TE KOOP Breda Antwerpenstraat 532
Royaal en zeer goed onderhouden driekamerappartement (voorheen 4) met zonnig balkon, fraai uitzicht en berging in het souterrain. Het appartement ligt op de 9 e verd., op loopafstand van het winkelcentrum “Moerwijk” en nabij diverse andere voorzieningen en uitvalswegen. De vraagprijs is “vrij op naam” (v.o.n.) wat inhoudt dat verkoper de kosten koper voor zijn rekening neemt !
Vraagprijs Bouwjaar Woonoppervlakte Woonkamer Aantal slaapkamers Servicekosten: Aanvaarding
: € 139.500,= V.O.N. : ca. 1965 : ca. 80 m² (incl. balkon) : ca. 32 m2 : 2 (voorheen 3) : ca. € 180,= per/mnd : in overleg.
De centrale entree met bellentableau, brievenbussen en intercom bevindt zich aan de voorzijde van dit appartementencomplex. Deze is in 2012 in zijn geheel gerenoveerd. Het appartement is te bereiken middels trapopgang en lift en bevindt zich op de 9e verdieping. De berging ligt in het souterrain en is tevens via de centrale entree inpandig bereikbaar.
INDELING APPARTEMENT:
Via de galerij heeft men toegang tot het appartement. De hal geeft toegang tot de toiletruimte, woonkamer, keuken, badkamer en 2 slaapkamers. In de hal zijn twee vaste kasten aanwezig waarin de meterkast ( 5 groepen en 1 aardlekschakelaar) en de elektrische boiler (huur) zijn gesitueerd. De hal is voorzien van laminaat, de wanden zijn afgewerkt met behang en het plafond met stucwerk.
De toiletruimte is volledig betegeld en bestaat uit een closet en een fonteintje. De ruimte is in 2011 opnieuw betegeld en geschilderd. De woonkamer is ca. 6.45x3.60 m. + 4.40x2.00 m. (voorheen slaapkamer 3)., in totaal ca. 32 m². Middels een deur heeft men toegang tot het balkon. De vloer is voorzien van laminaat, de wanden zijn glad gestuct en gewit (2012) en het plafond is afgewerkt met stucwerk.
Het balkon is ca. 4.00x1.40 m. en is gelegen op het zonnige zuiden. Vanaf het balkon heeft men ver en fraai uitzicht over de directe omgeving. Door de gunstige ligging kunt u hier heerlijk lang van de zon genieten.
De moderne dichte keuken ligt aan de voorzijde (galerijzijde) en is ca. 2.00x 3.00 m.. De moderne inrichting (eind 2008) is in een hoekopstelling en bestaat o.a. uit een aanrechtblad met rvs spoelbak, 4 pits gasfornuis, rvs recirculatiekap, oven, koelkast met vriesvak alsmede diverse onder- en bovenkasten. Tevens is er een gezellig barretje aanwezig. De vloer is voorzien van laminaat, de wanden zijn afgewerkt met spachtelputz en het plafond met gipsplaten.
De badkamer is in 2011 opnieuw betegeld en geschilderd. De inrichting bestaat uit een douchecabine en een vaste wastafel. Tevens zijn hier de aansluiting voor de wasapparatuur gesitueerd. Het plafond is afgewerkt met stucwerk.
Slaapkamer 1 is ca. 3.60x3.00 m. en ligt aan de voorzijde (galerijzijde) van het appartement. De vloer is voorzien van vloerbedekking, de wanden zijn glad gestuct en gewit (2012) en het plafond is is afgewerkt met stucwerk.
Slaapkamer 2 ligt aan de achterzijde van het appartement en is ca. 2.40x4.40 m. De vloer is voorzien van zeil, de wanden zijn glad gestuct en gewit (2012) en het plafond is is afgewerkt met stucwerk.
Berging: De berging ligt in het souterrain en is via de centrale entree bereikbaar. De berging is voorzien van elektra. Bijzonderheden:
- LET OP: de vraagprijs is VRIJ OP NAAM d.w.z. dat verkoper de kosten koper (k.k.) voor zijn rekening neemt !!! -
-
Het appartement is goed onderhouden en, afhankelijk van uw woonwensen, instapklaar! Het appartement is eind 2008 volledig voorzien van nieuwe kunststof voor- en achterpui (onderhoudsvriendelijk) met dubbele beglazing. De moderne keukeninrichting is van eind 2008 en heeft een gezellig barretje. Het balkon heeft een gunstige ligging (zuiden) alwaar men lang van de zon kan genieten. De meterkast is in 2008 vernieuwd en heeft 5 groepen. Verwarming geschiedt middels blokverwarming en warm water middels elektrische boiler (huur ca. € 25,= per kwartaal) Vanuit alle ruimten in het appartement heeft men weids uitzicht over de omgeving. Het appartement ligt op een zeer gunstige locatie en op loopafstand van diverse voorzieningen waaronder het winkelcentrum “Moerwijk”. De servicekosten bedragen € 180,= per maand, dit is incl. glas- en opstalverzekering en dekt de uitvoering van een meerjarenplan. Naast deze servicekosten wordt een voorschot van € 60,= per maand aan stookkosten gehanteerd. De centrale entree is in 2012 in zijn geheel gerenoveerd!
Ligging: Hoge Vucht De Hoge Vucht wordt gevormd door de buurten Biesdonk, Geeren-Zuid, Geeren-Noord en Wisselaar en ligt in het district Noordoost. Biesdonk Dit is de grootste van de 7 buurten in het district Noordoost. De gemiddelde leeftijd van de ca. 4.900 bewoners ligt hoger dan in de rest van Breda. De bewoners waarderen de voorzieningen, het groen, de rust en gezelligheid in deze buurt.
uitzicht
Uitgangspunt is een NVM koopovereenkomst. Standaard wordt in de koopovereenkomst een bankgarantie of waarborgsom van 10 % van de koopsom opgenomen. Iedere aansprakelijkheid is beperkt tot het bedrag dat door de beroepsaansprakelijkheidsverzekeraar wordt uitgekeerd. Bij opmaak van de koopovereenkomst wordt de z.g. ouderdomsclausule opgenomen. Deze aanbieding is geheel vrijblijvend, onder voorbehoud van juistheid van gegevens, hieraan kunnen geen rechten aan worden ontleend.
Een bezichtiging is ook voor de verkoper een spannende aangelegenheid. Wij stellen het dan ook zeer op prijs als u uw bevindingen binnen enkele dagen na de bezichtiging aan ons kenbaar maakt zodat wij dit aan de eigenaar door kunnen geven.
Plattegrond indeling appartement
6
2
1 3
4 9
7 7
5
8
Indeling: 1. hal 2. keuken 3. vaste kast 4. badkamer 5. slaapkamer 6. slaapkamer 7. woonkamer 8. balkon 9. toiletruimte
De plattegrond is niet op schaal en is enkel bedoeld om een indruk te geven van de indeling van de woonruimte. Aan de tekening kunnen dan ook geen rechten worden ontleend.
Plattegrond
