Odhad tržní hodnoty č. 4134
Objednatel posudku:
Exekutorský úřad Šumperk soudní exekutor JUDr. Jiří Petruň K. H. Máchy 647/2 787 01 Šumperk IČ: 47844582 DIČ: CZ460603459 č. obj.: USN 065 Ex 00140/11-130 ze dne: 25.10.2014
Účel posudku:exekuční řízení prodejem nemovité věci - pozemku ve vlastnictví povinného Ing. Vojtěcha Rachoty zapsané na LV č. 367 k.ú.Slavětín u Radvanic, obec Radvanice USN č.j. 065 Ex 00140/11-130 Podle stavu ke dni 6. 12. 2014 posudek vypracoval: Adolf Pelár d.t. soudní znalec oboru ekonomika ceny a odhady nemovitostí 788 20 Dolní Studénky 39 Posudek obsahuje 21stran textu a 12 stran příloh. Objednateli se předává v 1 vyhotovení. 6. 12. 2014
–2–
A. Nález 1. Znalecký úkol Odhad obvyklé (obecné, tržní) ceny nemovité věci se všemi právy a závadami ve vlastnictví povinného Ing. Vojtěcha Rachoty: pozemek p.č. st 8 Druh: zastavěná plocha a nádvoří - zbořeniště výměra 89 m2 pozemek p.č. PZE 21 Druh:neurčeno výměra 1159 m2 vše zapsané v Katastru nemovitá věc í vedeném Katastrálním úřadem pro Královéhradecký kraj, Katastrální pracoviště Trutnov pro obec Radvanice, katastrální území Slavětín u Radvanic na LV č. 367 pro účely exekučního řízení prodejem nemovité věci dle usnesení soudního exekutora JUDr. Jiřího Petruně, Exekutorský úřad Šumperk č.j. 065 Ex 00140/11-130 ze dne 25.10.2014
2. Informace o nemovité věci
3. Prohlídka a zaměření nemovité věci Prohlídka a zaměření nemovitosti bylo provedeno dne 6. 12. 2014 bez přítomnosti vlastníka pomocí map ČÚZK a mapového serveru google. .
4. Podklady pro vypracování posudku - USN soudního exekutora JUDr. Jiřího Petruně, Exekutorský úřad Šumperk č.j. 065 Ex 00140/11-130 ze dne 25.10.2014 - LV č. 367 k.ú. Slavětín u Radvanic, obec Radvanice - KM k LV č. 367 k.ú. Slavětín u Radvanic, obec Radvanice (zdroj čúzk) - vyhláška Ministerstva financí České republiky č. 441/2013 Sb a 199/2014 Sb, kterou se provádějí některá ustanovení zákona č. 151/1997 Sb, o oceňování majetku - metodika stanovení obvyklé ceny nemovitá věc í - informace RK a realitních makléřů z oblasti - mapový server veřejného registru zemědělské půdy LPIS - mapový server českého úřadu zeměměřičského a katastrálního (ČÚZK) - SW DeltaNem - územní plán obce Radvanice
5. Vlastnické a evidenční údaje Kraj: Okres: Obec: Katastrální území:
Královéhradecký Trutnov Radvanice Slavětín u Radvanic (738841)
Posudek byl vytvořen v programu Delta-NEM firmy Diotima, s.r.o., tel.: 222 727 040, www.diotima.cz
–3–
List vlastnictví číslo: 367 Vlastník: Rachota Vojtěch Ing. trvalý pobyt ukončen
6. Dokumentace a skutečnost Dokumentace Katastru nemovitá věc í vedeném Katastrálním úřadem pro Katastrálním úřadem pro Královéhradecký kraj, Katastrální pracoviště Trutnov pro obec Radvanice, katastrální území Slavětín u Radvanic na LV č. 367 souhlasí se skutečností. Znalec zde posuzoval formální stav zápisu na KN
7. Celkový popis nemovité věci Předpoklady pro vypracování ocenění Prohlášení Znalec prohlašuje, že nemá žádný majetkový prospěch, majetkovou účast, nebo jiný zájem související s předmětem ocenění ani není majetkově nebo personálně propojen s objednatelem. Neexistují žádné důvody, které by mohly zpochybnit nezávislost nebo objektivitu znalce. Předpoklady Běžně dostupné informace o předmětu ocenění byly získány z veřejně dostupných zdrojů. Znalec neprováděl žádná další šetření směřující k ověření pravosti, správnosti a úplnosti podkladů. Za přesnost údajů a informací, ze kterých znalec při ocení vycházel, nepřebírá odpovědnost a předpokládá jejich pravdivost a úplnost. Věcné omezení S výslednou hodnotou uvedenou v tomto znaleckém posudku je kalkulováno pro účely uvedené v účelu ocenění. V případě použití výsledné hodnoty, jiné než uvedené účely, neodpovídá znalec za jakékoliv následky nebo škody s tímto použitím vzniklé. Stavebně právní stav Ke stavebně právnímu stavu oceňovaných pozemků nebyla objednatelem předložena žádná dokumentace. Z výpisu z Katastru nemovitostí právní stav oceňovaných pozemků není v rozporu s údaji zapsanými v katastru nemovitostí Zástavní a jiná věcná práva. viz příloha posudku. Nájemní vztahy Podle poskytnutých informací nelze zjistit zda je nemovitá věc pronajímána. Znalec neměl možnost nahlédnout do dokladů související s pronájmem.
–4–
Metody oceňování Obvyklá cena Cena obvyklá je zákonem č. 151/1197 Sb., o oceňování majetku definována jako Obvyklou cenou kterou se pro účely tohoto zákona rozumí cena, která by byla dosažena při prodejích stejného, popřípadě obdobného majetku nebo při poskytování stejné nebo obdobné služby v obvyklém obchodním styku v tuzemsku ke dni ocenění Přitom se zvažují všechny okolnosti, které mají na cenu vliv, avšak do její výše se nepromítají vlivy mimořádných okolností trhu, osobních poměrů prodávajícího nebo kupujícího ani vliv zvláštní obliby. Mimořádnými okolnostmi trhu se rozumějí například stav tísně prodávajícího nebo kupujícího, důsledky přírodních či jiných kalamit. Osobními poměry se rozumějí zejména vztahy majetkové, rodinné nebo jiné osobní vztahy mezi prodávajícím a kupujícím. Zvláštní oblibou se rozumí zvláštní hodnota přikládaná majetku nebo službě vyplývající z osobního vztahu k nim. V ČR neexistuje standard stanovení obvyklé ceny. Obvyklá cena je stanovována různými metodami ale oproti ceně administrativní není znalec vázán závazným předpisem a použití jednotlivých metod je čistě závislé na zkušenostech znalce. Znalec vychází z metod publikovaných v knize Teorie oceňování nemovitá věc í – autor prof. A. Bradáč a kol. (ředitel ústavu soudního inženýrství) a dále znalec vycházel ze standardů používaných komerčními bankami pro ocenění nemovitá věc í.
Pro ocenění majetku jsou používány tři obecně uznávané přístupy a jejich kombinace. -
Nákladový (věcná hodnota)
-
Výnosový
-
porovnávací
Nákladová metoda Tato metoda představuje náklady spojené s přímou reprodukcí majetku, nebo náklady spojené s nahrazením oceňovaného majetku, zohledňuje funkční nedostatek a ekonomickou resp. Morální zastaralost. Náklady na pořízení nového majetku jsou náklady spojené s pořízením majetku se stejnou využitelností při současných cenách. V případě tohoto ocenění pozemku je nákladová cena cenou úřední. Věcná hodnota nemovité věci Je cenou pozemků bez koeficientů prodejnosti a koeficientů inflace Výnosová metoda Výnosová metoda je založena na stanovení budoucích výnosů, které vlastnictví oceňovaného majetku svému majiteli přináší. Nezbytnou součástí tohoto přístupu ocenění je analýza výnosů, nákladů, investic a diskontní míry. Vzhledem k tomu, že nebyly poskytnuty informace o pronájmu pozemku tato metoda nebyla pro ocenění použita.
–5–
Srovnávací metoda Při ocenění za použití porovnávací metody se odhaduje cena obvyklá pozemků na základě v současnosti realizovaných cen při prodejích majetku porovnatelných s oceňovaným majetkem mezi nezávislými partnery a jejich následném statistickém vyhotovení. Porovnávací metoda je založena na soustředění informací o porovnatelných a na znalosti a analýze trhu s porovnatelnými majetky a statistické analýze. Následně je provedena analýza těch informací se zohledněním rozdílu mezi absolutní velkostí vybraných ukazatelů oceňovaných a porovnávaných majetků ze kterých zjistí výsledná hodnota. Indexová metoda Principem indexové metody je odvození hodnoty pozemku ze známé hodnoty pozemku pomocí tzv. indexů, které zohledňují některé jeho odlišné vlastnosti. Indexová metoda oceňování je rozšířená např. v SRN, kde byla původně zavedena. Postup oceňování při použití indexové metody: Tabulka koeficientů pro výpočet indexu pozemku zahrnuje koeficienty: A….územní struktury (od okrajových poloh obce po společenská a obchodní centra) B….typ pozemku (druh a stavební připravenost) C….třídu velikosti obce podle počtu obyvatel D….obchodní – venkovskou polohu (obchodní, obytná, průmyslová, venkovská) E….územní připravenost, infrastrukturu (špatná, střední, dobrá, velmi dobrá, obchod, služby, zdravotnické zařízení, správní orgány, kultura, stanice dopravy a jejich vzdálenost od pozemku) F….speciální volitelné charakteristiky (ostatní podmínky, které zvyšují či snižují cenu pozemku) Dalším krokem je výpočet standardní jednotkové tržní ceny SJTCs – jednotková cena pozemku s indexem I = 1,00. SJTCs = JTCs/Is Obdobně jako index srovnávacího pozemku Is se vypočítá index oceňovaného pozemku Io násobením příslušných koeficientů pro oceňovaný pozemek. Io = Ao x Bo x Co x Do x Eo x Fo Následuje výpočet jednotkové tržní ceny oceňovaného pozemku JTCo – standardní jednotková tržní cena se násobí indexem oceňovaného pozemku. JTCo = SJTCs x Io Nakonec odhadce získá cenu oceňovaného pozemku CPo – násobením jednotkové tržní ceny oceňovaného pozemku jeho plochou. CPo = JTCo x PPo, kde: PPo…….plocha pozemku oceňovaného Pro tržní cenu pozemků jsou důležité zejména následující skutečnosti: kvalita pozemků vyjádřená BPEJ podmínky nájemní smlouvy se současným uživatelem pozemků je li pozemek pronajat druh pozemků poloha pozemků a atraktivnost lokality, celková výměra a počet samostatných pozemků, tvar pozemků, přístup k pozemkům, průběh pozemkových úprav v lokalitě, evidence pozemků (zjednodušená evidence nebo evidence katastru nemovitá věc í), konkurence mezi kupujícími v dané lokalitě.
Popis oceňovaných nemovitých věcí - pozemků.
–6–
ZÁKLADNí CHARAKTERISTIKA ŘEŠENÉHO ÚZEMí Obec Radvanice v Čechách leží v okrese Trutnov. Správní území obce sestává ze dvou katastrálních území - katastrálního území Radvanice v Čechách a katastrálního území Slavětín. Ve správním území obce se nachází jednak zastavěné území vlastní obce Radvanice v Čechách, jednak zastavěná území osad Paseky, Slavětín a Studénka. Správní území obce leží v severovýchodním okraji okresu Trutnov, v přímém kontaktu s okresem Náchod. Přirozeným spádovým územím pro obec Radvanice bylo území tvořené ještě správními územími obcí Chvaleč, Janovice a Jívka; sounáležitost těchto správních území - bez ohledu na příslušnost k jednotlivým okresům - platí v zásadě po dnes. Obec Radvanice leží na dvou poměrně významných - přinejmenším z širšího lokálního hlediska dopravních tazích: na silnici Il.třídy 111301 (Trutnov.- Police nad Metují) a na železniční trati· ČD č.047 (Trutnov - Teplice nad Metuj). Směrem západním zprostředkovávají tyto komunikace vazbu na okresní město Trutnov, směrem východním pak spojují správní území obce Radvanice s turisticky.významnou oblastí Teplicko - Adršpašských skal. Krajina, ve které se rozkládá správní území obce, má poměrně členitý, dramatický charakter. Osídlení je rozloženo povětšinou na svazích údolí potoků, případně podél komunikací; struktura zástavby je výrazně podhorského charakteru. Vlastní obec Radvanice má zástavbu relativně nejkompaktnější, zástavba osady Slavětín a Studénky má výrazně extenzivní povahu, osada Paseky má charakter samoty, ležící v náhorní poloze, v lesích. Historicky se dnešní zastavěné území obce Radvanice rozvíjelo podél levobřežního přítoku potoka Jívka, podél paralelně s ním vedoucí hlavní průjezdní komunikací a konečně podél vlastního potoka Jívka. Struktura zástavby podél zmíněného levobřežního přítoku a podél hlavní komunikace byla postupně doplňována, ale v posledních zhruba dvou stoletích ji lze považovat za v zásadě stabilizovanou do té podoby, v jaké se zachovala po dnes. Ta část zástavby, která ležela v území při soutoku levobřežního přítoku a potoku Jívka, ustoupila zhruba v polovině tohoto století nové zástavbě. Nová zástavba Radvanic je v tomto století spjata s masivním rozvojem hornické činnosti, jež výrazným způsobem poznamenala obraz jak obce ·samé, tak okolní krajiny, obec obklopující.
Slavětín. Zástavba této' osady je rozložena' spíše roztroušeně podél cesty, vedoucí z Radvanic přes Studénku západním směrem a v údolí potoka Jívka.
–7–
Relativně soustředěnější zástavba se rozvinula v místě setkání uvedené cesty, potoka Jívka a cesty, spojující Slavětín přímo s obcí Radvanice - tento prostor je možno označit za střed obce. V posledních čtyřiceti letech dochází k postupnému ubývání domů, tvořících zástavbu osady.
Stávající, spíše roztroušenou zástavbu Slavětína územní plán předpokládá doplnit nepříliš intenzívní zástavbou, obnovující v·podstatě pouze původní, dnes zaniklou zástavbu· v tomto území (lokality 16 až A21). Tato zástavba může sestávat jak z rodinných domů určených pro trvalé bydlení, tak z domů rekreačních, určených pro bydlení přechodné. ' Pozemky: pozemek p.č. st 8 Druh: zastavěná plocha a nádvoří - zbořeniště výměra 89 m2 pozemek p.č. PZE 21 Druh:neurčeno výměra 1159 m2 jsou situovány při komunikaci místního významu. V části obce Radvanice její základní sídelní jednotku Slavětín.
Práva a závady spojené s předmětem ocenění Závady, které prodejem nemovitostí v dražbě nezaniknou, jsou věcná břemena, o nichž to stanoví zvláštní předpisy, nájem bytu a další věcná břemena a nájemní práva, u nichž zájem společnosti vyžaduje, aby nemovitost zatěžovala i nadále (§ 3397 a odst. 1 písm. c) o.s.ř.). Dle dostupných podkladových materiálů na oceňovaných nemovitých věcech nejsou žádné závady, které nezaniknou dražbou. Movité věci, které by tvořily příslušenství k oceňovaným nemovitostem nebyly zjištěny. Věcná břemena Na oceňované nemovitosti není dle výpisu z katastru nemovitostí zřízeno žádné věcná břemena která by měla vliv na obvyklou cenu oceňovaných nemovitých věcí. Zástavní práva Podle výpisu z katastru nemovitostí váznou na oceňovaných nemovitostech zástavní práva – viz.přiložený LV část „C Omezení vlastnických práv“. Tato zástavní práva nejsou ve znaleckém posudku zohledněna, nemají v tomto případě vliv na stanovení obvyklé ceny. Předkupní práva K oceňovaným nemovitostem nejsou dle výpisu z katastru nemovitostí zřízena žádná předkupní práva. Nájemní vztahy Z poskytnutých dokumentů pro vypracování tohoto znaleckého posudku nebyla zjištěna Jiné závady Z výpisu z katastru nemovitostí dále vyplývá, že byly na majetek vlastníka oceňované nemovitosti nařízeny exekuce, dále byly vydány exekuční příkaz k prodeji nemovitosti - viz.přiložené část „C
–8–
Omezení vlastnických práv“. To však vzhledem k účelu posudku (pro exekuční řízení) nepovažuji za závadu a není s ní v tomto posudku uvažováno Na nemovitosti - pozemcích nebyly zjištěny závady (věcné břemeno) a jiná práva a jako takové se neoceňují. Hodnota věcného břemene a jiných práv je tedy 0,00 Kč
8. Obsah posudku a) Pozemky 1)Pozemky na LV číslo 367 b) Věcná práva 1)Práva a závady spojené s předmětem ocenění c) Ocenění porovnávací metodou
–9–
B. Odhad Popis a umístění objektů, výměra, hodnocení a ocenění Index trhu dle přílohy č. 3, tabulky č. 1: Popis znaku Hodnocení znaku 1 Situace na dílčím (segmentu) I. Poptávka nižší než nabídka trhu s nemovitými věcmi 2 Vlastnické vztahy V. Nezastavěný pozemek, nebo pozemek, jehož součástí je stavba (stejný vlastník), nebo jednotka, nebo jednotka se spoluvlastnickým podílem na pozemku 3 Změny v okolí II. Bez vlivu nebo stabilizovaná území 4 Vliv právních vztahů na I. Negativní prodejnost (např. prodej podílu, pronájem, právo stavby) 5 Ostatní neuvedené (např. nový II. Bez dalších vlivů investiční záměr, energetická úspornost, vysoká ekonomická návratnost) 6 Povodňové riziko IV. Zóna se zanedbatelným nebezpečím výskytu záplav
Pi –0,01 0,00
0,00 –0,04
0,00
1,00
5
Index trhu:IT = P6 × (1 +
Pi) = 0,950 i=1
Index polohy dle přílohy č. 3, tabulky č. 3 nebo 4: Popis znaku Hodnocení znaku 1 Druh a účel užití stavby I. Druh hlavní stavby v jednotném funkčním celku 2 Převažující zástavba v okolí IV. Bez zástavby pozemku a životní prostředí 3 Poloha pozemku v obci II. Navazující na střed (centrum) obce 4 Možnost napojení pozemku na II. Pozemek lze napojit pouze na některé sítě inženýrské sítě, které jsou v v obci obci 5 Občanská vybavenost v okolí III. V okolí nemovité věci není dostupná pozemku žádná občanská vybavenost v obci 6 Dopravní dostupnost k II. Příjezd pouze jednostopým vozidlem pozemku 7 Osobní hromadná doprava II. Zastávka od 201 do 1000, MHD – špatná dostupnost centra obce 8 Poloha pozemku nebo stavby z II. Bez možnosti komerčního využití stavby hlediska komerční využitelnosti na pozemku 9 Obyvatelstvo II. Bezproblémové okolí
Pi 1,01 –0,03 0,00 –0,10 –0,05 –0,07 –0,01 0,00 0,00
– 10 –
10 Nezaměstnanost 11 Vlivy ostatní neuvedené
II. Průměrná nezaměstnanost I. Vlivy snižující cenu
0,00 –0,30
11
Index polohy: IP = P1 × (1 +
Pi) = 0,444 i=2
Popisy objektů a) Pozemky 1) Pozemky na LV číslo 367 b) Věcná práva 1) Práva a závady spojené s předmětem ocenění Práva a závady spojené s předmětem ocenění Závady, které prodejem nemovitostí v dražbě nezaniknou, jsou věcná břemena, o nichž to stanoví zvláštní předpisy, nájem bytu a další věcná břemena a nájemní práva, u nichž zájem společnosti vyžaduje, aby nemovitost zatěžovala i nadále (§ 3397 a odst. 1 písm. c) o.s.ř.). Dle dostupných podkladových materiálů na oceňovaných nemovitých věcech nejsou žádné závady, které nezaniknou dražbou. Movité věci, které by tvořily příslušenství k oceňovaným nemovitostem nebyly zjištěny. Věcná břemena Na oceňované nemovitosti není dle výpisu z katastru nemovitostí zřízeno žádné věcná břemena která by měla vliv na obvyklou cenu oceňovaných nemovitých věcí. Zástavní práva Podle výpisu z katastru nemovitostí váznou na oceňovaných nemovitostech zástavní práva – viz.přiložený LV část „C Omezení vlastnických práv“. Tato zástavní práva nejsou ve znaleckém posudku zohledněna, nemají v tomto případě vliv na stanovení obvyklé ceny. Předkupní práva K oceňovaným nemovitostem nejsou dle výpisu z katastru nemovitostí zřízena žádná předkupní práva. Nájemní vztahy Z poskytnutých dokumentů pro vypracování tohoto znaleckého posudku nebyla zjištěna Jiné závady Z výpisu z katastru nemovitostí dále vyplývá, že byly na majetek vlastníka oceňované nemovitosti nařízeny exekuce, dále byly vydány exekuční příkaz k prodeji nemovitosti - viz.přiložené část „C Omezení vlastnických práv“. To však vzhledem k účelu posudku (pro exekuční řízení) nepovažuji za závadu a není s ní v tomto posudku uvažováno Na nemovitosti - pozemcích nebyly zjištěny závady (věcné břemeno) a jiná práva a jako takové se neoceňují. Hodnota věcného břemene a jiných práv je tedy 0,00 Kč
– 11 –
Ocenění a) Pozemky a.1) Vyhláška 199/2014 Sb. a.1.1) Pozemky na LV číslo 367 – § 4 Základní cena stavebního pozemku neuvedeného v cenové mapě dle § 3 Název obce: Radvanice Název okresu: Trutnov Koeficienty úpravy výchozí základní ceny dle přílohy č. 2, tabulky č. 2: Popis znaku Hodnocení znaku 1 Velikost obce III. 1001 – 2000 obyvatel 2 Hospodářsko-správní význam IV. Ostatní obce obce 3 Poloha obce V. Ostatní případy 4 Technická infrastruktura v obci II. Elektřina, vodovod a kanalizace, nebo kanalizace a plyn, nebo vodovod a plyn 5 Dopravní obslužnost obce II. Železniční zastávka a autobusová zastávka 6 Občanská vybavenost v obci IV. Omezená vybavenost (obchod a zdravotní středisko, nebo škola) Základní cena výchozí: ZCv = 740,– Kč/m2 Základní cena pozemku: ZC = ZCv × O1 × O2 × O3 × O4 × O5 × O6 = 193,61 Kč/m2 Index trhu: IT = 0,950 Index omezujících vlivů pozemku dle přílohy č. 3, tabulky č. 2: Popis znaku Hodnocení znaku 1 Geometrický tvar pozemku a II. Tvar bez vlivu na využití velikost pozemku 2 Svažitost pozemku a expozice IV. Svažitost terénu pozemku do 15% včetně; ostatní orientace 3 Ztížené základové podmínky III. Neztížené základové podmínky 4 Chráněná území a ochranná I. Mimo chráněné území a ochranné pásmo pásma 5 Omezení užívání pozemku I. Bez omezení užívání 6 Ostatní neuvedené II. Bez dalších vlivů
Oi 0,75 0,60 0,80 0,85 0,95 0,90
Pi 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00
6
Index omezujících vlivů: IO = 1 +
Pi = 1,000 i=1
Index polohy: IP = 0,444 Index cenového porovnání dle § 4: I = IT × IO × IP = 0,422 § 4 odst. 1 – Stavební pozemky zastavěné plochy a nádvoří Základní cena upravená: ZCU = ZC × I = 81,7034 Kč/m2 Parc. č. Název Výměra [m2] st. 8 zastavěná plocha a nádvoří 89 zbořeniště
Cena [Kč] 7 271,60
– 12 –
Parc. č. PZE 21
Výměra [m2] 1 159 1 248
Název neurčeno Součet:
Pozemky na LV číslo 367 – určená cena:
Cena [Kč] 94 694,24 101 965,84 101 965,84 Kč
b) Věcná práva b.1) Obecná metoda b.1.1) Práva a závady spojené s předmětem ocenění Roční užitek vyplývající z věcného břemene: Roční užitek z břemene (U):
0,– Kč
Věcné břemeno jako závada na nemovitosti povinného
×
Hodnota věcného břemene:
=
–1 0,– Kč
c) Ocenění porovnávací metodou Pozemek, Velké Svatoňovice Realitní server: Sreality.cz http://www.sreality.cz Nabídková cena:
Adresa: Obec: Počet obyvatel: Okres:
350 000,– 139,–
Kód nabídky: 287 MoniT-ID: 266DB6
Kč vč. DPH Kč/m2
Velké Svatoňovice (okres Trutnov) Velké Svatoňovice 1 237 Trutnov
Číslo obce:
579785
Kraj:
Královéhradecký
Popis: Stavební parcela v obci Velké Svatoňovice. Nabízím k prodeji velmi pěkný stavební pozemek v katastrálním území Markoušovice v obci Velké Svatoňovice. Vhodný pro stavbu domu pro trvalý pobyt či rekreaci. Celková plocha: Druh pozemku:
2 510 m2 stavební pozemek
– 13 –
Pozemek, Trutnov Realitní server: Sreality.cz http://www.sreality.cz Nabídková cena:
67 580,– Kč vč. DPH 20,– Kč/m2 cena včetně provize
Adresa: Obec: Počet obyvatel: Okres:
Lhota Trutnov 30 860 Trutnov
Kód nabídky: 5834 MoniT-ID: 1A6A87
Číslo obce:
579025
Kraj:
Královéhradecký
Popis: Naše společnost Vám zprostředkuje prodej zemědělské půdy o výměře 2251m2 a lesní pozemek o vyměře 1128 m2 v obci Lhota u Zlína. Pozemky jsou dobře dostupné, udržované. Financování zajistíme. Ev. číslo: 5834. Celková plocha: Druh pozemku: Umístění nemovitosti:
3 379 m2 orná půda polosamota
– 14 –
Pozemek, Trutnov Realitní server: Sreality.cz http://www.sreality.cz Nabídková cena:
480 000,– Kč vč. DPH 17,– Kč/m2 cena vč. provize a kompletního servisu
Adresa: Obec: Počet obyvatel: Okres:
Bohuslavice Trutnov 30 860 Trutnov
Kód nabídky: 379926 MoniT-ID: 1EF7C1
Číslo obce:
579025
Kraj:
Královéhradecký
Popis: Prodej zemědělských pozemků v katastrálním území Bohuslavice u Kyjova, okres Hodonín. Pozemky jsou o CP 28261 m2. 28 261 m2 orná půda samota
Celková plocha: Druh pozemku: Umístění nemovitosti:
Pozemek, Trutnov Realitní server: Sreality.cz http://www.sreality.cz Nabídková cena:
Adresa: Obec:
854 625,– 375,– Lhota Trutnov
Kód nabídky: N5683 MoniT-ID: 22ED4
Kč vč. DPH Kč/m2 Číslo obce:
579025
– 15 –
Počet obyvatel: 30 860 Okres: Trutnov
Kraj:
Královéhradecký
Popis: Soubor pozemku se stodolou na krásném místě na Kozákově - obec Chuchelna, část Lhota Komárov. Pozemek je územním plánem určen k výstavbě rodinného domu, je svažitý k jihovýchodu s pěkným výhledem. 2 279 m2 stavební pozemek
Celková plocha: Druh pozemku:
Pozemek, Trutnov Realitní server: Sreality.cz http://www.sreality.cz Nabídková cena:
799 000,– 630,– včetně provize
Adresa: Obec: Počet obyvatel: Okres:
Kladenská, Lhota Trutnov 30 860 Trutnov
Kód nabídky: 023-N02012 MoniT-ID: 20B0E
Kč vč. DPH Kč/m2
Číslo obce:
579025
Kraj:
Královéhradecký
Popis: Prodej stavebního pozemku o velikosti 1269 m2. Pozemek je kompletně zasíťovaný a nachází se nedaleko Kladna v obci Lhota. Polohou je umístěn ve staré zástavbě obce. Na pozemku stojí starší budovy (možné k rekonstrukci nebo demolici). Doporučuji prohlídku. Široké využití nemovitosti. Celková plocha: Druh pozemku: Umístění nemovitosti: Okolní zástavba:
1 269 m2 stavební pozemek centrum obce obchodní a obytná
– 16 –
Seznam porovnávaných objektů: Název Výchozí cena (VC) Kmísta Kčasový Kvybav. Jednotková cena (JC) Pozemek, Velké Svatoňovice 350 000,– Kč 1,00 1,00 0,70 97,61 Kč Pozemek, Trutnov 67 580,– Kč 1,00 1,00 0,70 14,– Kč Pozemek, Trutnov 480 000,– Kč 1,00 1,00 0,70 11,89 Kč Pozemek, Trutnov 854 625,– Kč 1,00 1,00 0,70 262,50 Kč Pozemek, Trutnov 799 000,47 Kč 1,00 1,00 0,70 440,74 Kč kde JC = (VC / M) × (Kmísta × Kčasový × Kvybav.) Minimální jednotková cena za m2: Průměrná jednotková cena za m2 ( (JC × V) / Maximální jednotková cena za m2:
V):
Množství (M) Váha (V) 2 510,00 m2 1,0 3 379,00 m2 1,0 28 261,00 m2 1,0 2 279,00 m2 1,0 1 269,00 m2 1,0 11,89 Kč 165,35 Kč 440,74 Kč
– 17 –
Stanovení porovnávací hodnoty: Stanovená jednotková cena za m2: Jednotkové množství: Porovnávací hodnota: Výsledná porovnávací hodnota:
× =
165,35 Kč 1 248,00 m2 206 356,80 Kč 206 360,– Kč
– 18 –
C. Rekapitulace Stávající, spíše roztroušenou zástavbu Radvanic- její základní sídelní jednotku Slavětín územní plán předpokládá doplnit nepříliš intenzívní zástavbou, obnovující v·podstatě pouze původní, dnes zaniklou zástavbu· v tomto území (lokality 16 až A21). Tato zástavba může sestávat jak z rodinných domů určených pro trvalé bydlení, tak z domů rekreačních, určených pro bydlení přechodné. ' Pozemky: pozemek p.č. st 8 Druh: zastavěná plocha a nádvoří - zbořeniště výměra 89 m2 pozemek p.č. PZE 21 Druh:neurčeno výměra 1159 m2 jsou situovány při komunikaci místního významu. V části obce Radvanice její základní sídelní jednotku Slavětín. V současné době, kdy největší stavební rozmach je utlumen, udělaly ceny pozemků velký skok směrem k minimálním hodnotám. Kdysi preferovaná místa se nyní velmi špatně prodávají a zájem kupujících je možné v oblasti udržet pouze nízkými cenami stavebních pozemků. Na obvyklou cenu pozemků má vliv především: kvalita pozemků druh pozemků, možnosti územního plánu poloha pozemků a atraktivnost lokality, celková výměra a počet samostatných pozemků, tvar pozemků, přístup k pozemkům, průběh pozemkových úprav v lokalitě, konkurence mezi kupujícími v dané lokalitě.
Na nemovitých věcech - pozemcích nebyly zjištěny závady (věcné břemeno) a jiná práva a jako takové se neoceňují. Hodnota věcného břemene a jiných práv je tedy 0,00 Kč
– 19 –
Cena pozemků podle cenového předpisu Obecná cena věcných práv Cena zjištěná porovnávacím způsobem
101 970,– Kč 0,– Kč 206 360,– Kč
Obvyklá (obecná, tržní) cena podle odborného odhadu znalce 210 000,– Kč Cena slovy: dvěstědesettisíc Kč
– 20 –
D. Seznam příloh 1. LV 367 k.ú. Slavětín u Radvaic, obec Trutnov 2. KM k LV 367 k.ú. Slavětín u Radvaic, obec Trutnov 3. mapy místa 4. ortofoto
I
I l Il
vÝprs Okres:
z KATAsTRU NEMovITosTI
stav
Prokazující
evídovaný k datu
03.12.2014
CZO525 Trutnov
tt.územi: V kat. v r a^ s^ cL ^n: t K |, -
Í,1
738841 Slavětín úzerní jsou
u Radvanic
pozemky
vedeny
List
vfastnictví:
ve dvou číselných
právo Vo3těch
579629 Radvanice 367 (st'
řadách
:: ^,.' ^ J tny opravneny
V]astnické Rachota Nemov itos
Obec:
08:75:02
= stavební
parcela)
Ident if ikátor
Ing",
trwa1ý
pobyt
Podi l
650623/253s
ukoněen
ti
Pozemky Pa
st.
raa
I a
Vyneralm2]
8
pozemku
Druh
89 zastavěná naovorl-
Pa-emkt'
l,e
Parce]a
zia6!J16dušené
Di1
evidenr-'i
Typ
plocha
.
l
2t
a
narr-alll
I J S L
Výněra[n2]
vyuŽiti
Zpúsob
Zpúsob
ochrany
zbořeniště
ni1pnrl
Původni
Pnzamkarr(l
kat.
v L v l l | l \ v v ž
k2t
a
r
IPK) \ L l \ /
územi
11s9
omezeni v] astnickeho
práva
fyp vztahu )nrÁtlněn
- . - í rn-r -a
Povinnost
k
' Zástavní právo exekutorské pohledávka ve výší 24o"t76'00 Kč s příslušenstvím sEcAPITAl s á.R.L., íd.č. B 108305, Parce]a: PK Avanue Charles de Gaulle 2, Parcel-a: St. Luxembourg L-1911, Lucembursko, Rč/Ičo; O01
v-4L95/2014-61o V-4195/2074-610
2t I
Listina.Exekuění příkaz práva na nemovitostí o zřizení Exekutorský exekut'orského zástavního -L6 ze dne 16"o5.2oL4" Právní úěinky zápisu úřad Brno-venkov č.j. 1'37 Ex-9268/2ol4 ke dni 16.05.2aL4. zápis proveden dne 10.06.2oL4. v-4L95/2014-610 PoŤadi k !6"05.20t4
t7:06
r Zástavní právo exekutorské poh1edávka ve výši B04.0o Kč s příslušenstvím Kooperatíva pojištbvna, á'S., Parcela: PK Vienna Tnsurance Group, Pobřežní Parcela: st. 665/21-, Kar1ín, 18600 Praha 8, nč/rčo: 47!t66L7 Listina
z-L58o3/2013-610 z-L5803/2013-610
2L 8
příkaz Exekuěni o ziízení práva na nemovitostí exekutorského zástavního úřad Jeseník ě'j.: 014 Ex-85834/2ot3 -o2t ze dne 31.10.2013.
Exekutorský
z-!5803 / 2013-61 0 Pořad"í k datu
podle
právní
úpravy
l Zástavní právo exekutorské poh1edávka ve výši 2L.720l66 Kó s příslušenstvím československá ob&odní banka, a. Parcela: PK s., Radlícká 333/150, Radlíce, Parcela: St. 15ooo Praha 5' Rč/Ičo: 00001350 Listina
práva
účínné v době vzniku
z - 8 6 7 9 / 2 0 1 3 - 6 10 z - 8 6 79/ 2 0 1 3 - 6 1 0
2l 8
Exekuění příkaz k prodeji nemovítých věcí, o zŤízení exekutorského na nemovitosti Exekutorský úřad Praha 10 ě"j. t67 Ex-24952/20l2.22 l _ 9" 0 7 . 2 0 1 3 .
zástavního ze dne
z-867 9/2013-610 MemÓVif.sl-i
]soi]
Katastrálni
w
li.anním
úřad pro
aŇrn4tl
rla
| < ť ^ - < ^ . v. y.^. \|) .) t-a. ! . . 1
Královéhradecký kraj, strana 1
-L:u^!
KataStrafní
LttL
JPLU
pracoviště
kaf^sťr,1
Trutnov,
nenovítosti
kód:
610.
CR
Práva
prokazující
Obec:
c20525 Trutnov
Okres:
r t . ú z e m í: 7 3 8 8 4 1 Slavětín V kat. LI tvt vn
VYPIS Z KATASTRU NEMOVITOSTI stav e v i d o v a n ý k d a t u 0 3 . 1 2 ' 2 0 1 4 0 8 : 1 5 : A 2
území
jsou
List
u Radvanrc
pozemky
ve
vedeny
dvou
579629 Radvaníce
vlastníctvi:
367
řadách
(st.
číselných
= stavební
parce1a)
trzt-ahtt
1nrÁtrnán
PoŤad1
í
k
Povinnost
nra
datu
podle
právní
úpravy
účínné v
době
k vzniku
práva
r Zástavní právo exekutorské Kč s příslušenstvím pohledávka ve výši 5oo.ooo,2-5888/2013-610 2L PK Parcela: Lo48, Hančar Pave1 Ín9., Riegrova z-5888/2073-610 8 S t . Parcela: sattza/tzag 5o8o1 Hoříce, nó/ičo: Exekutorský práva na nemovitosti zástavního exekutorského o zíizení Exekuční příkaz Listina 3 L ze dne 11 .L2,2oL2. L3,? Ex-L228L/2oL2 úřad Brno]venkov ě. j.. z-177 44/2012-610 práva vzníku v době úpravy účínné PoŤadi k datu pod1e právní ' Zástavní orgánu správního právo z rozhodnutí p r o K č č eskou republiku 3 6 . g t 6 , o o v e v ý š i pohled'ávka z-tt48 /2013-61-0 2L PK Parcela: Fj.nanční úřad pro Královéhradecký z-Lt48 / 2013- 6L 0 8 S t . P a r c e l a : P r a ž s k é Horova 824/L7, kraj, 50002 Hradec Králové Předrněstí, práva Finanční úřad pro zástavního daně o zřízeni Rozhodnutí správce Listina L 3 9 6 L 7 ze dne 23.O7.20t3. j . : kraj č. /2oL3 /270l-25200-602902 Královéhradecký z-1l.48 / 2013- 61 0
PoŤadi
k datu
podle
právní
úpravy
účínné v době vzníku
práva
' Zást'avní právo exekutorské Kě s příslušenstvím pohledávka ve výší ll.757,0o z-243 /20L3-610 2L PK české Parcela: pojišťovna zdravotní Vojenská z-243/2013-610 8 st' Parcela: L4O4/4, Drahobeilowa republiky, Libeň, 19ooo Praha 9, RČlIčo: 47tt4975 Exekutorský práva na nemovitosti zástavního o zÍizení exekutorského Exekuční příkaz Listina dní k e m o c P r á v n í o85 Ex-4o3g/2oL2.3.7 ze dne 07.01.2013' úřad' Praha 9 ě.j.: 04.02.20L3 . Listina PoŤadi
Vyrozumění k datu
podle
soudního právní
exekutora
o nabytí
úpravy
k datu
z-243/ 2Ot3-610 ze dne 26'02.20!3,
úpravy
' Zástavní právo exekutorské poh1edávka ve výši 35o 000,0o
práva
účínné v době vzníku
Kě s příslušenstvím
Parcela: ,čechyňská 4L9/t4a, MIDESTA, s.r.o., Parcela: 60200 Brnot nČ/rčo: Trnitá, 2 7 6 8 5 09 8 o zŤízení exekutorského Exekuění příkaz Listina L37Lx-2t93o/2o!l úřad Brno*venko., č.j.' 06.02 "20L2. Pořadi
mocí usnesení
z-2652/2013-610
' Zástavní právo exekutorské poh1edávka ve výši 871'680,00
pod1e právní
právní
PK St.
27 8
z-7!46 / 2012-610 z - ' 7 1 4 6 /2 0 1 2 - 6 1 0
Exekutorský práva na nemovitosti zástavního -23 ze dne 24.ot,2ol2. Právní moc ke dni z-7L46/2012-6LO
úěinné v době vzniku
práva
Kě s přísJ.ušenstvím
tostr lsolt v uzemn úřad pro Královéhradecký Katastrální
kraj,
Katastrálni
nemov.1tost správu katastrÚ kód: 6]"0. Trutnov, pracovíště
VYPIS Z KATASTRU NEMOVITOSTI prokazující stav e v i d o v a n ý k d a t u a 3 . 1 2 . 2 0 1 4 0 8 : 7 5 : 0 2 Okres:
c z o 5 2 5 Trutnov
t t . ú z e m í : 7 3 8 8 41 Slavětín V kat.
.)ť ťtrn
ú z e m í jsou
579629 Radvanice List
u Radvanic
pozemky
vedeny
ve
vlastnictvi:
367
řadách
(st'
dvou ěíse1ných
= stavební
parcela)
rrztahtl
)nrÁrrněn
í
Povinnost
nrn
Písecká STEPPTNG sToNEs, á.S., vinohrady, 13000 Praha 2342/lL, nč/rčo l 262o5L22 Listina
Parcela: Parcela:
3,
k
z - t 1 0 3 9/ 2 0 1 1 - 6 1 O z - 1 7 0 3 9/ 2 0 1 1 - 6 1 0
2I
PK st.
I
Exekutorslcý práva na nemovitostí zástavního exekutorského dni moc ke Právní L 4 . 0 6 " 2 O L t . z e d n e 19EX-509/2011
Exekuční příkaz o zřízení úřad Hradec Králové č.j.: 02.tL.20]-]-.
z - L 7 0 3 9/ 2 0 L 1 - 6 1 0 PoŤadi
podle
k datu
právní
, Zástavní právo smluvní pohledávka ve výši 3 0o0 o00, -Kě Haněar Pavel Ing., Ríegrova 1048' 5o8o1 Hořice, nč/rčo: 561L26/L249 -istina
práva
účínné v době vzníku
úpravy
Parce1a; Parcela:
práva zástavního Smlouva o zřízení vk1adu práva ke dni 26,o2"2oL0.
PK St.
podle
v-1270/2010-610 v-7270 /2O10-610 ze dne 2 9 " 0 4 . 2 0 0 8 . P r á v n í ú č i n k y
2L 8
obó,z.
v-1210/2010-610 Pořadi
k datu
pod1e právní
' Zástavní právo smluvní pohledávka ve výší 250.000 ' 00 Kč Písecká STEPPING sToNEsr á.S., 13000 Praha 3, 2342/ll, Vinohrady, nč/rČo: 26205!22 Listina.
práva
úěinné v době vzníku
úpravy
Parcela: Parcela:
práva zástavního Smlouva o zřízeni vkladu práva ke dni 2L.02,2oo7,
PK St.
pod1e obě.z.
2t
v-946/2007-610 v-946/2007-610
I
ze dne 20,02"2007.
Právní
účinky
v-946/2007-6LA PoŤadi
k datu
podle
' Zahájení exekuce pověřený soudní
Listina
právní
účinné v době vzniku
úpravy
exekutor
Mgr.
Martin
práva
527, 293 05 M1adá Boleslav Táborská Slavata, trva1ý pobyt ukoněen, nč/rčo: Ing.. Rachota Vojtěch 650623/253b z-4478/20]-4-207
080ExSlavata exekuce Mgr' Martin o zahájení Vyrozumění soudního exekutora tt55/2o!4 -7(27EY'E188o/2oL4| ze dne 19.05.20L4. Právní úěinky zápisu ke dni Zápis proweden dne 04.06'2ot4,. uloženo na Prac. Mladá Bo1eslav 03.06.2oI4. z-447 I / 2Ot4-207
' Zahájení exekuce pověřený soudní exekutor:
JUDr.
Petr Kocián, Veveří 125, 616 45 Brno Ing', trva1ý pobyt Rachota Vojtěch 65062312535
ukončen, nČlrčo:
z-9449 / 2oL4-7 03 úřadu Brno-venkov exekuce Exekutorského lo,.ra.,ír'o exekutora o zahájení ListinaVyrozuměni t3.7vx-9268/20!4 -1O ze dne 12'05.2014" Právní účínky zápisu ke dni 13.05"2oL4, Zápis proveden dne 27.05.2014; uloženo na Prac. Brno-venkov z-9449 /2014-703 j e^;1^i c^rlÍl Jvs w Lrv),--
?- -Á r^ i
Exekuční
-sY
piíkaz
k prodeji
nemovitostí
nenovrtostl správu katastru Nernovíťosťi jsou v územnim obvodu, ve kterém vykonává státnj KataStra]nl úřad pro Krá1ovéhradecký kraj, KataStrá.Lni pracoviště TrutnoV, kód; 610 strana 3
Cl{
z KATAsTRU NEMovITosTÍ
vÝPIs prokazující
evidovaný
03.12.2074
k datu
C20525 T r u t n o v
Okres
Obec:
rt. území: 738841 Slavětín ú z e m 1 jsou
V kat' n .P r)t ť
stav
pozernky
vedeny
ve
dvou
ěíseJ-ných
\
5.79629 Radvaníce 367
vlastnictvi:
List
u Radvaníc
08:75:02
(st.
řadách
= stavební
parcela)
rrzl'ahtt
anrÁlrněn
í
Listina
z-3435/20t4-6L0 2L Parcela: PK z-3435/20t4-610 I Parcela: St. úřad Brno-venkov é")., věcí Exekutorský nemovitých E x e k u č n í p ř í k a z k prodeji . t " 7 z e d n e 1 6 . 0 5 . 2 0 1 4 . P r á v n í ú č i n k y zápisu ke dni t3'7 Ex-9268/20]-4 Trutnov 1 6 . 0 5 , 2 0 L 4 . Z á p í s p r o v e d e n d n e 0 4 . 0 6 . 2 o L 4 , . u l o ž e n o n a prac. z-343s/2014-610
' Zahájení exekuce pověřený soudní exekutor:
Listina
k
Povinnost
nrn
'JUDr. Antonín Dohnal, otakara Březiny Ing., trva1ý Rachota vojtěch 650623/253s
01 Jeseník 229,79o pobyt ukoněen, nč/rčo: z-7890 /2013-q11 Jeseník 014-Ex
úřadu
o zahájení exekuce Exekutorského Vyrozumění soudního exekutora 85834/20t3 -015 ze dne 31.10 '2oL3; u].oženo na prac. .Teseník
z-7890 /2013-811 ' Zahájení exekuce pověřený soudní exekutor:
Listina
Hornícke L786, 347 01 Tachov Pavel Pajer, pobyt ukoněen, Rč/Ičo: Ing., trvalý Rachota vojtěch 650623/2s35 2-2253/2013-410 o zahájení exekuce 141 F.x-2o6/2o13 -10 ze dne exekutora Mgr.
Vyrozumění soudního 15' 04.20L3; uJ-oženo na Prac. .
' Exekuční
přikaz
k prodeji
Tachov 2-2253 / 2013-4 10
nemovítosti Parcela: Parcela:
Listina
k prodeji nemovitých Exekuční příkaz 85834/20t3 -O22 ze dne 31.10.2013.
věcí
z-t5802/2013-610 2-!5802/2013-610
27
PK St.
8
úřad Jeseník
Exekutorský
014 Ex-
ě.j.:
2-15802 / 2013- 610 ' Exekuění
příkaz
k prodeji
nemovitostí 2-8679/2013-610 Z-8679/20t3-610 práva zástavního exekutorského věcí, o zřizeni nemovítých !67 EX-24952/2OL2 -22 ze dne 10 č.j úřad Praha Parcela: Parcela:
List'ina
pííkaz Exekuění na nemovitosti
19.07.2013.
k prode1i Exekutorský
2L
PK St.
8
z-8679/2013-610 ' Exekuční
příkaz
k prodeji
nernovitostí
Listina
k prodeji Exekuční příkaz '3O ze dne F.x-t228]-/2OL2 ^r^ň^r'ir^^tj
j.^ir,, )
Katastrálni
- v u
v
i,zamnin
uřad
pro
nemovitých LL.12.2OL2. ahlrar]tl
wa
věcí
krarém
Krá]ovéhradecký kraj, strana 4
z-L1743/2012-610 Z-L'77 43/2072-6tO'
2!
PK St.
Parcel-a: Parcela:
8 Exekutorský
llwknnává
Šťáťní
Katastráfni
č.j.:
úřad Brno-venkov
pracoviště
kaťasfr1]
Trutnov,
nemovitost7
kód:
610.
CÁ
L3.7
vÝprs prokazující
Okres:
FÍ,a LyP
z KATAsTRU NEMovITosTÍ evidovaný
k datu
03.12.2074
C Z O 5 2 5 Trutnov
Obec:
'územi: 738841 Slavětín V kat.
stav
ú z e m í jsou
u Radwanic
pozemky
vedeny
ve
dvou
579629 Radvanice 367
vlastnictví:
List
08:15:02
(st.
řadách
číselných
= stavební
parcela)
,/c+.^,, vzLatru
lnrjrznán
í
Povinnost
nrn
k
z-t17 43/20t2-6LO t Exekuění
příkaz
k prodejí
nemovítosti PK St.
Parcela: Parcela: Listina
k prodeji Exekuční příkaz nemovitých Ex-2t93O/2O7L -22 ze dne 24.O1.2Ot2.
věcí
z-L3L8120t2-6tA z,-t3L8 / 2ot2- 6to úřad tsrno-venkov č.j.: 137
2L I Exekutorský
z-t318/20!2-6t0 Exekuění
příkaz
k prodeji
nemovítosti Parcela: Parcela:
Listina
Exekuční příkaz k prodeji nemovitých 19 EX-509/2OLL ze dne 2t.lt.2011.
věcí
?,-!7322/2011-610 z-17322/2011-610
2L
PK St.
I
úřad Hradec
Exekutorský
KráIové
sp'
zn,
z-L'|322/2011-610 ' Exekuční
příkaz
k prodejí
nemovitosti Parcela: Parcela:
Listina
Exekuční příkaz -009 0oL4o/2ol1
' Nařízení exekuce pověřený soudní
Listina
Usnesení na Prac.
Nařízení exekuce pověřený soudní
r'istina
PK St.
k prodeji nemovitých věcí ze dne 29.06.20LL. Právní
exekutor
rTUDr. 1gor
soudu o nařízení Hradec KráIové
I
065 Exúřad Šumperk č.j.: Exekutorský moc ke dr^l 22.08.20L1. z-L207 3 / 20t2- 6LO
Ivanko Rachota Vojtěch 6s0623/2535
exekuce
z-L0552/2011-610 z-L0552/20L1-610
2t
Tng.,
trva1ý
pobyt ukoněen, nč/rčo: z - L L 4 7 s / 2 0 1 3 -6 0 2
-10
37 EXE-17L9/20L2
ze dne 12 .tL.20t2o. uJ-oženo
z-3,!4'75 / 2 0 r . 3 -6 0 2
eírekutor
.TUDr. Mílan Suchánek Rachota vojtěch 650623/2535
Usnesení .ůdu o nařízení Hradec Králové
exekuce
I n g " , trva1ý
pobyt ukončen, Rč/rčo:
z-LL838 / 201-2-602 _8 ze dne 05.o4.20L2; uloženo na
32ExE-2352/2oL2
Prac.
, Nařízení pověřený
z-rl838/20L2-602
exekuce soudní
exekutor
JUDr.
Petr
Kocián
Rachota Vojtěch 650623/253s ^|Fm.Í,it.cIi
.iqri]
Katastrální
\I
|i-émním
úřad pro
Óh\,.d11
\,é
kťrréil
Královéhradecký kraj' strana 5
\,\,kÓnÁ\IÁ
Ing.,
trvatý
pobyt ukoněen, nč/rčo: 7 , - 1 3 4 0/ 2 O t 2 - 6 9 2
c1-áfni
KatastráIní
pracoviště
kafasrr11
Trutnov,
ncnovItosta
kód:
610.
CR
i prokazující
vÝprs z KATASTRu NEMovrrosrÍ stav
evidovaný
k datu
03"12.2014
Okres:. C20525 Trutnov
Obec:
tt. územi: 738841 Slavětín ú z e m í jsou
V kat.
u Radvaníc
pozemky
vedeny
List
I
579629 Radvaníce
vlastnictvi:
ve dvou číselných
I
08:75:02
367 = stavební
(st.
řadách
parcela)
Typ vztahu lnrirznÁn
i
' y L g w ' ' Ý L l L
^-^
Povinnost
I J L v
Listina
Usnesení soudu o nařízení prac' Hradec Králové
exekuce
k
32E'7F.-4369/2oLL _Io
ze dne 28.t2.2oll,.
uloženo na
z-1340/20L2-602 Nařízení exekuce powěřený soudní
exekutor
JUDr.
Marcela Dvořáčková Rachota Vojtěch 650623/2535
I'9.,
pobyt
trvalý
ukončen, nČ/rčo: z-ttoor
r'istina
Usnesení soudu o nařízení prac. Hradec Králové
exekuce
-9 ze
L8F.ru-2276/2otl-
dne 27.05.2011;
/ 2otL- 602 uloženo na
z-Ltj0L/ 2011-602 ttrra
,.onby
Nabývaci
ě
_ Bez zápisu
a upozorněni
a j iné podk1ady
titu7y
zápisu
L ! ) l d
Smlouva kupní
ze dne 0]..04.2003.
Pro.. .Rachota Vojtěch Smlouva kupní Pro..
Rachota
tv l Lr y Lf -a hl l
Ing.,
trva1ý
ze dne L7.a7.2003. Vojtěch
Ing.,
. - l^l !. i + ^ , - - ^ . 1 -h pr w LUVd1lyClI
movitosti
jsou
tastrá7ní
úžad pro
^ ť)
dně
trvalý
Právní
účinky
pobyt
ukončen
Právní
účinky
pobyt
ukončen
eko].ogických
v územnim obvodu, KráLovéhradecký
úřad zeměněřický
'hoťolrano
r]á ] knlrÚm
nří
IJL
a katastráfni LO
- sCD
ke dni
03.04.2003.
práva
ke dni
12.08.2003. v-3373/2003-610 nČ/rČo: 650623/2535
(BPEJ)
Kaxastrá7ní
k parcelám
státni
správu
prac'oviště
Vyhotoveno:
_ gáizápisu
katastru
Trutnov, 03 . 12 . 2014
nemovitosti kód:
670.
08 : 38 :22
< er , u,I nJ Ý ol l L-
ň,
dpis , razitko:
Katastrální
vkladu
ve kterém vykonává kraj,
práva
v-1226/2003-610 nČ/tČo: 650623/2535
jednotek
'hotoviL: ský
vkladu
fil zena
úřad pro
Královéhradecký kraj, strana 6
Katastrální
ťU :
pracoviště
Trutnov,
kód:
610.
\
