December 2011 | 50
Middenin h e t b e w o n e r s b l a d va n w o n i n g b o u w v e r e n i g i n g d e K o m b i n a t i e
Een voedselpakket helpt echt! Iedereen zijn eigen moestuin Resultaten eerste peiling Kombinatiepanel Bij de verhuizing hebben we wel een traantje weggepinkt
Willem de Bruin
Colofon
Directeur de Kombinatie
Middenin is een uitgave van woningbouwvereniging de Kombinatie. Het wordt in een oplage van 3800 exemplaren verspreid onder huurders van de Kombinatie en relaties.
In de lift
Heeft u vragen, opmerkingen of interessante berichten voor dit blad, stuur of mail ze dan naar de Kombinatie, t.a.v. de redactie, Postbus135, 3700 AC Zeist. E-mail:
[email protected]
Agnes vindt het wel een mop en van ‘Buuv’ moet ik me laten ‘stylen’. Zo maar twee reacties op het digitale Slotstadnieuwsbericht: Gemeenteraadsleden uur lang vast in nieuwe lift L-flat. Er staan wat foto’s bij, vandaar. De opknapbeurt is een reuzenklus en zorgt voor overlast. Dat ondervonden ook een paar raadsleden en ikzelf even aan den lijve, toen we vast kwamen te zitten. Het uithoudingsvermogen van bewoners wordt dagelijks op de proef gesteld. Dat duurt nog zeker een aantal maanden. Dat is niet niks. We krijgen allerlei reacties. Ons klantenpanel is gematigd positief, de buitenwacht -zoals Ministerie en Woonbond- vindt het een grote verbetering. Veel bewoners zijn tevreden of slikken een keertje extra, sommigen schelden digitaal en anoniem dat het lieve lust is. Voor ons zijn al die reacties waardevol, vriendelijk of niet. Want we doen ons werk per slot voor de bewoners van onze woningen en voor de Zeister samenleving. Dat werk kan altijd beter. Dus vragen we u om mee te doen met het Kombinatiepanel. Ook voor andere geluiden staan we open. Zeker ook over de L-flat. Dan kunnen we vaststellen of we ‘in de lift‘ zitten (En de deuren nog opengaan ook).
Redactie en eindredactie de Kombinatie Aan dit nummer werkten mee Margreeth Fernhout, Joke van der Leij, NMC Zeist
Ontwerp, lay-out en opmaak Idem Dito, Kampen
Fotografie HLP images, Zeist en de Kombinatie
Druk Patria, Leusden
Inhoud 3 4 4 5 6 7
‘Een voedselpakket helpt echt’ Stichting Bewonersplatform Vraag het de Kombinatie Resultaten eerste peiling Kombinatiepanel Werk in uitvoering De Kombinatie sponsort
8 9 10 10 11
Medewerker in beeld Blokje om Lang leve Zeist! ZeistPas Op pad met bewonerscommisies en het Platform 12 In uw omgeving
Middenin
2
12 Gewonnen! 13 Nieuws van de Kombinatie 13 Gemeenteraad brengt werkbezoek aan de L-Flat 14 Egelinglaan 5 15 Woordzoeker 16 Servicepagina
In de schijnwerpers
'Een voedselpakket helpt echt!’ De Kombinatie vindt het heel belangrijk dat bewoners direct betrokken zijn bij waar ze wonen. Centraal in deze rubriek staan mensen die zich inzetten voor een (nog) betere en prettiger woonomgeving. Dit keer een portret van Graas Teuben, gezondheidsjurist én vrijwilliger bij de Voedselbank Zeist.
'Onze k lanten moeten zelf ook act ief mee werken '
Een middelgrote ruimte met stellingen vol potjes en blikjes. Vries- en koelruimtes gevuld met verse groentes, fruit, vlees en vis. En zo'n honderdvijftig keurig gelabelde blauwe kratjes op een rij. Welkom op het distributiecentrum van de Voedselbank aan de Geiserlaan in Zeist. 'Op vrijdag is het hier altijd een en al bedrijvigheid', vertelt Graas Teuben enthousiast. 'Dan zijn alle vrijwilligers hier aan het werk om de voedselpakketten samen te stellen en klaar te maken voor vervoer naar de uitgiftepunten. Zelf ben ik algemeen coördinator. Mijn rol is om ervoor te zorgen dat alles op rolletjes loopt.'
Niet zielig 'Je kunt niet zélf bepalen of je recht hebt op een voedselpakket', vervolgt Graas Teuben. 'Dat doet een professionele hulpverlener. Een maatschappelijk werker bijvoorbeeld, een coördinator van een inloophuis, een sociaal raadsman of een professional bij het Leger des Heils. Zo'n hulpverlener kijkt hoeveel geld je kunt besteden voor levensonderhoud na aftrek van vaste lasten als gas en licht, water, huur, vervoer, belastingen en schulden. Is dat onder de bijstandsnorm dan kom je in aanmerking voor een voedselpakket. Dat zijn mensen uit álle
Joke van der Leij
lagen van de bevolking. Zzp-ers die failliet zijn gegaan, alleenstaanden met of zonder kinderen, of kleine gezinnen. Zielig zijn ze zeker niet. Wél hebben ze een probleem dat moet worden opgelost. Wij helpen daarbij. Want wie denkt dat de Voedselbank alleen maar pakketten uitdeelt, heeft het mis.’
Samen aan de slag 'Samenwerken met professionele hulpverleners hoort ook bij de Voedselbank', legt Graas Teuben uit. 'Het werkt zo. Als een hulpverlener iemand heeft aangemeld voor een voedselpakket, maakt hij ook samen met die persoon een plan van aanpak. Dat begint met het in kaart brengen van mogelijke oorzaken van de problemen. Als iemand bijvoorbeeld enorme schulden heeft, bespreekt hij hoe zo'n schuld is ontstaan. Heeft het te maken met koopgedrag? Met een verslaving? Of een alimentatie die niet wordt uitgekeerd? Afhankelijk van wat er aan de hand is, zoekt de hulpverlener dan aanvullende hulp bij andere deskundigen. We zoeken altijd naar passende oplossingen die haalbaar zijn voor onze klanten. Voorwaarde is wél dat iemand actief meewerkt. Voedselhulp is tweerichtingsverkeer. Ook altijd tijdelijk. Je begint met een pakket voor maximaal drie maanden. Daarna wordt elke keer opnieuw bekeken of het voedselpakket nog nodig is.'
3
december 2011
Op eigen benen Waarom Graas Teuben zo'n twee dagen per week in vrijwilligerswerk steekt? ‘Het gaat mij erom mensen weer mogelijkheden te bieden. Hen te laten weten dat zij er ongeacht hun problemen toe doen.’ Dat klinkt mooi, maar wat levert de Voedselbank uiteindelijk op? 'Veel', verzekert Graas Teuben. ‘Ten eerste voorkomen we dat er voedsel wordt verspild. En verder helpen we mensen echt verder. Vaak moeten zij een drempel over om gebruik te maken van de Voedselbank en hun geldproblemen met anderen te bespreken. Maar als ze die stap eenmaal hebben gezet, zijn ze meestal opgelucht. Alleen al het feit dat je er niet meer alleen voor staat, helpt enorm. Bovendien hoef je niet te koop te lopen met je voedselpakket. Je vervoert alles altijd in eigen tassen en kunt zelf kiezen op welk afgiftepunt je je pakket wilt ophalen. Maar het allerbelangrijkste is dat we de meeste klanten uiteindelijk zover krijgen dat ze weer op eigen benen kunnen staan. Een mooier resultaat kan ik me niet voorstellen.’
Voor het aanvragen van een voedselpakket kunt u onder andere terecht bij Inloophuis Vollenhove, Inloophuis Kerckebosch en Inloophuis Lindenhuis. Meer informatie over de Voedselbank vindt u op www.voedselbank.nl.
Vraag het de Kombinatie Aan de balie, per telefoon of e-mail huurders stellen ons allerlei vragen. De Kombinatie beantwoordt de meest gestelde vragen.
‘Ik wil graag een huurwoning in Zeist. Hoe kom ik daaraan?’ Huurwoningen zijn verdeeld in sociale huurwoning-en en vrije sector woningen. Is uw (verzamel)-inkomen hoger dan 33.614 euro dan kunt u alleen een vrije sector woning huren. Is uw inkomen lager dan 33.614 euro en zoekt u een huurwoning in Zeist dan moet u: • Zich als woningzoekende inschrijven bij WoningNet: www.woningnet.nl. Ook als u al in Zeist huurt. • Een binding hebben met de provincie Utrecht. Meer informatie over deze voorwaarden vindt u op www.woningnet.nl.
’Ik heb NU een woning nodig!’
’Ik sta al jaren ingeschreven. Wanneer kom ik nu eindelijk in aanmerking voor een woning?’
Alleen in zeer uitzonderlijke situaties krijgen mensen voorrang bij het zoeken naar een woning. Als u niet zelf uw huisvestingsprobleem kunt oplossen en u buiten uw schuld in de problemen gekomen bent, kunt u een zogenoemde ‘urgentieverklaring’ aanvragen. Als u bijvoorbeeld geen huis meer hebt na beëindiging van uw relatie en u alleen voor uw kinderen moet zorgen. Of als u ernstig ziek bent geworden en niet meer in uw huidige woning kunt wonen. Alle informatie hierover vindt u op de website van het vierde huis: www.urgentiewijzer.nl.
De meest actuele informatie over gemiddelde wachttijden staat op de site van WoningNet. Op dit moment bedraagt de gemiddelde wachttijd voor een flat-woning in Zeist vijf jaar en voor een eengezinswoning tien jaar.
’Ik wil graag van woning ruilen kan dit?’ Woningruilen kan, maar u moet wel aan een aantal voorwaarden voldoen. U moet bijvoorbeeld als woningzoekende ingeschreven staan. Ook mag u geen betalingsachterstand hebben. Alle voorwaarden staan op onze site. Ook onze Klantenservice kan u hierover informeren.
Stichting Bewonersplatform de Kombinatie Beste huurders, Op 20 september hebben we een levendige discussie gehad met de leden van de Vereniging de Kombinatie en de Directie van de Kombinatie. Het ging vooral over de huurderinspraak bij beleidszaken. Uit deze discussie kwam naar voren dat de leden van de vereniging en het Platform meer samenwerking moeten zoeken, omdat zij de Kombinatie apart adviseren vanuit hetzelfde belang, te weten als huurdersvertegewoordiger. De komende tijd gaan wij dit verder uitwerken. Hierbij is het van wezenlijk belang, dat wij als huurders één mening verkondigen. Zeker in deze tijd waarin de regering de
huurderswereld enorm aan het belasten is met allerlei maatregelen, die huurgevolgen kunnen hebben en de koopwereld ongemoeid laten. Op 1 oktober heeft de Minister besloten, dat aan huurwoningen in de schaarste gebieden van Nederland, waaronder ook Gemeente Zeist, bij mutatie 15 of 25 extra woonwaarderingspunten mogen worden toegekend. Als dit wordt toegepast betekent dit dat de streefhuur met 73 euro dan wel 123 euro wordt verhoogd. Hierdoor zullen diverse woningen niet langer meer in de sociale woningvoorraad blijven, maar in de vrije sector terecht komen en daarmee onbereikbaar en onbetaalbaar voor de lagere inkomens. Het Platform heeft de Kombinatie gevraagd hoe
Middenin
4
zij met de toekenning van deze extra punten wil omgaan. Tot slot kan ik u melden dat wij begonnen zijn met de evaluatie van het beleid Zelf Aangebrachte Voorzieningen (ZAV). Hierbij zal het mutatiebeleid (hoe lever ik een woning op bij vertrek) worden meegenomen. Gezien de vele vraagstukken die op ons afkomen, kan het Platform nog wel wat ondersteuning gebruiken. Heb je interesse om mee te doen, neem dan even contact met ons op via de Kombinatie en dan kunnen we gezamenlijk bekijken hoe we geïnteresseerden kunnen inschakelen bij ons proces. Voorzitter bewonersplatform.
Resultaten eerste peiling Kombinatiepanel In de eerste peiling onder het KombinatiePanel, stond vooral de tevredenheid van onze huurders met hun woning en de dienstverlening van de Kombinatie centraal. Het was een online onderzoek onder de bewoners van de Kombinatie die deelnemen aan het panel. Uit het onderzoek kwamen verschillende punten naar voren. Wij beschrijven hieronder de opvallendste:
Sterke punten van de dienstverlening en communicatie De snelheid waarmee de Kombinatie bewoners helpt aan de balie (7,7) en de telefonische bereikbaarheid (7,6) scoren hoog en zijn sterke punten van de dienstverlening. Verbeteren isolatie zorgt voor hogere tevredenheid Ruim één derde van de huurders geeft aan dat de energiezuinigheid van de woning onvoldoende is. Deze groep geeft de isolatie van hun woning gemiddeld een 4,5 en hun woning in totaal een 6,4. Huurders die hun woning wel energiezuinig vinden (isolatie: 8,0), geven hun woning in totaal een 7,7. Bewoners vinden een goed geïsoleerde woning dus belangrijk. De isolatie van de woningen is een groot aandachtspunt voor de Kombinatie. Betere isolatie maakt een woning bovendien energiezuiniger en minder gehorig. De Kombinatie kan de isolatie verbeteren door onder andere het plaatsen van dubbel glas en HR ketels. Bij alle geplande en lopende renovatieprojecten is het energiezuiniger maken van de woningen een belangrijk onderdeel. Van de huurders wil 56 procent meewerken aan energiebesparende maatregelen. Ruim een kwart van de huurders (26 procent) wil dit niet. Vooral omdat hun woning al goed genoeg geïsoleerd is, of omdat ze denken dat de energiekosten niet met een redelijk bedrag zullen dalen. Als bewoners de energiebesparende maatregelen niet zien zitten, zal de Kombinatie overzichtelijk en duidelijk de huurverhoging en de geschatte lagere energiekosten naast elkaar zetten.
Verder geven de huurders aan dat de communicatie van de Kombinatie goed is. Ook waarderen ze dat huurders in de loop der jaren steeds serieuzer worden genomen. Het bewonersblad Middenin is goed bekend en een grote meerderheid leest het weleens (88 procent). 73 procent zoekt af en toe informatie op onze website en geeft de site een 7,3. Afhandeling klachten en overlast belangrijkste aandachtspunt De afhandeling van klachten zit met een 4,1 ruim onder de norm (7,0). Naast de klachtafhandeling zijn de huurders niet tevreden over het nakomen van afspraken en de afhandeling van overlastmeldingen. De Kombinatie neemt dit punt zeer serieus en zet zich in om deze zaken te verbeteren. Trappenhuizen en galerijen veiliger De panelleden beoordelen de beveiliging van de trappenhuizen en galerijen met een
5,4. Dit is ruim onder de norm en het landelijk gemiddelde (6,6). Zij geven aan dat de beveiliging kan verbeteren als de Kombinatie toezichtcamera’s en intercoms ophangt. Ook het afsluiten van het trappenhuis verbetert de veiligheid. In Den Dolder is aan de Wilhelmina van Essenlaan voor het eerst in een woongebouw van de Kombinatie een videofoon geïnstalleerd. De belangrijkste actiepunten voor de Kombinatie • Het verbeteren van de isolatie; • De afhandeling van klachten verbeteren; • De trappenhuizen en galerijen veiliger maken. De Kombinatie neemt deze uitkomst serieus en houdt u op de hoogte van wat we hieraan gaan doen. Hartelijk dank! Wij danken alle bewoners die hebben deelgenomen aan het onderzoek voor hun inbreng!
Afhandeling van klachten moet beter!
Doet u ook mee? Meldt u ook aan bij het Kombinatiepanel. Uw mening vinden wij heel belangrijk. Ga naar www.kombinatie.nl, klik op de button MEEPRATEN en kies voor Kombinatiepanel. Het wijst zich vanzelf. U kunt ook bellen naar onze Klantenservice. Dan maken zij uw aanmelding in orde. Iedere peiling verloten we vier cadeaubonnen ter waarde van 50 euro onder de deelnemers.
5
december 2011
Werk in uitvoering
Indische buurt: Voorbereiding renovatie is begonnen Nu de bouwvergunning is verleend en 82 procent van de bewoners heeft ingestemd met de plannen, zijn in de Indische buurt de voorbereidingen voor de renovatie gestart.
mogen gratis gebruikmaken van de ruimte voor onze vergaderingen. De werkgroep Renovatie en de bewonerscommissie hebben zich heel positief opgesteld. Ze waren kritisch, maar dat moet ook, want alleen dan kom je samen tot goede resultaten. Ondertussen is de bouwvergunning verleend. De aannemer zal nu alle bewoners bezoeken voor de zogenaamde ’warme opnames’ Hij kan dan per woning zien wat er moet gebeuren en alles inmeten. En ook nog rekening houden met speciale bewonerswensen. Daarna bestelt hij zijn materialen en kan hij aansluitend met de renovatie starten.” De uitvoerende werkzaamheden starten in 2012.
“Om draagvlak onder bewoners te krijgen voor de renovatie is contact het sleutelwoord geweest”, aldus Rob Bakker, medewerker participatie van de Kombinatie. ”Want zonder de betrokkenheid van de buurt en de bewoners waren we niet zover gekomen. De Speeltuinvereniging die wordt gerund door vrijwilligers, is belangrijk voor de verbinding. We
De Wet- en Bothalaan De renovatie van de Botha- en de De Wetlaan is in volle gang. Er moet zoveel gebeuren dat bewoners niet in hun huis kunnen blijven tijdens de werkzaamheden. Daarom zorgt de Kombinatie voor gestoffeerde wisselwoningen.
De eerste woningen zijn zo goed als klaar. Twaalf december gaan de eerste huurders over. Voor de kerst zijn alle wisselwoningen bezet. Net voor de kerst starten we met de aanpak van de leeggekomen woningen. We verwachten zo’n tien weken nodig te hebben. Als de eerste huurders weer terugkeren naar hun nieuwe ‘oude’ huis, zijn de volgende aan de beurt. Voor de zomer is de renovatie klaar.
Middenin
6
Zomerkwartier: Hoe staat het ermee? Al enige tijd hebben de bewonerswerkgroep en de Kombinatie overleg over een plan om de woningen aan de Dr Schaepmanlaan en Jacob van Lenneplaan aan te pakken. Inmiddels is bekend hoe dit plan eruit gaat zien. De werkgroep van bewoners heeft officieel positief advies gegeven over het renovatieplan. We hebben vervolgens alle 27 huishoudens een individueel renovatievoorstel gedaan. Als 70 procent of meer van deze bewoners instemt met het plan,
de Kombinatie sponsort
Ontmoetingsplek van der Heijdenlaan Regelmatig sponsort de Kombinatie lokale activiteiten. Lokaal, maatschappelijk betrokken en niet-commercieel; dat zijn in het kort de criteria die de Kombinatie gebruikt bij het steunen van projecten en activiteiten. Hieronder twee voorbeelden uit de afgelopen maanden. Tijdens het opleverfeest van de Van der Heijdenlaan schonk de Kombinatie aan de buurtbewoners een cheque om bankjes van te kopen voor op het pleintje. De gemeente Zeist heeft samen met bewoners bedacht hoe het plein eruit moet zien. De herinrichting van het plein is nu klaar. Dit najaar zijn ook de bankjes geplaatst. De bewoners zochten ze zelf uit. Wij hopen dat de bankjes een ontmoetingsplek zijn voor alle buurtbewoners: jong en oud.
7
december 2011
gaat de Kombinatie het uitvoeren. We zijn optimistisch over het behalen van 70 procent instemming. Vooral ook omdat de reacties op de proefwoning die bewoners konden bezichtigen, zeer positief was. Alle woningen zullen ingrijpend worden gerenoveerd. Hierdoor krijgen de bewoners niet alleen een goede en energiezuinige woning, maar blijft ook het historische karakter van de straat behouden.
‘Altijd n denken aa ers’ de bewon
Medewerker in beeld De huismeester, de loodgieter, de directeur: Het is duidelijk wat voor een werk zij doen bij de Kombinatie. Maar er zijn nog meer mensen bij ons aan het werk. In deze rubriek maakt u kennis met een aantal medewerkers van de Kombinatie en hun baan. Als eerste is de medewerker projectparticipatie aan de beurt: Corrine de Lorrijn. Margreeth Fernhout
Niet de stenen, maar de bewoners zijn het belangrijkst
Wat doet een medewerker projectparticipatie?
ze in contact te brengen met het maatschappelijk werk.’’
praten. Daarom ben ik er. Ook als er klachten zijn.”
Maar als mensen hun huis uit moeten, waar gaan ze dan naartoe?
Met welke projecten ben je nu bezig?
,,Daar zorg ik ook voor. Per huis zoeken we de beste oplossing voor de bewoners. Bij korte projecten krijgt iemand tijdelijk ergens anders onderdak. Zo dicht mogelijk in de buurt. Vaak zelfs in dezelfde straat. Maar zo’n renovatie kan ook een kans zijn. Het komt voor dat iemand juist dit moment aangrijpt om te verhuizen. Daar help ik dan bij. En natuurlijk ga ik daarnaast op zoek naar een andere woning voor de huurders die weg moeten omdat hun woning wordt gesloopt.’’
,,In de Botha- en De Wetlaan renoveert de Kombinatie ongeveer twintig huizen. We vervangen de hele bovenverdieping. De mensen moeten tien weken hun huis uit. Dat heeft veel gevolgen natuurlijk. In Den Dolder gaan we ook huizen renoveren. Met de bewoners ben ik in gesprek over de plannen. Ik ben verder betrokken bij de opknapbeurt van de L-flat. Daar wonen zoveel mensen dat ik niet bij iedereen persoonlijk langs kan komen. Maar als iemand hulp nodig heeft, ben ik wel degene die daarvoor zorgt.'' Iedere maandagochtend houd ik een spreekuur in de flat. En ik zit bij de bouwvergaderingen met de aannemer. Zo weet ik goed wanneer en wie ik moet informeren over werkzaamheden. Want ook dat hoort bij mijn baan.
,,Ik kom in actie zodra de Kombinatie woningen renoveert of sloopt. Bewoners moeten soms wekenlang hun huis uit en dat moet wel goed geregeld zijn. Daar zorg ik voor. Samen met een groepje vertegenwoordigers uit de buurt stel ik een sociaal plan op. Daarin staat precies welke hulp de bewoners krijgen en hoe de Kombinatie hen compenseert voor de overlast.’’
Hoe kom je erachter wie extra hulp nodig heeft? ,,Ik ga met de projectleider bij alle bewoners langs. Zo kan hij meteen zien wat er precies aan de woning moet gebeuren. En kan ik goed inschatten welke hulp deze bewoner nodig heeft. Vaak kan de bewoner het allemaal zelf, maar genoeg bewoners willen wel graag hulp. Soms kom ik mensen tegen die meer hulp nodig hebben dan alleen bij hun verhuizing. Ik zoek dan met hen naar een oplossing. Bijvoorbeeld door
Waarom is jouw werk belangrijk? ,,De projectleider denkt allereerst aan de stenen, dat is zijn werk. Ik zorg ervoor dat we bewoners niet vergeten. Ik sta als het ware aan hun kant. Zij kunnen natuurlijk niet allemaal tegelijk met de projectleider Middenin
8
Blokje om
Iedereen zijn eigen moestuintje Je eigen groenten en fruit kweken is gezond, lekker, goedkoop én een echte trend. Moestuinieren is niet moeilijk. Zelfs op je balkon kun je in bakken of potten groenten en kruiden kweken. Want wat is er lekkerder dan verse groenten, fruit en kruiden uit eigen tuin? Versgeplukte boontjes, een zomer lang geurige blaadjes basilicum of een beschuitje eten met je eigen aardbeien.
Moestuinieren past ook bij de trend dat steeds meer mensen gezond en biologisch willen eten. Je weet wat je eet: zonder bestrijdingsmiddelen en kunstmest. Bovendien houdt een moestuin je fit. Je bent lekker actief buiten bezig. In het tuinseizoen al snel een paar uur per week. Ongemerkt doe je aan gymnastiek.
Al zin in een moestuin? Hoe begin je? Gewoon lekker aan de slag gaan. Start je moestuin in februari of maart, als het wat warmer wordt. Zoek een plek met minstens 6 uur zon per dag, waar de bodem niet te nat is en waar je makkelijk bij kan. Vaak is een afgedankte zandbak of een stukje van het grasveld al voldoende. Maak de grond los en meng er wat organische compost of bemeste potgrond doorheen. Begin makkelijk, met een paar plantjes. De meeste planten willen veel zon, maar courgette, kruiden, rabarber, kolen en sla kunnen ook wel tegen een beetje schaduw. Geef vooral in het begin en als het droog is water. En je moet natuurlijk flink onkruid trekken! Als beloning de kick van het oogsten en proeven! Daar kan echt niets tegenop.
Meer informatie
Zelfs First Lady Michelle Obama heeft een moestuin bij het Witte Huis. Ze is zo enthousiast geraakt dat ze er een boek over heeft geschreven. Het boek staat vol tips over hoe je een tuin kunt beginnen. Haar grote wens is dat wijken, scholen en gezinnen allemaal een eigen tuin aanleggen. De Amerikaan moet van de bank af, de moestuin in. Spitten, graven, wieden, plukken en gezonder eten!
Vereniging Amateurtuinders Zeist: www.VATZEIST.nl Organisatie voor hobbytuinders: www.avvn.nl Moestuin tips: www.moestuintips.nl
9
december 2011
Lang leve Zeist! Geslaagde werkconferentie levensloopbestendige wijken De Kombinatie heeft op 13 oktober samen met Seyster Veste, RK woning-bouwvereniging en de gemeente Zeist een werkconferentie georganiseerd met als motto ‘Lang leve Zeist’. Wij hebben hiervoor het voortouw genomen. De visitatiecommissie heeft namelijk vastgesteld dat wij het in onze beleidsplannen vaak hebben over levensloopbestendige wijken, maar nergens be-
schrijven wat we daaronder verstaan. Ongeveer 45 experts op dit onderwerp deden mee. Zij vertegenwoordigen een brede reeks van organisaties en bewoners. Het was een zeer geslaagde en inspirerende bijeenkomst. Twee sprekers warmden de zaal op met hun visie op de thema: Burgerkracht en de inzet van social media. Het gezelschap ging in vier
groepen uiteen. Iedere groep behandelende vier verschillende onderwerpen op verschillende manieren. De resultaten hiervan zijn aan de hele groep gepresenteerd. Over de bijeenkomst is een enkele minuten durend filmpje gemaakt dat u kunt bekijken via onze site: www.kombinatie.nl.
ZeistPas, aantrekkelijk en voordelig Korting bij winkels, restaurants en musea? Met de ZeistPas is het mogelijk. De ZeistPas geeft u direct korting bij meer dan tachtig winkels, restaurants, musea en het theater. Dat is nog niet alles. De ZeistPas geeft ook aantrekkelijke korting op de dagtocht die Bureau ZeistPas maandelijks organiseert. In de Nieuwsbode leest u elke laatste woensdag van de maand welke dagtochten dat zijn. Ook leest u hier de speciale maandaanbiedingen voor iedereen die een ZeistPas heeft.
Voor wie is de ZeistPas bedoeld? De ZeistPas is er voor alle inwoners van de gemeente Zeist. Iedereen kan de pas kopen. Maar let op! Inwoners van de gemeente Zeist met een laag inkomen komen in aanmerking voor een gratis ZeistPas en de GeldTerug-Regeling. Waar te koop? De ZeistPas koopt u bij de Openbare Bibliotheek in Zeist: Markt 1 en kost 10 euro. Geld-Terug-Regeling Wanneer u weinig inkomen heeft kunt u zich aanmelden voor de Geld-Terug-Regeling. Hiermee krijgt u bijvoorbeeld het lidmaatschap van de voetbalclub van uw zoontje vergoed, een bioscoopkaartje of een concert. De regeling is
Middenin
10
een actie van de gemeente Zeist. De gemeente vindt het belangrijk dat ook inwoners met een laag inkomen meedoen met culturele en sportieve activiteiten. Als u in aanmerking komt voor de Geld-Terug-Regeling krijgt u, naast een budget van 100 euro per volwassene en 200 euro per kind, bovendien een gratis ZeistPas. Op de site van de ZeistPas kunt u opzoeken of u recht heeft op deze regeling. Meer informatie Bureau ZeistPas is elke werkdag telefonisch bereikbaar via (024) 663 34 35 tussen 10.00 - 12.00 uur en tussen 13.00 - 16.00 uur. Kijk voor alle informatie en om u aan te melden op: www.zeistpas.nl.
Op pad met bewonerscommissies en het Platform Op woensdag 2 november was het weer zo ver: De dag waarop de Kombinatie alle actieve leden van de bewonerscommissies en het Platform trakteert op een leuk en zinnig dagje uit. Als dank voor hun inspanning en betrokkenheid. Dit jaar stond een bezoek aan het Geldmuseum in Utrecht op het programma. Met in totaal 59 personen ging het per bus naar Utrecht. Aangekomen in het Geldmuseum stond eerst een presentatie over "Geld" op het programma. Peter Timmerman, manager Financiën van de Kombinatie, vertelde over de financiële situatie van de Kombinatie en de gevolgen van nieuwe regels. Een zeer verhelderende presentatie, aldus de aanwezigen. Hierna was het tijd voor de lunch. Een mooie gelegenheid om eens bij te praten met de leden van andere commissies, het Platform, leden van de
Raad van Toezicht en met medewerkers van de Kombinatie. Na de lunch volgde een rondleiding door het Geldmuseum. Van het ontstaan van geld tot het maken van geld anno 2011, de hele geschiedenis lichtten de gidsen toe. Extra leuk was dat er tijdens ons bezoek een serie Euro munten werd geslagen voor Malta en ook munten voor een Zuid-Amerikaans land. Als we afgaan op de enthousiaste reacties van de aanwezigen over deze dag, kunnen we rustig zeggen dat het een zeer leerzame en nuttige dag was voor iedereen. Niet alleen voor commissie- en Platformleden, maar ook voor leden van de Raad van Toezicht en de aanwezige medewerkers van de Kombinatie.
Ook lid worden van een bewonerscommissie? Wilt u meepraten over uw buurt, appartementengebouw of flat? Sluit u dan
11
december 2011
aan bij de bewonerscommissie van uw straat, buurt of wijk. Voor informatie hierover kunt u contact opnemen met Willem Visser, coördinator Leefbaarheid, telefoonnummer: (030) 693 66 00, e-mail:
[email protected].
In uw omgeving
De Kombinatie zet voor u een paar leuke activiteiten op een rij die deze winter in de regio plaatsvinden. Misschien zit er wat voor u bij!
Het hele jaar door GPS wandeling door het Zeisterbos. Vanaf de Boswerf kunt u wandelen door het Zeisterbos aan de hand van een GPS. Onderweg hoort van alles over de bezienswaardigheden die u tegenkomt. De wandeling duurt ongeveer twee uur. Waar De Boswerf, Zeist Kosten € 8,50 (€ 10 borg) Info en reserveren: Wieke Bonthuis (030) 692 23 93 E-mail
[email protected]
27 t/m 30 december en 3 t/m 5 januari 2012 Theater in het Militaire Luchtvaart Museum In het Militaire Luchtvaart Museum in Soesterberg kunt u tijdens de kerstvakantie gratis de voorstelling: 'Vlucht van de Eeuw' bijwonen. 'Vlucht van de Eeuw' neemt de kijker mee op een reis door 100 jaar luchtvaart. De voorstelling van Pandemonia Science Theatre zal tijdens de openingsdagen om 13:00, 14:00 en 15:00 uur gespeeld worden.
Let op: eerste en tweede kerstdag gesloten! Waar Kampweg 120, 3769 DJ Soesterberg Tijd Dinsdag t/m vrijdag 10:00 - 16:30 uur Zondag 12:00 - 16:30 uur Entree Gratis Telefoon (0346) 35 60 00 Info www.militaireluchtvaartmuseum.nl
Het hele jaar door TOP’s in het Groene Hart Een Toeristisch Overstappunt (TOP) is een startpunt waar u de auto kunt achterlaten om vandaar lekker te fietsen of te wandelen. Vanaf elke TOP kunt u bewegwijzerde of beschreven routes volgen, die u laten kennismaken met de mooiste plekjes van het Groene Hart. Telefoon (015) 251 23 30 Website www.topgroenehart.nl E-mail
[email protected]
GEWONNEN! Bij de viering van het bereiken van het hoogste punt van ons nieuwbouwproject ‘De Watersalamander’ hebben we twee paar kopers heel gelukkig gemaakt. Zij wonnen een badkamer- en een keukencheque ter waarde van € 5000! Meer weten over de koopwoningen van de Watersalamander? Kijk dan op www.degroenezijdevanzeist.nl.
Middenin
12
OPKNAPBEURT
Gemeenteraad brengt werkbezoek aan de L-flat Dit najaar bezocht een vertegenwoordiging van de gemeenteraad de L-flat. Ze kwamen bekijken wat de opknapbeurt inhoudt en wilden ook praten met bewoners over het effect van de werkzaamheden. Tijdens de rondleiding ging het mis. Bijna een uur zaten zes raadsleden met de directeur van de Kombinatie en de projectleider vast in de lift. Een leerzame ervaring die we zeker meenemen.
Nieuws van de Kombinatie
Alle beetjes helpen
Van 9 t/m 14 oktober heeft de gemeente Zeist met verschillende organisaties en bedrijven een Duurzame Week organiseert. Het thema van 2011 is: ‘Energie in de Wijk’. De Kombinatie zet zich in voor duurzame woningen en deed daarom graag mee met deze actie. Wij
Energiebox voor bewoners Meerkoet en Sniplaan in Zeist mee en zijn bovendien veel energiezuiniger. In het kader van de ‘Duurzame week’ bood de Kombinatie de bewoners een gratis energiebox aan om de huizen nog energiezuiniger te maken. De box bestaat uit een set spaarlampen, een knijpkat,
hebben hiervoor de Meerkoet en Sniplaan uitgekozen. Speciale actie De renovatie van de woningen aan de Meerkoet- en Sniplaan was deze zomer klaar. Het resultaat mag er zijn. De woningen kunnen weer een hele tijd
13
december 2011
een douchemeter en een koelkastthermometer. Wij hopen dat de energierekening van onze bewoners met deze spullen nog verder omlaag gaat. Zo werken we samen aan een duurzame wereld.
Egelinglaan nummer 5
Wij voelen ons hier al helemaal thuis’
'Bij de verhuizing hebben we wel een traantje weggepinkt'
Joke van der Leij
Hoe tevreden zijn bewoners over hun woning van de Kombinatie? En wat vinden ze van de wijk waarin ze wonen? Deze en andere vragen stelden we aan Henk (91) en Thea Agterberg (79). Een leven lang woonden ze samen aan de De Wetlaan in Zeist. In 2010 verhuisden ze naar een gloednieuwe huurwoning op de Egelinglaan nr. 5.
Een vernieuwde, groene buurt. Huizen die de jaren dertig uitstralen. De bakker om de hoek en kunstencentrum De Werkschuit op loopafstand. Dit is sinds een jaar de nieuwe woonomgeving van Henk en Thea Agterberg. 'Ik ken al iedereen in ons huizenblok', glundert Thea.
Koninklijke kostuums Henk Agterberg groeide op aan de De Wetlaan. Een huurwoning van de Kombinatie, die toen nog de Gecombineerde Woningbouwvereniging heette. 'Ik kom uit een gezin van drie kinderen', vertelt Henk. 'Mijn vader was kleermaker. Heel Zeist bestelde kostuums bij hem. Maar hij maakte ook alle livreikostuums voor het personeel van de koninklijke familie op Paleis Soestdijk en Het Loo. Zelf heb ik mijn leven lang als timmerman en meubelmaker gewerkt bij de timmerfabriek van Van Doorn in de Constantijn Huygenslaan in Zeist.'
Inwonen Thea groeide op in een groot gezin in het Brabantse Deurne. 'Ik leerde Henk kennen via mijn zuster die in Zeist woonde. We zijn
in 1956 getrouwd. Omdat het in die tijd heel moeilijk was een woning te krijgen, woonden we in bij mijn schoonouders aan de De Wetlaan. Onze twee kinderen zijn daar ook geboren en opgegroeid. Het waren andere tijden. De huur werd bijvoorbeeld nog aan de deur opgehaald. Vier gulden eenenveertig per week, ik weet het nog precies! En je had een kolenkachel in plaats van centrale verwarming. Na het overlijden van Henks ouders zijn we altijd in het huis blijven wonen.'
Emotioneel Henk en Thea: 'Omdat de woningen aan de De Wetlaan niet meer voldeden aan de eisen van deze tijd, besloot de Kombinatie tot een grondige renovatie. Eerst wilden we na de renovatie terugkeren, maar het liep toch anders. We stonden al heel lang ingeschreven bij de Kombinatie. Daardoor kwamen we ook in aanmerking voor een nieuwe woning aan de Egelinglaan. Onze dochter vond het wel wat voor ons. Alles goed geïsoleerd, centrale verwarming, een onderhoudsvriendelijke achtertuin, genoeg ruime kamers en vooral alles gelijkvloers.
Middenin
14
Ze had gelijk. Als je wat ouder wordt, tellen dat soort dingen zwaar mee. In zo'n huis kun je veel langer zelfstandig blijven. Dat gaf ook de doorslag.' Vorig jaar verhuisden Henk enThea. 'Heel emotioneel', vonden ze allebei. Henk: 'Tenslotte had ik mijn hele leven in de De Wetlaan gewoond. Toen de verhuizers voor de deur stonden en alles werd leeggehaald, heb ik wel een paar traantjes gelaten.'
Zelfstandig Wat maakt wonen in de Egelinglaan zo prettig? Henk en Thea: 'Eigenlijk is dit net zo'n gezellige, rustige buurt als waar we vandaan kwamen.' Thea: 'We zitten nog steeds dichtbij de winkels en het centrum van Zeist. Sommige boodschappen doe ik nog in ons oude buurtje. Zo houd ik daar ook nog een beetje contact.' Denken Henk en Thea wel eens aan verhuizen naar een seniorenwoning? 'Oh nee, alsjeblieft niet', roepen zij in koor. 'Zolang we nog zelfstandig kunnen wonen, blijven we hier. We hebben het prima naar onze zin.'
Woordzoeker Los deze kerstpuzzel op en maak kans op een mooie prijs! Schrijf de oplossing van de kerstpuzzel op een kaartje en stuur deze voor vrijdag 20 januari naar: De Kombinatie Postbus 135, 3700 AC Zeist (o.v.v. Kerstpuzzel).
Onder de inzenders verloten we een bon ter waarde van 50 euro. De oplossing van de puzzel en de prijswinnaar maken we bekend in het volgende de nummer van Middenin. (Medewerkers van de Kombinatie zijn uitgesloten van deelname)
Onderstaande woorden zijn in alle richtingen in het diagram verborgen. De letters mogen meer dan eenmaal gebruikt worden. De overgebleven letters vormen achterelkaar gelezen de oplossing.
AFDAK
ONDERDAK
SOES
SWEATER
VISITE
BOOR
OPEISEN
SPEELTUIN
TUNNEL
VOETPAD
BOTERFABRIEK
PLEIN
STADS
BUURMAN
RENOVEREN
BUURTFEEST
SCHOORSTEEN
CARPORT DAUW
T
E
W
S
T
A
D
G
N
I
N
O
W
VOORTUIN WONING S
WOONVORM
S
C
H
O
O
R
S
T
E
E
N
E
E
K
G
O
B
K
E
I
R
B
A
F
R
E
T
O
B
A
E
L
W
O
V
V
S
T
U
F
M
V
A
S
O
ETAPPE
D
V
M
U
O
O
O
E
O
G
U
O
O
P
N
GEVAL
F
A
N
O
R
P
R
E
R
L
O
R
E
P
K
A
L
U
B
T
E
L
E
T
R
A
E
T
E
W
S
I
N
E
T
P
L
T
D
F
U
N
S
E
U
I
T
A
G
I
I
E
L
K
ISOLATIE
E
E
E
I
F
U
N
E
D
N
E
G
E
L
U
KLEIIG
I
O
N
K
I
O
N
D
E
R
D
A
K
S
L
KNOKEL
N
R
N
W
O
O
N
V
O
R
M
O
E
T
G
R
E
N
O
V
E
R
E
N
N
E
G
N
I
V
E
G
M
O
N
K
OEVER
N
A
M
R
U
U
B
U
N
OMGEVING
C
A
R
P
O
R
T
S
O
E
S
ERFGRENS ERNST EROM
GLUREN GOEDIG
E
GROENSTROOK HOED
LEGENDE MOTIEF NIEUWBOUW
ONAF
15
december 2011
Volg ons op Twitter
Servicepagina
Ook de Kombinatie is actief op twitter: @kombinatie. Meld u aan als volger via onze site of via twitter.com. Nieuws over de opknapbeurt van de L-flat volgt u op twitter via @l-flat
Bezoekadres
Reparatieverzoeken
Wijkteam Centrum
Steniaweg 44, 3702 AH Zeist
U kunt uw reparatieverzoek op twee manieren melden: online via onze website www.kombinatie.nl of telefonisch. Wij zijn bereikbaar van 8.30 tot 16.30 uur en op vrijdag tot 12.30 uur. Na 16.30 uur is de lijn alleen bereikbaar voor dringende technische storingen en calamiteiten. U wordt dan doorgeschakeld naar de wachtdienst.
Bergweg 21-23 Spreekuur elke woensdag van16.00 tot 17.00 uur Telefoon (06) 526 969 02 E-mail
[email protected] Info en contact www.zeistwijkgericht.nl
Openingstijden Bij onze klantenservice aan de Steniaweg 44 in Zeist kunt u met al uw vragen en (woon)wensen terecht. De balie is geopend van maandag t/m donderdag van 8.30 tot 16.30 uur. En op vrijdag tot 12.30 uur. U bent van harte welkom. De ingang ligt aan het binnenterrein.
Reparatieverzoekenlijn (030) 693 66 00
Huismeester Vollenhove Postadres Postbus 135, 3700 AC Zeist
Op werkdagen van 8.30 tot 10.00 uur Telefoon (030) 695 49 23
Telefoon (030) 693 66 00 Op werkdagen van 8.30 tot 16.30 uur Vrijdags tot 12.30 uur
E-mail
[email protected]
Internet www.kombinatie.nl
Wijkteam West ’t Hollebloc De Clomp 33-04 Spreekuur elke donderdag van 14.00 tot 15.00 uur Telefoon (06) 526 971 86 E-mail
[email protected] Info en contact www.zeistwijkgericht.nl
Wijkteam Den Dolder Wijkteam Noord J. v. Oldenbarneveltlaan 103 Spreekuur elke woensdag van 9.30 tot 10.30 uur Telefoon (030) 699 51 76 Info en contact www.zeistwijkgericht.nl
Dr. Ramaerlaan 2 Spreekuur elke donderdag van 9.30 tot 10.30 uur Telefoon (030) 274 06 35 E-mail
[email protected] Info en contact www.zeistwijkgericht.nl
