TE KOOP: Westfrankelandsestraat 70 a 3117 AT Schiedam
Hargplein 118 3121 VG Schiedam t: 010-246 44 44 e:
[email protected] i: www.ankebodewes.nl
Omschrijving Geheel verbouwde en gemoderniseerde benedenwoning met diepe achtertuin voorzien van grote houten berging. De woning is in 2007 onder andere voorzien van nieuwe balkenvloer, nieuwe vloerdelen en laminaat, nieuwe tussenwanden en plafonds, nieuwe electrische bedrading en installatie, nieuwe keuken- en badkamerinrichting, nieuwe binnendeuren en nieuwe c.v.combiketel....kortom een complete woning waar u zo in kan trekken! Ideaal voor een starter. Gelegen in een woonwijk in Schiedam-West nabij diverse uitvalswegen en openbaar vervoersvoorzieningen zoals onder andere een metrostation. Binnen tien minuten kan u bijvoorbeeld in het centrum of Centraal Station van Rotterdam zijn. De Vereniging van Eigenaren is actief en wordt professioneel beheert. De bijdrage is € 56,-- per maand. Indeling Begane grond: Entree/hal v.v. vaste kast met c.v.-combiketel en electrische installatie. De tuingerichte woonkamer is voorzien van grote raampartij, laminaat vloer en stuc wanden en plafonds. Half open keuken met L-vormige keukeninrichting met ingebouwde keramische kookplaat, draai-carrousel, vaatwasser, koel-/vriescombinatie, afzuigkap met motor. Vanuit de keuken is er een deur naar de achtertuin. De achtertuin is gelegen op het Noord-Westen en voorzien van een vijver en houten berging. Geheel betegelde badkamer met wastafelmeubel, hoek-ligbad met douchefunctie voorzien van stoom en massage-stralen, zwevend toilet en urinoir. Bijzonderheden: * EIGEN GROND * Plafond is geïsoleerd * Kruipruimte is voorzien van bodembedekker middels schelpen * Oplevering in overleg
Locatiekaart
Objectgegevens Soort Type Aantal kamers Woonoppervlakte Inhoud Perceeloppervlakte Soort bouw Bouwjaar Ligging Tuin Garage Verwarming Isolatie
Appartement Benedenwoning 2 (waarvan 1 slaapkamers) 55 m2 165 m3 0 m2 Bestaande bouw 1914 in woonwijk achtertuin (10 x 5) geen garage C.V.-Ketel Dubbel glas
Anke Bodewes Makelaardij heeft wortels diep en stevig in Schiedam. We kennen de stad en de regio grondig en die kennis in combinatie met onze deskundigheid, zetten we steeds 100% in voor kopers en verkopers die kiezen voor ons makelaarskantoor. Vanuit ons kantoor op het Hargplein 118 bedienen we met drie makelaars en een team enthousiaste medewerkers de zakelijke en de particuliere markt. Anke Bodewes Makelaardij is lid van de NVM en speelt een actieve rol bij de NVM Woningmarktconsultancy. Anke Bodewes Makelaardij is hierbij gesprekspartner voor overheden en vastgoedontwikkelaars in de regio op het gebied van bouwen, wonen en werken. We adviseren op gemeentelijk, provinciaal en landelijk niveau en zijn vanuit die positie steeds op de hoogte van de laatste ontwikkelingen. Breed terrein Anke Bodewes Makelaardij is een makelaar met een compleet pakket. We zijn thuis in verkopen, kopen en huren, en we adviseren over bestaande bouw, nieuwbouw, bedrijfspanden en overig zakelijk onroerend goed. Ook denken we mee bij de totstandkoming van gebiedsontwikkelingen, herbestemming van gebouwen en nieuwbouw in Rotterdam, Schiedam, Vlaardingen en andere stedelijke gebieden. Onroerend goed Een makelaar van Anke Bodewes Makelaardij kunt u beschouwen als een persoonlijk adviseur. Een gesprekspartner die vanuit kennis en deskundigheid adviseert bij alle stappen in een verkoop - of kooptraject. Dat zijn taxaties, de beoordeling van bouwkundige rapporten, het onderzoeken van bestemmingsplannen, het juiste hypotheekadvies, een strategische bieding en een slimme verkoopprijs. Jarenlange ervaring Voor ons geldt dat we een huis of een pand beschouwen als een persoonlijk deel van u. Iets dat moet passen in alle facetten. ‘Een pand moet passen als een jas’ hebben we tot onze missie gemaakt. Door onze jarenlange ervaring weten we dat een passend eindresultaat begint bij een persoonlijke aanpak en een passend advies. Beide mag u daarom van Anke Bodewes Makelaardij verwachten. Want met onze aanpak hebben we een belangrijk marktaandeel - en veel belangrijker nog - een goede en betrouwbare naam opgebouwd. Natuurlijk zijn ook wij maar mensen, er kan altijd iets fout gaan. Bijvoorbeeld door miscommunicatie, onuitgesproken verwachtingen of een technische storing. In dat geval proberen we de fout zo geruisloos mogelijk op te lossen, daar mag u ons op aanspreken. Woonoppervlakte De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren we deze zelf na te meten. De (kandidaat)koper(s) zullen daartoe in de gelegenheid gesteld worden op een passend moment teneinde teleurstellingen en schade te voorkomen.
Nadrukkelijk zij vermeld dat alle verstrekte informatie in deze brochure moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie.
