TE KOOP Breda Schorsmolenstraat 3 C
Op toplocatie, in de binnenstad van Breda gelegen, leuk tweekamerappartement met inpandig balkon en eigen berging op de begane grond. Het appartement ligt op de eerste verdieping en biedt fraai zicht over de directe omgeving. Het appartement ligt op een goede en zeer gunstige locatie, met alle voorzieningen binnen handbereik en op loopafstand van het winkelcentrum. Een ideaal appartement voor starters !
Vraagprijs Bouwjaar Woonoppervlakte Woonkamer Aantal slaapkamers Servicekosten Aanvaarding
: € 129.000,= k.k. : ca. 1995 : ca. 65 m2 : ca. 37 m2 :1 : ca. € 95,= p/mnd. (incl. voorschot water) : in overleg, op korte termijn mogelijk
De centrale entree met bellentableau, intercom en brievenbussen bevindt zich aan de voorzijde van dit kleinschalige appartementencomplex welke 9 appartementen telt. Via de centrale entree heeft u toegang tot de berging op de begane grond. Het appartement is te bereiken middels trapopgang en ligt op de eerste woonlaag.
INDELING APPARTEMENT Via de galerij heeft u toegang tot het appartement. De entree/hal geeft voorts toegang tot de woonkamer met semi-open keuken, slaapkamer en badkamer met toilet. In de hal is een vaste kast aanwezig met daarin de meterkast (4 groepen en 1x aardlekschakelaar) en de c.v. ketel geplaatst. De hal is voorzien van vloerbedekking, de wanden zijn afgewerkt met glasvezelbehang en het plafond met spuitwerk. De verrassend ruime woonkamer is ca. 7.30x3.60 +5.35x2.00 m., in totaal ca. 37 m2. De grote raampartijen geven de kamer een zeer ruimtelijke uitstraling waardoor het een zeer aangename verblijfsruimte is! Middels een deur heeft u toegang tot het inpandige balkon alwaar u heerlijk van het buitenleven kan genieten! Vanuit de woonkamer heeft u fraai zicht over de straat en het parkeerplein met bomen. De vloer is voorzien van vloerbedekking, de wanden zijn afgewerkt met glasvezelbehang en het plafond met spuitwerk. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de keuken.
Het balkon is ca. 2.00x2.00 m. en ligt op het oosten. Doordat het balkon inpandig is, is het een heerlijke plek om van het buitenleven te genieten. Vanaf het balkon heeft u zicht over de directe omgeving.
De semi-open keuken is ca. 1.80x2.30 m. De eenvoudige doch nette keukeninrichting is geplaatst in een rechte opstelling en bestaat o.a. uit een kunststof aanrechtblad met rvs spoelbak, 4 pits gasfornuis, koelkast, alsmede diverse onder- en bovenkasten. De vloer is voorzien van zeil, de wanden zijn deels afgewerkt met wandtegels en deels met glasvezelbehang. Het plafond is afgewerkt met spuitwerk. In het verlaagde plafond zijn spotjes verwerkt.
De slaapkamer is ca. 3.70x2.80 m. (ca. 10 m2) en ligt aan de achterzijde van het gebouw. De vloer is voorzien van zeil, de wanden zijn afgewerkt met behang en het plafond met spuitwerk.
De badkamer is ca. 2.30x1.70 m. en is volledig betegeld. De inrichting bestaat uit een toilet, douchecabine en een vaste wastafel . Tevens zijn hier de aansluitpunten t.b.v. de wasapparatuur gesitueerd. De ruimte is voorzien van mechanische ventilatie en het plafond is afgewerkt met spuitwerk.
Berging: De berging ligt op de begane grond en is inpandig bereikbaar vanuit de centrale hal. De ruimte is voorzien van elektra.
Bijzonderheden: - Dit leuke appartement ligt op een zeer gunstige locatie, in de binnenstad van Breda en is, mede daardoor, zeer aantrekkelijk voor starters ! - Het appartement lig op een ideale locatie met alle voorzieningen binnen handbereik en nabij het gezellige centrum van Breda waar ook diverse voorzieningen aanwezig zijn. - Het appartement heeft een verrassend ruime, lichte woonkamer van ca. 37 m2 en een gezellig inpandig balkon alwaar u heerlijk van het buitenleven kan genieten. - Het appartement is volledig geïsoleerd en is voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing. - Verwarming en warmwater geschiedt middels een c.v. ketel (eigendom). - Parkeren kan op het pleintje voor de deur middels een parkeervergunning (ca. € 7,= per kwartaal). - Het appartement ligt tevens gunstig t.o.v. het openbaar vervoer, diverse uitvalswegen en het NS station. - Het appartement wordt opgeleverd inclusief inventaris volgens de foto’s en roerende zakenlijst. (zie bijlage voor de roerende zakenlijst)
Ligging: De “Schorsmolenstraat” ligt binnen het gebied van de singels van Breda en behoort daardoor tot de binnenstad. De binnenstad van Breda bestaat uit zes buurten: de oude stadskern, Valkenberg, Chassé, Fellenoord, Schorsmolen en de Spoorbuurt (Stationskwartier). Binnen een paar minuten bent u in het bruisende stadscentrum van Breda welke u diverse mogelijkheden biedt op het gebied van winkelen, uitgaan en cultuur door de aanwezigheid van diverse voorzieningen zoals de verschillende restaurants /cafés, het Chassé Theater, de winkelstraten, het winkelcentrum “De Barones”, de “Grote Markt” en de nieuwe haven van Breda.
Parkeerpleintje voorzijde
Straatbeeld
Uitgangspunt is een NVM koopovereenkomst. Standaard wordt in de koopovereenkomst een bankgarantie of waarborgsom van 10 % van de koopsom opgenomen. Iedere aansprakelijkheid is beperkt tot het bedrag dat door de beroepsaansprakelijkheidsverzekeraar wordt uitgekeerd. Deze aanbieding is geheel vrijblijvend, onder voorbehoud van juistheid van gegevens, hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
Een bezichtiging is ook voor de verkoper een spannende aangelegenheid. Wij stellen het dan ook zeer op prijs als u uw bevindingen binnen enkele dagen na de bezichtiging aan ons kenbaar maakt zodat wij dit aan de eigenaar door kunnen geven.
Plattegrond indeling appartement
7
6
5
Indeling: 1. hal 2. vaste kast 3. badkamer 4. slaapkamer 5. keuken 6. woonkamer 7. balkon
3
2 4 1
De plattegrond is niet op schaal en is enkel bedoeld om een indruk te geven van de indeling van de woonruimte. Aan de tekening kunnen dan ook geen rechten worden ontleend.
Roerende zakenlijst
Kadastrale kaart
Plattegrond ligging
