MESTO SEREĎ Nám. republiky 1176/10, Sereď
Číslo: 11514/ÚPaSP 1120/2013/2014
V Seredi, dňa 5.3.2014
Vec: I.D.C. Holding, a.s., so sídlom Drieňová 3, 821 01 Bratislava, IČO: 35 706 686 - návrh na zmenu územného rozhodnutia na stavbu „ Rozvoj závodu Pečivárne Sereď o.z. – I. až III. etapa“, zmena november 2013
ÚZEMNÉ ROZHODNUTIE ( VEREJNÁ VYHLÁŠKA ) Navrhovateľ I.D.C. Holding, a.s., Drieňová 3, 821 01 Bratislava, IČO: 35 706 686, podal dňa 11.12.2013 na Mestský úrad v Seredi, oddelenie územného plánovania a stavebného poriadku návrh na vydanie zmeny rozhodnutia o umiestnení stavby: „ Rozvoj závodu Pečivárne Sereď o.z. – I. až III. etapa“, zmena november 2013, na pozemkoch parc. č. 2712/1, 2712/11, 2712/17, 2712/20, 2712/32, 2713/3, 2714, 2398/6, 2398/13, 2398/14, 2398/15, 2415/21, 2415/22, kat. úz. Sereď, ul. Trnavská cesta. Územné rozhodnutie na stavbu „ Rozvoj závodu Pečivárne Sereď o.z. – I. až III. etapa“ vydalo Mesto Sereď pod č. 2760/ÚPaSP 235/2012 dňa 16.5.2012, rozhodnutie nadobudlo právoplatnosť dňa 22.6.2012. Zmenu rozhodnutia o umiestnení stavby vydalo Mesto Sereď pod č. 9866/ÚPaSP 1706/2012/2013 zo dňa 7.6.2013, rozhodnutie nadobudlo právoplatnosť dňa 17.7.2013. Z podnetu navrhovateľa I.D.C. Holding, a.s., Drieňová 3, 821 01 Bratislava, IČO: 35 706 686, Mesto Sereď, stavebný úrad príslušný podľa § 117 ods.1 zákona č. 50/1976 Zb. o územnom plánovaní a stavebnom poriadku (stavebný zákon) v znení neskorších predpisov, posúdil návrh na zmenu podľa § 37 stavebného zákona, zosúladil stanoviská uplatnené dotknutými orgánmi štátnej správy a vyjadrenia účastníkov konania a vo veci rozhodol takto: na základe výsledkov konania podľa § 41 ods. 1 stavebného zákona vydáva
zmenu rozhodnutia o umiestnení stavby „ Rozvoj závodu Pečivárne Sereď o.z. – I. až III. etapa “ zmena november 2013 na pozemkoch parcela číslo 2712/1, 2712/11, 2712/17, 2712/20, 2712/32, 2713/3, 2714, 2398/6, 2398/13, 2398/14, 2398/15, 2415/21, 2415/22, k.ú. Sereď, LV č. 912. Umiestnenie stavby na pozemku sa mení a stavba sa umiestňuje tak, ako je vyznačené na situačnom výkrese, ktorý je priložený k tomuto rozhodnutiu a tvorí jeho neoddeliteľnú súčasť. Zmena územného rozhodnutia sa týka novonavrhovaných a rekonštruovaných objektov v areáli závodu I.D.C. Holding, a.s., o.z. Pečivárne Sereď. Investor pristúpil k redukcii objemovej skladby oproti pôvodnej dokumentácii pre územné rozhodnutie č. 9866/ÚPaSP
2 1706/2012/2013 zo dňa 7.6.2013. Dopravné pripojenie rozšírenia závodu navrhovaným druhým vjazdom na cestu III/05128 ul. Trnavská cesta a nové parkovacie miesta pre osobné autá zamestnancov a návštevníkov závodu boli už realizované a skolaudované. Zámer výstavby a dostavby Pečivární Sereď o.z. vyplýva z plánov reorganizácie výroby investora. Cieľom je zvýšenie kapacity výroby máčaných a nemáčaných pekárenských výrobkov. Na základe ekonomických prepočtov rozpočtových nákladov stavby, investor pristúpil k redukovaniu objektovej skladby stavby oproti pôvodnej dokumentácii pre územné rozhodnutie, vypracovanej spoločnosťou REDE-IMMO s.r.o., Koprivnická 9G, 841 02 Bratislava a vydanému územnému rozhodnutiu stavby č 9866/ÚPaSP 1706/2012/2013 zo dňa 7. júla 2013, právoplatné 17.7.2013. Na objekty I. etapy boli už vydané stavebné povolenia a sú v realizácii. Zmeny v objektoch I. etapy nie sú. Zmena objektovej skladby oproti pôvodnej dokumentácii: zaradenie objektov do etáp SO 01 - K2 Hala „A“ – kotolňa K2 1.etapa SO 05 Sociálna časť a kancelárie – stavebné úpravy 2.etapa SO 05a Kuchyňa – stavebné úpravy 2.etapa SO 12 – K4 Sklad technického materiálu – Kotolňa K4 1.etapa SO 14 – K5 Garáže, autodielňa – Kotolňa K5 1.etapa 1.etapa SO 25 Administratívna budova – stavebné úpravy 2.etapa SO 25 – K1 Administratívna budova – Kotolňa K1 1.etapa SO 25a Administratívna budova s vrátnicou 2.etapa Popis zmien: Zníženie objektu o jedno podlažie, zrušenie výťahov, zmena dispozície zníženie energetickej náročnosti. SO 33 Kondenzátor čpavku – asanácia 3.etapa SO 34 Miestnosť obsluhy NH3 – asanácia 3.etapa SO 36 Údržba – dielňa – asanácia 3.etapa SO 37 Sklad dielne – asanácia 3.etapa SO 38 Kancelárie – asanácia 2.etapa SO 39 Čerpacia stanica vody – asanácia 2.etapa SO 40 Prístavba – čerpacia stanica vody – asanácia 2.etapa SO 41 Sklad obalov – asanácia 3.etapa SO 42 Sklad hotových výrobkov – asanácia 3.etapa SO 42a Sklad surovín – asanácia 3.etapa SO 43 Múčne silo – asanácia 2.etapa SO 44 Prístrešok pre príjem cukru – asanácia 2.etapa SO 45 – K3 Sociálno technická časť – Kotolňa K3 1.etapa SO 46 – D1 Hala D – rekonštrukcia 2.etapa SO 47 Hala D – výrobná hala – asanácia 3.etapa SO 47 Hala D – Sklad obalov 3.etapa SO 48 Sklad hotových výrobkov – expedícia – asanácia 3.etapa SO 50 Sklad hotových výrobkov – asanácia 3.etapa SO 51 Prestrešenie – asanácia 3.etapa SO 52 Prekládka surovín – asanácia 3.etapa SO 53 Požiarna zbrojnica – asanácia 3.etapa SO 54 Garáže a nabijáreň vozíkov – asanácia 3.etapa
Poznámka bez zmeny zrušený zrušený bez zmeny bez zmeny zrušený bez zmeny zmena
zrušený zrušený zrušený zrušený bez zmeny bez zmeny bez zmeny zrušený zrušený zrušený zrušený zrušený bez zmeny zrušený zrušený zrušený zrušený zrušený zrušený zrušený zrušený zrušený
3 SO 55 SO 56 SO 57 SO 58 SO 59 SO 60 SO 61 SO 62 SO 64 SO 67
SO 68
SO 69 SO 70 SO 72 SO 73 SO 74 SO 75 SO 101 SO 101.1 SO 101.2
SO 101.3 SO 101.4 SO 101.5 SO 102 SO 104 SO 104.1
SO 104.2 SO 104.3 SO 105. SO 105.1 SO 105.2
Kotolňa – asanácia 2.etapa Kompresorovňa – asanácia 3.etapa Lisovňa papiera – asanácia 3.etapa Prístrešok – asanácia 3.etapa Viacúčelový sklad – asanácia 3.etapa Dielňa – asanácia 3.etapa Hygienický filter – asanácia 3.etapa Dielňa + sociálna časť muži – asanácia 3.etapa Kancelárie – asanácia 3.etapa Hala E – výrobná hala 2.etapa Popis zmien: Zníženie časti haly o jedno podlažie (zrušenie výroby Figaro). Zúženie výškovej časti haly o dva moduly. Rozšírenie skladovacích priestorov pre suroviny, laboratórií, zväčšenie a zmena dispozície výdaja stravy. Sklad hotových výrobkov 2.etapa Popis zmien: Plošné rozšírenie objektu. Zmena dispozície. Zväčšenie počtu nakladacích rámp a ich otočenie. Expedičný sklad Hala C – výrobná hala ATS a úpravňa vody č.2 2.etapa ATS, požiarna nádrž, úpravňa vody, studňa č.1 2.etapa Prístrešok pre palety 3.etapa Lávky pre peších 2.etapa Komunikácie Komunikácie a spevnené plochy – I.etapa 1.etapa Komunikácie a spevnené plochy – II.etapa 2.etapa Úprava trasovania komunikácií v strednej a v severovýchodnej časti závodu v nadväznosti na zmenu objektov SO 67 a SO 68 a s ohľadom na možnú plánovanú III. etapu výstavby (vo výhľade). Komunikácie a spevnené plochy – II.etapa 2.časť 2.etapa Komunikácie a spevnené plochy – III.etapa 3.etapa Dočasná stavenisková komunikácia 2.etapa Oplotenie 2.etapa Rozvod vody Vonkajší vodovod 2.etapa Úprava trasovania vodovodnej siete v nadväznosti na zmenu objektov SO 67 a SO 68 ako aj prispôsobenie trasovania na zmenu komunikácií v severovýchodnej časti závodu. Studňa č.1 2.etapa Studňa č.2 2.etapa Dažďová kanalizácia Dažďová kanalizácia – I.etapa 1.etapa Vsakovanie – I.etapa Dažďová kanalizácia – II.etapa 2.etapa Vsakovanie – II.etapa
bez zmeny zrušený zrušený zrušený zrušený zrušený zrušený zrušený zrušený zmena
zmena
zrušený zrušený zrušený bez zmeny zrušený zrušený bez zmeny zmena
zrušený zrušený bez zmeny bez zmeny zmena
zrušený zrušený bez zmeny zmena
4
SO 105.3 SO 105.4 SO 105.5 SO 106 SO 106.1 SO 106.2 SO 106.3 SO 106.4 SO 106.5 SO 106.6 SO 107 SO 107.1 SO 107.2 SO 107.3 SO 107.4 SO 107.5 SO 108 SO 109 SO 109.1 SO 109.2 SO 109.3 SO 109.4 SO 111 SO 111.1 SO 111.2 SO 111.3 SO 111.4 SO 111.5 SO 111.6 SO 111.7 SO 111.8 SO 112 SO 113 SO 114 SO 114.1 SO 114.2
SO 115 SO 116 SO 117 SO 118
Úprava trasovania dažďovej kanalizácie a vsakovania v nadväznosti na zmenu objektov SO 67 a SO 68 ako aj prispôsobenie trasovania na zmenu komunikácií v severovýchodnej časti závodu. Dažďová kanalizácia – II.etapa 2.časť 2.etapa zrušený Vsakovanie – II.etapa 2.časť Dažďová kanalizácia – III. etapa 3.etapa zrušený Vsakovanie Prečerpávacia stanica dažďových vôd 2.etapa bez zmeny Splašková kanalizácia Splašková kanalizácia – II.etapa 2.etapa zmena Splašková kanalizácia – II.etapa 2.časť 2.etapa zrušený Splašková kanalizácia – III.etapa 3.etapa zrušený Prečerpávacia stanica ČS 1 2.etapa bez zmeny Prečerpávacia stanica ČS 2 2.etapa bez zmeny Prečerpávacia stanica ČS 3 3.etapa zrušený Rozvody plynu Rozvody STL plynu – I.etapa 1.etapa bez zmeny Rozvody STL plynu – II.etapa 1.časť 2.etapa bez zmeny Rozvody STL plynu – II.etapa 2.časť 2.etapa zrušený Rozvody STL plynu – III.etapa 3.etapa zrušený Dočasný rozvod STL plynu k hale D 1.etapa bez zmeny Vonkajšie rozvody NN 2.etapa Vonkajšie osvetlenie Vonkajšie osvetlenie – I.etapa 1.etapa bez zmeny Vonkajšie osvetlenie – II.etapa 1.časť 2.etapa bez zmeny Vonkajšie osvetlenie – II.etapa 2.časť 2.etapa zrušený Vonkajšie osvetlenie – III.etapa 3.etapa zrušený Rozvody studničnej vody zrušený Rozvody studničnej vody 2.etapa 3.etapa zrušený Studňa č.3 2.etapa zrušený Studňa č.4 2.etapa zrušený Studňa č.5 2.etapa zrušený Studňa č.6 2.etapa zrušený Studňa č.7 3.etapa zrušený Studňa č.8 3.etapa zrušený Studňa č.9 3.etapa zrušený Preložka kábla VN 281 2.etapa bez zmeny Areálové rozvody VN 2.etapa bez zmeny Areálový požiarny vodovod Požiarna nádrž 2.etapa zrušený Poznámka: Požiarna nádrž je súčasťou SO 73 Areálový rozvod požiarnej vody 2.etapa zmena Popis zmeny: Úprava trasovania v nadväznosti na zmenu objektov SO 67 a SO 68 a komunikácií v severovýchodnej časti závodu. Nákladná váha 2.etapa bez zmeny Prípojka splaškovej kanalizácie 2.etapa bez zmeny Slaboprúdové rozvody 2.etapa bez zmeny Prekládka NN kábla 2.etapa bez zmeny
5 II. Etapa V II. etape bude vybudovaná základná infraštruktúra pre nové objekty. Budú vybudované objekty novej administratívnej budovy, prvej časti novej haly „C“, nová hala „E“ a ich prepojenia pre pracovníkov. Budú vykonané drobné rekonštrukčné zásahy do existujúcich budov v nadväznosti na prepojenia existujúcich budov na novo vybudované objekty. Po kolaudácií tejto etapy bude do nových výrobných priestorov, ktoré vzniknú v hale „E“ presťahovaná výroba z existujúcej haly „D“ a budú tu nainštalované aj nové technologické zariadenia. Prehľad stavebných objektov II. etapy: SO 25a SO 38 SO 39 SO 40 SO 55 SO 67 SO 68 SO 73 SO 101 SO 101.2 SO 101.5 SO 102 SO 104 SO 104.1 SO 105 SO 105.2 SO 105.5 SO 106 SO 106.1 SO 106.4 SO 106.5 SO 107 SO 107.2 SO 108 SO 109 SO 109.2 SO 112 SO 113 SO 114 SO 114.2 SO 115 SO 116 SO 117 SO 118
Administratívna budova s vrátnicou Kancelárie – asanácia Čerpacia stanica vody – asanácia Prístavba – čerpacia stanica vody – asanácia Kotolňa – asanácia Hala E – výrobná hala Sklad hotových výrobkov ATS, požiarna nádrž, úpravňa vody, studňa č.1 Komunikácie Komunikácie a spevnené plochy – II.etapa Dočasná stavenisková komunikácia Oplotenie Rozvod vody Vonkajší vodovod Dažďová kanalizácia Dažďová kanalizácia – II.etapa Vsakovanie – II.etapa Prečerpávacia stanica dažďových vôd Splašková kanalizácia Splašková kanalizácia – II.etapa Prečerpávacia stanica ČS 1 Prečerpávacia stanica ČS 2 Rozvody plynu Rozvody STL plynu – II.etapa Vonkajšie rozvody NN Vonkajšie osvetlenie Vonkajšie osvetlenie – II.etapa Preložka kábla VN 281 Areálové rozvody VN Areálový požiarny vodovod Areálový rozvod požiarnej vody Nákladná váha Prípojka splaškovej kanalizácie Slaboprúdové rozvody Prekládka NN kábla
Prehľad prevádzkových súborov: SO 67 Hala E – výrobná hala PS 01 Výroba oblátok PS 02 Skladovacie silá a pneumatická doprava
6 PS 03 Príprava a rozvod tlakového vzduchu PS 04 Prevádzkové potrubie PS 05 Skladovanie surovín PS 06 Regálový systém PS 07 Laboratória PS 08 Nabijáreň NZV PS 09 Nabijáreň VZV PS 10 Zdroje tepla PS 11 Potravinárske chladenie PS 12 Spätné získavanie tepla PS 13 Zdroje chladu PS 14 Prevádzkové rozvody silnoprúdu SO 68 Sklad hotových obalov PS 15 Regálový systém PS 16 Nabijáreň VZV Pre umiestnenie a projektovú prípravu stavby sa určujú tieto podmienky : 1. Navrhovaná stavba „Rozvoj závodu Pečivárne Sereď o.z. – I. až III. etapa“ – zmena november 2013 bude umiestnená na pozemkoch parc.č. 2712/1, 2712/11, 2712/17, 2712/20, 2712/32, 2713/3, 2714, 2398/6, 2398/13, 2398/14, 2398/15, 2415/21, 2415/22 kat. úz. Sereď tak, ako je vyznačené na situáciách: celková situácia, výkres č. C1 z 30.11.2013, v mierke 1:750, koordinačná situácia, výkres č. D z 30.11.2013, v mierke M 1:500, ktoré tvoria neoddeliteľnú súčasť tohto územného rozhodnutia. 2. Dopravné napojenie – dopravné pripojenie rozšírenia závodu je riešené druhým vjazdom na cestu III/05128 ul. Trnavská cesta. Vjazd je pre nákladnú dopravu a časť osobnej dopravy smerujúcej na zamestnanecké parkovisko. Existujúci vjazd sa ponechá pre vstup zamestnancov. Dopravné pripojenie rozšírenia závodu navrhovaným druhým vjazdom na cestu III/05128 ul. Trnavská cesta a nové parkovacie miesta pre osobné autá zamestnancov a návštevníkov závodu boli už realizované a skolaudované. 3. Zásobovanie pitnou vodou z verejného vodovodu je riešené existujúcou vodovodnou prípojkou. Meranie množstva dodanej vody je vodomerom, ktorý je osadený v existujúcej vodomernej šachte. Časť navrhovaných stavebných objektov bude zásobovaná z navrhovaných areálových rozvodov. Navrhované stavebné objekty SO 68, SO 67 budú zásobované pitnou vodou pomocou navrhovanej studne, ktorá je súčasťou SO 73 ATS, požiarna nádrž, úpravňa vody a studňa č.1, ktorá bude upravovať studničnú vodu tak, aby spĺňala parametre pitnej vody. 4. Splaškové odpadové vody – existujúca kanalizačná prípojka DN 300 bude naďalej odvádzať splaškové a dažďové vody do verejnej kanalizácie. Dimenzia, poloha a spádovanie existujúcej kanalizačnej prípojky nevyhovuje napojeniu navrhovanej časti areálu, preto je navrhovaná ďalšia kanalizačná prípojka DN 400, dĺžky 13,5 m pre splaškové vody, prípadne pre odpadové vody z technológie, už zbavené tukov. Za odvádzacou šachtou na navrhovanej kanalizačnej prípojke bude osadená samostatná šachta na osadenie meradla odpadových vôd. Dažďové vody z navrhovanej časti areálu budú riešené vsakovaním na pozemku investora.
7 5. Napojenie objektov na elektrickú energiu – areál závodu Pečivárne Sereď je v súčasnej dobe zásobovaný elektrickou energiou z existujúcej trafostanice označenej TS 0832020. V transformátorovej stanici VN/NN I.D.C. Holding, a.s. Pečivárne Sereď je osadený 22 kV rozvádzač. V navrhovanej hale E sa vybuduje nová trafostanica, v ktorej budú osadené 3 suché transformátory o jednotkovom výkone 2000 kVA. Súčasťou trafostanice bude aj nový rozvádzač. 6. Napojenie na plyn – na areálový STL plynovod, plynová prípojka je existujúca DN 100. 7. Zásobovanie teplom – v kotolni K6 v objekte haly E bude umiestnený 1 ks plynového kotla s menovitým tepelným príkonom 1,450 MW, 1 ks s menovitým tepelným príkonom 1,2 MW a 1 ks s menovitým tepelným príkonom 1,0 MW. Plynové kotolne K1 až K5 boli povolené staveným povolením vydaným Mestom Sereď pod č. 7384/ÚPaSP 603/2013 dňa 20.9.2013. Objekt existujúcej centrálnej plynovej kotolne bude zbúraný. 8. Pred začatím výkopových prác vytýčiť všetky dotknuté inžinierske siete ich správcami a dodržať ochranné a bezpečnostné pásma. 9. Križovania a súbehy vedení inžinierskych sietí riešiť v súlade s STN 73 6005 Priestorová úprava vedenia technického vybavenia. 10. Podmienky vyplývajúce zo stanovísk dotknutých orgánov štátnej správy a organizácií: Regionálny úrad verejného zdravotníctva so sídlom v Galante č. 240/2014 Jr – záväzné stanovisko zo dňa 21.02.2014 S návrhom žiadateľa na územné konanie predmetnej stavby sa súhlasí. Súčasne sa požaduje zabezpečiť plnenie požiadaviek záväzného stanoviska č. 65/2013 zo dňa 11.01.2013, ktoré vydal Regionálny úrad verejného zdravotníctva so sídlom v Galante. Regionálny úrad verejného zdravotníctva so sídlom v Galante č. 65/2013 Jr – záväzné stanovisko zo dňa 11.01.2013 S návrhom žiadateľa na územné konanie predmetnej stavby sa súhlasí. Súčasne sa požaduje: - Vypracovať a v ďalšom stupni PD predložiť akustickú štúdiu s vyhodnotením vplyvu hluku z prevádzkových a iných zdrojov na obytné územie v zmysle Vyhlášky MZ SR č. 549/2007, ktorou sa ustanovujú podrobnosti o prístupných hodnotách hluku, infrazvuku a vibrácií a o požiadavkách na objektivizáciu hluku, infrazvuku a vibrácií v životnom prostredí. V prípade prekročenia prípustných hodnôt pre deň, večer a noc navrhnúť a vykonať opatrenia na zníženie hodnôt hluku vo vonkajšom aj vnútornom prostredí. - Zabezpečiť osvetlenie výrobných a obslužných priestorov v zmysle Vyhlášky MZ SR č. 541/2007 o podrobnostiach o požiadavkách na osvetlenie pri práci a ku dňu kolaudačného konania predložiť objektívne merania denného a umelého osvetlenia vnútorných priestorov. - Zabezpečiť vhodné mikroklimatické podmienky vo všetkých priestoroch, v ktorých sa budú trvalo zdržiavať pracovníci pri výkone svojej práce podľa pracovného zaradenia v zmysle vyhlášky MZ SR č. 544/2007 o podrobnostiach o ochrane zdravia pred záťažou teplom a chladom pri práci. - Ku dňu kolaudačného konania predložiť rozbor vzoriek pitnej vody.
8 Krajské riaditeľstvo Hasičského a záchranného zboru v Trnave č. KRHZ-TT-OPP-713-001/2013 zo dňa 16.12.2013 Krajské riaditeľstvo Hasičského a záchranného zboru v Trnave posúdilo projektovú dokumentáciu stavby z hľadiska protipožiarnej bezpečnosti stavby pre zmenu územného konania „Rozvoj závodu Pečivárne Sereď o.z. – I. až III. etapa – Zmena november 2013“ a s riešením protipožiarnej bezpečnosti súhlasí bez pripomienok. Okresný úrad Galanta, odbor starostlivosti o životné prostredie – úsek OP č. OU-GA-OSZP-2014/001768 zo dňa 29.01.2014 Parcely dotknutého územia sa nachádzajú v katastrálnom území mesta Sereď, v zastavanom území, ako aj mimo zastavaného územia mesta, na ktorom v zmysle § 12 zákona č. 543/2002 Z.z. o ochrane prírody a krajiny platí prvý stupeň územnej ochrany. Parcely nezasahujú do žiadneho územia chráneného z hľadiska ochrany prírody a krajiny. Z hľadiska ochrany prírody a krajiny nemáme námietky k umiestneniu predmetnej stavby podľa predloženej projektovej dokumentácie. Okresný úrad Galanta, odbor starostlivosti o životné prostredie – úsek OV č. OU-GA-OSZP-2014/001889 zo dňa 24.2.2014 K pôvodnej dokumentácii pre územné rozhodnutie vydal tunajší úrad vyjadrenie dňa 20.01.2012 pod č. A2011/01660/OV, A2012/00136/OV a k Dodatku k územnému konaniu dňa 07.05.2012 pod č. A2012/00747/OV a následnej zmene projektovej dokumentácie stavby pre územné rozhodnutie dňa 11.01.2013 pod č. A2012/01697/OV. Z hľadiska ochrany vodných pomerov súhlasíme s realizáciou stavby za týchto podmienok: 1. Projektová dokumentácia bude odsúhlasená so správcom verejného vodovodu a verejnej kanalizácie - ZsVS, a.s. Nitra, OZ Galanta so sídlom v Šali. 2. Existujúca studňa je vodnou stavbou a v súlade s ust. § 26 ods. 1 na jej odstránenie sa vyžaduje povolenie orgánu štátnej vodnej správy. 3. Podľa § 17 ods. 1 písm. h) a i) je nakladanie s vodami činnosť ovplyvňujúca vodné pomery, čo zdokumentuje žiadateľ hydrogeologickým prieskumom. Využívanie energetického potenciálu podzemných vôd podlieha povoleniu orgánu štátnej vodnej správy podľa ust. § 21 ods. 1 písm. g) a i) vodného zákona. 4. Výdatnosť vodného zdroja je potrebné overiť 28 dňovou čerpacou skúškou. 5. Investor stavby predloží tunajšiemu úradu na vyjadrenie Záverečnú správu z podrobného hydrogeologického prieskumu, pri ktorom sa zistili a overili množstvá podzemných vôd a bol vykonaný výpočet množstva vôd podľa § 4 ods. 5, písm. b) vyhlášky MŽP SR č. 141/2000 Z. z., ktorou sa vykonáva geologický zákon. 6. Čerpacie aj vsakovacie studne sú vodnou stavbou, ktorá podlieha povoleniu orgánu štátnej vodnej správy podľa § 26 vodného zákona. 7. V prípade, že súčasťou stavby budú aj objekty, v ktorých sa budú skladovať nebezpečné látky, tieto sklady musia byť zabezpečené voči ich únikom do podzemných vôd a okolitého prostredia. Súčasťou povolenia všeobecného stavebného úradu bude aj súhlas orgánu štátnej vodnej správy podľa ust. § 27 ods. 1, písm. b/ vodného zákona. 8. Ďalší stupeň PD bude obsahovať výpočet množstva jednotlivých druhov vôd z povrchového odtoku (dažďových vôd zo striech a dažďových vôd s potrebou predčistenia), budú uvedené dimenzie a dĺžky vodovodného potrubia, splaškovej kanalizácie, dažďovej kanalizácie ako aj pozdĺžne profily jednotlivých potrubí. 9. Vody z povrchového odtoku, u ktorých sa predpokladá, že obsahujú látky, ktoré môžu nepriaznivo ovplyvniť kvalitu podzemných vôd možno vypúšťať do podzemných vôd len po predchádzajúcom zisťovaní a vykonaní potrebných opatrení. Investor zabezpečí spracovanie predchádzajúceho zisťovania, v rozsahu ust. § 37 ods. 1 vodného zákona.
9 10. Dažďové vody – vody z povrchového odtoku je možné vypúšťať do podzemných vôd len na základe povolenia orgánu štátnej vodnej správy – OÚŽP Galanta. 11. Veľkosť vsakovacieho zariadenia musí byť navrhnutá na základe vypočítaného množstva vôd z povrchového odtoku a záverov hydrogeologického posúdenia vsakovacích kapacít horninového prostredia danej oblasti. 12. Keďže súčasťou jednotlivých etáp výstavby areálu Pečivární Sereď sú prislúchajúce objekty vodnej stavby (vodovod, splašková kanalizácia, dažďová kanalizácia, vsakovací systém, vodné zdroje, prípadne studne pre tepelné čerpadlá a pod.) žiadame predložiť tieto dokumentácie na vyjadrenie. Vo vyjadrení k jednotlivým častiam výstavby areálu úrad stanoví presné podmienky, za ktorých je možné danú časť stavby povoliť a následne zrealizovať. Okresný úrad Galanta, odbor starostlivosti o životné prostredie – úsek OH č. OU-GA-OSZP-2014/001587 zo dňa 6.2.2014 Pre zabezpečenie nakladania s odpadmi v súlade s platnými právnymi predpismi v odpadovom hospodárstve je potrebné, aby boli splnené nasledovné podmienky: 1. Pôvodca odpadov, ktoré vzniknú pri stavebných a demolačných prácach je povinný prednostne ich materiálovo zhodnotiť alebo využiť pri vlastnej činnosti. Odpady, ktoré nebudú využité alebo zhodnotené, je potrebné zneškodniť v súlade so zákonom o odpadoch. Pri kolaudačnom konaní predloží investor stavby doklady o spôsobe a množstve všetkých zhodnotených a zneškodnených odpadov z realizácie stavby (sprievodné listy NO, vážne lístky, faktúry a pod.) v zariadeniach oprávnených podľa zákona o odpadoch. 2. Držiteľ odpadov z prevádzky je povinný dodržiavať pri nakladaní s nimi ustanovenia § 19 zákona o odpadoch. 3. V prípade zmeny druhov alebo ročného množstva nebezpečných odpadov v súlade na nakladanie s nimi je potrebné požiadať v kolaudačnom konaní o jeho zmenu. 4. Pôvodca komunálnych odpadov je povinný zapojiť sa do systému zberu týchto odpadov v meste Sereď. Okresný úrad Galanta, odbor starostlivosti o životné prostredie – úsek OO č. OU-GA-OSZP-2014/001617/OO zo dňa 21.2.2014 - súhlas podľa § 17 ods. 1 písm. a) zákona č. 137/2010 Z.z. o ovzduší na zmenu umiestnenia stavieb stredných zdrojov znečisťovania ovzdušia, na umiestnenie ktorých bol vydaný súhlas Obvodným úradom životného prostredia Galanta A2013/00250/OO dňa 18.2.2013. Zmena umiestnenia spočíva v zrušení haly C a kotolne K7, ktorá sa nebude realizovať. V kotolni K6 v hale E bude zrušený 1 ks kotla Viessmann VITOMAX 200 HS. V hale E sa nebude realizovať linka formovanie – výroba čokoládových figuriek plnených a neplnených a bude sa meniť dispozičné riešenie. Súhlasom sa určujú podmienky: - Požiadať Okresný úrad Galanta, odbor starostlivosti o životné prostredie, o súhlas orgánu ochrany ovzdušia podľa § 17 ods. 1 písm. a) zákona o ovzduší na povolenie stavieb stredných zdrojov znečisťovania ovzdušia a zmenu existujúcich zdrojov znečisťovania ovzdušia. K žiadosti vypracovanej podľa § 17 ods. 2 zákona o ovzduší je potrebné priložiť projektovú dokumentáciu pre stavebné povolenie. - V PD pre stavebné povolenie doplniť zoznam jednotlivých navrhovaných technologických výduchov aj so zariadeniami resp. linkami do nich napojených a energetických zariadení a porovnanie s výduchmi technologických liniek a energetických zariadení existujúcich zdrojov znečisťovania ovzdušia.
10 -
-
Každá zmena v technológii s vplyvom na množstvo a zloženie emisií do ovzdušia podlieha súhlasu orgánu ochrany ovzdušia (aj premiestňovanie existujúcich technologických liniek!). Z dôvodu asanácie existujúcej plynovej kotolne, ako evidovaného zdroja znečisťovania ovzdušia v NEIS-e, VARPCZ 0300053, je prevádzkovateľ v súlade s § 9 ods. 3 zákona č. 401/1998 Z.z. o poplatkoch za znečisťovanie ovzdušia v znení neskorších predpisov povinný zaplatiť okrem ročného poplatku určeného za znečisťovanie ovzdušia v predchádzajúcom roku aj poplatok za znečisťovanie ovzdušia v príslušnom roku, v ktorom znečisťoval ovzdušie, než došlo k zániku zdroja. Na tento účel oznámi zánik zdroja do 15 dní od jeho zániku obvodnému úradu životného prostredia vrátane údajov podľa § 4 ods. 1 alebo § 4 ods. 2 potrebných na určenie poplatku za obdobie príslušného roka a výpočet poplatku. Poplatok sa platí jednorazovo alebo v splátkach a v termínoch určených rozhodnutím obvodného úradu životného prostredia.
Okresný úrad Galanta, odbor starostlivosti o životné prostredie č. OU-GA-OSZP-2014/002550 zo dňa 20.2.2014 - vyjadrenie podľa § 18 ods.5 zákona č. 24/2006 Z.z. o posudzovaní vplyvov na životné prostredie a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov Na základe vykonaného posúdenia Oznámenia o zmene navrhovanej činnosti „Rozvoj závodu Pečivárne Sereď o.z. I. až III. etapa – zmena november 2013“ a predložených dokladov, Okresný úrad Galanta, odbor starostlivosti o životné prostredie vydáva podľa §18, ods. 5) zákona č. 24/2006 Z.z. pre navrhovateľa I.D.C. Holding, a.s. Drieňová 3, 821 01 Bratislava, nasledovné vyjadrenie: Zmena navrhovanej činnosti „Rozvoj závodu Pečivárne Sereď o.z. I. až III. etapa – zmena november 2013“ nebude mať podstatný nepriaznivý vplyv na životné prostredie, a preto nie je predmetom zisťovacieho konania v zmysle § 18 ods. 5) zákona č. 24/2006 Z.z.. Navrhovaná zmena činnosti, ktorá je umiestnená v zastavanom území mesta Sereď, ako aj mimo zastavaného územia mesta Sereď, nezasahuje do žiadneho územia chráneného podľa zákona č. 543/2002 Z.z. o ochrane prírody a krajiny v znení neskorších predpisov. Obvodný úrad Galanta, odbor civilnej ochrany a krízového riadenia č. ObU-GA-CO-2012/00267-2 zo dňa 4.1.2012 Záväzné stanovisko k PD pre vydanie územného rozhodnutia. S vydaním územného rozhodnutia na stavebnú akciu „Rozvoj závodu Pečivárne Sereď o.z. – I. až III. etapa“ súhlasí a nemá ďalšie pripomienky alebo požiadavky. Krajský pamiatkový úrad Trnava č. TT-13/83-1/150/HOR zo dňa 14.01.2013 Vyjadrenie k zmene projektovej dokumentácie stavby. Z dôvodu, že navrhovanou zmenou stavby nedôjde k zásadným zmenám, ktoré by vyžadovali zmenu podmienok z hľadiska ochrany archeologických nálezov a nálezísk stanovených v predmetnom záväznom stanovisku, týmto Vám oznamujeme a potvrdzujeme, že záväzné stanovisko Krajského pamiatkového úradu Trnava č. TT12/16/232/Ho zo dňa 18.01.2012 platí aj pre prepracovanú projektovú dokumentáciu stavby. Krajský pamiatkový úrad Trnava č. TT-12/16/232/Ho – záväzné stanovisko zo dňa 18.01.2012 Krajský pamiatkový úrad Trnava po zvážení všetkých zložiek, týkajúcich sa ochrany pamiatkového fondu z hľadiska ochrany archeologických nálezov a nálezísk, s realizáciou stavby súhlasí s nasledovnými podmienkami:
11 1. V súvislosti so stavbou (I. až III. etapa) bude vykonaný archeologický výskum ako opatrenie na záchranu archeologických nálezov v zmysle § 35 odseku 2 pamiatkového zákona. 2. Archeologický výskum bude prebiehať v rozsahu zemných prác stavby (I. až III. etapa). 3. Výskum bude pozostávať zo sledovania výkopových prác, dočistenia, odkrývania, a následnej záchrany a dokumentácie archeologických situácii a nálezov. V mieste nálezu budú ďalšie zemné práce pokračovať metódami archeologického výskumu podľa pokynov osoby oprávnenej na vykonanie archeologického výskumu. 4. V prípade, že sa na mieste stavby uskutočňuje skrývka ornice, alebo iný druh prípravných zemných prác ešte pred začatím samotnej stavby, je nutné archeologický výskum začať už v tejto fáze. 5. a) Investor si zabezpečí v dostatočnom časovom predstihu oprávnenú osobu na vykonanie archeologického výskumu podľa § 36 ods. 2 pamiatkového zákona a upovedomí o tom Krajský pamiatkový úrad Trnava, pričom pred začiatkom stavebných prác uzatvorí v tejto veci zmluvu s oprávnenou osobou na vykonanie archeologického výskumu. Archeologické nálezy zistené archeologickým výskumom sú vlastníctvom Slovenskej republiky. Archeologické nálezy je oprávnená osoba povinná držať a chrániť' až do ich odovzdania alebo až do prevodu vlastníckeho práva alebo správy. Odovzdávací protokol bude o. i. obsahovať zoznam vecí s uvedením identifikačných údajov archeologických nálezov. Správcu archeologického nálezu určuje § 40 ods. 5 pamiatkového zákona. Správca ďalej s archeologickým nálezom náloži v zmysle § 40 ods. 7, 8 a 9 pamiatkového zákona. K objavu nehnuteľných archeologických nálezov (napr. nálezy architektúr) bude prizvaný, pracovník Krajského pamiatkového úradu Trnava. b) Investor je povinný oznámiť začatie výskumu do 5 dní Krajskému pamiatkovému úradu Trnava. c) Výskumom získane odborné poznatky budú spracované vo výskumnej správe v zmysle § 7 vyhlášky Ministerstva kultúry SR č. 253/2010, ktorou sa vykonáva pamiatkový zákon, a ktorú odovzdá investor bezodplatne do 60 dní od skončenia terénnej časti výskumu Krajskému pamiatkovému úradu Trnava a Archeologickému ústavu SAV Nitra. 6. Oprávnená osoba je povinná zasielať oznámenie o začatí archeologického výskumu na vedomie Ministerstvom kultúry SR určenému odbornému garantovi Archeologickej rady ako aj Krajskému pamiatkovému úradu Trnava. 7. Oprávnená osoba je povinná pri vykonávaní archeologického výskumu postupovať v zmysle ustanovení pamiatkového zákona a vyhlášky Ministerstva kultúry SR č. 253/2010. Okresný úrad Galanta, pozemkový a lesný odbor č. OÚ-GA-PLO-2014/001977-02 zo dňa 11.2.2014 Vychádzajúc zo situácie projektu, stavba sa bude realizovať na pozemku parc.č. 2398/13 v katastrálnom území Sereď. Nakoľko predmetná C KN parcela je v katastri nehnuteľností vedená ako druh pozemku „orná pôda“, teda patrí do poľnohospodárskej pôdy a je umiestnená mimo zastavaného územia obce, preto pred vydaním stavebného povolenia je potrebné požiadať tunajší úrad o odňatie poľnohospodárskej pôdy v zmysle § 17 zákona č. 220/2004 Z.z. o ochrane a využívaní poľnohospodárskej pôdy, v znení neskorších predpisov. Západoslovenská vodárenská spoločnosť, a.s. , OZ Galanta so sídlom v Šali č. 750/2013/2 zo dňa 09.01.2013
12 Popis riešenia: Predložená projektová dokumentácia rieši rozvoj závodu Pečivárne Sereď. Zásobovanie pitnou vodou z verejného vodovodu riešené pomocou existujúcej vodovodnej prípojky. Meranie množstva dodanej vody je zabezpečené vodomerom prevádzkovateľa, ktorý je osadený v existujúcej vodomernej šachte. Existujúca kanalizačná prípojka DN 300 bude naďalej odvádzať splaškové a dažďové vody do verejnej kanalizácie v súlade s platnou zmluvou s prevádzkovateľom. Dimenzia, poloha a spádovanie existujúcej kanalizačnej prípojky DN 300 nevyhovuje napojeniu navrhovanej časti areálu, preto je navrhovaná ďalšia kanalizačná prípojka DN 400 pre splaškové vody, prípadne pre odpadové vody z technológie, už zbavené tukov. Za odovdávacou šachtou na navrhovanej kanalizačnej prípojke bude osadená samostatná šachta na osadenie meradla odpadových vôd. Vyjadrenie: V súčasnosti do areálu Pečivárne Sereď pitná voda je dodávaná z verejného vodovodu na základe zmluvy o dodávke vody s prevádzkovateľom existujúcou vodovodnou prípojkou dimenzie DN 80. Na meranie dodanej vody slúži vodomer prevádzkovateľa, umiestnený vo vodomernej šachte. Dimenzia vodovodnej prípojky a vodomera a ich uloženie sa nemení. Proti zásobovaniu objektov SO 68, SO 67, SO 45, SO 70 z vlastnej studne vodou po úprave námietky nemáme. V zmysle § 24 ods. 1 zákona č. 442/2002 Z.z. o verejných vodovodoch a verejných kanalizáciách je zakázané prepojiť vlastný zdroj vody s vodovodnou prípojkou pripojenou na verejný vodovod. Do ďalšieho stupňa projektovej dokumentácie žiadame zapracovať technické riešenie so samostatným rozvodom vody z vodovodnej prípojky a rozvodov vody zo studní. Vodu na požiarne účely z verejného vodovodu cez existujúcu vodovodnú prípojku z dôvodu kapacitných možností verejného vodovodu, vodovodnej prípojky a dimenzie osadeného meradla nezabezpečujeme. Proti zásobovaniu areálového požiarneho vodovou DN 150 vodou zo studne SO 114-2 pomocou ATS (SO 72) námietky nemáme. V mieste napojenia navrhovanej obslužnej komunikácie na ulicu Trnavská potvrdzujeme existenciu inžinierskych sietí v našej správe a to verejný vodovod PVC DN 100 a verejnú kanalizáciu DN 600 s revíznou šachtou. Podľa zákona č. 442/2002, Z.z., § 19, ods. 5. pásma ochrany verejných vodovodov a kanalizácií sú vymedzené vodorovnou vzdialenosťou od vonkajšieho pôdorysného okraja potrubia na obidve strany: - 1,5 m pri verejnom vodovode a verejnej kanalizácii do priemeru 500 mm. V pásme ochrany je zakázané vysádzať trvalé porasty, umiestňovať stavby, konštrukcie alebo iné podobné zariadenia alebo vykonávať činnosti, ktoré obmedzujú prístup k verejnému vodovodu a kanalizácii, alebo ktoré by mohli ohroziť ich technický stav. Z dôvodu budovania stykovej križovatky na ul. Trnavskej bude preložený stožiar NN vzdušného vedenia ZSE mimo dotknutej križovatky. Pri osadení nového stožiaru NN vzdušného vedenia ZSE žiadame dodržanie ochranného pásma verejného vodovodu a verejnej kanalizácie v zmysle citovaného zákona. V projektovej dokumentácii stykovej križovatky žiadame vypracovať výškové prispôsobovanie existujúcej revíznej šachty na verejnej kanalizácii na úroveň novej nivelety komunikácie s takou nosnosťou poklopu, ktorý vyhovuje novým podmienkam (prejazd ťažkými nákladnými vozidlami). Proti odvádzaniu odpadových vôd do verejnej kanalizácie pomocou existujúcej kanalizačnej prípojky DN 300 v súlade s platnou zmluvou námietky, žiadame však zachovať meranie pretečeného množstva odpadových vôd. S odvádzaním splaškových vôd do verejnej kanalizácie z nových častí objektov O 68, SO 67, SO 45, SO 70 pomocou navrhovanej kanalizačnej prípojky DN 400 súhlasíme. Napojenie navrhovanej kanalizačnej prípojky DN 400 žiadame do novej revíznej šachty,
13 osadenej na verejnej kanalizácii. Do projektovej dokumentácie kanalizačnej prípojky DN 400 žiadame zapracovať aj spôsob odlučovania tukov z odpadových vôd z technológii. Na novej kanalizačnej prípojke DN 400 žiadame osadiť meradlo pretečeného množstva odpadovej vody, ktoré vyhovuje požiadavkám zákona č. 142/2000 Z.z. o metrológii. Odvádzanie odpadových vôd z povrchového odtoku (dažďové vody zo strechy a spevnených plôch) do verejnej kanalizácie v mieste stavby je zakázané. Proti odvádzaniu dažďových vôd zo spevnených plôch a z parkoviska cez ORL do navrhovaných vsakov námietky nemáme. Proti vydaniu územného rozhodnutia v zmysle predloženej projektovej dokumentácie pri rešpektovaní našich podmienok námietky nemáme. Ďalší stupeň projektovej dokumentácie žiadame predložiť na vyjadrenie. SPP – distribúcia, a.s. Bratislava č. PP/nr/1057/DPPRnr/2012 zo dňa 15.1.2013 Dimenzia a dĺžka prípojky: DN 100 / 445 m existujúca prípojka Budúci prevádzkový tlak: 2,5 MPa V záujmovej oblasti sa nachádzajú plynárenské zariadenia. S navrhovanou stavbou súhlasíme za predpokladu dodržania uvedených podmienok: Všeobecné podmienky: - Realizácia predmetnej stavby sa musí vykonať, tak aby nevznikla možnosť poškodenia plynárenského zariadenia a aby pri prevádzkovaní nemohlo nastať vzájomné ovplyvňovanie, prípadne poškodenie. - Realizácia navrhovanej stavby musí byť vykonaná v súlade: Zákona NR SR č. 251/2012 Z.z. v znení neskorších dodatkov, vyhlášky MPSVaR SR č. 508/2009 Z.z. a súvisiacimi normami, technickými pravidlami - Dodržať ochranné a bezpečnostné pásma (ďalej „OP“ a „BP“) jestvujúcich a navrhovaných plynárenských zariadení (ďalej „PZ“) v súlade s § 79 a § 80 Zákona NR SR č. 251/2012 Z.z.. - Pred zahájením zemných prác investor zabezpečí vytýčenie všetkých existujúcich plynárenských podzemných vedení v záujmovej oblasti. - V záujme predchádzania poškodzovania plynárenských zariadení SPP – distribúcia, a.s., vykonáva bezplatné prvé vytyčovanie plynárenských zariadení pre drobné stavby, ktoré rozsahom nepresiahne 1 hodinu a dĺžku 100 m. Pripojovací plynovod (prípojka): - Zásobovanie riešeného odberného miesta plynom je z hľadiska kapacity distribučnej siete možné z existujúceho VTL pripojovacieho plynovodu DN 100, PN 2,5 MPa PR Sereď Pečiváreň 080, pre parcelu č. 2715/1 k.ú. Sereď. - Pred vypracovaním PD pre SP je nutné podať Žiadosť o pripojenie OPZ k DS, na základe ktorej budú stanovené záväzné podmienky pripojenia OPZ k DS. Žiadosť a pokyny pre žiadateľa sa nachádzajú na www.spp-distrbúcia.sk. - V nasledujúcom stupni PD rozdeliť plynofikáciu na samostatné stavebné objekty: plynárenské zariadenie, odberné plynárenské zariadenie, meranie a regulácia. Umiestnenie stavby v bezpečnostnom pásme plynárenského zariadenia: - K umiestneniu predmetnej stavby podľa predloženej projektovej dokumentácie nemáme pripomienok, požadujeme dodržať Ochranné pásmo a Bezpečnostné pásmo podľa zákona NR SR č. 251/2002 Z.z. o energetike § 79 a § 80 ako aj ostatné všeobecne záväzné právne predpisy. - Nasledujúci stupeň projektovej dokumentácie pre stavebné povolenie žiadame predložiť na posúdenie SPP - distribúcia, a.s..
14 Západoslovenská distribučná, a.s. Bratislava č. CD 1150/2013 zo dňa 9.5.2013 - vyjadrenie k PD pre územné rozhodnutie Naším oznámením zo dňa 4.2.2013 sme zaujali stanovisko k doriešeniu nevyjasnených bilančných pomerov v spojitosti s predmetným investičným zámerom a zároveň stanovili postup v riešení energetickej zabezpečenosti rozvoja areálu, s prihliadnutím i na súčasné zaťaženie v odbernom mieste trafostanice 0832-020 Pečivárne Sereď. Priebežne sa uskutočnili s investorom aj konzultácie s cieľom upresnenia časovej etapizácie jeho investičného zámeru a jednotlivých krokov prípravy technických podmienok vo vonkajších sieťach 22 kV rozvodu, umožňujúce zvýšenie výkonu v areáli Pečivární Sereď, v súlade s predpokladanými nárokmi na dodávku el. energie. V kontexte uzáverov týchto konzultácií sa na podklade podaných žiadostí na zvýšenie maximálnej rezervovanej kapacity v jestv. odbernom mieste trafostanice 0832-020 v nadštandarde a zriadenie nového odberného miesta na krytie energetických potrieb rozvoja závodu sú už k dnešnému dňu uzatvorené, pltné a účinné „Zmluvy o pripojení...“. Zmluva č. 121294471 v prílohovanej technickej špecifikácii tvorby podmienok v sieti 22 kV určuje zabezpečenie investičnej prípravy úprav rozvodov 22 kV ich vlastníkovi a prevádzkovateľovi, zriadenie samotného odberného miesta v rozsahu definovaného zariadenia je záväzok investora rozvoja pečivární. Vzhľadom i na priebežné zmeny vnútornej zástavby areálu, k predloženej PD pre územné rozhodnutie máme nasledovné stanovisko: 1. Zmenou trasovania vnútornej obslužnej komunikácie voči pôvodnému konceptu zástavby dochádza ku priamej kolízii s jestv. 22 kV káblovým vedením VN 281, prvotné písomné vyjadrenie prevádzkovateľa SEZ Dunajská Streda o dodatočnej ochrane káblového vedenia tvárnicovou trasou v súbehu s komunikáciou v kraji vozovky je aktuálne vzhľadom na situáciu bezpredmetné, obsahovo neaktuálne. Ochrana vedenia VN 281 v dotknutej kolíznej trase a úseku žiadame zabezpečiť prekládkou. Na nové trasovanie treba využiť zelený pás pozdĺž komunikácie, s ukončením v novozriadenom odbernom mieste areálu. Zmluvné podmienky prekládky vrátane jej riešenia treba doriešiť s prevádzkovateľom tohto zariadenia, SEZ Dunajská Streda „ Zmluvou o prekládke...“, a to v predstihu zaslania PD pre stavebné povolenie na záverečné prerokovanie. Stav prekládky VN 281 musí byť korektne premietnutý i v PD pre stavebné povolenie. 2. Rozsah prívodovej 22 kV časti meracej stanice novozriaďovaného odberného miesta je 2 x prívod + pozdĺžna spojka, odberateľská časť obsahuje primárne meranie spotreby el. energie a potrebný počet vývodov. S navrhovaným definitívnym miestom osadenia predmetnej meracej stanice v tesnom susedstve jestv. objektu trafostanice 0832-020 súhlasíme. Pozíciu osadenia treba premietnuť do PD pre stavebné povolenie. So zreteľom na vyššie uvedené pripomienky a dôrazom na uzatvorené zmluvy o pripojení v predmete veci, s predloženým spracovaním PD pre územné rozhodnutie stavby „Rozvoj závodu Pečivárne Sereď o.z. – I. až III. etapa“ súhlasíme. Rozhodnutie o námietkach účastníkov konania: neboli vznesené. Toto nové rozhodnutie o umiestnení stavby platí podľa ustanovenia § 40 ods.1 stavebného zákona dva roky odo dňa nadobudnutia právoplatnosti. Nestratí platnosť, ak v tejto lehote bude podaná žiadosť o stavebné povolenie na stavbu, umiestnenú týmto rozhodnutím. Podľa § 40 ods. 4 stavebného zákona je územné rozhodnutie záväzné aj pre právnych nástupcov jeho navrhovateľa a ostatných účastníkov územného konania.
15 Odôvodnenie Navrhovateľ I.D.C. Holding, a.s., Drieňová 3, 821 01 Bratislava, IČO: 35 706 686, podal dňa 11.12.2013 na Mestský úrad v Seredi, oddelenie územného plánovania a stavebného poriadku návrh na vydanie zmeny rozhodnutia o umiestnení stavby: „ Rozvoj závodu Pečivárne Sereď o.z. – I. až III. etapa“, zmena november 2013, na pozemkoch parc. č. 2712/1, 2712/11, 2712/17, 2712/20, 2712/32, 2713/3, 2714, 2398/6, 2398/13, 2398/14, 2398/15, 2415/21, 2415/22, kat. úz. Sereď, ul. Trnavská cesta. Územné rozhodnutie na stavbu „ Rozvoj závodu Pečivárne Sereď o.z. – I. až III. etapa“ vydalo Mesto Sereď pod č. 2760/ÚPaSP 235/2012 dňa 16.5.2012, rozhodnutie nadobudlo právoplatnosť dňa 22.6.2012. Zmenu rozhodnutia o umiestnení stavby vydalo Mesto Sereď pod č. 9866/ÚPaSP 1706/2012/2013 zo dňa 7.6.2013, rozhodnutie nadobudlo právoplatnosť dňa 17.7.2013. Mesto Sereď, ako príslušný stavebný úrad, oznámil začatie zmeny územného konania podľa § 36 ods.4 a § 41 ods. 1 stavebného zákona verejnou vyhláškou č. 11514/ÚPaSP 1120/2013/2014-oz. zo dňa 3.2.2014, ktorá bola vyvesená na úradnej tabuli Mesta Sereď v termíne od 3.2.2014 do 18.2.2014. Nové umiestnenie stavby vyhovuje všeobecným technickým požiadavkám na výstavbu vo vyhláške č. 532/2002 Z.z. o všeobecných požiadavkách na výstavbu a o všeobecných technických požiadavkách na stavby užívané osobami s obmedzenou schopnosťou pohybu a orientácie. Okresný úrad Galanta, odbor starostlivosti o životné prostredie vydal vyjadrenie podľa § 18 ods.5 zákona č. 24/2006 Z.z. o posudzovaní vplyvov na životné prostredie a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov pod č. OU-GA-OSZP2014/002550 zo dňa 20.02.2014. Zmena navrhovanej činnosti „Rozvoj závodu Pečivárne Sereď o.z. I. až III. etapa – Zmena november 2013“ nebude mať podstatný nepriaznivý vplyv na životné prostredie, a preto nie je predmetom zisťovacieho konania v zmysle § 18 ods. 5 zákona č. 24/2006 Z.z.. Nový návrh sa dotýka orgánov štátnej správy, ktoré k novému umiestneniu stavby dali stanoviská: Regionálny úrad verejného zdravotníctva so sídlom v Galante, Krajské riaditeľstvo Hasičského a záchranného zboru v Trnave, Okresný úrad Galanta, odbor starostlivosti o životné prostredie, Okresný úrad Galanta, pozemkový a lesný odbor, Krajský pamiatkový úrad Trnava. Ich stanoviská boli zosúladené a zahrnuté do podmienok rozhodnutia. Autorom predloženej dokumentácie k návrhu na vydanie zmeny územného rozhodnutia je Ing. arch. Radovan Panáček, autorizovaný architekt, reg.č. * 1576 AA *. Toto rozhodnutie s výkresom situácie bude doručené verejnou vyhláškou a musí byť vyvesené po dobu 15 dní na úradnej tabuli mesta Sereď. Za deň doručenia sa považuje posledný deň vyvesenia tohto rozhodnutia. Poplatky: Za vydanie zmeny územného rozhodnutia bol uhradený správny poplatok podľa zákona č. 145/1995 Z. z. o správnych poplatkoch v hodnote 1500,00 € bol zaplatený dňa 12.12.2013.
16 Poučenie Proti tomuto rozhodnutiu je možné podať odvolanie podľa § 53 a § 54 zákona č. 71/1967 Zb. o správnom konaní v lehote 15 dní odo dňa jeho doručenia na Okresný úrad Trnava, odbor výstavby a bytovej politiky, Kollárova 8, podaním na Mesto Sereď, Nám. republiky 1176/10, Sereď (15. deň vyvesenia je dňom doručenia rozhodnutia). Toto rozhodnutie je preskúmateľné súdom po vyčerpaní riadnych opravných prostriedkov.
Ing. Martin Tomčányi primátor mesta
Príloha : 1 x Celková situácia v mierke 1: 750 1 x Koordinačná situácia v mierke 1:500 (pre navrhovateľa a k spisu)
Vyvesené dňa : 10.3.2014 (pečiatka, podpis)
Zvesené dňa : (pečiatka, podpis)
