de c emb er 20 1 1
e w u e i N e! v a g t i u
Het bewonersblad van Goed Wonen Gemer t
01
Trends
Tips voor Kerst
Uitgaantips Gemert-Bakel Het Boerenbondsmuseum Samenwerken Bijzonder onderkomen voor Stichting Casa Interview De oudste straat van Gemert
Column
Inhoudsopgave
Bijzonder
Marijke Garib uit Bakel
Is het Goed?
Mijn buurt: Pastoor van de Eindestraat, De Mortel
Het afgelopen jaar hebben wij een gedaantewisseling ondergaan. Een nieuw logo, een nieuwe ontvangstruimte voor onze huurders, een nieuw elan. Daar hoort ook een nieuw blad bij, met een nieuwe inhoud. Inhoud die past bij onze visie en onze manier van werken.
Uitgaanstip: Het Boerenbondsmuseum
08
04
02
Marijke Garib werkt als ambulant begeleidster en doet daarnaast nog een HBO-opleiding. “Mijn werk voor Stichting Durf Jij is mijn passie!”
I
n Bakel woont Marijke Garib, een huurder van een woning van Goed Wonen. Maar haar woning is meer dan een woning. Het is ook het kantoor van
haar Stichting Durf Jij. De stichting besteedt aandacht aan kinderen en volwassenen die te maken hebben met armoede en sociale uitsluiting. Het doel is om hen te helpen en te ondersteunen zodat hun eigenwaarde wordt
In ons ondernemingsplan staan de kernwoorden maatschappelijk betrokken, doelgericht en gericht op samenwerking voorop. Daarnaast willen we voor onze huurders een open en transparante organisatie zijn. Wij vinden het van belang dat mensen regie over hun eigen situatie kunnen houden. Het bevorderen van de zelfredzaamheid van onze huurders staat voor ons voorop. Dit nieuwe blad moet een blad zijn vóór onze huurders. En het moet gaan òver onze huurders, over het goed wonen in Gemert-Bakel. Wat houdt hen bezig, wat is hun passie. Het gaat ook over wat wij doen, waarom wij dit doen en met wie we hiervoor samenwerken. En in alles komt onze lokale betrokkenheid terug. Geen verhalen over gebouwen maar vooral verhalen over mensen. We laten ons graag inspireren door de mensen en hun verhalen. U ook?
Dit ben ik!
bevorderd en vergroot.
Bijzonder wonen: Uniek projekt voor Stichting Casa
Interview Ad Otten: De oudste woningen van Goed Wonen
18
12
03
Bijzonder Marijke Garib
12
Samenwerken: Uniek project
04
Mijn buurt: Pastoor van de
voor Stichting Casa
Eindestraat, De Mortel
14
Een terugblik
06
Dienstverlening
16
Vraag en antwoord
Als u het blad heeft uitgelezen dan hoop ik dat u zegt: Het is Goed.
07
Medewerkers
17
Trends: Kerst
0 8
Mooi Gemert-Bakel:
18
Interview Ad Otten: De oudste
Hans Vedder directeur - bestuurder
Een idyllische combinatie
woningen van Goed Wonen
10
Projecten
Meetellen “Het belangrijkste vind ik dat mensen kansen krijgen”, vertelt Marijke. “En niet 1, 2 of 3, maar dat wat ze nodig hebben. Mensen moeten het gevoel hebben dat ze meetellen “Mijn werk voor Stichting Durf Jij en van daaruit kracht krijgen om een patroon te doorbreken. Ze hebben misschien een handje nodig, maar ze moeten de stap zelf zetten”, aldus Marijke. “Voor kinderen vind ik het vooral belangrijk dat ze meetellen op een volwaardige manier. De stichting geeft geen geld, maar verricht activiteiten waarbij ouders vaak een actieve rol hebben.” Van bijeenkomsten tot kinderkamers Stichting Durf jij verricht diverse activiteiten. “Zo hebben we jaarlijks een kerstdiner”, vervolgt Marijke. “Dit wordt ons vijfde jaar. Er is dan een kerstmaaltijd, maar er zijn ook allerlei dingen te doen. Denk hierbij aan muziek en creatieve activiteiten. Een andere belangrijke activiteit is het inrichten van kinderkamers voor kinderen tot 12 jaar. Hierbij gaan de ouders vaak zelf aan de slag. Wij faciliteren, geven advies en kijken mee, maar de ouders doen het zelf, vaak met mensen uit hun directe omgeving. Ook organiseren we kinderfeestjes. Dit jaar hebben we onder andere meegeholpen bij een feestje voor een kind van 11 jaar voor wie dit het eerste feestje was. En dan hebben we nog een paasactiviteit.”
is mijn passie!”
Vrijwilligers Marijke voert haar werkzaamheden uit met hulp van vrijwilligers en stagiaires. Sponsoring ontvangt de stichting vooral door het krijgen van goederen en menskracht. “Ik zou graag een bestuur voor de stichting willen oprichten, maar ik heb nog geen bestuursleden kunnen vinden. Mensen die hier interesse in hebben, kunnen zich bij mij melden.” Kijk voor meer informatie op www.durfjij.com.
03
Mijn buurt
Woont u ook in een leuke buurt? Pastoor van de Eindestraat, De Mortel
In elke uitgave van de Goed. komen buurtbewoners aan het woord die vertellen over het wonen in hun buurt. Woont u zelf in een leuke buurt en wilt u hier samen met uw buurtbewoners over vertellen? Dan kunt u zich bij ons aanmelden via: E-mail
[email protected] of neem telefonisch contact met ons op (0492) 34 88 88.
De bewoners staan hier voor elkaar klaar
D
e Pastoor van de Eindestraat is aan de buitenkant een normale straat met koop- en huurwoningen in De Mortel. Er is echter meer. “In de Pastoor van de Eindestraat zijn de bewoners betrokken bij elkaar, leven ze met elkaar mee, maar laten ze elkaar vrij en
in hun waarde.” Zo omschrijven de heer en mevrouw Giezen, mevrouw Van de Laar, mevrouw Smulders en mevrouw Verhelst de bewoners in hun straat. In een gesprek vertellen zij over het wonen in de Pastoor van de Eindestraat en de vele activiteiten die er georganiseerd worden.
Buurtvereniging Ze zijn allen actief lid van de buurtvereniging die een groot aantal activiteiten organiseert. “De buurtvereniging is voor de Pastoor van de Eindestraat en een aantal woningen van de Sprenkstraat”, vertellen de bewoners. “We zijn een officiële buurtvereniging met in totaal 40 huishoudens die lid zijn.” Vol trots vertellen ze over de vele activiteiten die hun buurt zo bijzonder maakt. “We beginnen elk jaar met de algemene ledenvergadering. Daarna is het carnaval. Vroeger hadden we altijd een wagen, maar tegenwoordig
04
versieren we de hele straat met vlaggetjes. We hebben met de buurt varkentjes gemaakt die de straat opvrolijken.” Activiteiten Maar daar houdt het niet bij op. De bewoners vertellen verder: “Met Pasen verstoppen we paaseieren voor iedereen die mee wil doen, we organiseren één keer per twee jaar een activiteit voor de jongeren tot 18 jaar, organiseren een jaarlijks uitstapje met de kleinere kinderen, hebben een schaatsfestijn en een jeu de boules
“We zijn er voor elkaar als het nodig is!”
avond. Ook organiseren we een kerstbrunch en met Kerst versieren we de hele straat met zelfgemaakte sterren. De straatspeeldag is een grote, jaarlijkse activiteit waar naast de kinderen in de straat, ook de kleinkinderen en vriendjes en vriendinnetjes welkom zijn. En dan is er elk jaar het buurtfeest, de afgelopen jaren gevierd op de Landelijke Burendag.” Samen geld bij elkaar halen Om alle activiteiten te organiseren betalen de leden een jaarlijkse contributie en halen ze samen geld bij elkaar. “We organiseren een vlooienmarkt en hebben een wekelijkse loterij. Alles wordt georganiseerd door de bewoners zelf.” Aandacht Naast de vele activiteiten is er vooral aandacht voor elkaar in de buurt. “De mensen staan voor elkaar klaar en leven mee bij de fijne en de minder fijne gebeurtenissen van de bewoners. We helpen elkaar”, aldus de vijf bewoners. Ze wonen dan ook allemaal al erg lang in de straat. Sommigen al ruim
50 jaar. “Er verhuizen weinig mensen. Hierdoor wonen er steeds meer ouderen in de straat en daar passen we onze activiteiten op aan. Maar gelukkig hebben we ook nog een aantal kleine kinderen.“ Kracht van de buurt Op de vraag waarom het zo’n leuke buurt is, hebben de bewoners veel antwoorden. “De kracht zit hem in de gemoedelijkheid, de gezamenlijkheid, maar ook in het vrijlaten”, aldus de bewoners. “We lopen de deur niet plat bij elkaar, maar zijn er als het nodig is. Dit zien we ook terug in de kinderen die hier wonen, die hun betrokkenheid tonen aan de buurtbewoners. De buurt is niet van het bestuur, maar van de buurt. We laten iedereen in zijn waarde.”
05
Dienstverlening
Glasvezel, waarom? Met een glasvezelnet is Gemert-Bakel voorbereid op toekomstige ontwikkelingen op het gebied van onder andere internet, telefoon en digitale televisie. Wij vinden dit belangrijk voor onze klanten en hebben Reggefiber daarom opdracht gegeven om in alle woningen de kabel aan te leggen. Uiteraard alleen als de huurder hier mee instemt. Met het aanleggen van het netwerk zijn de woningen voorbereid op de toekomst. Als het netwerk is aangelegd, kunt u zelf kiezen of u een abonnement wilt afsluiten. U kiest zelf een provider.
Medewerkers
Inkomenseisen bij verhuur woningen In oktober hebben we de inkomenseis bij de verhuur van onze woningen aangepast. Alleen woningzoekenden met
Wat zijn de voordelen van het glasvezelnetwerk? Snel Met glasvezel heeft u een snelle internetverbinding. Bovendien heeft het een haast onbeperkte capaciteit, waardoor het mogelijk is om snel grote bestanden te versturen en te ontvangen. Betrouwbaar Glasvezel is betrouwbaar en stabiel. Zo kijkt u ongestoord tv en kunt u met een gerust hart gelijktijdig de grootste bestanden up- en downloaden. Vrijheid Met glasvezel bepaalt u zelf bij wie u tv, internet en telefonie wilt afnemen. Want glasvezel is een ‘open’ netwerk waarop meerdere aanbieders actief zijn. Zo kiest u zelf de serviceprovider.
Vragen? Heeft u vragen over het glasvezelproject, dan kunt u contact opnemen met Reggebiber, telefoonnummer (088) 31 31 060 of kom van dinsdag tot en met zaterdag langs in de glasvezelwinkel aan Gelind 28 in Gemert. Meer informatie vindt u ook op www.eindelijkglasvezel.nl/gemert-bakel
06
een inkomen tot € 33.614,- kunnen nog reageren op een sociale huurwoning (tot € 652,52). Reden hiervoor is dat we moeten voldoen aan de nieuwe Regeling Staatssteun. Regeling Staatssteun Sinds januari 2011 is de Regeling Staatsteun Woningcorporaties van kracht. Dit houdt in dat minimaal 90% van de nieuw te verhuren woningen met een huurprijs tot € 652,52 per maand verhuurd moet worden aan huishoudens met een jaarinkomen tot € 33.614. In ons beleid staat dat wij woningen willen aanbieden aan onze primaire doelgroep (huishoudens met een inkomen tot € 33.614), maar ook aan huishoudens met een inkomen tot € 45.000. Daarom besloten we begin 2011 om alle woningen aan te bieden aan huishoudens met een inkomen tot € 45.000. Dit hebben we nu moeten terugbrengen naar € 33.614,-. Reden hiervoor is dat we teveel woningen hebben aangeboden aan huishoudens met een inkomen hoger dan € 33.614,- en we een sanctie kunnen krijgen. Wat betekent dit voor u? Voor u als huurder heeft dit geen directe gevolgen. Als u gaat verhuizen naar een andere huurwoning, geldt ook voor u de inkomenseis. Het is nog niet bekend of de regeling ook de komende jaren van toepassing is of dat de inkomenseis nog wordt bijgesteld. Goed Wonen werkt ondertussen aan andere mogelijkheden voor de middeninkomens. Denk hierbij aan duurdere huurwoningen en diverse sociale koopvormen.
Twee nieuwe onderhoudsmedewerkers
Afscheid na 32 jaar Goed Wonen
P
eter Vos was jarenlang een vertrouwd gezicht van Goed Wonen. Vanaf 1 juni is hij met vervroegd pensioen. In een interview vertelt hij hoe hij terug
kijkt op zijn 32 jaar bij Goed Wonen. “Ik heb er met veel plezier gewerkt”, vertelt Peter. Hij pakt gelijk zijn map erbij en toont zijn aanstellingsbrief en het eerste bewonersblad waarin hij geïntroduceerd wordt. “Ik ben in 1979 begonnen als timmerman bij de technische dienst. Op dat moment deden we alles nog zelf. Mijn hoofdtaak was het plaatsen van kozijnen, ramen en deuren. Mijn laatste functie was die van onderhoudsmedewerker. In deze functie voerde ik vooral reparaties en kleinere onderhoudswerkzaamheden uit.“ Mooie herinneringen “Het leukst aan mijn werk vond ik de vrijheid en het contact met de mensen”, vervolgt Peter. Hij vertelt over zijn mooie herinneringen. “Samen met collega Jo van Bommel ging ik elke dag op pad om de woningen te verbeteren. Zo was ik op een dag aan het werk in Handel en zagen we ineens ons Suzuki-busje wegrijden. We renden naar buiten, maar de bus was weg. Op een fiets voor het huis was een sticker geplakt: ‘Busje is zo terug’. Uiteindelijk is de bus teruggevonden in Vught met een caravan eraan gehangen.” De contacten met de bewoners blijven voor Peter de leukste herinnering. “Vooral de Indische mensen waren erg gastvrij. Hier kregen we altijd wat te eten: een bapao of gebakken ei.” Vakanties en fietsen Nu Peter met pensioen is heeft hij veel plannen: vakanties, heel veel fietsen, tuinieren en natuurlijk veel tijd besteden aan de kleinkinderen. Het is goed mogelijk om Peter op zijn fiets tegen te komen. Op zijn teller staat al 5.500 kilometer. Peter wil graag alle huurders bedanken voor hun vertrouwen en gastvrijheid de afgelopen 32 jaar.
Martijn van Reem Op 1 juni is Martijn van Reem begonnen bij Goed Wonen. Martijn komt uit Beek en Donk. Hij heeft een grafische achtergrond en volgt nu een technische opleiding. Het werk is voor Martijn een nieuwe uitdaging: “Het is een heel zelfstandige functie, waarbij je bij veel verschillende mensen thuiskomt. Naast het oplossen van een technisch probleem, hoor je ook wat de huurders belangrijk vinden”. Enne… Martijn drinkt de koffie sterk en zwart!
Mark van Stiphout Op 15 augustus is Mark van Stiphout gestart als onderhoudsmedewerker bij Goed Wonen. Mark komt uit Gemert. Hij is gediplomeerd meubelmaker en heeft een aantal jaren bij een bouwbedrijf gewerkt. Het bevalt hem goed bij Goed Wonen. “De mensen zijn vriendelijk en gastvrij. Ik wil de mensen graag zo snel en goed mogelijk van dienst zijn!”
07
Uitgaanstips Gemert-Bakel
Het Winterpleinfestijn en het Boerenbondsmuseum
Combineer schaatsen met een bezoek je aan dit bijzondere museum
Mooi Gemert-Bakel
A
ls u het Boerenbondsmuseum in Gemert binnenstapt, waant u zich in het Gemert van rond 1900. U ziet de oude boerderij met haar dieren, tuinen en akkers, de fabrieken en het gezellige dorpsplein met
diverse winkeltjes. In de kerstperiode is het dorpsplein verlicht en is het hele museum in kerstsfeer. En dit jaar vindt hier het Winterpleinspektakel plaats
Wat vindt u allemaal in het Boerenbondsmuseum: • • • • • • • •
Een boerderij met levende dieren Tuinen en akkers ingericht en bewerkt zoals in het begin van de vorige eeuw Dorpsplein met een schop, bakhuis, smederij, klompenmakerij, café, winkel en wevershuis Handkrachtboterfabriek en N.C.B destructorfabriek Veldkapel aan het karrespoor Bijenhal Kinderboerderij Diverse speelattracties voor de kinderen.
met een ijsbaan met echt ijs. Een idyllische combinatie.
Unieke kerstsfeer Mevrouw Peters is beheerster van het museum en praat enthousiast over de komende kerstperiode. “Het hele museum is in kerstsfeer. Er komt een grote kerstboom, een kerststal met levensgrote beelden. Daarnaast allerlei kleine kerststalletjes, engeltjes en mooie verlichting. Ook zijn er diverse lekkernijen te krijgen. De ijsbaan maakt het plaatje dit jaar helemaal af. De tram de Goede Moordenaar rijdt straks vanaf het Ridderplein om de bezoekers op te halen en terug te brengen. En het is ook een mogelijkheid om het museum in het donker te bezoeken, want het museum is net als de ijsbaan dagelijks open van 10.00 tot 20.00 uur.” Het Boerenbondsmuseum Het museum is overigens het hele jaar door zeker de moeite waard om te bezoeken. Naast de reguliere bezienswaardigheden zijn er regelmatig diverse activiteiten. Ook kunt u er inkopen doen in het authentieke snoepwinkeltje of pannenkoeken
08
eten. Voor kinderen zijn er vaak allerlei dingen te doen. Het museum draait op alle vrijwilligers die er werken. “Er werken een kleine 200 vrijwilligers.”, vertelt mevrouw Peters. “Ze zijn enthousiast en werken hier alsof het hun eigen plek is.” Daarnaast werken hier mensen via de GGZ. Vindt u het leuk om vrijwilligerswerk te doen? Het museum is altijd op zoek naar nieuwe vrijwilligers. Dagelijks schaatsen De schaatsbaan is van echt ijs en u kunt de ijsbaan van 17 december tot 8 januari dagelijks bezoeken van 10.00 tot 20.00 uur. Kijk voor afwijkingen van de openingstijden en meer informatie op www.winterpleinfestijn.nl. Het is het negende winterfestijn in Gemert en de locatie is dit jaar uniek. U kunt kaartjes kopen voor € 2,50. Met dit kaartje mag u in deze periode ook gratis naar het Boerenbondsmuseum. Bezoekers die niet willen schaatsen, kunnen in deze periode ook voor € 2,50 naar het Boerenbondsmuseum.
Gratis kaarten! Bent u huurder bij ons en wilt u schaatsen op de ijsbaan? Goed Wonen biedt gratis kaarten aan voor haar huurders. Heeft u interesse in kaarten, schrijf u dan in via onze website www.goedwonengemert.nl. We hebben in totaal 1.000 kaarten. Per huishouden kunt u maximaal twee kaarten aanvragen. Met deze kaart kunt u ook gratis naar het Boerenbondsmuseum. Let op! Zolang de voorraad strekt.
09
Projecten
Zes eengezinswoningen en vijftien seniorenwoningen Molenweg Bakel Bouw Oliemolen verloopt voorspoedig De bouw van de 74 woningen van plan Oliemolen verloopt voorspoedig. Het plan biedt diverse woningtypes in zowel de koop als de huur. De woningen komen op een unieke plek in Gemert. Dichtbij het centrum en alle voorzieningen, maar toch in een rustige woonwijk. Het zijn ruime, moderne, eigentijdse woningen en er is dan ook veel belangstelling voor. De verkoop is in mei gestart en een groot aantal woningen is inmiddels verkocht. De verhuur start begin 2012. De bouw van de 26 appartementen, 14 eengezinswoningen, 14 patiowoningen, 4 starterswoningen en 16 woningen voor Stichting Casa is begin november gestart. Aannemer Huybregts Relou voert de werkzaamheden uit. We verwachten de woningen begin 2013 op te leveren. Er zijn nog enkele woningen te koop. Kijk voor meer informatie op www.oliemolengemert.nl
MFA Gemert-Noord Voor Gemert-Noord hebben gemeente en Goed Wonen plannen voor een multifunctionele accommodatie (MFA). De plannen krijgen steeds meer vorm. De MFA biedt straks een groot aantal voorzieningen voor alle wijkbewoners van Doonheide en Molenbroek. De afgelopen periode is er veel overlegd met de partijen die straks gebruik gaan maken van het gebouw. De verschillende wensen en eisen zijn vastgelegd en ook het aantal vierkante meters die de partijen nodig hebben. Maar er is vooral gekeken naar hoe de ruimten zo goed mogelijk gezamenlijk gebruikt kunnen worden. Zo wordt de MFA in samenwerking met alle partijen ontwikkeld. Kijk voor meer informatie op www.mfagemertnoord.nl
A
an de Molenweg in Bakel realiseert Goed Wonen zes eengezinswoningen en vijftien seniorenwoningen. Het plan is ruim opgezet en ligt dichtbij het centrum van Bakel. De zes eengezinswoningen worden te koop aangeboden en de
vijftien seniorenwoningen gaan in de verhuur. De woningen krijgen een mooie, warme uitstraling met een ruime achtertuin. Koop een casco woning De zes ruime eengezinswoningen bestaan uit twee onder één kap woningen en een blok van vier woningen. U heeft de mogelijkheid om de woningen casco te kopen. Dit scheelt u behoorlijk in de kosten en u kunt de woning geheel naar eigen smaak indelen. Uiteraard heeft u wel een groot aantal opties die u kunt afnemen. De verkoop start binnenkort.
MFA Handel Duurzame seniorenwoningen Naast de zes eengezinswoningen komen er aan de Molenweg vijftien seniorenwoningen voor de verhuur. Het zijn zes twee onder één kap woningen, een blok van vier woningen en een blok van vijf woningen. De woningen hebben op de begane grond de woonkamer, keuken, slaapkamer en badkamer en op de verdieping twee slaapkamers. Goed Wonen bouwt de woningen duurzaam. Meer informatie? Kijk voor meer informatie over de woningen op de site van Goed Wonen. Hier kunt u zich ook aanmelden als belangstellende voor een koopwoning www.goedwonengemert.nl
10
De MFA Handel is er straks voor het hele dorp. Het gaat hier om voorzieningen voor het kind (kinderopvang, peuterspeelzaal, basisonderwijs) en diverse voorzieningen voor alle leeftijden. Denk hierbij aan activiteiten van de fanfare, de Bond van Ouderen, bibliotheek en activiteiten in de gymzaal. Maar ook de carnavalsactiviteiten zullen hier plaats vinden. Ook komen er allerlei voorstellingen. Daarnaast is er de dagelijkse toeloop voor het eetpunt voor ouderen en het gezellige potje biljart. De MFA wordt de huiskamer van Handel met naast alle activiteiten die er nu al plaatsvinden in Handel nog de mogelijkheid om deze uit te breiden. De eerste schetsen zijn gemaakt. We hopen zo snel mogelijk te kunnen starten met de bouw. Kijk voor meer informatie op www.mfahandel.nl
11
Samenwerken
Samenwerking Goed Wonen Er komen 11 appartementen en een gemeenschappelijke ruimte. “De samenwerking met Goed Wonen verloopt goed.” De werkgroep Bouw werkt nu samen met Goed Wonen voor de indeling. “We hebben hier veel keuzemogelijkheden en Goed Wonen stelt zich heel flexibel op. Zo kunnen we de woningen naar onze wensen aanpassen. De samenwerking is erg prettig. Als ouders zijn we toch leken als het om nieuwbouw gaat en we realiseren ons dat dit ook niet altijd even makkelijk is voor Goed Wonen. Petje af!”
Uniek project voor Stichting Casa
De artist impression van de appartementen voor Stichting Casa.
Een eigen plek in Gemert-Bakel
I
n plan Oliemolen realiseert Goed Wonen appartementen en een gemeenschappelijke ruimte voor Stichting Casa. Stichting Casa is opgericht door ouders van kinderen met een stoornis in het autistisch spectrum. In een
interview vertellen bestuursleden Dirk Hamers, Willy van den Boomen en leden Willy den Hond en Leo van der Niet over Stichting Casa, de jongeren, de nieuw-
betere zorg organiseren en hebben de jongeren ook de mogelijkheid om elkaar te ontmoeten”, aldus de ouders. “Het heeft dus ook een sociale functie”, vervolgen ze. De jongeren hebben straks de mogelijkheid om elkaar te ontmoeten en dingen samen te doen. Ook kunnen ze elkaar in de gaten houden en elkaar helpen. Deze jongeren hebben vaak veel structuur nodig en het is fijn als er mensen om hen heen zijn die ze kunnen vertrouwen.”
bouw en de samenwerking met Goed Wonen. Stichting Casa Stichting Casa is ontstaan uit een ouderinitiatief. “Om echt een partij te zijn, hebben we hier meer status aangegeven door een stichting op te richten”, vertellen de leden. “Het doel is om zelfstandige woonruimte met passende zorg te realiseren binnen Gemert-Bakel. Het gaat om jongeren in de leeftijd van 19 tot 40 jaar. De jongeren wonen nu vaak individueel zelfstandig of nog thuis. Door ze bij elkaar te brengen, kunnen we
12
Eigen plek in Gemert-Bakel Het is voor de jongeren belangrijk om een plek in hun eigen omgeving in Gemert-Bakel te hebben. “Hun sociale netwerk ligt hier en voor hen is dit extra belangrijk, omdat zij moeilijker contact leggen. Een vertrouwde omgeving is fijn voor hen. De gemeenschap kent de jongeren vaak ook al. Ze zijn toch bijzonder en vaak geliefde jongeren. Veel mensen hier dragen ze een warm hart toe en het is fijn dat ze daarom in de gemeente kunnen blijven wonen.”
De jongeren De jongeren hebben allemaal een stoornis in het autistisch spectrum en deze stoornis verschilt per persoon. “Ze zijn goed in staat om met beperkte begeleiding zelfstandig te wonen”, leggen de ouders uit. “Op het eerste gezicht zie je ook niets aan de jongeren en in een kort gesprek merk je weinig aan hen. Hun sociale vaardigheden werken echter totaal anders”, aldus de ouders. “Ze begrijpen emoties, gezichtsuitdrukkingen en ook bijvoorbeeld humor niet goed. Ook zijn “De meeste kijken er ze erg gevoelig voor prikkels. Ze kunal echt naar uit” nen minder goed filteren en hebben oog voor elk detail. Hierdoor raken ze snel overprikkeld. Maar verwacht geen ‘Rainman’. Dit is een sterk uitvergroot beeld”, vertelt één van de ouders. “Deze jongeren kunnen goed zelfstandig wonen en werken vaak gewoon of met hulp van jobcoaches.”
Spannend “De jongeren vinden het wel spannend, maar de meeste kijken er ook echt al naar uit”, aldus de ouders. Onderling hebben de toekomstige bewoners al contact gehad. “We hebben dit rustig opgebouwd en het gaat goed. Beter dan we verwacht hadden.” Oliemolen Bij het zoeken naar huisvesting kwam Stichting Casa al snel bij Goed Wonen terecht. ook De jongeren hebben vaak een inkomen onder de huurtoeslaggrens en zijn zo aangewezen op sociale woningbouw. “We hebben bij Goed Wonen onze wensen neergelegd en we kwamen al vrij snel bij de locatie Oliemolen uit”, vertellen de ouders. “Dit is een mooie locatie, op loopafstand van het centrum, maar toch een rustige buurt waardoor er niet teveel prikkels zijn.” Kijk voor meer informatie over Stichting Casa en mogelijkheden voor een woning op www.casa-gemert.nl
13
Een terugblik Op deze pagina’s vindt u een terugblik van wat Goed Wonen de afgelopen periode gedaan heeft.
Meting KWH
Goed Wonen sponsort Stichting Durf Jij Op zondag 20 November heeft er een benefiet concert plaats gevonden in De Bunker te Gemert. Georganiseerd door de Stichting Durf Jij. Naast optredens van Laura van den Elzen, Cool For Us, Ilona van Deursen en Emma van der Hoek heeft er ook een veiling plaats gevonden van dienst geschonken door plaatselijke ondernemers. Via de website www.durfjij. com gaat de veiling nog steeds door. Met het opgehaalde geld worden mensen geholpen die het financieel erg moeilijk hebben. Wilt u meer weten over onze stichting of kent u mensen die baat kunnen hebben bij onze stichting kijk op www.durfjij.com. U kunt zich nu aanmelden voor de Kerst-in die op 25 december 13:00 tot 16:00 plaats zal vinden in het jeugdhuis in Bakel.
Van augustus tot en met november hebben we de kwaliteit van onze dienstverlening laten testen. We vinden het belangrijk om onze klanten goed van dienst te zijn. Het Kwaliteitscentrum Woningcorporaties Huursector (KWH) heeft het onderzoek uitgevoerd. KWH is een onafhankelijke organisatie die onderzoek doet naar de kwaliteit van de dienstverlening van woningcorporaties. Op verschillende manieren heeft KWH bekeken hoe tevreden onze klanten zijn over onze producten en diensten. Zo onderzochten ze de telefonische bereikbaarheid en onze schriftelijke informatie. Daarnaast heeft een groot aantal huurders een schriftelijke vragenlijst thuisgestuurd gekregen. Ook kwam er een ‘mystery guest’ ons kantoor bezoeken. Wij ontvangen de resultaten eind december. Uiteraard informeren wij u hierover. We bedanken u voor uw medewerking!
Skoefelen in Elsendorp Op 5 juli hebben we samen met tien vrijwilligers onderhoud uitgevoerd aan de tuinen van ouderen in Elsendorp. De vrijwilligers voeren al lange tijd onderhoud uit aan de tuinen van ouderen voor wie het werk te zwaar is. Hiervoor hadden ze nieuw gereedschap nodig. We hebben de actieve dorpelingen het nieuwe gereedschap aangeboden en met een groot aantal medewerkers het team een middag versterkt.
14
Acties 50-jarig jubileum Het gereedschap en het ‘skoefelen’ was de laatste actie uit ons 50-jarig jubileum van vorig jaar. Wij hadden alle huurders uitgenodigd om een aanvraag te doen voor het verbeteren van de leefbaarheid van hun wijk of buurt. Andere acties die we gedaan hebben zijn het aanleggen jeu de boules banen in Bakel en Gemert en het binnenterrein van de PC Hooftstraat.
Samenwerken aan verbetering positie kwetsbare burgers
Nieuwe uitstraling Goed Wonen Vanaf 1 juli heeft Goed Wonen een nieuw gezicht. U heeft de nieuwe bussen vast al zien rijden, of u heeft een bezoekje gebracht aan ons vernieuwde kantoor of de website. Het nieuwe logo en beeldmerk visualiseren de koers van Goed Wonen, zoals beschreven in het ondernemingsplan 2010-2015 “Samen in beweging”.
Samen met andere lokale partijen in de gemeente Gemert-Bakel werken we aan de verbetering van de positie van kwetsbare burgers. De andere partijen zijn De Zorgboog, LEV, Diomage, Impuls, SMO, BJR, Mee en gemeente Gemert-Bakel. Tijdens een eerste bijeenkomst hebben de verschillende partijen gedachten en ambities uitgewisseld. Vervolgens hebben de aanwezige partijen de intentie uitgesproken om gezamenlijk Maak kennis met kwaliteit
aan oplossingen te werken en zijn concrete acties uitgezet. Kwetsbare burgers Onder kwetsbare burgers verstaan de partijen burgers(systemen) die tijdelijk of langdurig onvoldoende zelfredzaam zijn om de dagelijkse levensverrichtingen uit te voeren en/of deel te nemen in de samenleving. Ze willen deze groepen faciliteren, waarbij ze uitgaan van hun eigenwaarde. De verschillende partijen zetten hiervoor hun sterke kanten in en stemmen dit af met de andere partijen. De aanpak richt zich op de gebieden wonen, welzijn en zorg. Als woningcorporatie zullen we vooral onderzoeken wat en waar er voor de kwetsbare groepen gebouwd moet worden. In het voorjaar komen de verschillende partijen weer samen om de voortgang en resultaten te bespreken.
Basis is flexibel We zetten ons in om te veranderen naar een maatschappijgedreven woningcorporatie. Een organisatie die flexibel is en meebeweegt met de vraag in de markt. Centraal in ons werk staat wat de klant wil en wat onze (zakelijke) partners van ons verwachten. Onze toekomst vraagt dus om flexibel denken en flexibel zijn. Deze basishouding komt terug in het nieuwe beeldmerk: een rasterpatroon waarmee alle denkbare vormen te creëren zijn. Logo kenmerkend voor organisatie Voor de tekst in ons logo hebben we gekozen voor een vriendelijk, uitgesproken, open en modern lettertype. We hebben gekozen voor de kleuren oranje en blauw, waarbij oranje warmte en zelfverzekerdheid uitstraalt en blauw wijsheid, waarheid en volwassenheid. Deze kenmerken passen goed bij onze nieuwe organisatie.
15
Trends & Tips
Vraag en antwoord
Hoe meld ik een klacht over de dienstverlening van Goed Wonen? Wij willen u graag zo goed mogelijk van dienst zijn. Toch kan het voorkomen dat u een klacht heeft of het ergens niet mee eens bent. Dan horen wij dit graag. Uw klacht kan ons helpen onze dienstverlening te verbeteren. Uiteraard kunt u uw klacht eerst bij de medewerker neerleggen. Wanneer u dit niet wilt of als u niet tevreden bent met het antwoord, dan kunt u uw klacht melden via het klachtenformulier. U vindt dit formulier op onze website of u kunt het bij ons opvragen.
e vroegen Elise Siebers van ‘t Bluumke in De Mortel naar de laatste trends en tips voor de kerstinrichting van de woning.
Regionale geschillencommissie Vanaf 1 oktober is de gezamenlijke regionale geschillencommissie gestart met haar werkzaamheden. De geschillencommissie is een gezamenlijke commissie van de woningcorporaties Bergopwaarts, Goed Wonen, PeelrandWonen en Woningstichting Laarbeek. De commissie is tot stand gekomen in nauwe samenwerking met de bij deze corporaties betrokken huurdersbelangenorganisaties en is geheel onafhankelijk.
Wat doet de geschillencommissie? Als een huurder er bij een klacht niet uitkomt met de woningcorporatie, kan hij of zij het geschil voorleggen aan de onafhankelijke geschillencommissie. De onafhankelijke commissie zorgt voor een goede klachtenafhandeling en draagt zo ook bij aan een verbetering van de relaties die de corporaties hebben met hun klanten. De behandeling van geschillen verloopt via het Reglement Regionale Geschillencommissie. Dit reglement is opgesteld door de corporaties in samenwerking met de huurdersbelangenorganisaties. Meer informatie over het indienen van een klacht of geschil bij de regionale geschillencommissie vindt u op www.regiogeschillencommissie.nl
Op 26 september ondertekenden de directeuren de regeling van de regionale geschillencommissie.
16
Tijdens de kerstperiode komen de lichtjes, de kerstboom en versieringen weer in de woningen.
W
De behandeling van uw klacht Een klacht wordt bij ons altijd serieus genomen. Het formulier wordt gestuurd naar de betrokken medewerker en zijn of haar leidinggevende. U ontvangt binnen enkele dagen een bevestiging dat de klacht ontvangen is. Vervolgens beslissen we of we de klacht kunnen oplossen of niet. Binnen veertien dagen ontvangt u onze reactie op uw klacht. U ontvangt deze brief namens onze directeur-bestuurder. Als u niet tevreden bent met het antwoord, dan kunt u zich wenden tot de regionale geschillencommissie. Dit vermelden we ook altijd in de brief.
Om samen je huis sfeervol in te richten
Breng kleur in je woning
Meer kleur en verschillende materialen “De kleuren van dit jaar zijn zilver, wit, rood en paars”, vertelt Elise. “Veel mensen hebben ooit een kleur gekozen en vinden het dan kostbaar om een andere kleur te kiezen. Dit hoeft echter helemaal niet duur te zijn. Met kleine kleuraccenten geeft u uw woning al een heel andere uitstraling”, aldus Elise. “Een andere trend is dat het allemaal uitbundiger mag dit jaar. Meer kleur en meer verschillende materialen.”
Verse materialen We combineren vilt en exotische materialen met verse materialen, zoals allerlei soorten groen. Op het moment van dit interview heeft ’t Bluumke dit nog niet voor de Kerst beschikbaar, maar dit is er na de Sinterklaas volop te vinden.
Vilt en exotische materialen “Een materiaal dat wij op dit moment veel gebruiken is vilt. Dit is een natuurlijk materiaal met een heel trendy uitstraling. Met vilt is echt van alles mogelijk en het is verkrijgbaar in alle kleuren.” Naast vilt adviseren ze bij ’t Bluumke ook exotische materialen zoals aluminiumdraad en allerlei vruchten. “Vruchten kun je met van alles combineren: bijvoorbeeld met kerstballen, foambloemen en aluminiumdraad.”
Meer tips? Bij ’t Bluumke geven ze regelmatig workshops. Op zondag 18 december is dit van 11.00 tot 13.00 uur en ’s middags van 14.00 tot 16.00 uur. Maar u kunt ook gewoon in de winkel komen om advies te vragen en ideeën op te doen. Kijk voor meer informatie op www.bluumke.nl.
17
Interview
Dat we voor onze woningen zorgen
De oudste woningen van Goed Wonen in Gemert
Ad Otten
A
an de Oudestraat in Gemert staan tien bijzondere woningen van Goed Wonen. In het
Ad Otten is al lang betrokken bij de Heemkundekring. Hij is vanaf 1976 hoofdredacteur en sindsdien zijn er ongeveer 90 boeken gepubliceerd. Vier keer per jaar verschijnt bovendien het kleurrijke tijdschrift Gemerts Heem. Verder is Ad Otten bestuurslid van Stichting Gemert Vrijstaat en voorzitter van de Werkgroep Straatnamen van de gemeente Gemert-Bakel.
midden is het poortje met nieuwbouwwoningen dat leidt naar de St. Jozefstraat. Het vormt samen een mooi geheel. Ad Otten van de Heemkundekring vertelt uitgebreid over
de historie van deze tien woningen. “De woningen zijn de oudste sociale huurwoningen”, vertelt Ad. “Het zijn markante woningen die oorspronkelijk dateren uit de periode kort na de Eerste Wereldoorlog en die een kleine twintig jaar geleden volledig nieuw, maar naar de oude bouwstijl zijn verbouwd.“ Start sociale woningbouw in Gemert De historie van de woningen gaat terug naar 1915. Het jaar waarin een particuliere bouwcommissie in Gemert werd benoemd om de mogelijkheden van sociale woningbouw te onderzoeken. Vanwege de eerste wereldoorlog en de almaar stijgende prijzen voor bouwmaterialen wordt besloten om voorlopig niet te bouwen. Hierdoor kwam pas in oktober 1918 de oprichting van de R.K. Bouwvereniging “Uit Noodzaak” tot stand. Bij Koninklijk Besluit werd de woningbouwvereniging in 1919 toegelaten waardoor zij in aanmerking kwam voor rijksvoorschotten.
18
Initiatiefnemers waren Pastoor Poell, de Gemertse R.K. Werkliedenvereniging Sint Jozef en ‘bovenmeester’ Vrins. De eerste huurders Op 21 november 1920 werden de eerste stenen gelegd en in mei 1921 konden de bewoners hun woning betrekken. De huren waren fl. 3,90, fl. 4,15 en fl. 4,40 per week. Het woningcomplex werd gezegend met de wijding van het St. Jozefbeeld in de muurnis van het pand op de hoek van Oudestraat en Sint Jozefstraat. “Dit beeld bevindt zich nog steeds op dezelfde plek”, aldus Ad.
“Ik vind het bijzonder dat de woningen in de oude stijl bewaard zijn gebleven.” Architect “Architect van de woningen was Louis Kooken, de gemeentearchitect van Eindhoven. Hij ontwierp ook de zuivelfabriek voor R.K. Coöperatie de Eendracht in Gemert. En in Eindhoven was hij onder meer architect van de eerste huizen van Philipsdorp (1909). Elders in Eindhoven vind je ook dezelfde type woningen als die aan de Oudestraat. Daar hebben ze ook echte poortwoningen, die in Gemert pas later zijn toegevoegd.”
Wim Verstappen “Het zijn ruime woningen en de eerste huurders waren dan ook ambtenaren”, vertelt Ad. “In de woning waar nu de plaquettes in zitten, is in 1937 de bekende film- en televisieregisseur Wim Verstappen geboren.” In 1993 heeft Goed Wonen de woningen geheel gerenoveerd naar de huidige staat. Op dat moment is ook een tweede plaquette geplaatst.
19
Storingen/reparaties Dat we altijd voor u klaar staan
Dringende reparaties buiten kantooruren Dan belt u gewoon het telefoonnummer van Goed Wonen - Telefoon (0492) 34 88 88. U wordt vervolgens automatisch doorverbonden met onze servicedienst. Die stelt vast of uw verzoek spoed heeft en neemt, als dat nodig is, contact op met een reparateur.
Melding storingen cv-installatie Installatiebedrijf Van den Berg Installatietechniek, Sint-Oedenrode Telefoon (0413) 47 67 33. (Dagelijks tijdens kantoor-uren bereikbaar). Is de cv-installatie nog géén 2 jaar oud, dan moet u de storing melden bij het bedrijf dat uw cv-ketel heeft geïnstalleerd. U heeft hierop waarschijnlijk nog garantie. U kunt de datum en het bedrijf vinden op de sticker met het telefoonnummer op uw ketel. Het komt nog wel eens voor dat een storing van een cv-installatie te wijten is aan onvoldoende waterdruk of lucht in de installatie. Voor het bijvullen en het ontluchten moet u zelf zorgen als u geen service abonnement hebt. Een algemene bijvul- en ontluchtingsinstructie is bij de ketel aanwezig. Als u voor het bijvullen of ontluchten toch een monteur laat komen, betaalt u daarvan de rekening aan Van den Berg Installatietechniek.
Glasschade Samenwerking Glasverzekering - Telefoon (0800) 022 61 00 (Gratis, 24 uur per dag bereikbaar). Bent u geen lid van het glasfonds, dan bent u zelf verantwoordelijk voor het herstel.
Problemen met riolering / verstoppingen in afvoer Riool Reinigings Service (RRS) - Telefoon (073) 639 40 10 (24 uur per dag bereikbaar). Onder verstoppingen verstaan we ook de verstopping van de hemelwaterafvoer en de afvoerputjes in de achterpaden van Goed Wonen. Hebt u een kapotte dakgoot? Meld dit dan wél bij Goed Wonen.
Storingen in het centrale antennesysteem
Colofon Jaargang 1 - nummer 1 Goed. Verschijnt 2 keer per jaar en is een uitgave van Goed Wonen Gemert. Goed Wonen Drossard de la Courtstraat 51 Postbus 82 5420 AB Gemert Telefoon (0492) 34 88 88 E-mail
[email protected] Ontwerp en opmaak Maek | communicatie_concept_creatie Fotografie Jeroen Kuppens Niets uit deze uitgave mag worden overgenomen zonder schriftelijke toestemming van Goed Wonen.
UPC Nederland - Telefoon (0900) 15 80 (dagelijks bereikbaar tussen 8.00 en 22.00 uur).
Openingstijden Maandag tot en met donderdag van 8.30 tot 16.30 uur. Vrijdag van 8.30 tot 12.30 uur.
www.goedwonengemert.nl
