TE KOOP: Visserstraat 12 3114 NT Schiedam
Hargplein 118 3121 VG Schiedam t: 010-246 44 44 e:
[email protected] i: www.ankebodewes.nl
Omschrijving Instapklaar en compleet gerenoveerde, charmante 3-kamer tussenwoning met een prettig dakterras. Deze woning is gelegen in een kindvriendelijke omgeving en er is een gezellige winkelstraat om de hoek. Begane grond: Entree, hal met een meterkast (5 groepen), trapopgang. De riante woonkamer met een openhaard. Moderne woonkeuken die is voorzien van een L-vormig keukenblok met inbouwapparatuur zoals een koelkast, gaskookplaat, afzuiger en losse vaatwasser. Vanuit de keuken toegang naar een uitbouw/bijkeuken met een toilet en ruimte voor wasmachine en droger. Eerste verdieping: Overloop met de opstelplaats van de cv-installatie (eigendom, 1998). Op deze verdieping treft u 2 volwaardige slaapkamers met vaste kasten en de badkamer. Badkamer met wastafelmeubel , een douchegelegenheid en een tweede toilet. Vanuit de achterslaapkamer is het dakterras bereikbaar. Bij het vervangen en isoleren van het dak is meteen rekening gehouden met de mogelijkheid om nog een tweede dakterras te creëren. Bijzonderheden: - Oorspronkelijke bouwjaar is 1872 maar woning is in 1990 compleet gerenoveerd: - alle elektra, kozijnen, nieuwe balken in de vloeren en het dak, nieuw dak enz. - woning is goed geïsoleerd en o.a. geheel voorzien van dubbel glas. - Extern schilderwerk is recentelijk uitgevoerd. - Verwarming en warm water middels cv-combiketel. - Vloerverwarming op de begane grond. - Bitumen dak recentelijk vernieuwd. - Woning voorzien van stuuk- en spuitwanden. - Eigen grond.
Locatiekaart
Objectgegevens Soort Type Aantal kamers Woonoppervlakte Inhoud Perceeloppervlakte Soort bouw Bouwjaar Ligging Tuin Garage Verwarming Isolatie
Eengezinswoning Tussenwoning 3 (waarvan 2 slaapkamers) 81 m2 220 m3 52 m2 Bestaande bouw 1872 in woonwijk geen tuin ( x ) geen garage C.V.-Ketel Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas
Anke Bodewes Makelaardij heeft wortels diep en stevig in Schiedam. We kennen de stad en de regio grondig en die kennis in combinatie met onze deskundigheid, zetten we steeds 100% in voor kopers en verkopers die kiezen voor ons makelaarskantoor. Vanuit ons kantoor op het Hargplein 118 bedienen we met drie makelaars en een team enthousiaste medewerkers de zakelijke en de particuliere markt. Anke Bodewes Makelaardij is lid van de NVM en speelt een actieve rol bij de NVM Woningmarktconsultancy. Anke Bodewes Makelaardij is hierbij gesprekspartner voor overheden en vastgoedontwikkelaars in de regio op het gebied van bouwen, wonen en werken. We adviseren op gemeentelijk, provinciaal en landelijk niveau en zijn vanuit die positie steeds op de hoogte van de laatste ontwikkelingen. Breed terrein Anke Bodewes Makelaardij is een makelaar met een compleet pakket. We zijn thuis in verkopen, kopen en huren, en we adviseren over bestaande bouw, nieuwbouw, bedrijfspanden en overig zakelijk onroerend goed. Ook denken we mee bij de totstandkoming van gebiedsontwikkelingen, herbestemming van gebouwen en nieuwbouw in Rotterdam, Schiedam, Vlaardingen en andere stedelijke gebieden. Onroerend goed Een makelaar van Anke Bodewes Makelaardij kunt u beschouwen als een persoonlijk adviseur. Een gesprekspartner die vanuit kennis en deskundigheid adviseert bij alle stappen in een verkoop - of kooptraject. Dat zijn taxaties, de beoordeling van bouwkundige rapporten, het onderzoeken van bestemmingsplannen, het juiste hypotheekadvies, een strategische bieding en een slimme verkoopprijs. Jarenlange ervaring Voor ons geldt dat we een huis of een pand beschouwen als een persoonlijk deel van u. Iets dat moet passen in alle facetten. ‘Een pand moet passen als een jas’ hebben we tot onze missie gemaakt. Door onze jarenlange ervaring weten we dat een passend eindresultaat begint bij een persoonlijke aanpak en een passend advies. Beide mag u daarom van Anke Bodewes Makelaardij verwachten. Want met onze aanpak hebben we een belangrijk marktaandeel - en veel belangrijker nog - een goede en betrouwbare naam opgebouwd. Natuurlijk zijn ook wij maar mensen, er kan altijd iets fout gaan. Bijvoorbeeld door miscommunicatie, onuitgesproken verwachtingen of een technische storing. In dat geval proberen we de fout zo geruisloos mogelijk op te lossen, daar mag u ons op aanspreken. Woonoppervlakte De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren we deze zelf na te meten. De (kandidaat)koper(s) zullen daartoe in de gelegenheid gesteld worden op een passend moment teneinde teleurstellingen en schade te voorkomen.
Nadrukkelijk zij vermeld dat alle verstrekte informatie in deze brochure moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie.
