RIJPELPLEIN 23 HELMOND
Bouwjaar:
ca 1984
Inhoud woning:
ca 240 m³
Woonoppervlakte:
ca 100 m²
Aanvaarding:
in overleg
Makelaar:
Karel de Lau
Ruime instapklare maisonette Ruime instapklare bovenwoning (maisonnette) met drie ruime slaapkamers, nette badkamer en keuken, berging, balkon en zolder, verdeeld over drie royale woonlagen. De woning is gelegen in de wijk “Rijpelberg” in de nabijheid van een NS-station, scholen, winkels en diverse uitvalswegen.
Algemeen: - De gehele woning is voorzien van HR ++ beglazing m.u.v. het raam in de voordeur en het raam naast de voordeur; - De gehele tweede verdieping is voorzien van nieuwe laminaatvloer; - Binnenschilderwerk is in 2014 vernieuwd; - Zonnig balkon op het zuiden; - Ruime berging voorzien van elektra; - Vrij uitzicht aan de achterzijde; - In de nabijheid van alle benodigde voorzieningen; - Gratis parkeergelegenheid in de directe nabijheid.
Bij deze brochure hoort een inlegblad met de prijs en belangrijke algemene bepalingen.
Beschrijving Begane grond Vanaf het autovrije plein heeft u toegang tot de afgesloten trapopgang naar de verdiepingen. Hier treft u tevens de brievenbussen en het bellentableau.
Tweede verdieping:
Hal/entree: Via de galerij heeft u toegang tot de hal van de woning. De gehele tweede verdieping is voorzien van een nieuwe laminaatvloer uit 2015. De hal is verder afgewerkt met stucwerk wanden en plafond. Via de hal heeft u toegang tot het toilet met fonteintje, een extra kast waar de stadsverwarming is opgesteld, de trapopgang naar de derde verdieping en de woonkamer.
Woonkamer: Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer. De woonkamer geniet door de grote raampartijen van veel natuurlijk lichtinval. De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en stucwerk wanden en plafond. Via de woonkamer heeft u toegang tot het balkon en de keuken.
Keuken: De keuken staat in open verbinding met de woonkamer en is voorzien van een keurige keukeninrichting in een rechte en lichte opstelling. De keuken beschikt over voldoende onder en bovenkasten.
Balkon: Via de woonkamer heeft u toegang tot het balkon. Het balkon is gesitueerd op het zuiden en heeft de volledige breedte van de woonkamer. Doordat het balkon op de eerste verdieping is heeft u veel privacy. Het balkon beschikt over een draagarm voor een parasol.
Derde verdieping:
Via de vaste trapopgang heeft u toegang tot de derde verdieping. De hal is voorzien van vloerbedekking en stucwerk wanden en plafonds. Via de hal heeft u toegang tot een tweetal slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de vierde verdieping.
Slaapkamer I: Deze slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en is momenteel in gebruik als hoofdslaapkamer. De slaapkamer is voorzien van vloerbedekking en stucwerk wanden en plafond. De slaapkamer is circa 4,28 m x 3,43 m groot.
Slaapkamer II: Deze slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. De slaapkamer is voorzien van vloerbedekking en stucwerk wanden en plafond. De slaapkamer is circa 4,30 m x 2,24 m groot.
Badkamer: De geheel betegelde badkamer is voorzien van een bad/douche combinatie, tweede toilet, wastafel met verwarmende spiegel. Tevens is er een velux dakraam in de badkamer aanwezig welke vernieuwd is in 2015.
Vierde verdieping:
Middels vaste trap bereikt u de zolder verdieping. Hier treft u de derde royale slaapkamer. De verdieping is voorzien van vloerbedekking en stucwerk wanden en plafond. Op deze verdieping treft u de aansluitingen voor het witgoed apparatuur en de mechanische ventilatie.
Berging: De woning beschikt ook nog over een ruime berging gelegen op de begane grond. De berging is voorzien van verlichting, elektra aansluitingen en diverse planken. Verder is er bergruimte onder de kapschuinte aan één zijde.
Kortom een leuke instapklare maisonnette die u beslist gezien moet hebben.
n.v.t.
ter overname
Uw referentie: HE/KL/rijpelplein23
gaat mee
Uittreksel Kadastrale Kaart
blijft achter
LIJST VAN ZAKEN, KADASTER EN LOCATIE
1
1025
Kasten/werkbank in tuinhuis/berging X
18 t/m 21A
Vlaggenmast X
2 t/m 7
Schotel/antenne X Brievenbus X
Rijpelplein
4395
3046
(Voordeur)bel X
13A 8 t/m 13
25
Alarminstallatie X
t/m A
26
Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie X
22 t/m 23A
Rookmelders X
14 t/m 17
4429
27 t/m 30
Rolluiken/zonwering buiten X
4428 1695
1024
Zonwering binnen X
2271
Vliegenhorren X
2266 2265
226
9
Raamdecoratie, te weten:
2267
-gordijnrails/roede/gordijnen/vitrages X
2268 0
17
17
8
-rolgordijnen X
2
17
17
4
-losse horren/rolhorren X
17
119
6
1720
121 123
Vloerdecoratie, te weten:
1721
Peelhof
-Vloerbedekking X
125
172
2
1723 1717 1711
77 79
1709 81
0m
Deze kaart is noordgericht Perceelnummer 25 Huisnummer Vastgestelde kadastrale grens Voorlopige kadastrale grens Administratieve kadastrale grens Bebouwing Overige topografie Voor een eensluidend uittreksel, Apeldoorn, 30 september 2015 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers
12345
5m
25 m
Warmwatervoorziening, te weten: CV met toebehoren X Thermostaat X
Schaal 1:500 Kadastrale gemeente Sectie Perceel
-parketvloer/laminaat X -plavuizen X
0
1 17
HELMOND N 2271
Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht.
Mechanische ventilatie/luchtbehandeling X Airconditioning X (Voorzet) open haard met toebehoren X Allesbrander X
Uittreksel uit de kadastrale kaart:
Kachels X
Kadastrale gemeente:
(voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten:
Sectie + Perceel:
Isolatievoorzieningen X Radiatorafwerking X Schilderijophangsysteem X Keukenblok met bovenkasten X Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: -fornuis X -koel/vries combi X -magnetron X Keukenaccessoires X Verlichting, te weten: X -plafionnicre X -keuken X -overige X (Losse) kasten, legplanken, te weten: -kasten X Vast bureau X Spiegelwanden X Wastafels met accessoires X Toiletaccessoires X -toiletrolhouder X -handdoekrek X -douchescherm X -plankje toilet X Badkameraccessoires X Sauna met toebehoren X Veiligheidsschakelaar wasautomaat X Waterslot wasautomaat X Parasol + draagarm X Opmerkingen
Paterslaan 34, 5701 NZ Helmond Tel : 0492-505510 Email:
[email protected] Internet: www.eravbtmakelaars.nl
Heeft u nog vragen? Neem contact op met ons! U kunt ons bereiken op de volgende manieren:
Bezoek ons kantoor. Stuur ons een e-mail. Bel ons.
ERA-makelaars verkópen huizen!
