TE KOOP: Sibeliusplein 186 3122 XA Schiedam
Hargplein 118 3121 VG Schiedam t: 010-246 44 44 e:
[email protected] i: www.ankebodewes.nl
Omschrijving Zeer strak verbouwd en dus instapklaar 4 (voorheen 5) kamer appartement! Ideaal voor als u op zoek bent naar een nette, neutraal ingerichte ruime woning maar zelf geen zin hebt om te klussen. De ligging is ideaal ten opzichte van winkels, openbaar vervoer, uitvalswegen, scholen en openbare voorzieningen. Het appartement ligt op de 8e verdieping en beschikt daardoor over vrij en groen uitzicht. De woning is in 2008 geheel gestript en opnieuw ingericht. De woonkamer is v.v. strakke plafondafwerking (afneembaar) en de zijkamer is iets kleiner gemaakt waardoor in de ouderslaapkamer een mooie ruimte is ontstaan voor een kledingkast maar wel via de woonkamer toegang is gebleven tot het balkon en ruimte voor bijvoorbeeld een lees- of werkhoek. De keuken is opengebroken en v.v. diverse inbouwapparatuur waaronder een gaskookplaat, vaatwasser, magnetron, oven, koelkast en vriezer. Ook is hier een aansluiting gemaakt voor de wasmachine en droger. Warm water via de boiler (120 liter), welke in de vaste kast hangt. De badkamer is recent (2012) gerenoveerd en luxe uitgevoerd met inloopstortdouche, wastafelmeubel en bijpassende kast. Ook is er elektrische vloerverwarming. Het toilet is van dezelfde moderne afwerking voorzien en beschikt over een fonteintje. De woning is vrijwel overal v.v. hoogwaardig laminaat en nette wand afwerking. Ook is door de gehele woning gedacht aan extra veel elektra punten. Voor de indeling en de maten verwijzen wij u naar de plattegrond. Algemeen - gelegen op eigen grond; - berging op de begane grond; - in 2008 volledig gerenoveerd; - geavanceerde elektrische installatie met extra veel aansluitingen door gehele woning; - in de woonkamer en ouderslaapkamer zijn de plafonds v.v. een speciaal plafondsysteem wat afneembaar is; - warm water middels boiler van 120 liter; - elektrische vloerverwarming n de badkamer; - grotendeels v.v. dubbel glas; - vve zeer actief, bijdrage per maand € 219,75 inclusief voorschot stookkosten, voorschot gasverbruik en berging; - alarmsysteem met bewegingssensoren; - elektrisch zonneschermen aan de zuid/west zijde. Oplevering in overleg.
Locatiekaart
Objectgegevens Soort Type Aantal kamers Woonoppervlakte Inhoud Perceeloppervlakte Soort bouw Bouwjaar Ligging Tuin Garage Verwarming Isolatie
Appartement Galerijflat 4 (waarvan 3 slaapkamers) 85 m2 221 m3 0 m2 Bestaande bouw 1971 geen tuin ( x ) geen garage C.V.-Ketel, Blokverwarming Gedeeltelijk dubbel glas
Anke Bodewes Makelaardij heeft wortels diep en stevig in Schiedam. We kennen de stad en de regio grondig en die kennis in combinatie met onze deskundigheid, zetten we steeds 100% in voor kopers en verkopers die kiezen voor ons makelaarskantoor. Vanuit ons kantoor op het Hargplein 118 bedienen we met drie makelaars en een team enthousiaste medewerkers de zakelijke en de particuliere markt. Anke Bodewes Makelaardij is lid van de NVM en speelt een actieve rol bij de NVM Woningmarktconsultancy. Anke Bodewes Makelaardij is hierbij gesprekspartner voor overheden en vastgoedontwikkelaars in de regio op het gebied van bouwen, wonen en werken. We adviseren op gemeentelijk, provinciaal en landelijk niveau en zijn vanuit die positie steeds op de hoogte van de laatste ontwikkelingen. Breed terrein Anke Bodewes Makelaardij is een makelaar met een compleet pakket. We zijn thuis in verkopen, kopen en huren, en we adviseren over bestaande bouw, nieuwbouw, bedrijfspanden en overig zakelijk onroerend goed. Ook denken we mee bij de totstandkoming van gebiedsontwikkelingen, herbestemming van gebouwen en nieuwbouw in Rotterdam, Schiedam, Vlaardingen en andere stedelijke gebieden. Onroerend goed Een makelaar van Anke Bodewes Makelaardij kunt u beschouwen als een persoonlijk adviseur. Een gesprekspartner die vanuit kennis en deskundigheid adviseert bij alle stappen in een verkoop - of kooptraject. Dat zijn taxaties, de beoordeling van bouwkundige rapporten, het onderzoeken van bestemmingsplannen, het juiste hypotheekadvies, een strategische bieding en een slimme verkoopprijs. Jarenlange ervaring Voor ons geldt dat we een huis of een pand beschouwen als een persoonlijk deel van u. Iets dat moet passen in alle facetten. ‘Een pand moet passen als een jas’ hebben we tot onze missie gemaakt. Door onze jarenlange ervaring weten we dat een passend eindresultaat begint bij een persoonlijke aanpak en een passend advies. Beide mag u daarom van Anke Bodewes Makelaardij verwachten. Want met onze aanpak hebben we een belangrijk marktaandeel - en veel belangrijker nog - een goede en betrouwbare naam opgebouwd. Natuurlijk zijn ook wij maar mensen, er kan altijd iets fout gaan. Bijvoorbeeld door miscommunicatie, onuitgesproken verwachtingen of een technische storing. In dat geval proberen we de fout zo geruisloos mogelijk op te lossen, daar mag u ons op aanspreken. Woonoppervlakte De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren we deze zelf na te meten. De (kandidaat)koper(s) zullen daartoe in de gelegenheid gesteld worden op een passend moment teneinde teleurstellingen en schade te voorkomen.
Nadrukkelijk zij vermeld dat alle verstrekte informatie in deze brochure moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie.
