TE KOOP: Oosterstraat 21 3112 SE Schiedam
Hargplein 118 3121 VG Schiedam t: 010-246 44 44 e:
[email protected] i: www.ankebodewes.nl
Omschrijving Nette en moderne afgewerkte eengezinswoning, gelegen in een woonwijk in Schiedam Oost in directe nabijheid van het Centraal Station Schiedam. Tram, trein, metro en bus om de hoek, evenals een supermarkt en een gezellig peuterspeeltuintje aan de overkant van de woning. Binnen loopafstand bevinden zich twee basisscholen en het centrum van Schiedam. Ook de uitvalswegen zijn binnen vijf minuten per auto bereikbaar. De woning is op de begane grond voorzien van een heerlijke ruime woonkamer zoals men maar zelden ziet in deze wijk, met toegang naar achterplaats en royale berging. Er is een achterom via een inpandige poort aan de zijkant. Op de eerste verdieping bevinden zich aan de voor- en achterzijde dakkapellen over nagenoeg de gehele breedte van de woning waardoor er ook boven veel ruimte is. Deze woning biedt veel mogelijkheden op het gebied van inrichting en indeling. Indeling Begane grond: Entree/hal met toegang naar woonkamer. Heerlijk ruime woonkamer met laminaat vloer, meterkast, glas-in-lood ramen en open haard. Semi-open keuken met keukeninrichting voorzien van ingebouwde koelkast, oven, gaskookplaat, afzuigkap met motor, vaatwasser. Vanuit de keuken is er een deur naar de bijkeuken welke weer toegang geeft tot de berging. De bijkeuken is voorzien van wasmachine- en drogeraansluiting en deur naar de achterplaats. De ruime berging is voorzien van de HR c.v.-combiketel en deur naar de poort. De betegelde badkamer is voorzien van een toilet, vaste wastafel, ligbad en design radiator. Eerste verdieping: Overloop met luik naar bergvliering. Grote ouder slaapkamer aan de achterzijde met laminaat en dakkapel voorzien van kunststof ramen met dubbel glas. Twee slaapkamers aan de voorzijde, beiden voorzien van laminaat. Van deze twee kamers kan ook heel eenvoudig één grote kamer over de gehele voorzijde van de woning gemaakt worden.
Voor de verder indeling en afmetingen verwijzen wij u naar de plattegrond tekeningen. Bijzonderheden: * Gelegen op 90m2 eigen grond * Oplevering in overleg
Locatiekaart
Objectgegevens Soort Type Aantal kamers Woonoppervlakte Inhoud Perceeloppervlakte Soort bouw Bouwjaar Ligging Tuin Garage Verwarming Isolatie
Eengezinswoning Tussenwoning 4 (waarvan 3 slaapkamers) 100 m2 275 m3 90 m2 Bestaande bouw 1885 in woonwijk plaats (3 x 3) geen garage C.V.-Ketel Gedeeltelijk dubbel glas
Anke Bodewes Makelaardij heeft wortels diep en stevig in Schiedam. We kennen de stad en de regio grondig en die kennis in combinatie met onze deskundigheid, zetten we steeds 100% in voor kopers en verkopers die kiezen voor ons makelaarskantoor. Vanuit ons kantoor op het Hargplein 118 bedienen we met drie makelaars en een team enthousiaste medewerkers de zakelijke en de particuliere markt. Anke Bodewes Makelaardij is lid van de NVM en speelt een actieve rol bij de NVM Woningmarktconsultancy. Anke Bodewes Makelaardij is hierbij gesprekspartner voor overheden en vastgoedontwikkelaars in de regio op het gebied van bouwen, wonen en werken. We adviseren op gemeentelijk, provinciaal en landelijk niveau en zijn vanuit die positie steeds op de hoogte van de laatste ontwikkelingen. Breed terrein Anke Bodewes Makelaardij is een makelaar met een compleet pakket. We zijn thuis in verkopen, kopen en huren, en we adviseren over bestaande bouw, nieuwbouw, bedrijfspanden en overig zakelijk onroerend goed. Ook denken we mee bij de totstandkoming van gebiedsontwikkelingen, herbestemming van gebouwen en nieuwbouw in Rotterdam, Schiedam, Vlaardingen en andere stedelijke gebieden. Onroerend goed Een makelaar van Anke Bodewes Makelaardij kunt u beschouwen als een persoonlijk adviseur. Een gesprekspartner die vanuit kennis en deskundigheid adviseert bij alle stappen in een verkoop - of kooptraject. Dat zijn taxaties, de beoordeling van bouwkundige rapporten, het onderzoeken van bestemmingsplannen, het juiste hypotheekadvies, een strategische bieding en een slimme verkoopprijs. Jarenlange ervaring Voor ons geldt dat we een huis of een pand beschouwen als een persoonlijk deel van u. Iets dat moet passen in alle facetten. ‘Een pand moet passen als een jas’ hebben we tot onze missie gemaakt. Door onze jarenlange ervaring weten we dat een passend eindresultaat begint bij een persoonlijke aanpak en een passend advies. Beide mag u daarom van Anke Bodewes Makelaardij verwachten. Want met onze aanpak hebben we een belangrijk marktaandeel - en veel belangrijker nog - een goede en betrouwbare naam opgebouwd. Natuurlijk zijn ook wij maar mensen, er kan altijd iets fout gaan. Bijvoorbeeld door miscommunicatie, onuitgesproken verwachtingen of een technische storing. In dat geval proberen we de fout zo geruisloos mogelijk op te lossen, daar mag u ons op aanspreken. Woonoppervlakte De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren we deze zelf na te meten. De (kandidaat)koper(s) zullen daartoe in de gelegenheid gesteld worden op een passend moment teneinde teleurstellingen en schade te voorkomen.
Nadrukkelijk zij vermeld dat alle verstrekte informatie in deze brochure moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie.
