te koop aangeboden
Woonhuis met bedrijfsruimte: adres: Bregebuorren 2 9035AR Dronrijp Telefoon: 0517-232906 mobiel: 064013244
TE KOOP AANGEBODEN Brêgebuorren 2 te Dronryp Vraagprijs: € 350.000,00 kosten koper
Mocht u geïnteresseerd zijn in deze woning en wilt u meer informatie of een bezichtiging dan kunt u contact opnemen met: Mw. C.Hilbrands Tel.: 0517-232906 Mobiel: 0640103244 www.bregebuorren.thetrawebdesign.nl
Omschrijving
te koop aangeboden
Woonhuis met bedrijfsruimte: adres: Bregebuorren 2 9035AR Dronrijp Telefoon: 0517-232906 mobiel: 064013244
Op een mooi plekje in het hart van het gemoedelijke dorp Dronrijp staat dit bijzonder sfeervolle, zeer goed onderhouden jaren ’20-pand, bestaande uit een woonhuis met multifunctionele ruimte van ca. 100 m², thans in gebruik als kookstudio/ huiskamerrestaurant. Gebruik als kantoor of praktijk behoort ook tot de mogelijkheden, terwijl het geheel natuurlijk ook als royaal en comfortabel woonhuis kan worden bewoond. Het gehele pand is in 2008 grondig gerenoveerd en gemoderniseerd, waarbij een aantal elementen fraai bewaard zijn gebleven. Het woongedeelte bestaat uit een hal met trapopgang, een L- vormige woonkamer met tuindeuren, houten vloer en een moderne keuken. De bijkeuken wordt gebruikt als spoelkeuken en provisieruimte en heeft een praktische doorgang naar de keuken van het huidige bedrijfsgedeelte, dat in open verbinding staat met de overige bedrijfsruimte. Het bedrijfsgedeelte heeft een eigen entree met garderobe en dubbele toiletgroep, die via de hal eveneens is verbonden met het woonhuis. Op de verdieping bevindt zich een grote overloop, drie slaapkamers en de praktisch ingedeelde badkamer. De overloop, waar zich ook de technische installatie bevindt, is multifunctioneel en royaal. Hier kan eventueel nog een extra kamer worden gerealiseerd. De tuin is gelegen op het zuidwesten, ziet er verzorgd uit en beschikt over diverse beschutte plekjes met veel privacy om van de zon te genieten. Er is een berging voor tuinspullen en fietsen. Dronrijp heeft een kleinschalig winkelbestand waaronder een supermarkt en een bakker. Naast scholen en kinderopvang beschikt het over diverse (sport)faciliteiten en een actief verenigingsleven. Het dorp ligt zeer gunstig nabij de steden Leeuwarden, Franeker en Harlingen en heeft directe aansluiting met de A31 richting Noord-Holland.
te koop aangeboden
Indeling: Begane grond: · ·
Woonhuis met bedrijfsruimte: adres: Bregebuorren 2 9035AR Dronrijp Telefoon: 0517-232906 mobiel: 064013244
· · · · · · ·
Entree woonhuis, hal met trapopgang; doorgang naar tussenhal alwaar garderobe en toiletgroep (met doorgang naar bedrijfsgedeelte); lichte, L-vormige woonkamer met openslaande tuindeuren, massieve eikenhouten vloer en houtkachel (ter overname); onder de vloer van de woonkamer bevindt zich een kleine droge (wijn) kelder; open keuken v.v. modulair keukenblok, RVS werkblad en achterwand, RVS fornuis met 5 gaskookpitten met wokbrander en brede oven (Solitair) en afzuiger; doorgang naar bijkeuken/spoelkeuken met achterdeur naar de tuin en doorgang naar: bedrijfsgedeelte, bestaande uit: keuken met professionele apparatuur (ter overname); huiskamerrestaurant met eigen entree, doorgang naar eerder genoemde tussenhal.
·
Eerste verdieping: · royale, multifunctionele overloop (met mogelijkheid voor extra kamer), opstelling technische installaties; · eerste slaapkamer (ca. 30 m²) met vaste kastruimte; · tweede slaapkamer (ca. 22 m²); · derde slaapkamer (ca. 16 m²) met vaste kast; · badkamer v.v. ligbad, douchehoek, wastafel, toilet, wasmachine- en drogeraansluiting. Zonnige tuin, gelegen op het westen v.v. diverse zitjes en tuinberging. Bijzonderheden: · op karakteristieke woonstand gelegen jaren ’20 pand; · in 2008 volledig gerenoveerd en gemoderniseerd; · op de hoek gelegen bedrijfsruimte multifunctioneel aan te wenden; · bedrijfsinventaris en -apparatuur ter overname; · onderhoudscontract schilderwerk; · Beschermd Dorpsgezicht; · aanvaarding in overleg.
te koop aangeboden
Woonhuis met bedrijfsruimte: adres: Bregebuorren 2 9035AR Dronrijp Telefoon: 0517-232906 mobiel: 064013244
Foto’s:
te koop aangeboden
Woonhuis met bedrijfsruimte: adres: Bregebuorren 2 9035AR Dronrijp Telefoon: 0517-232906 mobiel: 064013244
te koop aangeboden
Woonhuis met bedrijfsruimte: adres: Bregebuorren 2 9035AR Dronrijp Telefoon: 0517-232906 mobiel: 064013244
Kenmerken: objectgegevens Soort
Eengezinswoning
Type Bouwjaar
Vrijstaande woning met aangrenzende bedrijfsruimte ca. 1920
Bouwvorm
Bestaande bouw
Permanente bewoning
Ja
Huidig gebruik
Woonruimte en huiskamerrestaurant/kookstudio Woonruimte en horecabestemming
Huidige bestemming Maten object Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3
Volume
800 m³
Perceeloppervlakte
370 m²
Details Ligging object Bijzonderheden
In historisch dorpscentrum, aan doorgaande weg Beschermd stads- of dorpsgezicht
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Tuingegevens Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin
Tuin diepte/lengte
ca. 10 m.
Tuin breedte
ca. 12,5 m.
Achtertuin
ca. 125 m²
Ligging
zuid, west
Installaties en isolatie Verwarming
CV-ketel
Bouwjaar ketel
2008
Type ketel
ATAG
Eigendom
Eigendom
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Warmwater
CV-ketel
