TE KOOP NIJVERHEIDSSINGEL 251 TE BREDA
VRAAGPRIJS € 179.500,-- K.K. Op de begane grond gelegen royaal instapklaar 3-kamerappartement met een stadstuin van maar liefst ca. 45 m²! Het appartement is voorzien een ruime woonkamer, moderne keuken, badkamer met jetstream douchecabine, 2 slaapkamers en een studeerplek. Op loopafstand bevindt zich het gezellige stadscentrum van Breda met grote diversiteit aan winkels, de nieuwe haven en tevens zijn diverse in- en uitvalswegen goed bereikbaar. Parkeerplaats optioneel te koop voor € 10.000,-- k.k. Bouwjaar:
1982
Inhoud:
ca. 200 m³
Woonoppervlakte:
75 m²
Onderhoud:
uitstekend
INDELING: Hal/entree (ca. 3.75 x 1.20 m) voorzien van betegelde toiletruimte met fonteintje, technische ruimte waarin de c.v.-combiketel (huur) en de aansluitpunten ten behoeve van de wasapparatuur zich bevinden, voorts toegang tot: Studeerplek (ca. 2.60 x 1.10 m) voorzien van inbouwverlichting en internetaansluiting. Royale gezellige woonkamer (ca. 8.30 x 3.80 m) met uitzicht op de singel. Moderne open keuken in L-opstelling, voorzien van een vaatwasmachine, spoelbak, 4-pitskookplaat, r.v.s. afzuigkap, koel/vriescombinatie, combi-magnetron, apothekerskast, carousselkast en diverse onder- en bovenkasten.
Vernieuwde L-vormige badkamer (ca. 2.50 x 1.50 + 1.30 x 1.10 m), bouwjaar 2009, met een luxe badkamerinrichting bestaande uit wastafelmeubel met diverse kastruimte en jetstream douchecabine. Slaapkamer I (ca. 4.50 x 2.70 m) gelegen aan de achterzijde met toegang tot de tuin. Slaapkamer II ( ca. 3.80 x 3.50 m) gelegen aan de achterzijde met toegang tot de tuin.
TUIN: De tuin is gelegen op het zuiden (ca. 6.90 x 6.45 m) en voorzien van houten vlonders en diverse sierbestrating. BIJZONDERHEDEN: De servicekosten bedragen € 161,-- per maand, incl. glas- en opstalverzekering, water, huur c.v-ketel met onderhoud, reservering klein- en groot onderhoud. De keuken is in 2007 vernieuwd. De badkamer en het toilet zijn in 2009 vernieuwd. Het gehele appartement is voorzien van een laminaatvloer (2007). De buitenzijde is in 2008 geschilderd. Het gehele appartement is voorzien van dubbele beglazing. Een parkeerplaats is optioneel te koop, ca. € 10.000,-- k.k. Via een afgesloten poort is de stadstuin bereikbaar. Het appartement is voorzien van een inpandige berging van maar liefst ca. 6.70 x 2.70 m.
INLICHTINGEN EN AFSPRAKEN VOOR BEZICHTIGING SCHONCK, SCHUL & COMPAGNIE, MAKELAARDIJ EN ASSURANTIEN FATIMASTRAAT 1, 4834 XT BREDA TEL: 076 - 56 56 056 www.schonckschul.com
ALGEMENE OPMERKINGEN: Voorbehoud: Hoewel gestreefd is naar een zo nauwkeurig mogelijke inventarisatie van de beschikbare gegevens, moet er van worden uitgegaan dat het bovenstaande slechts indicatief is. De koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn. Hij kan zich nimmer beroepen op onbekendheid met feiten die hij zelf had kunnen waarnemen of die kenbaar waren vanuit de openbare registers. De makelaar kan u desgewenst verwijzen naar de betreffende instanties. Uitnodiging: Deze informatie wordt aan meerdere personen verstrekt en aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De aanbieding van dit object dient te worden gezien als een uitnodiging tot het uitbrengen van een bieding. Met het uitbrengen van een bieding verklaart de bieder kennis genomen te hebben van de inhoud van de aanwezige lijst van zaken behorende bij de koopakte. Koopovereenkomst: Uitgangspunt voor de koop is de koopovereenkomst, vastgesteld door de NVM, de Consumentenbond en Vereniging Eigen huis. In de overeenkomst wordt standaard opgenomen een waarborgsom of een bankgarantie ter grootte van 10 % van de koopsom. Notariële levering: Schonck, Schul & Compagnie wordt op juridisch terrein, indien door haar gewenst, voor haar aan te bieden objecten, geadviseerd door “Rassers Advocaten en Notarissen” In het belang van zowel koper als verkoper, o.a. op het gebied van waarborgsom, domiciliekeuze e.d. dient de keuze van de notaris bepaald te worden op het moment van overeenkomen. Het staat koper dan ook geheel vrij om bij het sluiten van de overeenkomst een notaris voor te dragen, die onderdeel van de overeenkomst zal worden. Indien koper geen notaris voordraagt bij het sluiten van de overeenkomst zal de notariële levering van dit aangeboden object geschieden ten overstaan van “Rassers Advocaten en Notarissen” Sophiastraat 22 te Breda, tel 076-5 136 136. De notarissen Mr. F.D.E. Sulzer en Mr. R.Th. Mirck verbonden aan het kantoor “Rassers Advocaten en Notarissen”kunnen u desgewenst voor een offerte nader informeren.
