gemeentelijk monument. De commissie gaat er hierbij vanuit dat alle ramen en kozijnen worden geschilderd. De commissie vraagt aan de adviseur Monumenten van de afdeling BA&O van de gemeente om de door de aanvrager opgegeven kleuren van het schilderwerk ter plaatse te beoordelen. Na onderzoek op locatie wordt deze aanvraag opnieuw om advies aan de commissie voorgelegd.
319336
Julianalaan 1 – vervangen van de dakbedekking en de goten van een beschermd monument Beoordelingskader: welstandsnota, gebiedsgerichte criteria, gebied 3A, Emmastraat (bijzonder) Negatief advies De commissie heeft geen bezwaar tegen het vervangen van de bestaande zinken bakgoot door een bakgoot van titaanzink. De commissie stemt niet in met het vervangen van de bestaande bitumen shingles door nieuwe bitumen shingles. Geadviseerd om het dak te bedekken met leien, die oorspronkelijk ook op dit dak thuishoren.
322598
Leeuwenstraat 74 – plaatsen van een ventilatierooster boven entreedeur van een beschermd monument Beoordelingskader: welstandsnota, gebiedsgerichte criteria, 1A, Stadshart (Bijzonder) Negatief advies De commissie merkt op dat de bij de aanvraag gevoegde stukken niet compleet zijn, waardoor een zorgvuldige beoordeling van de aanvraag niet goed mogelijk is. De volgende gegevens ontbreken bijvoorbeeld: (Fragment)tekeningen van de bestaande- en nieuwe toestand van het te verbouwen gedeelte van het kozijn. Gevraagd wordt om het kleur- en materiaalgebruik, evenals de afmetingen van de kozijnen en de kozijnvulling duidelijk aan te geven in deze tekeningen. Aansluitdetails, waaruit blijkt hoe het ventilatierooster in het raamkozijn wordt geplaatst. Tekeningen of productinformatie van het te plaatsen ventilatierooster. De commissie stemt niet in met het plaatsen van een zichtbaar ventilatierooster, omdat dit niet voldoet aan de in de welstandsnota opgenomen objectcriteria (zie hoofdstuk 5), die van toepassing zijn op deze locatie met bijzonder welstandsniveau. Het toepassen van een ventilatierooster in het bovenlicht van het kozijn is wel mogelijk mits het ventilatierooster het gehele raamvak vult en verdekt wordt aangebracht achter een plaat, die er van buitenaf min of meer het zelfde uitziet als de andere bovenlichten van het kozijn. De commissie vraagt om het bouwplan aan de hand van bovengenoemde opmerkingen aan te vullen en aan te passen.
326447
Torenlaan 38 – vooroverleg verbouwen van een woning. Beoordelingskader: welstandsnota, gebiedsgerichte criteria, gebied 3D, Stedelijk Villagebied (beschermd) Stemt in met de ingeslagen weg.
312617
Zonnelaan 8b – verbouwen van een beschermd monument Beoordelingskader: welstandsnota, gebiedsgerichte criteria, gebied 3D, Stedelijk Villagebied (beschermd) Positief advies
Dit verslag omvat: Opgemaakt te Hilversum:
6 pagina´s. 12 mei 2016,
secretaris CWM A. Leeuwenburgh
voorzitter (wnd) M. Tombal
