TE KOOP: Westvest 115 3111 BT Schiedam
Hargplein 118 3121 VG Schiedam t: 010-246 44 44 e:
[email protected] i: www.ankebodewes.nl
Omschrijving LET OP! IN PRIJS VERLAAGD! DIT BETREFT EEN BIEDEN VANAF PRIJS! VOLLEDIG GERENOVEERD Verrassend ruim appartement met leuk uitzicht en fijne buitenruimte gelegen op het Zuid Westen. De woning is intern in april 2015 volledig gerenoveerd en opgeleverd met nieuwe keuken, badkamer, toilet, laminaatvloer en volledig geschilderd. Zonder klussen te betrekken dus! Ligging De ligging is aan de rand van het centrum van Schiedam, u stapt de deur uit en loopt binnen enkele minuten het stadscentrum in. Winkels en openbaar vervoer treft u dus op steenworp afstand. De uitvalswegen zijn eveneens goed bereikbaar. Indeling Centrale hal met brievenbussen en bellentableau, afgesloten hal met lift en trapopgang. Tweede verdieping Entree, ruime hal met meterkast, toilet en berging. Toegang tot de woonkamer met leuk uitzicht op de Nieuwe Haven. De keuken is nieuw en is uitgevoerd in hoogglans wit en beschikt over een keramische kookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Zeer ruime tweede berging waar de boiler voor warm water kan worden geplaatst. Middels een schuifpui bereikt u het terras op het Zuid Westen van ca. 10m2. Vanuit de woonkamer bereikt u de tweede riante hal met toegang tot de twee slaapkamers en de badkamer welke eveneens volledig is gerenoveerd en v.v. tweede toilet, douchecabine en wastafelmeubel. Een slaapkamer geeft toegang tot het zelfde terras dat aan de woonkamer ligt.
Bijzonderheden: * De vraagprijs van € 150.000,- kosten koper betreft een 'bieden vanaf prijs'; * in april 2015 opgeleverd na grondige renovatie ; volledig verbouwd tot nieuwbouw intern; * gelegen op eigen grond; * actieve vereniging van eigenaren, bijdrage per maand € 272,88, dit is inclusief voorschot stookkosten; * er is een boiler aanwezig in de riante inpandige berging achter de keuken; * separate eigen berging; * betreft een voormalige huurwoning; * het transport van het onroerend goed dient plaats te vinden bij de project notaris ; AchtenvanGent Notarissen in Maastricht, u kunt de hypotheekakte laten verlijden bij een notaris van uw eigen keuze. Oplevering in overleg.
Locatiekaart
Objectgegevens Soort Type Aantal kamers Woonoppervlakte Inhoud Perceeloppervlakte Soort bouw Bouwjaar Ligging Tuin Garage Verwarming Isolatie
Appartement Galerijflat 3 (waarvan 2 slaapkamers) 94 m2 263 m3 0 m2 Bestaande bouw 1978 aan water, in centrum, open ligging geen tuin ( x ) geen garage Blokverwarming Gedeeltelijk dubbel glas
Anke Bodewes Makelaardij heeft wortels diep en stevig in Schiedam. We kennen de stad en de regio grondig en die kennis in combinatie met onze deskundigheid, zetten we steeds 100% in voor kopers en verkopers die kiezen voor ons makelaarskantoor. Vanuit ons kantoor op het Hargplein 118 bedienen we met drie makelaars en een team enthousiaste medewerkers de zakelijke en de particuliere markt. Anke Bodewes Makelaardij is lid van de NVM en speelt een actieve rol bij de NVM Woningmarktconsultancy. Anke Bodewes Makelaardij is hierbij gesprekspartner voor overheden en vastgoedontwikkelaars in de regio op het gebied van bouwen, wonen en werken. We adviseren op gemeentelijk, provinciaal en landelijk niveau en zijn vanuit die positie steeds op de hoogte van de laatste ontwikkelingen. Breed terrein Anke Bodewes Makelaardij is een makelaar met een compleet pakket. We zijn thuis in verkopen, kopen en huren, en we adviseren over bestaande bouw, nieuwbouw, bedrijfspanden en overig zakelijk onroerend goed. Ook denken we mee bij de totstandkoming van gebiedsontwikkelingen, herbestemming van gebouwen en nieuwbouw in Rotterdam, Schiedam, Vlaardingen en andere stedelijke gebieden. Onroerend goed Een makelaar van Anke Bodewes Makelaardij kunt u beschouwen als een persoonlijk adviseur. Een gesprekspartner die vanuit kennis en deskundigheid adviseert bij alle stappen in een verkoop - of kooptraject. Dat zijn taxaties, de beoordeling van bouwkundige rapporten, het onderzoeken van bestemmingsplannen, het juiste hypotheekadvies, een strategische bieding en een slimme verkoopprijs. Jarenlange ervaring Voor ons geldt dat we een huis of een pand beschouwen als een persoonlijk deel van u. Iets dat moet passen in alle facetten. ‘Een pand moet passen als een jas’ hebben we tot onze missie gemaakt. Door onze jarenlange ervaring weten we dat een passend eindresultaat begint bij een persoonlijke aanpak en een passend advies. Beide mag u daarom van Anke Bodewes Makelaardij verwachten. Want met onze aanpak hebben we een belangrijk marktaandeel - en veel belangrijker nog - een goede en betrouwbare naam opgebouwd. Natuurlijk zijn ook wij maar mensen, er kan altijd iets fout gaan. Bijvoorbeeld door miscommunicatie, onuitgesproken verwachtingen of een technische storing. In dat geval proberen we de fout zo geruisloos mogelijk op te lossen, daar mag u ons op aanspreken. Woonoppervlakte De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren we deze zelf na te meten. De (kandidaat)koper(s) zullen daartoe in de gelegenheid gesteld worden op een passend moment teneinde teleurstellingen en schade te voorkomen.
Nadrukkelijk zij vermeld dat alle verstrekte informatie in deze brochure moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie.
