TE KOOP AANGEBODEN
Akeleistraat 23 2565NT, 'S-GRAVENHAGE
Vraagprijs € 499.000 k.k.
Dr. Lelykade 60 2583 CM Den Haag T [070] 440 00 55
[email protected] www.doenmakelaars.com
Omschrijving: ***ENGLISH VERSION/SUMMERY BELOW**** Bent u op zoek naar een fraai en grondig gerenoveerd familiehuis in de gezellige bloemenbuurt met voor en achtertuin dan heeft u nu deze exclusieve mogelijkheid. Deze ruime en lichte woning met een ca. 16 meter diepe woonkamer telt 3 ruime slaapkamers, 2 luxe badkamers, een zonnige achtertuin (Zuiden), voortuin en ruim terras. Deze woning is in 2013 volledig gerenoveerd waarbij werkelijk niets is overgeslagen. Privé parkeerplaats op eigen terrein. De locatie is eveneens fraai. Gelegen achter de Laan van Meerdervoort in het rustige en auto luwe gedeelte van de Bloemenbuurt. Openbaar vervoer "naast de deur"; Internationale- en de Europese school alsmede Badplaats Kijkduin met zee, strand en duinen, allen binnen ca 15 minuten fiets afstand bereikbaar. INDELING: Voortuin, privé parkeerplaats, entree woning, ruime vestibule met garderobe meterkast en tochtseparatie, ruime doorgebroken woonkamer met uitbouw aan de achterzijde met luxe open U-vormige Bruynzeel keuken aan de straatzijde voorzien van fraai granieten aanrechtblad en werkelijk alle denkbare inbouwapparatuur (Siemens) waaronder 5 pits gaskookplaat met wokbrander en grilplaat, wijnkoeler, koelkast, aparte vrieskast, oven en magnetron en een close in boiler. Totale lengte van de woonkamer met keuken is ca. 16.30m. Onder de trap bevindt zich extra opbergruimte en het toilet met duoblok en fontein. Verwarming door middel van vloerverwarming en centrale verwarming. Over de gehele begane grond ligt een fraaie eikenhouten lamelparketvloer. Openslaande deuren naar de verzorgde achtertuin ca. 4.35 x 7.90 (Z) 1e VERDIEPING Overloop met toilet met duoblok en fontein, 2 vaste gangkasten en een ruimte voor de wasmachine en droger. Luxe en ruime badkamer (ca. 15,4m2) voorzien van granieten vloer met vloerverwarming met moderne stoomdouchecabine, wastafelmeubel een op maat gemaakte 4-persoons sauna en een losse jacuzzi, openslaande deuren naar het terras ca. 4.22 x 2.92. De ruime badkamer is eventueel eenvoudig te splitsen zodat er een extra slaapkamer kamer gecreëerd kan worden. Ruime slaapkamer (ca. 22m2) aan de voorzijde. Over de gehele verdieping ligt een fraaie houten parketvloer. 2e VERDIEPING Overloop met grote lichtkoepel, voorslaapkamer over de breedte van de woning (ca. 22m2) met vaste kast, tussengelegen 2e luxe badkamer voorzien van vloerverwarming (ca. 5,6m2) met lichtkoepel, inloopdouche, wastafelmeubel en opstelplaats voor de CV ketel. Ruime achterslaapkamer (ca. 15.7m2). Over de gehele verdieping ligt een fraaie houten parketvloer. BIJZONDERHEDEN: De woning is in 2013 volledig gerenoveerd waarbij o.a. water en gasleidingen zijn vernieuwd, elektra is vernieuwd, riolering is vervangen en de binnenzijde volledig is vernieuwd ; De woning is gelegen op erfpachtgrond welke is heruitgeven. De halfjaarlijkse canon bedraagt € 187,55 plus € 13,- beheerskosten en € 289,50 plus € 13,- beheerskosten. Herziening erfpachtcanon is per 01-012019; Let op de woning bestaat uit 2 appartementsrechten (voormalig nummer 21 en 23, thans omgezet naar nummer 23); Gebruiksoppervlak Wonen 175,3 m2, Inhoud 620 m3, voor de afmetingen per vertrek kunt u de plattegrond raadplegen; Geheel voorzien van dubbel glas, grotendeels in houten kozijnen en deels in kunststof; De woning is gedeeltelijk voorzien van vloerverwarming (begane grond en beide badkamers) en centrale verwarming CV combiketel Remeha Calente uit 2013; Elektra vernieuwd in 2013, 24 groepen met aardlekschakelaar plus 3 fase; Plat dak is in 2012 compleet vernieuwd en het houtwerk is in 2016 geschilderd; Gezien de leeftijd van de woning zal er een ouderdomsclausule worden opgenomen; Notariskeuze voorbehouden aan koper mits in het werkgebied Haaglanden.
Omschrijving: ***ENGLISH VERSION/SUMMERY** Fantastic spacious family, home thoroughly renovated in the wanted area "Bloemenbuurt" with a front and back garden. This impressive family home offers a 16 meter deep living area, 3 large bedrooms, 2 luxurious bathrooms and a sunny backgarden, frontgarden and terrace. This house has been completely renovated in 2013, and we do mean completely! Your own private parking space on site. Excellent location behind the Laan van Meerdervoort in the quiet family orientated part of the Bloemenbuurt . Only a short walk to public transport and shops. Within 15 minutes per bike or less per car you arrive at the beach and the International and European school (ICC.) Truly move-in ready! Layout: for a better visual of the layout check out our layout in 3D! KEY FEATURES OF THIS BEAUTIFUL HOUSE: * Completely and thoroughly renovated in 2013, new plumbing (water and gaspipes), electricity; sewerage and off course the complete inside of the house. * Perpetual issued leasehold, canon and managementfee are € 200,55 plus € 302,50 per half year. The canon will be renewed per 01-01-2019. * This family house consists on paper of 2 apartment rights. (former number 21 and 23, which have been combined to number 23) * Living area approximately 175m² * All double glazing, mostly wooden window frames and partially plastic window frames. * Downstairs and both bathrooms are provided with underfloor heating also central heating Remeha Calente (2013) * Electricity has been fully renewed (wiring, sockets etc), you have 24 circuits and a 3-fase * The roof (flat roof) has been renewed in 2012 and the woodwork has been painted in 2016; * The overall condition of the house both internally and externally is very good * In the purchase contract will contain an age-clause due to the age of the house * Notary's choice is for the buyer provided it is located in the area "Haaglanden". Interested in this home? Select your own NVM-purchase broker immediately. Your NVM-purchase broker protects your interests and will save you time, money and worries. Addresses of NVM-purchase brokers can be found on Funda.
Kenmerken: Soort woning Bouwtype Status Bouwjaar Ligging Woonopp Perceelopp Inhoud Totaal aantal kamers Aantal slaapkamers Tuin Parkeren
Tussenwoning Bestaande bouw 1 1926 Aan rustige weg, in woonwijk 175 m² 123 m² 620 m³ 4 3 Verzorgd, zuid, 4.35 x 7.50 Parkeerplaats
Foto's:
Akeleistraat 23-
Hoogtefoto Akeleistraat 23-
Foto's:
Akeleistraat 23-
Akeleistraat 23-
Foto's:
Akeleistraat 23-
Akeleistraat 23-
Foto's:
Akeleistraat 23-
Akeleistraat 23-
Foto's:
Akeleistraat 23-10
Akeleistraat 23-
Foto's:
Akeleistraat 23-
Akeleistraat 23-
Foto's:
Akeleistraat 23-
Akeleistraat 23-
Foto's:
Akeleistraat 23-
Akeleistraat 23-
Foto's:
Akeleistraat 23-30
Akeleistraat 23-
Foto's:
Akeleistraat 23-
Akeleistraat 23-
Foto's:
Akeleistraat 23-
Akeleistraat 23-
Foto's:
Akeleistraat 23-
Akeleistraat 23-
Foto's:
Akeleistraat 23-
Akeleistraat 23-
Foto's:
Akeleistraat 23-
Akeleistraat 23-
Foto's:
Akeleistraat 23-
Akeleistraat 23-
Foto's:
Akeleistraat 23-
Akeleistraat 23-
Foto's:
Akeleistraat 23-40
Akeleistraat 23-
Foto's:
Akeleistraat 23-
Akeleistraat 23-
Foto's:
Akeleistraat 23-
Akeleistraat 23-
Foto's:
Akeleistraat 23-
Akeleistraat 23-50
Foto's:
Akeleistraat 23-
Akeleistraat 23-
Foto's:
Akeleistraat 23-
Akeleistraat 23-
Foto's:
Akeleistraat 23-
Akeleistraat 23-
Foto's:
Akeleistraat 23-
Akeleistraat 23-60
Foto's:
Akeleistraat 23-
Akeleistraat 23-
Extra:
Akeleistraat 23-Begane grond
Extra:
Akeleistraat 23-1e Verdieping
Extra:
Akeleistraat 23-2e Verdieping
Wij zijn de makelaars die het DOEN: Wij zijn het gezicht van DOEN NVM Makelaars. Een professioneel en jong makelaarskantoor, vertrouwd met alle facetten van de vastgoedwereld. Met een solide reputatie en een trotse historie. Gegroeid en gespecialiseerd in de jaren. Persoonlijke aandacht voor onze opdrachtgevers staat centraal in onze dienstverlening. De werkwijze van DOEN NVM Makelaars laat zich het beste omschrijven als transparant, doeltreffend, actief maar zeker ook gedegen en met een uiterst persoonlijke benadering. Wij zijn trouw aan de menselijke aanpak die al onze medewerkers al jaren typeert. Onze informele, laagdrempelige bedrijfscultuur en de hiermee samenhangende "no-nonsens" werkwijze is zonder meer onderscheidend te noemen. Ons team van specialisten staat garant voor deskundig advies en begeleiding op het gebied van woningmakelaardij, vastgoedbeheer, bedrijfshuisvesting, nieuwbouw initiëring, taxaties en consultancy, hypotheken en verzekeringen. Voor een persoonlijk gesprek met een van ons geniet het de voorkeur van tevoren een afspraak te maken. De kans is namelijk aanwezig, dat wij onderweg zijn voor onze cliënten. Het maken van een afspraak betekent dat er tijd voor u gereserveerd wordt om uw persoonlijke wensen te relateren aan het te verwachten resultaat. Of het nu gaat om koop, verkoop, een taxatie of onze GRATIS en vrijblijvende waardebepaling ten behoeve van een verkoopbeslissing. In onze opdrachten staat vrijblijvendheid en een transparante dienstverlening centraal. Ook deeldiensten behoren tot de mogelijkheden, bijvoorbeeld in die situatie dat u zelf een pand heeft bekeken maar zich uitsluitend wilt laten begeleiden bij de onderhandeling. Stuur ons een e-mail via
[email protected] of reageer via ons contactformulier. U kunt uiteraard ook bellen met 070 - 440 00 55 (kantoor Den Haag) of 070 281 01 11 (kantoor Voorburg). Graag stellen wij onszelf en onze dienstverlening nader aan u voor in een persoonlijk gesprek. Tot ziens bij DOEN NVM Makelaars.
Ons team van deskundigen:
Ron Timmermans
Jimmy R. Audhoe
Sue K. Hessink
Makelaardij & Taxaties
Makelaardij & Bijzonder Beheer
Commercieel secretaresse
T. 06 - 54 900 911
T. 06 - 22 457 030
[email protected]
[email protected]
[email protected]
Mike van Duinen
Martijn van Gulden
Paul H.C. Rats
Makelaardij
Makelaardij/relocation
Makelaardij & Beleggingen
T. 06 - 53 376 752
T. 06 - 36 169 796
T. 06 - 29 522 001
[email protected]
[email protected]
[email protected]
Kees.J. Junger
Danielle Wennekes
Frank Pruijt
Makelaardij/ Taxaties
Verhuur/ relocation
Makelaardij & Bedrijfshuisvesting
T. 06 - 25 086 147
T. 06 - 26 078 262
T. 06 - 15 094 394
[email protected]
[email protected]
[email protected]
Ons team van deskundigen:
Marilene M.P. Castricum
Sebastiaan P. de Brock
Mirjam Scholtes
Makelaardij
Verhuur/ relocation
Vastgoedmanager/ beheer
T. 06 - 50536388
T. 06 - 45 600 417
T. 06 - 23 787 778
[email protected]
[email protected]
[email protected]
Maria E. Henkes
Michel J.J. Burger
Administratie
Makelaardij
[email protected]
T. 06 - 33 667 550
[email protected]
