17-11-2010
parkmanagement
Organisatiegraadverbetering bedrijventerrein Zoutman
Kwaliteit voor nu èn in de toekomst! ledenvergadering ROV - 10 november 2010
parkmanagement
Wie is Ericis BV? •
Ericis BV is één van de voortrekkers geweest van de introductie van parkmanagement in Nederland.
•
Onze jonge en dynamische organisatie bestaat uit vijftien personen. Wij werken op projectbasis voor gemeentelijke en provinciale overheden, het bedrijfsleven en ondernemersverenigingen.
•
Ericis BV biedt diensten aan op het gebied van parkmanagement, projectontwikkeling, ruimtelijke ordening, herontwikkeling, huisvesting en facility management.
•
Duurzaamheid, leefbaarheid en veiligheid staan bij ons hoog in het vaandel.
1
17-11-2010
parkmanagement
Organisatiegraadverbetering •
Bedrijventerreinscan en mogelijkheden parkmanagement Zoutman in 2006 door gemeente Reeuwijk
•
Initiatief ROV: aanvraag subsidie Provincie Zuid-Holland
•
Doel: -verbeteren van de organisatiegraad -creëren van draagvlak voor parkmanagement
parkmanagement
Plan van Aanpak Organisatiegraadverbetering Draagvlakonderzoek • Quickscan parkmanagement: enquête • Interviews met ondernemers • Ondernemersbijeenkomst Keurmerk Veilig Ondernemen: Gestructureerde samenwerking gericht op: Schoon – Heel – Veilig • Borging samenwerking: gemeente-politie-brandweer-ondernemers • Nulmeting bedrijventerrein (enquête en schouw) • Plan van Aanpak met maatregelen en speerpunten • Certificering door KIWA
2
17-11-2010
parkmanagement
Visie Ericis •
Parkmanagement is een vorm van beheer en samenwerking om de kwaliteit op bedrijventerreinen te verbeteren en te waarborgen.
•
Parkmanagement verlengt de levenscyclus van het bedrijventerrein
•
Duurzaamheid: People – Planet – Profit
•
Communicatie!
•
Samenwerking!
•
Aanjaagfunctie en spin in ‘t web
parkmanagement
Meerwaarde parkmanagement • • • • • • • • • •
Behoud vastgoedwaarde op lange termijn Voorkomen van herstructureringskosten Bevorderen van de kwaliteit van het vestigings- en verblijfsklimaat Verbeteren van de organisatiegraad onder de ondernemers Samenwerking creëren tussen gemeente en gevestigde bedrijven Realiseren van een duurzaam en kostenefficiënt bedrijventerrein Medeverantwoordelijkheid – meebeslissen over kwaliteit Kostenvoordeel door gezamenlijke inkoop Corebusiness Versterken van Business to Business
3
17-11-2010
parkmanagement
Voorkomen van valkuilen Gebrek aan draagvlak • Vroegtijdig betrekken en enthousiasmeren van ondernemers • Gezamenlijk afspraken invulling parkmanagement • Free-riders Financiële haalbaarheid Communicatie Betrokkenheid en samenwerking partijen • Ondernemers/vastgoedeigenaren Zoutman • Reeuwijkse OndernemersVereniging (ROV) • Gemeente Reeuwijk • Provincie Zuid-Holland • Kamer van Koophandel
parkmanagement
Parkmanagement voorbeeld menu Basispakket • Collectieve surveillance • Camerabewaking • Keurmerk Veilig Ondernemen: Schoon - Heel – Veilig • Collectieve bewegwijzering Keuzepakket: collectieve inkoop van diensten • Objectbeveiliging: alarmopvolging / brand- en sluitronden • Gladheidbestrijding private kavel • Controle brandblusmiddelen en noodverlichting • Aanschaf AED • BHV cursussen • Glasvezel • Groenonderhoud private kavel
4
17-11-2010
parkmanagement
Referentieprojecten Gouda • Goudse Poort – Belangenvereniging Goudse Poort • Goudse Poort – Exploitatievereniging Goudse Poort Moordrecht • Gouwe Park – Vereniging van Eigenaren Gouwe Park Pijnacker-Nootdorp • Boezem I – Gemeente Pijnacker- Nootdorp • Boezem II – Coöperatie Parkmanagement Boezem II • Oostambacht – Vereniging Beheer Bedrijvenpark Oostambacht • Ruyven – Coöperatie Bedrijvenpark Ruvyen Rotterdam • Charloisse Poort – Vereniging Parkmanagement Charloisse Poort Tiel • Medel – Coöperatie Bedrijvenpark Medel / gemeente Tiel Veenendaal • De Batterijen – Coöperatieve Vereniging DBT De Batterijen
parkmanagement
5
