Renpart Vastgoed
Vrijblijvende projectinformatie Te huur / te koop Fortunaweg 11 te Schiedam
Deze projectinformatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor de geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg verzameld. Ten aanzien van de juistheid van de gegevens kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Deze projectinformatie is slechts een uitnodiging om in onderhandeling te treden.
Renpart Vastgoed
Adres Fortunaweg 11 te Schiedam Algemeen Het betreft een modern bedrijfsverzamelgebouw, gelegen op het bedrijventerrein Nieuwe Maas te Schiedam (het voormalige Gusto-terrein). Het bedrijfscomplex ligt gunstig ten opzichte van het centrum van Schiedam en het Rotterdamse Merwedehavengebied. Ligging Gelegen op het bedrijventerrein “Nieuwe Maas” op de grens van Rotterdam en Schiedam nabij de Merwedehaven welke aansluit op de Nieuwe Maas. Bereikbaarheid De bereikbaarheid per openbaar en eigen vervoer is goed. Het bedrijventerrein is per auto bereikbaar vanaf zowel rijksweg A4 (Hoogvliet-Vlaardingen, afslag Beneluxtunnel) als rijksweg A20 (Hoek van Holland-Rotterdam-Gouda, afslag Spaanse Polder, via Marconiplein). Vloeroppervlak Bedrijfsruimte circa 798 m² Entresolvloer circa 172 m² Kantoorruimte circa 142 m² Indeling Begane grond Entree, gescheiden toiletvoorzieningen, bedrijfsruimte en kantoorruimte Eerste verdieping Kantoorruimte Opleveringsniveau Het bedrijfsverzamelgebouw zal worden opgeleverd in huidige staat, onder andere voorzien van: - Centrale entree - Elektrisch bediende overheaddeur van 4 m1 breed x 4,5 m1 hoog - Betonvloer met maximale vloerbelasting van circa 2.000 kg/m2 - Vrije hoogte van circa 6,5 m1 - Inrijdbeveiliging; - Systeemplafond voorzien van ingebouwde verlichtingsarmaturen - Vloerbedekking - Gescheiden dames- en herentoiletgroep - Pantry - Verwarming door middel van gasheater - Lichtstraat
Deze projectinformatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor de geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg verzameld. Ten aanzien van de juistheid van de gegevens kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Deze projectinformatie is slechts een uitnodiging om in onderhandeling te treden.
Renpart Vastgoed
-
T.L. verlichtingsarmaturen Elektrische installatie Cv installatie met radiatoren Wandkabelgoten t.b.v. data en elektra en telefoon Patchkast en databekabeling Nutsvoorziening met standaardvermogens in de meterkast Alarminstallatie
De huidige alarminstallatie, patchkast met databekabeling en vloerbedekking worden eenmalig om niet aan huurder ter beschikking gesteld. Verhuurder is niet aansprakelijk voor onderhoud en/of vervanging van deze voorziening. Parkeren Bij het object horen 9 parkeerplaatsen op eigen terrein. Naast de huurprijs is huurder een bedrag verschuldigd van € 350 per parkeerplaats per jaar te vermeerderen met BTW. Huurprijs € 55.000 per jaar, te vermeerderen met servicekosten en BTW Servicekosten Nader overeen te komen. Kosten voor energielevering aan openbare nutsbedrijven rechtstreeks te voldoen. Voornoemde kosten zullen met de verschuldigde omzetbelasting worden verhoogd. Huurtermijn Vijf jaar, vervolgens telkens te verlengen met een periode van vijf jaar. Kortere huurperioden zijn bespreekbaar. Huurbetaling De huurprijs te vermeerderen met servicekosten en BTW dient bij vooruitbetaling per drie maanden te worden voldaan. Zekerheidstelling Ter grootte van drie maanden huur te vermeerderen met servicekosten en BTW in de vorm van een bankgarantie of waarborgsom Huurindexatie De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst een jaar na de ingangsdatum van de overeenkomst, worden aangepast op basis van het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPIalle huishoudens (basisjaar 2006 = 100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek. Huurovereenkomst Op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM), model kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, vastgesteld Deze projectinformatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor de geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg verzameld. Ten aanzien van de juistheid van de gegevens kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Deze projectinformatie is slechts een uitnodiging om in onderhandeling te treden.
Renpart Vastgoed
in juli 2003 met bijbehorende Algemene Bepalingen gedeponeerd bij de griffie van de rechtbank te Den Haag op 11 juli 2003 en aldaar ingeschreven onder nummer 72/2003 aangevuld met standaardbepalingen van de beheerder. BTW Uitgangspunt bij het sluiten van een huurovereenkomst is dat het gehuurde gedurende de gehele huurperiode wordt gebruikt voor met 90% of meer met omzetbelasting belaste prestaties. Indien dit niet het geval is zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Oplevering In overleg, op korte termijn mogelijk Bijzonderheden Eventuele huurtransacties dienen ter goedkeuring te worden voorgelegd aan de eigenaar van het gebouw. Tot deze goedkeuring is verleend, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend. Verkoop is bespreekbaar, vraagprijs op aanvraag. Bijlagen Plattegrondtekening Locatieaanduiding Contactgegevens Renpart Vastgoed Management B.V. Bezoekadres Nassaulaan 4, 2514 JS Den Haag Postadres Postbus 85523, 2508 CE Den Haag Tel 070-3180055 E-mail
[email protected] Website www.renpart.nl
Deze projectinformatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor de geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg verzameld. Ten aanzien van de juistheid van de gegevens kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Deze projectinformatie is slechts een uitnodiging om in onderhandeling te treden.
Renpart Vastgoed
Deze projectinformatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor de geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg verzameld. Ten aanzien van de juistheid van de gegevens kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Deze projectinformatie is slechts een uitnodiging om in onderhandeling te treden.
Renpart Vastgoed
Deze projectinformatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor de geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg verzameld. Ten aanzien van de juistheid van de gegevens kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Deze projectinformatie is slechts een uitnodiging om in onderhandeling te treden.
Renpart Vastgoed
Deze projectinformatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor de geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg verzameld. Ten aanzien van de juistheid van de gegevens kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Deze projectinformatie is slechts een uitnodiging om in onderhandeling te treden.
